ÜÉ-SEüÜts * f,;,tlxt*"

ÜÉ-SEüÜts
*
f,;,tlxt*"
DE
APRUEB,A
CON?RA?O
ARRENDAMIENTO DE INMUEBIJE OUE
INDICA,
ENTRE
DOÑA PATRICIA
Y
r,A
XTMENA
RoMERo
s¡ñcxez
SUPERINTENDENCIA DE SAII'D,
EXENTA
N'
SANTIAGO,
Resolución
Repúbfica;
)On¿
dé
I ¡
N" 1600, de
1a Resolución
zs-¿ó
21 0lc.2009
VISTO:
Lo
dispuesto
en
2008, de la Contraloría
GeneraL de
Exenta N" 1352, del 14 de septiembre
r'ló
r<)hré<
,n,
a-é<^/¡
Ia
la
cle
I ód¡
institucion,
sobre delegacion de facuftades;
ta Resofución Exenta
N'453, de 2l de marzo de 2009, que establece
y
fa estrucrura
o oánización
d^
y
inte._¿
la
Srpef-nEenderc'd
t"
oo Safud,
Resofución N'58,
del 11 de agosto de 2008, que me designa Jefa
del DeparramenLo de C.sLion de Pe^ursos hura'1os, financieros
y
Tecnolóoicos de .La Super'nte oencia de St ud, y,
CONSIDERANDO:
1" Q¡-,
l¿ S.perinrenclencid
oSalud ha arrendado 1a bodega 622, de propiedad de dona patricia
Ximena Romero Sanchez, en el
Edificio
denominado Don Camilo,
ubicado en cólfe San Martin Poniente/ número ochenta y cuatro de
portal BicentenarioConcepción, del "Proyecto Habitacional
el
inmueble
ha
sido
oue
arrendado para
1a custodia
y consetvación
y
de los
archivos
documentación
emanados de la
Agencí¿
de ta
Regionaf
octava
Región, dependiente de esta repartición;
innueble
arr:endado
Que/ el
en
virtud
del contrato
reúne Las condiciones
necesarias
para ef
adecuado funcjonamiento de las oficinas
d e _ 1 aA g e n c i a R e g r o n a l y a
individualizada,
tanlo
desde el punto de vista
de su ubicación
como en cuanto a su estructura,
dicto fa siquiente:
F¡soLUcróN:
1"
APRUÉBASE et
conlraLo
arr.endanje¡to de la bodega individualizada
e¡ la cláusula p¡jme¡a
de fa convención
cefebrada
entre
la Superrntendencia
de Safud y
doña Patricia
Ximena Rome¡o Sánchez, RUT N" 7.139.947-9,
otorgado
por instrumento privado
de fecha 18 de dicrembre de 2009, et cuaf
se transcribe
a continuación:
En Santiaqo,
a 18 de diciadcre
de 2AA9, entre
fa Í,SERIT.I7ENEE¡€ÍA tE
persana
juridíca
SAIIIDI
púbfica,
de
derecha
et
adefante
ef
Arren(ü.¿-;a,
R¡,rf N' oA.8'9-AAA. , represe cdd¿ pdrd esaos efecfas po,
doña lhria
del
Pjiar
arteqa
Cabrerat
arnbas con ,lonicjfja
en Av,
Libertadar
Betnarda a'Higqins
N" 1449, 7' piso, de esta ciudad, par una
p@o
y por
fa otra
doña Patricia
Xi@E
Sát ar¡€,z, chifena I
trntte,
jdentidad
cédufa nacionaf
de
ntinero
sjete rüjffanes
cienta
trejnxa
v
de
y siete
güión
Carredat:a
ocho,
nüeve nif
cuarenta
navecientas
y
treinta
en AJansa Cirafle nímero dascientos
Prapiedades,
dcrniciliada
p
q¡dr_es,
.¿d
cte -L¿ c-ud¿d de Concepcian, en ¿de ¿n
sie¡e,
Lomos de Sd.
su
"arrendddorattt.¿as
can'l¡zreciette s I mayores de edad, EE acreditan
q¿e
cdlided
:den'iddd
con /ds 'ed /lds ciL¿o¿s y e)gtote, qüe en f'
.
