universidad laica eloy alfaro de manabi formulacion de proyecto

UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANABI
FORMULACION DE PROYECTO
PROYECTO:
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO BIBLIOTECA 2 ULEAMMATRIZ
CANTON:
MANTA
PROVINCIA
MANABI
1. DATOS INICIALES DEL PROYECTO
1.1. Tipo de solicitud de dictamen:
1.2. Nombre del Proyecto: Construcción de Edificio Biblioteca 2 Uleam- Matriz
1.3. Entidad: Universidad Laica “Eloy Alfaro” de Manabí
1.4. Entidad Operativa Desconcentrada (EOD): Departamento Técnico de la Universidad
Laica Eloy Alfaro de Manabí.
1.5. Ministerio Coordinador: No aplica
1.6. Sector, subsector y tipo de inversión: Educación - Educación Superior-Infraestructura
TIPOLOGÍAS DE INTERVENCIÓN DEFINIDAS
COD.
TIPOLOGÍA
INFRAESTRUCTURA
CONCEPTUALIZACIÓN
ACTIVIDADES
RELACIONADAS
La construcción y ampliación de la
biblioteca es necesaria para contar
Ampliación
con ambientes adecuados de trabajo
Construcción
y poder desarrollar los procesos Readecuaciones
académicos y de investigación.
1.7. PLAZO DE EJECUCIÓN: 8 meses (Inicio: 01- 06-2014 Finaliza: 31-03-2015 )
1.8. MONTO TOTAL: $ 320.000,oo= (Trescientos veinte mil dólares)
2. DIAGNÓSTICO Y PROBLEMA
2.1. Descripción de la situación actual del sector, área o zona de intervención y de
influencia por el desarrollo del programa y proyecto.
El edificio de la Biblioteca General de la Universidad Laica “Eloy Alfaro” de Manabí,
fue construido hace más de 22 años, fecha en que se edificó con espacios
limitados por el número de estudiantes y docentes.
La comunidad universitaria ha crecido considerablemente, en la actualidad se
educan más de 16.000 estudiantes distribuidos en 20 facultades en la matriz,
contando además con
794 docentes. Con este antecedente, se requieren
incorporar nuevos espacios de biblioteca para la investigación y lectura, tomando
en cuenta las nuevas regulaciones que establece la Ley Orgánica de Educación
Superior, el Plan Nacional del Buen Vivir, las nuevas exigencias de CEAACES entre
otras,
y para ello es necesario contar con nueva infraestructura física y
tecnológica para acceder a bibliotecas virtuales, repositorios digitales, etc., que
permitan cumplir con el modelo educativo y Plan de Fortalecimiento para la
Matriz Manta periodo 2014 – 2015.
2.2. Identificación, descripción y diagnóstico del problema
La creciente demanda de actividades académicas
que actualmente debe
desarrollar la universidad, como institución de Educación Superior, así como el
incremento estudiantil que ha tenido en los últimos años, ha propiciado un
cambio sustancial en sus procesos, cuya consecuencia ha sido el reducido e
insuficiente espacio para satisfacer los requerimientos actuales. De igual manera,
por el uso de la misma, a través de 22 años, presenta áreas e instalaciones no
acordes a los requerimientos del CEAACES.
Efectos
Impedimento de una adecuada
atención a los estudiantes para
realizar sus investigaciones.
Impedimento para cumplir con las
exigencias emitidas por CEACCES.
FALTA DE ESPACIOS EN LA BIBLIOTECA PARA DESARROLLAR LOS
PROCESOS ACADÉMICOS E INVESTIGATIVOS DE MANERA EFICIENTE
Problema
Central
Causa
Inadecuado ambiente de trabajo
para desarrollar los procesos
académicos
Reducidos espacios en la
biblioteca para el proceso de
enseñanza aprendizaje.
Incremento estudiantil en las
Unidades Académicas
Exigencias de los órganos
rectores de las Instituciones de
Educación Superior
2.3. Línea base del proyecto
El edificio de biblioteca general data desde el año 1991 más de 22 años, lo cual en
el transcurso del tiempo y de acuerdo a los estándares establecidos por los
organismos reguladores de la educación superior, es necesario realizar
ampliaciones y readecuaciones a estas áreas.
En la actualidad la universidad cuenta con un edificio donde están integradas tres
áreas que son: Biblioteca, Internet y Audiovisuales. El área de biblioteca cuenta
con dos salas que son destinadas para espacios de trabajo, y una hemeroteca
donde reposan los libros, tesis, revistas, periódicos y otros destinados para las
consultas de investigación de los estudiantes.
2.4. Análisis de oferta y demanda
Oferta: Ampliaciones, remodelaciones y readecuaciones en las áreas de la
Biblioteca General.
Demanda: La Universidad desde que inició sus actividades de educación superior
ha ido en aumento año a año, lo cual se ha incrementado el número de
estudiantes con un total de 16.000 estudiantes, evidenciada en matrículas de cada
año lectivo. Por la creciente demanda la Biblioteca General, necesitan servicios
de: construcción, ampliaciones, remodelaciones y readecuaciones para contar con
ambientes adecuados de trabajo y poder desarrollar los procesos académicos y de
investigación de manera eficiente.
2.5. Identificación y caracterización de la población objeto
La Universidad Laica “Eloy Alfaro” de Manabí tiene como finalidad la formación
educativa a nivel superior. Se benefician en la matriz de Manta, más de 16.000
estudiantes entre hombres y mujeres, además cuenta con aproximadamente 794
docentes, distribuidos en 20 facultades. Por tanto, la biblioteca requiere cambios a
fin de incorporar nuevos espacios para que los alumnos, el personal académico e
investigadores cuenten con áreas apropiadas para la investigación en general.
