TESIS CARPETA MIGUEL CACERES.pdf

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TESIS DE GRADO PARA OPTAR EL TÍTULO DE
ARQUITECTO/A
TEMA:
DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS
EN EL SECTOR DE BASTIÓN POPULAR, BLOQUES 1 Y 2
PROV. DEL GUAYAS CANTÓN GUAYAQUIL.
AUTOR:
MIGUEL ÁNGEL CÁCERES DOLMOS
TUTOR:
ARQ OMAR BANCHÓN Msc.
COORDINADORA DEL DEPARTAMENTO TESIS DE GRADO:
ARQ. RUTH URDIALES.
GUAYAQUIL – ECUADOR
2014 – 2015
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y
TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
TÍTULO
DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS EN EL SECTOR DE BASTIÓN
POPULAR, BLOQUES 1 Y 2 PROV. DEL GUAYAS CANTÓN GUAYAQUIL.
AUTORA: MIGUEL ÁNGEL CÁCERES
INSTITUCIÓN: UNIVERSIDAD
DE GUAYAQUIL
REVISORES:ARQ OMAR BANCHON Msc.
FACULTAD: ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA: ARQUITECTURA
FECHA DE PUBLICACIÓN:
N. DE PAGS: 60
TÍTULO OBTENIDO:
ÁREAS TEMÁTICAS: URBANO - ARQUITECTURA
PALABRAS CLAVE: COMUNIDAD, SALUD, GESTIÓN, SEGURIDAD.
RESUMEN: La importancia del presente proyecto es proporcionar un espacio cómodo y
funcional a los habitantes del sector estudiado, teniendo en cuenta que en el sector no
existen espacios destinados a la comunidad, el proyecto a más de ser un lugar donde puede
reunirse a la comunidad para incentivar la educación, recreación e integración, con
referencia a las soluciones que se darán dentro de nuestros objetivos, los cuales son dar
una solución analítica y una respuesta urbano – arquitectónica.
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CON
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CONTACTO
EN LA
INSTITUCION:
 SÍ
Teléfono:0969500287
Nombre: Secretaria de la facultad
Teléfono: (03) 2848487 EXT 123
E-mail: [email protected]
NO
TRIBUNAL DE GRADO
Arq.…………………..
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL
Arq.…………………..
Arq.…………………..
MIEMBRO DEL TRIBUNAL
MIEMBRO DEL TRIBUNAL
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR
Yo el ARQ. OMAR BANCHÓN VILLAMAR Msc., habiendo sido nombrado
tutor de tesis de grado como requisito para obtener el título de arquitecto,
presentado por el estudiante MIGUEL ÁNGEL CÁCERES DOLMOS cédula
de ciudadanía 0922994660 con el tema:
“DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS EN EL SECTOR
DE BASTIÓN POPULAR, BLOQUES 1 Y 2 PROV. DEL GUAYAS CANTÓN
GUAYAQUIL.”
CERTIFICO,
Que he revisado y aprobado los contenidos de esta tesis de grado en todas sus
partes, y que el estudiante está apto para sustentarla.
……………………………………
ARQ. OMAR BANCHÓN VILLAMAR Msc.
TUTOR
II
CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO
Quien suscribe el presente certificado se permite informar que después de
haber leído y revisado gramaticalmente el contenido de la tesis de MIGUEL
ÁNGEL CÁCERES DOLMOS cuyo tema es:
“DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS EN EL SECTOR
DE BASTIÓN POPULAR, BLOQUES 1 Y 2 PROV. DEL GUAYAS CANTÓN
GUAYAQUIL.”
Certifico que es un trabajo realizado de acuerdo a las normas morfológicas,
sintácticas y simétricas vigentes.
……………………………………………………..
DRA. ROSA OLMEDO NORIEGA
CI. 091289431-8
Reg. 1006-06-722799
III
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta
Tesis son de absoluta responsabilidad de MIGUEL ÁNGEL CÁCERES
DOLMOS cuyo tema es
“DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS EN EL
SECTOR DE BASTIÓN POPULAR, BLOQUES 1 Y 2 PROV. DEL GUAYAS
CANTÓN GUAYAQUIL.”
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para
que haga uso como a bien tenga.
……………………………………………………..
MIGUEL ÁNGEL CÁCERES DOLMOS
C.I. 0922994660
i
DEDICATORIA
Esta tesis se la dedico a mi Dios, quien supo guiarme por el buen camino,
darme fuerzas para seguir adelante y no desmayar en los problemas que se
presentaban, enseñándome a encarar las adversidades, sin perder nunca la
dignidad ni desfallecer en el intento.
A mi Padre, por su incondicional apoyo, tanto al inicio como al final de mi
carrera; por estar pendiente de mí a cada momento. Gracias papa por ser
ejemplo, de arduo trabajo y tenaz lucha en la vida.
A ti madre, que tienes algo de Dios por la inmensidad de tu amor, y mucho
de ángel por ser mi guarda y por tus incansables cuidados. Porque si hay
alguien que está detrás de todo este trabajo, eres tú mama, que has sido,
eres y serás el pilar de mi vida.
A toda mi familia que me supo dar su apoyo en todo momento, dándome
fuerzas para seguir adelante y lograr el objetivo de fin de carrera.
ii
AGRADECIMIENTOS
Agradezco a todas las personas que de una u otra forma estuvieron
conmigo, porque cada una aportó con un granito de arena.
A ti Dios mío, por permitirme día a día respirar y emprender nuevos retos, en
especial por el hecho de culminar esta etapa de mi vida, dotándome de
sabiduría y fortaleza, para poder superar cualquier obstáculo en el camino,
Gracias por iluminarme, darme fuerzas y caminar por tu sendero.
A mis padres y familiares por el apoyo infinito, dándome fuerzas en cada
momento y por persistir en mí sueño, con sus palabras de aliento para lograr
el objetivo propuesto.
iii
RESUMEN
La importancia del presente proyecto es proporcionar un espacio cómodo y
funcional a los habitantes del sector estudiado, teniendo en cuenta que en el
sector no existen espacios destinados a la comunidad, el proyecto a más de
ser un lugar donde puede reunirse a la comunidad para incentivar la
educación, recreación e integración, con referencia a las soluciones que se
darán dentro de nuestros objetivos, los cuales son dar una solución analítica
y una respuesta urbano – arquitectónica.
El centro de desarrollo comunitario es para que la población de Bastión
Popular, Bloques 1 y 2 considerando su radio de influencia, reciba atención
digna y que adopten una mejor oportunidad de vida especialmente a niños y
adolescentes, brindándoles apoyo para la prevención del abandono de la
escuela, que reciban una mejor formación a través del desarrollo de sus
habilidades culturales, científicas y deportivas.
Recibirá atención médica la población en general, niños, jóvenes, adultos y
adultos mayores. Tendrán la oportunidad los adolescentes y personas
adultas de tomar cursos ya sea de computación, etc.
PALABRAS CLAVES:
COMUNIDAD, SALUD, GESTION, SEGURIDAD.
iv
ABSTRACT
The importance of this project is to provide a comfortable and functional to
the inhabitants of the studied area space, considering that there are no
spaces for the community in the sector, the project besides being a place
where you can meet the community to encourage education, recreation and
integration, with reference to the solutions that will within our objectives,
which are to give an analytical response solution and urban - architectural.
The community development center is for the population of Popular Bastion,
Blocks 1 and 2 considering its sphere of influence, receive decent care and to
take a better chance of life especially children and adolescents, providing
support for the prevention of abandonment school, they receive better training
through the development of cultural, scientific and sports skills.
You receive medical attention the general population, children, youth, adults
and seniors. They will have the opportunity adolescents and adults taking
course either computer, etc.
KEYWORDS:
COMMUNITY HEALTH MANAGEMENT, SECURITY.
v
ÍNDICE GENERAL
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA
CERTIFICACIÓN DE TUTOR
……………………… i
CERTIFICACIÓN DE GRAMATÓLOGO
……………………… ii
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
……………………… iii
DEDICATORIA
……………………… iv
AGRADECIMIENTO
……………………… v
RESUMEN
……………………… vi
ABSTRACT
……………………… vii
ÍNDICE GENERAL
……………………… viii
ÍNDICE DE GRÁFICOS
……………………… xi
ÍNDICE DE CUADROS
……………………… xiii
CAPÍTULO I................................................................................................................. 1
1.
TEMA .................................................................................................................... 1
2.
INTRODUCCIÓN ................................................................................................ 1
3.
DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA ................................................................... 2
4.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ............................................................. 3
5.
JUSTIFICACIÓN ................................................................................................. 3
5.1. PERTINENCIA .................................................................................................... 4
5.1.1
Artículo 107 LOES ....................................................................................... 4
5.1.2
COMENTARIO ............................................................................................. 4
6.
OBJETIVO GENERAL ....................................................................................... 5
6.1. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................................................ 5
CAPÍTULO II ............................................................................................................... 6
7.
MARCO HISTÓRICO ......................................................................................... 6
8.
MARCO TEÓRICO-CONCEPTUAL................................................................. 8
vi
9.
MODELOS ANÁLOGOS .................................................................................. 22
10.
CONCLUSIONES DE DISEÑO ................................................................... 25
11.
MARCO CONTEXTUAL ............................................................................... 26
11.1
CONTEXTO FÍSICO: ................................................................................ 26
11.1.1 Topografía ..................................................................................................... 26
11.1.2 Climatización del terreno ............................................................................. 26
11.1.3 Vientos ........................................................................................................... 26
11.1.4 Precipitaciones ............................................................................................. 27
11.1.5 Diagnostico .................................................................................................... 27
12
. ESTRUCTURA GEOGRÁFICA ................................................................ 29
12.1 Ubicación terreno ............................................................................................ 29
13
. MEDIO LEGAL ............................................................................................ 32
13.1 Normas de Municipio ...................................................................................... 32
13.2 Normas de seguridad de bomberos. ............................................................ 38
CAPÍTULO III ............................................................................................................ 42
14
. SISTEMA ARQUITECTÓNICO ................................................................. 42
14.1. Objetivo General ............................................................................................. 42
14.2. Objetivos particulares y requerimientos del sistema ................................ 42
14.3. Condiciones y restricciones .......................................................................... 45
14.4. Normas y criterios aplicados ........................................................................ 45
14.5. Análisis comparativo de referencias y mejores prácticas ........................ 47
14.6. Propuesta teórica funcional .......................................................................... 48
14.7. Programa de necesidades ............................................................................ 49
14.8 Zonificación General ....................................................................................... 56
14.9 Esquemas Funcionales .................................................................................. 57
15 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ................................................. 60
vii
ÍNDICE DE GRÁFICOS
Gráfico # 1: Centros Comunitarios...................................................................... 8
Gráfico # 2: Espacios Centro Comunitario ....................................................... 9
Gráfico # 3: Vista de Centro Comunitario ........................................................ 10
Gráfico # 4: Centro Comunitario ........................................................................ 11
Gráfico # 5: Población Urbano-Marginal.......................................................... 12
Gráfico # 6: Población........................................................................................... 13
Gráfico # 7: Comunidad........................................................................................ 14
Gráfico # 8: Vista del Centro ............................................................................... 22
Gráfico # 9: Vista del Centro ............................................................................... 23
Grafico # 10: Vista del Centro ............................................................................. 24
Gráfico # 11: Panorámicas del sector .............................................................. 27
Gráfico # 12: Panorámicas del sector .............................................................. 28
Gráfico # 13: Panorámicas del sector .............................................................. 29
Gráfico # 14: Ubicación de terreno .................................................................... 30
Gráfico # 15: Área de terreno .............................................................................. 30
Gráfico # 16: Panorámicas de terreno .............................................................. 31
Gráfico # 17: Panorámicas de terreno .............................................................. 31
Gráfico # 18: Zonificación General .................................................................... 56
ÍNDICE DE CUADROS
Cuadro # 1: Grado de riesgo para edificaciones no habitables ................ 38
Cuadro # 2: Resistencia mínima al fuego ........................................................ 41
Cuadro # 3: Objetivos y Requerimientos ......................................................... 42
Cuadro # 4: Zonas .................................................................................................. 49
Cuadro # 5: Zona Salud ........................................................................................ 50
Cuadro # 6: Zona Salud ........................................................................................ 50
Cuadro # 7: Zona Comercio................................................................................. 51
Cuadro # 8: Zona Comercio................................................................................. 51
Cuadro # 9: Zona Bienestar Social .................................................................... 52
Cuadro # 10: Zona Administrativa ..................................................................... 53
Cuadro # 11: Zona Seguridad ............................................................................. 54
Cuadro # 12: Zona Cultural .................................................................................. 55
Cuadro # 13: Zona Administrativa ..................................................................... 57
Cuadro # 14: Zona Bienestar Social .................................................................. 57
viii
Cuadro # 15: Zona Seguridad ............................................................................. 58
Cuadro # 16: Zona Salud ...................................................................................... 58
Cuadro # 17: Zona Cultural .................................................................................. 59
ix
CAPÍTULO I
1. TEMA
DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS EN
EL SECTOR DE BASTIÓN POPULAR, BLOQUES 1 Y 2 PROV.
DEL GUAYAS CANTÓN GUAYAQUIL.
2. INTRODUCCIÓN
Se plantea este tema, “DISEÑO DE UN CENTRO DE SERVICIOS
COMUNITARIOS EN EL SECTOR DE BASTIÓN POPULAR, BLOQUES 1 Y
2 PROV. DEL GUAYAS CANTÓN GUAYAQUIL”, con la prioridad de ejercer
un cambio de vida y actitud al sector de Bastión Popular, Bloques 1 y 2.
La falta de espacios comunitarios en los que las personas de sectores
urbano marginales desarrollen actividades culturales, que beneficie la
dinámica de esas micro sociedades, hace necesaria la proyección de un
Centro de Servicios Comunitarios en el sector de Bastión Popular, Bloques 1
y 2, puesto que dentro de este establecimiento se lograra la implementación
y evaluación de los planes y proyectos de desarrollo comunitario, por lo que
es necesario crear las condiciones necesarias que permitan el acceso a las
instalaciones, servicios y actividades del centro a todas las personas sin
discriminación alguna.
Se puede evidenciar la cantidad de niños y adolescentes, que no cuentan
con un lugar en donde recrearse o reunirse.
1
Así como adultos en desocupación, existe un índice considerable de
población de madres, las mismas que limitan sus vidas en todos los sentidos,
la cual requieren de una guardería, para dejar a sus niños en un lugar seguro
y confortable para así poder tener una ocupación y/o recibir programas de
capacitación, donde se brinde todos los servicios profesionales con
equipamientos adecuados para dar la oportunidad de plasmar sus
habilidades.
3. DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA
Objeto de Estudio: Edificio de Servicios Comunitario urbano – arquitectónico.
Campo de Acción: Centro de Servicios Comunitario, ofrece un ambiente
adecuado que permite el bienestar físico y psicológico al usuario, así como
también, su positivo desarrollo social y educativo.
Área: Urbano – Arquitectura
Aspecto: Titulación (3er Nivel)
DELIMITACIÓN ESPACIAL
El centro de servicios comunitarios dará cobertura a la población de Bastión
Popular, Bloques 1 y 2.
DELIMITACIÓN TÉCNICA
El estudio que se realizará, llegará hasta el nivel de anteproyecto, tomando
en cuenta dentro de este la parte investigativa y arquitectónica.
2
4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La falta de espacios comunitarios en los que las personas de sectores
urbano marginales desarrollen actividades culturales, que beneficie la
dinámica de esas micro sociedades, hace necesaria la proyección de un
Centro de Servicios Comunitarios en el sector de Bastión Popular, Bloques 1
y 2, puesto que dentro de este establecimiento se lograra la implementación
y evaluación de los planes y proyectos de desarrollo comunitario, por lo que
es necesario crear las condiciones necesarias que permitan el acceso a las
instalaciones, servicios y actividades del centro a todas las personas sin
discriminación alguna.
