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Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y ... Página 1 de 5
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TIERRAS & CAMPOS
ASESOR AM IE NTO Y CON SUL TOR IA E N CO MPRA Y VEN TA DE E STAN CIAS Y HACIENDAS
N EW S L ETT ER T IER RAS & CAM PO S E DIC IÓ N N º 0 50 - 1 3 D E MA RZ O D E 20 14
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T I T U L A R E S
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C A Y Ó LA S O J A P OR D A T OS D E C H I NA
S E E S PE R A U N A U M E NT O DE L A PR O DU C C I Ó N Y D E L A D E M A ND A DE CA R N E E N E U R O PA
S AL T O DE L P R E C I O D E L A C A R N E E N R U S I A
C R I S I S E N U C R A NI A A FE C T A L OS P R E C I OS D E L T R I G O Y E L M A Í Z E N E L M U ND O
E L N OV I LL O E N E E U U VA L DR Á M Á S D E T R E S D ÓL A R E S PO R KI L O T O DO E L A ÑO
C O R E A DE L S U R I M P OR T A R Í A M ÁS C A R N E E N L OS PR ÓX I M O S AÑ OS
A R G E NT I NA : A T R AP A DO Y S I N S A L I D A
CAYÓ LA SOJA POR DATOS DE CHINA: La oleaginosa continuó bajando por los temores de que el gigante asiático comience a
rechazar embarques de este commodity. Los cereales, por otro lado, operaron con subas que fueron más pronunciadas en el caso del
trigo. En el mercado de Chicago, la soja bajó presionada por las preocupaciones de que China cancele embarques previamente pactados
de este commodity. A pesar de que esta información no esta confirmada los temores aumentaron a lo largo de esta semana por la
debilidad de los datos económicos del mayor comprador de la oleaginosa. La agencia gubernamental brasilera CONAB en la jornada de hoy
ajustó a la baja su estimación de cosecha de soja en Brasil a 85,44 millones de toneladas de su estimación previa del mes de febrero de
90,01 millones.
El trigo cerró la sesión con subas de hasta U$S 9,2, alcanzando un máximo de cuatro meses, por los problemas políticos en
Ucrania y por la firmeza de los valores disponibles en el mercado estadounidense. Finalmente, los futuros de maíz operaron en
terreno positivo en la rueda de hoy sostenidos por las subas del trigo y por las preocupaciones por las posibles complicaciones
con las exportaciones ucranianas. La CONAB redujo su estimación de producción del forrajero brasilero dejándola en 75,18
millones de toneladas desde las 75,47 millones del mes anterior (FUENTE FYO).
SE ESPERA UN AUMENTO DE LA PRODUCCIÓN Y DE LA DEMANDA DE CARNE EN EUROPA:
Un informe elaborado por técnicos de la Unión Europea en Bruselas estima una recuperación de la demanda y la producción de carne para
este año, después de dos ejercicios consecutivos de caída en la oferta de carne de cerdo y vacuna. Las razones que explican el aumento
esperado se basan en una mejora de la economía y en una mayor disponibilidad de carne en el mercado. El consumo descendió en 2013
por los altos costos de alimentación en el primer semestre del año, lo que concluyó en niveles récord del precio de la carne.
Una mejor cosecha de granos hizo disminuir los valores de la carne en el segundo semestre del año anterior. Los expertos de la Unión
Europea pronostican precios estables del producto en 2014, aunque los costos en los corrales de engorde podrían caer aún más gracias a
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buenas cosechas previstas para este año. Los precios de la carne al consumidor aumentaron en promedio 2,8% en 2013, luego de una
suba del 3,9% en 2012.
El análisis dice que el aumento de la oferta de carne estará dado por la reconstrucción de la cabaña lechera en Europa, que representará
dos tercios del crecimiento de la faena europea. Con la mejora en la economía, el consumo per cápita de carne vacuna en el bloque
económico podría aumentar 2% (FUENTE: GLOBALMEAT).