2.6. Ubicación geográfica e impacto territorial
Este: 528417.00 m E
Norte: 9894992.01 m S
3. ARTICULACIÓN CON LA PLANIFICACIÓN
3.1. Alineación objetivo estratégico institucional
Formar profesionales competentes, con orientación adecuada para la búsqueda de las
soluciones a los problemas del Cantón Manta, de la provincia de Manabí y del país;
procurando dotarlos de un conocimiento integral en los aspectos personales y
profesionales.
3.2. Contribución del proyecto a la meta del Plan Nacional de Desarrollo
PNBV 2013-2017:
Objetivo 4: Fortalecer las capacidades y potencialidades de la ciudadanía
INDICADOR META 4.5: Aumentar la matrícula en educación superior al 50,0%
Meta anualizada
Meta PNBV
50%
Línea Base
39,6%
Construcción de Edificio
Biblioteca 2 UleamMatriz
Año
Año
Año
Año
2014
2015
2016
2017
42%
44%
47%
50%
0%
0.5%
0%
0.5%
4. MATRIZ DEL MARCO LÓGICO
4.1. Objetivo general y objetivos específicos
Objetivo General o Propósito:
Construir un edificio que permita dotar al área de biblioteca de espacios físicos
complementarios que coadyuven al cumplimiento de una gestión institucional de
calidad, en procura de la satisfacción de las necesidades que demandan los
usuarios internos y externos del campus universitario.
Objetivos específicos o Componentes:
1. Proceso de contratación para la construcción de un edificio alternativo de
biblioteca que demande el proyecto.
2. Construir un edificio para incorporar nuevos espacios de biblioteca.
4.2. Indicadores de resultado
 Oficinas del área de biblioteca remodeladas y readecuadas de acuerdo a la
necesidad desde su flujo de trabajo, a finales del primer trimestre del 2015.
 A finales del primer trimestre del 2015, se beneficiarán 18.199 estudiantes,
docentes y usuarios externos, con espacios adecuados para los desarrollar
los procesos de enseñanza aprendizaje, de acuerdo a los estándares de
calidad establecidos por CEACCES.
4.3. Marco Lógico
NOMBRE DE PROYECTO:
RESUMEN NARRATIVO DE
OBJETIVOS
FIN:
Optimizar la funcionalidad
de los espacios de biblioteca
de la ULEAM, con el
propósito de cumplir los
objetivos
y
metas
institucionales encaminadas
a la búsqueda constante del
mejoramiento continuo de
la calidad del servicio
brindado a los usuarios.
PROPOSITO:
Construcción de un edificio
que permita dotar al área de
biblioteca de espacios físicos
complementarios
que
coadyuven al cumplimiento
de una gestión institucional
de calidad, en procura de la
satisfacción
de
las
necesidades que demandan
los usuarios internos y
externos
del
campus
universitario.
COMPONENTES:
1. Proceso de contratación
de la obra Ampliación y
remodelación
de
la
infraestructura del área
de biblioteca.
2. Construcción de un
edificio para incorporar
nuevos espacios de
Biblioteca.
COMPONENTE 1:
Actividad 1.1.
Autorización del Señor
Rector
Construcción de Edificio Biblioteca 2 Uleam- Matriz
INDICADORES
VERIFICABLES
OBJETIVAMENTE
Espacios
para
investigación
que
permiten el desarrollo del
trabajo en un ambiente
adecuado a finales del
primer trimestre
del
2015.
 Oficinas del área de
biblioteca remodeladas
y readecuadas de
acuerdo a la necesidad
desde su flujo de
trabajo, a finales del
primer trimestre del
2015.
 A finales del primer
trimestre del 2015, se
beneficiarán
18.199
estudiantes, docentes
y usuarios externos,
con
espacios
adecuados para los
desarrollar
los
procesos de enseñanza
aprendizaje,
de
acuerdo
a
los
estándares de calidad
establecidos
por
CEACCES.
 Aprobación
del
proyecto.
 La biblioteca general
cuenta con espacios
adecuados
para
realizar sus actividades
de
lectura
e
investigación.
Gastos fijos
MEDIOS DE
VERIFICACIÓN
 Informe de resultados
de Inspección visual
“in situ”
 Detalle de requisitos y
justificativos
de
necesidades.
 Estudios
de
factibilidad
de
proyectos
 Contrato de ejecución
de obras
 Libro de obras
 Planillas de avance y
de liquidación de
obras
 Informes de
fiscalización
 Actas de entregarecepción
 Estudios técnicos del
proyecto
 Informes de procesos
de ejecución de obra
 Planos y memorias
técnicas
 Contrato de ejecución
de obra
Oficio con autorización
de la máxima autoridad.
SUPUESTOS
El personal docente y
alumnos cuentan con
espacios de trabajo
adecuados, dentro de
los estándares de
calidad.
El área de biblioteca de
la ULEAM cuenta con
los espacios necesarios
y
funcionalmente
diseñados
para
satisfacer
las
necesidades generadas
de
la
gestión
bibliotecaria.
Disponibilidad
de
recursos económicos y
materiales para la
obra.
Existe
el
financiamiento
previsto y la inspección
respectiva de la obra.
Actividad 1.2.
Proceso precontractual
Gastos fijos
Actividad 1.3.
Análisis y aprobación de las
condiciones generales y
técnicas que se indicarán en
los pliegos.