.
á
r
1
1"
o'F cansLd d'
han ean enim én é1
gFj:l1Erc: La arrendadora es düeña de fa Badeqa
las c-Záusulas sigüientes:
N" 622, übicada en ef Pisa 6" del EdifTcTa Dvn CarLtifot situ¿do e¡ ca l-¿e
y
de
de fa
ciüdad
san l4artin
númera
achenta
cuatra,
Paaiente
Xjnena
Ranero
Sánchez
Concepción,
SggjzsD: Po!: este acta doña Patricia
sa¿{d
fd
bod'oa
de
da
en arrendam;ento
d
ld
S¡4rer I n rende¡cj¿
q-
^.a-a..a-r
ré
exc-lusivailente
pé.:
,-.1
al
fa
]a
c,tt
a
-F
i
rr
n.,JrFn
t¿
I.
des¡i..d.
fa
a.nanada de
docwettación
.:1
<,rrr.ñré4.té-
/¡
¡a^
de
archivo
¡" Jr
.t,a^
lri
iña1-,'.1'at;-A1.
AgencTa
1.!e-c¡tsL¿'ta
e¡¡p¿ed*'a para oLras frnes. TrcF.o:
el art -ndan;enta ccr:enza d eg-Lr
eJ 1 de abril de 2AA9 y dütará hasta eJ 31 de óctübre de dos nil diez.
EsLe pld-a se pra'rogd ¿ L.ctLd r/ a. LdnáL.c¿r'e¡ae por pet iadas iquales
rc
ró
,ri
,t^
.ptl"
¡r).
ó1
aéclé
..¡_,,s
I
n
da
via,rüre
de
2AiA, si n;nqt-d de 7as p¿r¿es nar¡¡fLesL- s) valün'dd de pone¿-Ze
reFn¡na nedianLe cdrL¿ ce!:EJftcdda oespdc¡áoá al dan-cil-Lo de la oL'd,
can Li¿ ¿nLeJdciar de oa d)ds ¿ 1¿ féana tn;claf o d Jd prarrag. qLtés¿uviere cat:t:jenda. cl¡.FfIO: fa renta de arrenddmienta
será l-a suma de
)
\
tt.i^)Aa.
Aa
F^manr^
mÉ
al
,..a.¿atari^
-é|.,a';
con la renta carrespond.iente af cantrato de arrenddmiento de fa oficina
liJ' 4, s;tüada en calle ArLu.o PraL N' 3.¿1, C.e -L¿ciua¿d de Ca.cepc.o1,
susc¡i¡o e¡a.re las ¡r¿r¡es can fecna 26 de "av¡enb'e de 2AA-, ¿nEe e!
^t-' 2ri-
t>,,]l;-^
.1a
a-n^F^-iÁ.
d^a
de Cancepción. gllino:
Pública
,,,oéry^
ht)^
F.^iñ^r)
estará
ef arrendatarja
1:-^,ae
:
' ,
R,ñ-212ri
o.lél'
r'é
^l-t a,
abfiqada
é<re
ry,
:-
a paqar
¿CLo
se
1a
arr;end¿. EL ¿raeldddor er c)dlqLtteL aparrLnio¿o, padra exig:
p¿ese¡¿dcio4 oe Jos rec iDos que ¿cLeojrer 'a .d'cét¿'ió.
oé las p¿gos
gErc: Ef arrendador tendr.á fa facuftad de safici-tar
corresla¡r¡die¡tes.
al
fÁñin^
caüsales:
^tr2^
Aal
a)
1 i :2.]^
^ra<añr^
Si el
-
hl
-^ñrr.r^
ñr
arrendataria
<i
no trEqa fa
renta
--tie)
td
l^<
<
mt:anta.
nensüaf dertro
lJt
Ptú¿
o
a
dé-l
sl.s
instalaciane1,
c)
sj
se
hace¡
sea directa
itrdlrectamenxe .
variacianes
e¡
e-¿ innuebfe,
especia¿'rerté
estt:ucturafes
o de
instdlac'ones, s1r ptevid durarizdc!ón esc¡.rr¿ de7 drrerd¿dar.
