EDIFICIO TERRAMAR ESTRUCTURA: Cimentación, Pilares y

EDIFICIO TERRAMAR
ESTRUCTURA: Cimentación, Pilares y Jácenas de hormigón armado.
ACABADO EXTERIOR: Fachada con acabado de hormigón y ladrillo caravista.
TABIQUERÍA INTERIOR: La tabiquería cumplirá la normativa vigente con los
espesores adecuados según uso. La separación entre viviendas se realizará según
normativa, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
CARPINTERIA EXTERIOR: Carpintería de aluminio lacado en color gris, que
garantiza un adecuado aislamiento. Doble acristalamiento tipo Climalit. Persianas de
aluminio en dormitorios.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS: Mármol Emperador en vestíbulo, comedor,
distribuidores y dormitorios, con rodapié pulido del mismo material. Pavimentos y
alicatados cerámicos de 1ª calidad marcas Keraben y Zirconio en cocina y baños.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Sanitarios de marca ROCA, modelo
Meridian color pergamón en primer baño, en baños secundarios modelo Dama color
blanco. Grifería monomando marca GROHE en ambos baños. Encimera de mármol con
lavabo de encastrar en primer baño y mueble con lavabo de encastrar en segundo y, en
tercer baño lavabo con pedestal.
CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas chapadas de madera de roble, con vidriera en
cocina, y salón, según vivienda. Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad
y mirilla panorámica. Herrajería en color inox mate.
ARMARIOS EMPOTRADOS: Con frente chapado, forrados interiormente incluso
altillos, mediante sistema modular, con altillo y barra para colgar.
COCINA: Cocina de alto diseño, equipada con armarios altos y bajos, combinada en 2
colores. Bancada de granito doble canto. Encimera vitrocerámica, horno eléctrico y
campana decorativa extractora de humos. Fregadero de resina en color blanco. Griferia
GROHE modelo Minta. Toma y desagüe de lavavajillas.
GALERIA: Provista de toma y desagüe para lavadora.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA: Realizada con tubería de cobre de varios
diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato.
Termo eléctrico con encedido automático para aprovisionamiento de agua caliente
sanitaria.
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD: Según Reglamento Electrotécnico de Baja
Tensión, para nivel de electrificación que le corresponda y mecanismos modelo DELTA
STYLE de SIEMENS, color inox mate
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN: Instalación completa de Aire
Acondicionado – Frío Calor, individual para cada vivienda, compuesta por Bomba de
calor.
INSTALACIÓN DE TELEFONO URBANO: Según Normativa de Telefónica hasta
el interior de la vivienda, con tres tomas por vivienda para teléfono.
INSTALACION DE VIDEOPORTERO: Central en puerta de acceso y monitor en
cada vivienda.
INSTALACIÓN DE ANTENAS: Sistema de antena colectiva de TV terrena, con tres
tomas por vivienda, así como un sistema receptor de TV Vía Satélite para la recepción
de ocho canales del satélite ASTRA. El edificio contará con la infraestructura necesaria
para la instalación de equipos receptores de TV Digital y por Cable.
PINTURAS Y ESCAYOLAS: Gota fina sobre enlucido a buena vista en color suave
en paredes y blanco en techos. Carpintería de madera barnizada en su color natural.
Moldura de escayola en salón.
ZAGUANES Y ASCENSORES: Los zaguanes serán revestidos con materiales nobles.
Escaleras con peldaños de mármol. Ascensores de alta velocidad con puertas
automáticas en cabina y en rellanos.
ZONAS COMUNES: Zona ajardinada, piscinas exteriores y dos pistas de paddle. El
complejo también contará con piscina climatizada y espacio interior destinado a zona de
gimnasio.
GARAJE APARCAMIENTO: La promoción contará con dos sótanos destinado a
aparcamiento de vehículos, con puerta de entrada automática e independiente. Equipado
con todas las medidas de seguridad vigentes.
VARIOS: Seguro de responsabilidad decenal según la nueva Ley de Ordenación de la
Edificación, cubriendo riesgos de estructura.
Nota: Los posibles cambios que se efectúen con respecto a esta memoria de calidades,
serán decididos con los mejores criterios de la Dirección Técnica. Se advierte que el
mármol es una piedra natural por lo que, pese a ser seleccionada en cantera, no tiene
uniformidad exacta de tono y pueden existir piezas con diferentes tonos de color.