Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Calificación Sacsa Financiera LP Sacsa Financiera CP Observación HR BBHR4 Negativa Contactos Laura Bustamante Analista [email protected] HR Ratings ratificó la calificación de largo plazo de HR BB- y de corto plazo de HR4 para Sacsa Financiera y las colocó en Observación Negativa. La Observación Negativa para Sacsa Financiera, S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. (Sacsa Financiera y/o la Empresa) se basa en los elevados gastos de administración mostrados, que, en adición al deterioro en la cartera, llevó a la generación de pérdidas en el resultado acumulado 12m. Es por ello que se está considerando que la Empresa cierre con pérdidas netas al 2015. Asimismo, la Empresa mantiene un agresivo uso del capital para la colocación de cartera, presionando de forma considerable los indicadores de solvencia en ciertos periodos. Por otra parte, la concentración de los diez clientes principales resultó presionada, específicamente frente al capital contable. No obstante, se cuenta con coberturas agropecuarias y garantías con la finalidad de mitigar la exposición de estos. Los supuestos y resultados obtenidos en el escenario base y de estrés son: Rafael Aburto Subdirector Instituciones Financieras / ABS [email protected] Fernando Sandoval Director de Instituciones Financieras / ABS [email protected] Pedro Latapí, CFA Director General de Operaciones [email protected] Algunos de los aspectos más importantes sobre los que se basa la calificación son: Definición La calificación de largo plazo que determina HR Ratings para Sacsa Financiera es HR BBcon Observación Negativa. La calificación asignada, en escala local, significa que el emisor o emisión con esta calificación ofrece insuficiente seguridad para el pago oportuno de obligaciones de deuda. Mantienen alto riesgo crediticio. El signo “-” representa una posición de debilidad relativa dentro de la escala de calificación. La calificación de corto plazo que determina HR Ratings para Sacsa Financiera es HR4 con Observación Negativa. La calificación asignada, en escala local, significa que el emisor o emisión con esta calificación ofrecen insuficiente capacidad para el pago oportuno de obligaciones de deuda de corto plazo y mantienen un muy alto riesgo crediticio. Estos instrumentos son susceptibles a caer en default. Elevada exposición de los indicadores de solvencia de la Empresa como resultado de los periodos de colocación y de cobranza de cartera, teniendo un índice de capitalización y una razón de apalancamiento de 13.6% y 7.6x al 2T15 (vs. 14.0% y 7.3x al 2T14). La estacionalidad mostrada por la cartera debido al ciclo agrícola de los cultivos que financian conlleva una fuerte presión de la posición de solvencia, específicamente en los periodos de colocación correspondientes al cuarto y primer trimestre. Fuerte deterioro en la calidad de la cartera al mostrar un índice de morosidad e índice de morosidad ajustado de 10.1% al 2T15 (vs. 4.1% al 2T14). En respuesta a condiciones climatológicas adversas, así como por la falta de entrega de los productos en las bodegas del Grupo, la cartera vencida pasó de P$11.7m al 2T14 a P$26.9m al 2T15. Por su parte, la Empresa no se ha visto en la necesidad de realizar castigos aunque se estima un castigo durante el 4T15 de aquella cartera irrecuperable de los ciclos de 2008 a 2010. Deterioro de las métricas de rentabilidad al cerrar con un ROA y ROE Promedio de -1.2% y -10.7% al 2T15 (vs. 2.9% y 24.2% al 2T14). La fuerte generación de gastos y la baja generación de ingresos por comisiones dado el menor crecimiento de cartera tuvieron como consecuencia que el resultado neto acumulado 12m se colocara en -P$3.8m al 2T15 (vs. P$8.2m al 2T14). Impacto en los índices de eficiencia al cerrar con un índice de eficiencia e índice de eficiencia operativa en 114.4% y 7.2% al 2T15 (vs. 57.8% y 3.0% al 2T14). Tras una mayor