SUBDISTRITO_TLQ1-15-Distrito-Urbano-TLQ-Centro

REGLAMENTACION
DE ZONAS
MATRICES DE
UTILIZACION DEL SUELO
hab./ha.
290
viv./ha.
58
sup./min.
90.00 m²
ind. de edif. 90 m²
frente minimo
6.00 m
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
PLANO DE ZONIFICACIÓN
P = 3.00 m
COLECTOR
CLASIFICACIÓN DE ÁREAS
UTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO
ESTRUCTURA URBANA
15.0 m
FISONOMÍA URBANA
AB
AGUA POTABLE
ML
MILITARES
DR
DRENAJE
RS
READAPTACIÓN SOCIAL
EL
ELECTRICIDAD
INSTALACIONES DE RIESGO
TL
TELECOMUNICACIÓN
COLECTOR
AGUI
AGUI
COLECTOR
COLECTOR
AGUI
AGUI
COLECTOR
COLECTOR
AGUI
COLECTOR
COLECTOR
AGUI
AGUI
B-4
/M
AU
EV-V
AGUI
AGUI
L
CO
R
TO
EC
EV-V
S
/C
-ES
AU
P/
MD
4
D-
-4
2
MIXTOS
-CP
AGUI
AGUI
EL
EV-V
TH-1
D Baja
TH-2
D Media
TH-3
D Alta
TH-4
U
U
H
Unifamiliar
H4 Plurifamiliar Horizontal
U
H
Plurifamiliar Vertical
V
SERV.
IND.
COM.
U
H
V
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
MD-1
MD-2
MD-3
MD-4
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
MC-1
MC-2
MC-3
MC-4
MR
CSV-1
CSV-2
CSV-3
CSV-4
CSV-5
CSB-1
CSB-2
CSB-3
CSB-4
CSB-5
Distrital
CSD-2
CSD-3
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
CSC-1
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
CSC-4
CSC-5
CSD-4
CSD-5
CSC-2
CSC-3
CSR
SI
MFM
Industria Ligera, riesgo Bajo
I-1
Industria Mediana, riesgo Medio
I-2
Industria Pesada, riesgo Alto
I-3
Equipamiento Vecinal
EI-V
Equipamiento Barrial
EI-B
Equipamiento Distrital
EI-D
Equipamiento Central
EI-C
Equipamiento Regional
EI-R
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Vecinales
EV-V
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Barriales
EV-B
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Distritales
EV-D
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Centrales
EV-C
Espacios Verdes, Abiertos. y
Recreativos Regionales
EV-R
Infraestructura Urbana
IN-U
Infraestructura Regional
IN-R
Instalaciones Especiales Urbanas
IE-U
Instalaciones Esp. Regionales
IE-R
EN TODOS LOS CASOS
VIALIDAD REGIONAL
DIST.
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
VIALIDAD PRINCIPAL
VIALIDAD COLECTORA
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD SUBCOLECTORA
L
CO
TO
EC
R
COLECTOR
COLECTOR
COLECTOR
EL
VIALIDAD LOCAL
EV-V
CSD-1
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Manufacturas Menores
INDUSTRIAL
Unifamiliar
H3 Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Mínima
Servicios a la Industria y al Comercio
EQUIPAMIENTO
U
H
V
MB-1
MB-2
MB-3
MB-4
VS
AREA DE ACTIVIDADES
EXTRACTIVAS
Comercio y Servicio Regional
V
Unifamiliar
H2 Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
AGROPECUARIO
CA
Central
D Mínima
COMERCIO Y SERVICIOS
GH
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
VIALIDAD
PROYECTO
CALLE TRANQUILIZADA
VCP
EL
CICLOPISTA
RESTRICCIÓN POR
NODO VIAL PROYECTO
LÍMITE MUNICIPAL
LÍMITE DE DISTRITO
20.0 m
LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
AREA DE APLICACION
EL
RI-VL 16
Granjas y
Huertos
Plurifamiliar Vertical
VR
VAC
VP
VC
VCm
AC / EV-D
AC / EV-D
AG
Regional
RU
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
EL
EV-V
L
RI-V
Agropecuario
Unifamiliar
H1 Plurifamiliar Horizontal
EV-V
AGUI
COLECTOR
EL
B-4
/M
AU
16
AE
ESPACIOS VERDES,
VIALIDAD 02
VIALIDAD 01
COLECTOR
AU / CSD-4
EV-V
m
0.0
AE
ABIERTOS Y RECREATIVOS
HABITACIONALES
RI-DR16 / IN-U
AGUI
AGUI
I
AGUI
AGUI
RU-MP /
H4-U*
AGU
COLECTOR
AGUI
VIALIDAD 04