Actividad 1.4.
Resolución suscrita por la
máxima autoridad.
Informe de
especificaciones técnicas
por parte del
Departamento Técnico
de la ULEAM.
Certificación
Presupuestaria
Departamento
Financiero.
Página web de Compras
Públicas.
Certificación
Presupuestaria
Departamento
Financiero.
Resolución suscrita
Certificación
Presupuestaria
Departamento
Financiero.
Gastos fijos
Gastos fijos
Actividad 1.5.
Elaboración de Contrato
Contrato proceso
contractual
Gastos fijos
COMPONENTE 2
Actividad 2.1.
Estructuras - cubierta
Actividad 2.2.
Mampostería –
recubrimientos.
Actividad 2.3.
Tumbado
Actividad 2.4. Instalaciones
eléctricas - sanitarias
Actividad 2.6. Varios
TOTAL
del
del
del
87.969,00
− Informe
de
fiscalización externa.
− Anexos de control y
volumen de obra.
Existencia de los
recursos financieros.
71.197,00
− Informe
de
fiscalización externa.
− Anexos de control y
volumen de obra.
Existencia de los
recursos financieros.
15.583,00
− Informe
de
fiscalización externa.
− Anexos de control y
volumen de obra.
Existencia de los
recursos financieros.
72.696,00
− Informe
de
fiscalización externa.
− Anexos de control y
volumen de obra.
Existencia de los
recursos financieros.
60.562,00
− Informe
de
fiscalización externa.
− Anexos de control y
volumen de obra.
Existencia de los
recursos financieros.
11.993,00
− Informe
de
fiscalización externa.
− Anexos de control y
volumen de obra.
Existencia de los
recursos financieros.
Actividad 2.5.
Puertas, ventanas y
acabados
Certificación
Presupuestaria
Departamento
Financiero.
del
$ 320.000,00
4.3.1 Anualización de las metas de los indicadores del propósito
Indicador de propósito
Indicador 1:
Oficinas del área de biblioteca
remodeladas y readecuadas de
acuerdo a la necesidad desde su
flujo de trabajo, a finales del
segundo semestre del 2014.
Indicador 2:
A finales del segundo semestre
del 2014, se beneficiarán 18.199
estudiantes, docentes y usuarios
externos,
con
espacios
adecuados para los desarrollar
los procesos de enseñanza
aprendizaje, de acuerdo a los
estándares
de
calidad
establecidos por CEACCES.
Unidad de medida
Número de
Biblioteca
Meta
propósito
Ponderación
(%)
2014
2015
Total
1
10%
0
1
1
0
10
10
0
18.199
18.199
0
90
90
Meta anual ponderada
Número de usuarios
18.199
Meta anual ponderada
90%
5. ANÁLISIS INTEGRAL
5.1. Viabilidad técnica
La Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí tiene casi tres décadas como institución de
Educación Superior, reconocida por la sociedad ecuatoriana y manabita, por ser un centro
de educación superior, debe ajustarse a las regulaciones que sus procesos demanden.
El proyecto pretende propiciar espacios técnicamente diseñados para el trabajo de
investigación que permitirá un ambiente agradable, respondiendo de esta manera a los
principios del PNBV, por cuanto el personal académico y estudiantil se sentirá seguro y
cómodo en el desarrollo de su jornada académica diaria.
Este proyecto, tiene viabilidad técnica por cuanto la Biblioteca General tiene 23 años de
construcción, por lo tanto se requiere una nueva infraestructura con espacios acordes a
las necesidades de los estudiantes, usuarios en general.
5.1.1.
Descripción de la ingeniería del proyecto
Componentes
Proceso
Metodología
Insumos
Construcción de
bodega y
guardianía
Construcción de
bodega y guardianía
Construcción de
cimentación,
columnas, vigas y
losa.
Excavaciones,
encofrados, fundición
de los elementos
estructurales
Construcción de
paredes y
enlucidos.
Colocación de
mampostería y
enlucidos verticales y
horizontales según los
planos.
Herramientas menores,
equipos, hierro,
cemento, agregados,
bloques y ladrillos.
Cubierta
Estructura
metálica, y
techado
Construcción y
colocación de
estructuras metálicas y
colocación de cubierta
y canalones.
Herramientas menores,
equipos, hierro, y techo
Instalaciones
eléctricas y
sanitarias.
Picado y tendido
de redes sanitarias
y eléctricas
Colocación de los
elementos eléctricos y
sanitarios.
Codos, tuberías
pbc/emt, herramienta
menor, accesorios
sanitarios y eléctricos
Puertas,
ventanas y
acabados
Elaboración y
colocación de
cerámicas,
puertas, ventanas
y cielo raso.
Colocación de los
elementos de acabado
Puertas de madera,
ventanas de aluminio,
vidrio, material de cielo
raso y herramientas
menores.
Varios
Instalaciones de
protectores de
seguridad y
limpieza general
de la obra.
Colocación de los
elementos.
Protectores de
seguridad y
herramientas y equipos
de limpieza
Trabajos
preliminares
Estructura en
general
Mampostería y
recubrimiento
Madera, caña, clavos y
zinc
Herramientas menores,
equipos, hierro,
cemento, agregados.
