Lot únic

Lot únic
Descripció: “URBANA: ENTIDAD NUMERO DOS. LOCAL COMERCIAL ubicado en la
planta baja del inmueble sito en Cubelles, partida Sumella, con frente a la calle Cor de
L'Espiga, donde le corresponde el número diecinueve. Tiene una superficie construida
de treinta metros treinta y nueve decímetros cuadrados. Tiene acceso directo desde la
calle Cor de L'Espiga. Linda, tomando como frente el del total inmueble en su fachada
recayente a la calle Cor de l'Espiga: al frente, con dicha calle; a la derecha entrando,
con escalera y vestíbulo del inmueble; por la izquierda, con finca número dieciseis de
la misma calle; y por el fondo, con la entidad número tres. Se atribuye a este elemento
una CUOTA de ocho enteros cuarenta y cuatro centésimas por cien, quedando sujeta
a los Estatutos de Comunidad establecidos.”
REFERÈNCIA CADASTRAL: 9332108 CF8693S-0003/AL
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de Vilanova i la Geltrú número
1, al volum 2.315 de l’arxiu, llibre 390 de Cubelles, foli 156, número de finca 18.377,
inscripció 1a.
Drets del deutor: Titular de ple domini.
Valoració de la finca: 42.821,00 €
Càrregues existents que han de quedar subsistents:
Per raó d'ella mateixa:
* Estatuts de Comunitat de l’edifici del que forma part, segons consta a la inscripció 1a.
* Hipoteca, segons resulta de la inscripció 2a., a favor de CAIXA D'ESTALVIS DEL
PENEDÈS.
Segons escrit de l'entitat creditora, de data 26-03-2010, que consta a l'expedient, el
capital del préstec garantit pendent d'amortitzar en aquella data és de 30.069,52 €.
Total import càrregues que han de quedar subsistents: 30.069,52 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 12.751,48 €
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 300,00 €
NOTES INFORMATIVES.1) Existeixen discrepàncies en la superfície construïda: registralment consta que el
local té una superfície construïda de 30,39 m² i cadastralment de 37,00 m².
2) Aquest immoble consta inscrit en el Cadastre a nom de dos titulars: l’obligada al
pagament i un tercer, amb uns coeficients de propietat de 79,17% i 20,83%,
respectivament. En el Registre de la Propietat només consta inscrit a nom de
l’obligada al pagament.
3) Segons resta acreditat en l’expedient, el local es troba tancat i sense cap tipus
d’activitat.
4) Deutes de comunitat: es desconeix si existeixen deutes de la comunitat de
propietaris.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 9.563,61 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a 300,00
€.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.