Asunto: Contratación para la realización del “Proyecto, ejecución y

G OBIERNO
DEL
P RINCIPADO
DE
A STURIAS
consejería de cultura, comunicación social y turismo
Agencia para el Desarrollo de la
Comunicación y Proyectos Culturales
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
QUE HAN DE REGIR LA CONTRATACIÓN
DE LA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE
"URBANIZACIÓN DE LAS ZONAS DE APARCAMIENTO
EN LA
UNIVERSIDAD LABORAL DE GIJÓN"
PRINCIPADO DE ASTURIAS
En Oviedo, a 17 de Mayo de 2006
1
C/Fruela, 5 – 1ª planta. 33007 Oviedo. Tfno.: 985 10 91 19. Fax: 985 10 91 28
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A STURIAS
consejería de cultura, comunicación social y turismo
1.
Agencia para el Desarrollo de la
Comunicación y Proyectos Culturales
OBJETO DEL PLIEGO
Es objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas es regular el desarrollo de los
trabajos correspondientes a la contratación para la redacción del "Proyecto básico y de
ejecución de urbanización de las zonas de aparcamiento en la Universidad Laboral de
Gijón”, Principado de Asturias.
2.
OBJETO DEL PROYECTO
Es objeto del proyecto la urbanización de las distintas zonas destinadas a estacionamiento
de vehículos ligeros en superficie en la Universidad Laboral de Gijón.
El presupuesto conjunto de referencia es de 3.390.080 € y la superficie total estimada es de
27.200 m2.
La planificación y la urbanización de las zonas de actuación se efectuarán de forma que
resulten accesibles y transitables para todas las personas, eliminando cualquier barrera
arquitectónica o urbanística.
3.
DOCUMENTOS A PRESENTAR
El trabajo a presentar constara de las siguientes etapas en su desarrollo:
3.1
AVANCE
El Avance del Proyecto comprenderá el levantamiento exhaustivo de planos, estudio previo,
ordenación general de la obra, proporcionando una imagen global de la misma.
3.2
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
El Proyecto a presentar constará de los documentos reglamentarios y cada uno de ellos
deberá contener todos los aspectos que se relacionan a continuación, sin perjuicio de
posibles variaciones que se acuerden entre el equipo adjudicatario de los trabajos y el
responsable de la coordinación de seguimiento de los mismos a que se hace referencia en el
apartado 1 del presente Pliego.
El proyecto de ejecución, refundirá en su documentación final el contenido de los anteriores
documentos.
3.2.1
Memoria Descriptiva y Justificativa
La Memoria contendrá los antecedentes relacionados con el Proyecto y con las
características generales que deben presidir su redacción.
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Se recogerán los criterios de cálculo utilizados para el dimensionamiento de los diversos
elementos constructivos, equipos, e instalaciones que componen la obra y que será
resumen de los cálculos realizados en anejos a esta Memoria.
Asimismo se recogerán como anejos a la Memoria la justificación de los precios
empleados, relación de permisos y autorizaciones administrativas necesarias para realizar
las obras, plazo de ejecución y garantía y, en su caso fórmula de revisión de precios, el
plan de obra, clasificación requerida al contratista, declaración de obra completa y normas
de puesta en marcha y mantenimiento de aquellas instalaciones que lo requieran.
También se recogerán la memoria urbanística, memoria de accesibilidad y eliminación de
barreras arquitectónicas, análisis del suelo y estructuras existentes, normas de prevención
de incendios, instrucciones técnicas complementarias, control de calidad y relación de
fichas de elementos protegidos.
Este documento contendrá también un capítulo en el que figuren los aspectos económicos
del Proyecto, en particular se incluirán los Presupuestos resultantes de ejecución de
material y por contrata de obras y un Planning de la ejecución de la obra.
3.2.2
Planos
Serán a escala conveniente con todos los elementos suficientemente detallados para
su fácil interpretación.