5.1.2. Especificaciones técnicas
LIMPIEZA DEL TERRENO
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN.Consistirá en despejar el terreno necesario para llevar a cabo la obra contratada, de
acuerdo con las presentes especificaciones y demás documentos, en las zonas indicadas
por el fiscalizador y/o señalados en los planos. Se procederá a cortar, desenraizar y retirar
de los sitios de construcción, los árboles incluidos sus raíces, arbustos, hierbas, etc y
cualquier vegetación en: las áreas de construcción, áreas de servidumbre de
mantenimiento, en los bancos de préstamos indicados en los planos y proceder a la
disposición final en forma satisfactoria al Fiscalizador, de todo el material proveniente del
desbroce y limpieza
PROCEDIMIENTO.La limpieza deberá ser realizada manualmente o con maquinaria según el caso lo
requiera.
Se debe desalojar todo el material no usado proveniente del desbroce y la limpieza, este
debe colocarse fuera del área de construcción debiendo depositarse en los sitios
determinados por la Fiscalización.
Los huecos y cortes dejados por la remoción de árboles y arbustos, se debe rellenar con
material seleccionado compactado y de acuerdo al criterio de la Fiscalización. Se deberá
mantener el área de trabajo, libre de agua mediante la utilización de bombas, drenajes
temporales u otro medio, de acuerdo como se requiera para el buen desarrollo del
proyecto.
MEDICIÓN Y PAGO.Se medirá el área intervenida del terreno y que esté realmente limpio y su pago se lo
efectuará por metro cuadrado m2, con aproximación de dos decimales
Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: ninguno.
Equipo mínimo: Teodolito, herramienta general.
Mano de obra mínima calificada: Topógrafo, cadenero, peón.
REPLANTEO Y NIVELACIÓN
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN
Se define como replanteo el trazado en el terreno, confirmación de longitudes y niveles
llevados de los planos Arquitectónicos y/o las órdenes del Fiscalizador al sitio donde se
construirá el proyecto; como paso previo a la construcción.
PROCEDIMIENTO
Se deberá colocar referencias estables de ejes; las mismas que permanecerán fijas
durante todo el proceso de construcción.
Los trabajos de replanteo y de nivelación deben ser realizados con aparatos de precisión
certificados, como: nivel Soquisha C3A, Mira de 4 m. este trabajo estará a cargo de
personal profesional experimentado.
Las áreas a construir se demarcarán con estacas de madera y con piola, luego se ubicará el
sitio exacto para realizar los rellenos y excavaciones que se indiquen de acuerdo a las
abscisas y cotas del proyecto identificadas en los planos y/o órdenes del fiscalizador.
MEDICIÓN Y PAGO
Para su cuantificación se tomará primero en cuenta el replanteo de la plataforma (en caso
de realizarse), en segundo lugar el replanteo de la cimentación, el área considerada será
entre los ejes de la construcción y su pago se realizará por metro cuadrado m2, con
aproximación de dos decimales.
Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Herramienta manual y menor de construcción, Clavo 3" x 9, Cuartón
de encofrado 2.5" x 2.5" x 4m.
Equipo mínimo: Nivel Soquisha C3A, Mira de 4 m
Mano de obra mínima calificada: Topógrafo, Cadenero.
HORMIGÓN SIMPLE F´C=140 KG/CM2, REPLANTILLO E= 0,05M
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN
Se conoce como replantillo a una capa de hormigón simple de resistencia igual a 180
kg/cm2
que separa el terreno natural de los elementos estructurales (zapatas aisladas
o corridas y muros de cimentación) de las especificaciones.
PROCEDIMIENTO
Se debe verificar que la superficie este completamente nivelada, compactada y libre de
escombro. Previamente se humedecerá la zona para asentar polvos.
Luego de haber realizado la excavación de las zapatas, se procederá a fundir el replantillo
que será de hormigón simple, de acuerdo a lo especificado en los planos estructurales que
por lo general es de 5cm de de espesor. Fiscalización aprobará o rechazará la entrega del
rubro concluido, que se sujetará a los resultados de las pruebas de laboratorio y de
campo; así como las tolerancias y condiciones en las que se hace dicha entrega.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico (m3), con
aproximación de dos decimales, base de la medición ejecutada en el sitio y con los
detalles indicados en los planos del proyecto. Unidad: metro cúbico (m3).
Materiales mínimos: Cemento tipo portland, arena homogenizada, ripio homogenizado,
agua potable puesta en obra; que cumplirán con las especificaciones técnicas de
materiales. Equipo mínimo: Herramienta manual y menor de construcción
Mano de obra mínima calificada: Peón, Albañil, Maestro de Estructura Mayor - SECAP
Hormigón estructural f´c=210 kg/cm2, dados
Unidad: m3
DESCRIPCIÓN
Es el hormigón de resistencia a la compresión de f´c= 210 Kg/cm2 a los 28 días, utilizado
como base de la estructura y que si requiere el uso de encofrados, incluye el proceso de
fabricación, vertido y curado del hormigón.
PROCEDIMIENTO
Previamente la Fiscalización aprobará la colocación del acero de refuerzo e indicará que
se puede iniciar con el hormigonado.
Se deberá realizar un trazado de niveles y colocación de guías que permitan una fácil
determinación del espesor proyectado.
Verificado el cumplimiento de los requerimientos previos, con el hormigón elaborado en
obra o premezclado, se procederá a colocar en capas de espesor que permitan un fácil y
adecuado vibrado y compactación del hormigón que se va vertiendo.
El hormigón debe cumplir la resistencia a la compresión de f`c = 210kg/cm2 a los 28 días.
Fiscalización aprobará el tipo, dosificación, instrucciones y recomendaciones al utilizar
aditivos.
Previo al inicio de la construcción el diseño del hormigón elaborado en laboratorio deberá
tener el visto bueno y aprobación de fiscalización.
