MEMORIA DE INFORMACION ANALISIS Y DIAGNOSIS

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANÍSTICA DEL TÉRMINO
MUNICIPAL DE DÚDAR
(Granada) :
“INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y
DIAGNOSIS”
EQUIPO REDACTOR :
ARTURO ABRIL
ALVARO IGLESIAS
RUBEN YESTE
ANTONIO GARCIA
ANGEL RODRÍGUEZ
TERESA SÁNCHEZ
JUAN DE DIOS RGUEZ.
ANTONIO BERRUEZO
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
ARQUITECTO
ABOGADO
INGENIERO C.C.P.
BIÓLOGO
ARQUEÓLOGO
T.E.A.T.
ARQTO. TÉCNICO
DELINEANTE
OCTUBRE 2.011
PÁGINA
I N D I C E
CAPITULO
I
:
CONDICIONES
SOCIOECONÓMICAS DEL TERRITORIO
GEOGRÁFICAS
Y
1.1
ENCUADRE FISIOGRÁFICO
1
1.2
GEOMORFOLOGÍA Y TOPOGRAFÍA
3
1.3
CLIMATOLOGÍA
5
1.4
GEOLOGÍA
10
1.5
EDAFOLOGÍA
12
1.6
CARACTERÍSTICAS GEOTÉCNICAS
14
1.7
HIDROLOGÍA SUPERFICIAL
16
1.8
HIDROGEOLOGÍA
18
1.9
VEGETACIÓN Y FAUNA
20
1.10
PAISAJE
25
1.11
USOS Y APROVECHAMIENTOS DEL SUELO
27
1.12
VALORES NATURALES, HISTÓRICOS Y CULTURALES
31
1.13
POBLACIÓN
37
1.14
EMPLEO
44
1.15
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
48
1.16
RECURSOS FINANCIEROS
52
CAPITULO II : CONDICIONES DERIVADAS DE LOS ANTECEDENTES
DE PLANEAMIENTO Y DE LEGISLACIONES SECTORIALES CON
INCIDENCIA EN EL TERRITORIO
2.1
EVOLUCIÓN HISTÓRICA
2.2
PLANEAMIENTO
55
VIGENTE.
CONDICIONES
DERIVADAS
DEL
PLANEAMIENTO Y PROGRAMA EN EJECUCIÓN
2.3
CONDICIONES
DERIVADAS
DE
LA
58
PLANIFICACIÓN
TERRITORIAL
REGIONAL Y SUBREGIONAL
61
2.4
INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO
64
2.5
OBRAS E INVERSIONES PÚBLICAS PREVISTAS
66
2.6
AFECCIONES
AMBIENTAL
DERIVADAS
DE
LA
LEGISLACIÓN
TERRITORIAL
Y
67
PÁGINA
I N D I C E (continuación)
CAPITULO III : LA ESTRUCTURA URBANA Y LA EDIFICACIÓN
3.1
PROCESO HISTÓRICO DE FORMACIÓN DEL ASENTAMIENTO
75
3.2
ESTRUCTURA URBANA
78
3.3
USOS URBANOS DEL SUELO
80
3.4
MORFOLOGÍAS Y TIPOLOGÍAS URBANAS
82
3.5
ESTADO DE CONSERVACIÓN Y USO DE LA EDIFICACIÓN
85
3.6
EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURAS DE SERVICIOS URBANOS
90
3.7
ELEMENTOS Y SECTORES DE INTERÉS. AREAS DEGRADADAS Y
100
VULNERABLES
CAPITULO IV : VALORACIÓN
PROBLEMÁTICA URBANA
Y
DIAGNÓSTICO
DE
LA
4.1
CONCLUSIONES DE LA INFORMACIÓN URBANÍSTICA
103
4.2
DIAGNÓSTICO SECTORIAL E INTEGRADO
115
4.3
TENDENCIAS DEL DESARROLLO URBANO
117
4.4
CONDICIONES AL CRECIMIENTO URBANO
118
4.5
PREVISIONES DE POBLACIÓN
120
4.6
TENDENCIA DE LAS DEMANDAS CON INCIDENCIA TERRITORIAL
123
FUENTES DE INFORMACION
124
CAPITULO I :
CONDICIONES GEOGRÁFICAS Y
SOCIOECONÓMICAS DEL TERRITORIO
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.1
ENCUADRE FISIOGRÁFICO
El término municipal de Dúdar se emplaza al este de la capital provincial, de la que dista
unos 12 km., en el valle originado por el río Aguas Blancas en su encuentro con el río Genil.
Dúdar está ubicado en la depresión que separa el macizo montañoso de Sierra Nevada del
Parque Natural de la Sierra de Huétor.
El municipio cuenta con una superficie de 8,4 km2 y una población de derecho (según el
último padrón municipal de enero de 2.010) de 335 habitantes, repartidos en los dos
asentamientos con que cuenta el término municipal : Dúdar que es la cabecera municipal y
concentra el 75% de la población, y el núcleo de Aguas Blancas, con el 25% restante.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 1
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Sus coordenadas geográficas y límites administrativos son los siguientes :
COORDENADAS GEOGRÁFICAS
LATITUD
37º 11´ N
LÍMITES ADMINISTRATIVOS
NORTE : T.m. de Beas de Granada
SUR : T.m. de Pinos Genil y de Güéjar Sierra
LONGITUD
ALTITUD MEDIA
- 3º 29´ W
810 m.s.n.m.
ESTE : T.m. de Quéntar
OESTE : T.m. de Granada y de Pinos Genil
Su núcleo urbano principal, situado al este del término municipal, se encuentra rodeado por
huertas de frutales y hortalizas. La trama urbana se ha desarrollado paralela al trazado de la
carretera que comunica Granada capital con el núcleo urbano de Quéntar (GR-3201) y su
embalse. Adopta, por tanto, una morfología urbana lineal y una estructura irregular de calles
quebradas y manzanas con entrantes y salientes de las edificaciones.
El núcleo secundario de Aguas Blancas, de reciente creación, se localiza más al suroeste del
de Dúdar, y se accede al mismo mediante la carretera local SCO70001, la cual parte de la
citada GR-3201. Posee la estructura urbana típica de una urbanización residencial, donde se
aprecian viviendas unifamiliares aisladas.
Dúdar forma parte de la comarca del Arco Noreste de la Vega de Granada (ALFANEVADA)
junto con los términos municipales de : Cogollos-Vega, Calicasas, Güevéjar, Nívar, Alfacar,
Víznar, Húetor-Santillán, Beas de Granada, Pinos-Genil, Quéntar y Güejar-Sierra.
Por último, se encuadra cartográficamente en la Hojas 1.010 (La Peza) (Escala 1/50.000) del
Mapa General de Cartografía Militar de España editado por el Servicio Geográfico del
Ejército.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 2
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.2
GEOMORFOLOGIA Y TOPOGRAFIA
1.2.1 FORMAS DEL RELIEVE
A grandes rasgos el relieve que aparece en el término de Dúdar responde a los siguientes
tipos de morfogénesis y unidades geomorfológicas :
Formas fluvio-coluviales :
-
Vegas y llanuras de inundación : esta unidad comprende el cauce del río Aguas
Blancas así como la vega aluvial asociada al mismo.
Formas denudativas :
-
Cerros con fuerte influencia estructural. Medios estables : ocupa el sector norte del
municipio desde el cauce del río Aguas Blancas hasta el borde norte.
-
Colinas con escasa influencia estructural. Medios estables : ocupa una estrecha franja
paralela al cauce del río Aguas Blancas en su margen izquierda.
Formas Estructurales-denudativas :
-
Relieves Montañosos de plegamiento en materiales conglomeráticos : la cual aparece
en todo el borde sur del municipio.
1.2.2 ALTIMETRIA
La configuración general del relieve de Dúdar muestra una elevada altitud media, no
encontrándose alturas inferiores a los 770 m.. La mayor parte del término se sitúa por encima
de los 900 m., concretamente entre el intervalo comprendido entre los 800 y los 1.100 m.
Todo el sureste del término se sitúa por encima de los 1.000 metros, mientras que en extremo
noroeste se sitúa en cotas comprendidas entre los a 850 y los 1.000 m.. La zona central del
término queda encajada entre estas zonas estando más baja, con una altitud media de 780
m., que progresivamente va desciendo desde el norte hacía el suroeste. Nos obstante las
alturas predominantes en este sector no pasan de los 800 metros, por lo general. Las alturas
medias más bajas se dan en la zona suroeste entorno al cauce del río Aguas Blancas.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 3
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
La amplitud altitudinal en el municipio comprende desde un máximo de 1.339 m., que tiene
el Alto Barranco del Agua, hasta el mínimo de los 783 m. de altitud del cauce del río Aguas
Blancas en su borde suroeste. Otras elevaciones de interés son el Cerro de Las Tres Cruces
con 1.170 m., la Loma de las Piedras con 1.089 m., y una multitud de cimas que superan los
1.000 m., localizadas por el borde noroeste y en la mitad sur del término.
El
núcleo
urbano
principal,
Dúdar,
se
encuentra a una altitud de 810 m., el núcleo
de Aguas Blancas se asienta a 850 m.. La
distribución de la superficie del municipio
con respecto a la altitud indica que un 76%
de la superficie municipal se encuentra
comprendida en el intervalo de 700 a 1.000
m., quedando el restante 24% de la superficie con una altitud comprendida entre los 1.000
m. y los 1.500 m.
1.2.3 PENDIENTES
Analizando la distribución de la superficie municipal con respecto a las pendientes medias,
se observa como la mayor parte del término, un 55,38%, presenta pendientes escarpadas
comprendidas entre el 15 y 30%. A continuación se sitúa las pendientes muy escarpadas
superiores al 45% que ocupan el restante 44,62% de la superficie municipal. Estas áreas se
corresponden con las zonas con clara vocación forestal, donde únicamente se recomienda
la dedicación al bosque y a las actuaciones de protección.
SUPERFICIE SEGÚN PENDIENTE
SUPERFICIE SEGÚN ALTIMETRÍA
> 45 %
1.000 - 1.500 m.
15 -30 %
700 - 1.000 m.
0,00%
10,00%
20,00%
30,00%
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
40,00%
50,00%
60,00%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
PAGINA 4
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.3
CLIMATOLOGIA
Los parámetros climatológicos más característicos del municipio de Dúdar nos los ofrece la
estación meteorológica existente en el vecino núcleo urbano de Pinos Genil, situada a 774
m. de altitud. Se han empleado los valores de precipitación y temperaturas de las series
comprendidas entre los años 1.942 a 1.980, que aparecen en la Caracterización
Agroclimática de la Provincia de Granada, editada por el antiguo Ministerio de Agricultura,
Pesca y Alimentación. En la siguiente tabla se recogen los valores medios anuales de las
variables climatológicas más representativas :
PARÁMETRO
VALOR MEDIO
Tª media anual
15,4 ºC
Tª media de máximas del mes más cálido
34,4 ºC
Tª media de mínimas del mes más frío
1,6 ºC
Amplitud térmica
18-19 ºC
Duración media del periodo cálido
4 Meses
Duración media del periodo frío
6 Meses
Duración media del periodo seco
4 Meses
Pluviometría media anual
Precipitación máxima diaria
E.T.P media anual
Factor R
585,5 mm.
100 – 150 mm.
804,2 mm.
103,2
Nº días de lluvia
60 – 80 días
Nº días de tormenta
15 – 20 días
Nº días de nieve
5 – 10 días
Nº días de heladas
40 – 60 días
Insolación anual
Subregión fitoclimática
Formación fisiognómica natural
2.800 – 3.000 horas
Medit. Cálido menos seco
Durilignosa
Características generales :
En líneas generales, las constantes climáticas del municipio son el resultado de la
combinación de una serie de factores geográficos (altitud y latitud) y fisiográficos. La
variabilidad altitudinal entre las distintas zonas del municipio, generan una serie de
diferencias mesoclimáticas y microclimáticas muy importantes. A esto hay que añadir desde
un punto de vista térmico, el distinto comportamiento entre la solana influida por la
proximidad del Mediterráneo.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 5
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
La localización geográfica de Dúdar en el borde sureste de la depresión de Granada, le
hace partícipe de las características climatológicas de esta zona, de tal forma, que se hace
patente un fuerte matiz mediterráneo continental común a las depresiones intrabéticas que
lo distinguen de las montañosas, la Depresión del Guadalquivir y la costa mediterránea, sin
embargo, los diferentes contrastes de relieve en el nordeste de la depresión, lo diferencian
del resto.
Así pues, la depresión de Granada presenta menos rasgos de continentalidad y una mayor
influencia oceánica que la zona de estudio donde el carácter de continentalidad es mayor,
como resultado del efecto producido por las montañas que la rodean y de su altitud media.
MESES
Tª MEDIA
E.T.P. MEDIA
PLUVIOMETRIA MEDIA
PLUVIOMETRIA MAX. 24 H.
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
8,0
9,0
11,2
13,3
16,9
20,6
24,3
24,4
21,4
16,2
11,6
8,6
17,1
20,1
35,0
49,2
80,1
110,8
146,6
138,1
98,6
59,5
30,6
18,5
72,5
75,1
78,2
59,3
45,4
21,4
2,3
5,2
26,5
58,6
61,4
79,6
20,0
21,0
18,0
17,0
15,0
11,0
2,0
2,0
10,0
22,0
21,0
21,0
Media anual
15,4
804,2
585,5
-----
Temperaturas :
Desde el punto de vista térmico se caracteriza este clima por la escasa importancia de las
estaciones intermedias, primavera y otoño. Así los inviernos son largos y fríos, desde finales de
noviembre hasta finales de marzo; mientras que los veranos son también cortos y suaves,
desde junio hasta finales de septiembre. Por tanto, vemos como las estaciones intermedias
quedan bastante desdibujadas.
Frente a la importancia y duración del verano e invierno, las estaciones de otoño y
primavera apenas tienen algún carácter. Todavía el otoño está mejor definido, aunque
reducido al mes de octubre, ya que noviembre se asimila más al invierno en años fríos. El
otoño es suave con temperaturas medias en torno a los 15 – 20 ºC, mientras que con
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 6
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
respecto a la primavera, sólo abril y mayo son los únicos meses con alguna característica
primaveral, ya que marzo se considera más un mes de invierno.
La suavidad térmica a la que tanto influye su carácter continental y la entrada de aire frío y
húmedo, no permiten una intensidad de las temperaturas que adelanten el desarrollo de los
cultivos. Pese a su situación meridional existe un déficit térmico en los meses de marzo a
junio.
DISTRIBUCIÓN ANUAL DE Tª MEDIA
30
25
20
15
10
5
0
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Estas características térmicas dan lugar a un clima de gran dureza, reflejado, más que por
las temperaturas medias mensuales, por las temperaturas extremas máximas de verano y
mínimas de invierno. Dentro de las temperaturas extremas, las más significativas son las
mínimas invernales que dan lugar a heladas tardías e incluso a principios de abril, siendo la
temperatura media de las mínimas absolutas de 1,6 ºC. La media de las temperaturas
mínimas invernales son inferiores a 10 ºC. en los meses de diciembre, enero y febrero,
provocado por la entrada del aire frío del nordeste entre tiempos húmedos y temperaturas
más suaves. El carácter de continentalidad del clima se refleja en las altas variaciones de las
temperaturas medias mensuales y por la crudeza del invierno.
Precipitaciones :
Respecto al régimen pluviométrico, presenta unos valores medios anuales en torno a los 550
mm. lo que nos proporciona un ombroclima subhúmedo, valores claramente superiores a los
valores medios que se dan en zonas más bajas de la depresión de Granada donde los
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 7
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
regímenes de precipitación tienen un mayor carácter de continentalidad. Los meses de
verano (de junio a septiembre) presentan una notable sequía y en el resto de las estaciones
la distribución de las precipitaciones son relativamente equilibradas.
DISTRIBUCIÓN ANUAL DE E.T.P. Y PLUVIOMETRÍA MEDIA
160
140
120
100
80
60
40
20
0
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
E.T.P.
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre Diciembre
Pluviometría
Presenta dos períodos lluviosos anuales, que coinciden con los meses de Octubre y Mayo y
un período seco estival que comprende desde Junio a Septiembre. Aunque el máximo se
registre en invierno, el origen de las precipitaciones es ciclónico, así los promedios
estacionales responden a las características del clima mediterráneo con 227,2 mm. en
invierno, 182,9 mm. en primavera, 28,9 mm. en verano y 146,5 mm. en otoño.
La Evapotranspiración - según el Índice de Thorthwaite - toma un valor de 804,2 mm., con
máximos en los meses estivales.
Vientos :
En cuanto al régimen de vientos, destaca el predominio de los flujos del sur y suroeste,
siguiéndole en importancia los vientos de componente noroeste y norte principalmente,
aunque con frecuencias sensiblemente inferiores.
Por lo que respecta a la velocidad, predominan en Dúdar los vientos de carácter flojo o
moderado, siendo los de componente sur los que alcanzan velocidades más altas. Durante
un cuarto del año (26%), la atmósfera está en calma, siendo la frecuencia de vientos
mayores de 33 km./h, tan sólo de un 1%.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 8
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Clasificación climática :
Según la Clasificación Agroclimática de J. Papadakis, el tipo climático donde se encuadra
el área donde se incluye el término municipal de Dúdar es el MEDITERRÁNEO CONTINENTAL
con las siguientes características :
•
TIPO DE INVIERNO : Avena cálido (Av)
•
TIPO DE VERANO : Arroz (O)
•
RÉGIMEN TÉRMICO : Continental templado (CO/TE)
•
RÉGIMEN DE HUMEDAD : Mediterráneo seco (Me)
Siguiendo la clasificación de Köppen (1.918) se trata de un clima templado, con
temperatura media del mes más frío inferior a los 18 ºC y superior a los -3 ºC y al menos un
mes, la temperatura media es superior a 10 ºC. Tiene estación seca en verano y la
temperatura media del mes más cálido supera los 22 ºC, por lo que quedaría enmarcado en
el tipo climático Csa.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 9
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.4
GEOLOGIA
Los materiales que aparecen en el término de Dúdar se agrupan, para su estudio, según la
edad y el dominio geológico al que pertenecen al Tramo Mioceno-Cuaternario.
Los términos que ocupan la mayor extensión en el área son los de edad miocena. Forman
parte del relleno de la Depresión de Granada, cuenca sedimentaria postorogénica alpina
que se individualizó en el contacto entre las Zonas Internas y Externas de la Cordillera Bética.
Se disponen discordantes sobre materiales triásicos muy deformados del Complejo
Alpujárride, dominio alóctono que forma parte de las Zonas internas Béticas que constituyen
Sierra Nevada.
El Tramo Mioceno-Cuaternario aflora en la totalidad del término y aparece bajo tres tipos de
litologías principales que de muro a techo son las siguientes :
-
Limos y limos arcillosos con yeso : son marinos hacia la base y continentales en la parte
alta sin que se haya observado ningún cambio notable en la litología impuesto por la
variación del medio sedimentario. Los niveles inferiores son marinos y en ellos se ha
clasificado la microfauna como perteneciente al Tortoniense Superior-Messiniensse. La
potencia de la formación, reunidos los términos marinos y continentales, supera los 200
m.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 10
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
-
Conglomerados heterométricos : es con diferencia la litología dominante en la región.
Aflora en amplios sectores del sur y en el borde oeste del término municipal dando
resaltes y coronando la mayor parte de los cerros de la zona. Está formación está
integrada esencialmente por una potente masa de conglomerados desorganizados,
con cantos de tamaño y naturaleza variados y matriz arenoso-arcillosa, de colores grises
y rojos.
Forman parte de un extenso abanico aluvial progradante que se extiende por el borde
sur oriental de la Depresión de Granada con buzamientos hacia el NO entre 5º y 35º
(Formación de Pinos Genil o “Block Formation”). Se dispone en discordancia erosiva
sobre cualquiera de los términos miocenos anteriores. La potencia media en el área es
superior a 100 m. y la edad Mioceno final (Messiniense Superior).
-
Gravas, arenas y arcillas : formaciones aluviales del Cuaternario Reciente, los cuales
conforman la pequeña vega desarrollada sobre la llanura de inundación del río Aguas
Blancas.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 11
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.5
EDAFOLOGÍA
El análisis de las características edafológicas en el marco del planeamiento y la ordenación
territorial, se enfocará desde el concepto de su idoneidad para acoger los distintos usos
(agrícola, forestal, urbano, ganadero, etc.), así como las principales limitaciones que
presenta para sustentar actuaciones humanas y edificatorias. Posteriormente evaluaremos la
susceptibilidad frente a la erosión de la superficie que conforma el municipio.
A partir de la información que nos suministra el “Mapa de Suelos de Andalucía (1.989)” a
escala 1/400.000, publicado por la Consejería de Agricultura y el Consejo Superior de
Investigaciones Científicas, el cual utiliza la clasificación de la F.A.O. (1.974) y del Mapa de
Suelos de la Unión Europea (1.985), en el municipio se desarrollan los siguientes tipos de
suelos :
•
Regosoles Calcáreos (Unidad 14) : son los suelos predominantes en el término municipal
de Dúdar. Se trata de suelos minerales sobre materiales no consolidados (excepto los
flúvicos) de textura media, bien drenados, de perfil no diferenciado, en los que sólo
puede apreciarse una mínima expresión de horizontes de diagnóstico, excepto las
características del ócrico o las propiedades de una superficie yérmica.
Los regosoles calcáreos se encuentran ampliamente representados en todo el territorio
andaluz, estando en nuestro caso, sobre margas, yesos y calizas, principalmente triásicos
y terciarios. Estos suelos se encuentran asociados principalmente a cambisoles cálcicos
y regosoles eútricos.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 12
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
•
Cambisoles Cálcicos (Unidad 44) : ocupan el borde noreste del término municipal. Son
suelos que tienen un horizonte A ócrico y son calizos al menos entre 20 y 50 cm. de
profundidad. Algunos de estos suelos han pasado al grupo de referencia calcisoles,
suelos que tienen un horizonte cálcico o petrocálcico dentro de 100 cm. de la superficie
y no poseen otros horizontes de diagnóstico distintos a un ócrico o cámbico, a un
horizonte árgico que es calcáreo, a un horizonte vértico o a un horizonte gípsico por
debajo de un horizonte petrocálcico (FAO, 1.998).
En la unidad 44 los suelos dominantes son cambisoles cálcicos y regosoles calcáreos,
con inclusiones de litosoles y rendsinas. Se encuentran sobre geoformas de diferentes
clases y origen, en nuestro caso se encuentran sobre colinas y laderas por vaciado
erosivo de margocalizas blandas con profunda meteorización.
En
cuanto
a
susceptibilidad
la
evaluación
frente
a
la
de
la
SUPERFICIE SEGÚN RIESGO DE EROSIÓN
erosión,
entendida como fenómeno producido
por la combinación de los factores
naturales y humanos, muestran como el
riesgo de erosión de la superficie del
término municipal se clasifica como de
moderado en el 89,10% y muy elevado
Moderado
Muy elevado
en el 10,90% restante.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 13
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.6
CARACTERÍSTICAS GEOTÉCNICAS
Según la división zonal que refleja el Mapa Geotécnico publicado por el Instituto Geológico
y Minero de España, en el término municipal de Dúdar está representada la Región III
(Depresiones Internas).
Dentro de cada región, y atendiendo a los diferentes tipos de rocas, resistencia a la erosión y
su distinto comportamiento mecánico ante los diversos movimientos tectónicos que han
actuado sobre ellos, se distinguen las siguientes áreas bien definidas dentro del municipio :
REGIÓN III :
Área III1 Formas de relieve suaves o llanas : ocupa una pequeña porción del término
municipal localizado en el borde suroeste del mismo.
-
Características litológicas : comprende materiales cuaternarios de tipo aluvial. En
general denominan conglomerados, limos, arcillas, arenas y localmente travertinos.
-
Características geomorfológicas : de morfología llana y sin accidentes acusados.
-
Características hidrológicas : el drenaje es deficiente o aceptable en función de la
permeabilidad local. En general existe agua a poca profundidad ligada a la porosidad
intergranular de los materiales.
-
Características geotécnicas : el comportamiento mecánico es muy variable, y son
previsibles asientos de magnitud media. También hay posibilidad de la aparición de
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 14
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
asientos diferenciales.
-
Condiciones constructivas : se consideran Desfavorables con la existencia de
problemas de tipo geotécnico, geomorfológico y litológico.
Área III2 Formas de relieve suaves : ocupa el extremo sureste del término municipal.
-
Características litológicas : depósitos heterogéneos de distribución irregular, formada
esencialmente por conglomerados, limos, arenas, areniscas y calizas lacustres.
-
Características geomorfológicas : de morfología intermedia y variable en función del
contexto.
-
Características hidrológicas : la permeabilidad varía en función del grupo litológico
dominante y el drenaje es en término medio aceptable.
-
Características geotécnicas : el carácter geomecánico es similar al del área anterior, si
bien atenuado por el mayor grado de compactación y cementación. Debe
considerarse la posible aparición de asientos diferenciales.
-
Condiciones constructivas : se consideran Aceptables con la existencia de problemas
de tipo geotécnico, geomorfológico y litológico.
Área III3 Formas de relieve intermedias : ocupa la mayor parte del término comprendido en
la mitad norte de la superficie municipal.
-
Características litológicas : constituida esencialmente por limos y margas con yesos
interestratificados o diseminados.
-
Características geomorfológicas : la morfología suele tomar formas suaves coronadas
con frecuencia por calizas de morfología tabular.
-
Características hidrológicas : los materiales son impermeables, lo que condiciona la
inexistencia de acuíferos. El drenaje puede considerarse aceptable.
-
Características geotécnicas : los materiales englobados presentan un carácter
mecánico desfavorable, en función sobre todo de la presencia de yesos. Son previsibles
asientos de magnitud media, y todos los problemas derivados de la disolución y
agresividad química de los sulfatos.
-
Condiciones constructivas : se consideran Desfavorables, con la existencia de
problemas de tipo geotécnico, geomorfológico y litológico.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 15
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.7
HIDROLOGIA SUPERFICIAL
El municipio de Dúdar se encuadra hidrográficamente en la Cuenca del Guadalquivir,
Subcuenca del Alto Genil-Granada, cuya cabecera se halla regulada por el Embalse de
Canales.
Dentro del municipio, el principal elemento de la red hidrográfica y colector de la red de
drenaje del mismo la constituye el cauce del río Aguas Blancas, afluente del río Genil y que
en su curso más alto abastece el embalse de Quéntar, localizado en el término municipal
del mismo nombre.