competencia, la Empresa decidió incrementar considerablemente la publicidad en el estado de Sinaloa. De igual forma, se actualizaron los equipos de cómputo y se contrataron seis asesores de ventas y un despacho de consultoría, por lo que los gastos de administración de los últimos 12 meses cerraron en P$20.3m al 2T15 (vs. P$7.5m al 2T14). Deterioro en la concentración de los diez clientes principales, al representar el 23.4% de la cartera total y 1.7x el capital contable al 2T15 (vs. 12.2% y 0.9x al 2T14). La disminución en el saldo de la cartera total junto con un debilitamiento del capital contable dada las pérdidas generadas, condujo a que la concentración de los diez principales acreditados se viera incrementada. Limitada flexibilidad en las herramientas de fondeo. La Empresa cuenta dos líneas de crédito, siendo la principal una con la banca de desarrollo que representa el 80.2% del saldo total al 2T15 (vs. 60.7% al 2T14). Baja transparencia en el registro de cartera vencida y estimaciones en los estados financieros tanto internos como dictaminados. Sacsa Financiera no desglosa la cartera total entre vigente y vencida por lo que HR Ratings debe ajustar la información contable tomando aquellos clientes con atrasos mayores a 90 días como cartera vencida. Por otro lado, se logró registrar las estimaciones preventivas en el estado de resultados. No obstante, estas no cuadran con los movimientos observados en el balance. Hoja 1 de 13 Twitter: @HRRATINGS Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Principales Factores Considerados Sacsa Financiera, S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. (Sacsa Financiera y/o la Empresa) fue constituida el 28 de junio de 2001 en el municipio de Navolato, Sinaloa como una Sociedad Anónima de Capital Variable. Posteriormente, dada la estrategia de los accionistas, estos decidieron modificar la figura jurídica para convertirse en una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple, Entidad No Regulada (SOFOM, E.N.R.) el día 3 de julio de 2007. De esta forma, Sacsa Financiera nace con la finalidad de administrar la dispersión de recursos a clientes de Servicios Agropecuarios de La Costa, S.A. de C.V. (Grupo Sacsa y/o el Grupo) dedicada a la comercialización y recepción de semillas, en el estado de Sinaloa. Dichos clientes se enfocan en la producción agrícola, especialmente de maíz. De esta manera, la Empresa se encuentra enfocada en otorgar créditos principalmente de avío y refaccionarios del sector agrícola. Actualmente la Empresa cuenta con una oficina matriz, ubicada en el municipio de Navolato y se encuentra abriendo una sucursal en la ciudad de Guamúchil. Además, cuenta con 48 empleados. En cuanto a la participación geográfica, Sacsa Financiera mantiene principal presencia en el estado de Sinaloa, siendo los municipios de Navolato, Culiacán, Mocorito, Ahome, El Fuerte y Guasave, entre otros y tiene una pequeña participación en el estado de Sonora, específicamente en los municipios de Huatabampo, Navojoa y Salvador Alvarado. Dentro de los factores principales para la ratificación de la calificación de Sacsa Financiera es relevante mencionar que, al observar la posición de solvencia, Sacsa Financiera sigue demostrando un agresivo uso del capital, específicamente en el cuarto y el primer trimestre del año, al ser los periodos de colocación de cartera. Esta estrategia lleva a que en dichos periodos, el índice de capitalización cierre por debajo de los niveles mínimos de 10.5% establecidos por el sector financiero. Derivado de lo anterior, durante el segundo trimestre el indicador tiende a mejorar al haber un decremento en el saldo de los activos productivos. No obstante, el índice de capitalización cerró en niveles presionados 13.6% al 2T15 (vs. 14.0% al 2T14). Los niveles observados principalmente resultaron de un menor fortalecimiento del capital contable al asumir una menor generación de utilidades por