informes de supervisión

Modelos de
“INFORMES DE SUPERVISIÓN”
(Actualizado a Septiembre/2007)
Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control
Dirección General de Arquitectura y Rehabilitación
CONSEJERÍA DE VIVIENDA
Comunidad de Madrid
ÍNDICE
Modelos de Informes de Supervisión:
' 1.
De Proyectos de (1) ..................................................................................................... 3
' 2.
De Certificación Final de (1)......................................................................................... 7
O
En los modelos, donde aparezca (1), deberá figurar el tipo de obra de que se trate, de entre los siguientes:
Tipo
Tipo
Tipo
Tipo
A:
B:
C:
D:
OBRAS
OBRAS
OBRAS
OBRAS
DE
DE
DE
DE
PRIMER ESTABLECIMIENTO, REFORMA O GRAN REPARACIÓN.
REPARACIÓN SIMPLE.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
DEMOLICIÓN.
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Modelos de Informes de Supervisión - Pág. II
§1
Supervisión de Proyectos
N1 de orden de supervisión
* *'* *
PROPUESTA
OBRAS DE (1) __________________________________________
Proyecto
Localidad
Situación
Encargado por
Arquitecto/s
Fecha
Programa
PLAZO DE REALIZACIÓN DE LA OBRA
Se fija el plazo en
Clasificación del tipo de obra
Clasificación del contratista y
categoría del contrato
Acta de replanteo de proyecto, fecha
Revisión de precios. Fórmula tipo
REQUIERE ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
SI
G
NO
G
REQUIERE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
SI
G
NO
G
REQUIERE ESTUDIO GEOTÉCNICO
SI
G
NO
G
1 de 3
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Informe de Supervisión de Proyectos - Pág. 3
§1
Supervisión de Proyectos
N1 de orden de supervisión
* *'* *
CUADRO RESUMEN DE PRESUPUESTO
OBRAS DE (1) __________________________________________
Proyecto de
.- €
A) PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL
B) PRESUPUESTO DE CONTRATA
6%
Beneficio Industrial
.- €
13%
Gastos Generales
.- €
.- €
TOTAL CONTRATA
Impuesto sobre el valor añadido (IVA)
16%
.- €
TOTAL PRESUPUESTO
.- €
F) TOTAL HONORARIOS Arquitecto y Arquitecto Técnico
.- €
PRESUPUESTO TOTAL (Incluyendo honorarios) (C+F)
.- €
C)
D) HONORARIOS
2 de 3
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Informe de Supervisión de Proyectos - Pág. 4
§1
Supervisión de Proyectos
N1 de orden de supervisión
* *'* *
INFORME PROPUESTA
OBRAS DE (1) __________________________________________
Proyecto de
Antecedentes .
Descripción del Proyecto
El Proyecto cuya aprobación se propone cumple los requisitos exigidos por el Texto Refundido de la
Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000,
de 16 de Junio.
Madrid, __ de __________ de 200_
El _____________________________
V1B1
El _______________________
Fdo.: ___________________________
Fdo.: ____________________
3 de 3
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Informe de Supervisión de Proyectos - Pág. 5
§1
Aprobación Técnica
N1 de orden de supervisión
* *'* *
La Dirección General de
para cumplir los fines que tiene encomendados, consideró conveniente la realización del
siguiente proyecto:
PROYECTO
LOCALIDAD
AUTOR
PRESUPUESTO
.- €
Redactado dicho Proyecto, ha sido supervisado por esta Dirección General, estimándose
que reúne todos los requisitos exigidos por el Reglamento de Contratación del Estado.
Dicho Proyecto se refiere a una obra completa según se define en el artículo 124 del Texto
Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real
Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio.