El río Aguas Blancas recorre el término municipal de este a suroeste, transcurriendo por las
inmediaciones del núcleo urbano de Dúdar donde origina un estrecho valle donde se
emplaza una vega ocupada por cultivos de regadío. Recibe en su recorrido, y en ambas
márgenes, los distintos aportes de una serie de barrancos que si bien no presentan un caudal
regular, aportan una cierta crecida en época de lluvias.
Por su margen derecha el principal aporte lo
recibe del barranco de Dúdar, el cual a su
vez reúne los aportes de los barrancos del
Álamo Blanco y del Picón, pasando por el
núcleo urbano de Dúdar antes de su
desembocadura en el río Aguas Blancas.
Más abajo, confluyen en él los barrancos de
las Laderas, de la Mesa, Ventorrillo y de las
Piedras.
En su margen izquierda, recibe únicamente
los aportes del los barrancos de los de
Colmenares y del Cortijillo.
Esta red hidrográfica tiene una morfología dendrítica como corresponde a la naturaleza
litológica deleznable de los materiales que afloran mayoritariamente en la zona. Destaca la
fuerte pendiente de las vertientes de los cauces sometidos a un rápido y progresivo
encajamiento en los materiales miocenos limosos más blandos que aparecen en el fondo de
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 16
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
los valles. Esta circunstancia favorece la continua inestabilidad de las vertientes modificadas
por frecuentes deslizamientos.
Cauce del río Aguas Blancas a su paso por el núcleo urbano de Dúdar
Otro componente hidrológico presente en el municipio, aunque de naturaleza artificial, lo
constituye el Canal de Quéntar o de los Franceses, el cual surte de agua a la población de
Dúdar y sigue su trazado hasta Granada capital.
Para finalizar este apartado cabe indicar que según la zonificación propuesta para la
protección de los recursos hídricos superficiales del Plan Director de Depuración de Aguas
Residuales Urbanas de la provincia de Granada, la mayor parte de la superficie del término
municipal presenta un grado de protección Máxima o especial al considerarse “Áreas
situadas a menos de 4 km. de embalses de abastecimientos o tramos de cauce con aguas
aptas para abastecimiento”.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 17
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.8
HIDROGEOLOGIA
Las características hidrogeológicas del municipio son consecuencia de las distintas litologías
dominantes y de su grado de permeabilidad. En consecuencia, tal y como se refleja en el
esquema, las áreas en las que se encuentran los materiales del neógeno de origen aluvial
constituyen materiales permeables por porosidad intergranular.
En este sentido el acuífero aluvial asociado al curso fluvial del río Aguas Blancas, es de poca
importancia, debido a la escasa potencia del mismo en el área. La permeabilidad de estos
materiales es de 10-1 – 10-2 cm/seg.
La alimentación principal de estos sistemas se efectúa principalmente por la percolación
directa de las precipitaciones, por la transmisividad del agua entre unidades homogéneas
adyacentes y por la recarga lateral desde los cauces de los ríos en el caso de los depósitos
de terrazas aluviales.
Los conglomerados heterómetricos con arenas del Plioceno se pueden tipificar más como
de comportamiento acuitardo que acuífero, estando relacionado su comportamiento con
los niveles predominantemente conglomeráticos de la Formación, los cuales no alcanzan
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 18
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
gran relevancia.
Finalmente, los limos, arenas y conglomerados del Neógeno son materiales acuicludos, los
cuales al estar completamente seccionados por la red hidrográfica, se encuentran en unas
condiciones muy desfavorables para la retención de una reserva apreciable de agua
subterránea.
Según la zonificación propuesta para la protección de los acuíferos del Plan Director de
Depuración de Aguas Residuales Urbanas de la provincia de Granada, las zonas del término
que incluyen los materiales detríticos, permeables por porosidad intergranular se consideran
Áreas vulnerables a la contaminación, mientras que la parte del término que presenta los
materiales del Neógeno se considera un Área poco vulnerable a la contaminación al ser
“Materiales en los que la circulación subterránea está restringida a niveles interestratificados
de escasa entidad”.
Por último, el resto del término municipal donde se encuentran los materiales del Plioceno se
considera un Áreas en las que la vulnerabilidad reviste características variables ya que se
consideran “Materiales de distinto comportamiento hidrogeológico, en los que la definición
de vulnerabilidad debe basarse en estudios de mayor detalle”.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 19
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.9
1.9.1
VEGETACION Y FAUNA
VEGETACIÓN
Desde el punto de vista biogeográfico, la vegetación natural presente en el término
municipal se corresponde con la de la Región Mediterránea - Provincia Bética - Sector
Malacitano-Almijarense, Subsector Alfacarino-Granatense.
El término se encuentra casi totalmente en el piso mesomediterráneo (localizado entre los
800 y los 1.200 m.), aunque una pequeña parte del borde sureste, la que presenta mayor
altitud (1.200 – 1.400 m.) se incluye en el piso supramediterráneo.
En ambos pisos, la vegetación potencial se corresponde a un encinar, que cuando se
desarrolla sobre suelos profundos y frescos, además de aparecer la especie dominante
Quercus rotundifolia, son frecuentes los arbustos como Juniperus oxycedrus, Ruscus
aculeatus, etc., lianas como Rubia peregrina, Lonicera etrusca, Asparagus acuitifolius, etc., y
plantas herbáceas como Paeonia coriacea, Paeonio broten, Primula vulganis, etc.
Sin embargo la fuerte antropización de estos pisos bioclimáticos, en especial el
mesomediterráneo, ha provocado no sólo la instalación actual de los estados subseriales de
la serie, sino también la aparición de comunidades nitrófilas terófitas o vivaces. Debido a
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 20
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
esto, solo aparecen puntualmente formando pequeños rodales. En su mayor parte se
manifiestan de modo aislado o formando bosques abiertos en los que los árboles se
encuentran dispersos en el matorral. En general han sido sustituidos por cultivos, matorrales
en distintas etapas de sustitución o por pinos de repoblación Pinus halepensis. Los encinares
que aún quedan se encuentran muy degradados y su recuperación es difícil, por haberse
producido un deterioro importante en el suelo.
Como primera etapa de degradación del encinar aparece un coscojal-espinal que se
incluye en la as. Crateago monogynae-Quercetum cocciferae. La comunidad muestra una
estructura densa, espinosa, de formas redondeadas, donde también existen otras especies
típicas del encinar.
El matorral serial esta constituido por los espartales (Stipion tenaccissimae), que ofrecen un
aspecto denso y su presencia favorece la retención de suelos en las laderas propensas a la
erosión. Aparecen junto a la especie característica Stypa tenaccisima algunas gramíneas
tales como Avemula bromoides, Dactylis hispanica, Helictrichon filifolium, etc..
Los aulagares, son muy significativos, se presentan sobre suelos erosionados donde es
frecuente que aflore la roca madre. Se trata de un matorral heliófilo donde abundan Ulex
parviflorus, Cistus clussi, Rosmarinus oficinlils, Thymus zugis, etc..
En los pastizales, se presentan comunidades de terófitos en suelos decapitados y en claros
del matorral. Pholomido lychniti-Brachipodietum retusi, de escaso valor nutritivo, puede
aumentar la nitrificación debido al paso del hombre, ganado. Siendo sustituido por especies
de mayor valor pascícola como Poa bulbosa, Medicago minina, trifolium scabrum, etc.
La vegetación forestal riparia, se encuentra muy deteriorada, debido entre otras causas a
que estos ecosistemas presentan un suelo fértil, producto de un generoso aporte hídrico y de
una topografía favorable para los procesos de importación de materiales y nutrientes,
siendo muy utilizados para la agricultura. Estas actividades agrícolas han determinado la
aparición de otras series de comunidades vegetales higronitrófilas, que en condiciones
naturales tendrían muy escaso desarrollo. La vegetación de ribera presente en el río Aguas
Blancas puede englobarse dentro de la geoserie riparia meso-supramediterránea bética
sobre sustratos básicos y suelos eutrofizados (Saliceto triandro-angustifoliae : Rubio-Populeto :
Aro Ulmeto minoris G).
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 21
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.1.9.2 FAUNA
La fauna presente en la zona esta estrechamente ligada a los hábitats presentes en la
misma, de esta forma, se le pueden asignar a los diferentes biotopos existentes en el
municipio las distintas especies animales que los utilizan con preferencia a los restantes :
En zonas de boscosas naturales y repobladas (pinares) las comunidades animales son, por lo
general, muy ricas y con alta diversidad. Entre los vertebrados fitófagos se encuentran aves
como el lúgano (Carduelis spinus), el verderón serrano (Serinus citrinella), el pinzón (Fringilla
coelebs), el picogordo (Coccothraustes coccothraustes), el gorrión molinero (Passer
montatus), el piquituerto (Loxia curvirostrata), el escribano soteño (Emberiza cirlus), la paloma
torcaz (Columba palumbus) y la tórtola (Streptotelia turtur), y algunos mamíferos como la
ardilla (Sciurus vulgaris), el lirón careto (Eliomys quercinus), el ratón de campo (Apodemus
sylvaticus) y el conejo (Oryctolagus cuniculus).
Son muy abundantes los insectívoros, entre los que destacan aves como el pito real (Picus
viridis), el torcecuello (Jynx torquilla), el chotacabras gris (Caprimulgus europaeus), el cuco
(Cuculus canorus), el críalo (Clamator glandarius), la abubilla (Upupa epops), el autillo (Otus
scops), la curruca mosquitera (Sylvia borin), el reyezuelo listado (Regulus ignicapillus), el
colirrojo real (Phoenicurus phoenicurus), el carbonero común (Parus major), el mito
(Aegithalos caudatus), el agateador común (Certhia brachydactila) o la oropéndola
(Oriolus oriolus), mamíferos como el erizo común (Erinaceus europaeus), el topo (Talpa
occidentalis), la musaraña común (Crocidura russula), la musarañita (Suncus etruscus) y
diversas especies de murciélagos y especies de herpetofauna como la salamanquesa
(Tarentola mauritanica), la lagartija cenicienta (Psammodromus hispanicus), el sapo común
(Bufo bufo), el sapo partero (Alytes obstetricans), el sapillo moteado (Pelodytes punctatus) y
la salamandra común (Salamandra salamandra).
Los predadores más significativos son el lagarto ocelado (Lacerta lepida), la culebra de
escalera (Elaphe scalaris) y la de cogulla (Macroprotodon cucullatus); aves de presa como
el azor (Accipiter gentilis), el gavilán (Accipiter nisus), el águila calzada (Hieraetus pennatus),
el ratonero común (Buteo buteo), el búho chico (Asio otus), el cárabo (Strix aluco) y
mamíferos carnívoros como la gineta (Genetta genetta), la garduña (Martes foina), el turón
(Mustela putorius), el gato montés (Felis sylvestris), y el zorro (Vulpes vulpes).
Sobre matorrales espinosos y pastizales, destacan los vertebrados fitófagos como el ratón de
campo (Apodemus sylvaticus), topillo común (Pitymus duodecimcostatus) y conejo
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 22
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
(Oryctolagus cuniculus). Entre las aves podemos citar, el pardillo (Acanthis cannabina),
jilguero (Carduelis carduelis), verdecillo (Serinus serinus), verderón serrano (Serinus citrinella),
la tarabilla común (Saxicola torquata), la collalba gris (Oenanthe oenanthe), la alondra
común (Aluda arvensis), la cogujada campesina (Galerida theklae), chotacabras
(Caprimulgus europaeus), curruca capirotada (Sylvia atricapilla), curruca rabilarga (Sylvia
undata), curruca zarcera (Sylvia communis), curruca carrasqueña (Sylvia cantillans),
mochuelo (Athene noctua), el triguero (Miliaria calandra), zorzal (Turdus philomelos) y perdiz
roja (Alectoris rufa).
Existen también numerosos anfibios y reptiles insectívoros como el sapo corredor (Bufo
calamita), el eslizón tridáctilo (Chalcides chalcides) y eslizón ibérico (Chalcides bedriagai), la
lagartija colilarga (Psammodromus algirus), lagartija cenicienta (Psammodromus hispanicus)
y lagartija colirroja (Acanthodactylus erythrurus). Esta amplia diversidad de especies atrae a
predadores de otros biotopos colindantes (rapaces y zorros).
En el cauce natural del río Aguas Blancas, la pureza y calidad de las aguas favorece la
presencia de una fauna fluvial de vertebrados e invertebrados, así como la localización de
los territorios de cría y caza de vertebrados carnívoros y aves migratorias invernantes.
El grupo más numeroso es el de los insectívoros como el gallipato (Pleurodeles waiti), la rana
común (Rana perezi), el sapo común (Bufo bufo), la ranita de San Antonio (Hyla arborea), el
galápago leproso (Mauremys caspica) y galápago europeo (Emys orbicularis), la culebra de
collar (Natrix natrix) y la culebra viperina (Natrix maura), mamíferos como el musgaño de
cabrera (Neomys anomalus), la musaraña común (Crocidura russula), la musarañita (Suncus
etruscus), y aves como la lavandera blanca (Motacilla alba), la lavandera cascadeña
(Motacilla cinerea) y lavandera boyera (Motacilla flava), la bisbita común (Anthus
pratenssis), el mosquitero común (Phylloscopuss collibyta), la curruca cabecinegra (Sylvia
melanocephala), curruca carrasqueña (Sylvia cantillans), curruca mirlona (Sylvia hortensis),
el mirlo acuático (Cinclus cinclus),etc.
Aparecen también vertebrados fitófagos relacionados con el medio fluvial, como la rata de
agua (Rattus rattus) y predadores como los grandes ejemplares de trucha (Salmo trutta), el
martín pescador (Alcedo atthis) y la nutria (Lutra lutra).
Por último, en las zonas agrícolas y áreas cercanas al núcleo de población, la diversidad
faunística suele ser más baja, abundando las especies domésticas. Sin embargo son
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 23
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
abundantes las especies de otros biotopos que buscan alimentos en cultivos y zonas
urbanas. Entre los fitófagos destacan el ratón doméstico (Mus musculus), el gorrión común
(Passer domesticus), la paloma zurita (Columba oenas), y otros más escasos como la perdiz
(Alectoris rufa), el jilguero (Carduelis carduelis), el ratón de campo (Apodemus sylvaticus), el
topillo (Pitymus duodecimcostatus), el conejo (Oryctolagus cuniculus) y codorniz (Coturnix
coturnix). Entre los insectívoros hay especies abundantes como la salamanquesa (Tarentola
mauritanica), la golondrina común (Hirundo rustica), el avión común (Delinchon urbica),
vencejo común (Apus apus), la totovía (Lullula arborea), la alondra (Aulada arvensis) y
musaraña (Crocidura russula).
Entre los predadores se encuentra la lechuza común (Tyto alba), el zorro (Vulpes vulpes), la
culebra de escalera (Elaphe scalaris), el lagarto ocelado (Laceta lepida) y la comadreja
(Mustela nivalis), y especies esporádicas en los cultivos como el aguilucho pálido (Circus
cyaneus), el ratonero (Buteo buteo) o la gineta (Genetta genetta). La urraca (Pica pica) y la
rata común (Rattus norvegicus) son los omnívoros más frecuentes.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 24
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.10 PAISAJE
La interrelación entre las formas del relieve, características climatológicas, diferentes
cubiertas vegetales, presencia/ausencia de infraestructuras y las formas de ocupación del
territorio por el hombre, tanto a nivel de usos urbanos como rurales, nos determinan una serie
de tipos o Unidades Paisajísticas claramente definidas.
Según el “Estudio sobre las Unidades de Paisaje en la Provincia de Granada” editado por la
Excma. Diputación de Granada, en el término municipal de Dúdar se puede distinguir
únicamente la siguiente unidad paisajística :
1)
PAISAJE AGRÍCOLA DOMINADO POR EL MOSAICO DE CULTIVOS : incluye espacios
transformados, dominados por la mezcla de cultivos, labor de secano, olivar, almendros,
vides, etc., que en muchas ocasiones aparecen mezclados con zonas de vegetación
natural pertenecientes a diversos estadios de degradación.
-
Unidad Alfacar-Dílar : situada al noroeste de Granada. El sustrato, formado por
conglomerados, limos, yesos y maciños, está muy diseccionado por el encajamiento
de la red fluvial produciendo una morfología de colinas, lomas y valles de moderada
influencia estructural y morfogénesis denudativa. Los suelos son regosoles calcáricos y
cambisoles cálcicos. Alternan el uso agrícola, ganadero y forestal.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 25
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
La vegetación dominante es el olivar de secano, encinar, coníferas y extensas zonas
de matorral. En los cursos fluviales las vegas aterrazadas sustentan el regadío, con
cultivos de huerta, frutales, olivar y cereal. El paisaje está dominado por lo abrupto
del terreno, con gran heterogeneidad de elementos y colores.
En los valles el uso agrícola enmarcado por relieves agrestes es el elemento
dominante y en las colinas del sector norte el olivar de secano y los barrancos en la
base. En el área central el modelado fluvial y la cobertera de matorral conforman el
paisaje más agreste. En las cimas y áreas más abiertas las panorámicas son amplias
alcanzando Sierra Nevada y la Vega de Granada.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 26
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.11 USOS Y APROVECHAMIENTOS DEL SUELO
La distribución espacial de usos y coberturas vegetales del suelo que refleja el estudio “Usos
del Suelo y Coberturas Vegetales en Andalucía. 2.003”, realizado por la Consejería de Medio
Ambiente, indica que la superficie agrícola supone el 35,017% de la superficie total, mientras
que las superficies forestales y naturales ocupan el 62,161%, quedando el restante 2,822%
ocupado por superficies construidas y/o alteradas.
USO/APROVECHAMIENTO % SUPERF.
AGRÍCOLA
35,017
FORESTAL
62,161
EDIFICACIONES
DISTRIBUCIÓN DE USOS/APROVECHAMIENTOS
2,822
AGRÍCOLA
FORESTAL
EDIFICACIONES
Detallamos a continuación los distintos usos y aprovechamientos que se desarrollan en los
distintos ámbitos municipales :
AMBITO URBANO :
•
USO URBANO/INFRAESTRUCTURAL/DOTACIONAL : este uso se desarrolla en los núcleos
urbanos de Dúdar y Aguas Blancas así como en las distintas infraestructuras existentes en
el término.
Las superficies ocupadas por los usos urbanos representan un 2,822% de la superficie
municipal, lo que viene a representar una ocupación de 23,574 hectáreas que se
reparten de la siguiente forma :
TIPO DE USO URBANO
% SUPERFICIE
ZONAS EDIFICADAS, INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS
2,822
-
Urbanizaciones residenciales
2,615
-
Urbanizaciones agrícola/residenciales
0,207
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 27
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
AMBITO RURAL :
•
USO AGRICOLA : este uso supone el 35,017%, lo que viene a representar unas 292,501
hectáreas que se distribuyen de la siguiente forma :
TIPO DE CULTIVO/APROVECHAMIENTO
% SUPERFICIE
SUPERFICIE EN REGADIO
-
Herbáceos en regadío
1,645
1,645
SUPERFICIE EN SECANO
11,609
-
Cultivos herbáceos
1,528
-
Olivar
8,801
-
Otros leñosos
1,280
ÁREAS AGRÍCOLAS HETEROGÉNEAS
-
Mosaico de cultivos herbáceos y leñosos
-
Mosaico de cultivos con vegetación natural
21,763
6,252
15,511
Como se puede observar son mayoritarias las áreas agrícolas heterogéneas, con un
21,763%, sobre las superficies en secano, con el 11,609% y las superficies de regadío que
ocupan tan sólo el 1.645%. Entre las primeras es dominante el mosaico de cultivos con
vegetación natural y el mosaico de cultivos herbáceos y leñosos. Dentro de los cultivos
de secano predomina el olivar, mientras que en el regadío son exclusivos los cultivos
herbáceos.
•
USO GANADERO : ligado a las superficies de matorral, pastizal y espacios abiertos con
escasa cobertura vegetal.
•
USO FORESTAL : se trata del uso mayoritario dentro del término municipal ya que
representa el 62,161% de la superficie total, lo que vienen a representar unas 519,233
hectáreas.
En este caso son predominantes las áreas ocupadas por formaciones arbustivas y
herbáceas sin arbolado, con un 30,208%, y los espacios abiertos con escasa cobertura
vegetal, con el 25,796%. Las formaciones con arbolado denso ocupan un 4,880%
mientras que las formaciones de matorral con arbolado representan el 1.276% restante.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 28
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
USO FORESTAL
FORMACIONES DE ARBOLADO DENSO
- Quercíneas
- Coníferas
- Bosque de galería
% SUPERFICIE
4,880
3,957
0,149
0,773
FORMACIONES DE MATORRAL CON ARBOLADO
- Matorral con quercíneas
- Matorral con coníferas
1,156
0,120
FORMACIONES ARBUSTIVAS Y HERBÁCEAS SIN ARBOLADO
- Matorral denso
- Matorral disperso
30,208
24,790
5,418
ESPACIOS ABIERTOS CON ESCASA COBERTURA VEGETAL
- Matorral disperso con pastos y roca o suelo
25,796
25,796
1,276
Dentro de las formaciones arbustivas y herbáceas sin arbolado dominan las masas de
matorral denso, localizado fundamentalmente en la zona norte y sureste del municipio,
sobre el matorral disperso que se emplaza en el borde sur municipal.
Los espacios abiertos con escasa cobertura vegetal están conformados por matorral
disperso con pastos y roca, y se emplazan fundamentalmente en el borde norte y oeste
del término.
Las formaciones de arbolado denso son básicamente de encinar, el cual se emplaza en
una serie de manchas en el borde sur del término, y de bosque de galería, en torno al
cauce del río Aguas Blancas.
Finalmente, las formaciones de matorral con arbolado son básicamente de matorral
con quercíneas, también localizadas en una serie de manchas en el borde sur del
término municipal.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 29
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
USOS/APROVECHAMIENTOS EN T.M. DE DÚDAR
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 30
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.12 VALORES NATURALES, HISTÓRICOS Y CULTURALES
1.12.1 ELEMENTOS NATURALES Y AREAS DE INTERES AMBIENTAL
Tal y como se ha descrito en el apartado anterior, los usos y aprovechamientos que se
desarrollan en este municipio están relacionados con el medio rural (agrícola, ganadero y
forestal). Son actividades primarias, íntimamente ligadas a las características del medio y a
la explotación de los recursos naturales de una forma tradicional.
Entre los elementos naturales y áreas de interés ambiental existentes en el municipio,
podemos citar las siguientes :
•
Cauce del río Aguas Blancas y barrancos que transcurren por el término : además de su
importancia como elementos conformadores de las zonas de regadío que se localizan
en torno a su cauce, la presencia de este curso de agua constituye un ecosistema de
alto valor ecológico debido a la presencia de formaciones de bosque de galería y de
vegetación riparia, además de constituir territorios de alimentación y refugio para la
fauna del entorno, actuando como corredores ecológicos.
La protección de estos espacios deriva del Real Decreto Legislativo 1/2.001, de 20 de
julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas (Zonas de
Servidumbre y de Policía).
•
Manchas aisladas de bosque denso de encinar : localizada en el extremo sur del
término municipal en el Alto de la Umbría, El Cerrón, Loma de la Pileta, etc. Presenta un
gran interés paisajístico, faunístico y botánico donde la vegetación dominante es el
encinar aunque también está representado el matorral con arbolado y manchas de
matorral denso.
La protección de estos terrenos que tienen la consideración de superficies forestales,
deriva de la aplicación de la Ley 2/1.992, de 15 de junio, Forestal de Andalucía y el
Decreto 208/1.997, de 9 de septiembre por el que se aprueba el Reglamento Forestal de
Andalucía.
•
Vías Pecuarias : el trazado de la vía pecuaria que transcurre en el interior del término
municipal (Cañada Real de la Cuesta de las Cabras) la cual es una infraestructuras que
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 31
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
tienen una indudable valor natural, dada su función como corredor ecológico y como
zona de tránsito de ganado, así como grandes potencialidades para posibles usos
turísticos y recreativos.
La Ley 3/1.995, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias y el Decreto 155/1.998, de 21 de julio,
por el que se aprueba el Reglamento de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma
Andaluza, establece que el terreno ocupado por el trazado de las vías pecuarias queda
clasificado como suelo no urbanizable de especial protección.
•
Hábitats naturales : según el Atlas y Manual de los Hábitats de España, el cual tiene
como base la cartografía del inventario de hábitat de la Directiva 92/43/CE,
implementándolo con la cartografía de los hábitat no incluidos en la Directiva, en el
municipio de Dúdar aparecen los siguientes hábitats naturales No Prioritarios :
-
Matorrales termomediterráneos y pre-estépicos (tomillares dolomitícolas termomesomediterráneos)
-
Bolinares Malacitano-Almijarenses y Subbéticos
-
Encinares basófilos Béticos con peonías (encinares de Quercus ilex y Q. rotundifolia)
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 32
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
HÁBITAT NATURALES EN T.M. DE DÚDAR
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 33
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.12.2 PATRIMONIO HISTÓRICO-ARTÍSTICO
La creciente preocupación de la sociedad actual por la protección de patrimonio históricoartístico de los municipios ha motivado un amplio desarrollo legislativo. En este sentido, existe
una legislación específica que afecta de forma determinante al planeamiento urbanístico
en cuanto a sus contenidos y en cuanto a su proceso de aprobación. Independientemente
de la Ley 16\85, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, y el Real Decreto 11\86, de
10 de enero, a nivel autonómico existe una legislación bastante completa, encabezada por
la Ley 14\2.007, de 26 de noviembre, del Patrimonio Histórico de Andalucía y el Decreto
19\95, del 7 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de Protección y Fomento del
Patrimonio Histórico de Andalucía.
La Ley 14/2.007, de 26 de noviembre, del Patrimonio Histórico de Andalucía presenta entre
otras cualidades la “creación del Catálogo General de Patrimonio Histórico Andaluz como
instrumento para la salvaguarda de los bienes en él inscritos, la consulta y la divulgación del
mismo”, quedando regulado a través de los artículos 6 al 12, ambos inclusive. En el artículo 6
se define y se atribuye la competencia para su formación y conservación a la Consejería de
Cultura que igualmente debe hacerse cargo de la redacción y custodia de la
documentación correspondiente a los bienes culturales que constituyen el Patrimonio
Histórico Andaluz. Asimismo, se establece el Catálogo General de Patrimonio Histórico de
Andalucía la inscripción en el mismo de cualquier elemento, puede tener carácter genérico,
cuando se pretende únicamente identificar un bien como parte integrante de dicho
patrimonio, o con carácter específico, cuando se quieran aplicar las normas generales y
particulares especialmente previstas en la Ley para esta clase de inscripciones.