5. JUSTIFICACIÓN
El centro de desarrollo comunitario es para que la población de Bastión
Popular, Bloques 1 y 2 considerando su radio de influencia, reciba atención
digna y que adopten una mejor oportunidad de vida especialmente a niños y
adolescentes, brindándoles apoyo para la prevención del abandono de la
escuela, que reciban una mejor formación a través del desarrollo de sus
habilidades culturales, científicas y deportivas.
Así como también el apoyo a las familias que se encuentran marginadas y
en desamparo otorgándoles insumos.
Recibirá atención médica la población en general, niños, jóvenes, adultos y
adultos mayores.
3
5.1. PERTINENCIA
5.1.1 Artículo 107 LOES
La Ley Orgánica de Educación Superior vigente en el Ecuador desde octubre
del 2008, establece que:
“El principio de pertinencia consiste, en que la educación superior responda a
las expectativas y necesidades de la sociedad, a la planificación nacional, y
al régimen de desarrollo, a la prospectiva de desarrollo científico,
humanístico y tecnológico mundial, y a la diversidad cultural.
Para ello, las instituciones de Educación Superior articularán su oferta
docente, de investigación y actividades de vinculación con la sociedad, a la
demanda académica, a las necesidades de desarrollo local, regional y
nacional, a la innovación y diversificación de profesiones y grados
académicos, a las tendencias del mercado ocupacional local, regional y
nacional, a las tendencias demográficas locales, provinciales y regionales; a
la vinculación con la estructura productiva actual y potencial de la provincia y
la región y a las políticas nacionales de ciencia y tecnología.”
5.1.2 COMENTARIO
La necesidad de espacios de tipo comunitarios por el mal ordenamiento
territorial del sector, provocado por las mismas invasiones de los habitantes,
hace falta dicho espacio en los que las personas del sector puedan realizar
ciertas actividades comunitarias.
4
Las causas que podemos tener son por diferentes factores, mencionaremos
algunas:
1.- Ordenamiento territorial deficiente en la zona.
2.- Debido al éxodo de población del campo a la ciudad, busca sectores no
urbanizados para asentarse y levantar una vivienda.
3.- Invasión desenfrenada de los habitantes a estos sectores de la ciudad.
4.- Los ítems mencionados anteriormente generan que no se haga un
ordenamiento territorial adecuado para así proveer a la población espacios
comunitarios y/o áreas verdes.
6. OBJETIVO GENERAL
Diseñar un centro de servicios comunitarios con espacios arquitectónicos que
tenga una solución para la salud, educación, deportes, medio ambiente, que
cumpla con condiciones tecnológicas, teniendo una conciencia ambiental en
su desarrollo formal y que sea funcional desde el punto de vista
arquitectónico.
6.1. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Determinar los factores que desencadenan la falta de espacios de
salud, educación, deportes, para la comunidad estudiada.
 Crear espacios que cumplan con las condiciones adecuadas que
permitan el desarrollo de actividades sociales y culturales.
5
 Lograr una inclusión plena de la sociedad a través del desarrollo de
sus capacidades personales y colectivas, por medio de la participación
ciudadana y los derechos universales, sin importar la condición étnica,
cultural, económica o geográfica para brindar el derecho a una vida
digna.
CAPÍTULO II
7. MARCO HISTÓRICO
La historia de Bastión Popular empieza cuando en septiembre de 1986, un
grupo de personas, lideradas por Carlos Castro Torres, realiza la primera
toma de tierras a la altura del km 10,5 de la vía a Daule, en los potreros de
una hacienda abandonada de la familia Herrera. Jacinto Lucca fue uno de
ellos, junto a Ramón Luzárraga, Aidée Castro, Josefa Reyes, Ignacio Pino,
Saúl Palacio, Zoila Cobo, Cruz Bajaña, Teodoro Pincay, Jorge Zamora, Frank
Junco, Agapito Chaguay, Marcimina Chaguay, Armando Franco, entre otros.
Era 1986 y Guayaquil estaba bajo el dominio de los partidos populistas, con
alcaldías que se sucedían sin ningún programa serio de planificación, en el
contexto de la migración del campo a la ciudad, cuyos índices se habían
disparado desde la década del setenta. Muchos de los migrantes que
llegaron en los ochenta, pasaron a engrosar filas de subempleados en busca
de un hogar para vivir.
6
Una tesis dedicada a Bastión Popular (1997) indicaba que el 50% de los
habitantes de Bastión Popular provenía del agro, mayoritariamente de
Manabí y Los Ríos, y que un 40% de los habitantes del barrio vivía en la
desocupación.
No obstante, otro estudio sostenía que Bastión había sido poblado, en su
mayoría, por personas procedentes de otros sectores de Guayaquil como el
Suburbio, el Guasmo y Mapasingue.
Este entrañable relato de lucha tenaz por la sobrevivencia y el ejercicio de
los derechos humanos es el de miles de personas que llegaron en busca de
mejores condiciones para ellos y sus familias. “Bastión Popular”, el nombre
escogido del asentamiento, alude a un baluarte y fortaleza en que se
convertiría, tiempo después, cuando ocurrieron los intentos de desalojo.
Se denominó Bastión Popular porque el nombre quiere decir muralla
(bastión) y humana (popular), pues, cuando hubo los dos desalojos resistió a
la policía y de ahí se denominó Bastión Popular
En marzo de 1992, Bastión Popular logró del Congreso Nacional la
legalización de sus tierras, estableciéndose el pago de 100 sucres por metro
cuadrado.
A partir de entonces, el barrio ha crecido en número de “bloques” y se han
pavimentado muchas calles.
Sin embargo, falta más infraestructura, como lo expresan sus moradores:
“nos preocupamos de conseguir los servicios básicos, comenzando con
FODUR, que nos dio agua; la siguiente lucha fue porque no podíamos seguir
haciendo redes comunitarias, pues estábamos sobre las tuberías matrices de
La Toma, entonces, había que hacer las redes domiciliarias y en el gobierno
de Sixto Durán-Ballén se dio esa obra; luego, la lucha por el alcantarillado,
7
pues había mucha contaminación en Bastión y nos dimos a la tarea de
recoger 10.000 firmas, de igual manera como lo habíamos hecho para la
legalización, presentamos al Municipio y se nos ofreció terminar la obra de
alcantarillado y agua potable para el año 2006, pero esa obra está
inconclusa” (Carlos Hidrovo López, 2013).
8. MARCO TEÓRICO-CONCEPTUAL
Inicio de los Centro Comunitarios
Inicialmente llamado "Barrio de los Centros de Salud" las clínicas fueron
creadas en 1965 para proveer puntos de acceso a servicios de salud y
servicios sociales para miembros de la comunidad de bajos recursos.
En 1965, se aprobó la financiación para los dos primeros Centros de Salud,
que se abrió en un proyecto de vivienda pública en Boston, Massachusetts y
en Mound Bayou, Mississippi.
En 1975, el Congreso transformó los centros de barrio de la salud a "Centros
Comunitarios y de Salud Emigrante."
Por último, el Acta de 1996 Consolidaron Los Centros de Salud combino
estas entidades separadas a "Centros de Salud Comunitarios."
Gráfico # 1: Centros Comunitarios
Fuente: www.plataformaarquitectura.cl
8
Qué es un Centro Comunitario
Inmueble donde se proporcionan los servicios de asistencia social que
apoyan la aceptación y participación de la población marginada o de escasos
recursos, en los programas que propician una mejor organización,
interrelación y superación de la comunidad.
Es un
espacio donde se promueve el crecimiento de las personas, por
medio de un modelo de educación comunitaria que incluye programas
educativos, formativos, artísticos, culturales y deportivos.
Gráfico # 2: Espacios Centro Comunitario
Fuente: www.es.detail-online.com
Este
Centro
de
Desarrollo
comunitario,
es
una
organización
no
gubernamental que busca el desarrollo de las personas de escasos recursos
que participan en sus programas de trabajo.
Los Centros Comunitarios son punto de reunión para la comunidad.
9
Qué ofrecen los Centros Comunitarios
Los Centros Comunitarios son punto de reunión para la comunidad, ya que
ofrecen una serie de talleres formativos, recreativos, productivos y culturales,
así como servicios psicológicos que buscan elevar la calidad de vida de la
población usuaria y encontrar alternativas socioculturales que fortalezcan el
tejido social de las comunidades.
Todos los servicios que se proporcionan son gratuitos.
Gráfico # 3: Vista de Centro Comunitario
Fuente: www.cemex.com
10
Dónde se localizan los Centros de Desarrollo Comunitario
Los Centros de Desarrollo Comunitario responden a las demandas de las
comunidades que concentran un gran número de individuos en zonas de
marginación y pobreza y que por su crecimiento desordenado, carecen de
infraestructura que mejor sus condiciones de vida.
Centros Comunitarios de Salud fueron originalmente una parte del
movimiento de derechos civiles y la guerra contra la Pobreza.
Gráfico # 4: Centro Comunitario
Fuente: www.plataformaarquitectura.cl
11
Zona urbano-marginal.
Conceptualización, Características y Problemáticas
Comúnmente las zonas urbano marginales se encuentran a las afueras de
las ciudades donde la gente vive en extensa pobreza, algunos han vivido ahí
toda su vida ya que en este lugar nacieron pero muchos son personas que
emigran de las zonas rurales por la falta de empleo y posibilidades de
desarrollo buscando algo mejor para ellos y sus hijos pero son golpeados por
la discriminación de la ciudad y obligados a vivir en los cinturones de pobreza
de las zonas urbanas.
Gráfico # 5: Población Urbano-Marginal
Fuente: commons.wikimedia.org
Estas poblaciones viven en condiciones de estrés social, manifestado por la
de privación económica, el yacimiento, la inestabilidad familiar, la
insalubridad de la vivienda y el ambiente y la seguridad, condiciones que de
manera aislada y en conjunto influyen en la mortalidad prematura.
Así mismo, algunos estudios han demostrado que tanto las condiciones de
las viviendas, como la de los propios vecindarios influyen en la salud de sus
habitantes.
12
Vale la pena recalcar que la pobreza urbana ha sido un tema de estudio que
ha adquirido relevancia mundial.
En Guayaquil existe un fenómeno interesante: Las zonas urbanas marginales
no se encuentran en los bordes de la ciudad sino en su mismo corazón,
recordemos que la urbe porteña se abrió paso en medio del lodo, en el
paisaje lleno de manglar, con la ayuda de los rellenos implementados por las
administraciones municipales de turno, sin importar la tienda política.
Gráfico # 6: Población
Fuente: fuerza.com.mx
Como ya lo hemos sostenido a lo largo de este trabajo, ese crecimiento
anormal, sin un adecuado uso del suelo, generó que zonas densamente
pobladas como el suburbio, la Prosperina, el Guasmo, nacen por invasiones
a grandes extensiones de tierra que formaban parte de las haciendas de la
gente acaudalada de la época.
13
Actualmente el municipio de Guayaquil se encuentra con el desafío de dotar
a estos amplios sectores poblacionales de infraestructura sanitaria así como
de servicios de agua potable, legalización de tierras, calles pavimentadas
etc., y no falta un político entusiasta que considere la falta de servicios, como
un valioso medio político de llegar a los sectores menos favorecidos que
representan el grueso de la población electoral.
El centro de desarrollo comunitario urbano-marginal.
Conceptualización, Características y Problemas
El Centro de Desarrollo Comunitario como alternativa de solución para una
población densa urbano marginal.
Los Centros Comunitarios de Desarrollo Social nacen a partir de la
necesidad de lograr la integración de los habitantes de las comunidades que
se encuentran en zonas de vulnerabilidad, marginación y pobreza.
Gráfico # 7: Comunidad
Fuente: www.eluniversal.com.co
14
Promotores sociales sin importar en qué espacio, se reúnen con los vecinos
con la finalidad de fomentar la participación social, detectar las necesidades
y brindar opciones de solución a través de diversos talleres y actividades.
Estas dinámicas originan que quienes se involucran, asuman sus propias
responsabilidades para crecer interiormente, propiciando el desarrollo de su
familia y por ende de la comunidad.
La infraestructura se suma a estas intervenciones sociales, por lo que el
nuevo modelo de gestión de las entidades estatales intenta intervenir en el
problema, construyendo espacios físicos adecuados para ofrecer actividades
formativas, culturales, deportivas y de capacitación, con una política de
operatividad que permita que los usuarios es decir, los habitantes del sector
lo sientan como propio y se involucren activamente en las actividades que allí
se desarrollan, obteniendo beneficios mediatos e inmediatos.
Principales objetivos del centro de desarrollo comunitario urbano
marginal.
De la visión.La visión que tenemos del Centro de Desarrollo Comunitario es lograr una
inclusión plena de la sociedad a través del desarrollo de las capacidades
personales y colectivas, por medio de la participación ciudadana en
actividades promovidas por iniciativa pública o privada que permitan mejorar
el desarrollo individual y colectivo del grupo social geográfico que accede al
centro, sin importar la condición étnica, cultural, edad, sexo, para posibilitar el
derecho a una vida digna.
15
De los derechos cuyo ejercicio se pretende promover.-
Libertad:
Desarrolla la capacidad de las personas para elegir los medios adecuados
para su crecimiento personal e intelectual, de manera que ejerzan sus
derechos políticos, económicos y culturales.
Sustentabilidad:
Permite preservar el equilibrio ecológico, proteger el medio ambiente y
aprovechar los recursos naturales para mejorar la calidad de vida y la
productividad de las personas que asisten a los centros, incluyendo a
quienes radican en la zona de influencia del sector.
Integralidad:
Establece la coordinación con dependencias estatales, ya sea seccional,
provincial, regional y del gobierno central con las organizaciones de la
sociedad civil e instituciones educativas para implementar programas y
acciones que brinden una atención integral al ciudadano de este sector
desprotegido.
16
Respeto a la diversidad:
Se fomenta el reconocimiento a los derechos constitucionales de las
personas en términos de su origen étnico, género, edad, discapacidad,
condición social, salud, religión, estado civil o cualquier otra para superar las
condiciones de discriminación y así promover un desarrollo con equidad y
respeto.
Solidaridad:
Se promueve la colaboración entre las personas, grupos sociales,
organizaciones de la sociedad civil, y dependencias de gobierno,
instituciones educativas e iniciativa privada, mediante acciones que logren de
manera corresponsable mejorar la calidad de vida del ser humano.
Participación social:
Se promueve entre la comunidad para la formulación de las políticas,
programas y acciones para el desarrollo social. Está comprobado que
cuando los individuos participan en proyectos que benefician a la comunidad,
ésta se transforma en una mejor sociedad.
Proyección del centro comunitario.
El ámbito natural para desarrollar este tipo de centros es la comunidad,
entendida como sujeto.
17
En una verdadera comunidad no hay cabida para personas o grupos
excluidos ya que es nota distintiva de ella la concepción de la dignidad de
cada uno de sus miembros.
Es en ella donde se aprende a discernir y elegir el bien, donde se adquieren
los hábitos de vida solidaria, se cultiva la cohesión social que supera el
individualismo y la exclusión y se prepara a la persona para actuar
colectivamente a favor del desarrollo de todos.
Relación comunidad y centro comunitario.
