Descripción urbanística

Jaén
2001 Santa María del Valle
23050003
Descripción urbanística:
Delimitación del barrio:
Barrio vulnerable: Santa María del Valle.
Barrios administrativos: Santa María del Valle.
Secciones censales incluidas: 03.005, 03.006, 03.008, 03.009, 03.010, 03.011.
Formas de crecimiento:
Media mixta.
Origen y desarrollo del ámbito:
Tras la Guerra Civil y la implantación del ferrocarril y el bucle descrito por la línea férrea al norte inmediato de la ciudad, el crecimiento se produjo buscando otras salidas como la búsqueda de otro suelo edificable, que produjo expansiones por el sur, por el este y por el oeste. El polígono del Valle expandió la ciudad hasta las Lagunillas, junto al campus de la Universidad. Estas actuaciones se fueron fraguando tras la aprobación de un Plan Parcial del Polígono de El Valle en 1962 y el proyecto de 328 Viviendas y Urbanización en el Polígono “El Valle” de Jaén (1981).
Planeamiento que afecta al ámbito del barrio:
‐ PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) 1996
‐ Plan Parcial del Polígono de El Valle en 1962
Otras actuaciones y proyectos:
‐ Reparación de cubiertas en el grupo de 864 viviendas del Polígono de El Valle de Jaén (Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, 2008).
Descripción general y localización
Localización:
El barrio se sitúa al noreste de la ciudad limitado por la carretera de Madrid al oeste, al norte con la carretera a Torrequebradilla, al este con los campos de cultivo y al sur con la calle de la Batalla de Brunete. Algunos edificios de la Universidad de Jaén se sitúan dentro del área delimitada.
Descripción general:
El barrio consta de distintas tipologías edificatorias. Por un lado, al norte, existen bloques abiertos de los años setenta colocados en manzana, pero que dejan en su interior espacios públicos verdes. Estos bloques son en su mayoría de seis plantas más bajo no comercial. En la parte central se sitúan un conjunto de torres de ocho plantas de finales de los años setenta en forma de estrella que dejan en su interior un gran espacio libre público.
La parte sur es una zona de viviendas unifamiliares de máximo dos plantas de los años sesenta. Estas viviendas tienen en su interior patios privados y se sitúan sobre una trama de calles paralelas.
Opinión social sobre el ámbito
Sin datos.
"Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables" (edición 2011)
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio/IJH
2001 Santa María del Valle
Jaén
23050003
Indicadores de vulnerabilidad:
El barrio es vulnerable por sobrepasar los valores críticos de carencias en estudios con un 26,46%, frente al 16,76% del municipio y el 21,42% de la comunidad; y paro: 27,13% frente al 17,48% del municipio y el 23,21% de la comunidad. Cabe destacar que la tasa de paro de la comunidad supera el valor crítico de referencia: (21,24%).
La tasa de ocupados eventuales: 40,25% es bastante superior a la media del municipio: 28,23% y similar a la de la comunidad autónoma: 40,28%. Además, el porcentaje de ocupados no cualificados es de 18,06%, superando así el porcentaje del municipio (10,55%), y ligeramente el de la comunidad autónoma (17,79%).
Un 17,65% de los vecinos resaltan las malas comunicaciones del barrio y el 28,93% opina que no hay suficiente seguridad (porcentajes ligeramente superiores a los del municipio y comunidad autónoma).
Problemas:
Accesibilidad:
La accesibilidad no presenta problemas específicos salvo que la parte central del área se encuentra situada en pendiente.
Infraestructuras:
Sin datos.
Calidad de la edificación
En los dos tercios superiores, y sobre todo en la parte norte, el mantenimiento de la edificación sufre carencias importantes: la fachada tiene desconchones, el cableado se encuentra poco protegido por fuera de los bloques, los cerramientos son deficitarios… Sin embargo, la parte de viviendas unifamiliares está en mejor estado a pesar de ser más antiguas que las anteriores.
Calidad del espacio público
En la parte norte aparecen espacios públicos amplios en los que no encontramos vehículos privados estacionados. Además, estos espacios aparecen acompañados de mobiliario urbano y vegetación acorde con el espacio.
El gran espacio público que configuran las torres de la parte central también se encuentra en estado aceptable. Sin embargo los espacios libres que articulan las tres zonas son bastante deficitarios por estar invadidos por el vehículo privado. El tejido unifamiliar es mas compacto y apenas deja espacio para espacios libres. Sin embargo, dichas viviendas tienen su pequeño espacio de patio privado en el interior de las viviendas.
Percepción socioeconómica:
Sin datos.
Medioambiente urbano:
El medio ambiente urbano es aceptable. Una gran pieza verde (el parque Madres de la Plaza de Mayo) articula los tres tipos distintos de tejido.
Equipamientos:
"Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables" (edición 2011)
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio/IJH
2001 Santa María del Valle
Jaén
23050003
Campo de fútbol Sebastián Barajas, Jefatura provincial de Tráfico, Cruz Roja, Centro Municipal de Servicios Sociales "Polígono El Valle", Centro de adultos del El Valle.
Oportunidades:
Identidad:
Sin datos.
Existencia grupos sociales activos:
Asociación de Vecinos Passo.
Demandas estructuradas
Los vecinos piden actuaciones contra la suciedad y las plagas de ratas e insectos que invaden determinadas viviendas del barrio.
Proyectos ciudadanos:
Sin datos.
Suelos públicos vacantes
No se han detectado.
Espacios de calidad MA:
Parque Madres de la Plaza de Mayo.
Valores arquitectónicos
No se han detectado.
Barrios coincidentes con 1991:
2.‐ El Valle.
Barrios coincidentes con 2006:
No hay coincidencias.
"Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables" (edición 2011)
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio/IJH