la apreciación de gastos operativos mencionados con anterioridad. Siguiendo con los indicadores de solvencia, tenemos que la razón de apalancamiento sigue en niveles elevados al pasar de 7.3x al 2T14 a 7.6x al 2T15. Esto se dio por un menor crecimiento del capital contable de la Empresa por la menor generación de utilidades que de pasivos totales. Esto dado que no se tuvo la necesidad de requerir y/o ampliar las herramientas de fondeo en respuesta al ambiente competitivo dentro de la región que afectó la colocación de productos. Por su parte, la razón de cartera vigente a deuda neta presentó una ligera disminución al ubicarse en 1.2x al 2T15 (vs. 1.3x al 2T14). La disminución se vio influida por el incremento en el saldo de la cartera vencida, que llevó a una menor proporción de cartera vigente que de pasivos con costo. Por otro lado, al analizar el comportamiento de la cartera total de Sacsa Financiera, se puede observar una estacionalidad en la misma derivada del ciclo agrícola del maíz, el cultivo principal de la región. De esta forma, tenemos que el cuarto y el primer trimestre del año corresponden a los periodos de siembra, por lo que el saldo de la cartera tiende a incrementarse en dichos periodos, mientras que en el segundo trimestre se siguen colocando productos aunque en menor proporción. Por último, es al tercer trimestre que el saldo decrece en respuesta al cierre del ciclo agrícola y cobranza de la cartera. Sin embargo, encontramos que en comparación con el año anterior, la Empresa demuestra una disminución en el saldo de cartera total al cerrar al 2T15 con un saldo de P$266.4m, Hoja 2 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 lo que viene siendo equivalente a un decremento de 7.8% del 2T14 al 2T15 (vs. P$288.8m al 2T14 y 49.4% del 2T13 al 2T14). Este comportamiento resultó principalmente por una mayor competencia dentro del sector de enfoque de Sacsa Financiera; por ello, el saldo de la cartera total se colocó por debajo de lo esperado por HR Ratings en un escenario de estrés. Cabe destacar que se contrataron seis asesores de venta con la finalidad de que se enfoquen a promocionar en su mayoría los productos crediticios de la Empresa, ya que los asesores del Grupo ofrecían un conjunto de servicios relacionado a las actividades de las empresas relacionadas. Por otro lado, la Empresa no registra la cartera vencida en sus estados financieros, por lo que HR Ratings realiza un ajuste en los mismos utilizando la cartera con atrasos mayores a 90 días de forma trimestral. Con ello, se muestra un fuerte aumento en el saldo de la cartera vencida al pasar de P$11.7m al 2T14 a P$26.9m al 2T15. Dicho aumento se debe a que existieron clientes que tuvieron dificultades en la cosecha del maíz por condiciones ambientales adversas, llevando a que en la trilla, que es cuando se separa el grano de la paja del maíz, se obtuviese una menor cantidad de producto al esperado por los productores y la Empresa. Por otro lado, algunos clientes entregaron las cosechas en bodegas ajenas a la del Grupo conllevando a un atraso en los pagos. Cabe mencionar que, durante la autorización de la línea, los productores firman una carta compromiso en la cual se estipula que utilizaran las bodegas de la Empresa, sin embargo, esta no conlleva a alguna penalización y/o sanción en caso de incumplimiento. Es así que, el Área de Jurídico se encuentra en proceso de recuperación y establecimiento de reestructuras u opciones de entregas para asegurar la entrega de los productos. Derivado de lo anterior, el índice de morosidad se colocó en 10.1% al 2T15 (vs. 4.1% al 2T14). Se debe señalar que el indicador se vio impactado de forma adicional por la ciclicidad y menor crecimiento del saldo de la cartera total dada la competencia en la región. Por parte de los castigos, se tiene que Sacsa Financiera no se ha visto en la necesidad de realizar alguno, por lo que el índice de morosidad ajustado