ESTUDIO DE DETALLE

ESTUDIO DE DETALLE
Expte: 141106 - 4 DE MARZO DE 2.016
Promotor: PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
Situación: PARCELA RM-5 "SECTOR DEL CAMINO DE POZOMAJANO "
Arquitecto:
Francisco José Cobo Navarro
Estudio de Arquitectura e Ingeniería
ESTUDIO DE DETALLE
MEMORIA
Estudio de Arquitectura e Ingeniería
PETICIONARIO: PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
INDICE GENERAL
1.
ANTECEDENTES
2
2.
SITUACION DE LOS TERRENOS
2
ESTUDIO DETALLE
3.
2.1.
USOS, EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES
2
2.2.
JUSTIFICACION DE LA NECESIDAD Y CONVENIENCIA DE SU REDACCION
3
ESTUDIO DE SOLEAMIENTO
5
3.1.
ESTUDIO SOLEAMIENTO INICIAL
5
3.1.
ESTUDIO SOLEAMIENTO PROPUESTA
5
3.2.
ESTUDIO COMPARATIVO SOLEAMIENTO SOLUCION INICIAL /PROPUESTA
8
4.
OBJETIVOS PRETENDIDOS POR EL ESTUDIO DE DETALLE
10
5.
JUSTIFICACION DE LA PROCEDENCIA DE LAS SOLUCIONES
ADOPTADAS
10
DETERMINACIONES DEL PGOU SOBRE LA ZONA OBJETO DEL
ESTuDIO DE DETALLE
12
6.
6.1.
7.
8.
NORMA ZONAL QUE LE AFECTA
12
DETERMINACIONES DEL ESTUDIO DE DETALLE Y SU
JUSTIFICACION
15
CONCLUSION
15
ESTUDIO DE DETALLE PARCELA RM5- PLAN PARCIAL DEL SECTOR DEL CAMINO DE POZOMAJANO
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1. ANTECEDENTES
Se redacta el presente Estudio de Detalle como instrumento de planeamiento que
contempla el Plan General de Ordenación Urbana vigente (P.G.O.U.) para la reordenación
de volumens del ambito territorial en suelo urgano comprendido dentro de los límites de un
solar para la construccion de un edificio de viviendas, segun establece en el artículo 6.4.3.5
del P.G.O.U. de Albacete para la edificación de manzana cerrada.
La iniciativa del palnamiento para su desarrollo es privada y se redacta por el
ESTUDIO DETALLE
Arquitecto Francisco José Cobo Navarro
por encargo de la mercantil PROMOCIONES
LOZANO MONGE, S.L. con C.I.F.: B-02529030 y domicilio en calle Feria, nº 39 Bajo de
Albacete como propietaria única de los terrenos.
2. SITUACION DE LOS TERRENOS
El terreno objeto del presente ESTUDIO DE DETALLE , se encuentra situado dentro
del "PROGRAMA DE ACTUACION URBANIZADORA CAMINO POZOMAJANO", del PLAN
PARCIAL DEL SECTOR DEL CAMINO DE POZOMAJANO, NORMA ZONAL 1.2º SECTOR
DE POZOMAJANO: EDIFICACION EN MANZANA CERRADA, Siendo el solar objeto del
Estudio de Detalle la PARCELA RM5.
La PARCELA RM5 esta constituida por la parcela urbana con referencia catastral
número 7178401WJ9177G0001ER, del término municipal de Albacete con una superficie de
2.079,83 m2 (dos mil setenta y nueve metros, ochenta y tres decimetros cuadrados ),
lindando al Norte con el sector 14; al Sur al vial 7; al Este al vial 12 y al Oeste al vial 11,
siendo esta parcela la afectada por el presente Estudio de Detalle.
2.1. USOS, EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES

Los terrenos están calificados como SUELO URBANO

El solar se encuentra libre de edificaciones.

El solar dispone de todos los servicios e infraestructuras urbanas.