En consecuencia, esta Dirección General ha resuelto aprobar técnicamente el proyecto de
las obras de referencia por un importe de _______________.- €
Madrid, __ de __________ de 200_
EL
_______________________________________
Fdo.: ____________________________
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Informe de Supervisión de Proyectos - Pág. 6
§2
Supervisión de Proyectos
N1 de orden de supervisión
*__*'*__*
OBRAS DE (1) __________________________________________
LIQUIDACIÓN
Localidad
Situación
Encargado por
Arquitecto/s
Fecha
Programa
PLAZO DE REALIZACIÓN DE LA OBRA
Se fija el plazo en
meses
Clasificación del tipo de obra (1)
Acta de replanteo de proyecto,
fecha
Revisión de precios. Fórmula tipo
LIQUIDACIÓN-PROPUESTA. 1 de 3
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 7
§2
Supervisión de Proyectos
N1 de orden de supervisión
*__*'*__*
OBRAS DE (1) __________________________________________
Liquidación de
Número total de certificaciones de obra (incluida liquidación)
a) Gasto de contrata certificado a origen
n1
.-
€
.-
€
A) TOTAL GASTO CERTIFICADO A ORIGEN
.-
€
b) Presupuesto de contrata del proyecto supervisado
.-
€
.-
€
B) TOTAL PRESUPUESTO PROYECTO SUPERVISADO
.-
€
p) Presupuesto de adjudicación
(Coeficiente _________)
.-
€
IVA (0,16 x p)
.-
€
P) TOTAL PRESUPUESTO ADJUDICADO
.-
€
A) GASTO TOTAL OBRA
.-
€
.-
€
IVA (0,16 x a)
IVA (0,16 x b)
L) LIQUIDACIÓN
A-P
(+/-)
Porcentaje sobre el presupuesto contratado (L/P x 100) (+/-)
LIQUIDACIÓN-CUADRO
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
%
RESUMEN DE PRESUPUESTO. 2 de 3
Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 8
§2
Supervisión de Proyectos
N1 de orden de supervisión
*__*'*__*
OBRAS DE (1) __________________________________________
Liquidación de
Antecedentes
Este Servicio de Supervisión emitió el informe n1 __/__ sobre Proyecto de Ejecución de
referencia con fecha __-__-__ por importe de _________.- €
Descripción de la Liquidación
Según se describe en la Memoria de la Liquidación, la obra fue adjudicada a la Empresa
_____________________________. por un importe de __________,- €, con coeficiente de
baja de __________.
Dado que ya se había certificado por valor de ______________.- €, y la certificación n1 __ y
última asciende a ______________. - €, el gasto total se ha elevado a ___________.- € .
Del presupuesto aprobado aún no se había certificado por valor de ______________.- €, por
lo que, de la cantidad que ahora se certifica, esa parte corresponde al presupuesto aprobado y
el resto, ____________________.- €, constituyen el incremento sobre lo adjudicado, o sea, la
LIQUIDACIÓN, que representa el ________ % del presupuesto de adjudicación.
Este aumento se ha debido básicamente, según se explica en la Memoria de Certificación
Final, al incremento de la medición de obra con respecto al proyecto en _________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
La Liquidación cuya aprobación se propone cumple los requisitos exigidos por el Texto
Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real
Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de Junio.
Madrid, __ de __________ de 200_
El ________________________
V1B1
El ________________________
Fdo.: ______________________
Fdo.: ______________________
LIQUIDACIÓN -INFORME
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
PROPUESTA. 3 de 3
Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 9
§2
Aprobación Técnica
N1 de orden de supervisión
*__*'*__*
La Dirección General de
para cumplir los fines que tiene encomendados, consideró conveniente la realización del
siguiente proyecto:
LIQUIDACIÓN
LOCALIDAD
AUTOR
LIQUIDACIÓN
,- €
Redactado dicho Proyecto, fue supervisado por esta Dirección General con fecha __ de
________ de 20__, estimándose que reunió todos los requisitos exigidos por el Reglamento
de Contratación del Estado.
La Liquidación que se presenta corresponde al mismo Proyecto y ha sido revisada
técnicamente por la Supervisión.
En consecuencia, esta Dirección General ha Resuelto:
Aprobar la Liquidación de las obras de
referencia
por un importe de
___________, - €
Madrid, __ de __________ de 200_
EL
_______________________________________
Fdo.: ____________________________
CM. DGAR. Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control – 2007
Informe de Supervisión de Certificación Final - Pág. 10