Es el hormigón consistirá de agregados finos (arena gruesa o polvo de piedra), agregados
gruesos (ripio triturado tipo A) y agua potable, mezclados de acuerdo a una proporción.
Previamente Fiscalización aprobará la colocación del acero de refuerzo e indicará que se
puede iniciar con el hormigonado.
El trabajo incluye la preparación y control de hormigón vaciado en el lugar, o
premezclado, según se requiera. Las disposiciones generales de estas especificaciones se
aplican a todo el trabajo incluido bajo esta sección.
El trabajo de hormigón debe sujetarse a los requerimientos del Código Ecuatoriano de la
Construcción C.E.C. vigente.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición se la hará en unidad de volumen y su pago será por metro cúbico (m3), con
aproximación de dos decimales Se cubicará las tres dimensiones del elemento ejecutado:
largo, ancho y altura; es decir el volumen real del rubro ejecutado según planos del
proyecto o indicaciones de la Fiscalización.
Unidad: Metro cúbico (m3).
Materiales mínimos: Plastimix 190, Cuartón de encofrado 2.5" x 2.5" x 4m, Tabla de
Encofrado, Clavo 3" x 9, Cemento tipo portland, arena
homogenizado,
agua
potable
puesta
en
obra;
que
homogenizada,
cumplirán
ripio
con
las
especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, vibrador.
Mano de obra mínima calificada: Peón, Albañil, Carpintero, Maestro de Estructura Mayor
- SECAP
MAMPOSTERÍA DE LADRILLO BURRITO
UNIDAD: M2
DESCRIPCION
Este trabajo consiste en la ubicación del enladrillado de las paredes y el revocado de las
mismas el mismo que se realizará con cemento este trabajo deberá ser aprobado por el
fiscalizador.
PROCEDIMIENTO
Los bloques serán colocados en hiladas horizontal rectas, debidamente traslapados en la
mitad de cada bloque en relación a la hilera inmediata inferior y unidas con un mortero de
1:3 y 2 cm. de espesor; de ninguna manera debe haber coincidencia de Juntas o uniones
en hileras contiguas.
Se deberán colocar chicotes de hierro 6 mm. y 65 cm. de longitud en todas las columnas
que vayan a estar en contacto con la mampostería, espaciados a 60 cm.
Terminada la mampostería, el Contratista deberá efectuar el picado de los canales
para la instalación de conductores y demás elementos que se requieran antes de
comenzar con los trabajos de enlucidos.
Estos trabajos deberán ejecutarse donde lo indiquen los planos y/o las instrucciones de la
Fiscalización.
MEDICION Y PAGO
La medición de este rubro será los metros cuadrados efectivamente ejecutados, medidos
de acuerdo al plano y aprobados por la Fiscalización.
Se pagará al precio unitario establecido en la tabla de cantidades y precios del Contrato.
El precio unitario comprende la compensación total por la preparación de la superficie,
humedecimiento, suministro, transporte, manipuleo, almacenamiento, mano de obra,
equipos, herramientas, reparaciones y todas las demás actividades y materiales
necesarios para la completa ejecución de los trabajos a satisfacción de la Fiscalización.
Unidad: Metro cuadrado (m 2).
Materiales mínimos: Ladrillo , Pegablok, Agua potable puesta en obra; que cumplirán con
las especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo:
Herramienta menor
Mano de obra mínima calificada: Albañil, Ayudante de albañil, Maestro de Estructura
Mayor – SECAP
CERÁMICA EN PISO
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN
Este rubro será utilizado para llevar a efecto el revestimiento y acabado en las paredes
para baños y cocina, la medida serán las establecidas en los planos.
Este rubro incluye también la colocación de acanaladuras o (media caña), en la unión de la
cerámica con el enlucido de la pared.
PROCEDIMIENTO
Como trabajo preliminar toda superficie que requiera la colocación de cerámica, deberá
estar limpia, áspera, de ser necesario martilladas para prever la adherencia debida y ser
humedecida.
Se instalará con una capa uniforme de pasta de cemento que no exceda de 5 mm,
distribuida con tarraja dentada. La colocación de las piezas de cerámica será a presión y
con golpes de martillo de caucho, que permita la extracción del exceso de pasta.
La distancia de separación mínima entre piezas será de 2 mm con una holgura de error
+/0,5mm. Se verificará la nivelación de las hiladas del azulejo, en el sentido vertical o
plomo, plano o cara vista y escuadra de las uniones. El corte de la pieza de cerámica se lo
efectuará utilizando cortador manual especial para cerámicas u otro equipo que garantice
la perfección del corte. Para los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o
similares, el corte de la cerámica tomará la forma del elemento.
Durante el proceso de colocación se realizará la remoción, limpieza del exceso de pasta y
el acanalado o limpieza uniforme de las juntas de la cerámica.
La emporada (porcelana) de las juntas entre cerámicas se realizará luego de 48 horas de
su colocación, con porcelana en color natural o con mezcla de polvo mineral del color
juegue con las placas de cerámica o el color que determine la fiscalización, el cual deberá
tener concordancia arquitectónica con los colores del esmaltado de la cerámica.
La aplicación se realizará con espátula plástica y a presión, retirando los excesos iniciado
el proceso de fraguado, no se permitirá residuos de porcelana sobre el esmaltado de la
cerámica. Al culminar este proceso deberá mantenerse hidratado durante 24 horas para
el fraguado.
La cerámica para paredes irá colocada hasta la altura indicada en los planos de detalles
respectivos.