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2.2. JUSTIFICACION DE LA NECESIDAD Y CONVENIENCIA DE SU REDACCION
Según la Ley 1/2004 de 28 de Diciembre de 2004, Texto Refundido de la Ley de
Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanoistica (L.O.T.A.U.), en su arículo 28,
determina que, entre otras cuestiones, los estudio de detalle, se formularan con el objetivo
de " Ordenar volumenes de acuerdo con el Plan correspondiente"
El P.G.O.U. de Albacete establece para la parcela una altura máxima de tres plantas y
como mínima una planta.
Segun establece el "Art. 6.4.3. Modificación I.1 y nº 13 del PGOU. g) La relación
entre número de plantas y altura, salvo indicación en contrario en las normas zonales será la
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siguiente: Altura g.2) 3 plantas - 10,00 m.
El fondo edificable se establece en 12 metros, " pudiendose superar en 1,00 metro por
la línea de fachada a patio de la edificación que se construya" de acuerdo con el "Art. 6.3.8.
Fondo edificable "del P.G.O.U.
El edificio proyectado dispondrá de LAS SIGUIENTES PLANTAS:

Planta semisótano destinado a garaje, trasteros y zonas vinculadas a las viviendas
de planta baja , Esta planta, el paramento superior del forjado de techo de la misma
estará una altura inferior a un metro y cincuenta centimetros (1,50 m), en cualquier
punto, sobre la rasante de la acera o la del terreno en contacto con edificación, y

en las sucesivas destinadas a vivienda, constando de:

planta baja
 planta 1ª
 planta 2ª y
 Ático.
Segun establece el Art. 6.4.3. Modificación I.1 y nº 13 del PGOU , aprobada con fecha
28 de Abril de 2005, en su apartado 5. "Altura de la edificación en manzana cerrada"
Sin perjuicio de lo establecido en las normas zonales, mediante Estudio de Detalle
cuyo ámbito comprenda una manzana o unidad urbana equivalente completas con tipología
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edificatoria de manzana cerrada, se podrá establecer una nueva ordenación volumétrica, con
sujeción a las siguientes condiciones:
o
La nueva ordenación volumétrica mejorara la propuesta en el Plan General,
justificando la mejora en el soleamiento e iluminación del edificio, el paisaje urbano
y su entorno y/o creando nuevos viales o dotaciones públicas.
o
El cambio en las condiciones de volumen no podrá suponer incremento de la
edificabilidad, de la densidad o del número de viviendas.
o
Solo en aquellos casos en que se pueda garantizar una relación entre altura de
cornisa y ancho de calle superior o igual a 1:1, se podrá elevar el número de alturas
señalada en los planos de ordenación hasta un máximo dos (2) plantas, sin superar
las ocho (8) en total. Esta elevación solo afectara a las fachadas de la manzana que
cumplan la condición anterior hasta la profundidad del fondo edificable
ESTUDIO DETALLE
correspondiente o del eje de simetría de la manzana si no tuviera patio de
manzana. Sobre las plantas resultantes y de acuerdo con lo establecido en las
normas zonales y Normas Generales de Edificación se podrá disponer un ático.
o
En todo caso el fondo edificable no podrá ser inferior a 8 metros.
o
Para poder hacer efectiva la elevación anterior se deberá acompañar un estudio de
alturas y número de plantas en un tramo de calle significativo, que permita justificar
la adecuación al entorno urbano por consolidación de las alturas propuestas.
Según establece el P.G.O.U. de Albacete, aprovado el 24 de Mayo de 1.999 , dentro
sus Ordenanzas y Normas Urbanisticas, y en concreto en el TITULO VIII. Normas de
Tramitación SECCION QUINTA ESTUDIO DE DETALLE, artículo 8.17 y siguientes,
establece que los Estudios de Detalle tienen una doble función:
a) Completar las determinaciones del Plan General en suelo urbano y de Planes
Parciales
b) Adaptar dichas determinaciones
Ambas funciones deben desenvolverse dentro de los límites fijados por el nº 3 del
citado artículo.
