Ruth Concepción García Fernández Estudiante de doctorado en Estudios Urbanos

Ruth Concepción García Fernández Estudiante de doctorado en Estudios Urbanos
Ciencias y Artes para el Diseño. Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Azcapotzalco
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La colonia Escandón.
Efectos de la política de densificación en áreas centrales de la ciudad de México
En el año 2000 se restringió el crecimiento de conjuntos de vivienda y desarrollos comerciales
en áreas periféricas de la ciudad y se planteó la densificación de las áreas centrales, con lo
que se provocó una transformación del espacio en esas zonas. La estrategia estaba
encaminada a proteger las zonas de recarga de los mantos acuíferos y proveer vivienda a las
clases humildes en lugares que ya contaban con infraestructura.
El trabajo se centra en el impacto ocasionado por esa estrategia de redensificación en la
colonia Escandón, clasificada como área de conservación patrimonial -por sus
características
arquitectónicas
y
urbanísticas-,
atendiendo
tres
aspectos
interrelacionados: a) La gentrificación derivada de los cambios en el mercado inmobiliario y la
modificación de los usos del suelo; b) la fragmentación social y sus efectos en las
condiciones de vida y la identidad de los habitantes de la colonia; y c) la destrucción de
edificios con valor patrimonial.
El gobierno de la ciudad de México quería evitar que la ciudad se siguiera expandiendo hacia
el suelo de conservación1, permanentemente amenazado por la creación de fraccionamientos
formales e informales, valiéndose de la emisión del Bando Dos.
El incremento de los costos del suelo y la vivienda, impulsó el desarrollo de un parque
habitacional dirigido a clases medias. Esta dinámica provocó la migración de pobladores
originarios de esta zona y la llegada de nuevos; ha desplazado usos y oficios tradicionales y
generado cambios en la imagen urbana, en la cotidianeidad de la zona y consecuentemente
en la identidad.
Hacemos una caracterización de la manera en que surgió la colonia Escandón y cómo se
desarrolló hasta fines del siglo XX, identificando los momentos relevantes en su desarrollo.
Posteriormente, analizamos la manera en que se concretó la política por parte de los
grupos inmobiliarios y los efectos de su implementación en las áreas centrales. El objetivo
fue desvirtuado ya que la producción de vivienda se dirigió a las clases medias.
Planteamos también identificar en qué consistieron los cambios en el sentido de identidad
de los residentes de la colonia Escandón con la política de redensificación.
Por último, consideramos que el conocimiento e interés de la población de la colonia, en
especial la más joven, sobre de la importancia de conservar las características de la zona y
los inmuebles con valor patrimonial construidos a principios del siglo XX, frenará la pérdida de
construcciones originales y representativas de esa época y contribuirá a la conservación de la
1
El territorio del Distrito Federal se clasifica en suelo urbano y suelo de conservación.
cohesión. Aquí planteamos la definición de propuestas que puedan involucrar e interesar a la
población de la colonia Escandón en la defensa y conservación del área de conservación
patrimonial para impulsar la cohesión social e identificación como comunidad.