Igualmente también forman parte del catálogo General, según establece el artículo 13 de
la Ley Andaluza, los Bienes Declarados de Interés Cultural (B.I.C.) con arreglo a la Ley
16/1.985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español.
En este sentido, se definen como bienes que integran el mismo : "Los inmuebles y objetos
muebles de interés artístico, histórico, paleontológico, etnográfico, científico, y técnico.
También forman parte del mismo el patrimonio documental y bibliográfico, así como los sitios
naturales, jardines y parques que tengan valor antropológico e histórico". La inscripción
específica de estos bienes inmuebles en el Catálogo podrá llevar aparejada la adecuación
del planeamiento urbanístico a las necesidades de protección. También contempla como
los Planes Generales de Ordenación Urbanística municipal podrán realizar la Ordenación
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 34
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Urbanística de los Conjuntos Históricos, Sitios Históricos, Zonas Arqueológicas o Lugares de
Interés Etnológico, tanto catalogados como declarados Bienes de Interés Cultural.
El patrimonio histórico constituye por lo tanto uno de los principales activos de un territorio,
no sólo por su valor testimonial como herencia de una historia y tradición histórico-cultural,
sino también por su importancia como recurso para el desarrollo, siendo un factor clave de
dinamización social y económica. No hay más que recordar su enorme importancia como
recurso turístico.
Según la Base de Datos de Patrimonio Inmueble de Andalucía (BDI) del Sistema de
Información del Patrimonio Histórico de Andalucía (SIPHA) en el término municipal de Dúdar
no aparece ningún elemento patrimonial inscrito en el Catálogo General del Patrimonio
Histórico Andaluz (CGPHA). No obstante, existen al menos a nivel local, una serie de bienes
integrantes del patrimonio histórico del municipio de los cuales se tiene constancia :
•
Iglesia parroquial de la Inmaculada Concepción de María : iglesia del siglo XVI, cuya
torre y artesonado de madera es de estilo mudéjar. En su interior encontramos un
retablo de estilo barroco. Existe también un “Ecce homo” del siglo XVII, y la imagen del
patrón, San Blas, es una talla del siglo XVIII.
Iglesia parroquial
•
Canal de los Franceses
Canal de los Franceses : obra hidráulica del siglo XIX, realizada en la época de la
invasión napoleónica, y que hasta hace no muchas décadas sirvió para abastecer de
agua potable al municipio.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 35
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.12.3 PATRIMONIO ETNOLÓGICO
Por último, en este apartado indicaremos algunos de los elementos más destacables de la
arquitectura habitacional y productiva del término municipal de Dúdar, y que vienen
recogidos en el libro “Cortijos, Haciendas y Lagares. Arquitectura de las Grandes
Explotaciones Agrarias en Andalucía. Provincia de Granada”, editado por la Dirección
General de Arquitectura y Vivienda de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la
Junta de Andalucía.
Estos son los siguientes :
-
Cortijo de la Virgen
-
Molino
-
Villa Encarnación
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 36
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.13 POBLACIÓN
La finalidad de este análisis es determinar el volumen de población que será afectado por el
nuevo planeamiento urbanístico, sus características evolutivas, estructurales y culturales,
para finalmente diseñar la proyección demográfica previsible, sobre la que se han de
introducir las variaciones que genere la ordenación urbanística de Dúdar.
El estudio y análisis de la población se concretará en los siguientes apartados :
Número de habitantes : en la actualidad, según el ultimo Padrón Municipal a 1 de enero de
2.010, la población de derecho total (considerada como el total de residentes presentes o
ausentes) es de 335 habitantes, registrándose un descenso de población con respecto al
Censo del año 2.000 de un +23,16%.
Del total de población, 178 son varones (53,13%) y 157 mujeres, que suponen el 46,87%
restante, valores que son algo distintos a las medias provinciales (48,95% para varones y
51,05% para mujeres). El sex-ratio, o relación entre varones y mujeres, se puede calcular
mediante la Relación de masculinidad (nº de varones por cada 100 mujeres) que nos ofrece
un valor de 1,13.
Distribución espacial de la población : espacialmente la población de derecho se distribuye
en los 2 núcleos urbanos con que cuenta el término de la siguiente forma :
NUCLEO
HOMBRES
MUJERES
TOTAL
%
DÚDAR
128
124
252
75,22%
AGUAS BLANCAS
50
33
83
24,78%
Densidad de población : considerada como el cociente entre la población total del
municipio y su superficie, para el presente año la densidad de población es de 39,9
hab/km2, valor muy inferior tanto a la media provincial (65 hab/km2) como a la autonómica
(84 hab/km2).
Crecimiento vegetativo de la población : el crecimiento vegetativo o natural es resultado de
la diferencia entre los nacimientos y las defunciones que se producen en un determinado
lugar, en un mismo intervalo temporal.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 37
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
La combinación entre dichos acontecimientos vitales hace que, según predomine uno u
otro fenómeno, el crecimiento vegetativo sea positivo, si el número de alumbramientos
supera al de decesos o, por el contrario, negativo, si ocurre a la inversa, situación esta
últimas que, dado el retroceso natalicio y el progresivo envejecimiento demográfico, es
cada vez más frecuente.
Del cuadro y la gráfica siguientes se puede deducir como en el periodo de tiempo
analizado el crecimiento vegetativo ha sido totalmente nulo. En su conjunto existe un total
equilibrio entre el número de nacimientos y el de defunciones. Destaca el año 2.008 donde
hubo un crecimiento vegetativo de + 5 efectivos, por el contrario, los años con mayor
crecimiento vegetativo de carácter negativo se corresponden con los años 2.001, 2.006 y
2.007 con - 3 efectivos en todos estos años.
AÑO
2.000
2.001
2.002
2.003
2.004
2.005
2.006
2.007
2.008
2.009
Nº NACIMIENTOS
3
5
5
3
5
2
2
1
8
4
Nº DEFUNCIONES
3
8
6
2
3
3
5
4
3
1
CRECIMIENTO
VEGETATIVO
0
-3
-1
+1
+2
-1
-3
-3
+5
+3
CRECIMIENTO VEGETATIVO EN T.M. DE DÚDAR (2.000-2.009)
10
8
6
4
2
0
2.000
2.001
2.002
2.003
2.004
2.005
2.006
2.007
2.008
2.009
-2
-4
NACIMIENTOS
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
DEFUNCIONES
C. VEGETATIVO
PAGINA 38
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Para el último año que tenemos datos (2.009), la tasa bruta de natalidad fue de un 11,9%o y
la de mortalidad alcanzó el valor de 3,0%o.
Movimientos migratorios : si definimos el saldo migratorio como la diferencia entre el número
de inmigrantes y emigrantes en un período de tiempo determinado, se deduce de estos
datos que éste ha sido claramente de carácter positivo con un valor neto de +45 personas
en la última década. En la mayor parte de los años del periodo analizado, la entrada de
personas supera a los que salen. Esta ganancia de población por motivos migratorios se
hace bastante patente en el año 2.002 con un saldo migratorio positivo de +40 personas, y el
año 2.007 con +13.
SALDO MIGRATORIO EN T.M. DE DÚDAR (2.000-2.009)
50
40
30
20
10
0
2.000
2.001
2.002
2.003
2.004
2.005
2.006
2.007
2.008
2.009
-10
-20
EMIGRANTES
INMIGRANTES
SALDO MIGRATORIO
AÑO
EMIGRANTES
INMIGRANTES
SALDO MIGRATORIO
2.000
2.001
2.002
2.003
2.004
2.005
2.006
2.007
2.008
2.009
4
8
6
22
4
9
4
11
12
18
6
0
46
9
5
5
14
24
20
14
+2
-8
+40
-13
+1
-4
+10
+13
+8
-4
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 39
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Dinámica de la población : siendo por tanto la dinámica poblacional existente en la
actualidad resultado de la evolución del crecimiento vegetativo y de los procesos
migratorios, con los datos obtenidos de crecimiento vegetativo de la población y
movimientos migratorios de la última década, podemos tipificar la actual dinámica
demográfica del municipio de Dúdar como de “Crecimiento”, caracterizada por valores
positivos en todos los componentes (crecimiento vegetativo, saldo migratorio y crecimiento
real) de la dinámica demográfica.
Evolución de la población : la tabla y gráfica siguientes nos muestran la evolución
demográfica que ha sufrido este municipio durante el siglo pasado y los inicios de este siglo.
El siglo XX se inicia con una población de derecho de 359 habitantes, valor que va
aumentando progresivamente durante las primeras décadas hasta llegar al máximo
histórico poblacional de 453 habitantes que tiene en el año 1.930. Estos asentamientos, de
marcado carácter rural, tendrán un enorme desarrollo hasta la crisis que terminó con el
incipiente proceso industrial, entre los años 1.920 y 1.935.
AÑO HAB.
EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN DE DERECHO EN T.M. DE
DÚDAR
1.900
359
1.910
367
500
1.920
380
450
1.930
453
1.940
386
1.950
415
350
1.960
364
300
1.970
307
250
1.975
266
200
1.981
249
150
1.991
252
1.996
289
2.000
272
2.005
299
2.010
335
400
100
50
0
1.900 1.910 1.920 1.930 1.940 1.950 1.960 1.970 1.975 1.981 1.991 1.996 2.000 2.005 2.010
Este periodo sostenido de crecimiento demográfico es imposible de mantener en el
contexto de una economía tradicional, aunque en proceso de transformación. Como
respuesta a esta situación de sobrepoblación y en el marco de una modernización
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 40
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
acelerada a nivel nacional, surge una intensa corriente emigratoria, iniciándose así una
etapa de decrecimiento que se refleja en los 249 habitantes que se alcanzan en el año
1.981. Este hecho tiene claramente su fundamento en la crisis económica general, y en
concreto de la agricultura, que motivó los fuertes fenómenos migratorios en estos años.
A partir de este momento se produce un punto de inflexión de la gráfica, con un aumento
continuado de la población se incrementa hasta llegar a los 335 habitantes que se alcanza
en el año 2.010. Este hecho puede explicarse por un crecimiento vegetativo positivo, y por
un aumento de la inmigración, que a partir de mediados de la década de los 80 supone un
porcentaje muy alto de este crecimiento real, fenómeno que se explica porque es en estas
décadas cuando se conforma el área metropolitana de Granada, abarcando esta
formación todos los municipios del entorno, los cuales pasan a depender de una manera
más estrecha de esta ciudad, teniendo como consecuencia el aumento de su urbanización
y de su población.
No obstante, este valor es ligeramente inferior al los efectivos con que inicia el siglo pasado,
y mucho menor al que alcanza su máximo poblacional de la década de los años 30 del siglo
pasado.
Estructura de la población. Distribución por edades y sexo. : la estructura de la población por
edades y sexo responde a la evolución anteriormente descrita. Analizando la estructura por
edades para el año 2.010, se observa como la proporción de población joven (hasta los 14
años), del 10,74%, es inferior a la población anciana (a partir de 64 años en adelante), que
es del 15,82%, mientras que la población adulta (grupo desde los 15 años hasta los 64),
supone el restante 73,44%.
Dentro de este último grupo, la población con edad comprendida entre los 15 y 39 años
representa el 34,63%, y la comprendida entre los 40 y 64 años suponen el 38,81%.
GRUPO DE EDAD
MUJERES
VARONES
TOTAL
%
0 – 14
21
15
36
10,74
15 – 39
53
63
116
34,63
40 – 64
57
73
130
38,81
65 y más
26
27
53
15,82
TOTAL
157
178
335
100
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 41
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Estos valores nos ofrecen un tipo de
estructura
demográfica
porcentajes
de
adultos
donde
y
POBLACIÓN POR GRUPOS DE EDAD
los
mayores
superan a la media provincial, y donde
el protagonismo del grupo de jóvenes
es mucho menor al del promedio
provincial. La pérdida de población
joven-adulta
aparece
como
la
principal razón de este tipo.
0 – 14
15 – 39
40 – 64
65 y más
Pirámide de población y tasas demográficas : instrumento que sirve para obtener una
imagen detallada de la estructura demográfica al tiempo que profundizar en los avatares
que han afectado a esa población en la historia reciente y, en ausencia de anomalías,
prever sus tendencias futuras mediante una serie de indicadores demográficos :
-
Tasa de dependencia : este indicador evalúa la tasa de dependencia demográfica en
el municipio a partir de relacionar la población inactiva (de edad inferior a 16 años o
mayor de 65 años) con respecto a la población activa (de edades comprendidas entre
los 16 y los 65 años). Para Dúdar se obtiene un valor de 36,2%, valor inferior al promedio
autonómico (45,5%) y nacional (46,2%). Es decir, de cada 100 personas en edad de
trabajar, 36,2 se encuentran prácticamente fuera del mercado de trabajo, bien por no
haber alcanzado el mínimo legal establecido para incorporarse a él, bien por haber
cumplido la edad habitual de jubilación.
-
Tasa de envejecimiento : se define simplemente como el porcentaje que representan
los mayores de 65 años sobre la población total. Se considera que una población está
envejecida cuando este porcentaje es superior al 12%. En Dúdar esta tasa es del 15,8%,
valor superior al promedio de la comunidad 14,9%) pero inferior al valor nacional
(16,9%).
-
Tasa de reemplazo : porcentaje de población de 20 a 29 años sobre la de 55 a 64 años,
y muestra la capacidad del municipio de reemplazar la población activa. Para Dúdar
se obtiene un valor de 102,2%, valor netamente inferior al promedio autonómico
(138,4%) y nacional (120,6%).
-
Tasa de tendencia : porcentaje de población de 0 a 4 años sobre la de 5 a 9 años, y
que nos muestra la solidez de la base piramidal toma un valor en el municipio de 73,3%,
valor inferior al autonómico (105,6%) y nacional (106,4%).
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 42
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
INTERVALO (AÑOS)
VARONES
MUJERES
TOTAL
%
0–4
5
6
11
3,28
5–9
6
9
15
4,48
10 – 14
4
6
10
2,98
15 – 19
12
10
22
6,57
20 – 24
12
9
21
6,27
25 – 29
15
11
26
7,76
30 – 34
12
13
25
7,96
35 – 39
12
10
22
6,57
40 – 44
18
10
28
8,36
45 – 49
16
11
27
8,06
50 – 54
18
11
29
8,65
55 – 59
12
11
23
6,87
60 – 64
9
14
23
6,87
65 – 69
7
7
14
4,18
70 – 74
8
4
12
3,58
75 – 79
5
7
12
3,58
80 – 84
3
4
7
2,09
> 85
4
4
8
2,39
TOTAL
178
157
335
100
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 43
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.14 EMPLEO
Teniendo en cuenta la participación de los habitantes del municipio en la actividad
económica, se pueden distinguir las siguientes situaciones :
•
Población activa : grupo de personas mayores de 16 años que forma parte de la mano
de obra dedicada a la producción de bienes y servicios (activa ocupada), o está
disponible para ello (activa en paro).
•
Población inactiva : considera a los incursos en alguna de las siguientes situaciones :
jubilados, pensionistas, rentistas, estudiantes y personas dedicadas a las labores del
hogar, los incapacitados permanentes y los menores sin escolarizar.
Según los últimos datos referidos al año
2.001, el total de la población de derecho
DISTRIBUCIÓN DE POBLACIÓN ACTIVA SEGÚN ACTIVIDAD
de 16 años y más de edad, (243 personas)
se repartían en función de la actividad
económica de forma que, la población
activa es de 132 habitantes (un 54,32% del
total), y la población inactiva de 111
personas, (el restante 45,68%). Del total de
activos,
86
personas
constituyen
la
A. ocupados
A. parados
Inactivos
población ocupada (65,15 % del total
de activos) y 46 personas constituyen la población activa parada (el restante 34,85%).
GRUPO DE POBLACIÓN
HOMBRES
MUJERES
TOTAL
%
83
49
132
54,32
Activos ocupados
61
25
86
35,39
Activos parados
22
24
46
18,93
43
68
111
45,68
126
117
243
----
Activos
Inactivos
TOTAL
Analizando la población activa por sexos, ésta se reparte en 83 varones (34,15%) y 49
mujeres (20,16%). Los varones ocupados representan el 70,9% del total de los ocupados
frente al 29,1% de mujeres. Estas diferencias entre sexos se reducen considerablemente en
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 44
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
los porcentajes de población parada sobre el total de la población activa, ya que el 47,8%
se corresponde con los hombres, frente al 52,2% de las mujeres. En el caso de la población
inactiva, predominan las mujeres inactivas (con un 61,3%) sobre los hombres (38,7%).
La Tasa de actividad total, referida al conjunto de población de 16 años o más, que
relaciona porcentualmente el cociente entre la población activa y la población total, nos
ofrece un valor de 54,32% (valor superior al promedio provincial de 46,06%), y representa el
conjunto de personas que están en disposición de trabajar, se define como la población
ocupada más la que se encuentra en expectativa de trabajo. Por sexos, este índice es
bastante mayor para los varones 65,87% (59,08% a nivel provincial), que para la población
femenina que se sitúa en el 41,88% (33,64% a nivel provincial).
Si analizamos la población activa ocupada de 16 y más años según su situación profesional,
referida a la situación ocupacional de las personas en las distintas modalidades, destaca el
grupo de empresarios o profesionales que no emplean personal (con un 65,1%), seguido del
grupo de trabajadores por cuenta ajena con carácter fijo o indefinido (19,8%). A
continuación se sitúan los trabajadores por cuenta ajena con carácter eventual con el
10,5% y finalmente los empresarios o profesionales que emplean personal con el restante
4,6%.
SITUACIÓN PROFESIONAL
TOTAL
%
4
4,6
Empresario o profesional que no emplea personal
56
65,1
Trabajador por cuenta ajena con carácter fijo o indefinido
17
19,8
9
10,5
86
100,00
Empresario o profesional que emplea
Trabajador por cuenta ajena con carácter eventual
TOTAL
En lo que respecta a la distribución de la población ocupada de 16 y más años en los
distintos sectores económicos de actividad (diciembre de 2.007), refleja el predominio del
sector servicios (con todo el conglomerado de actividades que componen el sector) con un
44,8% del total de la población activa ocupada, sobre el resto de las actividades
productivas. A continuación, y con una representación del 36,6% se encuentra el sector de
agrícola, y al que le sigue el sector de la construcción con un 15,1%. Finalmente, y casi de
forma vestigial se encuentran las actividades industriales que sólo emplean el restante 3,5%
de la población activa ocupada.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 45
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
SECTOR ECONÓMICO
TOTAL
%
63
36,6
6
3,5
Construcción
26
15,1
Servicios
77
44,8
172
100,00
Agricultura
Industria
TOTAL
POBLACIÓN OCUPADA POR SECTORES
Agricultura
Industria
Construcción
Servicios
Estos porcentajes de población ocupada por sectores de actividad hay que tomarlos con
cierta prudencia ya que los que verdaderamente caracteriza a los mercados de trabajo del
ámbito rural es su informalidad, que confiere una gran capacidad de adaptación e impide
su captación exacta por las estadísticas disponibles. Una familia puede tener a sus miembros
trabajando por temporadas en la construcción, los servicios, la industria o en la explotación
agraria familiar, que actúa como sector refugio en los períodos de crisis.
En lo que respecta al paro registrado en este municipio, la siguiente tabla y gráfica nos
muestra la evolución seguida por el desempleo durante la última década, apreciándose
como se inicia la misma con un número de parados en torno a las 10 personas, y como va
alternando periodos de descenso y aumento hasta el año 2.010 donde se alcanza un
máximo de 25 personas, circunstancia totalmente coherente con la situación de recesión
económica actual.
AÑO
Nº PARADOS
2.000
10
2.001
14
2.002
12
2.003
18
2.004
13
2.005
13
2.006
11
2.007
7
2.008
8
2.009
15
2.010
25
EVOLUCIÓN DEL PARO (2.000-2.010)
30
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
25
20
15
10
5
0
2.000
2.001
2.002
2.003
2.004
2.005
2.006
2.007
2.008
2.009
2.010
PAGINA 46
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Actualmente, el número de parados es de 25, y la proporción de parados con respecto a la
población de 15 a 64 años es del orden del 6,49%, valor inferior al promedio provincial
(12,39%) y nacional (11,32%).
Si se estudia la población parada del año 2.008 con respecto al nivel de instrucción, se
observa como el mayor porcentaje de la misma se encuentra entre los grupos de personas
que cuentan con estudios secundarios.
N. INSTRUCCION
PARO SEGÚN NIVEL DE ESTUDIOS (2.008)
Nº PARADOS
No especificados
0
Sin estudios
Est. postsecundarios
Est. 1º incompletos
1
Est. 1º completos
0
Estudios 2º
Est. 1º completos
11
Estudios 2º
Est. postsecundarios
1
No especificados
0
Est. 1º incompletos
Sin estudios
0
2
4
6
8
10
12
Por último, la distribución de la población parada por secciones de actividad para el año
2.008 muestra como siguiendo la tónica a nivel nacional, las mayores cifras de paro se
encuentran en el sector de la construcción, comercio y hostelería.
ACTIVIDAD
PARADOS
PARO SEGÚN SECCIÓN DE ACTIVIDAD (2.008)
Construcción
5
Educación
Comercio
2
Serv. empresariales
Hostelería
2
Hostelería
Serv. empresariales
2
Comercio
Educación
1
Construcción
0
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
1
2
3
4
5
6
PAGINA 47
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.15 ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
En líneas generales, y a pesar de que las cifras mostradas en el capítulo anterior en lo que se
refiere a los porcentajes de población ocupada en los distintos sectores económicos de
actividades, muestran el predominio del sector servicios (porcentaje este que no es fiel
reflejo de las actividades terciarias existentes en el municipio, sino de la inclusión en el mismo
de una población que está aquí empadronada pero que realiza su actividad laboral en la
cercana capital provincial), las principales fuentes de riqueza son la agricultura, dedicada a
los cultivos del cereal y olivo, aunque también posee zonas de huerta.
1.15.1 SECTOR PRIMARIO
Agricultura :
La distribución de la superficie por cultivos y aprovechamientos que nos ofrece el catastro
de rústica para el año 2.009 es la siguiente :
CULTIVO/APROV.
HAS.
CULTIVOS/APROVECHAMIENTOS EN T.M. DE DÚDAR
Leñosos secano
Barbecho y otras
127
Herbáceos regadío
5
Herbáceos secano
0
Leñosos regadío
0
Leñosos secano
179
Leñosos regadío
Herbáceos secano
Herbáceos regadío
Barbecho y otras
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
Sin tener en cuenta el barbecho, dedicado fundamentalmente al cultivo de cereal, existe
un total predominio de los cultivos leñosos de secano (179 has.), repartidos entre los 3
principales cultivos del secano mediterráneo como son el olivar (104 has.), el viñedo (41 has.)
y el almendro (34 has.).
Las zonas del término municipal donde se localizan estos cultivos leñosos son en los parajes
de Collado de Gumiel y Alto del Plantío, en la zona norte, y los parajes de El Cerrón y Alto de
la Umbría, en el borde sur.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 48
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
HERB. REGADIO
HAS.
Haba verde
Tomate
Cebolla
2
2
1
LEÑ. SECANO
Olivar
Viñedo
Almendro
HAS.
104
41
34
Los cultivos herbáceos de regadío ocupan 5 hectáreas, siendo básicamente cultivos
hortícolas (haba verde, tomate y cebolla), que se localizan en torno a la estrecha vega
fluvial originada por el cauce del río Aguas Blancas.
En cuanto al tamaño de las explotaciones es muy pequeño, tal y como se refleja en el
cuadro siguiente, más del 70% de las mismas tienen una superficie menor de 5 hectáreas, al
que le sigue a gran distancia las explotaciones con superficie comprendida entre 5 y 10 has.,
siendo minoritarias las explotaciones de gran superficie.
SUPERFICIE EXPLOT.
Nº EXPLOTACIONES
0,1 – 5 has.
45
5 – 10 has.
14
10 – 20 has.
2
20 – 50 has.
1
> 50 has.
1
REGIMEN DE TENENCIA
Propiedad
Arrendamiento
SUPERFICIE
580
11
Aparcería
0
Otras formas
0
En lo que respecta al régimen de tenencia es mayoritaria la propiedad, la superficie total de
las explotaciones agrarias que es de 591 hectáreas se reparte de la siguiente forma : 580 has.
en forma de propiedad y 11 has. en arrendamiento.
Ganadería :
Si analizamos la distribución de la cabaña ganadera en este municipio que nos ofrece el
último censo agrario de 1.999, se observa un total predominio de las cabañas equina (75,0%)
sobre las cabañas bovina (16,6%) y caprina (8,4%).
Este predominio de la cabaña equina sobre el resto de las especies, es consecuencia de su
uso en las actividades agrícolas.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 49
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
CABAÑA
DISTRIBUCIÓN CABAÑA GANADERA
Nº U.G.
Equinos
Bovinos
2
Caprina
Caprina
1
Bovinos
Equinos
9
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Estos datos reflejan por lo tanto, la escasa relevancia que las actividades ganaderas tienen
en la economía del municipio.
1.15.2 SECTOR SECUNDARIO
Industria y construcción :
Según los datos que nos aporta el Directorio de Actividades Económicas de Andalucía (año
2.010), existen un total de 10 actividades incluidas en este sector (3 en el subsector de
industria y energía y 7 en el de construcción), las cuales se distribuyen bajo los siguientes
epígrafes :
TIPO DE ACTIVIDAD SECUNDARIA
Nº DE ACTIVIDADES
Industria manufacturera
2
-
Artes gráficas y reproducción
1
-
Otros productos minerales no metálicos
1
Suministro de agua, actividades de saneamiento, gestión de
residuos y descontaminación
-
Captación, depuración y distribución de agua
1
1
Construcción
7
Construcción de edificios
5
- Construcción especializada
2
-
Las actividades del sector secundario en su conjunto absorben el 18,6% de la población
activa ocupada. Dentro de este subsector destaca el sector de la construcción, con el
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 50
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
15,1% de los trabajadores y el 70% de los centros de trabajo, sobre la industria que engloba
el 3,5% de los trabajadores y el 30% de los centros de trabajo.
1.15.3 SECTOR TERCIARIO
Como hemos indicado anteriormente, los porcentajes de población ocupada en este sector
terciario no se corresponden con la realidad económica del municipio, siendo muy escasos
y de un nivel básico los servicios terciarios existentes.
Las distintas actividades incluidas en este sector se distribuyen de la siguiente forma :
TIPO DE ACTIVIDAD TERCIARIA
Nº DE ACTIVIDADES
Comercio al por mayor y al por menor
3
-
Comercio al por mayor e intermediarios
2
-
Comercio al por menor en establecimientos no especializados
1
Hostelería
2
-
Restaurantes
1
-
Establecimientos de bebidas
1
Actividades inmobiliarias
2
Actividades administrativas y servicios auxiliares
1
- Edificios y actividades de jardinería
1
Existen por lo tanto 3 licencias de actividades comerciales de las cuales 2 son de comercio
al por mayor y 1 de comercio al por menor en establecimientos no especializados.
