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 Memoria de calidades Pazo Das Condesas Cimentación y Estructura: Estructura a base de hormigón armado sometida a un riguroso CONTROL DE CALIDAD. Fachada y Cubierta: Cubrición de teja cerámica curva, sobre fibrocemento con aislamiento térmico sobre forjado. Fachada principal: Combinado de piedra natural y entrepaños de enfoscado con pintura de exterior. Alicatados y Solados: Garaje: Solera de hormigón pulido. Portal: Granito pulido. Escaleras y zonas comunes: Granito pulido. Solado Gres de primera calidad, colocado a junta continua de suelo a techo. Carpintería Interior: Tarima flotante en salón, dormitorios, recibidor y distribuidores, con acabado en color claro. Puerta de entrada con anclajes de seguridad. Puertas interiores ciegas rechapadas en madera barnizada, color claro. Puertas interiores de salón y cocina acristaladas, color claro. ARMARIOS EMPOTRADOS, según consten en obra, con puertas correderas y acabado en color claro. En viviendas tipo dúplex, escalera con acabado en madera color claro, coordinando la barandilla. Carpintería Exterior: Carpintería de aluminio lacado, color a definir por la Dirección Facultativa. Acristalamiento doble tipo Climalit ó similar, con cámara de aire. Fontanería y Sanitarios: Realizada con conducción de cobre ó polietileno reticulado. Sanitarios marca ROCA, GALA ó similar. Grifería de primera calidad. (La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra respondiendo, en todo caso, a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio). Pintura y acabados: Pintura plástica antimoho en las paredes y techos. Instalación Eléctrica: Instalación eléctrica y telefónica con mecanismos de primera calidad. Portero automático. Mobiliario Cocina: Solado Gres de primera calidad, colocado a junta continua de suelo a techo. En caso de viviendas con salón – cocina, el solado será de Gres de primera calidad. Instalación de TV y Telefonía: Tomas de TF en recibidor, salón y todos los dormitorios y tomas de TV en cocina, salón y todos los dormitorios. Tomas ciegas en cocina, salón y todos los dormitorios. Calefacción, Climatización y Agua caliente: Sistema de calefacción de GAS PROPANO. Radiadores de aluminio inyectado. (La ubicación de los radiadores atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio). Zonas Comunes: Ascensor en todos los portales. Accesos a los portales adaptados para minusválidos. Observaciones: Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento o criterio de la Dirección Facultativa. En ese caso se instalarán materiales de igual o superior calidad.