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3. ESTUDIO DE SOLEAMIENTO
3.1. ESTUDIO SOLEAMIENTO INICIAL
A continuación se adjunta La solución inicial que permite el plan, entendida como un
volumen corrido perimetralmente, de III alturas, vuelos permitidos y un fondo edificable de
12 +1
Se adjunta el estudio de tres horas significativas en el mes de febrero y julio
ESTUDIO DETALLE
FEBRERO
10:00
13:00
16:00
10:00
13:00
16:00
JULIO
3.1. ESTUDIO SOLEAMIENTO PROPUESTA
A continuación se presenta el estudio de soleamiento de la propuesta volumétrica
objeto de este documento
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SOLEAMIENTO EDIFICIO MES DE FEBRERO
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
ESTUDIO DETALLE
8:00
17:00
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SOLEAMIENTO EDIFICIO MES DE JULIO
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
ESTUDIO DETALLE
8:00
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3.2. ESTUDIO COMPARATIVO SOLEAMIENTO SOLUCION INICIAL /PROPUESTA
Se adjunta el estudio de tres horas significativas en el mes de febrero y julio de
ambas.
SOLEAMIENTO MES DE FEBRERO
SOLUCION INICIAL
SOLUCIÓN PROPUESTA
HORA
ESTUDIO DETALLE
10:00
13:00
16:00
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SOLEAMIENTO MES DE JULIO
SOLUCION INICIAL
SOLUCIÓN PROPUESTA
HORA
ESTUDIO DETALLE
10:00
13:00
16:00
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4. OBJETIVOS PRETENDIDOS POR EL ESTUDIO DE DETALLE
Se pretende con el ESTUDIO DE DETALLE reordenar los volúmenes dentro del
solar, sin producirse aumento de la edificabilidad.
La parcela RM5 con una superficie de 2.079,83 m2, objeto del presente Estudio de
Detalle,
dentro de la Norma Zonal 1.2º SECTOR POZOMAJANO: EDIFICACION EN
MANZANA CERRADA , se clasifica en GRADO 1º, por tanto la determinación de su
volumen, quedará establecida para una edificabilidad de 1 m2 /m2 . Por ello, en nuestro caso
la superfcicie edificable será de 2.079,83 m2 y se puede desglosar el edificio propuesto de
la siguiente forma.
ESTUDIO DETALLE
EDIFICABILIDAD MAXIMA PERMITIDA
2.079,83 m²
5. JUSTIFICACION DE LA PROCEDENCIA DE LAS SOLUCIONES
ADOPTADAS
Se considera procedente la solucion adoptada ya que estas determinaciones

se desenvuelven y no vulneran los siguientes puntos establecidos en el PGOU, art
18.7 y siguientes.
o
Manteniendo las determinaciones fundamentales del Plan General
o
No altera el aprovechamiento urbanístico de los terrenos a que afecte
o
No ocasiona perjuicios o modifica las condiciones de ordenación de los predios
colindantes.
o
No establece determinaciones propias del Plan General no previstas en dicho
documento.
o
A la vez que estas determinaciones:
o
No supone un aumento de la ocupación del suelo
o
No supone una disminución de las dotaciones, de espacios libres y
zonas verdes
o
No supone un aumento del número de viviendas cuando venga fijado
por el Plan General
o
No supone una superación de la altura máxima permitida en cada una
de las calles incluidas en el ámbito del Estudio de Detalle excepto
cuando desarrollen determinaciones establecidas por el propio Plan
General
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o
No supone un incremento de la densidad de población
o
No supone una alteración de los usos exclusivos o predominantes asignados
por el Plan
Respecto al "Art. 6.4.3. Modificación I.1 y nº 13 del PGOU , aprobada con

fecha 28 de Abril de 2005, en su apartado 5. "Altura de la edificación en manzana
cerrada" , procede la solución adoptada, ya que :
o
La propuesta de ordenación volumétrica entendemos que mejora la propuesta
en el Plan General, ya que mejora el paisaje urbano y su entrono , con la
apertura espacial del conjunto respecto a su entrono y establece un mismo
lenguaje arquitectonico con los criterios constructivos y volumetricos existente
ESTUDIO DETALLE
de la zona.
o
Mejora en el soleamiento e iluminación del edificio
o
El cambio en las condiciones de volumen, no supone incremento de la
edificabilidad.
o
El fondo edificable no es inferior a 8 metros.