El subsector de la hostelería y restauración está representado por 1 licencia de restaurante y
1 de café-bar.
Por último, existen 2 licencias de actividades inmobiliarias y 1 de servicios auxiliares bajo el
epígrafe de edificios y actividades de jardinería.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 51
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
1.16 RECURSOS FINANCIEROS
PRESUPUESTO MUNICIPAL
La magnitud de los recursos económicos y financieros con que cuenta este término queda
patente en el Presupuesto Municipal, que para el último año de que se disponen de datos
(2.010) asciende a 743.934,27 €. Las distintas partidas de ingresos y gastos anuales que
constituyen el mismo, se desglosan de la siguiente forma :
INGRESOS
IMPUESTOS DIRECTOS
IMPUESTOS INDIRECTOS
TASAS Y OTROS INGRESOS
TRANSFERENCIAS CORRIENTES
INGRESOS PATRIMONIALES
ENAJ. DE INVERSIONES REALES
TRANSFERENCIAS DE CAPITAL
GASTOS
€
79.062,61
2.000,00
10.601,01
169.546,00
600,00
0,00
282.124,65
€
GASTOS DE PERSONAL
141.168,00
GASTOS EN BIENES Y SERVICIOS
172.795,72
GASTOS FINANCIEROS
TRANSFERENCIAS CORRIENTES
INVERSIONES REALES
11.600,00
7.989,97
410.380,58
TRANSFERENCIAS DE CAPITAL
0,00
ACTIVOS FINANCIEROS
0,00
ACTIVOS FINANCIEROS
0,00
PASIVOS FINANCIEROS
200.000,00
PASIVOS FINANCIEROS
0,00
INDICADORES ECONOMICOS
A continuación se muestran una serie de indicadores representativos de la actividad
económica de este municipio :
•
Renta neta media declarada : es un indicador socioeconómico que se define como el
cociente entre la renta neta total declarada y el número de declaraciones, tendiendo
en cuenta que existe un umbral mínimo de renta por debajo del cual no es obligatorio
presentar declaración por I.R.P.F.. Para el caso de Dúdar equivale en al año 2.008 a
23.261,1 €.
•
Líneas de teléfono por habitante : aún cuando hoy en día el promedio de líneas
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 52
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
telefónicas por habitante ha dejado de ser un indicador de riqueza, debido a la
práctica universalización del servicio y el auge de la telefonía móvil, todavía se
mantiene como un indicador interesante que, de forma indirecta, nos informa de los
niveles de actividad e interrelación de los distintos puntos de un ámbito determinado. En
Dúdar existen 116 líneas telefónicas lo que equivale a 346,27 líneas por cada 1.000
habitantes, valor ligeramente inferior a media de la provincia de Granada que es de
351, 32 líneas por cada 1.000 habitantes.
•
Inversiones realizadas en nuevas industrias : este indicador es utilizado para detectar la
evolución de la Inversión en la economía regional, y ha de ser considerado como un
indicador más de tipo cualitativo que cuantitativo. La inversión aquí totalizada se refiere
a la destinada a adquisición de maquinaria, otros bienes de equipo, terrenos, edificios y
construcciones,
en
los
sectores
industriales
:
industrias
extractivas,
industrias
manufactureras y producción y distribución de energía, electricidad, gas y agua. En el
municipio de Dúdar en el año 2.009 no se realizó ninguna inversión.
•
Establecimientos con actividad económica : considerados como la unidad productora
de bienes y/o servicios que desarrolla una o más actividades de carácter económico o
social, bajo la responsabilidad de un titular o empresa, en un local situado en un
emplazamiento fijo y permanente. En Dúdar existen 23 establecimientos con actividad
económica (año 2.009).
•
Indicador Sintético de Bienestar : indicador que considera tres factores como
condicionantes del bienestar. Este indicador aglutina tres Indicadores Sintéticos
parciales estimados (Económico, Demográfico y Sociocultural), en un único índice. Este
Indicador Sintético reflejará, por tanto, el nivel de bienestar de cada municipio. Se
presenta tomando como referencia la media andaluza igual a 100, por lo que
municipios con valores superiores presentan niveles de bienestar superiores al promedio
andaluz. Para Dúdar equivale a 111,79 (año 2.007).
•
Índice Sociocultural, de Equipamientos y Medio Ambiente : incluye un conjunto de
variables de gran heterogeneidad, y relacionadas tanto con la dotación de
equipamientos (centros de salud, accesibilidad hospitalaria), como con el medio
ambiente (cubierta vegetal, residuos sólidos). Se presenta tomando como referencia la
media andaluza igual a 100, por lo que municipios con valores superiores presentan
niveles de bienestar superiores al promedio andaluz. Para Dúdar equivale a 110,19
(2.007).
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 53
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
•
Consumo de energía eléctrica total : para el año 2.009 fue de 893 megavatios por hora.
•
Consumo de energía eléctrica residencial : para el año 2.009 fue de 709 megavatios por
hora.
•
Índice de motorización (turismos por 1.000 hab.) : para el año 2.009 fue de 537,3 t/1.000
hab. (Dirección General de Tráfico).
•
Superficie Catastral según tipo : para el año 2.009 fue de 137 has. de urbano y 676 has.
de rústico (Dirección General del Catastro).
•
Número de parcelas catastrales (solares) : 202 para el año 2.009.
•
Número de parcelas catastrales (parcelas edificadas) : 195 para el año 2.009.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 54
CAPITULO II :
CONDICIONES DERIVADAS DE LOS
ANTECEDENTES DE PLANEAMIENTO Y DE
LEGISLACIONES SECTORIALES CON
INCIDENCIA EN EL TERRITORIO
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2.1
EVOLUCIÓN HISTORICA
Como municipio perteneciente a la región geográfica de la Sierra, según el catedrático de
Geografía D. Joaquín Bosque Maurel, Dúdar junto con los restantes que la componen, aparece
constituido como refugio natural en el devenir de los pueblos que han habitado estas regiones.
Tres momentos han sido esenciales en esta función de refugio. El primero en el tiempo tuvo lugar
en los primeros siglos de la invasión musulmana, cuando el conjunto penibético fue el núcleo
esencial de la resistencia españolista (mozárabes y muladíes coaligados) frente a la dominación
extranjera representada por el Emirato de Córdoba. Así, Omar Ibn Hafsun, caudillo hispánico,
contó siempre con la ayuda de los españoles de la “Cora” de Elvira, que tuvo por capital la de
Granada, y por núcleo de resistencia las zona de la Sierra.
Mayor repercusión tuvo el segundo momento, y en el que la historia de Dúdar está muy unida a
la de Quéntar. Las primeras noticias históricas de aquella población se remontan al siglo XIII,
cuando el Reino de Granada está sometido a la dominación Nazarí. Este reino estaba dividido
en “coras” y entre ellas se encontraba la “Cora de Elvira”, cuya cabeza era Granada. A su vez,
esta Cora se subdividía en 28 distritos (Iqlim), y entre estos distritos se cita el “Iqlim de Dur”,
término toponímico identificable con el antiguo anexo a Qúentar. Como aldea o alquería de
Dur la cita Ibn al Jatib y también como cabecera de un pequeño distrito cerca de Granada.
En la Bula de Erección del Arzobispado de Granada se cita como anexo, juntamente con Dúdar
del lugar de Quéntar, actual municipio del partido de Granada.
Hacia finales del siglo XV y principios del XVI, pasaría a ser conquistada por los castellanos.
Exactamente el año 1.569, D. Juan de Austria toma Qúentar y todas las zonas colindantes
(incluida Dúdar), a la vez que con sus tropas aplasta a los moriscos que habían escapado de
Guéjar Sierra hasta Válor para reunirse con su caudillo Avenabó. Tal rebelión fue objeto de que
en marzo de 1.570 se dictaran unas Reales Pragmáticas por las que los moriscos fueron
expulsado del Reino de Granada. Tras este episodio, la zona experimentó un gran
despoblamiento, debido a la salida de gran cantidad de moriscos que vivían allí.
Finalmente, cabría referir un último momento de la resistencia ofrecida por los montañeses de
nuestra Sierra a las huestes de Napoleón, como los ejemplos ya legendarios y más conocidos de
La Peza y el alcalde de Otívar, el más famoso guerrillero de una región que abundó en ellos y
que son bien conocidos por todos.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 55
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
De todos estos sucesos, distribución de la población, calidad de la misma, aspectos culturales,
etc., tenemos testimonios diversos, citándose entre ellos los procesos que siguió la Inquisición
desde que el Reino de Granada pasó a manos cristianas. Así, uno de ellos, que se siguió contra
Juan Vaena, morisco de Qúentar y de los “levantados de este reino”, nos muestra cómo la
mayoría de estos moriscos que se convierten al cristianismo aún siguen conservando
privadamente costumbres y creencias árabes, a pesar de la cercanía respecto a la capital, y
siendo, curiosamente, esta zona, junto a la de las Alpujarras, una especie de bastión rebelde en
el que se atrincheraron los moriscos, amparándose en la barrera natural del suelo. Otros dos
procesos curiosos se siguieron también contra dos vecinas moriscas de esta zona, casadas varias
veces aún en vida de sus anteriores maridos, que redundan en la pervivencia de costumbres, o
por lo menos, la existencia de una conciencia permisiva en cuanto a estas, típicamente
moriscas.
En el libro de Henríquez de Jorquera “Descripción del Reino y Ciudad de Granada. Crónica de la
Reconquista (1.482-1.492). Sucesos de los años 1.588 a 1.646”, aparece una relación de las villas y
lugares que comprenden a la Sierra de Granada, que son once, intitulados “de la sierra” y de los
que dice que “son frescos y regalados, gozando de buenos aires, aguas sabrosas, frutas, caza y
buena cría de seda”.
En dicha relación menciona los “lugares de Cenes, Dúdar, Quéntar” y de los que dice
pertenecientes a la “más cercana sierra, faldas de la mayor nevada, tres leguas cercanos unos
de otros, en sitios amenos entre vistosas arboledas, gozando de buenas aguas, saludables
vientos”….., y sigue atribuyéndoles gran riqueza en caza, suficiente como para abastecer a sus
habitantes, con buena cría de seda, como vimos antes, que llevaban a Granada.
Tras la rebelión quedaron destruidos y fueron repoblados por cristianos “que serán menos de
ciento cincuenta vecinos teniendo cada uno su pila de bautismo, Arzobispado de Granada y
de su Corregimiento”. Cada lugar era gobernado por su alcalde, su regidor y su alcalde de la
Hermandad, anualmente elegidos y que eran aprobados por el alcalde y regimiento de
Granada.
En los “Índices de los Libros de Cabildo del Archivo Municipal de Granada 1.800-1.810” realizados
por Carmen González Maldonado, se recogen año por año, y siempre en el mes de diciembre,
las elecciones y reclamación de dichas elecciones en los lugares de Dúdar, Qéntar, Pulianillas,
etc., que nos muestran el cumplimiento escrupuloso que se siguió durante esos años de las leyes
que prescribían y regulaban las elecciones de los Consejos, y el claro control que la capital
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 56
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
ejercía sobre los lugares próximos a su territorio, y que nos hace insistir en la fuerza de influencia
que ha ejercido, a lo largo de toda la historia de esta villa, la cercanía de la urbe granadina.
En un principio se asignaron a la jurisdicción del Corregimiento de Granada una larga lista de
lugares, entre ellos Dúdar, aunque hubo, sin embargo, alguna tentativa de sustraerse a este
motivo, se hubo de dar una Real Cédula (1.558) a fin de que no se eximiesen del abastecimiento
y rentas a esta ciudad.
En la “Relación auténtica de la renta de la población del Reyno de Granada, 1.753”, que hace
Núñez de Prado, aparece Dúdar, repoblado con 30 habitantes. De esta repoblación surge una
renta o tributo derivados de ella, cobrándose a los colonos censos perpetuos en efectivo, al
mismo tiempo que se imponían otros censos “abiertos” o “sueltos”, es decir redimibles, y se
arrendaban o administraban los bienes no dados a censo, que se imponen desde 1.578.
Debido a esta pertenencia a la jurisdicción de Granada, tanto en lo administrativo como en los
judicial y económico, de todos los lugares y villas cercanas a la ciudad, tenemos datos
correspondientes a los siglos XVII y XVIII, con los que se hacen estadísticas para recaudar la
capacitación del Cabildo de Granada. Aunque no suelen ser muy exactas y son variables,
según se confeccionen con motivo de las reclutas o los impuestos : la cifra más alta corresponde
a una leva, la mas baja a la capitación, pues al reducir el número de los vecinos, se reducía el
conjunto del gravamen adjudicado a Granada y sus villas, además el recuento se hacía por
“vecinos”, expresión que representaba a una familia.
En el siglo XVIII se va a dar un periodo más tranquilo que los anteriores en relación a la movilidad
de la población, no obstante, hay una investigación de Sanz Sampelayo, que nos muestra una
serie de inmigraciones que tuvieron como meta la Granada de este siglo, y así, entre las
poblaciones que componen la zona señalada entonces como Montes de Granada entre las
que se encontraba Dúdar, Güejar Sierra y Qéntar, además de otras, tenemos un total de 373
hombres censados y 322 mujeres que descienden desde toda esta área hasta la capital,
favoreciendo sobre todo este movimiento la facilidad de su cercanía.
De esta época data el Catastro del Marqués de la Ensenada, y donde se observa cómo el
núcleo principal de la población y más primitivo, se extiende a partir de la Iglesia, a cuya
sombra, y entre ésta y el río Aguas Blancas, se esparce un pequeño caserío.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 57
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2.2
PLANEAMIENTO VIGENTE. CONDICIONES DERIVADAS DEL PLANEAMIENTO Y
PROGRAMA EN EJECUCIÓN
En la actualidad Dúdar cuenta con unas Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la
Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, el 17 de junio de 1.993 y
publicadas en el BOP el 3 de agosto de 1.993. Estas Normas Subsidiarias clasificaban la superficie
del término municipal en Suelo Urbano, Suelo Urbanizable y Suelo No Urbanizable.
El Suelo Urbano se desarrollaba mediante 4 Unidades de Ejecución y 3 Polígonos o Etapas de
Edificación (ya ordenados a través del Plan Parcial “Aguas Blancas” y clasificadas como suelo
urbano en las Normas Subsidiarias vigentes), cuyas principales características se reflejan en el
siguiente cuadro :
DENOMINACIÓN
USO PREVISTO
SUPERFICIE (m2)
OBJETIVOS
UA-1 DÚDAR
Residencial
16.710
Urbanización y reparcelación del suelo.
Obtención de suelo público para viales,
equipamientos y espacios libres.
UA-2 DÚDAR
Residencial
9.643
Urbanización y reparcelación del suelo.
Obtención de suelo público para viales,
equipamientos y espacios libres.
UA-3 DÚDAR
Residencial
13.800
Urbanización y reparcelación del suelo.
Obtención de suelo público para viales,
equipamientos y espacios libres.
UA-4 AGUAS BLANCAS
Residencial
58.651
ETAPA E-1 A. BLANCAS
Residencial
99.755
Subsanar las deficiencias existentes en la
urbanización. Cesión de suelo para
equipamientos.
ETAPA E-2 A. BLANCAS
Residencial
77.427
Ejecución de la urbanización en una única
fase, previa a la edificación. Cesión de
suelo para viales y zona verde.
ETAPA E-3 A. BLANCAS
Residencial
76.033
Ejecución de la urbanización en una única
fase, previa a la edificación. Cesión de
suelo para viales y zona verde.
Ordenación de los terrenos y legalización
de la edificación existente. Urbanización.
Obtención de cesiones y suelo público o
compensación económica por los mismos.
Por otra parte, en el Suelo Urbanizable se definieron 3 sectores con las siguientes características :
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 58
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
DENOMINACIÓN
USO PREVISO
SUPERFICIE (m2)
SECTOR P-1
Residencial
149.000
SECTOR P-2
Residencial
261.000
SECTOR P-3
Residencial
630.000
En este suelo urbanizable por lo tanto se establece un único uso global residencial extensivo, con
una edificabilidad bruta de 0,18 m/m2 y una densidad máxima de edificación de 18 viviendas
por hectárea.
En lo que respecta al Suelo No Urbanizable se dividió en 2 categorías :
-
Suelo No Urbanizable de Especial Protección Agrícola : caracterizado por su singularidad
productiva, condicionado por condicionantes geográficos y por el mantenimiento de usos y
estructuras agrarias tradicionales de interés social y ambiental.
-
Suelo No Urbanizable General : la totalidad de este suelo se encuentra englobado en la
zona CS-5 (Sierra Nevada) del Plan Especial de Protección del Medio Físico de la provincia
de Granada, y se regulará por las determinaciones especificadas para esta zona.
EVOLUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
En lo que respecta a la evolución de dicho planeamiento, en la siguiente tabla se muestra el
estado de desarrollo de cada una de ellas, así como de la clase y categoría de suelo en base a
las determinaciones de la vigente LOUA :
DENOMINACIÓN
ESTADO DESARROLLO
LOUA
UA-1 DÚDAR
Sin iniciar desarrollo
SUNC
UA-2 DÚDAR
Sin iniciar desarrollo
SUNC
UA-3 DÚDAR
Sin iniciar desarrollo
SUNC
UA-4 A. BLANCAS
Urbanizada y edificada
SUC
ETAPA E-1 A. BLANCAS
Urbanizada y edificada parcialmente
SUC
ETAPA E-1 A. BLANCAS
Urbanizada y edificada parcialmente
SUC
ETAPA E-1 A. BLANCAS
Sin iniciar desarrollo
SUNC
SECTOR P-1
Aprobado definitivamente el PP. Sin iniciar obras de urbanización
SUBO
SECTOR P-2
Aprobado inicialmente el PP
SUBS
SECTOR P-3
Aprobado definitivamente el PP. Sin iniciar obras de urbanización
SUBO
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 59
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Por otra parte, y sin estar previstos por las Normas Subsidiarias vigentes, se ha tramitado hasta su
conclusión, obteniendo su aprobación definitiva, un Estudio de Detalle (ED) para reajuste de
alineaciones y rasantes en Cortijo San Pablo Sector 1 del PP-1. Aguas Blancas, aprobado
definitivamente el 13 de febrero de 2.008 y publicado en BOP de Granada el 10 de marzo de
2.008.
Finalmente, se ha concluido la tramitación de una Modificación a las Normas Subsidiarias para
completar el trazado del Plan Parcial Aguas Blancas, con aprobación definitiva de fecha 14 de
noviembre de 1.995 y publicación en el BOP Granada del 27 de noviembre de 1.995.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 60
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2.3
CONDICIONES DERIVADAS DE LA PLANIFICACIÓN TERRITORIAL REGIONAL Y
SUBREGIONAL
La Ley 1/1.994, de 11 de enero de 1.994, de Ordenación del Territorio de la Comunidad
Autónoma de Andalucía (LOTA), establece un marco para la actuación pública, basado en los
principios de la planificación, la participación, la coordinación y la cooperación, y avanza la
necesidad de lograr un Modelo Territorial basado en la articulación y cohesión interna, la
inserción plena en el espacio europeo y un desarrollo socioeconómico equilibrado social y
ambientalmente.
Con este propósito, la Ley establece un sistema de planificación basado en dos instrumentos de
ordenación integral :
-
El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA)
-
Planes de Ordenación del Territorio de ámbito subregional (se analizará en otro
epígrafe de ese Documento)
El sistema se complementa mediante la incorporación de otras actividades de planificación de
la Junta de Andalucía, a las que se otorga la consideración de Planes de Incidencia en la
Ordenación del Territorio, que deberán adecuarse a los contenidos de los planes anteriores.
El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía –POTA– (aprobado por el Decreto 129/2.006,
de 27 de junio, Boja nº 136, de 17 de julio de 2.006) establece la organización y estructura
territorial que se pretende para la Comunidad Autónoma, constituyendo el marco de referencia
territorial para los Planes de Ordenación del Territorio que se efectúen para ámbitos menores y
para los Planes con Incidencia en la Ordenación del Territorio. Asimismo, este instrumento debe
servir de referente para la planificación del Estado y de la Unión Europea, en aquellas materias
que tengan incidencia territorial.
De acuerdo con lo previsto en la Ley 1/94, anteriormente citada, las Bases y Estrategias
constituyen la primera fase del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, las cuales
establecen un Modelo Territorial de Andalucía basado en los elementos que configuran la
estructura de la región en :
-
Sistema de Ciudades : entendido como un conjunto de estructuras urbanas capaces de
conformar redes. Atendiendo al peso económico y poblacional de los núcleos urbanos y a
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 61
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
su disposición en el territorio, se diferencian tres niveles de organización : los Centros
Regionales, las Redes de Ciudades Medias y los Asentamientos Rurales.
El municipio de Dúdar se incluiría en este último nivel de los Asentamientos Rurales, que son
las estructuras de poblamiento formados por asentamientos rurales de pequeño tamaño
poblacional, que se concentran en las áreas de montaña. Estos asentamientos rurales
constituyen un denso entramado de pequeñas poblaciones que, a pesar de su evolución
regresiva, presentan una serie de oportunidades capaces de modificar esta tendencia, por
otra parte generaliza en el mundo rural. Algunas de estas oportunidades en el horizonte del
próximo siglo son : su potencial turístico (rural, natural y cultural), la revalorización de
prácticas agrarias tradicionales como producciones ecológicas y de calidad, y su
capacidad de generar procesos de desarrollo endógeno y acoger fenómenos de
industrialización difusa.
Dentro de la estructura de organización de los asentamientos rurales, Dúdar se incluye en el
tipo de Asentamientos Rurales organizados a partir de la centralidad de un núcleo urbano
de suficiente nivel y complejidad como es el Centro Regional de Granada.
La existencia de este centro regional urbano resulta determinante no sólo a efectos de la
organización de servicios y dotaciones, sino también como referente del desarrollo
económico y también, en muchos casos como referente de identificación de la cultura
territorial de ese ámbito rural.
-
Esquema Básico de Articulación Territorial : este esquema surge de considerar las
necesidades y oportunidades de relación entre las estructuras anteriormente consideradas
en el Sistema de Ciudades, así como en el contexto de la integración con el exterior de la
región en todas sus escalas.
Según el esquema de Articulación propuesto, Dúdar se incluye en el tipo de Relación entre
Centros Regionales y Redes de Ciudades Medias (Ejes principales de organización urbana).
En lo que respecta a sus relaciones con el exterior de la región, su localización geográfica le
hace situarse en un eje de Articulación de Centros Regionales y principales relaciones con el
exterior.
-
Base natural y económica del territorio : el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
propone una zonificación en Unidades Territoriales, en las que es posible y deseable
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 62
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
plantear estrategias integradas, y diferenciadas, de gestión económica y ecológica del
territorio. Las Unidades Territoriales son áreas continuas que han ido definidas por su
homogeneidad física y por presentar problemas y oportunidades comunes en materias
relacionadas con el uso económico del territorio y la gestión de los recursos naturales y
culturales.
Dúdar se incluye en la “Unidad Territorial de Vocación Forestal”, en la cual predomina una
base económica agraria tradicional y estructuras de asentamientos rurales fuertemente
afectados por la crisis de sus actividades productivas, y donde procesos de muy diversa
naturaleza y datación han generado una importante deforestación o bien han acogido
opciones de uso poco adecuadas desde el punto de vista ecológico.
En estas Unidades existe, a corto o medio plazo, un horizonte de reconversión de usos muy
profundo, en cuanto son zonas prioritarias de actuación de políticas agrarias y ambientales
como el Plan Forestal Andaluz y otras medidas agroambientales de la Política Agraria
Comunitaria.
Por último, y en lo que afecta al término municipal de Dúdar los Planes con Incidencia en la
Ordenación del Territorio, existen una serie de afecciones territoriales sobre este municipio según
la legislación sectorial y que serán analizadas en un apartado posterior de este documento.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 63
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2.4
INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO
Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo vienen regulados por el Título III de la
Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, y tienen como objetivo el de obtener patrimonio
público del suelo.
Según el artículo 69, los municipios deben de constituir, mantener y gestionar el Patrimonio
Municipal de Suelo con las siguientes finalidades :
a)
Crear reservas de suelo para actuaciones públicas
b)
Facilitar la ejecución de los instrumentos de planeamiento
c)
Conseguir una intervención pública en el mercado de suelo, de entidad suficiente para
incidir eficazmente en la formación de los precios
d)
Garantizar una oferta de suelo suficiente con destino a la ejecución de viviendas de
protección oficial u otros regímenes de protección pública
El artículo 72 indica que integran el patrimonio público del suelo :
a)
Los bienes patrimoniales incorporados por decisión de la Administración correspondiente.
Dicha incorporación podrá ser limitada temporalmente o quedar sujeta a condiciones
concretas
b)
Los terrenos y construcciones obtenidos en virtud de las cesiones que correspondan a la
participación de la Administración en el aprovechamiento urbanístico por ministerio de la
ley o en virtud de convenio urbanístico
c)
Los adquiridos con los ingresos derivados de la sustitución de tales cesiones por pagos en
metálico
d)
Los ingresos obtenidos en virtud de la prestación compensatoria en suelo no urbanizable, de
las multas impuestas como consecuencia de las infracciones urbanísticas, así como
cualesquiera otros expresamente previstos en esta Ley
e)
Los terrenos y las construcciones adquiridos por la Administración titular en virtud de
cualquier título con el fin de su incorporación al correspondiente patrimonio de suelo y, en
todo caso, los que lo sean como consecuencia del ejercicio de los derechos de tanteo y
retracto previstos en esta Ley
f)
Los recursos derivados de su gestión y los bienes adquiridos con la aplicación de tales
recursos.
En el actual planeamiento urbanístico vigente (Normas Subsidiarias) en el término municipal de
Dúdar no existen instrumentos de intervención en el mercado del suelo. No obstante, el nuevo
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 64
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Plan General de Ordenación Urbanística elaborará una serie de propuestas de intervención,
tendiendo en cuenta las siguientes vías :
1
Establecimiento de Reservas de Suelo a tenor del contenido de los artículos 73 y 74 de la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
El Plan General de Ordenación Urbanística podrán establecer en cualquier clase de suelo
reservas de terrenos de posible adquisición para la constitución o ampliación de los
patrimonios públicos de suelo. Este hecho comportará :
a)
La declaración de la utilidad pública y la necesidad de la ocupación a efectos de
expropiación forzosa por un tiempo máximo de cinco años, prorrogable una sola vez
por otros dos.
b)
La sujeción de todas las transmisiones que se efectúen en las reservas a los derechos de
tanteo y retracto previstos en la LOUA a favor de la Administración que proceda.