SALTO DEL PRECIO DE LA CARNE EN RUSIA: Desde el comienzo del año, los precios de la carne vacuna y de cerdo en Rusia
han aumentado casi un 25%, según un informe reciente del Centro Especializado de Contabilidad en Agronegocios, dependencia del
Ministerio de Agricultura de Rusia. Expertos del Ministerio vinculan el aumento de los precios de la carne a la depreciación de rublo. Desde
diciembre de 2013, el rublo ha perdido 15% de valor frente al dólar y el euro. En este contexto, el Ministerio admitió que existe la
posibilidad de que los precios de la carne puedan subir aún más. Sin embargo, de acuerdo con el jefe del comité ejecutivo Sergei Yushin
de la Asociación Nacional de Carnes, la depreciación del rublo no es un factor importante en los recientes aumentos de los precios de la
carne.
“Entre el 35 y el 40% del mercado de la carne vacuna consiste en productos importados, mientras que para la carne de cerdo
esta cifra es de aproximadamente 25-30%. Pero la dinámica del tipo de cambio no es el factor determinante de los precios. En
Brasil, por ejemplo, la cotización del real también cayó frente al dólar”, dijo. Yushin dijo que el reciente alza en los precios
podría explicarse por un “factor psicológico”, después de la decisión de las autoridades rusas a detener la importación de carne
de cerdo de la Unión Europea (FUENTE: GLOBALMEAT).
CRISIS EN UCRANIA AFECTA LOS PRECIOS DEL TRIGO Y EL MAÍZ EN EL MUNDO: Los precios del Trigo y el Maíz
aumentaron rápidamente en respuesta a la crisis que se presentó y presenta en Ucrania, uno de los mayores exportadores de ambos
cultivos en el mundo. A comienzos de la semana pasada los precios futuros del Trigo a Mayo 2014 tuvieron en Chicago un incremento
intra-diario histórico del 5,9 por ciento, el mayor de los últimos 18 meses. Algo similar ocurrió con el Maíz, que aumentó un 3,7% y alcanzó
un máximo de los últimos 6 meses. Los productores de Ucrania decidieron durante los últimos días desde el comienzo de la crisis retener
sus granos disponibles para protegerse de la pérdida de valor de su moneda ante la situación del país, llevando a un aumento de los
precios del Maíz.
Ucrania logró en los últimos años convertirse en un importante exportador de cultivos. Fue el cuarto mayor vendedor de maíz
del mundo durante el año pasado y este año se prepara para ser el sexto mayor proveedor de trigo. Gran parte de la
producción agrícola de Ucrania tiene como destino el Medio Oriente y el Norte de África, siendo un mayor proveedor de maíz
que de trigo. En un mundo cada vez más globalizado, todos los participantes del mercado tienen su lugar y pueden afectar al
resto. Algunos con mayor incidencia y otros con menor efecto, pero hay que estar atentos para que la toma de decisiones se
haga con la mayor y mejor información disponible (FUENTE: AGROPANORAMA).
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EL NOVILLO EN EEUU VALDRÁ MÁS DE TRES DÓLARES POR KILO TODO EL AÑO: El Departamento de Agricultura de
EEUU hizo su actualización mensual de pronósticos que ratifica lo que hace tiempo se sabe: será un año de precios récord en el principal
productor mundial de carne vacuna. Pero es interesante notar por un lado que esos precios previstos fueron corregidos al alza. Estarán por
encima de los tres dólares por kilo en pie todo el año. El pronóstico fue corregido al alza además a pesar de que también fue corregida en
más la producción prevista. Una menor producción de carne de cerdo, consecuencia de problemas sanitarios, la recuperación de la
demanda son algunos de los factores que llevan a que se espere una firmeza sostenida.
En esta misma semana el precio del novillo en algunas zonas llega a 1,50 dólares por libra, unos 3,30 por kilo en pie. Por kilo
de carcasa está en US$ 5,23. Una brecha demasiado importante con el precio de Uruguay, que sin embargo no genera una
corriente comercial fuerte hacia ese mercado. En lo que va del año las exportaciones a EEUU han facturado 28% menos que el
año pasado. El avance de los feedlots en Uruguay no ha generado una corriente comercial adicional. En materia de valorización
y de penetración de mercados es mucho lo que se ha hecho. Pero da la impresión que –a la luz de la chatura de los precios
locales- también queda mucho por hacer (FUENTE BLASINA Y ASOC.).
