Construcción se mantiene en la Región Brunca
Pérez Zeledón, 6 de agosto. Los metros cuadrados tramitados durante el primer semestre del
2010 alcanzan los niveles de tramitación que existían en el 2008, donde se muestra una
recuperación más significativa del sector construcción en esta zona.
Durante el primer semestre del 2010 se tramitó un 34% más obras que durante el mismo
período del 2009, y se alcanzó el nivel de un cuarto de millón de m 2 construidos que existía en
el primer semestre del 2008.
Mientras algunos cantones enfrentan fuertes particularidades que le impiden aumentar el
nivel de construcción (por ejemplo, la carencia de agua en los distritos más poblados de Pérez
Zeledón – San Isidro y Daniel Flores) hay otros donde el aumento de construcciones superó 4
veces lo tramitado en años anteriores.
Cuadro 1. Distribución de los m2 tramitados durante el primer semestre por Cantón de la Región Sur.
Osa
Pérez Zeledón
Corredores
Buenos Aires
Coto Brus
Golfito
2009
21,749
93,913
13,615
25,764
14,370
17,478
2010
87,658
71,377
40,735
25,686
14,317
11,274
Osa
En Osa se dio el mayor
aumento de obra tramitada,
pues se superó en 4 veces lo
tramitado en el 2009, y llegó a
alcanzar el mismo nivel de
obras tramitadas durante el
primer semestre del 2008. La
cantidad de m2 tramitados en
Osa es tan relevante, que es
igual a la cantidad de m2
sumados de los cantones de
Buenos
Aires,
Golfito,
Corredores y Coto Brus en el mismo periodo de tiempo. El sector que más creció fue el de
urbanizaciones, mientras que el resto de sectores todavía tiene un rezago en cuanto a lo
tramitado en el 2009. Por ejemplo, el sector vivienda cayó un 20%, principalmente la parte de
interés social, que cayó un 34%. Otros sectores que tuvieron números negativos son las obras
comerciales y las turísticas, mientras que las obras industriales, en especial las obras de
telecomunicaciones fueron las que tuvieron un mayor repunte.
Pérez Zeledón
El sector habitacional de
Pérez
Zeledón
se
mantiene casi estable, a
pesar
de
la
grave
disminución de obras tipo
apartamento, que se han
visto reducidas de 10.000
m2 en el primer semestre
del 2008 a solo 500 m2
durante
el
primer
semestre del 2010.
Otros sectores afectados son el comercial (disminución de 26%) y el industrial (disminución del
32%). Estos sectores están siendo afectados por la restricción existente a pajas de agua por
parte del AyA, debido a la falta de infraestructura para la canalización de aguas a las
construcciones. Se espera que esta dura etapa que están sufriendo los distritos centrales de
San Isidro y Daniel Flores, sea prontamente superada con los proyectos que el AyA debe
ejecutar.
Corredores
Corredores es un cantón con
un
aumento
muy
significativo en comparación
con el primer semestre 2009
y 2010, donde el año actual
triplicó
lo
tramitado
anteriormente. Las obras
que más relevancia tuvieron
en este aumento fueron la
construcción del parque de
Ciudad Neily y la tramitación
de obras de urbanización.
Por otro lado, hay sectores que han recobrado fuerza, y por ejemplo el sector comercial
tramitó el doble de m2, mientras que el sector industrial tramitó casi 3 veces más de m 2en el
período analizado.
Buenos Aires
En el cantón de Buenos Aires
la tramitación se mantiene
muy estable, donde alcanza
los mismos 26 mil m2
tramitados en el 2009.
Si bien en este cantón hubo una disminución de 32% en la cantidad de m2 de vivienda
construida, el aumento en obras sanitarias y en bodegas (6 veces más que en el 2009) permitió
que el número final de m2 fuera constante para este cantón. Uno de los puntos que más redujo
la construcción de trámite de vivienda fue la reducción de un 35% en los m 2 de vivienda
construida con bono familiar que se otorgó en Buenos Aires.
Coto Brus
En Coto Brus la cifra de
trámites de permisos se
mantuvo igual con respecto
al 2009. En el sector de
vivienda de interés social se
tramitó un 15% más que en
el 2009. Pero en el sector
comercial, se tramitó sólo
una octava parte de los m2
tramitados en el 2009.
Golfito
En Golfito se presentó una
caída general de lo tramitado
en el 2009, con una
disminución de un 35% de
m2. Esta caída se presenta en
diferentes tipos de obras
construidas en este cantón.
Vale la pena resaltar que
Golfito es el cantón donde se
dio el mayor aumento en
cantidad de m2 de vivienda
exonerada tramitada, pues
se construyeron el doble que en el 2009.
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