valuación - Correduria 17

VALUACIÓN
-PARA GARANTIZAR INTERES FISCAL
Art. 4 del Reglamento del Código Fiscal de la Federación.
Los avalúos que se practiquen para efectos fiscales... deberán llevarse a cabo, por
las autoridades fiscales, Instituciones de Crédito, la Comisión de Bienes
Nacionales ó por Corredor Público.
-PARA CONSIDERAR INGRESOS DE ACUERDO A LA LEY DEL IMPUESTO
SOBRE LA RENTA
Art.153 de la Ley del Impuesto sobre la Renta.
Los contribuyentes podrán solicitar la práctica de un avalúo por Corredor Público
Titulado.
-PARA VALUAR RESERVAS EN LAS SOCIEDADES MERCANTILES.
Art.116 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
Tratándose de reservas de valuación o de revaluación, éstas deberán estar
apoyadas en avalúos efectuados por ..... Corredores Públicos Titulados.
BIENES OBJETO DE VALUACIÓN:
VALUACIÓN DE EMPRESAS O NEGOCIOS
La determinación de valor de la empresa, se perfila hoy por hoy según la propia
Organización para la Cooperación y el Desarrollo (OCDE) como un requisito
financiero necesario para la toma de decisiones en cualquier negocio; dicha v
valuación puede tener diversos enfoques a nivel histórico y especialmente como
negocio en Marcha, debiéndose en ambos casos valorar a la empresa de forma
integral considerando sus diversas áreas funcionales y la eficaz operación de las
mismas.
VALUACIÓN DE ACCIONES Y PRIMA POR SUSCRIPCIÓN DE ACCIONES
En caso de enajenación de acciones de sociedades o de determinarse la
necesidad de aportaciones adicionales al capital social, es preciso conocer cual es
el valor de dichas acciones y primas considerando los diversos métodos
valuatorios, mas allá de lo que importa su capital contable.
VALUACIÓN DE INTANGIBLES
El activo de mayor valor de las empresas lo constituye precisamente los bienes
inmateriales, por ello su cuantificación podría ser trascendente para efectos de
garantías o trasmisión de su uso; dentro de los bienes intangibles se encuentran:
-Marcas.
-Aviso Comercial.
-Nombre Comercial.
-Crédito mercantil (Good Will).
-Know How.
-Derechos de Crédito (cartera).
-Franquicias.
-Cuantificación de indemnizaciones por daños y perjuicios mercantiles (Lucro
cesante y Daño emergente).
-Derechos de Autor y Derechos Conexos a Derechos de Autor.
-Patentes y Modelos de utilidad.
PRECIOS DE TRANSFERENCIA
El Corredor Público puede emitir una estimación valuatoria basada en la
metodología fiscal aplicable a aquellos contribuyentes que celebran operaciones
entre partes relacionadas, a efecto de determinar los precios e importes que por
concepto de contraprestación, se hubieren pactado entre partes
independientes en operaciones comparables.
ACTIVOS FIJOS
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Bienes Inmuebles: Terrenos, Construcciones, Naves industriales y
Bodegas.
Bienes Muebles especializados: Maquinaría y Equipo, Aeronaves,
Embarcaciones y Automóviles.