COREA DEL SUR IMPORTARÍA MÁS CARNE EN LOS PRÓXIMOS AÑOS: Las exportaciones uruguayas de carne fresca a
Corea del Sur por el momento han sido de volúmenes reducidos. Pero las cosas podrían mejorar en un mediano plazo, si se confirman las
expectativas del Instituto Coreano de Economía Rural (KREI), que advierte sobre la posibilidad de importaciones crecientes de carne
vacuna por parte de Corea del Sur, en la medida que se proyecta una disminución en la producción doméstica. El KREI ha elaborado un
informe en el que cifra el consumo de carne bovina en este país en 512.000 tons. Durante el pasado año la producción de este producto
en Corea del Sur se incrementó 10% hasta las 257.000 t, la cifra más alta desde 1998; el resto del producto demandado por los
consumidores fue importado, consignó Eurocarne. El KREI prevé que la producción pueda reducirse en los próximos años ante la bajada
en la disponibilidad de ganado vacuno, lo que motivará que en 2014 sean 238.000 t las que se espera que produzca el país asiático y en
2015 unas 221.000 t, llegando a 204.000 t en 2016.
Frente a esta situación, a mediano plazo el KREI entiende que se va a dar un proceso de retención en la ganadería coreana, lo
que provocaría un incremento de las importaciones que para 2014 crecerían 9% hasta las 279.000 t y en 2015 podrían casi
rozar las 300.000 t. Desde que Corea del Sur habilitó el ingreso de carne vacuna fresca desde Uruguay, la corriente comercial
ha sido esporádica, aunque moderadamente creciente. En 2013 se embarcaron 344 toneladas de cortes del delantero
congelados, en tanto que en lo que va de 2014 suman 89 toneladas a un valor medio FOB de US$/t 4.539. Son siete las
empresas que han participado de esta corriente comercial, aunque quien predomina es frigorífico Carrasco, que exportó
aproximadamente la mitad del volumen que se dirigió a este destino. Las otras plantas que participaron de esta operativa son
Pando, Pul, Solís, BPU, Canelones y Tacuarembó.
ARGENTINA - ATRAPADO Y SIN SALIDA: Si hoy la gente está molesta con la situación económica, ¡cómo va a estar en un
tiempo más! (Por: Roberto Cachanosky). Luego del fenomenal despilfarro de recursos de estos 10 años, que quedará en la historia como
los la década desperdiciada, el gobierno está atrapado y sin salida en lo económico. Haga lo que haga, se mete en un problema. Lo
primero que hay que tener en cuenta es que el pánico que deben sentir en el gobierno es decirle a la gente la verdad: los engañamos
durante 10 años haciéndoles creer que habíamos encontrado la fórmula mágica para que Uds. pudieran entrar en una orgía de consumo
sin trabajar, y ahora les tenemos que decir que era una joda para Tinelli. En rigor, el mayor pánico no debe venir tanto de los cacerolazos
de la clase media, que siempre ignoraron a pesar de ser multitudinarios. El verdadero pánico lo tienen en el impacto que van a sentir en el
bolsillo el obrero de la construcción, el metalúrgico y los que viven el Gran Buenos Aires. ¿O alguien piensa en serio que CFK está
preocupada por las molestias que tienen los automovilistas con los piquetes como para proponer una ley que los regule?
A lo que le tienen miedo es que no sea solamente la clase media que salga con sus cacerolas a la calle. Le tienen pánico a que las
barriadas salgan a la calle a protestar cuando le pasen la cuenta de la fiesta de consumo. Esos sí que, como diría Abal Medina, van a pisar
el pasto. Si hoy la gente está molesta con la situación económica, ¡cómo va a estar en un tiempo más! ¿Cuál es el problema económico? El
gobierno, ya sin recursos para financiar el consumo artificial, tuvo que recurrir a la emisión monetaria como mecanismo de financiamiento.
