¿Ha sido víctima de discriminación en servicios de vivienda? De

¿Ha sido víctima de discriminación en servicios de vivienda?
De acuerdo con la ley federal y estatal contra la discriminación, es ilegal discriminar en la venta o
renta de viviendas o en los préstamos o seguros de viviendas por razones de:
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Raza
Color
Creencias religiosas
País de origen
Sexo
Edad
Información genética
Discapacidad
Ascendencia
Estado civil
Condición familiar (familias con hijos menores de 18 años)
Condición como veterano o miembro de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos
Orientación sexual
Condición como persona que recibe asistencia pública por parte del gobierno federal,
estatal o local o por ser un inquilino que recibe subsidios a la vivienda por parte del
gobierno federal, estatal o local, tales como asistencia o suplemento para el pago de la
renta
¿Cómo puede reconocer los actos de discriminación en servicios de vivienda?
Es ilegal:
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Que se rehúsen a rentar o vender su vivienda
Que le digan que no hay disponibilidad de servicios de vivienda cuando en realidad sí
existe esa disponibilidad de servicios
Que le muestren apartamentos o casas únicamente en ciertos vecindarios
Que establezcan términos, condiciones o privilegios diferentes hacia usted, para la renta
o venta de una vivienda
Que únicamente se haga publicidad de vivienda dirigida a grupos preferenciales de
personas
Que se rehúsen a darle información sobre préstamos hipotecarios, le nieguen un
préstamo hipotecario o le impongan términos o condiciones diferentes para un préstamo
hipotecario
Que le nieguen el seguro de propietario
Que realicen avalúos de la propiedad de manera discriminatoria
Que se rehúsen a realizar las reformas necesarias y razonables para que las personas
con discapacidades tengan una oportunidad razonable y equitativa de utilizar y disfrutar
de una vivienda
Que realicen actos de hostigamiento, coacción, intimidación o de interferencia hacia
cualquier persona que esté ejerciendo su derecho o ayudando a que otra persona ejerza
su derecho a recibir servicios de vivienda imparciales.
A continuación se presentan algunos ejemplos de comportamientos que PODRÍAN constituir
actos de discriminación en servicios de vivienda:
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Usted llama a pedir una cita para mirar una vivienda, pero tan pronto llega allí le dicen
que acaban de vender la propiedad.
Le dicen que un apartamento ya fue rentado, aunque vuelve a aparecer impreso en los
listados de propiedades para rentar.
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Le dicen que el precio de venta es mayor al que estaba anunciado o le dan un precio
mayor al que usted escucha que le ofrecen a otras personas.
Le dicen que no pueden rentar la propiedad a familias que tengan niños porque la
vivienda tiene pintura con plomo.
Los términos del contrato de renta o de la venta que le ofrecen a usted son diferentes de
los que ofrecen a otras personas.
Lo orientan a visitar ciertos vecindarios o lo alejan de ciertos vecindarios, debido a su
raza, país de origen, religión o discapacidad.
¿Cuáles son los beneficios de presentar una reclamación por discriminación en servicios de
vivienda?
Si usted rechaza las prácticas discriminatorias en los servicios de vivienda y su reclamación se
resuelve de manera no formal o usted recibe una decisión a su favor emitida por una
organización administrativa para el cumplimiento de la ley, usted podría obtener:
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la vivienda que deseaba
compensación por costos tales como vivienda temporal o gastos de mudanzas
compensación por daños emocionales que usted haya padecido como resultado de la
discriminación
una orden judicial que prohíba que el dueño/agente de la vivienda cometa futuros actos
de discriminación o que obligue a que el dueño/agente rente la propiedad a otros
miembros de una clase protegida que estén buscando vivienda, siempre y cuando estas
personas cumplan con los requisitos necesarios para los servicios de vivienda
el pago de los honorarios de su abogado (algunos abogados se hacen cargo de los casos
bajo el acuerdo de que solamente recibirán el pago por los servicios prestados si usted
gana el caso)
la satisfacción de saber que usted ha rechazado la discriminación y que otras personas
no tendrán que sentir el sufrimiento y la frustración por los que usted tuvo que pasar.
¿Considera usted que ha sido víctima de discriminación en servicios de vivienda?
Comisión de Massachusetts contra la discriminación (Massachusetts Commission Against
Discrimination (MCAD)) La MCAD se encarga del manejo de todas las reclamaciones por
discriminación que están bajo la ley estatal, así como de las violaciones contra la ley federal de
servicios de vivienda imparciales. Las reclamaciones por discriminación en servicios de vivienda
deben presentarse ante la MCAD dentro de los 300 días siguientes en que haya ocurrido la
violación más reciente. Para obtener información adicional comuníquese con: MCAD One
Ashburton Place Sixth Floor, Room 601 Boston, MA 02108 Teléfono: 617-994-6000 Servicio TTY:
617-994-6196 Dirección de Internet: www.mass.gov/mcad/
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (U.S. Department of Housing
and Urban Development (HUD)) El HUD es una organización de carácter federal encargada de
recibir e investigar las reclamaciones por discriminación en servicios de vivienda que violan la ley
federal. Estas reclamaciones deben presentarse ante el HUD dentro del año siguiente a la fecha
de la violación más reciente. Para obtener información adicional comuníquese con:
HUD
Thomas P. O’Neill, Jr. Federal Building 10 Causeway Street, Room 321 Boston, MA 02222-1092
Teléfono: 617-565-5308 ó 800-827-5005 Fax: 617-565-7313 Servicio TTY: 617-565-5453
Dirección de correo electrónico: [email protected] Dirección de Internet:
www.hud.gov
¿Qué es el Centro para Servicios de Vivienda Imparciales de Greater Boston (The Fair Housing
Center of Greater Boston)?
El Centro para Servicios de Vivienda Imparciales de Greater Boston es una organización de apoyo
para víctimas de discriminación en servicios de vivienda. A través de este Centro usted puede
recibir ayuda para presentar una reclamación ante un tribunal o ante MCAD o HUD; el Centro
también puede actuar como defensor en su nombre. La dirección e información de contacto del
Centro para Servicios de Vivienda Imparciales es: Fair Housing Center of Greater Boston 59
Temple Place #1105 Boston, MA 02111 Teléfono: 617-399-0491 Los usuarios del servicio TTY
pueden contactar al servicio de transmisión de mensajes MA Relay Service llamando al 1-800439-2370 http://www.bostonfairhousing.org