Estructura - Pasocorrecto

Estructura
 Estructura realizada a base de pilares y vigas de hormigón armado con forjados
unidireccionales.
 Solera de Garaje acabada con pavimento continúo hormigón pulido.
Fachada y albañilería
 Cerramiento exterior ½ pie de ladrillo cara vista mod. Guadarrama o similar, de 5 cm de
espesor, en fachada principal y ladrillo tosco revestido con mortero mono capa o ladrillo
cara vista mod. Alcántara o similar en fachadas posteriores y patios, en ambos casos con
aislamiento de lana de roca de 35 kg / m3 fijado mecánicamente y enfoscado interior,
cámara de aire y tabique trasdosado de L.H.D.
 Paredes de zonas húmedas ejecutadas con ladrillo hueco doble revestidas de azulejo de
1ª calidad, marca CERANCO o similar. El resto de los tabiques serán en ladrillo hueco
doble revestido de yeso proyectado con maestras en encuentros de paramentos,
acabados en pintura plástica lisa con acabado en colores claros.
 Vierteaguas y albardillas en su caso en piedra artificial, según detalle.
 Yeso proyectado para pintura plástica lisa.
 Techos de escayola blanca lisa en cuartos de baño, cocinas, vestíbulo y pasillos.
 Moldura de escayola en salones y hall de entrada a viviendas.
 Cubierta inclinada con acabado de teja cerámica mixta color marrón o similar.
 Cubierta invertida no transitable de grava con aislamiento en zona de torreones del edificio.
 Cubierta invertida transitable en zona de terrazas de los patios interiores.
 Canalones perimetrales del edificio con peto perimetral en toda la zona de las fachadas
principales, y canalones y bajantes de patios en aluminio lacado.

Carpintería exterior
Kit compacto en aluminio lacado con persiana enrollable de aluminio mini térmic con lamas
lacadas del mismo color que la carpintería de aluminio con aislamiento térmico interior, de
la serie CABAGUA de Alumancha o similar.

Puerta de portal realizada en cerrajería metálica.
Aislamiento

Doble acristalamiento Climalit con 2 lunas de 4 mm. de espesor y cámara intermedia de 8
mm.

Aislamiento térmico a base poliuretano proyectado en fachadas.

Aislamiento lana de vidrio en cubierta inclinada; y poliestireno extruido sobre la
correspondiente lámina asfáltica en cubiertas planas (tanto la transitanle como la no
transitable.)

Aislamiento acústico a ruidos de impacto en suelos de viviendas.
Carpintería interior

Puerta de entrada a viviendas RF en madera de Roble tono claro.

Puertas de paso, de armarios, y maleteros en madera de Roble tono claro.

Armarios con Monoblock empotrado con maletero independiente, en madera de Roble, del
tipo CABAGUA de Sodelux o similar.

Las barandillas de las zonas comunes y en su caso de las terrazas en tubo metálico hueco,
acabado esmaltado.
Solados y alicatados

Vestíbulo, salón, pasillos y dormitorios con parquet roble tono claro colocado a la española,
con barniz satinado, en tablillas de 25 x 5 x 1cm..

Cocina y baños: suelo con plaqueta de gres de 1ª calidad, paredes de plaqueta cerámica
de 1ª calidad con cenefa decorativa, tipo CERANCO o similar.

Portal y zonas comunes: suelos de piedra nacional.

Patio en piedra artificial.
Pinturas

En vivienda: pintura plástica lisa con acabados en colores claros en paramentos verticales
y temple liso en horizontales.

En garajes: Pintura plástica con cenefa en plástico mate de color y zócalo hasta cenefa en
color oscuro en paramento verticales.
Baños y fontanería

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, modelo ITACA de NOKEN, o similar,
con grifería mono mando cromada de NOKEN, o similar.

Tuberías de A.C.S. con aislamiento térmico, tipo Wirsbo con coquilla donde lo determine la
dirección facultativa.
Calefacción

Caldera individual estanca mixta para calefacción y agua caliente sanitaria por Gas Natural,
tipo Themafast de Saunier Duval, o similar.

Termostato de ambiente en salón para control de temperatura.

Radiadores de aluminio lacados en blanco.
Instalación telefonía,TV. y Telecomunicac.

Instalación completa de FM y RTV.

Puntos de TV y teléfono en salón, dormitorio principal y cocina, en todas las viviendas.
Varios

Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.

Portero automático.

Ascensores eléctricos con paradas en todas las plantas de viviendas, modelo CABAGUA
de MAEPA o similar.
# NOTA: Todas y cada una de las calidades reflejadas en esta memoria tienen carácter orientativo,
pudiendo ser modificadas por la promotora o por la dirección facultativa por otros materiales de