SUBDISTRITO_TLQ5-03-Distrito-Urbano-TLQ-Presa-del

REGLAMENTACION
DE ZONAS
MATRICES DE
UTILIZACION DEL SUELO
hab./ha.
195
viv./ha.
39
sup./min.
frente minimo
8.00 m
0.7 C.O.S.
2 cajones de
estacionamiento
por vivienda
40 %
frente
jardinado
modo de
edificacion
SUBDISTRITO TLQ 1-09
1.4 C.U.S.
SUBDISTRITO TLQ 1-10
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
F = 3.00 m.
L=P = 3.00 m
semicerrado
ESTRUCTURA URBANA
hab./ha.
290
viv./ha.
58
sup./min.
frente minimo
6.00 m
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
modo de
edificacion
cerrado
semicerrado
RN
PF
IE
RI
OR
SUBDISTRITO TLQ 1-13
AB
AGUA POTABLE
ML
MILITARES
DR
DRENAJE
RS
EL
ELECTRICIDAD
RG
TL
INSTALACIONES DE RIESGO
RU-MP-ESP / H3-U
AGUI
AGUI
AGUI
L=-
AGUI
AGUI
AGUI
F = 5.00 m.
AGUI
AGUI
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
AGUI
AGUI
AGUI
variable
AGUI
-
TH-3
D Alta
TH-4
HJ Unifamiliar
U
Unifamiliar
H1 Plurifamiliar Horizontal
U
H
U
H
V
Unifamiliar
H4 Plurifamiliar Horizontal
U
H
Plurifamiliar Vertical
V
SERV.
IND.
COM.
Unifamiliar
H3 Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
CSC-4
CSC-5
CSC-1
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
MB-1
MB-2
MB-3
MB-4
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
MD-1
MD-2
MD-3
MD-4
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
MC-1
MC-2
MC-3
MC-4
SI
MFM
Industria Ligera, riesgo Bajo
I-1
Industria Mediana, riesgo Medio
I-2
Industria Pesada, riesgo Alto
I-3
Equipamiento Vecinal
EI-V
Equipamiento Barrial
EI-B
Equipamiento Distrital
EI-D
Equipamiento Central
EI-C
MR
CSV-1
CSV-2
CSV-3
CSV-4
CSV-5
CSB-1
CSB-2
CSB-3
CSB-4
CSB-5
AGUI
frente minimo
12.00 m
EV-D
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Centrales
EV-C
Espacios Verdes, Abiertos. y
Recreativos Regionales
EV-R
Infraestructura Urbana
IN-U
Infraestructura Regional
IN-R
Instalaciones Especiales Urbanas
IE-U
Instalaciones Esp. Regionales
IE-R
VIALIDAD PRINCIPAL
VIALIDAD COLECTORA
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD SUBCOLECTORA
VCP
AGUI
AGUI
VIALIDAD
PROYECTO
NODO VIAL PROYECTO
CICLOPISTA
AGUI
AG
UI
AREA DE APLICACION
ZONAS HABITACIONALES
AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL
AGUI
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
hab./ha.
COLECTOR
GAS
C.U.S.
C.O.S.
DUCTO L.P.G.
cajones autos
AGUI
F = 5.00 m.
L=P = 3.00 m.
AGUI
variable
A
-
viv./ha.
ACUEDUCTO
POLIDUCTO
I
modo de
edificacion
EV-B
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Distritales
EL
2.40 C.U.S.
G
U
20 %
frente
jardinado
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Barriales
AGUI
frente minimo
20.00 m
%
R
/ CS
-MP
ver cuadro
48
EV-V
DIST.
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
CALLE TRANQUILIZADA
frente
jardinado
RU
0.8 C.O.S.
EI-R
Espacios Verdes, Abiertos y
Recreativos Vecinales
VIALIDAD LOCAL
-
sup./min.
