lo que debe saber sobre su vivienda cuando ingresa a una casa de

17. ¿Cómo puede solicitar una exención
por dificultad económica? Escriba una carta y explique la situación y la razón por la
que el Departamento de Bienestar Público
no debe utilizar la vivienda para pagar la
deuda. Proporcione la mayor cantidad de
detalles posibles sobre cómo la recuperación
a través del patrimonio sucesorio causaría
problemas y no sería justo para la persona
que vive en la vivienda. Si es posible, pídale
a un abogado que lea la carta antes de enviarla. Haga una copia de la carta para conservarla y envíe la carta original por correo
certificado con acuse de recibo a:
LO QUE DEBE SABER SOBRE
SU VIVIENDA
CUANDO INGRESA A UNA
CASA DE REPOSO O
RECIBE ATENCIÓN EN SU
HOGAR
Estate Recovery Program
Post Office Box 8486
Harrisburg, PA 17105-8486
Asistencia legal en Philadelphia
Si tiene 60 años de edad o más, puede
reunir los requisitos para recibir asistencia
legal gratuita de nuestra oficina. Llámenos o visítenos:
Community Legal Services
North Philadelphia Law Center
1410 West Erie Avenue
Tel: 215.227.2400, Fax: 215.227.6486
www.clsphila.org
Este folleto es para cualquiera que
posee una vivienda y puede recibir
beneficios de asistencia médica para pagar su atención en una casa de
reposo o en la comunidad.
Para obtener más información o
para hablar con un abogado, comuníquese con Community Legal Services al 215.227.2400.
1. ¿Tengo que entregarle mi vivienda a la
casa de reposo si me mudo allí? De ninguna
manera. Si el estado va a ayudarle a pagar la
atención que usted recibirá en una casa de
reposo a través de una subvención de asistencia médica llamada "Medical Assistance
Nursing Home Grant", es posible que tenga
que entregarle algo o la mayor parte de su
ingreso a la casa de reposo cada mes. No
tiene que ceder la escritura de propiedad de
su vivienda para recibir atención en una casa de reposo.
2. ¿El estado tratará de quedarse con mi
vivienda mientras yo estoy en una casa de
reposo? No. El estado no se quedará con su
vivienda mientras usted viva en la casa de
reposo o en cualquier otro lugar. El estado
tiene un programa llamado “Medical Assistance Estate Recovery” (Recuperación de costos de asistencia médica a través del patrimonio) mediante el cual intenta recuperar el
dinero que paga por la atención a largo plazo (servicios del tipo que se brindan en las
casas de reposo) en una casa de reposo, a
través del programa de Servicios para la Tercera Edad (Aging Waiver) o del programa
LIFE. El programa de recuperación de costos de asistencia médica a través del patrimonio se implementa únicamente después
de que el beneficiario de la atención a largo
plazo ha muerto.
Este folleto fue patrocinado por
Este folleto fue patrocinado por
Philadelphia Corporation for Aging.
www.pcacares.org
Junio de 2014
3. ¿Qué es el programa de recuperación de
costos de asistencia médica a través del
patrimonio? La ley exige que Pennsylvania
trate de recuperar los costos de los servicios
de atención a largo plazo que ha proporcionado a las personas de 55 años o más en determinadas situaciones. El estado trata de
obtener dinero o bienes del patrimonio de
las personas que han recibido atención a
largo plazo a través del programa de asistencia médica. El Departamento de Bienestar
Público (Department of Public Welfare, DPW)
administra este programa.
4. ¿Qué es el patrimonio? El patrimonio es
la propiedad que posee una persona en todo
o en parte después de la muerte de esa persona. Al finalizar el programa de recuperación de costos de asistencia médica a través
del patrimonio, únicamente tiene importancia el patrimonio "sucesorio". El patrimonio
sucesorio es la propiedad que un albacea (si
usted tiene un testamento) o un administrador administraría después de su muerte. Si
su vivienda forma parte o no de su patrimonio sucesorio depende de cómo está redactada la escritura de propiedad de su vivienda.
Consulte las preguntas 7, 8 y 9.
5. No tengo otra cosa más que mi vivienda
y quiero dejársela a mis hijos. ¿Qué sucederá con la vivienda cuando yo muera? El
estado tiene el derecho legal de recuperar
dinero de su patrimonio sucesorio, incluyendo su vivienda, aunque usted tenga un testamento en el que les deja la vivienda a sus
hijos. La persona que esté a cargo de la administración de sus bienes cuando usted
muera debe notificarle al DPW sobre la propiedad en su patrimonio sucesorio. El DPW
le dirá a esta persona cuánto dinero se adeuda. Es posible que deba venderse la vivienda
para pagar la deuda. Este folleto también
explica algunas situaciones en las que el estado no intentará cobrar la deuda.
Si me mudo a una casa de reposo, ¿quién
puede quedarse con mi casa cuando yo
muera?
6. ¿Qué sucede si mi esposo o esposa aún
vive en la casa? El estado no intentará quedarse con su vivienda si usted tiene un cónyuge, un hijo menor de 21 años o un hijo
adulto discapacitado.
7. ¿Qué sucede si mi nombre y el nombre
de mi cónyuge figuran en la escritura de
propiedad de mi vivienda? Si la escritura de
propiedad dice “tenancy by the entireties” (posesión mancomunada) o “joint tenancy with right of survivorship” (tenencia
en común con derecho de supervivencia), su
cónyuge tendrá la vivienda libre de todo gravamen cuando usted muera. El estado no
podrá recuperar ningún dinero de la vivienda. Si la escritura de propiedad de la vivienda está a nombre de los dos cónyuges pero
no aparecen estos términos, hable con un
abogado.