se conserva en los mismos niveles que el índice de morosidad. A consideración de HR Ratings, la Empresa presenta deteriorados indicadores de morosidad, llevando a que la situación financiera de la misma se haya visto afectada negativamente en los últimos trimestres. Actualmente, es importante comentar que se prevé castigar aquella cartera vencida proveniente de los ciclos de 2008-2009 y 2009-2010 al 4T15 en respuesta a la falta de recuperación de la misma y se están tomando las medidas legales necesarias para agilizar el proceso con el resto de los clientes morosos. Por el lado de los gastos de administración, encontramos que derivado de una mayor competencia en la región, la Empresa se encargó de aumentar el nivel de publicidad en la búsqueda de seguir aumentando la masa de clientes. Por parte del personal de trabajo, es importante mencionar que las contrataciones se realizan a través de una empresa prestadora de servicios del Grupo. Sin embargo, la entrada de los seis asesores de ventas llevó a que Sacsa Financiera asumiera un gasto por servicios de manejo de nómina. Igualmente, en enero de 2015 se decidió actualizar los equipos de cómputo y en el mes de junio se contrató al despacho de consultoría de GMCN. Esto para así poder cumplir con los requerimientos que exige la banca de desarrollo en materia de gobierno corporativo, manuales, plan de negocios, definición de actividades y capacitación. La contratación del despacho implicó un pago adelantado de P$0.1m, quedando pendientes tres pagos a realizar acorde a los días que tenga de iniciado el proyecto en los próximos tres meses. Asimismo, dicho despacho supervisará la correcta comunicación que llevará a cabo el Área de Sistemas entre la administración de cartera y registro contable de esta. Con ello, los gastos de administración 12m tuvieron un fuerte crecimiento de 171.0% al colocarse en P$20.3m al 2T15 (vs. 23.9% y P$7.5m al 2T14). En ese sentido, las métricas de eficiencia se vieron impactadas por una mayor Hoja 3 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 proporción de gastos operativos que de ingresos totales de la operación y activos totales. De esta forma, el índice de eficiencia cerró en niveles deteriorados de 114.4% al 2T15 (vs. 57.8% al 2T14), mientras que el índice de eficiencia operativa pasó de niveles saludables de 3.0% al 2T14 a niveles moderados de 7.2% al 2T15. Aunado a lo anterior, a pesar de que se tuvo una limitada generación de estimaciones preventivas, la posición de rentabilidad de Sacsa Financiera se vio fuertemente deteriorada tras el fuerte incremento de los gastos de administración. Conforme a ello, el decremento en el nivel de activos productivos llevó a que se obtuviera una menor entrada de flujos provenientes de comisiones por administración de líneas, las cuales son registradas en otros productos y representan 1.8% por cada disposición realizada por el acreditado. Dicho esto, el resultado neto de los últimos doce meses pasó de P$8.2m al 2T14 a -P$3.8m al 2T15, afectando los indicadores de rentabilidad. Por esta razón, el ROA y ROE Promedio cerraron en -1.2% y -10.7% al 2T15 (vs. 2.9% y 24.2% al 2T14). HR Ratings considera que los gastos operativos y la disminución en el saldo de la cartera expusieron la posición de rentabilidad de la Empresa, resultando en niveles deteriorados. En relación con los clientes principales, durante los últimos doce meses, se puede observar un aumento en la concentración de estos ya que el saldo promedio pasó de P$3.5m al 2T14 a P$6.2m al 2T15. Aunado a lo anterior, se tuvo un menor crecimiento del saldo total de la cartera, por lo que la concentración de los clientes se colocó en niveles de 23.4% de la cartera total al 2T15 (vs. 12.2% al 2T14). Por parte del capital contable, la menor generación de utilidades que presenta la Empresa desde el 4T14 conllevó a un menor fortalecimiento del mismo y, por ende, que los diez principales