Barrio Bellavista

Certamen I
Investigación Aplicada
Barrio Bellavista
Alumna: Nicole Bahamonde
Profesor: Javier Vergara
Fecha: 9 de septiembre del 2015
1. Análisis formal del barrio bellavista
1.1 - Descripción del Barrio:
El barrio Bellavista se encuentra ubicado entre la ribera del rio Mapocho y el cerro
san Cristóbal. Esta divido entre las comunas de Providencia al Oriente y Recoleta
al poniente separadas por la calle Pio Nono. Bellavista es uno de los barrios mas
representativos y pintorescos de la ciudad de Santiago, declarado Zona típica
desde el año 2011. Posee un uso de suelo mixto siendo los principales actores el
comercio, residencia y patrimonio. El barrio se caracteriza por ser un hito urbano
por aportes a la vida cultural y social de Santiago. Dentro de las actividades se
encuentran en el barrio son: entretención, gastronomía, comercio, cultura,
artesanía, teatro, vida bohemia, zoológico y el parque Metropolitano.
En cuanto a su imagen urbana se caracteriza por una arquitectura mixta, siendo
posible identificar distintitos conjuntos de vivienda de carácter patrimonial y zonas
de conservación histórica.
Dentro del barrio bellavista habitan 4 sectores o mini barrios, en el área de
providencia se encuentra el barrio los Gráficos, León XIII y Bellavista. En el área
de Recoleta se encuentra el conjunto Pío Nono – Domínica.
Plano usos de suelo de providencia, fuente: www.providencia.cl
1.2 - Historia:
En los inicios de la ciudad en los tiempos en que Pedro de Valdivia fundó Santiago
(1541), el barrio Bellavista era parte del sector llamado la “Chimba” que en
Quechua significa sectores al otro lado del río o marginales. Allí los indígenas y
mestizos levantaron sus campamentos alejados de los colonos que habitaban el
centro. Esto explica las calles angostas y la ausencia de una plaza central en el
barrio Bellavista, como era la costumbre de la urbanización española.
Con el paso del tiempo en el siglo XVII los aristócratas se sintieron atraídos por
una vida campestre y compraron grandes fundos donde se trasladaron. Los
aristócratas prefirieron calles como Dardinac, Loreto y Santa Filomena. Hoy día
Bellavista conserva parte de nuestra historia e hitos importantes para el
patrimonio, por esta razón fue declarado zona típica.
Un buen ejemplo del patrimonio arquitectónico del barrio son los cités que datan
del 1900 (hay uno en calle Constitución N°135), la población León XIII (uno de los
primeros conjuntos de viviendas sociales de Chile, construido a fines del siglo XX)
y el “Palacio Lehuedé” ubicado en la Plaza Camilo Mori (calle Constitución con
Antonia López de Bello).
1.3 – Vistas del barrio, sector Providencia:
Fuente: Modificaciones PRCP 2007, municipalidad de Providencia
1.4 – Plano de alturas del barrio:
Fuente: Modificaciones PRCP 2007, municipalidad de Providencia
1.5 – Cálculo de población y densidad:
El Barrio Bellavista tiene 13.539 habitantes, 6.585 hogares y 7.549 viviendas
según el ultimo censo del año 2012. La clasificación de la población en segmentos
de acuerdo a su poder adquisitivo (según ultimo censo): el 17,5% de los
habitantes de bellavista pertenece al grupo ABC1, el 46,1% pertenece al grupo
C2, el 28,3% pertenece al grupo C3 y el 7,6% pertenece al grupo D.
Estos datos nos dicen que en el barrio Bellavista corresponde a una sociedad
acomodada y con un poder adquisitivo alto en comparación a otros sectores de la
capital.
El barrio Bellavista al ser una Zona altamente equipada con establecimientos
educacionales y con muchos atractivos turísticos y de interés social como el
comercio, cultura y entretención, hay una gran cantidad de población flotante se
estima una cantidad de 2,5 millones de personas que visitan este barrio
mensualmente, donde solo el Patio Bellavista en meses como enero y febrero
recibe 600.000 personas mensuales. (fuente: entrevista propia a Leonardo
Aracena, funcionario de la municipalidad de Providencia.)
Fuente: mientorno.cl
Fuente: mientorno.cl
1.6 – Identificación de equipamientos:
1.6.1 – Salud: se reconocen 4 equipamientos correspondientes a salud en el barrio
bellavista de los cuales 3 son farmacias ( Pio Nono 165, Cruz verde en bellavista
0415 dentro de la clínica santa maría y otra en capellán Abarzua 037) y una clínica
(clínica Santa María).
1.6.2 – Recintos Municipales: una biblioteca municipal en la calle constitución 85,
un centro cultural (casa de la ciudadanía Montecarmelo) en la calle Bellavista 0594
y un Centro de salud municipal en la calle constitución 85.
1.6.3 – Cultura: 6 galerías de arte (Cian - Dardignac 0106, Taller 56 – Isabel
Riquelme 2, Galeria Kunst – Santa María 0316, Arte59 – Magallanes 036, Galería
Espora – Melchor Concha y Toro 153, y Espacio cultural Bellavista – Arzobispo
Casanova 36).
6 teatros (centro cultural mori – constitución 183, Teatro Bellavista – Dardignac
0110, El ladron de bicicletas – Dardignac 0163, Teatro San Gin – Mallinkrodt 112,
Teatro de la palabra – Crucero Exeter 0250, y teatro La Memoria – Bellavista
0503).