Los centros de desarrollo comunitario promueven el desarrollo integral de las
personas: Bienestar: salud física y psíquica, adecuadas condiciones técnicas
(infraestructura), alternativas de empleo (cursos de formación en artes y
oficios) que les reporten tanto realizaciones personales como rentas
suficientes para llevar una vida plena en términos de vivienda, vestuario,
alimentación
y
esparcimiento;
posesión
de
nuevos
y
actualizados
conocimientos, vida solidaria, decisiones bien informadas, adquisición de
virtudes; necesarios para alcanzar libremente los fines naturales, el
conocimiento de la verdad y la posesión del bien trascendentes.
El trabajo promocional y participativo, en el que la asistencia de las carencias
y la prevención, rehabilitación y corrección de enfermedades y malos hábitos,
lleven
a
las
personas
a
convertirse
en
gestores
de
su
propio
perfeccionamiento y a las comunidades a conseguir un desarrollo
autosustentable, sin crear dependencia.
18
Objetivos esenciales de los centros.
El centro comunitario tiene como objetivos esenciales, primordiales para su
funcionamiento y razón de existir, las siguientes:
a) La utilización racional y ordenada de las instalaciones del centro, así como
de los servicios que en él se prestan, garantizando a los ciudadanos, ya sea
a nivel individual o comunitario, su acceso a las mismas en igualdad de
condiciones.
b) El aprovechamiento integral de los recursos disponibles, tanto materiales,
técnicos como humanos.
c) La coordinación de las actividades y el control de las mismas.
d) Determinar las condiciones de uso y aprovechamiento de las instalaciones
por parte de los usuarios y participantes en las distintas actividades.
Cualquiera que sea la actividad que se desarrolle en el centro, será
necesaria la intervención administrativa, el control, la vigilancia y cuantas
funciones implique el ejercicio del orden y que sean de competencia de la
entidad que regula el centro (normalmente la personería de estos centros,
por no tener fines de lucro se la otorga el MIESS), pero suelen participar
también los organismos estatales seccionales como los municipios.
19
Servicios y prestaciones del centro.
El centro comunitario debe brindar especialmente los siguientes servicios:
Programa de servicios informáticos, acceso a internet y tecnologías nuevas.
Programa de Intervención Comunitaria en gestión de servicios básicos.
Programa de formación en oficios para desarrollo de alternativas de empleo.
Programa de Servicios Sociales Comunitarios.
Programa para inclusión de personas con capacidades especiales.
Programas de integración lúdica comunitaria (funciones de títeres, teatro
comunitario, danza, lectura, poesía)
Programa de prevención de uso de drogas.
Programa de desarrollo para la mujer.
Programa de desarrollo de actividades deportivas.
Beneficiarios de los centros.
Tendrán derecho a la atención desde los Centros de Servicios Sociales
Comunitarios:
Todos los ciudadanos residentes en el sector donde se construya el centro,
teniendo como punto de referencia que es el centro social más próximo a su
domicilio habitual, así como a personas transeúntes.
Los niños, ancianos y personas con capacidades especiales que son grupos
altamente vulnerables de atención prioritaria. Todas las personas, familias y
grupos que viven en el sector.
20
Registro de usuarios
Es importante llevar, a efectos de mantener registros estadísticos, las
personas que usan en forma habitual y regular los servicios del centro,
aquellas que lo hacen en forma ocasional, para lo cual es ideal mantener
fichas de información individual, por programas, atendiendo las necesidades
específicas y con la intención de promover programas especiales de acuerdo
a las necesidades específicas.
En cada expediente debe constar: el perfil del usuario, el servicio que utiliza,
la frecuencia, sus sugerencias, sus aportes propios y su evolución,
principalmente en los programas donde se procure incentivar el desarrollo de
la persona y más aún, en aquellos donde se busca reinsertar a los
ciudadanos en la sociedad (adolescentes infractores, con problemas de
consumo de sustancias, ancianos y personas con necesidades especiales).
El registro de usuarios permite establecer los alcances, los efectos y los
planes con mayor éxito, así como las necesidades que van surgiendo en el
desarrollo de las actividades comunitarias, a efectos de mejorar los servicios
y utilizar con mayor eficacia las bondades de la infraestructura del centro,
para una adecuada inversión del capital tanto económico como humano, que
es en esencia el que se pretende cultivar, potencializar y mejorar.
21
9. MODELOS ANÁLOGOS
CENTRO COMUNITARIO DE ZWOLLE, HOLANDA
Arquitectos: MoederscheimMoonen Architects
Ubicación: Zwolle, Holanda
Equipo: Erik Moederscheim, Ruud Moonen
Cliente: Municipalidad de Zwolle
Superficie: 3000 m2
Gráfico # 8: Vista del Centro
Fuente: www.plataformaarquitectura.cl
22
CENTRO COMUNITARIO JUVENIL EN ROSKILDE
Arquitectos: Cornelius + Vöge
Ubicación: 4000 Roskilde County, Dinamarca
Año Proyecto: 2012
Varios elementos de fachada rompen la forma básica del edificio en una
escala menor: una escalera funciona como una pequeña área de escenario,
y las entradas cubiertas y la ventana de la esquina con voladizos crean un
espacio más íntimo para que los niños se sienten en grupos más pequeños –
un espacio privado que forma parte del interior y exterior al mismo tiempo.
Gráfico # 9: Vista del Centro
Fuente: www.plataformaarquitectura.cl
23
CENTRO COMUNITARIO SÕMERU / SALTO AB
Arquitectos: SaltoAB
Ubicación: Sõmeru, Estonia
Equipo: Maarja Kask, Ralf Lõoke, Karli Luik, Kristiina Arusoo
Área de Proyecto: 1,500 m2
Año Proyecto: 2010
El Centro Comunitario Sõmeru combina la administración de la parroquia,
una biblioteca y un club con un solo hall.
El interior y el exterior se funden, creando una terraza– con la estructura –
jardines acogedores como piezas concentradas de naturaleza que ofrecen la
contrapartida de la escasa densidad de su entorno.
El centro comunitario es de solo dos pisos, con un techo ondulado, teniendo
como resultado diferentes alturas en las habitaciones.
Grafico # 10: Vista del Centro
Fuente: www.plataformaarquitectura.cl
24
10.
CONCLUSIONES DE DISEÑO
El objetivo fundamental del centro comunitario se centra en la promoción de
la persona, movilizando recursos humanos e institucionales, a través de la
participación activa de la población en el estudio, programación y ejecución
de los diferentes programas comunitarios.
Aparece configurada por la integración y fusión de cuatro elementos
principales:
El estudio de la realidad
La programación de las actividades
La acción social conducida de manera racional
La evaluación de lo realizado.
Todo proceso de desarrollo comunitario lleva implícitas la promoción y
movilización de recursos humanos, a través de un proceso educativo de
toma de conciencia.
La participación popular es el elemento fundamental en los programas de
desarrollo de la comunidad.
Los factores que favorecen la participación son: el consenso, las libertades
públicas, la proximidad social, la formación (a través de la escuela, los
medios de comunicación social y las asociaciones populares) y la
información (o circulación de noticias y mensajes entre los organismos
gubernamentales y la población).
25
11.
MARCO CONTEXTUAL
11.1
CONTEXTO FÍSICO:
11.1.1 Topografía
Tomando los valores de altitud del terreno a partir del nivel medio del mar se
puede determinar que la topografía de Bastión Popular se caracteriza por ser
irregular con curvas de niveles de 57 a 91 mts.; 49 a 56 mts.; 34 a 48 mts.;
22 a 33 mts.; 13 a 21 mts.; 2 a 12 mts.
Debido a los niveles que presenta este sector está sujeto a inundaciones.
11.1.2 Climatización del terreno
El clima de Bastión Popular es de tipo cálido, con temperaturas que oscilan
entre los 25º C a 30º C.
11.1.3 Vientos
La frecuencia de los vientos en esta zona proviene del Suroeste al Noreste y
los secundarios del Oeste al Este.
Cabe indicar que los vientos que provienen del Suroeste (vientos
predominantes) permanecen a lo largo del año. Sin embargo, la velocidad,
duración y dirección de un viento predominante, varía de acuerdo con la hora
del día y con la época del año.
26
11.1.4 Precipitaciones
La época de invierno se desarrolla en Diciembre hasta Mayo, presentando
precipitaciones lluviosas que varían de 150 a 49,6 mm dependiendo esto de
la afectación de factores naturales como la Corriente del Niño, siendo los
meses de Febrero y Marzo los que registran el máximo de precipitaciones la
cual alcanza los 310 mm, mientras que en los meses de verano se
caracteriza por ausencia total de lluvias.
11.1.5 Diagnostico
En Bastión Popular hemos observado que existen muchas casas que las
han habilitado para el comercio, ya sean ferreterías, tiendas, bazares,
panaderías, peluquerías, gabinetes.
Gráfico # 11: Panorámicas del sector
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autora de tesis
27
También existen casas que funcionan Guarderías, jardines y escuelas,
dispensarios, centros de salud, policlínicos, estas casas no cumplen con las
condiciones necesarias para darle funcionamiento a estas actividades.
Gráfico # 12: Panorámicas del sector
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autor de tesis
Pero existen pocos edificios particulares
que si cuentan con buena
infraestructura para brindar una buena atención al sector, como podemos
observar en las siguientes fotos.
También observamos que el sector no tiene UPC, sino que los policías
rondan el lugar cada cierta hora, siendo este un barrio donde han surgido
muchas pandillas, haciendo peligroso este sector.
28
Gráfico # 13: Panorámicas del sector
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autor de tesis
12. ESTRUCTURA GEOGRÁFICA
12.1 Ubicación terreno
En base a lo analizado en nuestra investigación, proponemos un terreno
ubicado entre Bastión I y II; lo rodean las calles:
Calle 24A Noroeste
3er Pasaje 38E Noroeste
Este terreno cuenta con una rápida accesibilidad con respecto a las Vías
Principales (Vía Perimetral y Vía a Daule) y las Secundarias se encuentran
pavimentadas. El sector cuenta con los servicios básicos necesarios para la
realización de un centro del tipo a realizar.
29
Gráfico # 14: Ubicación de terreno
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autor de tesis
Gráfico # 15: Área de terreno
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autor de tesis
30
Gráfico # 16: Panorámicas de terreno
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autor de tesis
Gráfico # 17: Panorámicas de terreno
Fuente: Proceso investigativo
Elaborado por: Autor de tesis
31
13. MEDIO LEGAL
13.1 Normas de Municipio
De los derechos y deberes de los beneficiarios de los servicios del centro.
Derechos.
a) Derecho al respeto de sus convicciones cívicas, políticas, morales y
religiosas.
b) Derecho a la percepción de recursos y prestaciones prescritos
técnicamente y de acuerdo con la normativa vigente.
c) Derecho a la información y acceso a los recursos sociales.
d) Derecho a la convivencia en un ambiente armónico.
e) Derecho a la permanencia en su propio entorno.
f) Derecho a la participación social en órganos creados al respecto.
g) Derecho a la promoción social.
32
h) Derecho a acceder a los servicios y recibir asistencia sin discriminación
por razón de sexo, raza, religión, ideología o cualquier otra condición o
circunstancia personal o social.
i) Derecho a un trato digno, tanto por parte de los profesionales del centro o
servicio como de los otros usuarios.
j) Derecho al secreto profesional de los datos de su historia socio-sanitaria.
k) Derecho a mantener relaciones interpersonales, incluido el derecho a
recibir visitas.
l) Derecho a la atención grupal y comunitaria al objeto de dar respuesta a las
necesidades sociales que tiene planteadas.
m) Derecho a una atención individualizada acorde con sus necesidades
específicas, así como a una intervención técnica y objetiva para proceder a
su evaluación, que le permita a su vez la participación activa de la persona
objeto de intervención, para mejorar la situación social que tiene planteada.
n) Derecho a la máxima intimidad en función de las condiciones estructurales
de las entidades, centros y servicios.
33
o) Derecho a que se les facilite atención social, sanitaria, educacional,
cultural y, en general, a todas las necesidades personales que sean
imprescindibles para conseguir un adecuado desarrollo psíquico-físico.
p) Derecho a participar en las actividades de los centros y servicios, así como
en el desarrollo de las mismas.
q) Derecho a elevar por escrito a los órganos de participación o dirección de
los centros y servicios, propuestas relativas a las mejoras de los servicios.
r) Derecho a conocer en todo momento el precio de los servicios que recibe,
y a que les sean comunicadas con la antelación suficiente las variaciones de
aquellos o las modificaciones esenciales en la prestación del servicio.
s) Derecho a cesar en la utilización de los servicios o en la permanencia en el
centro por voluntad propia.
t) Derecho de queja ejercido mediante hojas de reclamación que estarán a
disposición de los usuarios y de sus representantes legales.
34
Deberes.
a)
Al
cumplimiento
de
normas
y
condiciones
establecidas
reglamentariamente para la percepción de las prestaciones y de los recursos.
b) Participación en el tratamiento técnico a seguir así como en el seguimiento
técnico y administrativo establecido y aplicado a su situación concreta.
c) A guardar las normas de convivencia y respeto dentro del Centro y en
cualquier lugar relacionado con sus actividades o prestaciones.
d) Poner en conocimiento de la dirección del Centro cualquier anomalía o
irregularidad que se observe en el Centro.
e) Respetar las convicciones políticas, morales y religiosas del resto de los
usuarios, así como del personal que preste servicios.
f) Conocer y cumplir las normas establecidas en este Reglamento respecto a
las condiciones generales de utilización de los centros de servicios sociales.
g) Respetar el buen uso de las instalaciones y medios de los centros sociales
y colaborar en su mantenimiento.
h) Plantear cualquier propuesta o sugerencia que estimen oportuno.
35
Reclamaciones y sugerencias.
El Centro dispondrá de Hojas de Sugerencias y Reclamaciones al servicio de
los usuarios que quieran hacer uso de las mismas y a los efectos pertinentes.
Estructura de funcionamiento.
Estructura organizativa.
El centro
de desarrollo comunitario debe tener
en su
estructura
organizacional, el concurso de los propios ciudadanos que acuden al mismo,
para lo cual se conformará la directiva que se formará mediante métodos
parlamentarios de elección democrática
Asistencia técnica.
Será indispensable la existencia de profesionales expertos en el manejo de
comunidades, estadística, servicios a la comunidad, evaluación y diagnóstico
de los programas implementados y los que deban desarrollarse con
posterioridad, de formación académica, de salud y asistencia social.
Normalmente esta prestación se la hace con recursos de las entidades
públicas o privadas patrocinantes del proyecto.
36
Estructura programática del centro.
La estructura programática del centro viene definida por la planificación anual
de los distintos planes, programas y proyectos que se encuadran dentro de
las diferentes áreas como salud, asistencia social, formación académica,
deportes.
Dicha planificación se plantea teniendo en cuenta la legislación vigente a
nivel local, provincial, regional y nacional en concordancia con las
necesidades sociales existentes el sector donde se encuentra el centro.
Criterios de uso del centro comunitario.
Para el desarrollo de las actividades programadas y el uso adecuado del
centro comunitario, se deben seguir los criterios siguientes:
a) Actividades programadas por área.
b) Actividades programadas por grupo de atención.
c) Actividades de autogestión de los directivos del centro.
d) Actividades de gestión e impulso de cualquier otra entidad pública o
privada patrocinante del proyecto.
e) El uso de las instalaciones de los centros fuera de su horario habitual, sólo
será concedido a los ciudadanos de la comunidad, previa solicitud por escrito
en la que deberá indicarse los días, horarios y razones que justifiquen tal
petición.
37
f) Los usuarios del centro deben comprometerse a respetar todos los bienes
muebles e inmuebles que lo integran, quedando obligado quien cause algún
desperfecto por un uso indebido, a hacerse cargo de los gastos que ocasione
su reparación y/o reposición, que podrá ser realizada subsidiariamente a su
costa por el Ayuntamiento.
g) Los organizadores de cada actividad serán los responsables de los daños
que los participantes en las mismas causaren a las instalaciones durante el
ejercicio de las actividades y habrán de hacerse cargo de los gastos que
origine el desperfecto.