Esa emisión acelera la inflación y hace caer el tipo de cambio real, por lo tanto, por un lado, baja el salario real y se contrae el consumo y,
por otro lado, el tipo de cambio real artificialmente bajo destroza las exportaciones, con lo cual le faltan dólares. No entran suficientes
dólares para enfrentar los pagos en esa divisa y tiene mínimo margen para usar parte de las reservas del Central para financiar el gasto
público. ¿Qué está intentando por ahora el gobierno? Lograr que los aumentos de salarios sean menores a la inflación que viene. Es decir,
licuar el salario real o, si se prefiere, hacer caer el consumo. Esto más que un pronóstico económico ya es un dato. La gente va a poder
consumir menos. Recuerdo que Néstor Kirchner le decía a los empresarios: ganen un poquitito menos. Bien, ahora CFK tendrá que decirle
a la gente: ganen un poquitito menos. El problema es que no será un poquitito menos. Será mucho menos.
Ahora bien, al caer el nivel de actividad, las empresas cortarán horas extras, turnos y finalmente reducirán la cantidad de empleados.
Estoy diciendo que habrá más desocupación. Cuando la gente ve que en la empresa se produce menos y se vende menos, advierte que la
mano viene complicada y si en la casa la esposa le dice que quiere pintar, la respuesta es: no, ahorremos por si la mano viene complicada.
Las expectativas económicas pasan a ser cada vez más negativas y la gente, por las dudas, consume menos y ahorra más. Ahora bien, si
en el medio de la caída del salario real, con la gente al tope con sus tarjetas de crédito pagando en 24 cuotas el televisor, le aumentan las
tarifas del transporte, la energía, el agua, etc. es de imaginar el lío social en el que se meten. Si no optan por subir las tarifas, entonces, el
gasto en subsidios tendrá que ser financiado con emisión monetaria, con lo cual la inflación erosionará más el salario real y el tipo de
cambio real.
Claro que el Central puede hacer lo que hizo en febrero, es decir, absorber los pesos emitidos vía endeudamiento. Esto significa financiar
el gasto con deuda pública emitida por el Central que paga intereses. Podrán ir armando una bola de nieve renovando capital e intereses
todo el tiempo, pero esa bola de nieve finalmente terminará como el plan primavera: en una explosión cambiaria y financiera. Al igual que
Alfonsín en 1988, cuando adelantó las elecciones y lanzó el plan primavera, el objetivo es tratar de llegar a las elecciones con el tipo de
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cambio tranquilo y sin corrida financiera. Alfonsín no lo logró y eso que le faltaban unos 7 meses para las elecciones. El famoso 6 de
febrero saltó todo por los aires. La diferencia entre aquél plan primavera y esta copia que 23 años después vuelve a ensayar el Central
tiene una diferencia sustancial con el plan primavera de 1988. En aquél momento ese plan de emergencia era para que durara 7 meses.
Este tiene que durar más de un año y medio y con una feroz recesión. O sea, hay que aguantar con tasas altas, recesión, desocupación e
inflación todo ese tiempo.
Si a mitad de camino el gobierno tira la toalla para salir de la recesión, lo único que le queda es emitir y entrar en una espiral inflacionaria
y cambiaria que puede descontrolarse rápidamente. Con escasez de dólares y pesos sobrando en el mercado, se reeditaría el fin del plan
primavera. La última opción que podría intentar el gobierno para amortiguar la recesión que viene es lograr colocar nuevamente deuda
externa. Sin embargo, como esos créditos serían para financiar los desequilibrios macroeconómicos para intentar llegar al 2015 sin que
estalle la economía, tengo mis grandes dudas del monto que podrían conseguir en el mercado y el nivel de la tasa de interés que habría
que pagar. Tal vez tampoco pueda conseguir tanto crédito externo, aunque tenga que tragarse el relato del desendeudamiento si no hace
las reformas de fondo. Y si las hace, no necesitaría del crédito externo.
¿Por qué está atrapado y sin salida el gobierno? En primer lugar, porque ya no tiene credibilidad. Ha violado tantas normas. Ha
sido tan arbitrario en el manejo de la economía que nadie está dispuesto a invertir en la Argentina mientras esté el kircherismo
en el gobierno. En segundo lugar, porque para salir del encierro tendría que bajar el gasto público, la presión impositiva,
eliminar el cepo cambiario, los controles de precios y demás regulaciones que asfixian la economía. Eso no lo va a hacer por
dos razones: a) es demasiado para su relato y b) tendrían que tocar los intereses de la legión de militantes ahora cobrando un
sueldo del Estado y tocar los negocios poco claros de obras públicas. Meterse con el gasto público es como meterse con el alma
mater del kirchnerismo. Insisto, desde el punto de vista económico, el kirchnerismo está atrapado y sin salida. Solo le queda
rezar para llegar al 2015 sin que la bomba no estalle antes. Todo un desafío (FUENTE: ECONOMIA PARA TODOS).