La incorporación al proceso urbanizador de los terrenos objeto de reserva para los
patrimonios públicos de suelo y la realización de cualesquiera actuaciones o actos en los
terrenos y las construcciones adquiridos por las Administraciones en las reservas establecidas
conforme al artículo anterior, requerirán la aprobación de los correspondientes instrumentos
de planeamiento urbanístico.
2
Actuación como Agente Urbanizador, regulado por los artículos 109, 117 y siguientes, 125 y
siguientes de la LOUA
3
Presentación de iniciativa para el establecimiento de Sistema de Compensación en
Unidades de Ejecución sin desarrollar
4
Solicitud de declaración de incumplimiento de deberes urbanísticos y de sustitución del
Sistema de Compensación por otro público
5
Presentación de alternativas en competencia cuando la iniciativa anterior no provenga de
empresas o administraciones públicas
6
Acuerdo con el ayuntamiento para la gestión directa por empresas o administraciones
públicas, de sistemas de actuación públicos a través de convenios interadministrativos de
colaboración
7
Convenio de Gestión y desarrollo con la totalidad o parte de los propietarios de los terrenos
integrados en sectores o unidades
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 65
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2.5
OBRAS E INVERSIONES PÚBLICAS PREVISTAS
En lo que respecta a las obras e inversiones públicas previstas para el año 2.011/12 y que influirán
en el desarrollo urbano y del conjunto del término municipal, destacan una serie de actuaciones
que se realizarán en el municipio y que están subvencionadas por distintos organismos oficiales
(Diputación, Junta de Andalucía, etc.). Éstas son las siguientes :
DENOMINACION
ORGANISMO
IMPORTE (є)
Mejora de varios caminos del municipio
Consej. de Agricultura
244.636,30
Instalación de Contenedores soterrados
Consej. de Agricultura
37.146,12
Encauzamiento del barranco de Fiñana
Diputación
117.380,00
Terminación de la C/ Río
Diputación + Ayto.
58.690,00
Pavimentación acceso urbanización Aguas Blancas
Diputación + Ayto.
58.690,00
Por otra parte y a un medio-largo plazo, hay que considerar desde un punto de vista
socioeconómico el impacto que las distintas obras y actuaciones programadas en el nuevo
suelo urbano y urbanizable, así como las actuaciones de interés social en suelo no urbanizable,
que se realicen con el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística. De forma directa
incidirán sobre los sectores de la construcción, comerciales y otra serie de servicios, e
indirectamente sobre el resto de los sectores productivos.
Por último, hay que citar la incidencia que sobre este municipio tendrán los distintos Programas,
proyectos y actuaciones que se desarrollen en el marco de los distintos Planes Estratégicos
Rurales del Arco Noreste de la Vega de Granada, al estar incluido Dúdar en la comarca del
Arco Noreste de la Vega de Granada (ALFANEVADA).
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 66
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2.6
AFECCIONES DERIVADAS DE LA LEGISLACIÓN TERRITORIAL Y AMBIENTAL
En este apartado e analizarán la incidencia y las afecciones que sobre el término municipal de
Dúdar derivan de la legislación sectorial-ambiental y de los distintos Planes y Programas de
ámbito regional y subregional.
1)
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO FÍSICO DE LA PROVINCIA DE GRANADA
La primera de ellas, en orden cronológico, es la que se debe al Plan Especial de Protección del
Medio Físico de la Provincia de Granada (P.E.P.M.F.). Este Plan recoge aquellos espacios de la
provincia en los que concurren caracteres naturales y de utilización social, que conllevan la
existencia de valores territoriales ambientales particulares regulados por unas normas
particulares.
Tiene finalidad protectora del medio ambiente, ya que la propia Ley 2/1.989, de 18 de julio, le
otorga carácter de norma supletoria de los instrumentos de planificación ambiental. Establece
una serie de normas de régimen jurídico y normas generales de ordenación de usos y
actividades, así como una serie de normas particulares para cada tipo de espacio.
La totalidad del término municipal de Dúdar queda incluido en el siguiente espacio catalogado:
ESPACIO DE PROTECCION ESPECIAL COMPATIBLE : COMPLEJO SERRANO DE INTERES AMBIENTAL DE
SIERRA NEVADA (CS-5) :
Se incluyen en esta categoría aquellas zonas en las que, por su valor ecológico, productivo o
paisajístico, interesa limitar la realización de actividades constructivas o transformadoras del
medio, a excepción de aquellas estrictamente necesarias para el aprovechamiento de los
recursos primarios, y que resulten compatibles con el mantenimiento de sus características y
valores protegidos.
Concretamente el Complejo Serrano de Interés Ambiental de Sierra Nevada constituye un
espacio de vocación forestal, en el que la cubierta vegetal cumple una función ambiental
equilibradora bastante importante. Se trata de un macizo montañoso que contienen las más
altas cumbres de la península Ibérica, por lo que desarrolla las secuencias altitudinales de clima,
suelos y vegetación más compactos en ésta. Presenta comunidades vegetales únicas,
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 67
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
destacando las de alta montaña, en donde se encuentra la mayor concentración de
endemismos de Europa, sin olvidar el gran interés de la fauna asociada. La existencia de
bosques y áreas de arbolado/matorral junto con sus aspectos geomorfológicos (pendientes,
barrancos, modelado glaciar y periglaciar) le confieren un alto valor paisajístico.
A este espacio en particular le afecta la Norma 38, en virtud de la cual en estos espacios se
prohíbe :
a)
Las construcciones y edificaciones industriales excepto las de almacén de productos
asociados a las actividades agrarias o similares.
b)
Los parques de atracciones.
c)
Aeropuertos y helipuertos.
d)
Viviendas aisladas de nueva planta no vinculadas a actividades productivas directas, o de
servicio público o las de guardería.
e)
Instalaciones publicitarias y símbolos e imágenes conmemorativas.
f)
La tala de árboles para transformación de usos, sin perjuicio que, para el desarrollo de
actividades compatibles, sea necesaria la eventual corta de árboles, de acuerdo con lo
dispuesto en el punto a) del apartado siguiente.
Se consideran usos compatibles, de acuerdo con la regulación que en cada caso se establece
en el Plan Especial, los siguientes :
a)
La tala de árboles integrada en las labores de mantenimiento debidamente autorizada por
el organismo competente. La eventual realización de talas que puedan implicar la
transformación del uso forestal del suelo requeriría, en todo caso, un estudio de impacto
ambiental.
b)
Las actividades, instalaciones y construcciones relacionadas con la explotación de los
recursos vivos. En el caso de obras, desmontes, aterrazamientos y rellenos, piscifactorías etc.,
según características del Anexo I del Plan Especial de Protección del Medio Físico, será
requisito indispensable la aportación de un proyecto con el correspondiente estudio de
impacto ambiental.
c)
Las actuaciones relacionadas con la explotación de los recursos mineros, deberán contar
siempre con la declaración de utilidad pública y con estudio de impacto ambiental.
d)
Los vertederos de residuos sólidos de cualquier clase que ineludiblemente deban localizarse
en estas zonas, previo proyecto y Estudio de Impacto Ambiental.
e)
Las adecuaciones naturalísticas y recreativas, y los parques rurales, de acuerdo a lo
dispuesto en la Norma 26 del Plan Especial del Medio Físico de la Provincia de Granada.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 68
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
f)
Los campamentos de turismo, albergues sociales e instalaciones deportivas aisladas de
acuerdo con las siguientes limitaciones :
-
No situarse a distancias mayores de 1 Km. del núcleo de población más próximo.
-
No afectar a una superficie superior al 5% del espacio protegido.
-
No deberán implicar ninguna alteración de la cobertura arbórea ni de la topografía
originaria de los terrenos. Que no supongan una restricción al disfrute público del resto
del espacio protegido.
En cualquier caso será preceptivo acompañar el proyecto con el correspondiente E.I.A.
g)
La construcción de instalaciones hoteleras de nueva planta y los usos turísticos, recreativos y
residenciales en edificaciones legales existentes, según lo dispuesto en la Norma 26 del
PEPMF de la provincia de Granada.
h)
Las viviendas unifamiliares aisladas ligadas a explotaciones de recursos agrarios, a
mantenimiento de obras públicas y a guardería de complejos situados en el medio rural. La
licencia deberá ser denegada cuando se encuentre en algunas de las circunstancias :
-
Cuando la explotación a la que este vinculada se encuentre a menos de 2 Km. de un
núcleo de población.
-
Cuando la explotación vinculada al uso residencial contuviera terrenos no protegidos
especialmente y el emplazamiento previsto para la vivienda se encontrará en espacios
protegidos.
-
Cuando el promotor no demostrara inequívocamente la condición de imprescindible
de la vivienda agraria para la atención de las necesidades normales de explotación.
Las actuaciones de carácter infraestructural que ineludiblemente deban localizarse en estos
espacios de acuerdo con lo establecido en la Norma 23 del Plan Especial. Cuando se trate de
infraestructuras viarias, energéticas, hidráulicas, saneamiento, abastecimiento o vinculadas al
sistema general de telecomunicaciones, será preceptiva la aportación de estudio de Impacto
Ambiental.
2)
VIAS PECUARIAS
Otra afección territorial-ambiental es la que deriva de la Ley 3/1.995, de 23 de marzo, de Vías
Pecuarias y el Decreto 155/1.998, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Vías
Pecuarias de la Comunidad Autónoma Andaluza, que establece que el terreno ocupado por el
trazado de las vías pecuarias, queda clasificado como suelo no urbanizable de especial
protección.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 69
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Estas vías pecuarias que atraviesan el término municipal, vienen reflejada en el Proyecto de
Clasificación de las Vías Pecuarias del término municipal de Dúdar. La descripción literal y
principales características es la siguiente :
1)
Cañada Real de la Cuesta de las Cabras : (anchura legal de 75,22 m. en todo su recorrido
de una longitud aproximada de 3 km. y una orientación de E a N.
“Procedente de Quéntar, penetra en el término de Dúdar por el antiguo camino que une
a ambos términos, que abandona al llegar al casco de población de Dudar anotándose
a su derecha el barranco Fiñana y el Cementerio de la localidad el camino de Dúdar a
Granada, coincide en su recorrido con el barranco del Picón que lo entrecruza diversas
ocasiones entre cultivos de diversas clases hasta salir en su trazado al término de Granada
faldeando el Cerro de las Tres Torres”.
3)
OTRAS AFECCIONES
En lo que respecta a los bienes pertenecientes al patrimonio histórico, artístico, cultural y
yacimientos arqueológicos presentes en el término municipal ya comentados anteriormente,
cualquier actuación quedará sujeta a lo contemplando las siguientes normativas :
-
Ley 16/1 985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico Español y R.R.D.D. de desarrollo.
-
Ley 14/2.007, de 26 de noviembre, de Patrimonio Histórico de Andalucía.
-
Decreto 4/1.993, de 26 de enero que aprobó el Reglamento de Organización
Administrativa referida al Patrimonio Histórico de Andalucía.
-
Decreto 19/1.995, de 7 de febrero por el que se aprobó el Reglamento de Protección y
Fomento del Patrimonio Histórico de Andalucía.
-
Decreto 168/2.003, de 15 de julio por el que se aprueba el Reglamento de Actividades
Arqueológicas.
Otra afección territorial-ambiental deriva del Real Decreto Legislativo1/ 2.001, de 20 de julio, por
el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas. Según el mismo todos los cauces de
corrientes naturales, continuas o discontinuas que se localizan en el término municipal, son
elementos del dominio público hidráulico, y en consecuencia, las márgenes (terrenos que lindan
con los cauces) están sujetas en toda su extensión longitudinal a :
1)
Zona de Servidumbre de 5 m. de anchura para uso público que se regulará
reglamentariamente.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 70
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2)
Zona de Policía de 100 m. de anchura en la que se condicionará el uso del suelo y las
actividades que se desarrollen.
Por otra parte, la Ley determina la necesidad de concesión o autorización administrativa para la
utilización o aprovechamiento por los particulares de los cauces o los bienes situados en ellos,
que será otorgada por el Organismo de Cuenca correspondiente el cual adoptará las medidas
necesarias para hacer compatible el aprovechamiento con respecto del medio ambiente y
garantizar los caudales ecológicos o demandas ambientales previstas en la planificación
hidrológica.
Asimismo, la protección de los terrenos del municipio que tienen la consideración de superficies
forestales deriva de la aplicación de la Ley 2/1.992, de 15 de junio, Forestal de Andalucía y el
Decreto 208/1.997, de 9 de septiembre por el que se aprueba el Reglamento Forestal de
Andalucía.
Por último, en lo que respecta a las afecciones territoriales existentes sobre las infraestructuras
viarias que transcurren por el término municipal para la protección del dominio público viario,
éstas vendrán derivadas de lo contemplado en que la Ley 25/88 de 29 de julio de Carreteras, el
R.D. 1812/94 del 18 de febrero por el que se aprueba el Reglamento General de Carreteras, la
Ley 8/2.001, de 12 de julio, de Carreteras de Andalucía y el Real Decreto 1911/1.997, de 19 de
diciembre, por el que se modifica el Reglamento General de Carreteras aprobado por el Real
Decreto 1812/1.994.
Según estas disposiciones, las carreteras estarán sometidas a una zona de dominio público, una
zona de servidumbre y una zona de afección.
En lo que respecta a las afecciones que sobre el término municipal de Dúdar tienen los distintos
Planes y Programas de ámbito regional, subregional y provincial, indicamos los siguientes :
A) NIVEL REGIONAL
•
Plan Director Territorial de Gestión de Residuos Urbanos de Andalucía
•
Plan General de Bienes Culturales
•
Plan Forestal de Andalucía
•
Plan Director de Infraestructuras de Andalucía
•
Plan General de Carreteras de Andalucía
•
Plan de Medio Ambiente de Andalucía
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 71
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
•
Plan Director Territorial de Gestión de Residuos Urbanos de Andalucía (aprobado por el
Decreto 218/1.999, de 26 de octubre).
•
El Plan de Prevención de Avenidas e Inundaciones en Cauces Urbanos Andaluces.
B) NIVEL SUBREGIONAL
•
Plan Hidrológico de la Cuenca del Guadalquivir
C) NIVEL PROVINCIAL
•
Plan Director de Depuración de Aguas Residuales de la Provincia de Granada
•
Plan Director de Gestión de Residuos Sólidos Urbanos de la Provincia de Granada
•
Plan Director Provincial de Residuos de la Construcción y Restos de Obra de la Provincia
de Granada
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 72
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO FÍSICO DE LA PROVINCIA DE GRANADA
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 73
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
PLANO DE VÍAS PECUARIAS DEL T.M. DE DÚDAR
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 74
CAPITULO III :
LA ESTRUCTURA URBANA Y LA
EDIFICACIÓN
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.1
PROCESO HISTÓRICO DE FORMACIÓN DEL ASENTAMIENTO
Aunque poco se sabe sobre el origen de su nombre o la antigüedad de su fundación, parece
cierto que ambos se remiten a la época arábigo-andaluza. En concreto, a la época en la que
los valles serranos próximos a Granada se poblaron con pequeñas alquerías cuyos habitantes se
dedicaban al cultivo de las huertas.
Los primeros documentos escritos que mencionan la existencia de esta localidad son del cronista
e historiador árabe In Al Jatib y se remontan al siglo XIII. Dúdar aparece registrada con el
nombre “Dur”, como una aldea o alquería y también como pequeña cabeza de distrito junto al
río Aguas Blancas, perteneciente al Reino Nazarí de Granada. Como tal sufrió los avatares de la
guerra de la Reconquista hasta su toma definitiva por los Reyes Católicos en el año 1.492, y más
tarde, la expulsión de los moriscos y la posterior repoblación de Felipe II con colonos de otros
reinos españoles.
Fue propiedad de los Duques de Borbón, llamándose entonces Villa Mena del Río Aguas
Blancas, no se sabe cuando volvió a recuperar su antiguo nombre. El último propietario fue el
Marqués de Balboa, de cuyo administrador, Don Juan González Rodríguez, descienden muchos
de los actuales habitantes del pueblo.
De cualquier modo, nunca fue un núcleo de
población con muchos habitantes, siendo un
antiguo
anejo
de
Quéntar
hasta
su
independencia y su evolución ha estado muy
unida a este municipio. Probablemente, se
constituyó como tal a partir de algún
asentamiento familiar aislado con motivo del
recodo que el río Aguas Blancas hace en este
punto, dejando una zona llana de tierras
cultivables.
Ya en el siglo XVIII, aparece representado el asentamiento flanqueado hacia poniente por el
barranco de las Terreras, y hacia el sur, por el río Aguas Blancas, dejando en su lado norte la
Iglesia parroquia.
Así a finales del siglo XVIII (abril de 1.795), el párroco beneficiado de Dúdar y Quéntar, Don
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 75
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Francisco Ruano, informa al Arzobispado de Granada sobre ambos lugares y ofrece una
descripción detallada del término y costumbres de estos dos pueblos.
En este sentido, la descripción que hace de este pueblo es la siguiente : “Dúdar es anejo de
Quéntar, que dista un cuarto de legua el río abajo hacia Granada, tiene 55 vecinos; su iglesia
con sacramento, pila bautismal y derecho de enterrar; un alcalde, un regidor anuales, diputado
y sindico. Un beneficiado que ahora esta vacante y un sacristán que reside en Quéntar y el cura
También”.
Continúa la descripción de los molinos existentes en torno al río Aguas Blancas :
“……….Más abajo, al otro lado del río, hay otro de 2 paradas, más abajo junto a Dúdar hay otro
de 3 paradas y pegado a Dúdar hay otro de aceite que también muele con agua. Por más
abajo, muy inmediato hay un batán de dos pilas para abatanar paños y pieles de ante y
cordobán. Al cuarto de legua en término de Dúdar, en el mismo río, hay un molino de papel, de
aceite y lagar con diferentes pilas de papel fimo y dos de papel basto o de estraza, para cuyas
pilas corre encañada una fuente que nace al otro lado del río, y la pasan por debajo de las
aguas del río cuya fábrica se hizo seis u siete años hace. Más abajo a otro cuarto de legua hay
molino de aceite que corre con bestia. Todos estos molinos y batán están en los términos de
poco más de una legua. En el primero y el del papel hay oratorio. Y todos están en estas
vertientes, el primero en término de Güejar y el último término de Pinos. Y Quéntar está en
medio”.
En otro informe complementario posterior, remitido en julio de 1.795, continúa la descripción de
las dos poblaciones :
“Está el lugar de Quéntar situado a las dos leguas hacia el Oriente de la ciudad de Granada, y
su anejo Dúdar dista casi lo mismo. Y está a la orilla del río de Aguas Blancas y Quéntar algo más
apartado. Y uno y otro al Norte del río. Quéntar tiene 260 (antes 270) vecinos y cuando su
población después de la conquista, tenia 70. Dúdar tiene 55 vecinos y al tiempo de la población
tenía los mismos. Tienen entre sí sus señalados términos, distintas justicias, pósitos, cobranzas,
abastos. Pero las suertes de población están interpoladas en uno y otro término. No son de
señorío y su jurisdicción es pedanea en la capital. Hay dos alcaldes y dos regidores anuales,
síndicos y dos diputados. Y en Dúdar un alcalde, un regidor, dos diputados y un síndico”.
“El tráfico y ocupación de estas gentes se reduce en la mayor le a la agricultura, otros se
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 76
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
ocupan en conducir leña y carbón a Granada, y aun suelen viajar a Cádiz, Málaga y a otras
partes. Se ocupan también diferentes colmenares y tres o cuatro manadas de ganado de
cabras, ovejas y cerdos, otros muchos se ocupan y viven de sus jornales”.
Posteriormente, a mediados del siglo XIX, Pascual Madoz en su Diccionario Histórico, Geográfico
y Estadístico de España y sus posesiones en Ultramar, nos define el asentamiento de Dúdar en los
siguientes términos :
“Con ayuntamiento en la provincia, partido judicial, administración de rentas, audiencia
territorial, c. g. y diócesis de Granada (2 leg.). Situada a la margen derecha del arroyo Aguas
Blancas, combatido por los vientos norte y oeste, y más propenso a calenturas intermitentes que
a otras enfermedades…”
“Tiene 60 casas, 6 calles y una plaza, escuela de instrucción primaria concurrida por un corio
numeroso de niños y dotada con 200 rs. anuales; iglesia parroquial (San Blas), curato de primer
ascenso, un oratorio publico dedicado a Ntra. Señora del Carmen, en un molino y fabrica de
papel de propiedad particular, y estramuros el cementerio…”
“Confina el término al norte con el de Beas (1/2 leg.), al este con el Quéntar (1/2 leg), al sur y
oeste el de Pinos (1 leg.). La mitad del terreno roturado es de regadío, con las aguas del
indicado arroyo, que nace en Sierra Nevada, la otra secano, y lo restante inculto con monte
bajo; hay muchas alamedas y manantiales cuyas aguas son frías y ferruginosas. Los caminos son
locales y en malísimo estado, la correspondencia se recibe de Granada por balijero…”
“Produce trigo, cebada, centeno, garbanzos, maíz, habichuelas, patatas y lino, siendo la mayor
cosecha la del trigo y maíz, cría ganado lanar, cabrio y vacuno; este último es el más preferido;
caza perdices y conejos; pesca de truchas. Industria : la agrícola y un molino harinero.”
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 77
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.2
ESTRUCTURA URBANA
El núcleo urbano de Dúdar, situado al este del término municipal, se encuentra rodeado por
huertas de frutales y hortalizas. La trama urbana se ha desarrollado paralela al trazado de la
carretera que comunica Granada con el núcleo urbano de Quéntar y su embalse. Adopta, por
tanto, una morfología urbana lineal y una estructura irregular de calles quebradas y manzanas
con entrantes y salientes de las edificaciones.
Vista aérea del núcleo urbano de Dúdar
Los elementos generadores de la morfología urbana de este núcleo son el río Aguas Blancas, al
sur, y el trazado de la carretera provincial GR-3201, al norte, quedando el asentamiento
confinado entre estos dos elementos que marcan una frontera que limita su crecimiento.
Los condicionantes geográficos se completan con el trazado del barranco de Dúdar, que cruza
perpendicularmente la carretera provincial y el núcleo urbano, para desembocar al río Aguas
Blancas, y las dos laderas que lo flanquean.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 78
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Elementos conformadores estructura urbana de Dúdar : carretera provincial GR-3201 y cauce del río Aguas Blancas
En el caso del núcleo de Aguas Blancas, éste posee la estructura urbana típica de una
urbanización residencial, donde se aprecian viviendas unifamiliares aisladas, organizadas según
una parcelación previa, cuya geometría, así como la red de comunicaciones responde a la
orografía del terreno.
Vista aérea y panorámica del núcleo urbano de Aguas Blancas
Su situación respecto al núcleo urbano de Dúdar y con respecto al territorio del término
municipal se explica por haber pertenecido estos terrenos a un único propietario promotor de la
urbanización.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 79
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.3
USOS URBANOS DEL SUELO
Los usos del suelo expresan las diferentes utilizaciones que se hacen del espacio, en función de
las necesidades y actividades a que se dedica la población que vive y trabaja en el municipio,
siendo el elemento más dinámico y cambiante de todos los que lo conforman.
A lo largo de su historia, el asentamiento de la población ha sido gradual y motivado por la
necesidad de los usos residenciales al servicio exclusivo de las labores agrícolas y ganaderas. Al
no ser viviendas de recreo o esparcimiento, el programa de ocupación y distribución es simple y
con pequeñas superficies. La ocupación habitual en las parcelas se ha producido adosándose
unas viviendas a otras en hileras, o bien, en manzana cerrada en el interior del núcleo urbano.
La estructura de la propiedad responde a esta ocupación, como puede verse en el tamaño de
las parcelas, la media de superficie ronda los 100 m2.
Predomina claramente de entre todos los posibles usos urbanos del suelo el uso residencial, con
algún pequeño anexo auxiliar para agricultura o ganadería, estando el resto de los usos
escasamente representados. La mayor parte del suelo edificado está dedicado a viviendas, el
cual se encuentra compartido con los equipamiento y servicios básicos para la población
(administrativo, religioso, educativo, deportivo, comercial, sanitario, etc.).
En este sentido, destaca la plaza del Altillo como centro administrativo (Ayuntamiento) y social
del núcleo urbano y la colindante Iglesia parroquial de San Blas donde se localiza el Consultorio
público y los usos religiosos.
Plaza del Altillo
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
Consultorio Médico e Iglesia parroquial
PAGINA 80
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Las dos únicas actividades comerciales de servicios de hostelería (bares de uso local) se
localizan en torno a la calle Horno, travesía de la carretera provincial GR-3201 a su paso por el
núcleo urbano.
Establecimiento de hostelería en C/ Horno
Pista polideportiva municipal
No existen zonas donde se desarrollen los usos industriales, mientras que el único equipamiento
deportivo con que cuenta es la pista polivalente situada en terrenos exteriores al casco urbano,
localizados al oeste del mismo.
Tanto los equipamientos como los servicios existentes están destinados a satisfacer las
necesidades básicas del municipio, siendo la demanda más especializada atendida por la
vecina ciudad de Granada.
En el caso del núcleo urbano de Aguas Blancas el único uso que se desarrolla es el residencial.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 81
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.4
MORFOLOGÍAS Y TIPOLOGÍAS URBANAS
En la actualidad en el núcleo urbano de Dúdar se observan una mezcla de varias tipologías
edificatorias, unas de ellas que podemos considerar como tradicionales, frente a otros modelos
que son más recientes y ajenos al municipio, y que vienen exportados de zonas más
urbanizadas.
El uso residencial se ha conformado básicamente en la vivienda unifamiliar adosada en
manzana cerrada intensa, de carácter irregular, en áreas del casco urbano más antiguo y
consolidado, y las tipologías más abiertas y extensas, fundamentalmente de vivienda unifamiliar,
aisladas en las zonas más periféricas del centro histórico y las existentes en el núcleo urbano de
Aguas Blancas.
Por otra parte, a lo largo de su historia no ha habido nunca una actuación unitaria de
construcción de un conjunto de viviendas. Todas han nacido de la necesidad particular de
edificación de la propia vivienda o como reforma de la ya existente. Se trata además de
viviendas autoconstruidas a lo largo de distintas épocas, sin proyecto ni planificación previa.