Dos centros culturales ( Centro cultural escuela moderna – Chucre Manzur y casa
de la ciudadanía Montecarmelo – Bellavista 0594).
Dos salas de exposición (Sala Santiago Nattino – Salvador Donoso 21)
Un museo casa museo la Chascona ubicada en la calle Marquez de la Plata 0192.
1.6.4 – Educación: hay 2 jardines infantiles (Crucero - Exeter 286 y San Jose de
Providencia – Bellavista 0550).
Cinco Universidades (universidad de chile – Pio Nono 1, Universidad Andrés Bello
– Bellavista 0121, Universidad Internacional SEK – Fernando monterola 0789,
Universidad San Sebastián, y instituto profesional AIEP).
Cuatro colegios (liceo Paulina Von Mallinckrodt, Colegio Maria inmaculada, colegio
de adultos instituto San Sebastián, y Colegio Salesiano el patrocinio de San José).
1.6.5 – Reciclaje: hay un punto de reciclaje en la Plaza Montecarmelo.
1.6.6 – Servicios: en el barrio bellavista hay 4 bancos, dos de ellos son banco
Santander y los otros dos son banco de chile.
1.6.7 – Patrimonio: hay cuatro monumentos históricos (Funicular Del Cerro San
Cristobal, La Casa de Pablo Neruda, Escuela de Derecho de la universidad de
Chile, y la Iglesia Epifanía del Señor).
Hay dos zonas típicas dentro del barrio (Poblacion Leon XIII y la Plaza Camilo
Mori)
1.6.8 – Movilidad y Transporte: el barrio cuenta con 19 paraderos de micros
distribuidos por las avenidas mas importantes y en los lugares de mayor interés.
Plano Regulador de áreas Verdes
1.7 – Valor del suelo y precios de venta:
Los valores de las propiedades en el Barrio Bellavista son variados, ya que
depende del estado del inmueble y su cercanía a las avenidas importantes.
Al ser un barrio histórico y de mucha población estudiantil los valores de
venta o arriendo de un inmueble son elevados.
Venta: el valor de la venta de una casa es en promedio de 13.756 UF y el
valor de la venta de un departamento es en promedio de 5.678 UF.
Arriendo: el arriendo de un departamento en promedio cuesta 20 UF
mensuales y en cuanto al arriendo de una casa no hay información ya que
no figuran casas en arriendo.
Fuente: mientorno.cl
2. Análisis social del barrio Bellavista
El Barrio Bellavista es un barrio emblemático de Santiago, de larga tradición
cultural y cuyos residentes poseen un fuerte arraigo a un territorio que acoge
diversas expresiones de nuestro patrimonio natural, material e inmaterial,
formando parte importante del imaginario colectivo de los habitantes de la capital.
Creemos que su trascendencia pasa, sobre todo, por su gran diversidad social y
funcional, siendo habitado y visitado por una gran variedad de personas, y donde
conviven usos residenciales, comerciales, artísticos, turísticos, recreativos y
educativos, tanto diurnos como nocturnos. Esta diversidad de actividades traen
consigo muchos problemas en el barrio y mayor medida para los residentes.
Hoy en día el Barrio Bellavista en el sector de Providencia no cuenta con una junta
de vecinos ya que esta en proceso de elecciones y en el sector de Recoleta hay
una que se llama Macrozona 9 que se encuentra en calle Dardigñac con Bombero
Nuñez.
Imagen de ciudad viva. Ciudad viva es una organización que se dedica al mejoramiento de
barrios, buscan la protección del patrimonio y trabajan en conjunto con la gente. Direccion:
dominica 14, barrio Bellavista.
Los problemas que mas aquejan a la población son
1. Incivilidades
2. Basura y falta de higiene en el espacio público
3. Casa abandonada / Sitio eriazo
4. Comercio ambulante
5. Rayados
6. Obstrucción (permanente) de calle o vereda
7. Falta de iluminación o iluminación deficiente
8. Jardines o plazas deteriorados
9. Mobiliario urbano deteriorado o falta del mobiliario
10. Ruidos molestos
11. Alcantarillado o Cableado peligroso
12. Vehículos mal estacionados/ estacionadores ilegales
13. Vialidad o aceras en mal estado
14. Peligro de transito (vehicular y peatonal)
15. Transgresión a la Ordenanza Municipal y normativa urbana
16. Falta vigilancia natural (muros ciegos, arbustos frondosos, escondites)
El barrio bellavista esta dentro de las 5 zonas con mayor crecimiento comercial de
Santiago. Bellavista desde el año 2010 a la feche a aumentado en un 42 % su
equipamiento comercial, en el 2010 el barrio contaba con 120 locales y hoy en día
hay mas de 208. Bellavista tiene un fuerte componente educacional, con cuatro
colegios y cinco universidades, además de 11 pubs y 48 restoranes lo que genera
una gran cantidad de población flotante.
Bibliografía:
-
Datos recopilados por actores sociales importantes del barrio como ciudad
viva y Barrio en acción en sus respectivos sitios web: www.ciudadviva.cl
http://bellavistaenaccion.cl/#
-
Entrevista realizada por mi a don Leonardo Aracena, funcionario de la
municipalidad de providencia.
-
Plano adjunto de los previos, solicitado en la municipalidad.
-
Pagina web de la municipalidad de providencia www.providencia.cl
-
Datos estadísticos recopilados del sitio web www.mientorno.cl
-
Plano regulador de Recoleta y Providencia