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• S U P E R F I C I E: Son dos fracciones. "Fracción “A”: Superficie de 74 has. Fracción “B”: Superficie de 156 has (Distantes una de otra a 5.000
metros)" en Cerro Catedral (Maldonado - Uruguay).
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Uruguay. Ruta 39, Km 68,5. Se ingresa por camino de balastro 20 Km. Distancias: San Carlos 49 Km. (desde cruce Ruta 39) / Aigua 30 Km, (desde
campo por Ruta 109) / Pueblo Garzón 29,5 Km / José Ignacio 65.5 Km. Cerro Catedral (Maldonado - Uruguay).
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alambrados en excelente estado. Aguadas naturales, naciente del Arroyo José Ignacio.
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fraccionamiento aprobado, para realizar chacras, de aproximadamente unas 5 has. Existiendo actualmente un camino que divide la fracción y por lo
tanto el desarrollo de las chacras se realizaría a ambos lados del mismo. La energía eléctrica pasa por la portera del campo. Dado que se encuentra en
el circuito turístico Camino Arcos del Sol, su potencial crecimiento y desarrollo es muy alto. Este circuito incluye el camino del Olivo, Sierra de los
Caracoles, Valle de Aigua, Pueblo Edén. El fraccionamiento consta con todas las autorizaciones requeridas, tanto Municipales como Ministeriales.
S OL I C I T E U N I N FOR M E CO M PL E T O P OR E - M AI L : [email protected]
A N U N C I O N ° : 0 3 5 ( 1 9 . 0 7 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y
SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN
DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN.
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LA TIERRA TAMBIÉN MUESTRA SU TRAZABILIDAD: La compilación de información sobre los campos aumenta
considerablemente el valor de los mismos a la hora de arrendarlos o venderlos. La llamada “trazabilidad” es perfectamente
aplicable a la tierra como recurso y como bien. Si un propietario puede demostrar el historial agronómico de sus lotes, los
resultados productivos (mapas de rendimiento de campañas anteriores), las tareas de preservación efectuadas, etc., estará
aportando a su futuro inquilino o comprador mayores certezas para la toma de decisiones.
Además, con un GIS web los potenciales propietarios / arrendatarios pueden
localizar el campo de interés en imágenes satelitales, evaluar la conveniencia
de la ubicación, las vías de acceso, medir con exactitud las superficies, etc.
antes de viajar a ver el establecimiento.
En el corto plazo, el mercado inmobiliario exigirá este tipo de información como
forma de garantía para la tasación y las posteriores operaciones comerciales con
bienes raíces rurales. Tierras&Campos ofrece una serie de herramientas y servicios
de provisión de mapas para poner disponible información relevante a la hora de
tomar decisiones. Información a incluir:
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Digitalización del establecimiento y lotes
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Seis imágenes satelitales y sus índices verdes históricos
Capa de suelo de la CONEAT (Uruguay) - IGM (Argentina)
Mapa de rindes (adicional - si se requiere)
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Propuesta: Consiste en la elaboración y entrega de un informe detallado, con descripciones climáticas, de suelo e
identificación de ambientes por fotointerpretación. Tiene un costo de U$2 por ha, con descuentos por cantidad de ha.
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A N U N C I O N ° : 0 3 4 ( 1 7 . 0 6 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS
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H AS TA LA PR O XIM A ED ICI Ó N
IN G º G UIL L ERM O B IN EL L O
GB IN E LL O @ T IERR AS Y C AMP O S .C O M
(FUENTES: TARDAG UI LA / EL PAÍ S / EL OBSERVADOR / BEEF POI NT / F YO.COM / AGR O PAN OR AM A / BLASIN A & ASOCIADOS / TI ERRAS Y CAMPOS)
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