 Así mismo, con arreglo a lo establecido en el art 28 de la LOTAU:
o
No altera la calificación del suelo establecido como residencial
o
No aumenta el aprovechamiento urbanístico al mantenerse el fijado por el
PGOU
o
No incumple las Normas que para su redacción ha previsto el PGOU
o
No se reduce las superficie previstas por el PGOU en viales o dotaciones
públicas.
 Respecto a lo indicado en el Reglamento de Planeamiento que desarrolla la
LOTAU:
o
Es una ordenación de volumenrs de acuerdo con los establecido en el art. 6.4.4.6.
del PG
o
No altera el uso, no aumenta el aprovechamiento y no trasvasa la edificabilidad.
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6. DETERMINACIONES DEL PGOU SOBRE LA ZONA OBJETO DEL
ESTUDIO DE DETALLE
6.1. NORMA ZONAL QUE LE AFECTA
La Norma zonal que le afecta es la:
NORMA ZONAL 1.2º SECTOR POZOMAJANO: EDIFICACION EN MANZANA CERRADA.
Copia de la Norma Zonal según Plan Parcial
NORMA ZONAL 1.2º EDIFICACION EN MANZANA CERRADA
ESTUDIO DETALLE
1. DEFINICION
Regula la edificación en las zonas de tipología edificatoria en MANZANA CERRADA con o
sin patio de manzana, así calificadas en el P.P. como RM
2. CLASIFICACION
- Grado 1º . Manzana cerrada RM5
3. DETERMINACIONES DE VOLUMEN
a) Alineaciones y rasantes. Serán las especificadas en los planos de P.P. correspondientes,
que podrán ajustarse mediante Estudios de Detalle o aquellas que se fijen en el
planeamiento de desarrollo de aquel.
b) Altura de la edificación. Será como máximo de tres plantas y como mínimo de una planta.
c) Fondo edificable. El que se define para cada grado en los planos nº 3 de "estructura
urbana, alineaciones y norma zonal". Salvo indicación contraria en los planos, será de 12
metros, pudiéndose superar en 1 m por la línea de fachada a patio de acuerdo al artículo
6.3.8.
d) Edificabilidad. 1 m2 /m 2 en el grado 1º
e) Chaflanes. En todos los cruces de las calles, sean peatonales o de vehículos, sera
obligatoria la formación de un chaflán de una longitud de cuatro (4) metros medidos desde
sus intersecciones con las alineaciones exteriores, salvo que en el plano de alineaciones se
señalaran diferentes ya sea por mayor longitud o forma. Dicho chaflán deberá respetarse en
todas las plantas.
Los chaflanes de los patios de manzana definidos en los planos tendrán una longitud mínima
de seis (6) metros.
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f) Parcela mínima. Sera aquella por debajo de la cual no sea factible la construcción de una
vivienda mínima de las establecidas en las Condiciones Generales de estas Normas. No se
permitirán nuevas segregaciones que produjesen solares de superficie inferior a ciento
cincuenta (150) metros cuadrados.
g) Patios de manzana. Son los definidos por los fondos edificables que se fijan en los planos
nº 3 de "estructura urbana, alineaciones y norma zonal" del Plan Parcial.
h) Patios de parcela. Se ajustaran a lo establecido en las Condiciones Generales de
Edificación de estas Normas. Es el espacio libre o edificado en una planta, situado dentro de
la línea de edificación.
