Pacta Sunt Servanda / Rebus Sic Stantibus La Pacta Sunt Servanda es una expresión latina y aforismo en el derecho que se podría traducir en “Lo pactado es lo acordado” es decir, los pactado entre las partes debe cumplirse, esta figura en el derecho es una garantía y pilar en materia contractual, por ejemplo, los contratos en materia de derecho civil como la compra y venta, hasta poder llegar en materia de derecho internacional como lo sería el cumplimiento de acuerdos internacionales, por ejemplo, el acuerdo de París y la obligación de los Estados parte a su cumplimiento; sin embargo, al igual que un derecho o las normas, estas figuras jurídicas no son absolutas y tienen una excepción a la norma y es donde entra la cláusula Rebus Sic Stantibus. La cláusula Rebus Sic Stantibus, su origen etimológico proviene del latín que se puede traducir “mientras continúen así las cosas”. Como su nombre lo indica con esta cláusula, los contratos y tratados podrán ser revisados siempre que ocurran circunstancias especiales, que alteren las condiciones que se tenían cuando entraron en aplicación las obligaciones, con el fin de buscar la igualdad entre las partes y evitar que una parte se vea mayor beneficiada que otra, producto de las nuevas condiciones, las cuales deben de ser circunstancias de carácter excepcional y imprevisibles. Cabe resaltar que la cláusula Rebus Sic Stantibus, no busca resolver o extinguir el contrato sino mantener el negocio u acuerdo jurídico que vincula las partes, con cumplimiento de condiciones especiales para que el mismo acuerdo pueda subsistir y generar efectos para todos. La aplicación de esta cláusula es de carácter económico y no suele ser de larga duración por la naturaleza de su figura “mientras continúen así las cosas” un claro ejemplo, es ahora en los tiempos de la pandemia del Sars Covid 2. Donde los arrendadores y arrendatarios de bienes inmuebles llegaron a este conflicto, podemos observar que se cumplieron las condiciones de aplicabilidad de esta cláusula. Primero (1): Ocurrió una circunstancia especial de carácter excepcional y imprevisible a las condiciones anteriores cuando se pactó el contrato, producto de la pandemia mundial. Segundo (2): No hay igualdad entre las partes, ya que muchos arrendadores se vieron afectados de manera directa en sus ingresos económicos lo que dificultaba o imposibilitaba cumplir con sus obligaciones contractuales por la desproporcionalidad ajena a su voluntad, En este orden de ideas, con el anterior ejemplo podemos decir que en la figura de la Rebus Sic Stantibus se aplica cuando hay una parte afectada en un contrato u acuerdo por las condiciones especiales, excepcionales e imprevisibles vigentes; por lo cual “mientras continúen así las cosas” se puede aplicar la cláusula Rebus Sic Stantibus y lograr por un tiempo limitado un acuerdo entre las partes; en este caso una rebaja al arrendador para obtener un contrato más justo y con igualdad de las partes, siendo esta una condición especial para la no aplicabilidad de la Pacta Sunt Servanda. Es así que podemos concluir que ambas figuras buscan el cumplimiento del acuerdo u contrato acordado entre las partes, pero la cláusula Rebus Sic Stantibus es un excepción a la norma, que busca la justicia y la igualdad de las partes ante condiciones especiales adversas y que impiden que una parte pueda dar cumplimiento a la relación contractual, lo cual convierte esta figura en una solución en la mediación que beneficia a ambas partes por su sostenibilidad y continuidad del contrato. De esta manera nos hace reflexionar que como futuros abogados debemos conocer y apostar por estas figuras, que si, son para el cumplimiento del derecho, pero más allá, con su debida ejecución podemos lograr justicia la cual debe ser la finalidad como profesionales para logar que nuestra sociedad tenga una mejor calidad de vida. “Lucha, tu deber es luchar por el derecho; pero el día en que encuentres en conflicto el derecho con la justicia, lucha por la justicia.” Decálogo del abogado – Eduardo J. Couture