MATERIAL
La cerámica para pared, deberá ser de buena calidad, textura uniforme sin
torcimientos ni picaduras del esmaltado y deformidad en las aristas.
No se permitirá defectos de manchas, cuarteados, mellas, perforaciones ni rajaduras.
La superficie inferior será rugosa y áspera, de tal forma que permita la adherencia con la
masilla de colocación. Como tolerancia máxima admisible con relación a sus dimensiones
será de +/0. 2%.
La tolerancia máxima permitida con respecto a su espesor será de +/10%.
Los bordes serán rectos y escuadrados, con una desviación no mayor del 0,4%.
La comba de la cerámica no será mayor del 0,2% tomada del valor promedio de las líneas
sobre las que se realiza la medición.
El alabeo de la cerámica no será mayor del 0,5% del valor promedio de las diagonales
sobre las que se realiza la medición. La máxima absorción del agua no superará el 20%.
MEDICIÓN Y PAGO
Las mediciones y pagos del rubro de revestimiento de cerámica, corresponderán a
los metros cuadrados efectivamente ejecutados, de acuerdo al plano, instrucciones de la
fiscalización y aceptados por ella.
Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Cemento Portland Tipo Cerámica, Arena de Mar, Bindaporcelanato
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: Albañil, ayudante.
Mano de obra mínima calificada: Albañil, ayudante
VENTANA ALUMINIO / VIDRIO CELOSÍA MALLA
Unidad: m2
Ventanas Corredizas y Vidrio Bronce
DESCRIPCION
Los vidrios deberán ser perfectamente planos de espesor uniforme, libre de toda clase de
burbujas y manchas y no deberá distorsionar las figuras cuando se mire a través de ellos.
En todas las ventanas se fijarán con bordes de aluminio propios del diseño y pasta
especial en la cantidad suficiente para garantizar su estabilidad. La pasta debe aplicarse
sobre superficies planas y limpias; debe fijarse herméticamente los vidrios a las ventanas
su tiempo no mayor de 8 días.
MATERIALES
El espesor de los vidrios estará relacionado con el área de los mismos, según las siguientes
normas.
3 mm. hasta 1 m2.
4 mm. de1 a 2 m2.
5 mm. de2 a3.50 m2.
La pasta para vidrios no debe reblandecerse ni descomponerse a la intemperie.
MEDICION Y PAGO
La medida se hará por el número de metros cuadrados señalados de acuerdo con estas
especificaciones y a satisfacción del fiscalizador. El pago se hará a los precios establecidos
en el contrato.
El pago se lo realizará al precio unitario establecido en las tablas de cantidades y precios
del contrato.
El precio unitario incluye la compensación total por el suministro de los materiales,
transporte, almacenamiento, manipuleo, equipo, mano de obra y demás actividades
necesarias para la ejecución total de los trabajos a satisfacción de la Fiscalización.
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: aluminio y vidrio
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: maestro mayor, albañil
ENLUCIDO DE PARED
Unidad: m2
DESCRIPCION
Este rubro será utilizado para llevar a cabo enlucidos en paredes, columnas, puertas,
ventanas, graderíos exteriores, de acuerdo a lo indicado en los planos arquitectónicos y a
las instrucciones de la Fiscalización.
Los materiales a utilizar en este rubro deben ceñirse a las siguientes especificaciones:
Cemento: deberá cumplir con las especificaciones C-150 de la ASTM para cemento tipo I
Arena: deberá ser natural, angular, limpia y libre de cantidades dañinas de substancias
salinas, alcalinas y orgánicas. La arena deberá pasar todo el tamiz No. 8 y no más del 10 %
deberá pasar el tamiz No. 100.
Agua: deberá ser de calidad potable, libre de toda substancia aceitosa, alcalina, salina o
materiales orgánicos.
El enlucido se ejecutará con mortero de una (1) parte de cemento y tres (3) partes de
arena fina.
MEDICION Y PAGO
La medición de enlucido de paredes se hará en metros cuadrados, efectivamente
ejecutados, de acuerdo a los planos, a las instrucciones de la Fiscalización y aceptados por
ésta. El pago se lo realizará al precio unitario establecido en la tabla de cantidades y
precios del Contrato.
El precio unitario incluirá la compensación total por la preparación de la superficie, la
provisión de los materiales, transporte, la utilización de la mano de obra, equipo,
herramientas, reparaciones y todas las demás actividades y materiales necesarios para la
completa ejecución de los trabajos, a plena satisfacción de la
Fiscalización.
Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Enlumax, Agua puesta en obra, Andamios
Equipo mínimo: Herramienta menor
Mano de obra mínima calificada: Peón, Albañil, Maestro de Estructura Mayor – SECAP
ESTUCADO, EMPASTE Y PINTURA EXTERIOR
UNIDAD: M2
DESCRIPCIÓN
El trabajo comprende el estucado, empaste y pintura de todas las superficies ya enlucidas
de albañilería y concreto en las paredes, columnas, vigas y cielo raso expuestos a la vista
de este rubro, está incluido todo el trabajo, filos, fajas y boquetes.
PROCEDIMIENTO
a. En general todo el estucado se aplicará de una sola capa, espesor mínimo de 0.5 cm.
cuando sea necesario se emparejará cualquier irregularidad del trabajo de enlucido
aplicando el estuco en los huecos o partes irregulares antes del estucado final.
b. Limpiar las superficies de enlucidos antes de aplicar el estuco.
Estas superficies serán lisas y secas (4 a 6 horas) para proceder a la pintura final de los
elementos de la construcción.