Se dividen en dos tipos:
. Patios cerrados: cuando todos sus limites están conformados por edificación.
. Patios abiertos: en caso contrario.
ESTUDIO DETALLE
i) Patios abiertos a fachada. Se estará a lo dispuesto en las Normas Generales de
Edificación para este tipo de patios.
j) Salientes y vuelos. Se estará a lo dispuesto en las Normas Generales de Edificación de
estas Normas y computando edificabilidad.
k) Entreplantas. Se admiten en las condiciones fijadas en las Normas Generales de
Edificación (título VI) y computando edificabilidad.
l) Áticos. Se admiten en las condiciones fijadas en las Normas Generales de Edificación
(título VI) y computando edificabilidad.
m) Torreones. Se autorizan de acuerdo con lo establecido en las Normas Generales de
Edificación.
4. DETERMINACIONES SOBRE USO DEL SUELO Y LA EDIFICACION
Todos los usos deberán cumplir las condiciones que para los mismos se determinan en el
título V de las Normas del P.G.O.U.
Los usos establecidos deberán de cumplir lo estipulado en el capítulo 4.6. Regulación de los
niveles sonoros ambientales del PGOU Sección 4ª Compatibilidad entre usos colindantes.
En el grado 1º. El régimen de usos en este grado será el siguiente:
4.1. Uso cualificado. Residencial, vivienda en categorías 1º, 2º y 3º
4.2. Usos no cualificados
4.2.1. Usos compatibles:
a) Asociados:
- Garaje-aparcamiento: en categorías: 1º y 2º
b) Complementarios:
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- Administrativo en categorías A1, A2, A3, B1 y B3
- Asistencial en categorías A y B
- Terciario oficinas: planta baja 1º e inferiores
- Comercial en categorías A y B,
- Hotelero: en baja, 1ª e inferiores
- Religioso: en baja, 1ª e inferiores
- Sanitario en categorías B1,B2 Y B4
- Salas de reunión en todas sus formas
- Socio-cultural en todas sus formas.
c) Alternativos:
- Residencia comunitaria
ESTUDIO DETALLE
- Hostelero en edificio exclusivo
- Oficinas en edificio exclusivo
4.3. Usos prohibidos: los restantes
ESTUDIO DE DETALLE PARCELA RM5- PLAN PARCIAL DEL SECTOR DEL CAMINO DE POZOMAJANO
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ESTUDIO DE DETALLE
MEMORIA
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7. DETERMINACIONES DEL ESTUDIO DE DETALLE Y SU
JUSTIFICACION
A continuación y de acuerdo con los criterios de edificabilidad establecidos en el propio
Plan Parcial, la edificabilidad resultante en el estudio será la máxima permitida de la parcela
establecida en 2.079,83 m2
y que será objeto de su justificación pormenorizada en el
proyecto básico o proyecto básico y de ejecución que se presentará al solicitar la preceptiva
licencia de obra.
El resto de Determinaciones son exactamente igual a las especificadas en el apartado
ESTUDIO DETALLE
anterior, ya que SE ASUME EXPRESAMENTE
la normativa zonal así como las
determinaciones de carácter general del P.G.O.U. y Plan Parcial.
8. CONCLUSION
Se estima que con lo expuesto en el presente documento, compuesta de memoria y
planos, que este ESTUDIO DE DETALLE se ajusta a los contenidos de " Art. 8.19.
Contenido formal", en condiciones de elevarlo a los Organismos competentes para
someterlo a su aprobación con arreglo a lo dispuesto en la L.O.T.A.U. y en el P.G.O.U. de
Albacete, quedando el técnico que suscribe disponible para cualquier aclaración que
estimen.
En Albacete a 4 de Marzo de 2.016
FRANCISCO JOSE COBO NAVARRO- arquitecto
ESTUDIO DE DETALLE PARCELA RM5- PLAN PARCIAL DEL SECTOR DEL CAMINO DE POZOMAJANO
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PLANOS
ESTUDIO DE DETALLE
ÍNDICE DE PLANOS
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INDICE GENERAL DE PLANOS
1.
