Lot únic Descripció: "URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada

Lot únic
Descripció: "URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR aislada sita en término de Piera, de
procedencia de la heredad "Casa Ribas", hoy calle Independencia, número dieciocho,
de superficie total construida SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, de los que
treinta y ocho metros cuadrados corresponden a vivienda, con varias dependencias y
servicios, veintitrés metros cuadrados a porche y quince metros cuadrados a trastero.
Está edificada sobre un terreno o solar para edificar, sito en término de Piera, de
procedencia de la heredad "Casa Ribas", de figura irregular, de superficie
CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON TREINTA Y SIETE
DECÍMETROS CUADRADOS equivalentes a once mil seiscientos setenta y ocho
palmos con sesenta y cinco décimas de palmo, todos cuadrados y que corresponde a
la parcela número NOVENTA Y CINCO del plano de parcelación de la zona 2ª de la
urbanización "Can Bonastre", estando lo no edificado destinado a jardín, y que LINDA,
Norte y Sur, con líneas rectas de diecisiete metros e inclinada de dieciséis metros
cincuenta centímetros con calle y Rafael Frías; Este y Oeste, con líneas inclinadas de
veintiséis metros y veintisiete metros, con finca mayor."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 7356013 CF9975N-0001/KH
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat número 2 d'Igualada, al volum
1.569 de l'arxiu, llibre 235 de Piera, foli 136, finca número 4.933, inscripció 5a.
Drets del deutor: Titulars de ple domini per meitats indivises
Valoració de la finca: 222.300,00 €.
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 6a., a favor de la CAJA DE AHORROS Y
MONTE DE PIEDAD DE MADRID.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 22-02-2008, que consta a l'expedient,
l'import del deute pendent garantit per aquesta hipoteca ascendeix, en l'esmentada
data, a la quantitat de 173.935,49 €, dels quals 4.703,41 € corresponen a capital
vençut, sens perjudici dels interessos de demora, costes i despeses que es puguin
generar.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 173.935,49 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 48.364,51 €.
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 600,00 €.
NOTES INFORMATIVES.1) Les dades urbanístiques de la parcel.la a la que s'ubica l'habitatge, segons l'informe
de taxació i l'informe urbanístic que consten a l'expedient, són les següents:
* Planejament vigent: PGOU.
* Classificació: Sòl urbà.
* Qualificació urbanística: Zona 6: Ciutat-jardí, intensitat 2.
* Tipus d'ordenació: Edificis aïllats d'habitatges, envoltats de vegetació.
* Parcel•la mínima: 400 m² sòl.
* Ocupació màxima: 30 %.
* Façana mínima: 15 m.
* Edificabilitat: 0,80 m² sostre/ m².
* Alçada reguladora màxima: 9,00 m (PB + 2PP).
* Separacions mínimes: 6 m. a carrer i 3 m. altres llindars.
* Edificacions auxiliars: s'admeten amb una ocupació màxima del 5% de la parcel.la i
una alçada màxima de 3,30 m.
* Usos permesos: habitatge unifamiliar; sales de reunió, culturals, esportives i
religioses: sense limitació; benèfic-sanitari: només consultoris i dispensaris.
2) Segons resta acreditat en l'expedient, a l'habitatge no consta empadronat ningú.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 36.273,38 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
600,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.