13.2 Normas de seguridad de bomberos.
Cuadro # 1: Grado de riesgo para edificaciones no habitables
Fuente: Normas Municipales
38
INDICACIONES PARA LA DETERMINACIÓN DEL GRADO DE RIESGO:
I. I. La clasificación para un inmueble se determinará por el grado de riesgo
de incendio más alto que se tenga en cualquiera de los edificios, áreas o
zonas que existan en un mismo predio;
II. II. En caso de que un inmueble presente zonas con diversos grados de
riesgo, los dispositivos o medidas de previsión y control deben aplicarse en
cada zona de acuerdo a sus características constructivas y al elemento que
genera el riesgo;
III. III. Las edificaciones que tengan una zona clasificada con grado de riesgo
alto, ésta se debe aislar de las demás zonas con riesgo medio o bajo en el
mismo inmueble y con la colindancia. De la misma manera se debe aislar las
zonas o áreas de grado de riesgo medio de las demás áreas con riesgo bajo
y las colindancias. En caso de no existir este aislamiento, los dispositivos y
medidas de control se deben aplicar de acuerdo al grado de riesgo más alto
que se presente en toda la zona;
IV. IV. En cada inmueble se delimitará físicamente cada una de las áreas o
zonas con características similares para los efectos de la propagación de
fuego y calor, conforme a lo que se determina en estas normas, de acuerdo a
la separación entre edificios, las características de las losas entre los niveles
de construcción o las áreas delimitadas por muros y puertas cortafuego; y
39
V. V. Para el cálculo de metros cuadrados, alturas, número de ocupantes en
inmuebles con varios cuerpos, estos parámetros se aplicarán por edificio. En
cuanto al número de personas que ocupan el lugar, se debe tomar en cuenta
a la máxima población fija probable más la flotante en cada área o zona
físicamente delimitada para la propagación de fuego. Los inventarios se
considerarán asimismo por zona físicamente delimitada para la propagación
de los efectos de explosión, fuego y calor.
RESISTENCIA AL FUEGO
Los elementos constructivos, sus acabados y accesorios en las edificaciones,
en función del grado de riesgo, deben resistir al fuego directo sin llegar al
colapso y sin producir flama o gases tóxicos o explosivos, a una temperatura
mínima de 1200° K (927° C) durante el lapso mínimo que establece la
siguiente tabla y de conformidad a la NMX-C-307 “Industria de la
construcción - edificaciones- componentes - resistencia al fuego determinación”.
La resistencia mínima al fuego de los elementos constructivos, acabados y
accesorios se establece en la siguiente tabla:
40
Cuadro # 2: Resistencia mínima al fuego
Fuente: Normas Municipales
41
CAPÍTULO III
14 . SISTEMA ARQUITECTÓNICO
14.1. Objetivo General
Proyectar un centro de servicios comunitarios con todos sus componentes
necesarios con respecto a: su función, forma, y ubicación espacial, el mismo
que tenga relación con el perfil urbano del sector, y que cumplan con las
normas vigentes de edificación que rigen a la zona.
14.2. Objetivos particulares y requerimientos del sistema
Cuadro # 3: Objetivos y Requerimientos
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
42
43
44
14.3. Condiciones y restricciones
Del tamaño.- se proyectó en base a un análisis de la población a la que va
dirigida mediante encuestas, así como, a las actividades a desarrollarse en
las zonas de mayor captación de usuarios y los requerimientos de espacios,
provenientes del análisis de las necesidades del usuario.
Operación.- ya que el Centro de Desarrollo Comunitario está proyectado al
2025 se han implementado distintos espacios de desarrollo tecnológico.
También
la
ambientación
y
seguridad
son
controladas
desde
un
departamento de seguridad.
Las áreas exteriores son espacios de contemplación que bordean espacios
interiores de transición o descanso. El bar-restaurante tiene vista hacia una
amplia área verde.
14.4. Normas y criterios aplicados
Ofrece al público actividades sociales y culturales que crea un mayor
atractivo a las actividades comunes de un Centro de Desarrollo Comunitario.
La orientación del edificio está dada considerando la iluminación y ventilación
natural a las áreas establecidas con mayores requerimientos de estas.
La ubicación y orientación de las baterías sanitarias se da en función a la
dirección de los vientos.
45
Se procuró una buena integración de todos los espacios, evitando recorridos
largos y creando una buena comunicación visual de los espacios dirigidos al
público.
Los servicios administrativos están desvinculados de los ambientes al público
para obtener privacidad y total apertura visual a los usuarios.
Los espacios exteriores están diseñados de manera tal que consideren las
características del entorno y las particularidades propias de la geografía,
topografía y clima local. Están tratados en su totalidad con materiales
adecuados según los usos.
La distancia máxima a recorrer para llegar a la escalera más próxima es de
35 m.
Se consideró la utilización de rampas de acceso para facilitar la movilidad de
las personas con discapacidades motrices y tomando en cuenta el número
de paradas a realizarse.
La accesibilidad del edificio está provista desde la acera hacia el ingreso
principal para peatones y también desde el área de parqueaderos o áreas
exteriores a través de las rampas.
Las rampas tienen una pendiente no mayor al 10%.
Las áreas exteriores e interiores están señalizados para orientar a los
usuarios hacia las zonas dispuestas para su uso y a las restringidas.
46
14.5. Análisis comparativo de referencias y mejores prácticas
El análisis de precedentes está dividido en: el proyecto de un Centro
Comunitario, que trata de manera interesante el tema de las relaciones
espaciales y programáticas.
Los “centros comunitarios” que encontramos en los sectores de Guayaquil,
que básicamente son sedes sociales en los parques o casas albergues que
se transforman en sede comunitaria.
Los centros comunitarios que hay en otros países del mundo, son referencias
programáticas, no existen referencias espaciales, pero es interesante
analizar las actividades que incorporan en estos lugares.
Dentro de los precedentes analizados, están algunos de los centros
comunitarios en Estados Unidos y de otros países, estos centros son
interesantes porque a diferencia de las sedes comunitarias de Guayaquil,
estos intentan incorporar diferentes actividades que contribuyan al desarrollo
individual de los miembros de la comunidad.
Se trata de centros comunitarios con su programa y propósito, ya que no
existe información arquitectónica de los mismos, porque en la mayoría de
casos no se ha tomado como fundamental dentro de sus organizaciones y en
la mayoría de ellos son casas antiguas que se les ha donado para el trabajo.
Estos Centros Comunitarios se crean siempre con el propósito de generar
comunidad y resolver los problemas que existen en los sectores que se
involucran al proyecto.
47
14.6. Propuesta teórica funcional
La propuesta de dotar de un centro de un centro de servicio comunitario,
para los sectores urbanos marginales de Guayaquil conlleva un adelanto
urbanístico del sector donde se implantara la propuesta. De allí se tomará en
cuenta los criterios de insolación, ventilación, circulación, vías alternativas,
seguridad, costo de operación del centro y áreas verdes.
Para atenuar el efecto de la luz solar en el día, se conciben losas y quiebra
soles de hormigón el cual este también nos lleva a un ahorro en cuánto a uso
de centrales de aire en el mismo.
La protección de personas que visitan el centro tanto del sol, del día y de la
lluvia se dan por medio de las caminerías cubiertas hechas de estructura
metálica y poli carbonato claro azul.
Al no ser un solo módulo el centro de servicio comunitario sino varios (4 en
total), conectados por camineras lo cual favorece la ventilación natural pues
los vientos que vienen del sur oeste brindan un conforta la zona de juegos de
niños.
Otro aspecto importante que se cuida es la seguridad por lo que se plantea
un cerramiento perimetral con sus respectivos ingresos vehiculares y
peatonales en miras de salvaguardar los bienes materiales y el respectivo
cuidado de las personas que allí desarrollan su actividad.
Las áreas verdes son una prioridad aquí debido a que más de 1100m2 de
jardinerías nos brindan confort, para lo cual se han planificado la siembra de
árboles nativos del sector, áreas infantiles con quiebra soles metálicos
teniendo un total de 10 juegos infantiles, también se cuenta con áreas de
estar en las caminerías con pérgolas de madera y metal y asientos en
madera, etc.
48
14.7. Programa de necesidades
El proyecto contempla la propuesta de un centro de servicio comunitario, en
el cual se intenta suplir de alguna manera la falta de espacios comunales en
las zonas urbanas marginales de recientes asentamientos en la ciudad de
Guayaquil.
Esta propuesta obedece a un estudio de necesidades básicas insatisfechas,
para lo cual se plantean categorías con sus respectivos espacios a
desarrollarse en ellas.
Cuadro # 4: Zonas
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
49
Cuadro # 5: Zona Salud
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
Cuadro # 6: Zona Salud
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
50
Cuadro # 7: Zona Comercio
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
Cuadro # 8: Zona Comercio
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
51
Cuadro # 9: Zona Bienestar Social
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
52
Cuadro # 10: Zona Administrativa
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
53
Cuadro # 11: Zona Seguridad
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
54
Cuadro # 12: Zona Cultural
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
55
14.8 Zonificación General
Gráfico # 18: Zonificación General
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
56
14.9 Esquemas Funcionales
Cuadro # 13: Zona Administrativa
ESQUEMA FUNCIONAL GENERAL
ZONA ADMINISTRATIVA
2
6
3
AREA ADMINISTRATIVA
8
4
1.- HALL PRINCIPAL
2.- ADMINISTRACION GENERAL
3.-AGENCIA DE CORREO
1
4.-AGENCIA REGISTRO CIVIL
5.-AGENCIA MUNICIPAL
6.-AGENCIA EMPRESA ELECTRICA
7
5
7.-AGENCIA AGUA POTABLE
8.-AGENCIA TELEFONICA
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
Cuadro # 14: Zona Bienestar Social
ESQUEMA FUNCIONAL GENERAL
ZONA DE GUARDERIA
3
AREA DE GUARDERIA
4
1.- HALL PRINCIPAL
2.- AREA EXTERIOR
3.-AREA DE GOBIERNO
1
4.-AREA DE LACTANTES
5.- AREA DE MATERNALES
2
5
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
57
Cuadro # 15: Zona Seguridad
ESQUEMA FUNCIONAL GENERAL
ZONA DE SEGURIDAD
2
1
ZONA DE SEGURIDAD
0.-INGRESO
1.-UPC POLICIAL
2.-UNIDAD CUERPO DE BOMBERO
HALL
0
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
Cuadro # 16: Zona Salud
ESQUEMA FUNCIONAL GENERAL
CENTRO DE SALUD
4
2
CENTRO DE SALUD
7
0.-INGRESO
3
HALL
S
1.-DIRECCIÓN
6
1
2.-ADMINISTRACIÓN
3.-SERV. SOCIALES
4.-CONSULTA EXTERNA
5.-ZONA DIAGNÓSTICO
5
6.-ZONA EMERGENCIA
HALL
7.-ZONA SERV. GENER.
0
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
58
Cuadro # 17: Zona Cultural
ESQUEMA FUNCIONAL GENERAL
ZONA CULTURAL
2
3
ZONA DE BIBLIOTECA
1
4
0.00.-INGRESO
1.-VESTIBULO INGRESO
2.-SALA DE LECTURA
HALL
3.-OFC. BIBLIOTECARIO
4.-PRESTAMO DE LIBROS
5.-ESTANTERIA DE LIBROS
5
0
Fuente: Recopilación de información
Elaborado por: Autor de tesis
59
15 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El proyecto tiene la finalidad de atraer la atención de los habitantes de
Bastión Popular Bloques 1 y 2 que hasta el momento desconocen la
existencia de Centros de Desarrollo Comunitario y los pocos que saben de
su existencia no tienen clara la finalidad de la misma.
Siendo uno de sus principales problemas la falta de espacios para el
desarrollo sociocultural de las personas especialmente en las zonas urbanomarginales, entre otras decadencias, por lo que se espera que al ubicar
dicho edificio en una zona urbano-marginal transitada se dé a conocer las
áreas dispuestas y las actividades que puede realizar la ciudadanía dentro
de ellas.
Con las actividades que propone el Centro de Desarrollo Comunitario, lo
convierte en punto de reunión para la comunidad, ya que ofrecen una serie
de talleres formativos, recreativos, productivos y culturales, así como
servicios psicológicos que buscan elevar la calidad de vida de la población
usuaria y encontrar alternativas socioculturales que fortalezcan el tejido
social de las comunidades.
Todos los servicios que se proporcionan son gratuitos.
Además es necesario recalcar que la edad no tiene límites, tampoco la
condición social y el origen, lo importante es contar con una participación
activa de la gente para beneficio de su crecimiento personal y social.
60
ANEXOS
ANEXO 1
MEMORIA TÉCNICA
MEMORIA ARQUITECTÓNICA-CRITERIOS BÁSICOS DEL DISEÑO
De ubicación de actividades y espacio.
Criterios para tomar la ubicación espacial y actividades son:
• Considerando la disponibilidad de la infraestructura, vientos predominantes,
protección contra ruidos internos y externos.
• La orientación de los puestos de trabajo será hacia el este.
• El pasillo de la zona de descanso, deberá estar situado al sur oeste con la
finalidad de permitir la renovación del aire.
• Acústica: Separada de espacios que ocasionen ruido. Ej. Espacios de
recreación.
• Visualización: Zona con vista a espacios que provoquen tranquilidad. Ej.
Áreas verdes.
• Iluminación y ventilación: debe ser directa y natural ubicando las ventanas
de modo que permitan este requerimiento.
De funcionalidad
Criterios de funcionalidad son:
• El área de circulación deberá ser del 10% al 15 % del área total de los
espacios internos de la edificación tomando en cuenta que la circulación
debe ser directa.
• Satisfacer las demandas de los usuarios en cuanto a: servicios básicos y su
infraestructura.
• Se debe habilitar la infraestructura del terreno para desalojar en forma
natural las aguas lluvias.
• Recolección- transporte y desalojo de los desechos Sólidos.
• Los espacios exteriores serán complementarios a las zonas interiores y su
comunicación estrecha.
• Las áreas de servicio y recreación deben ubicarse adecuadamente para
satisfacer las necesidades básicas de los usuarios.
• Dar fluidez en espacios arquitectónicos como cominerías, hall y corredores;
y logrando una buena orientación en sus ejes peatonales con hitos de
señalización.
Vínculos al exterior y acceso
Criterios:
• Paisajismo del entorno y la vegetación de la región
• Parqueos
• Ramas de acceso vehicular
Adecuación a minusválidos
La comodidad a minusválidos:
• Implementación de normas del CONADIS
• Rampas de acceso a sillas de rueda
• Sanitario y baños especiales
• Amplitud en corredores y pasillos
• Superficies antideslizantes
CRITERIOS FORMALES
• Generación de movimientos mediante la utilización de formas dinámicas,
sin descuidar el respectivo equilibrio.
• Las alturas de las diferentes soluciones espaciales no deben romper el
entorno natural y urbano.
• Generación de juegos de elementos volumétricos, que den flexibilidad a sus
espacios exteriores.
De ordenamiento compositivo
La implantación cuenta con dos tipos de sistemas, centralizado y lineal.
• Es centralizado porque tiene un punto de referencia en donde los usuarios
llegan y pueden divisar los diferentes bloques que lo integran.
• Es lineal porque los bloque convergen hacia una sola dirección.
• El ordenamiento compositivo también se basa en las condicionantes del
terreno, acceso peatonal, niveles de acceso vehicular, circulación interna y
externa.