d) si
se c¿.¡ü-a el desLino cle-¿i..r,?LrebleFsL¡pulada en l- cL;üsJl¿ segn-ncladel
cantratoSETIW.
af arrendatario
subarrerdar
o ceder
Quedd prohibict>
a cuafq¿ief
titulo
ef prese¡te
contt:ata
sin
autarización
del
arrendadat:. La cesión def at:t:endd,.nienta o subarrienda
can infracción
de
esLa ptahjbLción,
hatá al at rend¿rdria réspo1sabl^ de fadas 1as
rc. j¡ i-j
s n.a.la
qó
\
r-róñ.r'r¡¡,
fermj¡o
de
-rFs.-,ñ.::-
esce
j..-r
ó11. n'.éJ¡ñ dé*i-.¡-<é
r1r.
é1 .rr6-¡1¿-t-@w:
rf
!J:rr
--sl lLuit
,
e]
;nnüeDte
:nnFü¿tdm-nte
-f
qee
co¡L¿dLol
enLrega
debr.rh-ce!
ned;dnt e
J¿
1a , t \,:ot4t1
.
1i.¡ .¡c1ó1
b
tr-i;-,r17i
def
arrendddor y entreqándofe -las -¿-¿aves.EJ bjen ckda en arrendaúiento se
entreadr¿ e¡ bren esLddo de canse'\/acian y nanLcnlniFnLat abl ig.ndase
la arrendataria
a restiü)irfa
üna vez que ter¡i¡e
e-¿ cantrata en ef
mismo estado Ete la recjbió,
tanándase en consideración ef deteriara
ju-
Puvt-
Mr
a
al
i1e^
.^ña
I
/la':,iand^
co¡ las misr¡as caractet:isticas
de pinturas y nateriafes.
¡¡tl¿Eldri e¡ e-¿
eve¡to de ocut:rencja de ün siniestra
de tal nagnitüd qüe impida e1 usa
. , -- ,,. , . e - o a x a _ 1 0 |
cesará la ab-L;g¿c.ian de paga. Las -ent¿s dé arrencbrnieF-a. Ln ,el cdsal
se entende¡á
terminado
el p¡ese¡te
cantrata.
Si el al-udida siniestra
unpide o clifi¡Lt1¡¿
de mdle¡d
siqniliciv-s
e-¿ dso del
in?deb,e
Aal
1ññt1^L1á
^t
^\/onaa
Aa
1,ñ
^a-l^^
^
-11^a
Aal
pero en fon¡a ta,I,por:af a parciaf,
se sü{)endetá
tataf
a
arrendado,
-se11rn
proparciand Ltnente
de p¿g¿r las
carreslnnda
-Ld abiiqación
rentas de arrendamlento, en tanto se efectúa,t Fbr ef arrendadaf l-as
rqDracia.es necésár/¿s y canducentes a hab-;!iE¿r, ¿l nás b,-ve of¿za
7e para ser ocupado pr
Lds a¿rLes
fa drraad¿tdria. WILO:
e? i r,a?ue¡
convienen e4)'resaj]'ente q¿e tanta ef arrendador cana ef aÍrendatarial
loc -ré
¡,a-J"óD
ór
)1nó.tó
6!¡óñr^
nuniclpaf
ñ1a
.1ñ'^2
por cuaTqujer
inpidieü
aiét-:^;^
a1
:ttid)..1
¿a
av;<r;r
6r
contrata.
ñ-f .tD
Tribunales
-l^F¡
qr,..'J
2004,
Las partes
lrrad.
fijan
róñr-t.có
de .lustifica,
WaW
i n,endenci a de
Suf],e'r
de l¿
;-c'rr,.-i^-
la
.1Fra
fanna ef
1 r-t"-L a L t t v a '
ñr^ñié.1^.1
^h;atñ
-'
vuc
.lel
cesare
su d(tnicif ia en fd ciDdad de
rlaténa-:ín
.iirriq.ri
rá
r
IER@Ro:
de
La pet:soneria
s,_ts
de
7" c¡rcrr.¡
c,rd6nc_i¿ de
14 ,lé <éñt ianbre de
dát
anLecesatd -¿egd-¿de esE¿
Isapres,
+a-.111-. ré<.
dF
-^i;¡
-
a.\rar2
DfF
rñ,a<énf.,
twó.¡¡
/Á<.r,J-ian
^¡" l -\'
ó.
