SEÑOR NOTARIO: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su

SEÑOR NOTARIO:
En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese incorporar una de RESCILIACIÓN DE
CONTRATO DE HIPOTECA,de conformidad con las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES.- Interviene en la presente resciliación del contrato
de hipoteca el Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas, IECE, legal y debidamente
representado porel Doctor Manuel Aníbal Salgado Vallejo, Gerente de Asesoría Jurídica, en su
calidad de Apoderado Especial del IECE, conforme consta del poder especial otorgado por la
MSc. María Isabel Cruz Amaluisa,Gerenta General del IECE, mediante escritura pública de
veinte y seis de febrero de dos mil trece, ante el Doctor Roberto Salgado Salgado, Notario
Tercero del cantón Quito, en calidad de Acreedor Hipotecario; y, por otra, el(a) señor(a)
(s)…………….. , con cédula de ciudadanía No………………….., mayor de edad, de estado
civil............, de nacionalidad ecuatoriana, libre y voluntariamente convienen en celebrar la
presente escritura de RESCILIACIÓN de constitución de hipoteca abierta.
CLÁUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Constituyen antecedentes del presente contrato:
a)
El (a)(os) señor(a) (s): ………………….……, constituyó (n) primera y preferente hipoteca
abierta y prohibición de enajenar en favor del Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas
IECE, para garantizar el crédito educativo en favor del señor (s)…………………….................,
mediante escritura pública, celebrada ante el doctor…………………………… Notario Público del
cantón ………….., el ……de………………del ..........., sobre el bien inmueble de propiedad del (a)
hipotecante,
de
las
siguientes
características:………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………
b)
El (a) señor (s) mediante comunicación de……de…………del año………, solicita el
desglose del expediente de crédito, en virtud de…………… (relatar el motivo de la resciliación).
c)
Mediante certificado de…(fecha)…….., el (a) …(funcionario institucional)...., determina que el señor
(s)………………………, con cédula de ciudadanía No. ………,ha (n) manifestado su deseo de
desistir del trámite de crédito, y por tanto de resciliar el contrato de constitución de hipoteca
abierta, por así convenir a sus propios intereses.
d)
Mediante Certificado No………..de…de………del año…………., el (a)…(funcionario
institucional)………., certifica el que el (a) señor……………………… con cédula de ciudadanía No.
………………, no mantiene obligaciones financieras como deudor directo, ni garante solidario,
con el Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas IECE.
CLÁUSULA TERCERA: RESCILIACIÓN.- Con estos antecedentes,el (funcionario del IECE), en su
calidadque comparece y el señor(s)…………………., tienen a bien resciliar, como efectivamente
rescilian; y, por tanto dejan sin efecto alguno todas las estipulaciones del contrato de constitución
de
hipoteca,
otorgado
por
escritura
pública,
celebrada
ante
el
doctor……………………………………….., el……………………………., (describir si la escritura fue o no
inscrita en el Registro de la Propiedad).
En tal virtud las partes convienen en dejar sin efecto todos los derechos y obligaciones
constantes en dicho instrumento.
CLÁUSULACUARTA: DECLARACIÓN.- Las partes declaran que esta resciliación se efectúa
por convenir a sus mutuos intereses y los que representan, razón por la cual la misma no causa
daño ni perjuicio alguno a las partes ni a terceros y por lo tanto, ambas partes renuncian a
cualquier tipo de reclamo posterior, especialmente en lo que tiene que ver a la constitución de
hipoteca sobre el inmueble de propiedad del señor(s)……………………..referido en el literal a)
de la cláusula segunda de este contrato.
CLÁUSULA QUINTA: GASTOS.- Todos los gastos que genere la celebración y
perfeccionamiento de este contrato de resciliación serán de cuenta del deudor hipotecario (s).
CLÁUSULA SEXTA: MARGINACIÓN.- Del presente contrato de resciliación se tomará nota al
margen de la escritura matriz de constitución de hipotecacelebrada ante el
doctor……………………………………, Notario Público del cantón ………………………., el
…………de……………………del…..
CLÁUSULA SÉPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes que comparecen a la celebración del
presente contrato, aceptan y ratifican todas las cláusulas y estipulaciones que anteceden, por ser
hechas en función de sus respectivos intereses y de los que representan.
Usted, señor Notario se dignará agregar las demás solemnidades de estilo, para la validez de
este instrumento.
Dr. / Ab.
Mat.