TRATAMIENTO RESPECTO AL CLIMA
Asoleamiento
Al analizar el comportamiento del sol en el sector, se ha acordado en
aprovechar esta incidencia para implementar el uso de postes metálicos que
incluyen paneles solares y luminarias del tipo led de 140W para la
iluminación de las áreas exteriores.
También se crearán espacios de terrazas entre los niveles para formar
colchones de aire que den frescura a los ambientes, como también biombos
vegetales cubriendo así los reflejos hacia fachadas y ventanas.
Temperatura
Se ha decidido instalar un sistema de aire acondicionado centralizado en los
correderos principales del edificio debido al clima cálido que tenemos. Así
también la instalación de sistema tipo Split en cada uno de los espacios que
conforman el Complejo.
Ventilación
La ventilación se aprovechará para un ahorro de energía en espacios
abiertos.
Elementos de seguridad
El personal encargado de la seguridad tiene que seleccionar el sistema
adecuado para su comunicación. Como puede ser: radial o telefónica.
También se ha planteado un sistema de video de seguridad en donde se
puede visualizar varias áreas del Complejo al mismo momento.
MEMORIA ESTRUCTURAL
GENERALIDADES
Se ha planificado con una estructura de hormigón armado con un sistema de
pórtico. Se comenzará analizando el siguiente orden:
• Planos de trazado
• Planos de ejes
• Planos de cimentación
• Losas
• Cubierta
PLANOS DE TRAZADO
Este plano es realizado para saber las dimensiones y ángulos que presenta
el proyecto con respecto al terreno
PLANOS DE EJES
Estos planos se realizan para lograr una mejor visualización del cuadriculado
y alineamiento de las columnas.
Consideraciones para el proyecto:
CARGAS CONSIDERADAS
1. Regirá el Código Ecuatoriano de la Construcción.
2. Regirá condición antisísmica en el diseño estructural.
3. Todo el sistema estructural se considera como unitario:
Plintos-Columnas-Vigas-Losas
4. Los contrapisos del edificio llevarán componentes estructurales, cuando en
función de las actividades lo requieran: mallas, viguetas, entre otros.
5. Viguetas, dinteles, Pilaretes, mesones; se realizarán en hormigón armado
y en dimensiones y formas descritas en planos de detalles y previo
dimensionamiento por parte de la ingeniería estructural.
Normas aplicadas.
Juntas de dilatación
Las juntas de dilatación quedarán libres de todo elemento que impida su
función, por lo tanto se debe tomar especial cuidado en liberar todo
encofrado o restos de obra y no traspasar la junta con alguna instalación. Si
esto último fuere indispensable, se deberá proporcionar a dicha instalación la
flexibilidad correspondiente.
Expresamente se prohíbe el empleo de productos corrosivos en la limpieza
de juntas.
• Es de mucha importancia que en la construcción en general, se cumpla
cuidadosamente con la colocación de estribos, tanto en vigas de losas como
en columnas.
• Las paredes inclinadas son paredes estructurales es decir que están
formadas por una malla electro soldada colocada tanto interior como
exteriormente y recubierta por las placas fotovoltaicas.
• La cubierta del ingreso principal está compuesta por paneles solares.
PAREDES
Se dispondrá de varios tipos de mampostería atendiendo
características especiales del espacio que limiten. Teniendo así:
a
las
Por su espesor:
Paredes generales
• 0.10cm Paredes Perimetrales.
• 0.05cm Paredes Internas y subdivisión de zonas.
Para el desarrollo del proyecto se considera las siguientes características:
• Material.- Bloque de cemento o bloque de arcilla cocida de óptima calidad.
• Dimensiones.- Bloque entero de 19x19x39 cm.
• Medio bloque de 9x19x19 cm.
• Juntas.- 1 cm.
• Aglutinante.- Mortero en proporción 1:3
• Paredes Ext.- Resistencia 60 Kg./cm. Sección 19 cm
• Paredes Int.-Resistencia 30 Kg/cm² Sección 9 cm
Todas las paredes serán ancladas a la estructura de las columnas internas
por medio de anclajes metálicos.
• Varilla de Hierro.- Ø 6mm, o la que el diseño indique.
• Longitud.- 60 cm, mínimo.
• Anclaje.- c/40 cm.
Enlucidos y recubrimientos
Enlucidos:
Se considera para efecto de valoración usos enlucidos de paredes tanto
exteriores como interiores.
Enlucidos exteriores
• Se enlucirá las paredes de todo el edificio. Este enlucido debe ser
resistente a la acción de agentes atmosféricos. Se ha considerado en el
diseño un espesor de 2.5cm. Se utilizarán los mejores materiales para su
ejecución, así como la técnica y control de los procedimientos constructivos.
Enlucidos de interiores:
• Todas las superficies interiores serán enlucidas hasta la altura del cielo
falso. Las paredes interiores serán lisas y libres de rugosidades. Se utilizarán
técnicas y materiales adecuados para su mejor utilidad. Se considera un
espesor de 2.5 cm y la Arena será tipo fina y previamente tamizadas.
Enlucidos de estructuras:
• Se colocará enlucidos en todas las piezas estructurales que van a estar a la
vista: vigas, columnas, viguetas, pilaretes, losas y otros componentes.
• Se utilizará materiales y técnicas que preserven la adherencia del mortero y
el carácter homogéneo de la superficie.
MEMORIA SANITARIAS
Sistema de agua potable
Acometida de agua potable.
• Existirá un equipo de presión constante para los aparatos sanitarios
públicos, para las diferentes áreas del proyecto. Este equipo estará formado
por tres bombas y dos tanques de presión y estará conectado a la red de
suministro.
• Las tuberías de agua potable estarán dentro del Contrapiso fundido, para
luego subir empotradas por pared a cada aparato sanitario, con sus
respectivas válvulas de corte para independizar cada baño.
• Para el cálculo de la cisterna se toma en cuenta las siguientes normas.
RESERVA: Se plantean unas reservas, 240 m3 la misma que está diseñada
para almacenar un volumen equivalente a 2 veces la demanda media diaria
de cada bloque y contienen la reserva fija de 30 m3 para combate contra
incendio.
Redes de distribución
La distribución del agua será mediante sistemas de presión constante. En
cada reserva se conectará un equipo de presión constante con tres salidas.
El suministro de agua a todos los puntos de entrega de la red tendrá un
rango de presión, que en las condiciones más críticas, será superior s los 12
metros de columna de agua.
Equipo de bombeo
Se ha planificado dos equipos de presión constante. El sistema de presión
constante para los servicios públicos servirá para un caudal máximo
instantáneo de 10 l/s, y el sistema de presión constante de la Fundación
servirá para un caudal máximo instantáneo de 8.5 l/s.
Accesorios
CODOS, TES, YES, REDUCCIONES
Sistema de Protección Hidráulica de Incendios
Está conformado por:
• Reserva baja fija de 30 m3. Esta reserva está ubicada conjuntamente con
reserva de 100 m3.
• Equipo de bombeo compuesto por una bomba principal de 250 GPM y una
bomba Jockey de 10 GPM
• Tubería principal de distribución.
• Gabinete de incendio con salidas de 1-1/2” con sus respectivos
implementos.
• Se colocarán juntas flexibles en cruces con juntas de construcción.
En lo relacionado al Tipo de Material propuesto para cada uno de los
sistemas, se indica a continuación:
• Para el Sistema de Combate y Protección Contra Incendio
• Reserva baja fija de 30 m3, ubicada en las reservas de agua potable.
• Tubería de distribución y accesorios de Hierro Negro
• Gabinetes de incendio
• Conexiones Siamesas de bronce
• Extintores
Equipo de bombeo
El equipo de bombeo para el sistema contra incendios está compuesto por:
• Bomba principal de 250 galones por minuto.
• Bomba Jockey de 10 galones por minuto
• Altura dinámica de 55 mca (77 psi )
Red de distribución
La red de distribución está comprendida por tuberías de 4”, 3”, 2”.
Gabinetes
Los gabinetes estarán compuestos de una caja que en su interior tendrá llave
de hidrante, manguera semirrígida, llave de sujeción, pitón, hacha y extintor
de propósito múltiple. Cada gabinete tendrá una salida de 1- 1/2”
Siamesa
Este sistema de defensa contra incendio podrá ser también abasteciendo
directamente por el agua de los carros cisternas del Benemérito Cuerpo
Bomberos por las conexiones siamesas, desde las que se abastecerá
directamente a los gabinetes.
Las conexiones estarán ubicadas en la parte exterior del sector del edificio.
Este segundo sistema será accionado exclusivamente por los legionarios del
Cuerpo de Bomberos, en caso de un incendio de proporciones mayores a las
que no puedan ser combatidas con las reservas propias de la Edificación.
Los hilos de las roscas de estos hidrantes exteriores deberán estar de
acuerdo con las normas vigentes del Benemérito Cuerpo de Bomberos.
Sistema de Desagüe Descarga de Aguas Servidas
Los materiales que se utilizan en este sistema son los siguientes:
• Sifones
• Tubería de ventilación
• Cajas de revisión
• Colector de descarga al sistema de alcantarillado.
• Tuberías de evacuación, compuesto por:
Derivaciones
Bajantes
Colectores
Drenaje de aguas servidas
El drenaje de aguas servidas de las plataformas está compuesto por una red
de desagüe de la planta baja hasta cajas exteriores.
Dimensionamiento de bajantes
El caudal que puede descargar bajantes es función de la relación del área
del anillo de agua pegado a la pared e y el área total de la sección.
CRITERIOS ADICIONALES
El sistema de desagües constará con:
• Tapones de inspección para acceso a las tuberías horizontales y verticales
para inspección y mantenimiento.
• Drenes para lavado de pisos o donde se produzcan posibles caídas de
agua. Se los hacen mediante sifones conectados a la red de desagües
Tuberías: Las pendientes mínimas constructivas, serán:
• 2% Para tuberías menores a 4”
• 1,5% Para tubería iguales o mayores a 4”
• 0,7% para ramales horizontales y 6” de diámetro como mínimo.
Sistema de ventilación
Las tuberías de aguas servidas se ventila para:
• Proteger los sellos hidráulicos
• Airear los drenajes
De esta manera se mantiene la presión atmosférica dentro del sistema y se
evitan cuando menos tres grandes problemas:
• Pérdida de sellos en los sifones
• Retraso de flujo
• Deterioro de los materiales
La ventilación a usarse es del tipo húmeda, en la que la ventilación de un
aparato sirve para otros aparatos.
Los ramales de ventilación irán conectados a la ventilación principal. Los
ramales de ventilación deben tener pendientes hacia las tuberías de
desagües con el fin de drenar los líquidos que se condensan dentro de las
tuberías de ventilación. El extremo inferior de la ventilación se conecta a la
bajante por debajo del ramal horizontal, y el extremo superior de la
ventilación, se conecta a la bajante por lo menos 90 centímetros por arriba
del piso.
El sistema de aguas lluvias
Es independiente del sistema de aguas servidas y está compuesto por:
• Recolección de cubierta
• Sumideros
• Bajantes
• Colectores
Se ha proyectado un sistema separado de drenaje de aguas lluvias. Los
colectores de aguas lluvias pueden fluir a tubo lleno, ya que no requieren
mantener presiones específicas. La red de aguas lluvias está diseñada para
evacuar todo el caudal de la precipitación instantánea, debido a que las
áreas de recolección son relativamente pequeñas y no se puede considerar
reducciones por tiempo de concentración, infiltración, evaporación a través
del terreno ya que se trata de superficies impermeables.
Sistema de Climatización
Generalidades
Este edificio esta climatizado por 1 unidad por área de aire acondicionado
tipo paquetes enfriadas por agua, grandes, que irán ubicadas en cuartos de
máquinas previstos para el efecto. La distribución de aire desde el cuarto de
los equipos hasta las diferentes zonas de esta sala se hará mediante la
utilización de ductos rígidos aislados térmicamente, con aislamiento tipo
“Duct Wrap” de densidades y espesor especificado más adelante, y ductos
flexibles de diámetros especificados en los planos también aislados
térmicamente, que conectados a los difusores instalados soplarán aire a
cada ambiente según la cantidad requerida. Se hará un balance de caudales
para que el sistema funcione de forma equilibrada.
Criterios de diseño
Cada uno de estos equipos estarán conectados con tuberías de hierro a un
Enfriador de circuito cerrado, ubicado en el exterior del edifico en un espacio
previsto en los planos.
Se han aplicado los criterios generales recomendados por las normas
internacionales tales como la ASHRAE, NFPA, ASTM, y otros, para el diseño
de sistemas de aire acondicionado y ventilación, tomando en cuenta los
siguientes factores:
• Temperatura interior de confort
• Humedad relativa interior
• Temperatura exterior
• Humedad relativa exterior
Selección y distribución de los equipos de acuerdo a la carga térmica de los
edificios previamente calculada con todos los datos suministrados en el
diseño arquitectónico.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS DEL SISTEMA DE DUCTOS
Los ductos de aire acondicionado se fabricarán de conformidad con los
recorridos y las dimensiones indicados los planos.
Juntas flexibles
• Se emplearán conexiones flexibles en aquellos lugares que expresen los
planos y especialmente en la unión entre las bocas de descarga de las
unidades de enfriamiento y de extracción con sus respectivos sistemas de
ductos, con la finalidad de que la vibración de la unidad no sea transmitida al
sistema de ductos.
• Estas conexiones deberán ser fabricadas con lona flexible, de no menos de
4 pulgadas de ancho fijada firmemente mediante abrazaderas galvanizadas y
la lona deberá estar cosida.
Ductos flexibles aislados
• Se suministrarán e instalarán en los lugares y con las dimensiones
indicadas en los planos, difusores, registros de suministro, rejillas de retorno
y de extracción.
• Los difusores de suministro serán del tipo cuadrados de alabes fijos
similares al modelo L-JS4OB fabricados por LAMINAIRE, el tamaño exterior
del difusor es aproximadamente 6” más grande que el tamaño de la garganta
“neck size”. En todo el proyecto los difusores se denominan por su “neck
size”. Estos difusores serán de tres o cuatro vías según lo indiquen los
planos y planillas correspondientes.
• Los registros de suministro de pared serán similares al modelo L-VHOB de
LAMINAIRE y las rejillas de retorno de pared serán similares al modelo RAD
fabricadas por LAMINAIRE.
• Las rejillas de retorno de tumbado y las rejillas de extracción serán
reticuladas a 1 centímetro. Serán similares al modelo L-RAGOB fabricadas
por LAMINAIRE.
• Todos los difusores, registros y rejillas, deberán tener compuertas de
alabes contrapuestos.
Memorias Técnicas eléctricas.
Generalidades
El proyecto eléctrico se lo ha realizado siguiendo las indicaciones
contempladas en las normas del código Eléctrico Norteamericano y
reglamentos de la empresa Eléctrica del Ecuador.
Será responsabilidad del contratista eléctrico el suministro e instalación de
todos los requerimientos eléctricos del sistema de aire acondicionado, tanto
las líneas de fuerza como las de control, de acuerdo a las respectivas cargas
eléctricas de las unidades a instalarse; Por ende, se respetará cada uno de
las diversas indicaciones del Ing. Eléctrico.
Pruebas del sistema en funcionamiento
• El sistema de ductos de aire acondicionado deberá ser balanceado
totalmente, midiéndose la cantidad de aire en cada rejilla de suministro, las
mismas que deberán coincidir con las indicadas en el plano.