MB-4
AU /
COLECTOR
AGUI
AGUI
AGUI
VIALIDAD 03
I
AGUI
AGU
AGUI
AGR
AC
Actividades
Extractivas
Jardín HJ Unifamiliar
COLECTOR
AGUI
R
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
AT
AP
AU / H4-U
A LARGO PLAZO
DE CONTROL ESPECIAL
AR
FERROVIARIAS
06
TO
AGUI
AGUI
VIALIDAD
LEC
CO
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
PAVON
C. MORELOS Y
A MEDIANO PLAZO
LP
RI
FR
INSTALACIONES
ESPECIALES E
INFRAESTRUCTURA
VSc 63
AGUI
AGUI
PF
A CORTO PLAZO
CP
ESP
APROVECHAMIENTO DE
RECURSOS NATURALES
RU-CP-ESP / H4-U
EV-V
EV-V
RENOVACIÓN URBANA
Hotelero
AGUI
VSc 61
AGUI
AGUI
EL
COLECTOR
EL
RI-DR20 / IN-U
PATRIMONIO CULTURAL
ALOJAMIENTO
TEMPORAL
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
PC
RG
AD 05
EV-V
AGUI
URBANIZACIÓN
PROGRESIVA
AN
VIALID
COLECTOR
VSc 63
AGUI
UP
C. PLAN DE AYALA
AGUI
EL
AGUI
RU-MP / MD-4
AGUI
AGUI
VSc 62
COLECTOR
AU-UP / H4-U
EL
VSc 61
AGUI
EL
RI-VL12 / IN-U
15.0 m
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
AGUI
EL
EL
AGUI
PATRIMONIO HISTÓRICO
OR
EL
SUBDISTRITO TLQ 1-13
PH
IE
COLECT
AGUI
variable
RU
INCORPORADAS
RN
13.0 m
VSc 60
EL
P = 3.00 m.
AGUI
L=-
PP
AU
MP
VSc 83
RU-MP-ESP / H4-U
15.0 m
VSc 62
AGUI
EL
EL
LÍMITE DE ZONA
ZONAS HABITACIONALES
AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL
COLECTOR
GAS
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE
COLECTOR
LÍNEA DE DRENAJE
POLIDUCTO
LÍNEA DE POLIDUCTO
GAS
GAS
LÍNEA DE GASODUCTO
DUCTO L.P.G.
LÍNEA DE DUCTO L.P.G.
69 K
V
L6 /
RI-E
(V)
VECINAL
VS/ VCm
CV
CENTRO VECINAL
(B)
BARRIAL
VCm / VC
CB
CENTRO BARRIAL
(D)
DISTRITAL
VC / VP
(C)
CENTRAL
VP
SU
viv./ha.
frente mín.
CU
C.U.S.
cajones autos
altura
%
restricción:
F = Frontal
L = Lateral
P = Posterior
frente
jardinado
modo de
edificación
SUBCENTRO URBANO
Abierto
Cerrado
Semiabierto
Semicerrado
CENTRO URBANO
UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO
SUBDISTRITO TLQ 5-07
hab./ha.
sup. mín. lote
Indice de edificación
C.O.S.
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
IN-R
GAS
GAS
LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (ALTA TENSIÓN)
ACUEDUCTO
URBANIZACIÓN
LÍMITE DE PROTECCIÓN A AL FISONOMÍA URBANA
RI-DR24 / IN-U
EL
CONTROL DE LA EIFICACIÓN
GAS
LÍMITE DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO
GAS
modo de
edificacion
F = 5.00 m.
AGUI
ver cuadro
48
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
EL
2.40 C.U.S.
20 %
frente
jardinado
AGUI
0.8 C.O.S.
COLECTOR
20.0 m
EL
frente minimo
12.00 m
AGUI
EL
-
AGUI
variable
VC 31
EI-B
AG
UI
P = 3.00 m.
sup./min.
270.00 m²
RU-MP-ESP / MB-4
L=-
COLECTOR
EI-V
EL
F = 5.00 m.
EL
modo de
edificacion
AU-UP /
MD-4
UI
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
AG
ver cuadro
48
VCm 15
AU
AGUI
2.40 C.U.S.
SIMBOLOGÍA:
17.0 m
15
EL
0.8 C.O.S.
20 %
frente
jardinado
VCm
frente minimo
8.00 m
D Alta D Media D Baja D Minima
-
EL
sup./min.
180.00 m²
Barrial
cerrado
semicerrado
L=-
Distrital
modo de
edificacion
Central
F = 2.00 m.
Vecinal
30 %
frente
jardinado
Barrial
1 cajon de
estacionamiento
por vivienda
SUBDISTRITO TLQ 1-14
1.6 C.U.S.
COMERCIO Y SERVICIOS
0.8 C.O.S.
C. de la Cola
DISTRITO URBANO TLQ-1
"CENTRO URBANO"
UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE
DESARROLLO URBANO
SUBDISTRITO URBANO TLQ1-15
FECHA :
18 DICIEMBRE 2013
0
SUBDISTRITO TLQ 5-05
100
200
ESCALA:
1:7,500
50
150
ARCHIVO:
SUBDISTRITO 1-15.DWG
H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE
2012-2015