.\nerá
én
crfó/
fa-:..-
ardinarios
Dir¡r
i))/
\t/^
^
14dF1
IÉm"O ffin@:
-fÉ^^it.
^r^ra<i^n.1
en ef eventa que la arrendataria
PFJM@:
-at.<a
atdi-i2l
\,/^
raal
TEIIA
--..^nsabr-L;d¿d
causa o qravara en cúdfquier
-^hár¡i)l
At.é..lAtat:^
arrendaniento.
-,i)la1;^r
M
év.^éra4-4
1 1
2'1r^ri
péclr.,.jón
7¡
E].erfd
N'45',
de 21 de na'zo de 2AA9, que es'ablcce fa estn ctL.ra y
arqanización interDa de 7a sq)erintendencia
de salüd, y fa Resofüción
'rq
qo
-.té ¡ar.+a
r r
,ór
.ta .^n0
a,ó
y Tecnafóqicos
de Gestión
de Recursos
Hu,nanos. Financieros
de fa
Su¡núntendencia
de Sa]üd 2" Le viqencie
de fa nencionada
convención
a qu. se tef;e¡e
de 1a parte
tesoluLiv¿
deJ pr-sente
el ^7'l
docunenta conenzó a regir
a contar
deL dia 7 de ab¡jT de 2oo9 y
que se renavará
rlqe
I:ás¿a eL 37 dé ocÉub¡e
en forna
de 2070,
autanática
oor ün oerioda de doce meses cada üno-
renta
mensual de arrendaniento
_ -1^¡.16c
^r¡rr-
nacj.onal al
1i
corriente
^o
r¡
valor
rl-
s
def
-i,r^¡.r
^o
Ia
'
a--
ar!endador,
ó^,i,,¡la.
.16 F T--
que tenga
- 'rl:
que la
3'
DÉüASE establecido
es -La cantidad
mensual de UF 2,4
referida
.aha
eér
-é' ^- i
número 01499?93 def
é
en
noneda
a 1a fecha de paqo,
r- Ios d e_
unidad
"
r¡
o-
Ia
-uenLa
Banco de Santander,
añ¡-o^-iAn
4" Inpú¿ége e1 9¿sLo a_ sig- enLe
i-er
dé_
n--c
rI
'ns-'¡I^i^n:
/n-.I-¡ir
09-002
¡NóTESE,
CoI,IT'NÍQUESEY
SPARENTE.CL
il
RRHH
GESTIÓIIDE
EINANCIEROSY
2
DISTRIBUCION.
- subdepto.
de FinanzaE
- Unidad de Logística
- Agencia VIII
Región
- Unidad de Adquiaiciones
- Of,icina
d€ PaEtes
y contabilided
CABRERA
DEP¡RT¡MENTO DE GESTION D E
S HTJMANOS,FINANCIEROS Y
TECNOLOGICOS
CONTR,ATO DE ARRENDA¡,II ENTO
SUPERINTE¡ÍDENCIA DE SATUD
Y
PATRICIA XIMENA ROMERO SÁNCIIEZ
En Santiago, a 18 de dicierbre
de 2009/ entre fa STTPERINIEIDENCIA
DE SAI;SD, pe¡rsona juridica
de derecho púbfíco,
en adelante
el
rF m a Ésr ,s af<__-s
a-*énl¡i¡r'
. P| 'o É' 8 q nan-por doña Maria def Pifar
Ortega Cab¡e¡a,
anbas con doinicilio
en
Av. Libertador
piso,
Bernardo
O'Hlggins
N'
1449,
7'
de esta
ci r.l¡.1. óór rrn. srrév Mr Ia otra doña PatEicia
Xi.@L
AdtEEo
Sánclrez,
chilena,
cédufa
nacional
de identidad
nrÍIlero
slete
-ién ó
.a'. ta ., - Ava ajt n^aÁ-iÁ--^e -..r-é,-á v siete
rjl-.n^.