• Para facilitar este balaceo se exige la colocación de compuertas de balance
detrás de los difusores de aire,
• Con el circuito de refrigeración funcionando y con el flujo de aire ya
balanceado, se medirán las temperaturas de aire a la entrada y a la salida
del serpentín de la unidad evaporadora respectiva, y el flujo de aire total de la
unidad, estableciéndose la capacidad del sistema, que deberá coincidir con
la indicada en el plano. También se deberán medir las temperaturas de
entrada y salida del agua de enfriamiento a la unidad y determinar y analizar
el buen funcionamiento de la unidad.
Alcance de los trabajos
• Acometida alta tensión: Suministro, colocación y conexión de las celdas de
alta tensión, Suministro y colocación transformadores, Suministro colocación
y conexión de cables y parrillas transformador-celda.
• Acometida baja tensión: Suministro y colocación tablero de distribución,
Suministro y colocación tableros secundarios, Suministro, colocación y
conexión cables, tubería y accesorios de alimentadores principales y
secundarios, Suministro, colocación y conexión cables, tuberías.
• Accesorios equipos: Suministro, colocación y conexión cables, tubería para
Bombas contra incendio y bombas de agua potable. Colocación de tablero
para bombas de agua potable Colocación de tableros de bombas contra
incendio.
• Circuitos derivados: Suministro y colocación tubería, cajas y accesorios,
Suministro y colocación cables circuitos derivados, Suministro y colocación
paneles y disyuntores, Conexión circuitos derivados y cerrada de paneles,
Suministro y colocación canaletas.
• Otros: Suministro y colocación tubería cajas y accesorios para el sistema
telefónico. Pruebas de los sistemas.
Sistema de alta tensión
• La acometida de la Empresa Eléctrica local llega hasta una celda de
medición desde donde se da servicio a la celda principal que contiene un
interruptor automático y desde donde se da a servicio a la Celda que
alimenta a la estación contemplada en el proyecto.
• Los conductores de la acometida se instalarán en el tramo subterráneo en
tubería metálica rígida, 4 tubos de 4” desde la caja de revisión hasta el cuarto
de alta tensión en la planta baja del edificio.
• Esta Celda de medición y protección son de la Gama SM6 de la marca
Merlín Gerin o similar la cual dará servicio a las plantas del edificio
• El tablero de celdas estará formado de la siguiente manera:
Tablero de distribución principal
• El tablero de distribución principal estará construido con plancha metálica
de 1/16” como mínimo, debidamente tratada y pintada con un proceso al
horno. En su interior contendrá el disyuntor principal de 2500 amperios,
barras de cobre y los disyuntores de protección de los alimentadores
principales. Este tablero se encuentra ubicado en el cuarto de alta tensión de
la planta baja.
Tablero de distribución de emergencia
• Distribuye la energía producida por el generador de emergencia a los
tableros de transferencia automática.
• En los tableros se ha planteado colocar transferencia automáticas que
formen parte de estos tableros. Estas transferencias deben detectar la falta
de energía por parte de la Empresa Eléctrica, ordenar el arranque del
generador y transferir la carga al generador y viceversa.
Alimentadores principales y secundarios
• Son los circuitos que alimentan desde el tablero general a cada uno de los
tableros secundarios. Cada uno de estos alimentadores se encuentra
definido y detallado en los diagramas unifilares.
Sistema de puesta a tierra.
• Todo el sistema eléctrico estará debidamente puesto a tierra.
• La puesta a tierra se obtendrá mediante varillas Cooperweld enterradas,
donde se conectarán los conductores de la red de tierra.
• El número de varillas dependerá de la resistividad del terreno de tal manera
que la resistencia a tierra no exceda.
Memorias Técnicas Telefónicas
GENERALIDADES
El proyecto telefónico se lo ha realizado siguiendo las normas y reglamentos
de la CNT (Corporación Nacional de Telecomunicaciones)
Acometida principal
• La acometida de la CNT (Corporación Nacional de Telecomunicaciones)
alimentara a la caja de distribución principal ubicada en la planta baja del
edificio Esta acometida se la instalará con 2 tubería de 4” PVC reforzada con
100 Pares.
• Mientras no se indique lo contrario la tubería será del tipo EMT del diámetro
indicado en el plano.
• La tubería y sus accesorios quedarán empotrados en paneles, contrapisos
y sobrepuesto en los tumbados, siempre que no se especifique lo contrario
en el plano o constructivamente en obra.
• Generalmente se utilizará este tipo de tubería para los circuitos derivados y
circuitos alimentadores.
• Las tuberías que atraviesan las juntas de construcción entre bloques
deberán conectarse con uniones de expansión de calibre adecuado,
similares a XJ de Appleton.
Tuberías
• Para la acometida principal se usará tubería PVC reforzada de 4”.
• En los ductos verticales telefónicos los conductores serán instalados sin
tubería y con la sujeción adecuada.
• En la interconexión de cada una de las salidas de los abonados se utilizará
tubería EMT con sus respectivos accesorios. El calibre viene indicado en el
plano respectivo.
Cables telefónicos
• Para la red telefónica interna se emplearán conductores multipares
similares al tipo EKKX de Cablec, constituidos por cables de cobre de 0.5
mm de diámetro interior.
Regletas de conexión
• En las CDF se utilizarán regletas de conexión de 10 pares, tipo tornillo con
vinchas de sujeción a las cajas respectivas.
• En las CDP se utilizarán bloques de 100 pares y/o cabezas de conexión.
Tomas telefónicas
Se ha considerado toma telefónica sencilla con placa para empotrar en caja
rectangular y con conector de 4 hilos.
Caja de distribución principal
• Será construida con plancha galvanizada de 1/16” de espesor como
mínimo, con una sola puerta abisagrada y chapa de llave triangular.
• En su interior contendrá un bastidor que permita la instalación de los
bloques terminales y cabezas de acuerdo a las normas de la CNT
(Corporación Nacional de Telecomunicaciones).
Cajas de distribución intermedia
• Será construida con plancha galvanizada de 1/16” de espesor como
mínimo, con una sola puerta abisagrada y chapa de llave triangular.
• En su interior contendrá un bastidor que permita la instalación de los
bloques terminales y cabezas de acuerdo a las normas de la CNT
(Corporación Nacional de Telecomunicaciones).
ANEXO 2
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y PRESUPUESTO
Especificaciones Técnicas Generales
Relleno
• Material mejorado y compactado
Estructura de Hormigón
• Plintos con Hormigón ciclópeo y estructura de hierro con varillas de 12mm y
estribos de 8 m. Las columnas de planta baja, primera y segunda planta alta
según el plano se arman con hormigón y estructura metálica, con varillas de
12 mm y estribos de 8 mm.
• Las cadenas de cimientos se arman con hormigón y estructura metálica,
con varillas de 10 mm y estribos de 6 mm.
• La losa con nervios en los dos sentidos cada 40cm y estructura con varillas
de 12 mm en los nervios y de 14 mm en los macizados.
Cubierta en baños de terraza
• Estructura metálica, según el diseño, con perfiles de hierro tipo G de 10 y 8
cm con pintura anticorrosiva
• La cubierta con láminas de asbesto cemento de 2.4*0.9 m con pintura de
protección
Aleros
• Láminas de fibro-cemento fijadas con tornillos a la estructura metálica, y
terminadas con pintura para exteriores
Paredes
• Con mampostería de bloques de cemento de 10*20*40 cm.
Enlucidos
• Con mortero de cemento tipo esponjeado.
Cielorrasos
• Láminas de fibro-cemento fijadas con tornillos a la estructura metálica, y
terminadas con pintura para interiores.
Pisos
• El piso en interiores es de porcelanato, y cerámica y exteriormente tiene
adoquines de hormigón, adoquines, cerámica.
Pasamanos
• Con perfil de hierro en la balaustrada y en el mangón, terminados con
pintura esmalte
. Revestimientos
• Los revestimientos serán de cerámica de 40*40 cm con pasta mejorada
(bondex) y con costura emporada en sus juntas.
Instalaciones Eléctricas
• TUBERIA DE PVC TIPO TDP Ø4" (RESERVA)
DESCRIPCIÓN
Se refiere al suministro e instalación de tuberías de PVC del tipo TDP color
naranja, las mismas que serán de forma subterránea y que canalizaran a los
diferentes alimentadores, sus recorridos y cantidades están indicados en los
planos.
Los recorridos de distribución vertical, serán a través de ductos verticales
metálicos y se usaran los accesorios de sujeción adecuados.
• TRANSFORMADOR 500KVA TRIFÁSICO TIPO CONVENCIONAL
13800/220-127(Incluye puntas terminales e instalación)
Descripción.
Desde la celda de protección, se alimentará el Transformador Trifásico 500
KVA, 13800/220-127 Voltios, el mismo que ha sido diseñado para alimentar
todo el proyecto.
La ubicación del transformador se encuentra indicada en los planos. Este
equipo deberá tener una base de hormigón armado que soporte el peso del
mismo.
El transformador está sobredimensionado, dado que se tiene planificado una
ampliación futura, por la que esta capacidad sobredimensionada ahora
cumplirá ese propósito en el futuro.
• GENERADOR
COMBUSTIBLE.
500KW
TRIFÁSICO,
BREAKER
Y
TANQUE
DE
Descripción
Cuando la energía enviada por la empresa eléctrica local faltase, deberá
entrar en funcionamiento el sistema de generación de emergencia, el cual ha
sido diseñado para dar soporte, a todos los servicios del edificio a excepción
del sistema de climatización.
• PUNTOS DE ALUMBRADO 120V
Descripción
Son las salidas de alumbrado a nivel de baja tensión de 120 Voltios.
El número de puntos de alumbrado en cada circuito está definido en los
planos de planta respectivos y las planillas de circuitos derivados.
Para cada punto de alumbrado, se usará cajetines octogonales metálicos con
su respectiva tapa; para evitar que se lastime el cable al salir de la caja, se
colocará un conector para cable y se dejará un chicote de cable concéntrico
3x16. AWG.
• TOMACORRIENTES 120V NORMAL
Descripción
Son las salidas de tomacorrientes a nivel de baja tensión de 120 Voltios.
El número de puntos de tomacorrientes en cada circuito, está definido en los
planos de planta respectivos y las planillas de circuitos derivados.
• TOMACORRIENTES 120V NORMAL (DE PISO)
Descripción
Son las salidas de tomacorrientes a nivel de baja tensión de 120 Voltios.
El número de puntos de tomacorrientes en cada circuito está definido en los
planos de planta respectivos y las planillas de circuitos derivados.
• LUMINARIA FLUORESCENTE TIPO LED 3x17W 120V
Descripción
Se encarga de la provisión e instalación de las luminarias de 3x17W, Y, para
uso de iluminación de interiores y cuya ubicación está indicada en los planos.
• LUMINARIA OJO DE BUEY 2x26W - 120V TIPO LED
Descripción
Se instalará luminaria ojo de buey 18W-120V tipo led para iluminación de los
interiores y cuya ubicación está indicada en los planos. Tendrán las
siguientes especificaciones:
• PANEL TRIFÁSICO G.E. 30 POLOS
Descripción
Se refiere al suministro e instalación de paneles de distribución trifásicos o
monofásicos que alimentarán a los diferentes circuitos, en el cual estarán
conectados los disyuntores de protección de acuerdo a la planilla de
circuitos.
Los paneles reunirán las características indicadas en la planilla de circuitos
derivados; y deberán ser tipo empotrable, poseerán tapa frontal cuya
remoción dará acceso a los disyuntores y conexiones internas.
• BANDEJA PORTA CABLE TIPO ESCALERA DE 20X10 CM CON TAPA,
INCLUYE PERNERÍA Y SOPORTE.
Descripción
Se ha considerado emplear canaletas metálicas tipo escalera en el proyecto
para el soporte de los alimentadores secundarios, cuyo dimensionamiento
está hecho en base al código eléctrico NEC, y está especificado en los
planos.
Todas las canaletas deberán estar debidamente aterrizadas.
• POSTE METÁLICO DE 12 MTS (INCLUYE LUMINARIA LED Y PANEL
SOLAR)
Descripción
En este rubro corresponde al suministro e instalación de los postes metálicos
que incluyen paneles soleres y luminarias del tipo led para la iluminación de
las áreas exteriores.
PRESUPUESTO DE OBRA
BLOQUE- COMISARIATO / GEST. ADMINISTRATIVA
4.004 Presupuesto de Obra
4.005 Proyecto: TESIS DE GRADO
4.006 Obra :COMISARIATO Area de Construccion = 896,00m²
item.
Rubro
1
100
INSTALACION DE OBRAS
1
105
Trazado y Replanteo
Unidad
Cantidad
P Unitario
Herr. / Equi.
M/O
Materiales
154,11
264,32
C / Directos
618,24
m2
896,00
0,69
154,11
264,32
201,60
201,60
m3
403,00
9,40
277,67
277,67
1.494,32
1.494,32
2.015,00
2.015,00
3.788,20
3.788,20
m3
m2
1,85
54,00
111,18
4,96
916,20
5,14
0,05
4.525,82
33,40
72,04
14.955,42
167,15
195,93
20.433,42
205,68
267,84
m3
Kg
m3
9,10
498,00
10,60
131,41
1,38
133,83
67,57
18,92
88,12
258,30
132,97
317,15
869,96
536,66
1.013,36
1.195,83
687,24
1.418,60
Hormigón estructural PILARES 210 Kg/cm2
Kg
Kg
m2
m3
509,00
633,00
112,00
6,72
1,39
1,39
4,63
135,62
21,38
26,59
0,11
55,86
135,90
169,01
112,00
213,09
548,51
682,14
406,36
642,43
707,51
879,87
518,56
911,37
618,24
1
1
1
1
300
EXCAVACION Y RELLENO
303
Relleno Compactado con Material de Prestado 0,20 m
400
ESTRUCTURA EN HORMIGON ARMADO
401
Replantillo ( Hormigon Simple ) e = 5cm.
