Latin American Equity Research México – Análisis Ciudad de México, Octubre 25 2002 TLEVISA COMPRA PRECIO OBJETIVO (2003): P$20.80 Aunque Caro, el Acuerdo con CIE es Bueno La noticia: Televisa anunció que llegó a un acuerdo con CIE (Sin Recomendación, Precio Actual:US$1.56) para adquirir el 40% de OCESA-Entretenimiento (OE) en US$107.2 millones en efectivo, con un pago inicial de US$60 millones y el saldo restante se pagará en el 1T03. CIE se comprometió con Televisa a que OE generará un EBITDA mínimo acumulado de US$129 millones en un periodo de tres años (de 2003 a 2005). Si OE no alcanza dicho EBITDA, se le requerirá a CIE dar un reembolso a Televisa en efectivo o en acciones de OE, con un límite de hasta el 9.9% de las acciones en circulación de la compañía. ¿Qué es OE?: Ocesa-Entretenimiento opera los siguientes activos en México: 11centros de entretenimiento con capacidad para hasta 230,000 personas; Ticket Master; alimentos; bebidas y unidades comerciales; y Audiencias Cautivas, el mayor productor de eventos corporativos en México. Así mismo, OE incluye los derechos de las series Fórmula CART en la Ciudad de México. Sin embargo, no incluye el hipódromo de la Ciudad de México ni el gran centro de exposiciones Las Américas; así como tampoco incluye las inversiones de CIE en Brasil, Argentina, Colombia, España y E.U. Básicamente, el acuerdo abarca los activos de CIE utilizados para los negocios de espectáculo en vivo en México. Conclusión principal: Creemos que Televisa está pagando por adelantado el crecimiento esperado de OE y el beneficio de las sinergias que se ganarán por adquirir los activos más rentables de CIE, los cuales contribuirán con Televisa como generadores de contenido tanto para la televisión de paga como para la programación de televisión abierta. Estratégicamente hablando, creemos que el acuerdo tiene sentido económico: Televisa necesitaba cerrar un trato con CIE antes de que su competidor llegará a un acuerdo similar. En general, aunque no es atractivo en términos monetarios, encontramos el acuerdo positivo y generador de valor para Televisa. Tenemos recomendación de Compra para Televisa y un precio objetivo de US$40.00 por ADR para finales de 2003. Por qué el acuerdo es caro para Televisa: De acuerdo con nuestros cálculos, el rendimiento de capital por adquirir el 40% de OE en US$107.2 millones será de 7.3% para Televisa, el cual es significativamente inferior al CCPP estimado de 11.8%. Nuestro ROIC estimado de 7.3%, provino de los siguientes supuestos: (1) OE comprende US$80 millones del PP&E total de US$450 millones reportado por CIE en junio de 2002. Por lo tanto, asumimos que OE generará un cargo de depreciación equivalente a aproximadamente el 20% del cargo de depreciación total reportado por CIE, el cual asciende a aproximadamente US$40 millones al año; (2) Se espera que OE genere un EBITDA de US$35 millones en 2002, de acuerdo con las estimaciones de Televisa y CIE; y (3) utilizamos una tasa impositiva efectiva de 27.7%, la misma tasa que calculamos para Televisa. Utilizando estos tres supuestos, nuestro NOPLAT estimado para OE en 2002 es de US$19.5 millones; que para la participación de 40% de Televisa en OE, sería de US$7.80 millones estimados. Este monto equivale al 7.3% de los US$107.2 millones que pagaría Televisa en efectivo por el 40% de OE. Adicionalmente, de acuerdo con CIE, se espera que OE genere un margen EBITDA de entre 22% y 23% a largo plazo. Este margen sería inferior a nuestra estimación para el margen EBITDA de Televisa (28%) en 2002. Finalmente, Televisa está adquiriendo el 40% de OE, implicando un múltiplo FV/EBITDA para 2002 de 7.9x para esta compañía, el cual es sólo 6% inferior a nuestro múltiplo estimado para 2002 de 8.4x para Televisa. Sin embargo, si ajustamos el múltiplo de Televisa con sus inversiones no consolidadas en Univisión (UVN, Sin Recomendación, Precio Actual:US$25.80) e Innova (No listada), el múltiplo estimado de Televisa se reduce a 7.1x; en este caso, la valuación estimada de OE sería a un premio de 11% comparada con el múltiplo FV/EBITDA ajustado estimado para 2002. México – Comentario de empresas Creemos que aunque el acuerdo es caro, será benéfico para Televisa. Televisa logró llegar a un acuerdo por una parte de CIE que consideramos atractiva. Como mencionamos anteriormente, el acuerdo no incluye los negocios más riesgosos de CIE, como el hipódromo, el centro de exposiciones y, en particular, las inversiones en países como Brasil y Argentina. OE básicamente incluye los negocios de espectáculo en vivo de CIE, es decir, los negocios originales de CIE, que requieren menores inversiones de capital. De hecho, CIE estima que OE requerirá una inversión de capital anual de aproximadamente US$6 millones para ser operativa. Así mismo, el acuerdo con OE incluirá una deuda de sólo US$7 millones en el momento de la inversión de Televisa. Finalmente, existen claras sinergias para Televisa con OE, como el derecho de la primera opción de tomar o rechazar todos los eventos de OE que serán utilizados en el negocio de televisión tradicional de Televisa como contenido: conciertos de música en vivo y eventos especiales que podrían salir al aire por medio de los servicios de televisión pagada, Innova (SKY) y Cablevisión, o en cualquiera de sus cuatro canales abiertos. Esperar que la Comisión Antimonopolios apruebe el acuerdo: Televisa declaró que hizo la solicitud pertinente ante la Comisión Mexicana Antimonopolios, esperando recibir su aprobación y concluir esta inversión. Sin embargo, debido a las malas experiencias con dicha comisión, preferimos esperar la resolución final antes de asumir que el trato será concluido. Francisco Rivero 2