Techo Propio - Caja Maynas

Techo Propio
Dirigido a personas naturales, para financiar la adquisición de viviendas terminadas y en planos
(Bienes futuros).
Condiciones:
 Conformar un grupo familiar cuyos ingresos netos no superen el 0.45 UIT (**)
 No haber recibido apoyo habitacional del estado (FONAVI, ENACE, FONDO MIVIVIENDA o
BANMAT)
 Para la adquisición de vivienda nueva no deberán ser propietarios de inmueble alguno y el
aporte de un ahorro mínimo de 3% del valor de la vivienda.
Beneficios:
 Adquisición de vivienda nueva hasta 12 UIT(**)
 Plazos de 10 hasta 20 años.
 Tasa de Interés fija durante toda la vida del crédito
 Se permite pre-pagos parciales y totales
 Todos obtienen el Bono Familiar Habitacional (BFH):
Modalidad
Adquisición de
Vivienda Nueva
BFH
3 a 5 UIT (**)
(**) UIT= Unidad Impositiva Tributaria S/.3,700.00 ejercicio 2013
Requisitos Generales:
 Copia de DNI de los participantes del crédito.
 Recibo de servicios del domicilio
 Estados de cuenta de préstamos ó tarjeta de créditos usadas.
Personas Naturales Dependientes:
 Tres (03) últimas boletas de pagos (ingresos fijos).
 Seis (06) últimas boletas de pagos (ingresos variables).
 Extracto de cuenta de AFP.
Personas Naturales Independientes:
 Recibos por honorarios de los últimos seis (06) meses.
 Seis (06) últimos PDT´s presentados a SUNAT.
Ingresos por Negocio Propio:
 Negocio con diez (10) meses mínimo de antigüedad
 Tres (03) últimas Declaraciones Mensuales presentados a SUNAT.
 Otros documentos que sustenten la actividad
Riesgos
 En caso de incumplimiento de pago se reportará a la Central de Riesgos de la SBS
Seguros:
En el caso de productos que consideren a los seguros como una condición para contratar, los usuarios
tienen el derecho de elegir entre:
a) La contratación del seguro ofrecido por Caja Maynas; o,
b) Un seguro contratado directamente por el usuario o a través de la designación de un corredor
de seguros, siempre que cumpla con los requisitos establecidos por nuestra institución y los
endose a favor de Caja Maynas.
En caso el usuario acredite haber contratado por su cuenta un seguro que cumpla con tales requisitos,
no estará obligado a tomar el seguro ofrecido por Caja Maynas, pudiendo sustituirlo por el que hubiera
contratado.
En caso de haberse aprobado la contratación del seguro por parte del usuario, tal seguro deberá ser
endosado a favor de Caja Maynas hasta por el monto del saldo adeudado. El endoso y forma de pago,
por acuerdo de las partes, podrá ser tramitado por el usuario ante la empresa del sistema de seguros
que emite la póliza y entregado a Caja Maynas por éste o por la empresa de seguros. El usuario será
responsable de pagar oportunamente a la empresa de seguros la prima de la póliza contratada y
endosada a Caja Maynas.