SITUACIÓN
2.
PARCELAS RESULTANTES
3.
ÁREA DE MOVIMIENTO
4.
DISPOSICIÓN DE VOLÚMENES DEL EDIFICIO SOBRE EL ÁREA DE MOVIMIENTO
5.
ESTADO FINAL PROPUESTA MANZANA CERRADA
6.
ESTUDIO DE SOLEAMIENTO
Página 2 de 2
_ PLANO CATASTRAL _
Ref. Catastral :
7178401WJ9177G0001ER
Superficie:
ESTUDIO DE DETALLE
PARCELA RM-5 "SECTOR DE POZO MAJANO"
PROPIEDAD:
PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
LOCALIDAD:
PARCELA RM-5 SECTOR POZO MAJANO
PROVINCIA:
ALBACETE
ALBACETE
PLANO:
Def.:
Fdo.: FRANCISCO JOS COBO NAVARRO
ARQUITECTO
FJCN
Dib.:
NGP
Rev.:
FJCN
Corr.:
NGP
FECHA:
FEB.-16
ESCALA:
S/E
EXPEDIENTE:
141106
1
_ PARCELA RESULTANTE _
ESTUDIO DE DETALLE
PARCELA RM-5 "SECTOR DE POZO MAJANO"
PROPIEDAD:
PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
LOCALIDAD:
PROVINCIA:
PARCELA RM-5 SECTOR POZO MAJANO
ALBACETE
ALBACETE
PLANO:
PARCELAS RESULTANTES
Def.:
_ SECTOR DE POZOMAJANO _
Fdo.: FRANCISCO JOS COBO NAVARRO
ARQUITECTO
FJCN
Dib.:
NGP
Rev.:
FJCN
Corr.:
NGP
FECHA:
FEB.-16
ESCALA:
S/E
EXPEDIENTE:
141106
2
SS+II
1
II
8
SS+III
6
II
4
SS+I
8
P+I
1
II
43
SS+II
8
SS+III
6
II
26
SS
4
SS+I
4
SS+I
4
III
4
III
43
SS+II
4
SS+I
6
II
N
43
SS+II
8
SS+III
12
SS+III
53
SS+II
4
SS+I
43
SS+II
21
SS+I
598
SS
4
SS+I
26
SS
4
SS+I
4
SS+I
43
SS+II
25
-I
4
SS+I
8
SS+III
12
SS+III
43
SS+II
53
SS+II
43
SS+II
8
III
16
-I+III
4
P+I
1
II
4
III
8
SS+III
4
III
12
SS+III
1
II
4
-I+I
6
II
8
SS+III
43
SS+II
53
SS+II
1
II
12
-I+III
6
II
4
SS+I
4
SS+I
4
III
8
SS+III
4
III
4
SS+I
5
SS+I
4
P+I
6
II
8
P+I
1
II
9
-I+I
9
-I+I
8
III
277
-I+II
16
-I+III
8
III
1
II
6
II
26
SS
1
II
4
P+I
15
-I+III
9
-I+I
9
P+I
26
-I
PARCELA RM-5
9
-I+I
1
II
8
III
15
-I+III
2
II
12
-I+III
255
-I+II
9
P+I
9
-I+I
2
II
22
-I+I
771
-I
9
-I+I
9
III
2
II
6
I
15
-I+III
4
P+I
4
P+I
1
II
15
-I+III
8
III
9
-I+I
1
II
9
-I+I
9
P+I
256
-I+II
1
II
15
-I+III
8
III
1
II
9
-I+I
9
P+I
1
II
15
-I+III
8
III
12
1
II
.0
0
4
P+I
V
V
.0
0
Se
ct
Se
c
V
12
to
0
14
ESTUDIO DE DETALLE
rP
oz
o
12
.0
or
M
aj
an
PARCELA RM-5 "SECTOR DE POZO MAJANO"
o
PROPIEDAD:
MOVIMIENTO
PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
LOCALIDAD:
PARCELA RM-5 SECTOR POZO MAJANO
PROVINCIA:
ALBACETE
ALBACETE
PLANO:
SUPERFICIE PARCELA:
570
0
EDIFICABILIDAD:
FONDO EDIFICABLE:
EDIFICIO COLINDANTE EXISTENTE
fachada de patio (6.3.8. PGOU)
III
I
Def.:
Fdo.: FRANCISCO JOS COBO NAVARRO
ARQUITECTO
FJCN
Dib.:
NGP
Rev.:
FJCN
Corr.:
NGP
FECHA:
FEB.-16
ESCALA:
1/500
EXPEDIENTE:
141106
3
SS+II
1
II
8
SS+III
6
II
4
SS+I
8
P+I
1
II
43
SS+II
8
SS+III
6
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Cerramiento
perimetral (I)
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ESTUDIO DE DETALLE
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V
PARCELA RM-5 "SECTOR DE POZO MAJANO"
o
PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
12
1.
