NULIDAD DE UN ACTO BILATERAL (COMPRAVENTA

270524. . Tercera Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen LXIX, Cuarta Parte, Pág. 19.
NULIDAD DE UN ACTO BILATERAL (COMPRAVENTA). RESTITUCION
RESPECTIVA DE INTERESES Y FRUTOS. Al tenor de lo que previene el artículo 2240
del Código Civil, en el caso de la nulidad de un acto bilateral, como lo es la compraventa de
un inmueble, de lo percibido o de lo recibido, solo habrá lugar a la restitución respectiva,
desde el día de la demanda de nulidad, pues los intereses y los frutos, hasta esa fecha, se
compensarán entre sí, y es lógico y equitativo que así sea, porque es normal que los gastos de
conservación, importe de contribuciones, y demás gastos, se deduzcan de los frutos
producidos o que debió producir el inmueble y que dichos frutos correspondientes a la época
anterior a la demanda de nulidad, no se restituyan, porque se compensan con los intereses
relativos al precio recibido y durante el mismo tiempo disfrutado por el vendedor.
Amparo directo 6106/60. Elsie Castillo de Villegas y coagraviado. 29 de marzo de 1963.
Cinco votos. Ponente: Mariano Ramírez Vázquez.
Nota: Apéndice 1917-1985, página 582 la tesis aparece bajo el rubro "PRESCRIPCION
POSITIVA, SOCIEDADES QUE ADQUIEREN INMUEBLES POR MEDIO DE LA.".
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