acreditados representaran el 1.7x del capital contable al 2T15 (vs. 0.9x al 2T14). HR Ratings considera que Sacsa Financiera sigue alcanzando saludables niveles de concentración ante la cartera total, mitigando el riesgo de que los indicadores financieros se vean afectados por el incumplimiento de los diez principales acreditados. Sin embargo, el capital contable se podría ver presionado al observar niveles de concentración superiores al 1.0x. Por último, encontramos que con respecto a las herramientas de fondeo, se sigue manejando una línea con la banca múltiple y una línea con la banca de desarrollo bajo las mismas condiciones de tasa de interés y monto autorizado. Es así que el monto total autorizado y el saldo total se ubican en P$608.5m y P$214.7m al 2T15 respectivamente (vs. P$608.5m y P$243.3m al 2T14). Derivado de esto, y en conjunto con el entorno competitivo de la región, la Empresa tuvo un menor requerimiento de pasivos para la colocación de productos, por lo que la disponibilidad aumentó a niveles de 64.7% en el mismo periodo (vs. 60.0% al 2T14). HR Ratings considera que se muestran recursos suficientes para llevar a cabo el plan de negocios definido para los próximos años. No obstante, dada la ciclicidad de la cartera total en donde el primer y cuarto trimestre del año son los trimestres más fuertes de colocación, la Empresa mantiene una limitada flexibilidad dentro de sus herramientas de fondeo. Asimismo, se tiene una alta dependencia a la línea con la banca de desarrollo al representar 80.2% del saldo total al 2T15 (vs. 60.7% al 2T14). Dicho esto, se tiene previsto la contratación de una línea de crédito con otra banca de desarrollo por una cantidad aproximada de P$200m para el cierre de 2015. Hoja 4 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 ANEXOS – Escenario Base Hoja 5 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Hoja 6 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Hoja 7 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 ANEXOS – Escenario Estrés Hoja 8 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Hoja 9 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Hoja 10 de 13 Sacsa Financiera HR BBHR4 S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Glosario para IFNB´s Cartera Total. Cartera de Crédito Vigente + Cartera de Crédito Vencida. Índice de Morosidad. Cartera Vencida / Cartera Total. Índice de Morosidad Ajustado. (Cartera Vencida + Castigos 12m) / (Cartera Total + Castigos 12m). Índice de Cobertura. Estimaciones Preventivas para Riesgo Crediticos / Cartera Vencida. MIN Ajustado. (Margen Financiero Ajustado por Riesgos Crediticios 12m / Activos Productivos Prom. 12m). Índice de Eficiencia Operativa. Gastos de Administración 12m / Activos Totales Prom. 12m. Índice de Eficiencia. Gastos de Administración 12m / Ingresos Totales de la Operación 12m. ROA Promedio. Utilidad Neta 12m / Activos Totales Prom. 12m. ROE Promedio. Utilidad Neta 12m / Capital Contable Prom. 12m. Índice de Capitalización. Capital Contable / Activos sujetos a Riesgo Totales. Razón de Apalancamiento. Pasivo Total Prom. 12m / Capital Contable Prom. 12m. Cartera Vigente a Deuda Neta. Cartera Vigente / (Pasivos con Costo – Inversiones en Valores – Disponibilidades). Pasivos con Costo. Préstamos de Corto Plazo + Préstamos de Largo Plazo. Tasa Activa. Ingresos por Intereses 12m / Activos Productivos Totales Prom. 12m. Tasa Pasiva. Gastos por Intereses 12m / Pasivos Con Costo Prom. 12m. Spread de Tasas. Tasa Activa – Tasa Pasiva. Brecha Ponderada A/P. Suma ponderada del diferencial entre activos y pasivos para cada periodo / Suma ponderada del monto de pasivos para cada periodo. Brecha Ponderada a Capital. Suma ponderada del diferencial entre activos y pasivos para cada periodo / Capital contable al cierre del periodo evaluado. Flujo Libre de Efectivo. Flujo Generado a través del Resultado Neto – Estimaciones Preventivas para Riesgos