Se debe aplicar el estuco de 5 a 6 días después de que el enlucido este seco y esparcirlo
con espátula o llana.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro
cuadrado (m2).
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Masilla Pintura de Caucho, Sika Empaste 20 KG, Agua en obra; que
cumplirán con las especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta general, andamios metálicos.
Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón, pintor.
ESTUCADO, EMPASTE Y PINTURA INTERIOR
Unidad: m2
DESCRIPCIÓN
El trabajo comprende el estucado, empaste y pintura de todas las superficies ya enlucidas
de albañilería y concreto en las paredes, columnas, vigas y cielo raso expuestos a la vista
de este rubro, está incluido todo el trabajo, filos, fajas y boquetes.
PROCEDIMIENTO
a. En general todo el estucado se aplicará de una sola capa, espesor mínimo de 0.5 cm.
cuando sea necesario se emparejará cualquier irregularidad del trabajo de enlucido
aplicando el estuco en los huecos o partes irregulares antes del estucado final.
b. Limpiar las superficies de enlucidos antes de aplicar el estuco.
Estas superficies serán lisas y secas (4 a 6 horas) para proceder a la pintura final de los
elementos de la construcción.
Se debe aplicar el estuco de 5 a 6 días después de que el enlucido este seco y esparcirlo
con espátula o llana.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro
cuadrado (m2).
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Masilla Pintura de Caucho, Sika Empaste 20 KG, Agua en obra; que
cumplirán con las especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta general, andamios metálicos.
Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, peón, pintor.
ENLUCIDO HORIZONTAL
Unidad: m2
DESCRIPCION
Este rubro será utilizado para llevar a cabo enlucidos en paredes, columnas, puertas,
ventanas, graderíos exteriores, de acuerdo a lo indicado en los planos arquitectónicos y a
las instrucciones de la Fiscalización.
Los materiales a utilizar en este rubro deben ceñirse a las siguientes especificaciones:
Cemento: deberá cumplir con las especificaciones C-150 de la ASTM para cemento tipo I
Arena: deberá ser natural, angular, limpia y libre de cantidades dañinas de substancias
salinas, alcalinas y orgánicas. La arena deberá pasar todo el tamiz No. 8 y no más del 10 %
deberá pasar el tamiz No. 100.
Agua: deberá ser de calidad potable, libre de toda substancia aceitosa, alcalina, salina o
materiales orgánicos.
El enlucido se ejecutará con mortero de una (1) parte de cemento y tres (3) partes de
arena fina.
MEDICION Y PAGO
La medición de enlucido de paredes se hará en metros cuadrados, efectivamente
ejecutados, de acuerdo a los planos, a las instrucciones de la Fiscalización y aceptados por
ésta. El pago se lo realizará al precio unitario establecido en la tabla de cantidades y
precios del Contrato.
El precio unitario incluirá la compensación total por la preparación de la superficie, la
provisión de los materiales, transporte, la utilización de la mano de obra, equipo,
herramientas, reparaciones y todas las demás actividades y materiales necesarios para la
completa ejecución de los trabajos, a plena satisfacción de la Fiscalización.
Unidad: Metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Enlumax, Agua puesta en obra, Andamios
Equipo mínimo: Herramienta menor
Mano de obra mínima calificada: Peón, Albañil, Maestro de Estructura Mayor – SECAP
5.2. Viabilidad Económica
5.2.1. Identificación y valoración de la inversión total, costos de operación y
mantenimiento, ingresos y beneficios.
Beneficios Sociales: Este proyecto es de beneficio social porque a través de la
segunda biblioteca de la universidad habrá una cobertura total de estudiantes
internos y externos que realizan consultas, investigaciones; herramienta necesaria
para el aprendizaje. Además con ampliaciones, remodelaciones y readecuaciones
en las áreas de la Biblioteca General se contará con un ambiente adecuado de
trabajo y poder desarrollar los procesos académicos.
5.3. Viabilidad ambiental y sostenibilidad social
5.3.1.
Análisis de impacto ambiental y riesgos
El proyecto no tendrá ningún efecto de impacto ambiental por cuanto el material a utilizar
no es toxico ni presenta inseguridades para los usuarios.
5.3.2.
Sostenibilidad social
El proyecto procura un desarrollo sostenible y se guía por principios de inclusión social, al
propiciar espacios de trabajos adecuados para los estudiantes, personal docentes de la
Universidad, y usuarios externos.
Grupo de atención prioritaria
Estudiantes
Docentes
Usuarios colegio
Usuarios externos
TOTAL
Beneficiarios
Beneficiarias
5974
534
800
520
7.828
8131
260
1200
780
10.371
6. FINANCIAMIENTO Y PRESUPUESTO
Componentes /
Rubros
Componente 2.
Construcción de un
edificio
para
incorporar
nuevos
espacios
de
Biblioteca.
Actividad 2.1.
Estructuras
cubierta
Actividad 2.2.
Mampostería
–
recubrimientos.
Actividad 2.3.
Tumbado
Actividad 2.4.
Instalaciones
eléctricas - sanitarias
Actividad 2.5.
Puertas, ventanas y
acabados
Actividad 2.6.
Varios
Grupo
de
gastos
Externas
Crédito
Cooperación
FUENTES DE FINANCIAMIENTO
Internas
Crédito
Fiscales
Autogestión
TOTAL
A.