.0
20
0
PROPIEDAD:
LOCALIDAD:
I
PROVINCIA:
PARCELA RM-5 SECTOR POZO MAJANO
ALBACETE
ALBACETE
V
PLANO:
SUPERFICIE PARCELA:
570
0
EDIFICIO COLINDANTE EXISTENTE
DE MOVIMIENTO
EDIFICABILIDAD:
FONDO EDIFICABLE:
fachada de patio (6.3.8. PGOU)
III
I
Def.:
Fdo.: FRANCISCO JOS COBO NAVARRO
ARQUITECTO
FJCN
Dib.:
NGP
Rev.:
FJCN
Corr.:
NGP
FECHA:
FEB.-16
ESCALA:
1/500
EXPEDIENTE:
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4
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SS+II
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4
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SS+III
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SS+III
53
SS+II
4
SS+I
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SS+II
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SS+I
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SS+I
4
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PARCELA RM-5
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1
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3.
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Cerramiento
perimetral (I)
8
III
I
1.
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1
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P+I
3.
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ESTUDIO DE DETALLE
I
1.
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PARCELA RM-5 "SECTOR DE POZO MAJANO"
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PROPIEDAD:
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V
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M
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LOCALIDAD:
an
V
PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
ALBACETE
12
.
SUPERFICIE PARCELA:
ESTADO FINAL PROPUESTA
MANZANA CERRADA
I
V
ALBACETE
PLANO:
00
0
1.
2
PROVINCIA:
PARCELA RM-5 SECTOR POZO MAJANO
o
EDIFICABILIDAD:
FONDO EDIFICABLE:
fachada de patio (6.3.8. PGOU)
III
I
Def.:
570
0
Fdo.: FRANCISCO JOS COBO NAVARRO
ARQUITECTO
FJCN
Dib.:
NGP
Rev.:
FJCN
Corr.:
NGP
FECHA:
FEB.-16
ESCALA:
1/500
EXPEDIENTE:
141106
5
FEBRERO
10:00 h
13:00 h
16:00 h
10:00 h
13:00 h
16:00 h
JULIO
ESTUDIO DE DETALLE
PARCELA RM-5 "SECTOR DE POZO MAJANO"
PROPIEDAD:
PROMOCIONES LOZANO MONGE, S.L.
LOCALIDAD:
PROVINCIA:
PARCELA RM-5 SECTOR POZO MAJANO
ALBACETE
ALBACETE
PLANO:
ESTUDIO DE SOLEAMIENTO
Def.:
Fdo.: FRANCISCO JOS COBO NAVARRO
ARQUITECTO
FJCN
Dib.:
NGP
Rev.:
FJCN
Corr.:
NGP
FECHA:
FEB.-16
ESCALA:
S/E
EXPEDIENTE:
141106
6