Con estas premisas, se concluye que toda la edificación forma un conjunto heterogéneo de
soluciones constructivas distintas en cuanto a cubrición, composición en planta y alzado,
volúmenes, materiales, etc., sobre todo en los últimos años, en los que la aparición de nuevos
materiales ha incrementado enormemente esta heterogeneidad.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 82
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Las formas edificatorias más tradicionales son similares a las que nos encontramos en la mayoría
de las poblaciones del alfoz granadino, son edificaciones de planta baja más una o dos plantas,
acabadas en secadero o en tejado a dos aguas cubierto de teja árabe. El zócalo de la vivienda
generalmente está pintado de tonos grises, mientras que la fachada se encuentra encalada. En
la planta baja, se halla la puerta de acceso, y a ambos lados de ésta, dos ventanas enrasadas
en el muro y cubiertas con rejería tradicional, generalmente de color negro.
Esta tipología es muy común en toda la comarca de la Vega de Granada, siendo la adaptación
del lugar de habitación de una sociedad eminentemente agrícola.
Las edificaciones más antiguas son de una o dos plantas, con muros de piedra tosca y barro de
hasta 70 cm. de espesor, con pequeñas crujías y cubiertas de teja curva sobre estructura de
madera. Los huecos son de dimensiones reducidas, con balcones sin vuelo ni protecciones.
Las construcciones de la década de los sesenta y siguientes son todas de dos o tres plantas, con
muros de carga de ladrillo o estructuras de hormigón armado. Abundan las terrazas planas con
pilastras y barandillas. Se marca la horizontalidad en los huecos con balcones corridos sobre
voladizos. Las cubiertas siguen siendo de teja, con algún caso de fibrocemento y teja de
hormigón. Los balcones tienen ya voladizo y algunos se cierran para incorporar su espacio al
exterior.
En las edificaciones más recientes estas tipologías edificatorias se están viendo profundamente
alteradas, no solo por su sustitución por otras tipologías foráneas, sino por la introducción de
materiales que muchas veces no solo empobrecen las características arquitectónicas de la
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 83
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
construcción (aplacado de azulejos cerámicos, enfoscados de cemento pintados en color,
ladrillo visto, carpinterías metálicas, etc.), sino que no cumplen con ciertas funciones como
aislamiento térmico o acústico que los materiales tradicionales si tenían (sustitución de tejados
de teja tradicional por tejados de uralita, etc.).
Por último, en algunas viviendas más exteriores del núcleo urbano de Dúdar, y con mayor
profusión en el núcleo de Aguas Blancas, se presenta una tipología edificatoria totalmente
distinta del núcleo tradicional con viviendas unifamiliares aisladas. Este último caso, Aguas
Blancas se considera una urbanización de reciente construcción que conforma un núcleo de
expansión residencial de la ciudad de Granada.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 84
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.5
ESTADO DE CONSERVACIÓN Y USO DE LA EDIFICACIÓN
Pare el análisis del estado de conservación y uso de la edificación vamos a utilizar una serie de
indicadores que para este término municipal nos ofrece el Censo de Vivienda y Población del
año 2.001 :
Estado del edificio destinado a vivienda familiar : es un parámetro bastante ilustrativo que nos
permite valorar con bastante precisión el estado del patrimonio inmobiliario de cada área y
detectar zonas en mal estado de conservación urbanística.
ESTADO
Nº VIV.
%
133
95,0
7
5,0
140
100
Bueno
Alguna deficiencia
TOTAL
ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA VIVIENDA
Bueno
Alguna deficiencia
Como se deduce de la gráfica y tabla anterior, el estado de conservación del parque de
viviendas en este término municipal se considera bueno en un 95% del total y un 5% de viviendas
presentan alguna deficiencia.
Año de construcción de la vivienda familiar : la antigüedad de la vivienda familiar es una
variable fundamental para la valoración del patrimonio inmobiliario y para poder contrastar el
estado de conservación del parque de viviendas.
El siguiente gráfico muestra como comienza el anterior siglo con valores muy bajos,
construyéndose en las primeras 5 décadas tan sólo un 10,7% de las viviendas existentes en el
término municipal.
A continuación se produce una etapa de fuerte crecimiento, de tal forma que en las siguientes 3
décadas (1.950 – 1.980) se construyen el 45,8% del total de viviendas, con valores medios en
torno al 15% de crecimiento en cada década.
Finalmente, las dos últimas décadas del siglo pasado también suponen un periodo de fuerte
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 85
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
crecimiento en el parque de viviendas, construyéndose un 43,6% del mismo. En este periodo
destaca la década de los años ochenta donde se alcanza el valor máximo de un 28,6% de
construcción en esta década.
VIVIENDAS SEGÚN AÑO DE CONSTRUCCIÓN
AÑO CONSTRUCCIÓN
Nº VIV.
%
Antes de 1.900
1
0,7
1.991 – 2.001
1.921 – 1.940
7
5,0
1.981 – 1.990
1.941 – 1.950
7
5,0
1.971 – 1.980
1.951 – 1.960
19
13,6
1.961 – 1.970
1.961 – 1.970
25
17,9
1.951 – 1.960
1.971 – 1.980
20
14,3
1.981 – 1.990
40
28,6
1.991 – 2.001
21
15,0
1.941 – 1.950
1.921 – 1.940
Antes de 1.900
TOTAL
140
100
0
5
10
15
20
25
30
35
Instalaciones y servicios de las viviendas : el conocimiento de las dotaciones, infraestructuras y
equipamientos con que cuentan las viviendas de un determinado lugar, constituye un indicador
socioeconómico de gran interés para medir el nivel de calidad de vida alcanzada por la
población.
Contribuye, por tanto, a conocer los equipamientos básicos de las edificaciones y a detectar
zonas con carencias significativas.
TIPO DE SERVICIO
VIVIENDAS SEGUN TIPO DE INSTALACIONES
Nº EDIF.
Garaje
Agua corriente
139
Accesibilidad
Alcantarillado
138
Ascensor
Energía eléctrica
140
Agua caliente central
80
Portería automática
2
Tendido telefónico
116
Energía eléctrica
Ascensor
0
Alcantarillado
Accesibilidad
0
Agua corriente
Tendido telefónico
Portería automática
Agua caliente central
Garaje
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
35
0
20
40
60
80
100
120
140
160
PAGINA 86
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Se observa como los servicios básicos de abastecimiento de agua y energía eléctrica así como
el saneamiento de las viviendas están casi totalmente cubiertos, existiendo por lo tanto un déficit
de estos servicios en 1 vivienda con respecto al agua corriente y de 2 viviendas con respecto al
alcantarillado (año 2.001).
Clase de viviendas : con esta variable se analizará el uso a que se destinan las viviendas
familiares según se utilice como residencia habitual (vivienda principal), o se utilice sólo para
periodos de vacaciones, fines de semana o espacios de tiempo temporales (vivienda
secundaria), o se encuentre vacía.
CLASE DE VIVIENDA
Nº VIV.
%
Vivienda principal
111
73,0
Vivienda secundaria
41
27,0
Vivienda vacía
0
0,0
Otras viviendas
0
0,0
152
100
TOTAL
VIVIENDAS SEGÚN USO
Vivienda principal
Vivienda secundaria
A pesar de que como lógico y evidente, son mayoritarias las viviendas familiares principales con
un 73,0% del total del parque de viviendas aunque existe un elevado porcentaje de viviendas
secundarias (un 27,0%).
Otros aspectos que nos pueden aproximar a la estructura del parque de viviendas existente en
este término municipal son los siguientes :
Superficie útil : variable que clasifica por intervalos la superficie útil de las viviendas familiares
principales, medida en el interior de los muros exteriores de la vivienda, no comprendiendo los
sótanos, desvanes, trasteros y buhardillas no habitables. Tampoco se incluyen las terrazas
abiertas ni los jardines.
Los valores obtenidos reflejan como son mayoritarias las viviendas familiares principales que
cuentan con una superficie útil de 91 a 105 m2.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 87
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
SUP. UTIL (m2)
Nº VIV.
30 – 45
3
46 – 60
7
61 – 75
17
76 – 90
23
91 – 105
91 – 105
26
76 – 90
106 – 120
15
61 – 75
121 – 150
8
46 – 60
151 – 180
2
30 – 45
> 180
10
VIVIENDAS SEGÚN SUPERFICIE ÚTIL
> 180
151 – 180
121 – 150
106 – 120
0
5
10
15
20
25
30
Le sigue en importancia las viviendas con superficie comprendida en el intervalo que va de 76 a
90 m2, y que viene a representar el estándar de superficie media de las viviendas a nivel
nacional. A continuación se sitúan las que tienen entre 106 y 120 m2 y las que tienen 61 - 75 m2.
Nº habitaciones : variable que clasifica las viviendas familiares principales según el número de
habitaciones que posee, no incluyendo los cuartos de baño, vestíbulos, pasillos y terrazas
abiertas, e incluyendo la cocina y las terrazas cerradas.
La distribución de las viviendas familiares principales según el número de habitaciones queda de
la siguiente forma :
Nº HABITACIONES
Nº VIV.
2
2
3
4
4
19
5
34
6
25
7
14
8
10
9
1
> 10
2
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
VIVIENDAS SEGÚN Nº DE HABITACIONES
40
35
30
25
20
15
10
5
0
2
3
4
5
6
7
8
9
> 10
PAGINA 88
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
El mayor porcentaje de viviendas familiares principales son las que cuentan con 5 habitaciones y
que vienen a suponer el 30,6% del total. Le sigue en importancia las viviendas que tienen 6
habitaciones, con el 22,5%, y las que tienen 4 y 7 habitaciones con el 17,1% y el 12,6%,
respectivamente.
Nº de plantas sobre rasante : variable que clasifica el total de viviendas familiares (no se incluyen
alojamientos) según el número de plantas sobre rasante que tienen. Se considera que una
planta es sobre rasante cuando todo su pavimento inferior se encuentra por encima de la altura
que determina la acera o el terreno.
Nº PLANTAS
Nº VIV.
%
1 planta
16
14,4
2 plantas
80
72,1
3 plantas
15
13,5
VIVIENDAS SEGÚN Nº DE PLANTAS SOBRE RASANTE
3 plantas
2 plantas
1 planta
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
Son predominantes las viviendas que cuentan con 2 plantas, suponiendo el 72,1% del total de
viviendas existentes en el municipio. A continuación se sitúan las que tienen una planta con un
14,4%, y las que tienen 3 plantas con un 13,5%.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 89
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.6
EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURAS DE SERVICIOS URBANOS
El análisis de las infraestructuras y equipamientos locales permite estimar el estado, grado de
dotación, cobertura y calidad de los servicios prestados, y por tanto, es una forma de
comprobar si en esta zona el desarrollo es equilibrado en términos de bienestar social.
Para este análisis vamos a diferenciar dos grandes grupos : el primero incluye todos los
equipamientos y servicios públicos existentes, detallando en un segundo nivel las infraestructuras
urbanas, que se han agrupado en infraestructuras hidráulicas, de recogida y eliminación de
residuos sólidos, de comunicaciones y viarias urbanas e interurbanas.
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS :
Los distintos equipamientos y servicios que ofrece este municipio son los siguientes :
ADMINISTRATIVO : estos servicios están cubiertos por las siguientes dependencias :
•
Ayuntamiento de Dúdar : de titularidad y tenencia municipal, cuenta con una superficie
cubierta de solar de 159 m2 y una superficie cubierta de 453 m2. Su estado de conservación
se considera bueno.
Además de los servicios administrativos estos edificios aglutinan otro tipo de servicios de
asistencia social (28 m2), cultural (58 m2), biblioteca (52 m2) y otros.
SOCIOCULTURAL : el equipamiento sociocultural incluye :
•
Edificio de Usos Múltiples : de titularidad y gestión municipal, cuenta con una superficie de
155 m2 y su estado de conservación se consideras bueno.
•
Viviendas municipales : las cuales acogen una asociación juvenil. De titularidad y gestión
municipal cuenta con una superficie de solar de 243 m2 de los cuales 181 m2 están cubiertos
y 62 m2 al aire libre. Se considera malo su estado de conservación.
PARQUES JARDINES : en el municipio encontramos las siguientes instalaciones públicas :
•
Parque Aguas Blancas : parque urbano localizado en el núcleo de Dúdar, de gestión y
titularidad municipal cuenta con una superficie de 255 m2. Su estado de conservación se
considera bueno.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 90
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
•
Parque Carretera del Pantano : parque urbano localizado en el núcleo de Dúdar, de
gestión y titularidad municipal cuenta con una superficie de 352 m2. Su estado de
conservación se considera bueno.
SANITARIO : estos servicios están bien cubiertos a un nivel básico, siendo dependiente el
municipio a un nivel superior de Granada capital. Dúdar se encuadra en la Zona Básica de Salud
de Cenes de la Vega dentro del Área de Salud del Distrito Metropolitano de Granada.
Para la asistencia sanitaria de la población y el control de las condiciones sanitarias del entorno
existen las siguientes dependencias :
•
Consultorio Médico Local : de titularidad municipal y gestionado por el Servicio Andaluz de
Salud, tiene una superficie de 38 m2 y se encuentra en buen estado.
•
1 Farmacia en el núcleo de Dúdar.
DEPORTIVO-RECREATIVO: de titularidad y gestión municipal, las instalaciones deportivas y
recreativas existentes en Dúdar son las siguientes :
•
Pista Polideportiva : cuenta con una superficie de 1.023 m2., su estado de conservación se
considera bueno.
DOCENTE : de los niveles de enseñanza en los que se organiza el sistema educativo, el municipio
cuenta con las instalaciones necesarias para atender hasta el primer ciclo de ESO. Los demás
niveles de enseñanza son cubiertos por Granada capital. Las instalaciones con las que cuenta
para este uso son las siguientes :
•
Colegio Público Rural “Rivera de Aguas Blancas” en Dúdar. Cuenta con una superficie de
solar de 958 m2 de los cuales 254 m2 están cubiertos y 704 m2 al aire libre. Se considera
regular su estado de conservación.
RELIGIOSO : los servicios religiosos están cubiertos con las siguientes dependencias :
•
Iglesia Parroquial de Nuestra Señora Inmaculada Concepción
OTROS SERVICIOS : en este apartado citaremos como otros servicios los ofrecidos por :
•
Cementerio Municipal : localizado a unos 500 m. al norte del núcleo urbano de Dúdar, tiene
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 91
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
una superficie de 1.176 m2 y su grado de saturación es del 85%. El acceso al mismo se considera
que presenta un estado regular y tiene posibilidad de ampliación.
•
Oficina de Correos.
INFRAESTRUCTURAS DE SERVICIOS URBANOS
El estudio de las infraestructuras existentes en el municipio se ha realizado a partir de los datos
registrados en la “Encuesta de Infraestructuras y Equipamientos Locales” (fase 2.010) existente en
el Sistema de Información Geográfica de la provincia de Granada así como la información
suministrada por los servicios técnicos municipales (donde así se especifique).
Estas infraestructuras se han clasificado en los siguientes grupos :
1 – INFRAESTRUCTURAS HIDRAULICAS URBANAS :
Es necesario indicar que en el caso del núcleo urbano de Aguas Blancas la gestión de estas
infraestructuras hidráulicas es de naturaleza privada mediante una concesión, mientras que en
el núcleo urbano de Dúdar son de gestión municipal.
ABASTECIMIENTO DE AGUA :
Las captaciones para el abastecimiento de agua de los núcleos urbanos que componen el
término municipal de Dúdar pertenecen a la Cuenca del Guadalquivir, subcuenca del río Genil.
Son 6 y presentan las siguientes características :
1)
Los Cortijillos : pozo entubado, de titularidad y gestión no municipal. Instalación forzada que
se encuentra en buen estado, de uso ordinario y tiene una profundidad de 130 m.
2)
Moraleda-1 : pozo entubado, de titularidad y gestión no municipal. Instalación forzada que
se encuentra en buen estado, de uso ordinario y tiene una profundidad de 50 m.
3)
Del Camino : pozo entubado, de titularidad y gestión no municipal. Instalación forzada que
se encuentra en buen estado, de uso extraordinario y tiene una profundidad de 130 m.
4)
Moraleda-2 : pozo entubado, de titularidad y gestión no municipal. Instalación forzada que
se encuentra en buen estado, de uso extraordinario y tiene una profundidad de 40 m.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 92
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
5)
Fuente de los Castaños : manantial de titularidad y gestión privada mediante concesión,
que abastece al núcleo urbano de Aguas Blancas además de aportar un caudal de 0,5 l/s
al núcleo de Dúdar. Instalación forzada que se encuentra en buen estado y es de uso
ordinario. (Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
6)
Canal de los Franceses : toma directa de canal, de titularidad y gestión municipal. El sistema
empleado es por gravedad, de uso ordinario y se encuentra en buen estado.
Esta traída de agua se considera que su caudal es suficiente, no existiendo restricciones de agua
en ninguno de los dos núcleos urbanos. La red de abastecimiento se instaló en el año 1.987;
siendo la titularidad y gestión municipal y su estado de conservación se considera bueno. No tiene
hidrantes, las válvulas se consideran suficientes y las bocas de riego son insuficientes. En ambos
casos el estado de conservación es bueno.
En el núcleo urbano de Dúdar hay 114 viviendas conectadas a la red, con un consumo de agua
que presenta un máximo en verano de 35 m3/día y un mínimo en invierno de 32 m3/día. No existe
déficit de presión, el porcentaje de pérdidas es del 10% y la calidad del servicio se considera
buena.
En el caso del núcleo urbano de Aguas Blancas existen 71 viviendas conectadas a la red, con
un consumo de agua que presenta un máximo en verano de 9 m3/día y un mínimo en invierno
de 6 m3/día. Igualmente, no existe déficit de presión, el porcentaje de pérdidas es del 10% y la
calidad del servicio se considera deficiente (Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
En el núcleo de Dúdar el almacenamiento de agua se resuelve mediante 2 depósitos :
1)
Depósito en superficie que cuenta con 90 m³ de capacidad. Es de titularidad y gestión
municipal y su estado de conservación se considera bueno.
2)
Depósito enterrado que cuenta con 235 m³ de capacidad. Es de titularidad y gestión
municipal y su estado de conservación se considera bueno.
En el núcleo de Aguas Blancas existen 4 depósitos de almacenamiento con las siguientes
características :
1)
Depósito en superficie que cuenta con 180 m³ de capacidad. Es de titularidad y gestión no
municipal y su estado de conservación se considera bueno.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 93
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
2)
Depósito semienterrado que cuenta con 500 m³ de capacidad. Es de titularidad y gestión
no municipal y su estado de conservación se considera bueno.
3)
Depósito semienterrado que cuenta con 300 m³ de capacidad. Es de titularidad y gestión
no municipal y su estado de conservación se considera bueno.
4)
Depósito en superficie que cuenta con 50 m³ de capacidad. Es de titularidad y gestión no
municipal y su estado de conservación se considera bueno.
En ambos núcleos urbanos se produce en los depósitos el tratamiento de potabilidad previo al
consumo mediante desinfección con hipoclorito. En el caso de Dúdar el control de calidad del
agua se realiza a diario por parte de los servicios municipales mientras que en el de Aguas
Blancas la periodicidad es alterna y el control no es municipal. En ambos caso el funcionamiento
de las instalaciones y el servicio se considera bueno.
En el núcleo de Dúdar la red de distribución es de titularidad y gestión municipal. Está constituida por
tramos de tuberías de Polietileno y P.V.C. de distintos diámetros. Son de reciente implantación y su
estado de conservación se considera bueno. (Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
En el núcleo de Aguas Blancas la red de distribución está constituida por un tramo de tubería de
2.751 m. de PVC de 75 mm. de Ø y otro de 417 m. de tubería de polietileno de 75 mm. de Ø.
SANEAMIENTO :
En el núcleo de Dúdar la red de saneamiento cuenta con un número de pozos de registro y
sumideros suficientes. El estado de conservación es bueno. Las viviendas con servicio son 114 y
no hay ni déficit de red de saneamiento ni viviendas con saneamiento autónomo.
Es de titularidad y gestión municipal y se encuentra en buen estado. El sistema de transporte es
por gravedad.
Está constituida por varios tramos de tuberías de polietileno y P.V.C. de distinta longitud y
diámetros (Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
El colector de aguas residuales es de hormigón y tienen una longitud de 737 m. y 400 mm. de Ø,
con un caudal de desagüe es de 11.875 m3/año que se vierte en un único punto de vertido
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 94
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
mediante un emisario de hormigón de 75 m. de longitud y 400 mm. de Ø. El punto de vertido se
encuentra a unos 536 m. del borde oeste del núcleo, directamente sobre el río Aguas Blancas.
En el núcleo de Aguas Blancas la red de saneamiento también cuenta con un número de pozos
de registro y sumideros suficientes. El estado de conservación es bueno. Las viviendas con
servicio son 71 y no hay ni déficit de red de saneamiento ni viviendas con saneamiento
autónomo.
El sistema de transporte es por gravedad y está constituida por una tubería de 1.150 m. de
hormigón de 300 mm. de Ø. Se encuentra en mal estado la conexión de esta red con la EDAR
(Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
El colector de aguas residuales es de hormigón y tienen una longitud de 1.257 m. y 300 mm. de
Ø, con un caudal de desagüe es de 2.204 m3/año que se vierte en un único punto de vertido
mediante un emisario de hormigón de 107 m. de longitud y 400 mm. de Ø. El punto de vertido se
encuentra a unos 155 m. del borde noroeste del núcleo, sobre una vaguada que desemboca
sobre el río Aguas Blancas.
DEPURACION :
En el núcleo de Dúdar no existe una Estación Depuradora de Aguas Residuales Urbanas mientras
que en el núcleo de Aguas Blancas existe una EDARs que es de gestión privada, la cual trata un
volumen de aguas residuales de 6.500 m3/año y tiene su principal problema en el estado de
abandono en que se encuentra (Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
2 – INFRAESTRUCTURAS DE RECOGIDA Y ELIMINACION DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS
Según el Plan Director de Gestión de Residuos Sólidos Urbanos de la provincia de Granada,
Dúdar se incluye en la Unidad de Producción “Sector Norte”, Área de Producción : Granada,
Planta de Transferencia de Granada, con transporte de sus residuos al Vertedero Controlado y
Planta de Reciclaje y Compostaje ubicada en el municipio de Alhendín.
Los dos núcleos urbanos cuentan con servicio de limpieza viaria. Siendo la frecuencia de esta
limpieza diaria en Dúdar y con una frecuencia mayor en el núcleo de Aguas Blancas (Fuente :
Servicios Técnicos Municipales).
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 95
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3 – INFRAESTRUCTURAS ELÉCTRICAS Y DE COMUNICACIONES
ALUMBRADO PUBLICO :
En el núcleo urbano de Dúdar el sistema de alumbrado público es automático, consta de 70
puntos de luz y una potencia instalada de 8,7 Kw, la calidad del servicio se considera mala y no
existen viviendas sin alumbrado. No cuenta con reductor de flujo en las luminarias.
En el núcleo urbano de Aguas Blancas también es automático y consta de 94 puntos de luz y
una potencia instalada de 11,4 Kw, la calidad del servicio se considera aceptable (Fuente :
Servicios Técnicos Municipales) y no existen viviendas sin alumbrado. Tampoco cuenta con
reductor de flujo en las luminarias.
SERVICIO DE COMUNICACIONES :
En el núcleo urbano de Dúdar la calidad de recepción de TV por antena se considera mala y
carece de recepción de TV por cable. La calidad de la telefonía GMS se considera mala y
carece de telefonía UMTS. Cuenta con acceso a Internet RDSI y ADSL pero no cuenta ni con
acceso a Internet WIFI ni a la televisión por cable.
En Aguas Blancas la calidad de recepción de TV por antena se considera mala y carece de
recepción de TV por cable. La calidad de la telefonía GMS se considera mala y carece de
telefonía UMTS. Cuenta con acceso a Internet mediante tarifa plana rural pero no cuenta ni con
ADSL, acceso a Internet WIFI ni a la televisión por cable. (Fuente : Servicios Técnicos Municipales).
4 – INFRAESTRUCTURAS VIARIAS
RED DE CARRETERAS :
Respecto a la red de comunicaciones de este municipio y su accesibilidad desde otros puntos,
es de destacar que se encuentra a tan sólo 12 km. de la capital provincial, y que su principal vía
de acceso se realiza mediante la Carretera Provincial GR-3201, la cual transcurre en parte de su
trazado por el interior del término municipal.
Esta carretera tiene su origen en la carretera autonómica A-4026 y su final en la Autovía A-92.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 96
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Red de comunicaciones y su conectividad en el municipio de Dúdar
Otra infraestructura viaria es la carretera local SC070001, la cual parte de la carretera GR-3201 y
conecta con el núcleo urbano de Aguas Blancas.
En el siguiente cuadro se refleja las principales características de estas infraestructuras viarias :
CARACTERISTICA
GR-3201
SC070001
Origen
A-4026
GR-3201
Destino
A-92
Aguas Blancas
Inicio pk
2,2
0,0
Final pk
4,5
1,6
Titularidad
Provincial
Municipal
Gestión
Provincial
Municipal
Señalización
Vertical/horizontal
Ninguna
Tipo de firme
Mezcla bituminosa
Mezcla bituminosa
Estado conservación
Bueno
Bueno
Ancho carretera
6,0 m.
5,0 m.
Longitud de tramo
2,3 km.
1,6 km.
Dimensionamiento
Regular dimensionada
Regular dimensionada
Muy sinuoso
Muy sinuoso
Calidad trazado
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 97
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Existe asimismo una red relativamente densa de caminos rurales que facilitan la accesibilidad a
la práctica totalidad del suelo agrícola del municipio.
VIARIO URBANO
En la Encuesta de Infraestructuras el concepto de viario urbano se refiere a “vías públicas en
suelo urbano”, distinguiendo entre travesías (tramos de vías urbanas coincidentes con tramos de
carreteras de la red), calles y plazas y otros viarios (viarios que dan acceso casi exclusivamente a
establos, explotaciones agrícolas, corrales, huertas, fincas, polígonos industriales, etc.).
En el núcleo urbano de Dúdar existen 738 m. de travesías que se encuentran en buen estado de
conservación y que coincide con el tramo de la carretera GR-3021 que transcurre por el mismo.
De calles y plazas hay 571 m. lineales que se encuentran en buen estado de conservación, 455
m. que se encuentran en un estado de conservación regular y 61 m. que se encuentran en mal
estado.
No existe ninguna vivienda sin déficits de pavimentación.
Estado de conservación del viario urbano en Dúdar
En el núcleo urbano de Aguas Blancas existen 1.567 m. de travesías que se encuentran en buen
estado de conservación y que coincide con el tramo de la carretera local SC070001 que
transcurre por el mismo.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 98
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
De calles y plazas hay 1.296 m. lineales que se encuentran en buen estado de conservación y
527 m. que se encuentran sin pavimentar, lo que afecta a 4 viviendas.