Se incluirán, como mínimo, los siguientes planos:
3.2.3
3.2.2.2
Plano de Situación a Escala 1:2000, Plano de Parcela-Emplazamiento a
Escala 1:200 con referencia de las edificaciones vinculadas a las zonas
de actuación, y Planos de Estado Actual, de Propuesta y Detalles a
Escala 1:100, 1:50 o 1:20.
3.2.2.3
Plano de Información de las Redes existentes de Saneamiento,
Alcantarillado, Abastecimiento de Agua, Energía y Alumbrado. Estado
Actual y Propuesta. Cumplimiento normativa de incendios.
3.2.2.4
Diagnóstico de Infraestructura necesarias.
3.2.2.5
Información Fotográfica del estado actual de la zona de actuación.
3.2.2.6
Representación gráfica del tratamiento a dar a las zonas de actuación
con definición de tipos de materiales, elementos de mobiliario urbano y
tratamiento vegetal, abastecimiento de agua, energía, alumbrado y otros
sistemas necesarios para el funcionamiento y seguridad de los espacios
según su uso.
Pliego de Prescripciones Técnicas
En el Pliego de Prescripciones Técnicas se incluirán las necesarias para la correcta
definición de las obras proyectadas, calidad de los materiales a emplear y
características de ejecución, medición y abono de las unidades de obra.
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También se definirán con todo detalle las características de los diversos elementos
constructivos, equipos e instalaciones a incluir, señalándose respecto a este
particular la legislación vigente sobre protección a la Industria Nacional.
En particular se articularán los siguientes apartados:
- Descripción de las obras.
- Definición de los distintos materiales a emplear con las condiciones exigidas a
cada uno de ellos.
- Descripción de los procesos necesarios para la realización de las unidades de
obra.
- Definición de las unidades obra terminadas y las calidades exigibles a cada una de
ellas, tolerancia en las dimensiones o características y ensayos de laboratorio
precisos para su aprobación y recepción.
- Definición de los diversos elementos constructivos, equipos e instalaciones con
indicación de sus características funcionales y prueba a que deben ser sometidos
para su aprobación.
- Normas sobre medición y abono de las distintas unidades de obra.
- Prescripciones generales de aplicación en la ejecución de las obras y fijación de
las normas, instrucciones y reglamentos vigentes que sean de aplicación en las
mismas.
3.2.4 Presupuesto
El Presupuesto del Proyecto contendrá:
Mediciones: Serán las que resulten de las dimensiones deducidas de los planos
correspondientes y recogerán de forma clara y detallada las magnitudes de las
distintas unidades de obra y la forma en que se han obtenido.
Cuadro de Precios: Se incluirán los cuadros de precios:
. Cuadro nº 1:
Precios de unidades totalmente terminadas expresadas en letra y
número.
. Cuadro nº 2:
Descomposición de los precios del cuadro nº 1 aplicable en caso de
rescisión.
Presupuestos Parciales: A partir de los precios unitarios del cuadro nº 1 y de las
mediciones correspondientes, se establecerán los presupuestos parciales
clasificados por capítulos coincidentes con partes fundamentales y diferenciadas del
Proyecto.
Presupuesto General: Por agrupación de los capítulos de presupuestos parciales, se
obtendrá el Presupuesto General. Este valor corresponde al Presupuesto de
Ejecución Material.
El Presupuesto de Ejecución por Contrata de las obras es de 3.390.080 €, IVA
incluido (tres millones trescientos noventa mil ochenta euros).
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3.2.5 Estudio de Seguridad y Salud Laboral, y Proyectos Específicos, Parciales,
Complementarios de Ejecución.
Memoria, Planos, Pliegos y Mediciones y Presupuestos, con contenidos propios o
complementarios a los inmediatos anteriores, según circunstancias:
a) Son proyectos complementarios obligatorios de todo proyecto de urbanización,
según circunstancias:
 El estudio de Seguridad y Salud Laboral, básico o no, según el R.D.
