RESOL. 049 - JAVIER HERNANDEZ RAMIREZ

RESOLUCION No. 049 del 11 de Febrero de 2013
(Rad. 05360-1-12-320)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA PARA DEMOLICION Y
OBRA NUEVA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en uso de
sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995, el decreto 1600
de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los modifiquen, adicionen o
sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA DEMOLICION Y OBRA NUEVA DE PRIMERO,
SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO, PARA DOS (2) LOCALES Y OCHO (8) VIVIENDAS, al señor JAVIER
HERNANDEZ RAMIREZ identificado con cedula de ciudadanía No. 4.588.345, en calidad de propietario del predio localizado en la CL.
49 # 51-36, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-146105 y código catastral No. 1-024-0037-00010-0000-00000, con las
siguientes características:
1.
LICENCIA DE CONSTRUCCION:
1.1.Demolición de una edificación existente de primer piso.
1.2.Primer piso en un área de 231.99 m2.
1.3.Segundo piso en un área de 143.54 m2.
1.4.Tercer piso en un área de 162.19 m2.
1.5.Cuarto piso en un área de 162.19 m2.
1.6.Quinto piso en un área de 162.19 m2.
1.7.Puntos fijos y circulaciones en un área de 79.58 m2.
PISO
DESTINACION
1°
1°
2°
2°
3°
3°
4°
4°
5°
5°
LOCAL
LOCAL
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
LOTE
FRENTE
8.15 m
FONDO
30.30 m
AREA
AREA
CONSTRUIDA
(m2)
CL. 49 # 51-36
70.32
CL. 49 # 51-34
161.67
CL. 49 # 51-30 (201)
76.54
CL. 49 # 51-30 (202)
67.00
CL. 49 # 51-30 (301)
71.78
CL. 49 # 51-30 (302)
90.41
CL. 49 # 51-30 (401)
71.78
CL. 49 # 51-30 (402)
90.41
CL. 49 # 51-30 (501)
71.78
CL. 49 # 51-30 (502)
90.41
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
Escalas y Circulación
79.58 m2
NOMENCLATURA
AREA
LIBRE
(m2)
0.00
9.55
5.56
0.00
4.70
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
AREA
TOTAL
(m2)
70.32
171.22
82.10
67.00
76.48
90.41
71.78
90.41
71.78
90.41
AREAS COMUNES LIBRES
Vacios
75.32 m2
Retiro
estructural
9.05 m2
246.945 m2
PARÁGRAFO 1: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución. Así como
los estructurales, las memorias de cálculo y estudios de suelos que la soportan.
PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012,
presentaron el recibo de caja No. 2013055000000004 de enero 29 de 2013, por medio del cual cancelaron la suma
de $ 13.600.800 correspondiente a la compensación urbanística.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de
los derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la
fecha de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por
un plazo adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de
Ordenamiento Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia, según Circular No
113 de septiembre de 2010 expedida por la Dirección Administrativa de Planeación (la cual se anexa). La vigencia,
control y recibo de las obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo
Despacho y en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que
podrán interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los once (11) días del mes de febrero de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E DiegoP.