Crediticios – Depreciación y Amortización + Cambio en Activos Operativos + Cambio en Pasivos Operativos. Hoja 11 de 13 Sacsa Financiera HR BBHR4 S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 HR Ratings Alta Dirección Presidencia del Consejo de Administración y Dirección General Presidente del Consejo de Administración Vicepresidente del Consejo de Administración Alberto I. Ramos Aníbal Habeica +52 55 1500 3130 [email protected] +52 55 1500 3130 [email protected] Director General Fernando Montes de Oca +52 55 1500 3130 [email protected] Análisis Dirección General de Análisis Felix Boni Dirección General de Operaciones +52 55 1500 3133 [email protected] Finanzas Públicas / Infraestructura Pedro Latapí +52 55 1253 6532 [email protected] Instituciones Financieras / ABS Ricardo Gallegos +52 55 1500 3139 [email protected] Roberto Ballinez +52 55 1500 3143 [email protected] Fernando Sandoval +52 55 1253 6546 [email protected] Deuda Corporativa / ABS Luis Quintero José Luis Cano +52 55 1500 3146 [email protected] +52 55 1500 0763 [email protected] Regulación Dirección General de Riesgo Rogelio Argüelles Dirección General de Cumplimiento +52 181 8187 9309 [email protected] Claudia Ramírez Rafael Colado +52 55 1500 0761 [email protected] +52 55 1500 3817 [email protected] Negocios Dirección de Desarrollo de Negocios Francisco Valle +52 55 1500 3134 [email protected] Hoja 12 de 13 Sacsa Financiera S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R HR BBHR4 Instituciones Financieras 1 de octubre de 2015 Avenida Prolongación Paseo de la Reforma #1015 torre A, piso 3, Col. Santa Fe, CP 01210, México, D.F. Tel 52 (55) 1500 3130. La calificación otorgada por HR Ratings de México, S.A. de C.V. a esa entidad, emisora y/o emisión está sustentada en el análisis practicado en escenarios base y de estrés, de conformidad con la(s) siguiente(s) metodología(s) establecida(s) por la propia institución calificadora: Criterios Generales Metodológicos (México), Febrero 2015 Metodología de Calificación para Instituciones Financieras No Bancarias (México), Mayo 2009 Para mayor información con respecto a esta(s) metodología(s), favor de consultar www.hrratings.com/es/metodologia.aspx Información complementaria en cumplimiento con la fracción V, inciso A), del Anexo 1 de las Disposiciones de carácter general aplicables a las instituciones calificadoras de valores. Calificación anterior HR BB- / Perspectiva Estable / HR4 Fecha de última acción de calificación 6 de octubre de 2014 Periodo que abarca la información financiera utilizada por HR Ratings para el otorgamiento de la presente calificación. 1T12 – 2T15 Relación de fuentes de información utilizadas, incluyendo las proporcionadas por terceras personas Información financiera trimestral interna y anual dictaminada por Consultoría Integral Corporativa Olan Ruiz S.C. proporcionados por la Empresa Calificaciones otorgadas por otras instituciones calificadoras que fueron utilizadas por HR Ratings (en su caso). HR Ratings consideró al otorgar la calificación o darle seguimiento, la existencia de mecanismos para alinear los incentivos entre el originador, administrador y garante y los posibles adquirentes de dichos Valores. (en su caso) N/A N/A HR Ratings de México, S.A. de C.V. (HR Ratings), es una institución calificadora de valores autorizada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), registrada ante la Securities and Exchange Commission (SEC) como una Nationally Recognized Statistical Rating Organization (NRSRO) para los activos de finanzas públicas según lo descrito en la cláusula (v) de la Sección 3(a)(62)(A) de la U.S. Securities Exchange Act de 1934 y certificada como una Credit Rating Agency (CRA) por la European Securities and Markets Authority (ESMA). La calificación antes señalada fue solicitada por la entidad o emisor, o en su nombre, y por lo tanto, HR Ratings ha recibido los honorarios correspondientes por