Microsoft Word - Pliego Prescripciones Técnicas

INDICE
1.-
OBJETO
2.-
PRESUPUESTO Y PRECIO
3.-
PRESCRIPCIONES TÉCNICAS GENERALES PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO
4.-
DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO
5.-
DOCUMENTACIÓN DEL SEGUIMIENTO DE LA OBRA
6.-
DOCUMENTACIÓN DE LA OBRA EJECUTADA Y EL LIBRO DEL EDIFICIO
7.-
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Y PROYECTOS DE INSTALACIONES
8.-
LIBRO DE ÓRDENES
9.-
LIBRO DE INCIDENCIAS
10.-
CERTIFICACIONES DE OBRA EJECUTADA
11.-
REPLANTEO DE LAS OBRAS
12.-
MUESTRARIO DE MATERIALES
13.-
PLANOS DE LA OBRA
14.-
PLANNING DE OBRAS
15.-
INFORMES DE LA DIRECCIÓN DE OBRA Y DEL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
16.-
DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
17.-
SUBCONTRATAS
PROMOTORA PROVINCIAL DE VIVIENDAS DE CÓRDOBA S.A _ PROVICOSA
1. OBJETO
El presente Pliego establece las prescripciones técnicas que regulan la contratación de equipos técnicos
para la redacción del proyecto y la dirección de obra de la promoción de viviendas unifamiliares en una
parcela situada en c/Calvario de La Granjuela (Córdoba), mediante concurso.
2. PRESUPUESTO Y PRECIO
El presupuesto de licitación del total de honorarios a ofertar es de diecisiete mil euros (17.000 €).
La oferta económica, que se presentará sin incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido, será al alza o a la
baja sobre el presupuesto de licitación y se incluirán los gastos de “Derechos de Registro y Visado” de los
correspondientes colegios profesionales, así como cuotas correspondientes del Seguro de Responsabilidad
Civil, haciéndose responsable el equipo del abono de éstos.
3. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS GENERALES PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO
Para la redacción del proyecto se tendrán en cuenta las prescripciones técnicas recogidas en el Anejo que se
entregará al equipo adjudicatario.
4. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO
El contenido documental del proyecto será el definido en el Anejo I del Código Técnico de la Edificación.
Incluirá los proyectos específicos de instalaciones de climatización, fontanería, electricidad, telecomunicaciones,
actividad clasificada (garaje) y cualquier otro documento necesario para la obtención de las preceptivas licencias
y autorizaciones, tanto de obra como de uso y actividad
Dichos documentos se entregarán como separatas independientes, redactadas por técnico competente y
debidamente visadas por el colegio profesional correspondiente.
El documento de Mediciones y Presupuesto del Proyecto de Ejecución contemplará y recogerá el
presupuesto de todos y cada uno de los proyectos específicos, utilizando los mismos criterios de elaboración y
precios unitarios.
5.
DOCUMENTACIÓN DEL SEGUIMIENTO DE LA OBRA
En cuanto al contenido de la documentación del seguimiento de la ejecución de la obra, se estará a lo
dispuesto en el Anejo II del Código Técnico de la Edificación.
6.
DOCUMENTACIÓN DE LA OBRA EJECUTADA Y EL LIBRO DEL EDIFICIO
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación
de la Edificación, una vez finalizada la obra, el proyecto, con la incorporación, en su caso, de las modificaciones
debidamente aprobadas, será facilitado al promotor por el director de obra para la formalización de los
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correspondientes trámites administrativos.
A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los
agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y
mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.
7. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Y PROYECTOS DE INSTALACIONES
Se entregarán, independientemente, los proyectos específicos de instalaciones (climatización,
autorización, fontanería, actividad clasificada, etc) y el Estudio de Seguridad y Salud. Cada uno de estos
documentos dispondrá de la documentación necesaria para obtener las preceptivas licencias y autorizaciones.
8. LIBRO DE ÓRDENES
La Dirección de Obra se preocupará de mantener permanentemente en la obra el libro de órdenes
modelo de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, sobre el que se reflejarán las órdenes dadas por ella
en obra, así como las incidencias que se produzcan en la misma. Asimismo, se detallarán todas las visitas que
se efectúen a la obra.
9.
LIBRO DE INCIDENCIAS
Según lo recogido en el Art. 13 del RD. 1627/1997 de Disposiciones mínimas de seguridad y salud de
los trabajadores en las obras de construcción, en la obra existirá un libro de incidencias en poder del
Coordinador de Seguridad y Salud. Estarán expresamente habilitados para acceder y realizar anotaciones en él:
la dirección facultativa, contratistas y subcontratistas, trabajadores autónomos, responsables de la prevención de
los riesgos laborales y representantes de los trabajadores de las empresas intervinientes.