8. ¿Qué sucede si únicamente está mi nombre en la escritura de propiedad de la vivienda? Si la escritura de propiedad está solamente a su nombre, no sucederá nada con
la vivienda hasta que su cónyuge sobreviviente muera, su hijo discapacitado muera
(o ya no tenga la discapacidad), y todos sus
hijos hayan cumplido 21 años de edad.
Cuando se hayan cumplido todas estas condiciones, el estado puede intentar quedarse
con la vivienda.
9. ¿Qué sucede si únicamente está el nombre de mi cónyuge en la escritura de propiedad de la vivienda? Entonces la vivienda
no le pertenece legalmente a usted. Si la escritura de propiedad de la vivienda está a
nombre de su cónyuge y usted muere primero, la vivienda no será parte de su patrimonio sucesorio. En ese caso, el estado no po-
drá recuperar ningún dinero de la vivienda
después de su muerte. Sin embargo, si su
cónyuge que vive en la vivienda muere antes
que usted, usted puede heredar la vivienda.
Si usted recibe servicios de atención a largo
plazo a través del programa de asistencia
médica mientras es propietario de la vivienda, el estado puede intentar quedarse con
ella después de que usted muera. Si no hay
un testamento redactado, hable con un abogado.
10. En realidad, nunca nos "casamos" pero
vivimos juntos como esposo y esposa.
¿Estas reglas se aplican a nosotros? Sí, si
puede demostrar que eran un matrimonio de
hecho antes del 1 de enero de 2005. Hable
con un abogado sobre cómo hacer esto.
Reglas para transferir una propiedad
11. ¿Puedo ceder mi vivienda antes de ingresar a una casa de reposo? Sí, pero la ley
especifica a quién puede cederle su vivienda
sin que la cesión lo convierta en no elegible
para recibir asistencia médica durante cierto
tiempo. Puede transferir legalmente el título
(la propiedad) a su cónyuge, a un hijo menor de 21 años o a un hijo adulto discapacitado.
También puede transferir el título a su hermano o hermana si dicha persona ya posee
parte de la vivienda y ha vivido en ella al
menos un año antes de que usted ingrese en
una casa de reposo.
También puede transferir el título a un hijo
adulto que haya vivido en la casa con usted
durante al menos dos años antes de que usted ingresara en una casa de reposo y haya
cuidado de usted para que usted pudiera estar más tiempo en su hogar.
12. ¿Cómo transfiero el título de mi vivienda? Es muy importante que hable con
un abogado antes de intentar transferir el
título de su vivienda. Podría tener problemas que dificulten la transferencia legal de
la vivienda. Además, debe asegurarse de
transferir el título de manera tal de proteger
su derecho de vivir en la vivienda y administrarla hasta que se mude a otro lugar.
13. No estoy seguro de quién es el propietario de la vivienda porque fue transferida
por familiares. ¿Aun así puedo ceder la vivienda a mis hijos que me han cuidado?
Sus hijos no serán propietarios legales de la
vivienda hasta que se les haya transferido
legalmente el título de propiedad de la misma. Hable con un abogado sobre cómo hacer esto. Si no son propietarios legales de la
vivienda, el estado puede intentar usar la
vivienda para pagar la deuda de sus servicios
de asistencia médica.
14. ¿Puedo vender mi vivienda a mis hijos
o a otra persona? Sí. Si la vende al "precio
de mercado" (según lo que vale), el estado
no intentará quedarse con su vivienda. Sin
embargo, el dinero que usted reciba de la
venta, después de deducir los gastos, debe
utilizarse para pagar su atención.
15. ¿Puedo ceder mi vivienda a otra persona para que el estado no se quede con ella?
No. La ley no le permite evitar la recuperación de costos de asistencia médica a través
del patrimonio mediante la transferencia del
título de propiedad de su vivienda a un pariente (excepto como se explica en la pregunta 11) ni a ninguna otra persona a menos
que paguen el precio de mercado por ella. Si
tiene alguna pregunta sobre esto, hable con
un abogado.
Otra información importante
16. ¿Qué sucede si muero sin transferir el
título de propiedad de mi vivienda a mi sobrina que me ha cuidado? ¿Puede ella conservar la vivienda? El DPW condonará la
deuda y le permitirá a su sobrina conservar
la vivienda si reúne tres condiciones:
1) Debe haber vivido en la casa durante al menos
dos años antes de que usted se mudara a una
casa de reposo o mientras usted recibía atención
en su hogar a través del programa Medical Assistance Waiver, Y
2) Debe haberle brindado cuidado o apoyo a usted mientras vivía con usted durante esos dos
años para que usted pudiera permanecer en su
hogar, Y
3) No debe tener otra residencia
permanente.
Si hay personas que se encargan de su vivienda (pago de impuestos, facturas de servicios públicos, costos de reparaciones u
otros gastos) mientras usted está en una
casa de reposo o recibe cuidado en su hogar, el monto utilizado puede deducirse de
lo que cobra el DPW.
Hable con un abogado para obtener más
información sobre las exenciones por dificultad económica. Puede haber otras razones importantes que podrían hacer que la
recuperación de costos de asistencia médica a través del patrimonio ocasionen problemas graves para alguien que necesita
vivir en su vivienda después de su muerte.