RESOL. 065 - OSCAR MAURICIO ARROYAVE CORREA

RESOLUCION No. 065 del 21 de Febrero de 2013
(Rad. 05360-1-12-417)
POR MEDIO DE LA CUAL SE OTORGA UNA LICENCIA URBANISTICA
EL CURADOR URBANO PRIMERO DE ITAGUI, según decreto de redesignación No. 1267 del 07 de diciembre de 2011, en
uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por la Ley 388 de 1997, Ley 810 de 2003, el decreto 2150 de 1995,
el decreto 1600 de 2005, el decreto 1469 de 2010 y demás decretos reglamentarios y complementarios o aquellos que los
modifiquen, adicionen o sustituyan
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Conceder LICENCIA DE CONSTRUCCION PARA MODIFICACION Y AMPLIACION EN PRIMERO,
SEGUNDO, TERCERO, CUARTO Y QUINTO PISO CON MANSARDA, PARA UN (1) LOCAL Y CINCO (5) VIVIENDAS, al
señor LUIS FERNANDO ARROYAVE CORREA identificado con cedula de ciudadanía No. 9.735.067 apoderado del señor
OSCAR MAURICIO ARROYAVE CORREA identificado con cedula de ciudadanía No. 98.669.061, en calidad de propietario
del predio localizado en la CL. 64 # 44-52/54/56, identificado con matricula inmobiliaria No. 001-38338 y código catastral No.
1-061-0004-00008-000-00000, con las siguientes características:
1
LICENCIA DE CONSTRUCCION:
1.1
Modificación en Primer Piso en un área de 3.92 m2,
1.2
Modificación en Primer Piso en un área de 25.50 m2,
1.3
Ampliación en Tercer piso en un área de 90.73 m2,
1.4
Ampliación en Cuarto piso en un área de 90.73 m2,
1.5
Ampliación en Quinto piso en un área de 90.73 m2,
1.6
Ampliación en Mansarda en un área de 24.50 m2,
1.7
Ampliación en Escaleras en un área de 17.00 m2
PISO
DESTINACION
Local
Vivienda
Vivienda
Vivienda
Vivienda
1°
2°
3°
4°
5°
Mansarda
Vivienda
LOTE
FRENTE
FONDO
AREA
7.00 m
15.06 m
105.42 m2
AREA
AREA
AREA
CONSTRUIDA
LIBRE
TOTAL
(m2)
(m2)
(m2)
CL. 64 # 44-54
20.90
0.00
20.90
CL. 64 # 44-52
75.37
6.25
81.62
CL. 64 # 44-56 (201)
92.68
0.00
92.68
CL. 64 # 44-56 (301)
90.73
0.00
90.73
CL. 64 # 44-56 (401)
90.73
0.00
90.73
90.73
0.00
CL. 64 # 44-56 (501)
123.73
24.50
8.50
AREAS COMUNES
AREAS COMUNES CONSTRUIDAS
AREAS COMUNES LIBRES
Escaleras
40.00 m2 Vacio 1,2
9.00 m2
Buitrón
0.90 m2
Cubierta
82.23 m2
Losa de tanques
8.88 m2
NOMENCLATURA
PARAGRAFO 1: Las áreas definitivas estipuladas en esta Resolución incluyen las áreas y/o unidades aprobadas con
licencias anteriores.
PARÁGRAFO 2: Compensación Urbanística: Con base en el Artículo Octavo del Acuerdo 16 de 2012, presentaron
el recibo de caja No. 2013055000000026 de febrero 11 de 2013, por medio del cual cancelaron la suma de $
7,074,000 correspondiente a la compensación urbanística.
PARÁGRAFO 3: Los planos debidamente aprobados y sellados hacen parte integral de esta Resolución.
ARTÍCULO SEGUNDO: La expedición de esta licencia no conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella.
ARTÍCULO TERCERO: El titular de la licencia deberá cumplir los siguientes requisitos:
ARTICULO CUARTO: Vigencia. La licencia tiene una vigencia de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la fecha
de ejecutoria de la presente Resolución. Previa solicitud, este plazo podrá prorrogarse por una sola vez por un plazo
adicional de doce (12) meses.
ARTICULO QUINTO: Para la iniciación y ejecución de las obras se deberá cumplir con el Estatuto de Ordenamiento
Urbano Municipal, y demás normas urbanísticas y ambientales sobre la materia. La vigencia, control y recibo de las
obras estará a cargo de La Administración Municipal de Itagüí.
ARTICULO SEXTO: Contra la presente Resolución proceden los recursos de Reposición ante este mismo Despacho y
en Subsidio el de Apelación, ante el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, que podrán interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a su Notificación.
NOTIFÍQUESE COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Itagüí, a los veintiún (21) días del mes de febrero de dos mil trece (2013).
VICTOR HUGO OSORIO VARGAS
Curador Urbano Primero
P/E Johan T.