Ord. Impuestos Sobre Construcciones

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES,
INSTALACIONES Y OBRAS.ARTÌCULO 1º.- HECHO IMPONIBLE.1.1.- Constituye el hecho imponible del Impuesto la realización, dentro del
termino municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se
exija la obtención de la correspondiente Licencia de obra urbanística, se haya
obtenido o no dicha Licencia, siempre que su expedición corresponda a este
Municipio.
1.2.- Las construcciones, instalaciones u obras a que se refiere el
apartado anterior podrán consistir en, según la definición y tipologìa que de las
mismas hacen las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico de
Romangordo:
a) Obras de nueva planta.
b) Obras de reforma y ampliación
c) Obras menores
d) Obras de conservación y demolición de fincas.
e) Andamios y vallas
f) Parcelaciones urbanísticas
g) Obras de Urbanización
h)Cualesquiera otras construcciones, instalaciones u obras que requieran
Licencia de obra urbanística
ARTÌCULO 2º.- SUJETOS PASIVOS.
2.1.- Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contribuyentes, las
personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 36 de la
Ley General Tributaria, propietarios de los inmuebles sobre los que se realicen las
construcciones, instalaciones u obras, siempre que sean dueños de las obras;
en los demás casos se considerarà contribuyente a quien ostente la condiciòn
de dueño de la obra.
2.2.- Tienen la consideración de sujetos pasivos sustitutos del
contribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias o realicen las
construcciones, instalaciones u obras, si no fueran los propios contribuyentes.
ARTÌCULO 3º.- BASE IMPONIBLE, CUOTA Y DEVENGO.
3.1.- La base imponible de este impuesto está constituida por el coste real
y efectivo de la construcción, instalación u obra.
3.2.- La cuota del impuesto será el resultado de aplicar a la base
imponible el tipo de gravamen.
3.3.- El tipo de gravamen será el 2 por 100.
3.4.- El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción,
instalación u obra, aun cuando no se haya obtenido la correspondiente
licencia.
ARTÌCULO 4º.- EXENCIONES Y BONIFICACIONES.
4.1.- Quedan exentos del pago del impuesto quienes resulten
beneficiarios de las ayudas para la autopromoción de viviendas, de
conformidad con lo dispuesto en el Decreto 11/96, de 6 de Febrero, de la
Consejeria de Obras Públicas y Transportes y en el Convenio Interadmnistrativo
suscrito por este Ayuntamiento con dicho fin.
4.2.- Igualmente están exentos del pago del impuesto quienes teniendo
la condición de sujetos pasivos lleven a cabo construcciones, instalaciones u
obras cuyo presupuesto de ejecución material no supere la cantidad de
CIENTO VEINTE MIL EUROS (120.000,00 Euros).
Los sujetos pasivos que lleven a cabo construcciones, instalaciones u
obras que superen la cantidad expresada verán aplicado el tipo de gravamen
del impuesto sobre la diferencia que reste excluyéndose aquella.
4.3.- Quedan igualmente exentas del pago del impuesto todas aquellas
obras que sean declaradas por el Pleno del Ayuntamiento de interés público o
social.
ARTÌCULO 5º.- GESTION.
5.1.- Cuando se conceda la preceptiva licencia se practicará una
liquidación provisional, determinándose la base imponible en función del
presupuesto presentado por los interesados, siempre que el mismo hubiera sido
visado por el Colegio Oficial correspondiente; en otro caso, la base imponible
serà determinada por los tècnicos municipales, de acuerdo con el coste
estimado del proyecto.
5.2.- A la vista de las construcciones, instalaciones u obras efectivamente
realizadas y del coste real efectivo de las mismas, el Ayuntamiento, mediante la
oportuna comprobación administrativa, podrá modificar, en su caso, la base
imponible a que se refiere el apartado anterior, practicando la correspondiente
liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrándole, en su
caso, la cantidad que corresponda.
ARTÌCULO 6º.- INSPECCION Y RECAUDACION.
La inspección y recaudación del impuesto se realizaran de acuerdo con
lo previsto en la Ley General Tributaria y en las demás Leyes del Estado,
reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su
desarrollo.
ARTÌCULO 7º.- INFRACCIONES Y SANCIONES.
En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como
a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada
caso, se aplicara el régimen regulado en la Ley General Tributaria y en las
disposiciones que la complementan y desarrollan.
ARTICULO 8º.Las alineaciones y rasantes deberán efectuarse en el día y hora
señalados por la Administración municipal. En caso de no presentarse la
propiedad y su arquitecto en la fecha fijada, se perderán los derechos
devengados, y para proceder a la práctica de aquellas serán necesarios
nueva solicitud y pago de derechos, salvo que con anterioridad se hubiese
pedido un aplazamiento que podrá concederse cuando se consideren
justificados los motivos de la incomparecencia.
ARTICULO 9º.Todo solicitante de licencia urbanística, consignará una fianza por
importe de SEISCIENTOS EUROS (600 Euros), para responder de las obras de
demolición y restauración de los pavimentos, del lucido y pintado de las
fachadas y de la colocación de los cables y tendidos eléctricos que discurran
por la fachada de la finca, que quedarán en debidas condiciones y si la
Administración Municipal considerase a juicio de sus técnicos que la reposición
efectuada no reúne las condiciones exigidas, las obras necesarias se harán por
la Brigada Municipal de obras a cargo de los interesados a quienes se les
formulará la correspondiente cuenta de gastos.
Las fianzas se devolverán a petición de los interesados una vez
transcurridos dos meses a partir de la reposición del pavimento, el lucido y
pintado de las fachadas y la colocación de los cables y tendidos eléctricos que
procedan y siempre que éste se halle en perfectas condiciones a juicio de los
técnicos municipales de obras.
Para cualquier obra a realizar que implique alteración o modificación del
pavimento, deberá solicitarse la correspondiente licencia municipal y depositar
la fianza en el momento de la concesión y en todo caso antes de proceder al
rompimiento, sin mas excepciones que los casos de auténtica emergencia a
juicio de la Alcaldía
Los agentes de la autoridad exigirán a todos los que realicen actos
comprendidos en esta Ordenanza para ocupar la vía pública, la licencia y
recibo del pago del arbitrio, sin cuyo requisito no se le consentirá la ocupación
de aquélla.
DISPOSICIÒN FINAL.La presente Ordenanza fiscal, cuya redacción definitiva ha sido
aprobada por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el 15 de
Noviembre de 2.004, entrará en vigor el mismo día de su publicación en el
Boletín Oficial de la Provincia y será de aplicación a partir del 1 de Enero de
2.005 permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresas.
En Romangordo (Cáceres) a 26 de Diciembre de 2.007