Estado de conservación del viario urbano en Aguas Blancas
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 99
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
3.7
ELEMENTOS Y SECTORES DE INTERÉS. AREAS DEGRADADAS Y VULNERABLES
Una visión global del núcleo urbano de Dúdar nos define una estructura lineal paralela que
queda confinada entre varios elementos estructurantes. En su borde norte son las laderas de
fuertes pendientes y de escasa vegetación, las que junto a la carretera provincial GR-3201, lo
confinan por este límite, mientras que su borde sur, es el cauce del río Aguas Blancas el que
actúa como límite a la edificación.
Asimismo, y más al sur, una vez atravesado el cauce del río, se extiende una fértil y estrecha
vega, que culmina en una serie de estribaciones montañosas que presentan una vegetación
más agreste y tupida.
Entre ambos límites se extiende el núcleo urbano, con una edificación no muy densa, que
mantiene el tipismo de las poblaciones serranas. Las escasas viviendas que son más recientes y
mejor acabadas se encuentran en la margen opuesta de dicha carretera.
Este hecho condiciona que todo el núcleo urbano quede inmerso entre zonas donde
predominan los elementos naturales que ofrecen excelentes vistas panorámicas sobre el paisaje
circundante, siendo quizás más acusado, en las viviendas de las calles que limitan con el cauce
del río Aguas Blancas y la exuberante vegetación de ribera existente.
El eje central del núcleo urbano lo constituye la plaza donde se localiza el edificio del
ayuntamiento y la iglesia parroquial. A partir de este centro se distribuye el núcleo urbano hacia
el este y el oeste, en torno a la citada carretera provincial.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 100
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
En el caso del núcleo urbano de Aguas Blancas, su propia localización en una ladera ocupada
por una vegetación arbórea muy densa, aumenta aún más la relación de las viviendas con el
espacio circundante natural.
En lo que respecta a las áreas degradadas y vulnerables de los distintos núcleos urbanos, como
tal no existe ninguna zona que se encuentre fuertemente degradada, sin embargo, y como es
de esperar por su antigüedad (finales del siglo XIX), muchas de las viviendas del núcleo urbano
de Arenas del Rey presentan peores condiciones de habitabilidad y conservación.
En lo que se refiere a las áreas degradadas y vulnerables, como tal no se puede considerar
ninguna zona del casco urbano de Dúdar, y mucho menos del núcleo urbano de Aguas
Blancas. Sin embargo, y como es normal por su mayor antigüedad, las viviendas que se
encuentran en la zona del casco histórico tradicional más antiguo de Dúdar, presentan una
mayor degradación y un peor aspecto que las zonas de construcción más reciente.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 101
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Para finalizar este epígrafe, según los resultados de los Censos de Población y Vivienda del año
2.001, la distribución de las viviendas familiares principales clasificadas por los problemas de las
viviendas y su entorno inmediato, muestran como mayores problemas las deficientes
comunicaciones, la falta de limpieza de las calles y la falta de zonas verdes.
TIPO DE PROBLEMA
Ruidos exteriores
Contaminación o malos olores
Nº VIVIENDAS
%
10
9,0
5
4,5
Poca limpieza en las calles
23
20,7
Malas comunicaciones
24
21,6
Pocas zonas verdes
14
12,6
Delincuencia o vandalismo
3
2,7
Falta de aseo en vivienda
3
2,7
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 102
CAPITULO IV :
VALORACIÓN Y DIAGNÓSTICO DE LA
PROBLEMÁTICA URBANA
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
4.1
CONCLUSIONES DE LA INFORMACIÓN URBANÍSTICA
Una vez que se han descrito y analizado los principales aspectos del medio físico,
socioeconómico y urbanístico del término municipal, se pueden extraer las siguientes
conclusiones :
MEDIO FÍSICO :
-
El término municipal de Dúdar se emplaza al este de la capital provincial, de la que dista
unos 12 km., en el valle originado por el río Aguas Blancas en su encuentro con el río Genil.
Dúdar está ubicado en la depresión que separa el macizo montañoso de Sierra Nevada del
Parque Natural de la Sierra de Huétor.
-
Cuenta con una superficie de 8,4 km2 y una población de derecho (según el último padrón
municipal de enero de 2.010) de 335 habitantes, repartidos en los dos asentamientos con
que cuenta el término municipal : Dúdar que es la cabecera municipal y concentra el 75%
de la población, y el núcleo de Aguas Blancas, con el 25% restante.
-
La amplitud altitudinal en el municipio comprende desde un máximo de 1.339 m., que tiene
el Alto Barranco del Agua, hasta el mínimo de los 783 m. de altitud del cauce del río Aguas
Blancas en su borde suroeste. Otras elevaciones de interés son el Cerro de Las Tres Cruces
con 1.170 m., la Loma de las Piedras con 1.089 m., y una multitud de cimas que superan los
1.000 m., localizadas por el borde noroeste y en la mitad sur del término.
-
El núcleo urbano principal, Dúdar, se encuentra a una altitud de 810 m., el núcleo de Aguas
Blancas se asienta a 850 m.. La distribución de la superficie del municipio con respecto a la
altitud indica que un 76% de la superficie municipal se encuentra comprendida en el
intervalo de 700 a 1.000 m., quedando el restante 24% de la superficie con una altitud
comprendida entre los 1.000 m. y los 1.500 m.
-
En cuanto a la distribución de la superficie municipal con respecto a las pendientes medias,
se observa como la mayor parte del término, un 55,38%, presenta pendientes escarpadas
comprendidas entre el 15 y 30%. A continuación se sitúa las pendientes muy escarpadas
superiores al 45% que ocupan el restante 44,62% de la superficie municipal.
-
La localización geográfica de Dúdar en el borde sureste de la depresión de Granada, le
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 103
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
hace partícipe de las características climatológicas de esta zona, de tal forma, que se hace
patente un fuerte matiz mediterráneo continental común a las depresiones intrabéticas que
lo distinguen de las montañosas, la Depresión del Guadalquivir y la costa mediterránea, sin
embargo, los diferentes contrastes de relieve en el nordeste de la depresión, lo diferencian
del resto.
-
Desde el punto de vista geológico, los materiales que aparecen en el término de Dúdar se
agrupan, para su estudio, según la edad y el dominio geológico al que pertenecen al
Tramo Mioceno-Cuaternario. Los términos que ocupan la mayor extensión en el área son los
de edad miocena. Forman parte del relleno de la Depresión de Granada, cuenca
sedimentaria postorogénica alpina que se individualizó en el contacto entre las Zonas
Internas y Externas de la Cordillera Bética. Se disponen discordantes sobre materiales
triásicos muy deformados del Complejo Alpujárride, dominio alóctono que forma parte de
las Zonas internas Béticas que constituyen Sierra Nevada.
-
En lo que respecta a las características edafológicas, la mayor parte del término municipal,
en la mitad sur, son predominantes los Regosoles Calcáreos (Unidad 14). En cambio, en el
extremo noreste del término, predominan los cambisoles cálcicos (Unidad 44).
-
Hidrográficamente se encuadra en la Cuenca del Guadalquivir, Subcuenca del Alto GenilGranada, cuya cabecera se halla regulada por el Embalse de Canales. Dentro del
municipio, el principal elemento de la red hidrográfica y colector de la red de drenaje del
mismo la constituye el cauce del río Aguas Blancas, afluente del río Genil y que en su curso
más alto abastece el embalse de Quéntar, localizado en el término municipal del mismo
nombre.
-
El río Aguas Blancas recorre el término municipal de este a suroeste, transcurriendo por las
inmediaciones del núcleo urbano de Dúdar donde origina un estrecho valle donde se
emplaza una vega ocupada por cultivos de regadío. Recibe en su recorrido, y en ambas
márgenes, los distintos aportes de una serie de barrancos que si bien no presentan un
caudal regular, aportan una cierta crecida en época de lluvias. Por su margen derecha el
principal aporte lo recibe del barranco de Dúdar, el cual a su vez reúne los aportes de los
barrancos del Álamo Blanco y del Picón, pasando por el núcleo urbano de Dúdar antes de
su desembocadura en el río Aguas Blancas. Más abajo, confluyen en él los barrancos de las
Laderas, de la Mesa, Ventorrillo y de las Piedras. En su margen izquierda, recibe únicamente
los aportes del los barrancos de los de Colmenares y del Cortijillo.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 104
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
-
En lo que respecta a las características hidrogeológicas del municipio son consecuencia de
las distintas litologías dominantes y de su grado de permeabilidad. En consecuencia, las
áreas en las que se encuentran los materiales del neógeno de origen aluvial constituyen
materiales permeables por porosidad intergranular. En este sentido el acuífero aluvial
asociado al curso fluvial del río Aguas Blancas, es de poca importancia, debido a la escasa
potencia del mismo en el área. La permeabilidad de estos materiales es de 10-1 – 10-2
cm/seg. La alimentación principal de estos sistemas se efectúa principalmente por la
percolación directa de las precipitaciones, por la transmisividad del agua entre unidades
homogéneas adyacentes y por la recarga lateral desde los cauces de los ríos en el caso de
los depósitos de terrazas aluviales.
-
Los conglomerados heterómetricos con arenas del Plioceno se pueden tipificar más como
de comportamiento acuitardo que acuífero, estando relacionado su comportamiento con
los niveles predominantemente conglomeráticos de la Formación, los cuales no alcanzan
gran relevancia. Finalmente, los limos, arenas y conglomerados del Neógeno son materiales
acuicludos, los cuales al estar completamente seccionados por la red hidrográfica, se
encuentran en unas condiciones muy desfavorables para la retención de una reserva
apreciable de agua subterránea.
-
Desde el punto de vista biogeográfico, la vegetación natural presente en el término
municipal se corresponde con la de la Región Mediterránea - Provincia Bética - Sector
Malacitano-Almijarense, Subsector Alfacarino-Granatense. El término se encuentra casi
totalmente en el piso mesomediterráneo (localizado entre los 800 y los 1.200 m.), aunque
una pequeña parte del borde sureste, la que presenta mayor altitud (1.200 – 1.400 m.) se
incluye en el piso supramediterráneo. En ambos pisos, la vegetación potencial se
corresponde a un encinar, que cuando se desarrolla sobre suelos profundos y frescos,
además de aparecer la especie dominante Quercus rotundifolia, son frecuentes los arbustos
como Juniperus oxycedrus, Ruscus aculeatus, etc., lianas como Rubia peregrina, Lonicera
etrusca, Asparagus acuitifolius, etc., y plantas herbáceas como Paeonia coriacea, Paeonio
broten, Primula vulganis, etc.
-
El tipo de paisaje presente en el municipio es agrícola dominado por el mosaico de cultivos
con la representación de la unidad Alfacar-Dílar.
-
En lo que respecta a la distribución espacial de usos y coberturas vegetales del suelo, la
superficie municipal se distribuye de forma que la superficie agrícola supone el 35,017% de
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 105
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
la superficie total, mientras que las superficies forestales y naturales ocupan el 62,161%,
quedando el restante 2,822% ocupado por superficies construidas y/o alteradas.
-
Entre los elementos naturales y áreas de interés ambiental existentes en el municipio,
podemos citar las siguientes :
• Cauce del río Aguas Blancas y barrancos que transcurren por el término.
• Manchas aisladas de bosque denso de encinar : localizada en el extremo sur del término
municipal.
• El trazado de la vía pecuaria que transcurre en el interior del término municipal (Cañada
Real de la Cuesta de las Cabras).
• Hábitats Naturales
-
En lo que respecta a los componentes del patrimonio histórico-artístico del municipio, según
la Base de Datos de Patrimonio Inmueble de Andalucía (BDI) del Sistema de Información del
Patrimonio Histórico de Andalucía (SIPHA) en el término municipal de Dúdar no aparece
ningún elemento patrimonial inscrito en el Catálogo General del Patrimonio Histórico
Andaluz (CGPHA). No obstante, existen al menos a nivel local, una serie de bienes
integrantes del patrimonio histórico del municipio de los cuales se tiene constancia :
• Iglesia parroquial de la Inmaculada Concepción de María
• Canal de los Franceses
-
Por último, y en lo que se refiere al patrimonio etnológico del municipio, existen una serie de
elementos de la arquitectura habitacional y productiva que vienen recogidos en el libro
“Cortijos, Haciendas y Lagares. Arquitectura de las Grandes Explotaciones Agrarias en
Andalucía. Provincia de Granada”. Estos son los siguientes :
• Cortijo de la Virgen
• Molino
• Villa Encarnación
MEDIO HUMANO :
-
En lo que se refiere a aspectos poblacionales, en la actualidad, según el ultimo Padrón
Municipal a 1 de enero de 2.010, la población de derecho total (considerada como el total
de residentes presentes o ausentes) es de 335 habitantes, registrándose un descenso de
población con respecto al Censo del año 2.000 de un +23,16%. Del total de población, 178
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 106
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
son varones (53,13%) y 157 mujeres, que suponen el 46,87% restante, valores que son algo
distintos a las medias provinciales (48,95% para varones y 51,05% para mujeres).
-
Espacialmente la población de derecho se distribuye en los 2 núcleos urbanos con que
cuenta el término de la siguiente forma : 252 habitantes en el núcleo de Dúdar y 83 en el
núcleo de Aguas Blancas. La densidad de población es de 39,9 hab/km2.
-
La actual dinámica poblacional se puede tipificar como de “Crecimiento”, caracterizada
por presentar valores positivos en todos los componentes (crecimiento vegetativo, saldo
migratorio y crecimiento real).
-
La estructura de la población por edades y sexo muestra como la proporción de población
joven (hasta los 14 años), del 10,74%, es inferior a la población anciana (a partir de 64 años
en adelante), que es del 15,82%, mientras que la población adulta (grupo desde los 15 años
hasta los 64), supone el restante 73,44%. Dentro de este último grupo, la población con edad
comprendida entre los 15 y 39 años representa el 34,63%, y la comprendida entre los 40 y 64
años suponen el 38,81%.
-
Según los últimos datos referidos al año 2.001, el total de la población de derecho de 16
años y más de edad, (243 personas) se repartían en función de la actividad económica de
forma que, la población activa es de 132 habitantes (un 54,32% del total), y la población
inactiva de 111 personas, (el restante 45,68%). Del total de activos, 86 personas constituyen
la población ocupada (65,15 % del total de activos) y 46 personas constituyen la población
activa parada (el restante 34,85%).
-
En lo que respecta a la distribución de la población ocupada de 16 y más años en los
distintos sectores económicos de la actividad, refleja el total predominio del sector servicios
(con todo el conglomerado de actividades que componen el sector) con un 44,8% del total
de la población activa ocupada, sobre el resto de las actividades productivas. A
continuación, y con una representación del 36,6% se encuentra el sector de agrícola, y al
que le sigue el sector de la construcción con un 15,1%. Finalmente, y casi de forma vestigial
se encuentran las actividades industriales que sólo emplean el restante 3,5% de la población
activa ocupada.
-
La distribución de la superficie por cultivos y aprovechamientos que nos ofrece el catastro
de rústica para el año 2.009 muestra como sin tener en cuenta el barbecho, dedicado
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 107
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
fundamentalmente al cultivo de cereal, existe un total predominio de los cultivos leñosos de
secano (179 has.), repartidos entre los 3 principales cultivos del secano mediterráneo como
son el olivar (104 has.), el viñedo (41 has.) y el almendro (34 has.). Los cultivos herbáceos de
regadío ocupan 5 hectáreas, siendo básicamente cultivos hortícolas (haba verde, tomate y
cebolla), y se localizan en torno a la estrecha vega fluvial originada por el cauce del río
Aguas Blancas.
-
La distribución de la cabaña ganadera en este municipio que nos ofrece el último censo
agrario de 1.999, se observa un total predominio de las cabañas equina (75,0%) sobre las
cabañas bovina (16,6%) y caprina (8,4%).
-
En lo que se refiere al sector secundario, según los datos que nos aporta el Directorio de
Actividades Económicas de Andalucía (año 2.010), existen un total de 10 actividades
incluidas en este sector (3 en el subsector de industria y energía y 7 en el de construcción).
Estas actividades en su conjunto absorben el 18,6% de la población activa ocupada. Dentro
de este subsector destaca el sector de la construcción, con el 15,1% de los trabajadores y el
70% de los centros de trabajo, sobre la industria que engloba el 3,5% de los trabajadores y el
30% de los centros de trabajo.
-
El sector terciario, con todas las actividades que lo conforman, es el sector económico más
dinámico del municipio tanto por número de trabajadores que ocupa (44,8% del total de
población activa ocupada) como por el número de actividades que engloba.
MEDIO URBANO :
-
En la actualidad Dúdar cuenta con unas Normas Subsidiarias, aprobadas definitivamente
por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, el 17 de junio de 1.993 y
publicadas en el BOP el 3 de agosto de 1.993. Estas Normas Subsidiarias clasificaban la
superficie del término municipal en Suelo Urbano, Suelo Urbanizable y Suelo No Urbanizable.
-
En un nivel de planificación territorial regional, según las Bases y Estrategias del Plan de
Ordenación del Territorio de Andalucía, el municipio de Dúdarr se incluiría en el nivel de los
Asentamientos Rurales que no se corresponden a formas de organización centralizada, que
son las estructuras de poblamiento formados por asentamientos rurales de pequeño
tamaño poblacional. Dentro de la estructura de organización de los asentamientos rurales,
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 108
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Dúdar se incluye en el tipo de “Asentamientos Rurales organizados a partir de la centralidad
de un núcleo urbano de suficiente nivel y complejidad” como es el Centro Regional de
Granada.
-
Según el esquema de Articulación Territorial propuesto, Dúdar se incluye en el tipo de
Relación entre “Centros Regionales y Redes de Ciudades Medias” (Ejes principales de
organización urbana). En lo que respecta a sus relaciones con el exterior de la región, su
localización geográfica le hace situarse en un eje de Articulación de Centros Regionales y
principales relaciones con el exterior.
-
Por ultimo, Dúdar se incluye en la Unidad Territorial de “Vocación Forestal”, en la cual
predomina una base económica agraria tradicional y estructuras de asentamientos rurales
fuertemente afectados por la crisis de sus actividades productivas, y donde procesos de
muy diversa naturaleza y datación han generado una importante deforestación o bien han
acogido opciones de uso poco adecuadas desde el punto de vista ecológico.
-
Respecto a la estructura urbana del núcleo de Dúdar, se encuentra situado al este del
término municipal, rodeado por huertas de frutales y hortalizas. La trama urbana se ha
desarrollado paralela al trazado de la carretera que comunica Granada con el núcleo
urbano de Quéntar y su embalse. Adopta, por tanto, una morfología urbana lineal y una
estructura irregular de calles quebradas y manzanas con entrantes y salientes de las
edificaciones.
-
Los elementos generadores de la morfología urbana de este núcleo son el río Aguas
Blancas, al sur, y el trazado de la carretera provincial GR-3201, al norte, quedando el
asentamiento confinado entre estos dos elementos que marcan una frontera que limita su
crecimiento. Los condicionantes geográficos se completan con el trazado del barranco de
Dúdar, que cruza perpendicularmente la carretera provincial y el núcleo urbano, para
desembocar al río Aguas Blancas, y las dos laderas que lo flanquean.
-
En el caso del núcleo de Aguas Blancas, éste posee la estructura urbana típica de una
urbanización residencial, donde se aprecian viviendas unifamiliares aisladas, organizadas
según una parcelación previa, cuya geometría, así como la red de comunicaciones
responde a la orografía del terreno.
-
En lo que respecta a los usos urbanos del suelo, predomina claramente el uso residencial,
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 109
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
con algún pequeño anexo auxiliar para agricultura o ganadería, estando el resto de los usos
escasamente representados. La mayor parte del suelo edificado está dedicado a viviendas,
el cual se encuentra compartido con los equipamiento y servicios básicos para la población
(administrativo, religioso, educativo, deportivo, comercial, sanitario, etc.).
-
No existen zonas donde se desarrollen los usos industriales, mientras que el único
equipamiento deportivo con que cuenta es la pista polivalente situada en terrenos
exteriores al casco urbano, localizados al oeste del mismo. Tanto los equipamientos como
los servicios existentes están destinados a satisfacer las necesidades básicas del municipio,
siendo la demanda más especializada atendida por la vecina ciudad de Granada.
-
En el caso del núcleo urbano de Aguas Blancas el único uso que se desarrolla es el
residencial.
-
En el núcleo urbano de Dúdar se observan una mezcla de varias tipologías edificatorias,
unas de ellas que podemos considerar como tradicionales, frente a otros modelos que son
más recientes y ajenos al municipio, y que vienen exportados de zonas más urbanizadas.
-
El uso residencial se ha conformado básicamente en la vivienda unifamiliar adosada en
manzana cerrada intensa, de carácter irregular, en áreas del casco urbano más antiguo y
consolidado, y las tipologías más abiertas y extensas, fundamentalmente de vivienda
unifamiliar, aisladas en las zonas más periféricas del centro histórico y las existentes en el
núcleo urbano de Aguas Blancas.
-
Las formas edificatorias más tradicionales son similares a las que nos encontramos en la
mayoría de las poblaciones del alfoz granadino, son edificaciones de planta baja más una
o dos plantas, acabadas en secadero o en tejado a dos aguas cubierto de teja árabe. El
zócalo de la vivienda generalmente está pintado de tonos grises, mientras que la fachada
se encuentra encalada. En la planta baja, se halla la puerta de acceso, y a ambos lados de
ésta, dos ventanas enrasadas en el muro y cubiertas con rejería tradicional, generalmente
de color negro.
-
Las edificaciones más antiguas son de una o dos plantas, con muros de piedra tosca y barro
de hasta 70 cm. de espesor, con pequeñas crujías y cubiertas de teja curva sobre estructura
de madera. Los huecos son de dimensiones reducidas, con balcones sin vuelo ni
protecciones.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 110
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
-
Las construcciones de la década de los sesenta y siguientes son todas de dos o tres plantas,
con muros de carga de ladrillo o estructuras de hormigón armado. Abundan las terrazas
planas con pilastras y barandillas. Se marca la horizontalidad en los huecos con balcones
corridos sobre voladizos. Las cubiertas siguen siendo de teja, con algún caso de
fibrocemento y teja de hormigón. Los balcones tienen ya voladizo y algunos se cierran para
incorporar su espacio al exterior.
-
Por último, en algunas viviendas más exteriores del núcleo urbano de Dúdar, y con mayor
profusión en el núcleo de Aguas Blancas, se presenta una tipología edificatoria totalmente
distinta del núcleo tradicional con viviendas unifamiliares aisladas. Este último caso, Aguas
Blancas se considera una urbanización de reciente construcción que conforma un núcleo
de expansión residencial de la ciudad de Granada.
-
El estado de conservación del parque de viviendas en este término municipal se considera
bueno en un 95% del total y un 5% de viviendas presentan alguna deficiencia.
-
En líneas generales, el conjunto de equipamientos comunitarios resultan suficientes para
atender las necesidades más urgentes de la población, la entidad del municipio y su
cercanía a la capital provincial motiva que estos equipamientos de primera necesidad
respondan a un nivel básico, quedando los niveles superiores de servicios sanitarios,
administrativos, comerciales, educativos, de ocio y esparcimiento, culturales y asistenciales,
cubiertos por Granada.
-
En lo que respecta a los servicios e infraestructuras hidráulicas, hay que indicar que en el
caso del núcleo urbano de Aguas Blancas la gestión es de naturaleza privada mediante
una concesión, mientras que en el núcleo urbano de Dúdar son de gestión municipal.
-
El suministro de agua potable se realiza mediante 6 captaciones (Los Cortijillos, Moraleda-1,
del Camino, Moraleda-2, Fuente de los Castaños y Canal de los Franceses). Esta traída de
agua se considera que su caudal es suficiente, no existiendo restricciones de agua en
ninguno de los dos núcleos urbanos. La red de abastecimiento se instaló en el año 1.987;
siendo la titularidad y gestión municipal y su estado de conservación se considera bueno. No
tiene hidrantes, las válvulas se consideran suficientes y las bocas de riego son insuficientes.
En ambos casos el estado de conservación es bueno.
-
En el núcleo urbano de Dúdar hay 114 viviendas conectadas a la red, con un consumo de
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 111
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
agua que presenta un máximo en verano de 35 m3/día y un mínimo en invierno de 32
m3/día. No existe déficit de presión, el porcentaje de pérdidas es del 10% y la calidad del
servicio se considera buena. En el caso del núcleo urbano de Aguas Blancas existen 71
viviendas conectadas a la red, con un consumo de agua que presenta un máximo en
verano de 9 m3/día y un mínimo en invierno de 6 m3/día. Igualmente, no existe déficit de
presión, el porcentaje de pérdidas es del 10% y la calidad del servicio se considera
deficiente.
-
El almacenamiento de agua se resuelve en el núcleo de Dúdar mediante 2 depósitos que
computan un volumen de 325 m³ de capacidad. En Aguas blancas existen 4 depósitos de
almacenamiento que suman 1.030 m3 de capacidad.
-
En ambos núcleos urbanos se produce en los depósitos el tratamiento de potabilidad previo
al consumo mediante desinfección con hipoclorito. En el caso de Dúdar el control de
calidad del agua se realiza a diario por parte de los servicios municipales mientras que en el
de Aguas Blancas la periodicidad es alterna y el control no es municipal. En ambos caso el
funcionamiento de las instalaciones y el servicio se considera bueno.
-
En el núcleo de Dúdar la red de distribución es de titularidad y gestión municipal. Está
constituida por tramos de tuberías de Polietileno y P.V.C. de distintos diámetros. Son de
reciente implantación y su estado de conservación se considera bueno. En el núcleo de
Aguas Blancas la red de distribución está constituida por un tramo de tubería de 2.751 m. de
PVC de 75 mm. de Ø y otro de 417 m. de tubería de polietileno de 75 mm. de Ø.
-
En el núcleo de Dúdar la red de saneamiento cuenta con un número de pozos de registro y
sumideros suficientes. El estado de conservación es bueno. Las viviendas con servicio son
114 y no hay ni déficit de red de saneamiento ni viviendas con saneamiento autónomo. Es
de titularidad y gestión municipal y se encuentra en buen estado. El sistema de transporte es
por gravedad.
-
Está constituida por varios tramos de tuberías de polietileno y P.V.C. de distinta longitud y
diámetros. El colector de aguas residuales es de hormigón y tienen una longitud de 737 m. y
400 mm. de Ø, con un caudal de desagüe es de 11.875 m3/año que se vierte en un único
punto de vertido mediante un emisario de hormigón de 75 m. de longitud y 400 mm. de Ø.