Comunidad
840202
Gastos
de
Capital
TOTAL
87,969.00
87,969.00
71,197.00
71,197.00
15,583.00
15,583.00
72,696.00
72,696.00
60,562.00
60,562.00
11,993.00
11,994.00
$ 320.000,00
$320.000,00
7. ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN
7.1. Estructura operativa
Al presentar la necesidad de la unidad académica se procede a la revisión técnica
por el Departamento Técnico, emitiendo un análisis de viabilidad de la
construcción, especificaciones de los componentes, técnicas, presupuesto,
diagramación, planos, para el análisis financiero.
7.2. Arreglos institucionales y modalidad de ejecución
Ejecución por administración directa.
7.3. Cronograma valorado por componentes y actividades
CRONOGRAMA VALORADO POR COMPONENTE Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO (dólares)
Internas
Cooperación
Crédito
Fiscales
R. propios
Periodo
Periodo
Periodo
Periodo
Periodo
Periodo
2014
2015
1
2
1
2
1
2
0
Externas
Componentes/Rubros
Componente 1
Actividad 1.1
Autorización del señor Rector
Actividad 1.2
Proceso precontractual
Actividad 1.3
Análisis y aprobación de las
condiciones generales y técnicas
que se indicaran en los pliegos.
Actividad 1.4
Resolución suscrita por la máxima
autoridad
Actividad 1.5
Elaboración del contrato
COMPONENTES 2
ACTIVIDAD 2.1
Estructuras - cubierta
Crédito
Periodo
Periodo
1
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
$ 87.969,00
$ 71.197,00
Actividad 2.3
$ 15.583,00
Actividad 2.4
Instalaciones eléctricas y sanitarias.
$ 55.196,00
Actividad 2.5
Puertas, ventanas y acabados
$ 21.660,20
Actividad 2.6
Varios
$ 993,00
TOTAL
TOTAL
0
Actividad 2.2
Mampostería y recubrimiento
Tumbado
A. Comunidad
Periodo
Periodo
1
2
0
0
$ 87.969,00
$ 71.197,00
$ 15.583,00
$ 17.500,00
$ 72.696,00
$ 38.901,80
$ 60.562,00
$ 11.000,00
$ 11.993,00
320.000,00
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO BIBLIOTECA 2 ULEAM- MATRIZ
CRONOGRAMA VALORADO
TIEMPO ESTIMADO TRABAJOS
AÑO 2014
ITEM
DESCRIPCION / OBRA
MONTO APROXIMADO
1 MES
2 MES
3 MES
$ 40.000,00
$ 40.000,00
$ 7.969,00
$ 23.732,33
$ 23.732,33
4 MES
5 MES
AÑO 2015
6 MES
1 MES
2 MES
1
ESTRUCTURA-CUBIERTA
$ 87.969,00
MAMPOSTERIA Y RECUBRIMIENTO
$ 71.197,00
TUMBADO
$ 15.583,00
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS
$ 72.696,00
PUERTAS VENTANAS Y ACABADOS
$ 60.562,00
$ 21.660,20
$ 38.901,80
$ 11.993,00
$ 993,00
$ 11.000,00
2
$ 23.732,33
3
$ 583,00
$ 15.000,00
4
$ 2.696,00
$ 17.500,00
$ 17.500,00
$ 17.500,00
$ 17.500,00
5
6
VARIOS
TOTAL DE LA INVERSION
$ 320.000,00
INVERSIÓN MENSUAL
AVANCE PARCIAL EN %
INVERSIÓN ACUMULADA
AVANCE ACUMULADO EN %
$ 42.696,00
$ 81.232,33
$ 49.201,33
$ 41.815,33
$ 15.000,00
$ 22.653,20
$ 49.901,80
13,34%
25,39%
15,38%
13,07%
4,69%
7,08%
15,59%
$ 17.500,00
5,47%
$ 42.696,00
$ 123.928,33
$ 173.129,67
$ 214.945,00
$ 229.945,00
$ 252.598,20
$ 302.500,00
$ 320.000,00
13,34%
38,73%
54,10%
67,17%
71,86%
78,94%
94,53%
100,00%
7.4. Demanda pública nacional plurianual
DEMANDA PLURIANUAL
CÓDIGO
CATEGORÍA
CPC
TIPO
COMPRA
(Bien, obra
o servicio)
54112
SERVICIO
61165
BIEN
DETALLE DEL
PRODUCTO
(especificación
técnica)
SERVICIOS
GENERALES DE
CONSTRUCCION
DE EDIFICIOS
SERVICIOS
COMERCIALES
AL POR MAYOR,
EXCEPTO LOS
PRESTADOS A
COMISION O
POR
CONTRATO, DE
ARTICULOS DE
FERRETERIA Y
HERRAMIENTAS
DE MANO
CANTIDAD
ANUAL
1
1
ORIGEN DE LOS INSUMOS
(USD %)
UNIDAD
(metro,
litro, etc)
COSTO
UNITARIO
(Dólares)
Unidad
$ 96000
100 %
Unidad
$ 224000
100%
NACIONAL
IMPORTADO
Defina el
monto a
contratar
Año 1
Defina el
monto a
contratar
Año n
$
75779,46
$ 20220,54
$
176818,74
$ 47181,26
TOTAL
$
96000
$
224000
8. ESTRATEGIA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIÒN
8.1. Seguimiento a la ejecución del programa y proyecto
El fiscalizador de la obra vigilará el cumplimiento de los plazos y estándares técnicos
establecidos.
8.2. Evaluación de resultados e impacto
A final del primer trimestre del 2015, la Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí, contará con
una biblioteca con espacios adecuados para realizar investigaciones en ambientes adecuados
de acuerdo a los estándares de calidad.