403
404
Encofrado Tipo de PLINTOS y RIOSTRA
3
4
405
412
PLINTOS : Acero de Refuerzo - Ø 10mm Alma
5
413
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 8mm
6
7
6
7
414
416
417
418
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 12mm
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 8 mm Estribo
Kg
682,00
1,39
182,09
734,94
947,98
8
2
8
419
451
460
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 14mm
Malla electrosoldada Ø 4 mm
Kg
U
907,00
74,00
1,39
22,65
38,09
4,14
242,17
279,20
977,41
1.392,98
1.260,73
1.676,10
Hormigón estructural LOSA 210 Kg/cm2 - 1er piso
m3
71,00
137,41
590,22
2.378,50
6.787,60
9.756,11
Kg
Kg
Kg
m2
8.244,00
3.035,00
5.560,00
860,00
1,81
1,81
1,81
13,97
924,51
412,20
151,75
278,00
82,56
12.894,07
5.713,09
2.103,26
3.853,08
1.224,64
28.606,53
8.763,37
3.226,21
5.910,28
10.706,68
42.492,79
14.921,64
5.493,35
10.063,60
12.014,20
2
2
3
3
1
1
1
1
1
1
Hormigón estructural PLINTOS - 210 Kg/cm2
Hormigón estructural RIOSTRA 210 Kg/cm2
Encofrado de PILARES
600
ESTRUCTURA METALICA
601
603
604
VIGA CERCHA METALICA - Canal C 200 x 50 x 4 mm
615
Cubierta Stell panel 0,40mm
VIGA CERCHA METALICA - Canal C 200 x 50 x 6 mm
VIGA CERCHA METALICA - Angulo L 50 x 50 x 3 mm
1
700
CONTRAPISO
1
1
1
1
1
1
1
701
Contrapiso e = 0,08 H.S. 180 kg/cm2 - Paleteado
m3
90,00
130,28
748,17
748,17
2.845,80
2.845,80
8.131,50
8.131,50
11.725,20
11.725,20
800
SOBREPISOS
Cerámica de Piso Nacional 0,30x0,30
Cerámica de Pisos de Baño 0,20x0,2 0
m2
m2
820,00
66,00
12,50
14,86
154,50
136,94
17,56
2.449,62
2.171,36
278,26
8.627,31
7.942,11
685,20
11.230,76
10.250,00
980,76
900
MAMPOSTERIA - PAREDES
2
1
901
Mampostería de Bloque Liviano 9x19x39
m2
1.855,00
8,53
387,00
372,86
5.565,66
5.433,30
10.204,61
10.013,29
16.160,98
15.823,15
914
915
Mesón de Cocina
Patas de Meson de Cocina
ml
m2
10,70
6,00
24,87
11,01
12,81
1,21
113,31
17,57
139,98
47,29
266,11
66,06
917
Muro de Baño
m2
0,60
9,44
0,13
1,48
4,05
5,66
10.477,04
10.477,04
9.908,25
9.908,25
20.961,50
20.961,50
1
1
16
17
1
20
21
1
20
1
1
20
1
1
1
1
2
803
806
1.000
1002
1.200
1203
1.300
1302
ENLUCIDOS
Enlucido liso sin Textura e = 0,025
m2
3.710,00
5,65
567,63
567,63
PINTURAS Y ACABADOS
Pintura caucho Exterior
m2
3.710,00
3,08
348,74
348,74
4.359,25
4.359,25
6.704,43
6.704,43
11.426,80
11.426,80
TUMBADOS
Tumbado YIPSU
m2
896,00
18,38
215,04
215,04
3.371,65
3.371,65
12.881,34
12.881,34
16.468,48
16.468,48
m2
ml
1,00
122,00
20.616,66
6,93
55,34
44,48
10,86
878,26
706,00
172,26
20.528,89
19.866,18
662,70
21.462,12
20.616,66
845,46
gb
gb
3,00
3,00
62,18
89,09
47,20
2,72
2,38
894,62
43,20
37,80
1.664,65
140,63
227,10
2.606,35
186,54
267,27
ml
pto.
45,00
62,00
2,08
18,27
2,03
23,44
32,40
456,94
59,06
652,64
93,60
1.132,74
u
44,00
21,05
16,63
324,28
585,22
926,20
605,34
167,09
10,08
39,16
75,24
13,68
16,20
20,05
79,92
48,06
17,28
118,58
1.733,23
132,84
35,00
197,66
553,98
88,15
0,00
42,50
244,11
128,36
27,42
283,21
2.445,98
311,55
45,71
239,25
633,93
102,70
83,34
65,56
329,30
179,55
45,78
409,31
1.400
INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
1402
1404
Central de Aire Acondicionado 10600vtu
1.500
INSTALACIONES ELECTRICAS
Base de Soke de Medidor - con Reversible de Acometida
1501
1502
17
18 1505
18 1506
19 1507
19
20 1.600
21 1603
22 1610
23 1615
24 1618
25 1619
26 1621
27 1626
27 1643
28 1644
29 1648
30 1650
32
33 1.700
34 1701
34 1702
35 1703
1 1715
2 1732
3 1733
48
49 1.800
2 1806
3 1807
3
4 2.000
5 2045
6
Duntos Metalicos de Aire Acondicionados
Tablero de distribución bifásico 8-16 con breaker
Acometida Cable No 6 flexible a panel de Brekers
Punto de Luz Conductor # 12
Tomacorrientes 110V ,Conductores 2#12 y 1#14
INSTALACIONES SANITARIAS
Punto de agua PVC. 1/2"
Llave de control 1/2"
Lavamanos blanco
Inodoro blanco
Urinario blanco
Lavaplatos 1 pozo
Accesorios de baño porcelana (jabonera, papelera, etc.)
Tubería PVC 110 mm desague
Tubería PVC 50 mm desague
Rejilla de piso 50 mm
Caja de Registro AA.SS
pto.
u
u
u
u
u
jgo.
m
m
u
U
31,00
7,00
11,00
11,00
2,00
3,00
4,00
74,00
45,00
6,00
11,00
10,05
6,53
21,75
57,63
51,35
27,78
16,39
4,45
3,99
7,63
37,21
41,07
11,72
0,64
2,46
4,74
0,86
1,02
3,02
5,03
3,02
1,09
7,47
PUERTAS Y VENTANAS
Puerta de Madera 0,60 x 2,00
Puerta de Madera 0,77 x 2,025
Puerta de Madera 0,80 x 2,00
Puerta metálica
Ventana aluminio corrediza (con malla)
Puerta doble aluminio y vidrio 6mm
U
U
U
m2
m2
m2
9,00
13,00
6,00
8,00
40,20
8,00
93,41
95,91
146,35
47,88
82,91
117,73
38,17
3,83
5,53
2,44
9,53
11,42
5,44
610,26
60,65
87,61
38,66
156,00
180,94
86,40
6.975,12
776,25
1.153,75
837,00
217,50
3.140,63
850,00
7.623,48
840,69
1.246,83
878,10
383,04
3.332,98
941,84
u
u
19,00
6,00
15,65
15,65
5,05
3,84
1,21
80,05
60,84
19,21
306,25
232,75
73,50
391,25
297,35
93,90
m2
12,00
27,88
3,94
3,94
128,16
128,16
202,50
202,50
334,56
334,56
4.884,32
51.444,25
RESPONSABILIDAD TECNICA 22%
133.646,63
CERRADURAS
Cerradura llave-seguro, cromada
Cerradura de baño, cromada sencilla
VARIOS
Pasamano Metalico
SUBTOTAL 1
TOTAL
190.170,11
41.837,42
232.007,53
PRESUPUESTO DE OBRA
BLOQUE- GUARDERIA
4.004 Presupuesto de Obra
4.005 Proyecto: TESIS DE GRADO
4.006 Obra :GUARDERIA Area de Construccion = 412,00m²
item.
Rubro
1
100
INSTALACION DE OBRAS
1
1
1
1
1
2
2
3
3
3
4
5
6
7
6
7
8
2
8
105
Trazado y Replanteo
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
1
16
17
1
20
21
1
20
1
1
20
1
1
1
300
EXCAVACION Y RELLENO
303
Relleno Compactado con Material de Prestado 0,20 m
400
ESTRUCTURA EN HORMIGON ARMADO
401
403
404
405
412
413
414
416
417
418
419
451
460
Replantillo ( Hormigon Simple ) e = 5cm.
Encofrado Tipo de PLINTOS y RIOSTRA
Hormigón estructural PLINTOS - 210 Kg/cm2
PLINTOS : Acero de Refuerzo - Ø 10mm Alma
Hormigón estructural RIOSTRA 210 Kg/cm2
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 8mm
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 12mm
Encofrado de PILARES
Hormigón estructural PILARES 210 Kg/cm2
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 8 mm Estribo
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 14mm
Malla electrosoldada Ø 4 mm
Hormigón estructural LOSA 210 Kg/cm2 - 1er piso
600
ESTRUCTURA METALICA
601
603
604
615
VIGA CERCHA METALICA - Canal C 200 x 50 x 4 mm
VIGA CERCHA METALICA - Canal C 200 x 50 x 6 mm
VIGA CERCHA METALICA - Angulo L 50 x 50 x 3 mm
Cubierta Stell panel 0,40mm
Unidad
Cantidad
P Unitario
Herr. / Equi.
M/O
Materiales
C / Directos
m2
412,00
0,69
70,86
70,86
121,54
121,54
92,70
92,70
284,28
284,28
m3
329,00
9,40
226,68
226,68
1.219,93
1.219,93
1.645,00
1.645,00
3.092,60
3.092,60
m3
m2
m3
Kg
m3
Kg
Kg
m2
m3
Kg
Kg
U
m3
1,50
35,00
9,50
390,00
9,40
4,05
525,00
85,00
5,50
452,00
655,00
34,00
32,00
111,18
4,96
131,41
1,38
133,83
1,39
1,39
4,63
135,62
1,39
1,39
22,65
137,41
550,14
4,17
0,04
70,54
14,82
78,14
0,17
22,05
0,09
45,72
18,98
27,51
1,90
266,02
2.625,32
27,08
46,69
269,66
104,13
281,25
1,08
140,18
85,00
174,41
120,68
174,89
128,28
1.072,00
8.786,09
135,53
126,99
908,20
420,27
898,64
4,36
565,75
308,40
525,80
487,09
705,84
640,02
3.059,20
11.965,76
166,77
173,60
1.248,40
538,20
1.258,00
5,63
729,75
393,55
745,91
628,28
910,45
770,10
4.397,12
Kg
Kg
Kg
m2
4.525,00
1.675,00
2.750,00
412,00
1,81
1,81
1,81
13,97
487,05
226,25
83,75
137,50
39,55
6.789,04
3.135,83
1.160,78
1.905,75
586,69
14.643,10
4.810,08
1.780,53
2.923,25
5.129,25
21.955,14
8.190,25
3.031,75
4.977,50
5.755,64
700
CONTRAPISO
701
Contrapiso e = 0,08 H.S. 180 kg/cm2 - Paleteado
m3
41,20
130,28
342,50
342,50
1.302,74
1.302,74
3.722,42
3.722,42
5.367,54
5.367,54
800
SOBREPISOS
Cerámica de Piso Nacional 0,30x0,30
Cerámica de Pisos de Baño 0,20x0,2 0
m2
m2
398,00
14,00
12,50
14,86
70,19
66,47
3,72
1.112,93
1.053,90
59,02
4.000,17
3.854,83
145,34
5.183,04
4.975,00
208,04
m2
ml
m2
m2
555,00
12,20
1,20
0,25
8,53
24,87
11,01
9,44
126,45
111,56
14,60
0,24
0,05
1.758,93
1.625,60
129,20
3,51
0,62
3.166,64
2.995,89
159,60
9,46
1,69
5.053,13
4.734,15
303,41
13,21
2,36
m2
1.100,00
5,65
168,30
168,30
3.106,40
3.106,40
2.937,76
2.937,76
6.215,00
6.215,00
m2
1.100,00
3,08
103,40
103,40
1.292,50
1.292,50
1.987,84
1.987,84
3.388,00
3.388,00
m2
412,00
18,38
98,88
98,88
1.550,36
1.550,36
5.923,12
5.923,12
7.572,56
7.572,56
u
ml
1,00
45,00
12.295,17
6,93
26,24
22,24
4,01
416,54
353,00
63,54
12.164,37
11.919,93
244,44
12.607,02
12.295,17
311,85
Tomacorrientes 110V ,Conductores 2#12 y 1#14
gb
gb
ml
pto.
u
1,00
1,00
15,00
42,00
17,00
62,18
89,09
2,08
18,27
21,05
24,68
0,91
0,79
0,68
15,88
6,43
472,63
14,40
12,60
10,80
309,54
125,29
810,48
46,88
75,70
19,69
442,11
226,11
1.307,66
62,18
89,09
31,20
767,34
357,85
INSTALACIONES SANITARIAS
Punto de agua PVC. 1/2"
Llave de control 1/2"
Lavamanos blanco
Inodoro blanco
Lavaplatos 1 pozo
Accesorios de baño porcelana (jabonera, papelera, etc.)
Tubería PVC 110 mm desague
Tubería PVC 50 mm desague
Rejilla de piso 50 mm
Caja de Registro AA.SS
pto.
u
u
u
u
jgo.
m
m
u
U
26,00
8,00
3,00
3,00
8,00
4,00
35,00
22,50
3,00
8,00
10,05
6,53
21,75
57,63
27,78
16,39
4,45
3,99
7,63
37,21
28,13
9,83
0,73
0,67
1,29
2,72
3,02
2,38
1,51
0,54
5,43
402,82
140,14
11,52
10,68
20,52
43,20
20,05
37,80
24,03
8,64
86,24
798,22
111,41
40,00
53,91
151,09
0,00
42,50
115,46
64,18
13,71
205,97
1.405,58
261,30
52,24
65,25
172,89
222,24
65,56
155,75
89,78
22,89
297,68
PUERTAS Y VENTANAS
Puerta de Madera 0,60 x 2,00
Puerta de Madera 0,77 x 2,025
Puerta de Madera 0,80 x 2,00
Puerta metálica
Ventana aluminio corrediza (con malla)
Puerta doble aluminio y vidrio 6mm
U
U
U
m2
m2
m2
7,00
7,00
5,00
3,20
35,00
3,20
93,41
95,91
146,35
47,88
82,91
117,73
23,91
2,98
2,98
2,03
3,81
9,94
2,18
346,50
47,17
47,17
32,22
62,40
157,54
34,56
4.743,87
603,75
621,25
697,50
87,00
2.734,38
340,00
5.112,06
653,87
671,37
731,75
153,22
2.901,85
376,74
u
u
12,00
7,00
15,65
15,65
3,84
2,42
1,41
60,84
38,42
22,41
232,75
147,00
85,75
297,35
187,80
109,55
2.351,25
22.579,01
RESPONSABILIDAD TECNICA 22%
65.654,53
90.806,72
19.977,48
803
806
900
MAMPOSTERIA - PAREDES
901
914
915
917
Mampostería de Bloque Liviano 9x19x39
Mesón de Cocina
Patas de Meson de Cocina
Muro de Baño
1.000
ENLUCIDOS
1002
Enlucido liso sin Textura e = 0,025
1.200
PINTURAS Y ACABADOS
1203
Pintura caucho Exterior
1.300
TUMBADOS
1302
Tumbado YIPSU
1.400
INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
1401
1404
Central de Aire Acondicionado 5400vtu
1 1.500
2 1501
17 1502
18 1505
18 1506
19 1507
19
20 1.600
21 1603
22 1610
23 1615
24 1618
1 1621
2 1626
2 1643
3 1644
4 1648
5 1650
32
33 1.700
34 1701
34 1702
35 1703
1 1715
2 1732
3 1733
48
49 1.800
2 1806
3 1807
3
1
Duntos Metalicos de Aire Acondicionados
INSTALACIONES ELECTRICAS
Base de Soke de Medidor - con Reversible de Acometida
Tablero de distribución bifásico 8-16 con breaker
Acometida Cable No 6 flexible a panel de Brekers
Punto de Luz Conductor # 12
CERRADURAS
Cerradura llave-seguro, cromada
Cerradura de baño, cromada sencilla
SUBTOTAL 1
TOTAL
110.784,20
PRESUPUESTO DE OBRA
BLOQUE- UPC / ESTACION DE BOMBERO
4.004 Presupuesto de Obra
4.005 Proyecto: TESIS DE GRADO
item.
Rubro
1
100
INSTALACION DE OBRAS
1
105
Trazado y Replanteo
1
1
1
1
300
EXCAVACION Y RELLENO
303
Relleno Compactado con Material de Prestado 0,20 m
Unidad
Cantidad
P Unitario
Herr. / Equi.
