WesoCución Directoral - Wjegiona(9vii 451 -2015-GYV-DM

GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI
DIRECCIÓN REGIONAL DE AGRICULTURA
WesoCución Directoral - Wjegiona(9vii
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451 -2015-GYV-DM
Pucallpa, 20 de noviembre del 2015.
VISTO:
El Escrito de fecha 14 setiembre del 2015, reiterado con Escrito de fecha 22 de
setiembre del 2015, con CUT N° 111000-14, Carta N° 010-2015-AA.HH.30 DE MARZO, de fecha
13 de noviembre del 2015 con CUT N° 165207 y el Informe Legal N° 350-GRU-DRA/OAJ, de fecha
20 de octubre del 2015, suscrito por el Director de la Oficina de Asesoría Jurídica, CUT N° 1652072017, y;
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 191° de la Constitución Política
del Perú, concordado con los artículos 1° y 2° de la Ley N° 27867 — Ley Orgánica de los Gobiernos
Regionales; los Gobiernos Regionales, así como sus respectivas Direcciones Regionales gozan de
autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, por lo que el
presente informe es emitido con arreglo a ley;
Que, a fs. 01/47 obra la Solicitud de fecha 20 de Agosto del 2014, con CUT N°
111000-2014, el Señor Emerson Murayari Vásquez, en su calidad de Presidente de la Asociación de
Moradores del Asentamiento Humano "30 de Marzo", solicita la Reversión del Fundo denominado
"Ladrillera Montebello", con un área total de 20 has con 0.000 m2;
Que, con escrito de fecha 14 de Setiembre del 2015, que obra a fs. 195/206,
reiterando con Escrito de fecha 22 de setiembre del 2015, con CUT N° 111000-14, la abogado
apoderada del Sr. Guido Jaime Arias Vicuña, propietario del predio "LADRILLERA MONTEBELLO",
solicita se declare improcedente la Reversión, en virtud de haberse tramite el procedimiento
administrativo del Proyecto de Habilitación urbana en el predio materia de reversión, por lo cual
adjunta la Resolución Gerencial N° 371 2015 MPCP GAT de fecha 14 de Agosto del 2015, emitido
por la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, que resuelve aprobar la habilitación urbana
progresiva "Las Palmas" en el predio denominado "Ladrillera Montebello", con un área total de 20
has con 0.000m 2 , inscrita en la ficha 10090 y su continuación la partida electrónica 40000974:
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Que, la Asociación de Moradores del Asentamiento Humano "30 de Marzo",
con Carta N° 010-2015-AA.HH.30 DE MARZO, de fecha 13 de noviembre del 2015 con CUT N°
165207, suscrita por el administrado MARDEN ALOMIA ARELLANO, en su calidad de
Vicepresidente de la citada Asociación de Moradores, presenta a esta administración adjuntando
copia del Escrito de fecha 10 de noviembre del 2015, dirigido al Gerente de Acondicionamiento
Territorial dé la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, sobre Nulidad del Acto Administrativo
de la Resolución Gerencial N° 371 2015 MPCP GAT de fecha 14 de Agosto del 2015, con el objeto
de declarar la Nulidad;
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Que, a lo dispuesto en los numerales 1.1), 1.2) y 1,5) del Artículo IV del Título
Preliminar de la Ley N° 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General establece : Principio
de Legalidad. Las autoridades administrativas deben actuar con respecto a la constitución, a ley y
al derecho, dentro de las facultades que le estén atribuidas y de acuerdo con los fines para los que
fueron conferidos; del mismo modo, en su numeral 1.2 señala: Principio del Debido
Procedimiento. los administrados gozan de todos los derechos y garantías inherentes al debido
procedimiento administrativo, que comprende el derecho a exponer sus argumentos, a ofrecer y
producir pruebas y a obtener una decisión motivada y fundada en derecho. La institución del debido
procedimiento administrativo se rige por los principios del Derecho Administrativo; Principio de
Imparcialidad. Las autoridades administrativas actúan sin ninguna clase de discriminación entre
los administrados, otorgándoles tratamiento y tulela igualitarios frente al procedimiento, resolviendo
conforme al ordenamiento jurídico y con atención al interés general:
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GOBIERNO REGIONAL DE UCAYALI
DIRECCIÓN REGIONAL DE AGRICULTURA
En este orden de ideas, es necesario señalar, si bien es cierto en el primer párrafo
del artículo 4° del Reglamento de la Ley 28259, aprobado por Decreto Supremo N° 035-2004,
establece que "Son predios rústicos los ubicados en la zona rural destinados a la actividad
Agropecuaria, y que aun cuandó estén incluidos en la zona de expansión urbana, sin embargo al
final de párrafo establece: todavía no cuentan con la habilitación urbana"; en tanto, en pleno
trámite de calificar la norma citada, se puede advertir que el predio materia de reversión, cambia su
situación jurídica de Uso de Rural a Urbano. Por tanto, fin de poder resolver esta controversia
generado por el propietario y los posesionarios de la Asociación de Moradores del Asentamiento
Humano "30 de Marzo", de manera objetiva se debe SUSPENDER el procedimiento Administrativo,
hasta que se pronuncie definitivamente la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, sobre la
Nulidad de oficio de la Resolución Gerencial N° 371-2015-MPCP-GAT de fecha 14 de Agosto del
2015, con la finalidad de respetar el derecho a la igualdad de los administrados, y a la vez preservar
las decisiones de la administración atendiendo al interés general y sujeción al principio de legalidad.
El subrayado de nuestro.
De conformidad a lo dispuesto en la Ley N° 27867 "Ley Orgánica de Gobiernos
Regionales" y sus modificatorias, Decreto Legislativo 997 "Ley de Organización y Funciones del
Ministerio de Agricultura", Ley N° 30114 "Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal
2014" y con las facultades conferidas mediante Resolución Ejecutiva Regional N° 025-2015-GRU-P;
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO: DISPONER la SUSPENSION del procedimiento
Administrativo de Reversión al Dominio del Estado, del Predio denominado "LADRILLERA
MONTEBELLO", con una extensión superficial de 20 ha. 0,000 m2, ubicado en el distrito de Calleria,
provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, a favor de LUIS MANUEL ARCEO
BENZAQUEN; hasta que se pronuncie definitivamente la Municipalidad Provincial de Coronel
Portillo, a la Nulidad de oficio de la Resolución Gerencial N° 371 2015 MPCP GAT de fecha 14 de
Agosto del 2015 y por los fundamentos glosados en los considerandos de la presente Resolución.
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ARTICULO SEGUNDO: NOTIFICAR; a la Dirección de Saneamiento Físico Legal
de la Propiedad Agraria, de la Dirección Regional Sectorial Agricultura Ucayali, para su
conocimiento y demás fines.
ARTICULO TERCERO: NOTIFICAR a los a los administrados: EMERSON
MURAYARI VÁSQUEZ, presidente de la Asociación de Moradores del Asentamiento Humano "30
de Marzo"; MARDEN ALOMIA ARELLANO, Vicepresidente de la citada Asociación de Moradores,
señor LUIS MANUEL ARCEO BENZAQUEN, (propietario registral primigenio); señor GUIDO
JAIME ARIAS VICUÑA (tercero registral adquiriente), del predio denominado "LADRILLERA
MONTEBELLO", en conformidad con lo establecido en la Ley N° 27444- "Ley del Procedimiento
Administrativo General".
ESE, COMUNIQUESE, CUMPLASE Y ARCHIVESE,
OBIERNO REGIO
ECCION REG
e),)o
UCAYALI
GRICULTURA
Isaac Huaman Pérez
ECTOR REGIONAL