El punto de vertido se encuentra a unos 536 m. del borde oeste del núcleo, directamente
sobre el río Aguas Blancas.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 112
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
-
En el núcleo de Aguas Blancas la red de saneamiento también cuenta con un número de
pozos de registro y sumideros suficientes. El estado de conservación es bueno. Las viviendas
con servicio son 71 y no hay ni déficit de red de saneamiento ni viviendas con saneamiento
autónomo. El sistema de transporte es por gravedad y está constituida por una tubería de
1.150 m. de hormigón de 300 mm. de Ø. Se encuentra en mal estado la conexión de esta red
con la EDAR.
-
El colector de aguas residuales es de hormigón y tienen una longitud de 1.257 m. y 300 mm.
de Ø, con un caudal de desagüe es de 2.204 m3/año que se vierte en un único punto de
vertido mediante un emisario de hormigón de 107 m. de longitud y 400 mm. de Ø. El punto
de vertido se encuentra a unos 155 m. del borde noroeste del núcleo, sobre una vaguada
que desemboca sobre el río Aguas Blancas.
-
En el núcleo de Dúdar no existe una Estación Depuradora de Aguas Residuales Urbanas
mientras que en el núcleo de Aguas Blancas existe una EDARs que es de gestión privada, la
cual trata un volumen de aguas residuales de 6.500 m3/año y tiene su principal problema en
el estado de abandono en que se encuentra.
-
Según el Plan Director de Gestión de Residuos Sólidos Urbanos de la provincia de Granada,
Dúdar se incluye en la Unidad de Producción “Sector Norte”, Área de Producción :
Granada, Planta de Transferencia de Granada, con transporte de sus residuos al Vertedero
Controlado y Planta de Reciclaje y Compostaje ubicada en el municipio de Alhendín.
-
Los dos núcleos urbanos cuentan con servicio de limpieza viaria. Siendo la frecuencia de
esta limpieza diaria en Dúdar y con una frecuencia mayor en el núcleo de Aguas Blancas.
-
En el núcleo urbano de Dúdar el sistema de alumbrado público es automático, consta de
70 puntos de luz y una potencia instalada de 8,7 Kw, la calidad del servicio se considera
mala y no existen viviendas sin alumbrado. No cuenta con reductor de flujo en las
luminarias.
-
En el núcleo urbano de Aguas Blancas también es automático y consta de 94 puntos de luz
y una potencia instalada de 11,4 Kw, la calidad del servicio se considera aceptable y no
existen viviendas sin alumbrado. Tampoco cuenta con reductor de flujo en las luminarias.
-
En el núcleo urbano de Dúdar la calidad de recepción de TV por antena se considera mala
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 113
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
y carece de recepción de TV por cable. La calidad de la telefonía GMS se considera mala y
carece de telefonía UMTS. Cuenta con acceso a Internet RDSI y ADSL pero no cuenta ni con
acceso a Internet WIFI ni a la televisión por cable.
-
En Aguas Blancas la calidad de recepción de TV por antena se considera mala y carece de
recepción de TV por cable. La calidad de la telefonía GMS se considera mala y carece de
telefonía UMTS. Cuenta con acceso a Internet mediante tarifa plana rural pero no cuenta ni
con ADSL, acceso a Internet WIFI ni a la televisión por cable.
-
Respecto a la red de comunicaciones de este municipio y su accesibilidad desde otros
puntos, es de destacar que se encuentra a tan sólo 12 km. de la capital provincial, y que su
principal vía de acceso se realiza mediante la Carretera Provincial GR-3201, la cual
transcurre en parte de su trazado por el interior del término municipal. Esta carretera tiene su
origen en la carretera autonómica A-4026 y su final en la Autovía A-92. Otra infraestructura
viaria es la carretera local SC070001, la cual parte de la carretera GR-3201 y conecta con el
núcleo urbano de Aguas Blancas.
-
Por último, y en lo que respecta al estado de pavimentación que presenta el viario urbano,
encontramos distintas situaciones : en el núcleo urbano de Dúdar existen 738 m. de travesías
que se encuentran en buen estado de conservación y que coincide con el tramo de la
carretera GR-3021 que transcurre por el mismo. De calles y plazas hay 571 m. lineales que se
encuentran en buen estado de conservación, 455 m. que se encuentran en un estado de
conservación regular y 61 m. que se encuentran en mal estado. No existe ninguna vivienda
sin déficits de pavimentación.
-
En el núcleo urbano de Aguas Blancas existen 1.567 m. de travesías que se encuentran en
buen estado de conservación y que coincide con el tramo de la carretera local SC070001
que transcurre por el mismo. De calles y plazas hay 1.296 m. lineales que se encuentran en
buen estado de conservación y 527 m. que se encuentran sin pavimentar, lo que afecta a 4
viviendas.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 114
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
4.2
DIAGNÓSTICO SECTORIAL E INTEGRADO
A la vista de las conclusiones anteriormente relacionadas en el apartado anterior, de reuniones
con los representantes municipales y visitas a los núcleos urbanos, se puede realizar un
diagnóstico sectorial en relación con los siguientes aspectos :
•
Respecto al desarrollo socio-económico :
-
Como hemos comentado en otros apartados el sector agrícola municipal se basa
fundamentalmente en los cultivos leñosos de secano (olivo, almendro y viñedo). Se trata de
una actividad agraria tradicional, en la que no se obtienen grandes beneficios económicos,
pero que sin embargo, tiene un claro efecto positivo sobre la conservación de los recursos y
valores naturales, que son básicos para mantener el sistema de poblamiento rural. El futuro
del sector agrario del municipio pasa por mantener la agricultura tradicional por el
beneficio agroambiental que supone.
-
En lo que respecta al sector industrial, en la actualidad casi inexistente en el municipio, la
apuesta de la corporación municipal es la de fomentar un pequeño tejido industrial a través
de la creación de un nuevo sector de suelo urbanizable de uso industrial, apoyado en la
carretera provincial GR-3201. Este sector se encuentra relativamente alejado de los usos
urbanos residenciales, y en él tendrán cabida la implantación de nuevas actividades
agroindustriales de escasa entidad.
-
En lo que se refiere al sector turístico-recreativo, asimismo inexistente en este término
municipal, la propuesta municipal es la puesta en valor de los aspectos naturales presentes
en el municipio (Valle del río Aguas Blancas), fomentando las actividades relacionadas con
el turismo rural.
Para potenciar estas actividades se propone la creación de un sector de suelo urbanizable
con este uso en las inmediaciones del núcleo urbano de Aguas Blancas, donde localizar
una serie de alojamientos turísticos.
•
Respecto a las necesidades de vivienda :
-
Sobre este aspecto el hecho más relevante se debe a la elevada superficie de suelo
urbano de uso residencial ya clasificado como tal por las vigentes Normas Subsidiarias, los
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 115
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
cuales muchos de ellos no están desarrollados. En este sentido no es prioritaria la necesidad
de crear nuevos suelos urbanos y/o urbanizables de uso residencial, ya que con los que hay
se cubren las futuras necesidades de vivienda.
Tampoco existe demanda de Viviendas de Protección Oficial.
La propuesta por lo tanto, es la de mantener, adaptándolas a las prescripciones de la LOUA,
las siete actuaciones urbanísticas ya previstas y no desarrolladas por las Normas Subsidiarias
vigentes : 3 Unidades de Ejecución, 1 Ámbito de Suelo Urbano No Consolidado
(denominado etapa en las NN.SS.) y los 3 sectores de Suelo Urbanizable, 2 ya como
ordenado (SUBO) y 1 todavía como sectorizado (SUBS).
•
Respecto a los Espacios Libres y Equipamientos :
-
En lo que respecta a los Espacios Libres, las necesidades pasan por el desarrollo de las zonas
verdes y espacios públicos ya contempladas por el planeamiento vigente, así como la
creación de nuevas zonas verdes en los dos núcleos urbanos.
En lo que respecta a las dotaciones y equipamientos, el nuevo planeamiento plante la
reserva de suelo en el núcleo urbano de Dúdar para la implantación de un Equipamiento
de carácter deportivo.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 116
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
4.3
TENDENCIAS DEL DESARROLLO URBANO
Como hemos indicado en el epígrafe anterior, la propuesta que el nuevo Plan General
establece para el desarrollo urbano en lo que se refiere a los usos residenciales, es la de no
clasificar nuevo suelo para este uso, manteniendo las 7 actuaciones urbanísticas ya previstas y
no desarrolladas por las Normas Subsidiarias vigentes.
Las tendencias de desarrollo urbano detectadas en el término municipal de Dúdar se centran en
las siguientes direcciones :
En lo que se refiere al desarrollo urbano de usos industriales, el Plan General propone la creación
de una pequeña área industrial, de unos 11.500 m2, localizada en colindancia con la carretera
provincial GR-3201. Esta ubicación se considera bastante adecuada, dada su conexión viaria, y
su alejamiento con los suelos urbanos residenciales.
Respecto a los usos turísticos, la tendencia de desarrollo urbano es la de ubicar en el borde
noroeste y en continuidad con el núcleo urbano de Aguas Blancas junto a la carretera local
SC070001, un sector de unos 5.000 m2 con un uso turístico. Esta ubicación se considera bastante
adecuada, dada su conexión viaria, así como por aprovecharse de los importantes valores
naturales y paisajísticos con que cuenta el valle del río Aguas Blancas.
Finalmente, y con respecto a los Sistemas Generales, la tendencia es la de ampliarlos con la
localización de dos zonas verdes y un equipamiento de carácter deportivo, ubicados en el
borde norte del núcleo urbano de Dúdar, mientras que en el núcleo urbano de Aguas Blancas
se proponen dos zonas verdes, una en continuidad con los usos turísticos anteriormente
mencionados, y otra en el borde sur en continuidad con el sector de suelo urbanizable
ordenado SUBO-AB3.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 117
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
4.4
CONDICIONES AL CRECIMIENTO URBANO
La planificación y ordenación del territorio pretende el diseño de un modelo territorial que
racionalice la localización de múltiples usos y actividades, mediante la asignación a cada área
el uso o actividad para el que presenta mayor capacidad de acogida. La misma, se deduce de
las características estructurales-funcionales y de sus recursos, así como de las potencialidades de
los núcleos de población e infraestructuras existentes.
Por capacidad de acogida se entiende “el grado de idoneidad o la cabida que presenta un
territorio para un determinado uso y/o actividad teniendo en cuenta, a la vez, la medida en que
éste cubre sus requisitos locacionales y los efectos de la actividad sobre el medio”. Se basa en la
evidencia de que el mejor emplazamiento de una actuación es aquel en que coincide la
máxima aptitud y el mínimo impacto negativo, o en su caso, el máximo positivo. En suma, la
optimización de sus recursos pasa por la doble condición de maximizar la aptitud global,
minimizando el impacto negativo, de forma también global. El punto de vista de la actividad
viene representado por el concepto de aptitud o potencialidad del medio, que puede definirse
como “la medida en que éste pude cubrir los requisitos locacionales de una actividad”,
correspondiéndose con la búsqueda de las condiciones más favorables para su localización.
Una vez descritos los distintos componentes físicos, biológicos y antrópicos que configuran el
término municipal de Dúdar, se tiene una visión global del grado de aptitud de cada área para
soportar los distintos usos y actividades que pretende implantar el nuevo planeamiento
urbanístico. Por lo tanto, en este apartado analizaremos una serie de condicionantes que son de
relevancia y deben de tenerse en cuenta en el crecimiento urbano propuesto por el nuevo
planeamiento.
El primer condicionante que se ha tenido en cuenta por el nuevo Plan General de Ordenación
Urbana en lo que se refiere a los nuevos crecimientos de suelo urbano y/o urbanizable se deben
a los que determina el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía y en el Decreto 11/2.008,
de 22 de enero, por el que se desarrollan procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en
el mercado con destino preferente a la construcción de viviendas protegidas.
Tanto el “crecimiento poblacional” previsto en el nuevo planeamiento para los próximos 8 años
como el “crecimiento territorial” cumplen con las limitaciones del Plan de Ordenación del
Territorio de Andalucía (Decreto 206/2.006) y posterior Modificación del mismo (Disposición
Adicional 2ª del Decreto 11/2.008), al no superar, respectivamente, el 60% de los habitantes
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 118
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
censados ni el 40% de la superficie de suelo urbano.
Otros condicionantes de carácter territorial-ambiental que se deberán tener en cuenta para la
localización de los nuevos desarrollos urbanos serán las servidumbres de protección que marca
la legislación de aguas en lo que respecta al cauce del río Aguas Blancas que atraviesa el
núcleo urbano de Dúdar. Asimismo, será el correspondiente Estudio Hidrológico contemplado en
el Decreto 189/2.002, de 2 de julio, por el que se aprueba el Plan de Prevención de Avenidas e
Inundaciones en cauces urbanos andaluces, el que determine estas posibles afecciones.
Po otra parte, y dado que la totalidad del término municipal de Dúdar se incluye dentro de los
límites del Complejo Serrano de Interés Ambiental “Sierra Nevada” (CS-5), los nuevos
crecimientos propuestos ineludiblemente deben quedar incluidos dentro de este ámbito.
Por último, y dadas las desfavorables condiciones geotécnicas de gran parte de la superficie del
término municipal, se recomienda que previamente a cualquier actividad edificatoria se
realicen estudios geotécnicos de los terrenos sobre los que se cimentarán los edificios, de cara a
conocer detalladamente su idoneidad para tal actividad.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 119
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
4.5
PREVISIONES DE POBLACIÓN
Si analizamos la evolución de la población de derecho en los últimos 15 años, (periodo 1.996 –
2.010) vemos como la situación demográfica de este municipio es claramente de carácter
positivo, con un considerable aumento poblacional durante estos últimos años. En cifras
absolutas, en este periodo de tiempo la población ha aumentado en 46 efectivos, lo que viene
a suponer un crecimiento relativo de la población en este periodo de un + 15,92%, con una tasa
de crecimiento anual del orden de +1,06%.
AÑO
EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN DE DERECHO EN T.M. DE DÚDAR (1.996-2.010)
POBLACIÓN
400
1.996
289
1.998
296
1.999
292
2.000
272
2.001
286
2.002
274
2.003
310
2.004
297
2.005
299
2.006
292
2.007
296
2.008
311
2.009
335
2.010
335
350
300
250
200
150
100
50
0
1.996
1.998
1.999
2.000
2.001
2.002
2.003
2.004
2.005
2.006
2.007
2.008
2.009
2.010
A pesar de ser que en su conjunto la anterior tabla y gráfica muestran un crecimiento positivo,
podemos diferenciar tres etapas bien definidas :
1ª)
Una primera etapa que comprende desde el año 1.996 al año 2.000, donde se produce un
descenso poblacional hasta llegar al mínimo de 272 habitantes, que en valor absoluto
representa una pérdida de 17 personas. Estos valores vienen a representar un
decrecimiento relativo de la población de un – 5,9%, con una tasa de crecimiento anual
del orden de – 1,475%.
2ª)
Un segundo periodo que comprende desde el año 2.000 al 2.003, caracterizo por ser una
etapa de crecimiento poblacional bastante evidente y que se refleja en una ganancia
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 120
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
absoluta de 38 personas. Este valor viene a suponer un crecimiento relativo de la
población de + 13,97%, con una tasa de crecimiento anual durante este periodo en torno
al + 4,66%.
3ª)
Por último, el periodo comprendido entre el año 2.003 al 2.010, donde existe también un
crecimiento de población, aunque no tan fuerte como el periodo anterior, y que en valor
absoluto se cifra en una ganancia de 25 personas, lo que supone un crecimiento relativo
de la población de + 8,1% con una tasa de crecimiento anual durante este periodo en
torno al + 1,16%.
Con todos estos datos iniciales, puede ser bastante difícil predecir el comportamiento
demográfico de la próxima década en este municipio, máxime si se tiene en cuenta que toda
predicción de población tiene un marcado carácter indicativo dado que se parte de una serie
de posibilidades máximas y mínimas de evaluación, realizadas en base a unos supuestos de
partida.
Sin embargo, vamos a establecer una proyección de población mediante la utilización de tres
hipótesis de partida sobre el comportamiento demográfico municipal, y que vienen a
corresponderse con los tres periodos anteriormente analizados. Es decir, una proyección de
carácter negativo, una segunda de marcado carácter positivo, y otra hipótesis de crecimiento
poblacional positivo no tan acusado como el periodo anterior. Esta proyección demográfica se
corresponde con un horizonte de 10 años, es decir el horizonte temporal es el año 2.021.
-
HIPÓTESIS A : crecimiento constante y de marcado carácter negativo en los 10 años de
proyección, con una Tasa Anual de Crecimiento similar a la existente en el periodo
comprendido entre los años 1.996 al 2.000, de – 1,475%.
-
HIPÓTESIS B : marcado crecimiento poblacional positivo en los 10 años de proyección, con
una Tasa Anual de Crecimiento similar a la existente en el periodo de 2.000 al 2.003, de
+4,66%.
-
HIPÓTESIS C : crecimiento constante y ligeramente positivo en los 10 años de proyección,
con una Tasa Anual de Crecimiento similar a la existente en el periodo comprendido entre
los años 2.003 al 2.010, cifrada en el +1,16%.
El modelo matemático que utilizaremos para calcular las proyecciones es el siguiente :
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 121
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
Pf = Pi x (1+a)K
Donde :
-
Pf = Población prevista para el año final (2.021)
-
Pi = Población inicial
-
a = Tasa anual de crecimiento en tanto por uno
-
K = Periodo temporal a proyectar expresado en años
Los valores de población obtenidos al aplicar este modelo son los siguientes :
-
HIPÓTESIS A : población de derecho 289 personas, crecimiento absoluto (– 46 personas)
Pf (2.021) = 335 x (1 – 0,01475)10 = 289 habitantes.
-
HIPÓTESIS B : población de derecho 528 personas, crecimiento absoluto (+ 193 personas)
Pf (2.021) = 335 x (1 + 0,0466)10 = 528 habitantes.
-
HIPÓTESIS C : población de derecho 376 personas, crecimiento absoluto (+ 41 personas)
Pf (2.021) = 335 x (1 + 0,0116)10 = 376 habitantes.
Dada la adversa situación económica actual, donde todos los indicadores parecen indicar una
ralentización del crecimiento económico y un evidente descenso de la actividad constructiva e
inmobiliaria, nos inclinamos por esta última hipótesis. Es decir, la de un crecimiento de población
no muy fuerte, con tasas de crecimiento anual similares a las de los últimos años (2.003 al 2.010)
en torno al 1,1 – 1,2%.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 122
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
4.6
TENDENCIA DE LAS DEMANDAS CON INCIDENCIA TERRITORIAL
Ninguna de las nuevas actuaciones propuestas en el Avance del Plan General de Ordenación
Urbana tiene incidencia territorial.
Motril (Granada), Octubre de 2.011
Por el responsable del Documento de
Por el responsable del Equipo Redactor del
planeamiento :
Documento de Información, Análisis y Diagnosis:
Fdo : Arturo Abril Sánchez
Fdo : Antonio García Lledó
Arquitecto
Biólogo (Colegiado COBA 0472)
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 123
FUENTES DE INFORMACIÓN
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
FUENTES DE INFORMACION
1 - BIBLIOGRAFÍA
-
AYTO. de DÚDAR. “Revisión de las Normas Subsidiarias del Término Municipal de Dúdar”
(1.993).
-
I.E.A. (2.003). “Sistema de Información Municipal de Andalucía”. Instituto de Estadística de
Andalucía. Junta de Andalucía.
-
C.M.A. (1.997). “Sinamba A-Difusión. La Información Ambiental de Andalucía”. Junta de
Andalucía.
-
C.O.P.T. (1.998). “Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía. Bases y Estrategias”.
Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Junta de Andalucía.
-
C.O.P.T. (1.987). “Plan Especial de Protección del Medio Físico de la provincia de Granada”.
Dirección General de Urbanismo. Junta de Andalucía.
-
M.O.P.T. (1.992). "Guía para la Elaboración de Estudios del Medio Físico". Secretaría de Estado
para las Políticas del Agua y Medio Ambiente.
-
D.P. de GRANADA (1.996). “Análisis Territorial y Urbanístico de la Provincia de Granada”. Área
de Cooperación Local.
-
D.P. de GRANADA (1.996). “Infraestructuras y Equipamientos en los Municipios de la Provincia
de Granada. Evolución, Situación Actual y Necesidades”. Área de Cooperación Local.
-
D.P. de GRANADA. (1.998) “Una Solución a los Conflictos Urbanos y Territoriales de los
Municipios de Granada”. Área de Cooperación Local.
-
D.P. de GRANADA (1.993). “Plan Director de Depuración de Aguas Residuales Urbanas de la
Provincia de Granada”. Área de Obras y Servicios.
-
D.P. de GRANADA (2.002). “Atlas Temático de la Provincia de Granada”. Área de Obras y
Servicios.
-
D.P. de GRANADA (2.001). “Base de Datos Territoriales de Ámbito Municipal”. Área de Obras y
Servicios.
-
D.P. de GRANADA (1.987). “Plan Director de Gestión de Residuos Sólidos de la Provincia de
Granada”. Área de Obras y Servicios.
-
CAJA GENERAL DE AHORROS DE GRANADA (1.999). “La Planificación del Territorio, Especial
Referencia a Andalucía. Urbanismo, Coyuntura Inmobiliaria y Sistema Financiero”. V.V. A.A..
Cuadernos Económicos de Granada.
-
C.O.P.T. (1.998). “Plan Director de Infraestructuras de Andalucía” (1.997 – 2.007). Junta de
Andalucía.
-
C.E.C. (1.992). "Atlas Básico de Andalucía". Junta de Andalucía.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 124
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
-
M. DE AGRICULTURA Y PESCA (1.989). "Caracterización Agroclimática de la Provincia de
Granada".
-
D.P. de GRANADA (1.999). “Las Unidades de Paisaje en la provincia de Granada”. Área de
Cooperación Local.
-
I.G.M.E. (1.990). “Atlas Hidrogeológico de la Provincia de Granada”. Diputación Provincial de
Granada.
-
C.M.A. (2.007). "Usos y Coberturas Vegetales del Suelo en Andalucía, Seguimiento a través de
Imágenes de Satélite". Junta de Andalucía.
-
C.P. : de AHORROS DE GRANADA (1.989). “Guía de los Ecosistemas de la Provincia de
Granada”.
-
BLEIBERG, G (1.986).”Diccionario de Historia de España”. Tres tomos. Alianza Diccionarios.
Alianza Editorial.
-
ESTEBANEZ ALVAREZ (1.991). “Las Ciudades. Morfología y Estructura”. Colección Geografía de
España. Editorial Síntesis.
-
ESPINAR MORENO MANUEL (1.999). “Documentos para la Historia de Dúdar”. Ayuntamiento de
Dúdar (Granada).
-
LÓPEZ TOMÁS. “Diccionario Geográfico de Andalucía”. Diputación Provincial de Granada.
-
MADOZ. (1.987)” Diccionario Geográfico, Estadístico e Histórico de España y sus Posesiones en
Ultramar” (Madrid 1.847). Edición facsímil de Editoriales Andaluzas Unidas.
-
PAREJA LOPEZ, ORTEGA ALBA Y OTROS (1.980). “Granada”. Cuatro Tomos. Editorial Andalucía
de Ediciones Anel. Granada.
-
“Cortijos, Haciendas y Lagares. Arquitectura de las Grandes Explotaciones Agrarias en
Andalucía. Provincia de Granada”. Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la
Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía (2.003).
2 - CARTOGRAFIA
-
Cartografía de la Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del término municipal
de Dúdar. Escala 1/10.000 y 1/2.000). (1.993).
-
Mapa de Cultivos y Aprovechamientos de la provincia de Granada. Consejería de
Agricultura y Pesca de la Junta de Andalucía.
-
Mapa Geotécnico General (1.974). Escala 1/200.000. Hoja nº 83 Granada. Dirección General
de Minas. Instituto Geológico y Minero de España. Ministerio de Industria.
-
Mapa Hidrogeológico de España. (1.995). Escala 1/200.000. Hoja nº 83 Granada. Instituto
Tecnológico y Minero de España. Secretaría General de la Energía y Recursos Minerales.
Ministerio de Industria y Energía.
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 125
INFORMACIÓN, ANÁLISIS Y DIAGNOSIS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL T.M. DE DÚDAR (Granada)
-
Mapa Geológico de España. (1.978). Escala 1/50.000. Hoja 1.010. Instituto Geológico y Minero
de España. Ministerio de Industria.
-
Mapa de Suelos de Andalucía. Consejo Superior de Investigaciones Científicas y Consejería
de Agricultura y Pesca de la Junta de Andalucía.
-
Mapa Provincial de Granada (1.988). Escala 1/200.000. Dirección General del Instituto
Geográfico Nacional. Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.
-
Mapa General de Cartografía Militar de España. Escala 1/50.000. Hoja 1.010. Servicio
Geográfico del Ejército.
-
Mosaico Digital Raster : Mapa Topográfico de Andalucía. Provincia de Granada (1.997).
Escala 1/10.000. Consejería de Medio Ambiente- Consejería de Obras Públicas y Transportes.
Junta de Andalucía.
3 - ORGANISMOS OFICIALES
-
Excmo. Ayuntamiento de Dúdar
-
Excma. Diputación Provincial de Granada
-
Instituto de Estadística de Andalucía
-
Delegación Provincial de la Consejería de Medio Ambiente de Granada
-
Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas y Urbanismo de Granada
-
Delegación Provincial de la Consejería de Cultura de Granada
GABINETE MEDIOAMBIENTAL TROPICAL
PAGINA 126
•
ESTUDIOS DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
•
INFORMES AMBIENTALES
•
MEMORIAS INFORMATIVAS DE PLANEAMIENTOS URBANÍSTICOS
•
ESTUDIOS DEL MEDIO FÍSICO
•
INVENTARIOS Y CATÁLOGOS
•
ANÁLISIS E INFORMES DE VIABILIDAD MEDIOAMBIENTAL
•
CENSOS E INVENTARIOS BIOLÓGICOS
•
ECOAUDITORIAS
•
PLANES Y APROVECHAMIENTOS CINEGÉTICOS
•
PROYECTOS DE DEPURACIÓN DE AGUAS RESIDUALES
•
DECLARACIONES DE VERTIDO DE AGUAS RESIDUALES
•
AUTORIZACIONES DE GESTOR Y PRODUCTOR DE RESIDUOS
•
INFORMES DE CONTAMINACIÓN DE SUELOS
•
MEDICIONES ACÚSTICAS, ETC.
C/ Santiago, nº 1
Tfno/Fax : 958 600782
Móvil : 696 821644
E-mail : [email protected]
18600 MOTRIL (Granada)