10. CERTIFICACIONES DE OBRA EJECUTADA
Las certificaciones de obra se presentarán cada mes y serán confeccionadas y conformadas por la
dirección de la obra y el constructor para ser presentadas a PROVICOSA, donde se informarán para ser
sometidas a su aprobación.
Las certificaciones se confeccionarán según medición real de obra en el momento de su presentación
por el precio indicado en el proyecto. Al resumen general de la certificación se aplicarán los gastos generales, el
beneficio industrial y el coeficiente de adjudicación. A juicio de la dirección de obra, se podrán certificar
porcentajes de partidas ejecutadas difíciles de valorar previstas en proyecto, siempre que PROVICOSA estime
correcto el porcentaje. La ejecución de obra se atendrá inexorablemente a los conceptos y unidades que constan
en proyecto. Si, por cualquier motivo, aparecen partidas nuevas, cambios de calidades, sustitución de partidas o
aumento de medición con respecto a las de proyecto, se comunicarán previamente a PROVICOSA y no serán
ejecutadas hasta que sean aprobadas por la misma..
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11. REPLANTEO DE LAS OBRAS
Aprobado el proyecto, y antes de la tramitación del expediente de contratación de la obra, se procederá
a efectuar el replanteo del mismo, que consistirá en comprobar la realidad geométrica de la obra y aquellos otros
aspectos que los facultativos del departamento técnico de PROVICOSA consideren básicos para la viabilidad del
proyecto. Una vez realizado el replanteo, se incorporará un acta con su resultado, junto con el proyecto, al
expediente de contratación.
12. MUESTRARIO DE MATERIALES
La dirección de obra ordenará al contratista la elaboración de un muestrario de los materiales que, bajo
la responsabilidad de aquélla, se utilizarán en obra, de acuerdo con los sistemas constructivos previstos en el
proyecto. A tal efecto, en la memoria del proyecto se deberán prever los materiales que, a juicio del arquitecto
autor del proyecto, sean susceptibles de integrar al muestrario. Dicho muestrario será instalado dentro de los dos
meses siguientes a la firma del acta de replanteo y se deberá conservar a pie de obra durante el tiempo que
dure la misma. El muestrario será objeto de supervisión por parte de PROVICOSA y no se podrá variar sin
autorización previa de la misma.
13. PLANOS DE LA OBRA
Las modificaciones que surjan durante el transcurso de la obra, que deberán ser aprobadas por el
órgano de contratación, serán acompañadas, caso de que se estime necesario, por sus correspondientes
planos.
Si durante la ejecución de la obra surge la necesidad de confeccionar planos que aclaren detalles del
proyecto, deberá ser puesto en conocimiento de PROVICOSA.
14. PLANNING DE OBRAS
La dirección de obra dará el visto bueno al planning valorado que presente el contratista en su
documentación, debiendo, en caso de no ajustarse a la idea de la dirección de obra ni a la del planning del
proyecto, incluir las modificaciones que se estimen oportunas y presentarlo a PROVICOSA.
15. INFORMES DE LA DIRECCIÓN DE OBRA Y DEL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
La dirección de la obra entregará un informe mensual en el que detallará el ritmo de la obra en relación con
el calendario de previsiones, explicando las causas de los desfases, el volumen de obra ejecutada, los
problemas suscitados durante la ejecución de la misma y todo lo que pueda resultar de interés para
PROVICOSA.
En lo relativo al enrase de cimientos, terminación de la cubierta y finalización de la obra, la Dirección
presentará sendos informes que certifiquen las fechas en que estos eventos ocurran. Como anexo al informe, se
presentarán fotocopias del libro de órdenes correspondiente a este período.
Así mismo, el Coordinador de Seguridad y Salud, emitirá un informe mensual en el que se detallarán las
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visitas realizadas, las instrucciones trasladadas y las no conformidades encontradas, adjuntado en su caso,
copia de las actas que se hubieran levantado en el transcurso de las visitas realizadas, firmadas por él mismo y
por el responsable de la ejecución de las obras presente en dicho momento en la obra..
16. DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
Se podrá exigir a la dirección de obra y al Coordinador de Seguridad y Salud, la llevanza de una
documentación fotográfica de las diferentes fases importantes de la obra (terrenos iniciales, excavación
cimentación, estructura, medidas de seguridad, equipos de trabajo, Equipos de protección individual, etc.) que
será entregada en el momento de la recepción de las obras o en el momento en que sea reclamada por parte de
PROVICOSA.
17. SUBCONTRATAS Y LIBRO DE SUBCONTRATACIÓN
En materia de subcontratación, la Dirección Facultativa velará por el cumplimento de la ley 32/2006,
Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción, especialmente en lo que a ella le concierne
directamente.
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