Equipamiento Regional
EN TODOS LOS CASOS
VIALIDAD REGIONAL
I
modo de
edificacion
CSR
Manufacturas Menores
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
20 %
frente
jardinado
CSC-3
Servicios a la Industria y al Comercio
ESPACIOS VERDES,
U
H
V
CSC-2
Intensidad Alta
CSD-5
Comercio y Servicio Regional
V
Unifamiliar
H2 Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Distrital
D Media
Intensidad Baja
Intensidad Media
CSD-4
INDUSTRIAL
TH-2
CSD-2
CSD-3
EQUIPAMIENTO
D Baja
Central
COMERCIO Y SERVICIOS
CSD-1
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
U
ver cuadro
48
AREA DE ACTIVIDADES
EXTRACTIVAS
AG
0.8 C.O.S.
GH
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
VS
AGUI
AGUI
sup./min.
Hotelero
AGUI
P = 3.00 m.
Granjas y
Huertos
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Alta
VR
VAC
VP
VC
VCm
CB
AGUI
AGUI
ver cuadro
48
RU-MP-ESP / H3-U
AG
Regional
AGUI
2.10 C.U.S.
Distrital
Barrial
VC 3
RU-MP-ESP / H4-U
frente minimo
12.00 m
0.7 C.O.S.
RU-MP-ESP / CSR
P = 3.00 m.
variable
-
modo de
edificacion
MIXTOS
L=-
Agropecuario
Plurifamiliar Vertical
Central
F = 5.00 m.
m
20.0 m
ver cuadro
48
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
VC 5
20.0
AGROPECUARIO
CA
ABIERTOS Y RECREATIVOS
frente minimo
10.00 m
2.10 C.U.S.
30 %
frente
jardinado
ALOJAMIENTO
TEMPORAL
-
0.7 C.O.S.
sup./min.
150m
COMERCIO Y SERVICIOS
-
HABITACIONALES
L=P = 3.00 m
AE
AC
AE
TH-1
D Alta D Media D Baja D Minima
cerrado
semicerrado
modo de
edificacion
APROVECHAMIENTO DE
RECURSOS NATURALES
COLECTOR
COLECTOR
AGR
AP
Actividades
Extractivas
Vecinal
modo de
edificacion
30 %
frente
jardinado
COLECTOR
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
F = 2.00 m.
sup./min.
COLECTOR
1.6 C.U.S.
20 %
frente
jardinado
A LARGO PLAZO
AR
FERROVIARIAS
Barrial
frente minimo
8.00 m
A MEDIANO PLAZO
DE CONTROL ESPECIAL
AT
FR
AN
sup./min.
A CORTO PLAZO
LP
PATRIMONIO CULTURAL
CT
P = 3.00 m
viv./ha.
87
1 cajon de
estacionamiento
por vivienda
CP
MP
PC
PROGRESIVA
ESP
L=-
hab./ha.
235
0.8 C.O.S.
RU
PH
INCORPORADAS
UP
LE
F = 2.00 m.
AU
CO
30 %
frente
jardinado
PP
COLECTOR
COLECTOR
COLECTOR
INSTALACIONES
ESPECIALES E
INFRAESTRUCTURA
1 cajon de
estacionamiento
por vivienda
AU
1.6 C.U.S.
CO
LE
CT
OR
0.8 C.O.S.
SUBDISTRITO TLQ 5-05
(V)
VECINAL
VS/ VCm
CV
CENTRO VECINAL
(B)
BARRIAL
VCm / VC
CB
CENTRO BARRIAL
(D)
DISTRITAL
VC / VP
(C)
CENTRAL
VP
SU
CU
modo de
SUBCENTRO URBANO
altura
F = Frontal
L = Lateral
P = Posterior
Abierto
Cerrado
Semiabierto
Semicerrado
CENTRO URBANO
UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO
DISTRITO URBANO TLQ-5
"PRESA DEL ORGANO"
UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE
DESARROLLO URBANO
SUBDISTRITO URBANO TLQ5-03
2.40 C.U.S.
lo que result.
de aplicar el
cos. y cus.
F = 5.00 m.
L=P=variable
SUBDISTRITO TLQ 5-02
FECHA :
18 DICIEMBRE 2013
0
100
200
ESCALA:
1:7,500
50
150
ARCHIVO:
SUBDISTRITO 5-03.dwg
H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE
2012-2015