Colredo.ra de Prop'edades,
dcrtuici '¿d¿ er A o_so
9u'ó4 oclo,
y siele,
Ovalfe nL!'nero doscrer ros r-ein!é
Lonas oe San And!ésf oe
la
ciLrdad de -on-epc'ó1,
en édelonLe
Ia
I.s
"arrendadora",
-- - --..-_ *l
cor
y exponen que en Ia calidad
las cédulas citadas
que comparecen han
convenido
qre
en ef
contrato
de arrendaftLiento
consta
de 1as
cfár.rsufas
siguientes:
PRll.tERO: La arrendadora
es dueña de la
Bodega N" 622, Dbicada en el- Piso 6' del Edificio
Don Canilo,
situado
en calle
y
San Martín
Poniente numero ochenta
de
cuatro,
la ciudad de Concepción,
SEGTNDO: Por. este acto doña Patricta
Xmena Ronero Sánchez da en arrendérliento
a la Superintendencia
de
Safud
la bodega precedentqnente
lndivldualizada.
I-a propiedad
arrendada
será
destinada
excfusivamente
af
arcrhivo
de
Ia
docunentación
eÍranada
de
la
Agencia
Regional
de
fa
Superinlendencia
de Sa_ud, no puoiendo fa arrendatarta
enlpleér_¿
para otros fines.
EgCmO:
ef ariendémiento
coÍrenzó a regir
ef 1
-nnq
Lesi¡ al 1 .1ó á-^c ^ ,'l- .l1s r'- olez.
.lÉ'¡k-il
.lé
. d,ará
y autorÉticamente
Este plazo
se prorrogará
por periodos
tacita
y sucesivos
iguales
de un año cada uno, contados desde e1 1 de
n^riéml¡rc
.lé
da
Mñc,la
rnln
<i
ñiññ,ñ:
lÁmiñ^
/.]o 1rc
, , . - . - . _ c. ,.,, uv ^nr c ¿ o
ñ:rróc
m¡ñiriócr¡
mór'li ihra
a -:A:
-
^ócñ¡^h¡^-
do.ticil-o de la orra, con uno anrela-ió'l de 60 d1¿s a,a
fechinicial
o a la pr:órroga q-re estuviere corriendo. CI¡IR5O: la ¡enta
de arrenda¡rLiénto será 1a sur¡a de 2,5 Unidades de Fomento, que el
¡rréñ.lará,
iñ
.léhér;
-^n
i',ñrrhÁñi-Á
cornespondiente al contrato de arrendarriento de la oficina N' 4.
s LJada en ca.Ile AIturo o.¿. N" 321, de id ciuo¿d oe Con_epc ó-.
s
é-l
s.r'iñ
ón1-r^
N.l¡r'^
l>s
Ai^li.^
-
as
.Fdé
-
1-Á.1 r
a^ñ^añ-i
2^
,lF
n-.
^h
iéTl-ra
,'lo
Lc^iñ^?¡
_aO7
ance
trañ-¡lr/
Not¿rio Pliblico d^ Concepción. CÍrntlo: e1 a-re-data-jo
esrér¿
obl-gado a pagar os oasLos coTunes co-responoienles
a -d Bodego
que por esle aclo sé ¿--.enda. El arrendador Fn cLé qL eT
á-i
Áñ
¡6
t.^ -c , . _ -,_
ó ^-i - - l a ^ c
otJo"rlxrrudq,
que
ra É--9rr
acrediten
la cancefación
de 1os pagos correspondientes
. SEKIO: El
arrendador
tendrá la facultad
de solicitar
el ténúno
de] presente
,éc
arrendatario
Si
^r"e¡
directa
^:,,a¡té<.
r.
Si
no paga la lenta mensual dentro def plazo fijado.-
¡la,a.i^r^<
:
:
o indirectamente. -
ñ/^^
c)
o¡^¡
si
el
b)
. -,, -, seé
se hacen variaciones en el
^
2
c,,c
iñcr¡15^i^n6c
i n n u e b l e , e s p e c r¿ L n - " t e e s l r u c l u t d l e s
o de 'nstd.dc o.es,
sin
previa
autorización
escrita
de1 arrendador. - d) sl se cambia el
d-s
o del in.1.eb1e est'pulooo ón _a c-LaLs_ o segijda oe_
contrato.
slilEII¡rC. Queda prohibido a1 arrendatario
subarrenddr o
cede¡ a cualqrier títu1o e1 presente contrato sin autorización del
arrendado¡.
