División de Desarrollo Urbano - MINVU
Planes de
Regeneración Urbana
PLAN DE REGENERACIÓN URBANA
Comuna de Alto Hospicio
Región de Tarapacá.
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Alto Hospicio
Análisis Urbano
•Desde principios de los 80 se genera un asentamiento de viviendas sociales en la meseta alta de Iquique, reproduciendo
el modelo de ciudad chilena de segregación socioeconómica de gran escala.
•A partir de 1989, comienza la construcción de diferentes conjuntos de viviendas en lo que hoy es la zona céntrica de la
ciudad.
•La localidad de Alto Hospicio pasó de tener 5.000 personas en 1992 a más de 50.000 en el 2002.
Posteriormente, la aparición
de nuevos loteos, a través del
Plan Integral de Vivienda y del
Proyecto de Autoconstrucción,
terminó por configurar una
Alto Hospicio
estructura de un conjunto de
sub-núcleos sin una clara
relación entre ellos.
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Regeneración Urbana
•
Iquique
Plan Integral Alto Hospicio
• Si bien es cierto hoy día más de 3.000 familias gozan de agua potable, alcantarillado y electricidad domiciliaria, alumbrado
público y pavimentos en sus calles, no es menos cierto que los lugares que habitan difícilmente pueden ser considerados como
“barrios”, en el sentido de lo que el ministerio entiende como tal, es decir, una unidad amable, acogedora, bien equipada y con
espacios públicos de calidad. No deja de ser paradójico que lugares de tan reciente construcción presenten tal alto grado de
deterioro urbano, reflejado en la precariedad de las viviendas, Indefinición de deslindes, indefinición de calle, manzanas opacas,
gran cantidad de sitios eriazos y proliferación de basurales.
Se aprecia una trama urbana a menudo desconectada del resto de la ciudad en términos de accesibilidad, infraestructura,
características ambientales, servicios, empleo y esparcimiento, generándose sitios eriazos sin claridad en su vocación, sujetos a
posibles asentamientos informales y con problemas medios ambientales insalubres, lo que gatilla una imagen negativa que va en
detrimento del área en cuestión y de la percepción de la ciudadanía, estigmatizada socialmente, por parte del resto de la
comunidad.
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Problemas
Problemas y Oportunidades
1. Alto grado de fraccionamiento de la trama urbana, debido al emplazamiento disperso de conjuntos de viviendas
sociales y la presencia de grandes paños de terrenos no consolidados dentro del límite urbano, presentando gran
cantidad de sitios eriazos insertos en medio de los espacios habitables lo que genera una discontinuidad espacial
que obstaculiza los desplazamientos peatonales, problemas ambientales y sanitarios debido a la proliferación de
micro basurales, inseguridad ciudadana dada la inexistencia de iluminación y bajo control social estos espacios
baldíos sujetos a posibles asentamientos informales.
2. Existencia de segregación urbana y desigualdad
económica respecto a la cuidad de Iquique.
3.- Falta de materialización de cesiones de áreas
verdes y equipamientos, por lo cual la cuidad
presenta un gran déficit de Espacios públicos e
infraestructura, capaz de acoger las diversas
necesidades de la población que hoy alberga.
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4. Elevado incremento de la tasa de casos policiales
de otros robos con fuerza, robo en el lugar habitado,
robo con sorpresa, hurtos, robo con violencia o
intimidación y lesiones.
Oportunidades
•Desarrollo de proyectos de inversión en la comuna
tanto de vivienda social, espacio publico y
vialidad.
•Existencia de terrenos que pueden acoger nuevas
iniciativas de inversión.
•Posibilidad de consolidar la trama urbana
existente y revertir el proceso de degradación
urbana y estigmatización social..
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Cartera de
proyectos
Parque Santa Rosa
SECTORIAL
Parque Parapente
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Imagen Objetivo
Objetivo General
El Objetivo de la intervención es
generar Proyectos de Renovación
Urbana de alto impacto, en sectores
que presenten un alto grado de
deterioro que sean significativos para
el entorno, que contribuyan a
consolidar
la
trama
urbana,
revitalizar el sector donde se
encuentran insertos y mejorar la
calidad de vida de sus habitantes.
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Estrategias
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Regeneración Urbana
1. Intervenir mediante proyectos de
infreastructura urbana a través de
vialidad
intermedia
y
espacio
público.
2.- En lo que respecta al espacio
público, urge ocupar los sitios eriazos
que hoy día abundan, tanto a escala
barrial como comunal, provocando
grandes sitios intersticiales que
desconectan la continuidad espacial
de la ciudad.
3.- Potenciar y materializar la red vial
de la ciudad permitiendo una mayor
conectividad
vehicular
como
peatonal.
4.- Restricciones de los proyectos
Escala urbana / generar alto
impacto / sinergia con otras líneas
de financiamiento / gatille otras
iniciativas o inversiones
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LISTADO DE INVERSIONES:
Vialidad:
1.- Construcción Avda. Las Parcelas
M$ 15.000.000,
2.-Diseño Avda.
Circuvalación M$
150.000 y
Construcción Avda. Circunvalación
M$ 1.200.000.
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Espacio Público:
3.- Paseo Mirador Costanera, farallón Costero M$
1.700.000.
4.- Construcción Parque Santa Rosa M$ 1.589.323..
5.- Construcción Parque Parapente M$ 1.600.000.
6.- Construcción Parque de la Integración M$
2.500.000.
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Cartera de Proyectos
Proyecto Detonante
CONSTRUCCIÓN MEJORAMIENTO AV.
LAS PARCELAS, ALTO HOSPICIO
Av. Las Parcelas constituye el principal eje
norte-sur que atraviesa todo Alto Hospicio.
El proyecto tiene un largo de 3.8 kms. y se
extiende entre la Ruta D-16 y la calle
Ricardo Lagos. Contempla una calzada de 3
pistas por sentido, otorgando una gran
capacidad de reserva. Además se proyecta
el desarrollo de una ciclo vía en toda su
extensión.
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- Actualmente se espera comenzar con la
etapa de diseño en Diciembre de 2011
-El monto del diseño es de M$ 223.500 con
financiamiento FNDR.
-Etapa ejecución M$ 15.000.000
La materialización de esta importante avenida otorgara una conexión norte sur de la comuna, que se ve
interrumpida por la Ruta A-16, incrementando la accesibilidad hacia distintas zonas de ésta y consolidando un gran
terreno eriazo desprovisto de servicios e iluminación, otorgando con ello condiciones de seguridad y mejorando la
calidad de vida de sus habitantes.
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