M/O
63,43
63,43
Materiales
C / Directos
m2
215,00
0,69
36,98
36,98
57,88
311,47
420,00
789,60
m3
84,00
9,40
57,88
311,47
420,00
789,60
111,18
366,27
2,50
2.465,02
16,25
7.184,72
81,32
10.027,02
100,06
48,38
48,38
148,35
148,35
400
ESTRUCTURA EN HORMIGON ARMADO
401
Replantillo ( Hormigon Simple ) e = 5cm.
m3
0,90
403
Encofrado Tipo de PLINTOS y RIOSTRA
m2
28,00
4,96
0,03
37,35
101,59
138,88
Hormigón estructural PLINTOS - 210 Kg/cm2
3
4
404
405
m3
Kg
4,40
168,00
131,41
1,38
32,67
6,38
124,89
44,86
420,64
181,04
578,20
231,84
412
Hormigón estructural RIOSTRA 210 Kg/cm2
5
6
413
414
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 8mm
m3
Kg
6,80
195,00
133,83
1,39
56,53
8,19
203,46
52,07
650,08
210,14
910,04
271,05
7
6
7
416
Encofrado de PILARES
417
418
Hormigón estructural PILARES 210 Kg/cm2
Kg
m2
m3
312,00
62,00
4,00
1,39
4,63
135,62
13,10
0,06
33,25
83,30
62,00
126,84
336,22
224,95
382,40
433,68
287,06
542,48
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 8 mm Estribo
Kg
185,00
1,39
49,40
199,36
257,15
8
419
445
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 14mm
Kg
268,00
1,39
11,26
71,56
288,80
372,52
Encofrado de LOSA
2
2
2
446
448
LOSA : Acero de Refuerzo - Ø 8mm
m2
Kg
Kg
215,00
190,00
225,00
5,22
1,39
1,38
0,22
7,98
8,55
341,85
50,73
60,08
780,07
204,75
242,47
1.122,30
264,10
310,50
449
LOSA : Acero de Refuerzo - Ø 14mm
2
451
Malla electrosoldada Ø 4 mm
Kg
U
120,00
18,00
1,39
22,65
5,04
1,01
32,04
67,91
129,32
338,83
166,80
407,70
2
8
454
460
Relleno de LOSA bloque 9 x 19 x 39
m3
m3
29,00
15,00
54,19
137,41
54,81
124,70
537,95
502,50
978,75
1.434,00
1.571,51
2.061,15
2
2
3
3
2
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
16
17
1
20
21
1
20
1
1
1
2
PLINTOS : Acero de Refuerzo - Ø 10mm Alma
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 12mm
LOSA : Acero de Refuerzo - Ø 12mm
Hormigón estructural LOSA 210 Kg/cm2 - 1er piso
700
CONTRAPISO
178,73
679,83
1.942,53
2.801,02
701
Contrapiso e = 0,08 H.S. 180 kg/cm2 - Paleteado
m3
21,50
130,28
178,73
679,83
1.942,53
2.801,02
800
803
806
SOBREPISOS
Cerámica de Piso Nacional 0,30x0,30
Cerámica de Pisos de Baño 0,20x0,2 0
m2
m2
205,00
10,00
12,50
14,86
36,90
34,24
2,66
585,00
542,84
42,16
2.089,35
1.985,53
103,82
2.711,10
2.562,50
148,60
900
MAMPOSTERIA - PAREDES
901
917
Mampostería de Bloque Liviano 9x19x39
m2
m2
425,00
0,25
8,53
9,44
85,48
85,43
0,05
1.245,44
1.244,83
0,62
2.295,84
2.294,15
1,69
3.627,61
3.625,25
2,36
m2
850,00
5,65
130,05
130,05
2.400,40
2.400,40
2.270,08
2.270,08
4.802,50
4.802,50
m2
850,00
3,08
79,90
79,90
998,75
998,75
1.536,06
1.536,06
2.618,00
2.618,00
u
2,00
650,63
13,34
13,34
211,80
211,80
1.076,11
1.076,11
1.301,26
1.301,26
Tomacorrientes 110V ,Conductores 2#12 y 1#14
gb
gb
ml
pto.
u
1,00
1,00
15,00
12,00
10,00
62,18
89,09
2,08
18,27
21,05
10,69
0,91
0,79
0,68
4,54
3,78
199,94
14,40
12,60
10,80
88,44
73,70
401,59
46,88
75,70
19,69
126,32
133,01
612,21
62,18
89,09
31,20
219,24
210,50
INSTALACIONES SANITARIAS
Punto de agua PVC. 1/2"
Llave de control 1/2"
Lavamanos blanco
Inodoro blanco
Accesorios de baño porcelana (jabonera, papelera, etc.)
Tubería PVC 110 mm desague
Tubería PVC 50 mm desague
Rejilla de piso 50 mm
Caja de Registro AA.SS
pto.
u
u
u
jgo.
m
m
u
U
6,00
4,00
3,00
2,00
2,00
45,00
29,00
2,00
6,00
10,05
6,53
21,75
57,63
16,39
4,45
3,99
7,63
37,21
15,12
2,27
0,36
0,67
0,86
1,51
3,06
1,94
0,36
4,07
222,50
32,34
5,76
10,68
13,68
10,02
48,60
30,97
5,76
64,68
616,38
25,71
20,00
53,91
100,72
21,25
148,44
82,72
9,14
154,48
854,19
60,30
26,12
65,25
115,26
32,78
200,25
115,71
15,26
223,26
PUERTAS Y VENTANAS
Puerta de Madera 0,77 x 2,025
Puerta de Madera 0,80 x 2,00
Puerta metálica
Ventana aluminio corrediza (con malla)
Puerta doble aluminio y vidrio 6mm
U
U
m2
m2
m2
6,00
6,00
4,00
12,00
6,00
95,91
146,35
47,88
82,91
117,73
17,24
2,55
2,44
4,76
3,41
4,08
211,11
40,43
38,66
78,00
54,01
64,80
2.415,75
532,50
837,00
108,75
937,50
637,50
2.640,00
575,46
878,10
191,52
994,92
706,38
u
u
6,00
6,00
15,65
15,65
2,42
1,21
1,21
38,42
19,21
19,21
147,00
73,50
73,50
187,80
93,90
93,90
1.031,00
9.633,11
RESPONSABILIDAD TECNICA 22%
22.443,77
33.120,66
7.286,55
Muro de Baño
1.000
ENLUCIDOS
1002
Enlucido liso sin Textura e = 0,025
1.200
PINTURAS Y ACABADOS
1203
Pintura caucho Exterior
1.400
INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
1403
Central de Aire Acondicionado 5400vtu
1.500
INSTALACIONES ELECTRICAS
Base de Soke de Medidor - con Reversible de Acometida
1501
1502
1505
1506
1507
17
18
18
19
19
20 1.600
21 1603
22 1610
23 1615
24 1618
1 1626
1 1643
1 1644
2 1648
3 1650
32
33 1.700
34 1702
1 1703
1 1715
2 1732
3 1733
48
49 1.800
2 1806
3 1807
3
1
Tablero de distribución bifásico 8-16 con breaker
Acometida Cable No 6 flexible a panel de Brekers
Punto de Luz Conductor # 12
CERRADURAS
Cerradura llave-seguro, cromada
Cerradura de baño, cromada sencilla
SUBTOTAL 1
TOTAL
40.407,21
PRESUPUESTO DE OBRA
BLOQUE- CENTRO DE SALUD / BIBLIOTECA
4.004 Presupuesto de Obra
4.005
Proyecto: TESIS DE GRADO
4.006 Obra :HOSPITAL Area de Construccion = 1008,00m²
item.
Rubro
1
100
INSTALACION DE OBRAS
1
105
Trazado y Replanteo
1
300
EXCAVACION Y RELLENO
1
303
Relleno Compactado con Material de Prestado 0,20 m
Unidad
Cantidad
P Unitario
Herr. / Equi.
M/O
173,38
297,36
297,36
Materiales
226,80
226,80
C / Directos
695,52
m2
1.008,00
0,69
173,38
695,52
416,16
2.239,63
3.020,00
5.677,60
m3
604,00
9,40
416,16
2.239,63
3.020,00
5.677,60
1.916,44
9.825,38
34.743,73
46.532,26
111,18
14,30
92,97
465,30
1
1
2
400
ESTRUCTURA EN HORMIGON ARMADO
2
401
Replantillo ( Hormigon Simple ) e = 5cm.
m3
5,15
3
403
Encofrado Tipo de PLINTOS y RIOSTRA
m2
82,50
4,96
0,08
110,06
299,33
409,20
3
404
Hormigón estructural PLINTOS - 210 Kg/cm2
m3
25,00
131,41
185,63
709,63
2.390,00
3.285,25
3
405
PLINTOS : Acero de Refuerzo - Ø 10mm Alma
Kg
815,00
1,38
30,97
217,61
878,26
1.124,70
4
412
Hormigón estructural RIOSTRA 210 Kg/cm2
m3
24,00
133,83
199,51
718,08
2.294,40
3.211,92
5
413
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 8mm
Kg
1.144,00
1,39
48,05
305,45
1.232,80
1.590,16
6
414
RIOSTRA : Acero de Refuerzo - Ø 12mm
Kg
1.562,00
1,39
65,60
417,05
1.683,25
2.171,18
7
416
Encofrado de PILARES
m2
297,00
4,63
0,30
297,00
1.077,59
1.375,11
6
417
Hormigón estructural PILARES 210 Kg/cm2
m3
22,00
135,62
182,89
697,62
2.103,20
2.983,64
7
418
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 8 mm Estribo
Kg
3.415,00
1,39
143,43
911,81
3.680,09
4.746,85
8
419
PILARES : Acero de Refuerzo - Ø 14mm
Kg
8.555,00
1,39
359,31
2.284,19
9.219,08
11.891,45
2
451
Malla electrosoldada Ø 4 mm
8
460
Hormigón estructural LOSA 210 Kg/cm2 - 1er piso
572,58
U
84,00
22,65
4,70
316,93
1.581,22
1.902,60
m3
82,00
137,41
681,67
2.747,00
7.839,20
11.267,62
1
600
ESTRUCTURA METALICA
572,92
8.034,83
22.672,17
31.318,39
1
601
VIGA CERCHA METALICA - Canal C 200 x 50 x 4 mm
Kg
9.750,00
1,81
487,50
6.756,75
10.364,25
17.647,50
1
603
VIGA CERCHA METALICA - Canal C 200 x 50 x 6 mm
Kg
3.845,00
1,81
192,25
2.664,59
4.087,24
6.959,45
1
604
VIGA CERCHA METALICA - Angulo L 50 x 50 x 3 mm
Kg
5.678,00
1,81
283,90
3.934,85
6.035,71
10.277,18
1
615
Cubierta Stell panel 0,40mm
m2
1.008,00
13,97
14.081,76
1
700
CONTRAPISO
1
1
1
1
1
1
701
Contrapiso e = 0,08 H.S. 180 kg/cm2 - Paleteado
m3
100,80
800
803
806
SOBREPISOS
Cerámica de Piso Nacional 0,30x0,30
Cerámica de Pisos de Baño 0,20x0,2 0
m2
m2
m2
96,77
1.435,39
12.549,22
837,95
3.187,30
9.107,28
13.132,22
130,28
837,95
3.187,30
9.107,28
13.132,22
906,00
92,00
12,50
14,86
175,77
151,30
24,47
2.786,96
2.399,09
387,87
9.730,18
8.775,06
955,12
12.692,12
11.325,00
1.367,12
500,81
7.134,54
13.049,07
20.689,13
2.333,50
8,53
469,03
6.834,82
12.596,23
19.904,76
1
1
900
MAMPOSTERIA - PAREDES
2
901
Mampostería de Bloque Liviano 9x19x39
1
914
Mesón de Cocina
ml
23,00
24,87
27,53
243,57
300,89
572,01
1
915
Patas de Meson de Cocina
m2
12,00
11,01
2,41
35,15
94,57
132,12
1
16
17
1
20
21
1
20
1
1
20
1
1
1
917
Muro de Baño
m2
8,50
9,44
1,84
21,00
57,38
80,24
1.000
ENLUCIDOS
1002
Enlucido liso sin Textura e = 0,025
m2
4.667,00
5,65
714,05
714,05
13.179,61
13.179,61
12.464,10
12.464,10
26.368,55
26.368,55
1.200
PINTURAS Y ACABADOS
1203
Pintura caucho Exterior
m2
4.667,00
3,08
438,70
438,70
5.483,73
5.483,73
8.433,85
8.433,85
14.374,36
14.374,36
1.300
TUMBADOS
1302
Tumbado YIPSU
m2
1.008,00
18,38
241,92
241,92
3.793,10
3.793,10
14.491,51
14.491,51
18.527,04
18.527,04
1.400
INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO
1402
1404
Central de Aire Acondicionado 10600vtu
m2
ml
2,00
145,00
20.616,66
6,93
101,86
88,96
12,91
1.616,74
1.412,00
204,74
40.520,00
39.732,36
787,64
42.238,17
41.233,32
1.004,85
1.500
INSTALACIONES ELECTRICAS
103,44
1.988,81
3.345,47
5.437,22
1501
Base de Soke de Medidor - con Reversible de Acometida
gb
3,00
62,18
2,72
43,20
140,63
186,54
17
1502
Tablero de distribución bifásico 8-16 con breaker
gb
3,00
89,09
2,38
37,80
227,10
267,27
18
1505
Acometida Cable No 6 flexible a panel de Brekers
ml
60,00
2,08
2,70
43,20
78,75
124,80
18
1506
Punto de Luz Conductor # 12
pto.
168,00
18,27
63,50
1.238,16
1.768,45
3.069,36
u
85,00
21,05
32,13
626,45
1.130,54
1.789,25
1.267,81
355,74
36,00
89,00
123,12
21,60
80,19
124,20
90,78
34,56
312,62
3.356,86
282,81
125,01
449,23
906,52
0,00
170,00
379,36
242,46
54,83
746,64
4.802,55
663,30
163,25
543,75
1.037,34
111,12
262,24
511,75
339,15
91,56
1.079,09
1
2
19 1507
19
20 1.600
21 1603
22 1610
23 1615
24 1618
1 1621
2 1626
2 1643
3 1644
4 1648
5 1650
32
33 1.700
34 1701
34 1702
35 1703
1 1715
2 1732
3 1733
48
49 1.800
2 1806
3 1807
3
1
Duntos Metalicos de Aire Acondicionados
Tomacorrientes 110V ,Conductores 2#12 y 1#14
INSTALACIONES SANITARIAS
Punto de agua PVC. 1/2"
Llave de control 1/2"
Lavamanos blanco
Inodoro blanco
Lavaplatos 1 pozo
Accesorios de baño porcelana (jabonera, papelera, etc.)
Tubería PVC 110 mm desague
Tubería PVC 50 mm desague
Rejilla de piso 50 mm
Caja de Registro AA.SS
pto.
u
u
u
u
jgo.
m
m
u
U
66,00
25,00
25,00
18,00
4,00
16,00
115,00
85,00
12,00
29,00
10,05
6,53
21,75
57,63
27,78
16,39
4,45
3,99
7,63
37,21
89,42
24,95
2,28
5,60
7,76
1,36
12,10
7,82
5,70
2,17
19,69
PUERTAS Y VENTANAS
Puerta de Madera 0,60 x 2,00
Puerta de Madera 0,77 x 2,025
Puerta de Madera 0,80 x 2,00
Puerta metálica
Ventana aluminio corrediza (con malla)
Puerta doble aluminio y vidrio 6mm
U
U
U
m2
m2
m2
35,00
29,00
56,00
8,50
35,00
19,00
93,41
95,91
146,35
47,88
82,91
117,73
82,92
14,88
12,33
22,74
10,12
9,94
12,92
1.320,65
235,87
195,43
360,86
165,75
157,54
205,20
18.388,71
3.018,75
2.573,75
7.812,00
231,09
2.734,38
2.018,75
19.792,04
3.269,35
2.781,39
8.195,60
406,98
2.901,85
2.236,87
u
u
85,00
35,00
15,65
15,65
24,24
17,17
7,07
384,24
272,17
112,07
1.470,00
1.041,25
428,75
1.878,00
1.330,25
547,75
6.389,96
62.540,68
RESPONSABILIDAD TECNICA 22%
195.019,74
CERRADURAS
Cerradura llave-seguro, cromada
Cerradura de baño, cromada sencilla
SUBTOTAL 1
TOTAL
264.155,17
58.114,14
322.269,31