La cesión
de1 atrendarriento
o subar¡iendo
con
infracción
prohjbicion,
de esta
hará af arrendatario
responsabfe
de todos 1os perjuicios
qlre de elLo puedan derivarse para e1
arrendador.
eEL\rO: El arrendata¡io
se obliga
a restituir:
ef
imueble inmediatamente al téflúno de este con trato,
entrega que
deberá hacer mediante la desocupación total
de fa propiedad,
poniéndola a disposición def arrendador y entl:egándofe las llaves.
El bien dado en arrendaÍLiento se entregará en buen estado de
conselvación
y
manteniniento,
obligándose
la
arrendataria
iÁarrlrrirr^
+éñrñ^ ef contrato en el Írismo estado q.ue
fo r.ecibtó, tomá¡dose en consideración el deterioro
que pudiera
haberse ocasionado por el uso nolr¡al, debaendo ent¡egarfo con fas
nrismas caracteristicas
y nateriafes.
de pinturas
IiXS/n{O: en el
evento cle ocurrencia de un siniestro
de taL nagnitud que jÍprda el
uso de1 lrunueble y que no provenga de un hecho o culpa deL
arrendatario/
cesará la obligactón
de pagar fas
rentas
de
a-lencloíüerto. Lr -o1 coso/ se en-enoér¿ telr-l_n-clo e. pres< _c
contrato.
Si el aludido slniestro
irpide
o dtftcufta
de manera
-] uso de- innu-D e allendado, pelo en for-€
signiIical-\-s
rempo-¿l o oo.Lcralr se s-soender¿ LoLa- o ot oporc:onqfment.
según coiresponda
la obligación
de pagar las
rentas
de
arrendan[ento,
en tanto
por el
se efectúan
ar:rendador 1as
reoélac-ones nócesari¿s y conducenLes - hab.Llit¿r, al m;s br^ve
plazo e1 inmueble para ser ocupado por la arrendataria.
DECI¡O:
l,as partes convienen et?resanente que tanto el arrendador como el
qued¿- desde Iu^go
érre'cidLd!-o.
toL¿ Lfle1-e exo--r¿oos de
cuaLquier responsa-bif idad en ef evento que dlguna autoridad,
sea
ésiá
¡.lrni ñ <r '-
\:
irr^i.i:
^
causa o oravaLa en cualcfiiÁ-
m ni-in:l
fo.ffla e]
iñi^
--+er
-,-
-jer-ic.o
de la
¿c]]ivroad
.ómér.
¡l
r/ó
nr^fos
^n¡
\'/^
1 -,^t
. r_, , a n-¡.: .- -- r-i-¡ - _ - - s e
propone realizar
en la propledad objeto def aiiendaniento.
DEcI¡lD
PRI}IEFP: en eI evento que la arrendatatia
por
cesare de existi¡
_¿us¿ leq¿-, se entenderá rer-l nado e- presen!Á conLr-Lo. DíCI¡1D
SEÉflNm: Las pa¡tes fijan su donricilio en fa crudad de Concepción,
ocLd é reo-on, soneLreroos. ¿ lé u!-Lsdicciol 06 s,s Tlibuna Les
ordinarios
de Justifica.
DECI¡D IERCERO: La personería de doña
Pifar Ortega Cabrera, para representar a 1a Supe¡intendencia de
Salud, consta en resofuclon Exenta N" 1352, de1 14 de septiar¡br:e
de 2001, de La Suoelinte_derc'd de 1s-pres, an-^-ésord Legel de
esta institución,
sobre delegación de facultades;
fa Resolución
Exen-d N'451, oe '/ oe marzo de 2OOo, que esLéo-Lece1o estruclu-a
'L-
P^solu ion N'r8,
to
oe,
de agosro oa 2008,r9re
de Gestión
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