1627/97.
 Proyecto de desarrollo de instalación eléctrica (si no se ha incorporado al
proyecto de urbanización, que sólo obliga a incorporar los esquemas)
b) Son proyectos específicos del proyecto de urbanización los proyectos de
instalaciones especificas, como:
 Proyecto de instalación de alumbrado.
 Proyecto de equipamiento.
4.
PROGRAMA DE NECESIDADES
Se establecen cuatro zonas de estacionamiento de vehículos en superficie: dos áreas
próximas al Centro de Arte (una vinculada al acceso principal del Centro de Arte y otra en la
zona norte vinculada a los talleres de Formación Profesional y a la entrada de cafetería del
Centro de Arte), otra en la Zona Oeste (también dividida en dos zonas, sur y norte del
Convento de las Clarisas, vinculados a la futura residencia de estudiantes, a la RTPA y a
futuros usos colindantes), una Zona General junto en la explanada existente delante de la
puerta principal de acceso a la Universidad Laboral, y una última Zona Viaria que discurre por
los exteriores del sector Norte. Se estima en 900 plazas de aparcamiento el número total
resultante.
La zona de actuación denominada Zona Viaria comprende la reposición del firme de calzada,
la distribución de plazas de aparcamiento en batería a un lado de la calzada, acerado,
alcantarillado, alumbrado viario y peatonal, señalización horizontal y vertical, y equipamientomobiliario urbanos.
El resto de las zonas de actuación comprenden un estudio paisajístico de cada zona para ver
el tratamiento de la superficie como aparcamiento blando o aparcamiento duros, el tratamiento
de la vegetación en el interior del aparcamiento y en su entorno inmediato, la distribución de
plazas, alcantarillado, alumbrado viario y peatonal, señalización horizontal y vertical, la
posibilidad de control de acceso y equipamiento-mobiliario urbanos.
La planificación y la urbanización de las zonas de actuación se efectuarán de forma que
resulten accesibles y transitables para todas las personas, eliminando cualquier barrera
arquitectónica o urbanística.
El número de plazas debidamente señalizadas para vehículos que transporten personas en
situación de movilidad reducida será, al menos, de una por cada 40 o fracción en
aparcamientos de hasta 280 vehículos, reservándose una nueva plaza por cada 100 o
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fracción en que se rebase esta previsión. Se situarán tan cerca como sea posible de los
accesos peatonales.
La superficie de actuación se estima en unos 27.200 m2 (aprox.).
En definitiva, se propone un concurso abierto a propuestas que intenten dar solución a los
espacios existentes, si bien, el se valorará especialmente su posibilidad de realización en la
práctica, así como la funcionalidad, sencillez, calidad estética e integración con la parte
edificada y su entorno.
El presupuesto total estimado de las obras, incluidos el 19% de gastos generales y beneficio
industrial, y el 16% de IVA, será de 3.390.080 €.
5.
BASES COMPLEMENTARIAS
5.1. Durante la ejecución de los trabajos, el Equipo Adjudicatario establecerá las referencias
topográficas necesarias (Replanteo) que permitan una inspección eficaz de las posibles
soluciones y a la finalización de los mismos, materializada, mediante bases duraderas,
la solución elegida.
5.2. La edición del Proyecto constará de cinco ejemplares y se entregará además el trabajo
en soporte informático CD (textos en procesador de textos Word o compatible, planos en
CAD - AUTO CAD 2004 o compatible, presupuestos en Obra Presto o compatible), así
como los croquis y listados de los levantamientos topográficos realizados (en su caso).
En Oviedo, a 17 de Mayo de 2006
Por la Unidad Técnica de Arquitectura
de la Agencia para el Desarrollo de
Proyectos e Infraestructuras Culturales
Fd.- Antonio E. Cuartas Suárez
Jefe de Sección de Arquitectura
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