la prestación de sus servicios de calificación. En nuestra página de internet www.hrratings.com se puede consultar la siguiente información: (i) El procedimiento interno para el seguimiento a nuestras calificaciones y la periodicidad de las revisiones; (ii) los criterios de esta institución calificadora para el retiro o suspensión del mantenimiento de una calificación, y (iii) la estructura y proceso de votación de nuestro Comité de Análisis. Las calificaciones y/u opiniones de HR Ratings de México S.A. de C.V. (HR Ratings) son opiniones con respecto a la calidad crediticia y/o a la capacidad de administración de activos, o relativas al desempeño de las labores encaminadas al cumplimiento del objeto social, por parte de sociedades emisoras y demás entidades o sectores, y se basan exclusivamente en las características de la entidad, emisión y/u operación, con independencia de cualquier actividad de negocio entre HR Ratings y la entidad o emisora. Las calificaciones y/u opiniones otorgadas o emitidas no constituyen recomendaciones para comprar, vender o mantener algún instrumento, ni para llevar a cabo algún tipo de negocio, inversión u operación, y pueden estar sujetas a actualizaciones en cualquier momento, de conformidad con las metodologías de calificación de HR Ratings, en términos de lo dispuesto en el artículo 7, fracción II y/o III, según corresponda, de las “Disposiciones de carácter general aplicables a las emisoras de valores y a otros participantes del mercado de valores”. HR Ratings basa sus calificaciones y/u opiniones en información obtenida de fuentes que son consideradas como precisas y confiables, sin embargo, no valida, garantiza, ni certifica la precisión, exactitud o totalidad de cualquier información y no es responsable de cualquier error u omisión o por los resultados obtenidos por el uso de esa información. La mayoría de las emisoras de instrumentos de deuda calificadas por HR Ratings han pagado una cuota de calificación crediticia basada en el monto y tipo de emisión. La bondad del instrumento o solvencia de la emisora y, en su caso, la opinión sobre la capacidad de una entidad con respecto a la administración de activos y desempeño de su objeto social podrán verse modificadas, lo cual afectará, en su caso, a la alza o a la baja la calificación, sin que ello implique responsabilidad alguna a cargo de HR Ratings. HR Ratings emite sus calificaciones y/u opiniones de manera ética y con apego a las sanas prácticas de mercado y a la normativa aplicable que se encuentra contenida en la página de la propia calificadora www.hrratings.com, donde se pueden consultar documentos como el Código de Conducta, las metodologías o criterios de calificación y las calificaciones vigentes. Las calificaciones y/u opiniones que emite HR Ratings consideran un análisis de la calidad crediticia relativa de una entidad, emisora y/o emisión, por lo que no necesariamente reflejan una probabilidad estadística de incumplimiento de pago, entendiéndose como tal, la imposibilidad o falta de voluntad de una entidad o emisora para cumplir con sus obligaciones contractuales de pago, con lo cual los acreedores y/o tenedores se ven forzados a tomar medidas para recuperar su inversión, incluso, a reestructurar la deuda debido a una situación de estrés enfrentada por el deudor. No obstante lo anterior, para darle mayor validez a nuestras opiniones de calidad crediticia, nuestra metodología considera escenarios de estrés como complemento del análisis elaborado sobre un escenario base. Los honorarios que HR Ratings recibe por parte de los emisores generalmente varían desde US$1,000 a US$1,000,000 (o el equivalente en otra moneda) por emisión. En algunos casos, HR Ratings calificará todas o algunas de las emisiones de un emisor en particular por una cuota anual. Se estima que las cuotas anuales varíen entre US$5,000 y US$2,000,000 (o el equivalente en otra moneda). Hoja 13 de 13