03-ACTA REUNION COMITE ADM.SFC 23-04-2010

AR-2010-03
COMUNIDAD EDIFICIO SAN FRANCISCO CLUB
COMITÉ ADMINISTRACIÓN
ACTA TERCERA REUNIÓN
Fecha: 23 de abril de 2010 Inicio: 17:40 hrs Fin: 19:00 hrs
Lugar: Sala de eventos – Edificio San Francisco
Asistentes:
Elizabeth López U.
Sergio Flores F.
Víctor Fica
Nº AR-2010-03
(ELU) (Presidenta Comité Edificio San Francisco)
(SFF) (Secretario Comité Edificio San Francisco)
(VF) (Buildings)
Objeto: Adoptar medidas conducentes a evitar el remate de los ascensores y calderas
embargados en juicio ejecutivo Tobar-Comunidad SFC.
Se trató en esencia de revisar la nueva propuesta de ELU para enfrentar de mejor manera el
pago de los $ 12.000.000 que aún nos falta por pagar en el juicio de la referencia, ya que la
mayoría no quiere pagar la totalidad de la suma a que fuimos condenados en una sentencia que
nos parece injusta.
(1) Se tuvo en consideración la propuesta de Marcela Rivas de comprometer 1 cuota de $44.777 por
cada uno de los 268 departamentos que componen el condominio para pagar el saldo de
$12.000.000 que aún debemos, evitando todos los eventuales costos que tendremos que pagar
si nos rematan los ascensores y calderas. Esta opción la dejamos para después de agotar las
que siguen.
(2) Se desechó la primera propuesta de ELU, consistente en la sustitución del embargo de los
ascensores y calderas por las dos bodegas que nos pertenecen, ya que no contamos con un
documento que acredite el dominio de las mismas. Por ello exigimos ayer al señor Fica que
Building nos aclarare por cuáles bienes comunes pagamos contribuciones, ya que conforme
consta en el Reglamento de Copropiedad, dos bodegas nos pertenecen.
(3) La segunda propuesta de ELU es que en calidad de propietaria he preparado un escrito para
presentar el próximo lunes en el 1er juzgado del trabajo, solicitando en lo principal que se le
tenga como tercera coadyuvante, para solicitar en el primer otrosí la nulidad del embargo sobre
los ascensores y calderas, por corresponder éstos a inmuebles y no a muebles, y en los
siguientes otrosíes la suspensión del procedimiento y resolución urgente. En el supuesto que
esta solicitud no sea acogida, presentaremos un recurso de protección ante la Corte de
Apelaciones de Santiago, invocando los vicios que se denuncian y señalando que ya agotamos la
primera instancia. La finalidad última es negociar en otros términos con Rodrigo Tobar, quien
informado de la propuesta de pagarle $6.000.000 en quince días (que se conseguiría Sergio
Flores) la rechazó derechamente, ya que no aceptará rebajas al monto, porque a su abogado le
corresponde el 50% de todo lo que perciba por este juicio. Nos enteramos que el abogado de
Tobar es un comunero en nuestra comunidad. Sergio Flores F. y Oscar Marín Castillo aprueban
esta propuesta, esperamos posición de Marcela Rivas Cerda.
(4) Prescindir de los servicios del abogado Aldo Disi, que no ha efectuado actuación alguna
beneficiosa para la comunidad, ni siquiera presentaciones que den cuenta de nuestro interés,
excepto el recurso de nulidad de todo lo obrado que perdimos por improcedente y por ello
condenados al pago de $ 100.000 por el tribunal. Solicitamos al señor Fica información sobre
saldo por pagar del $ 1.400.000 cobrados por honorarios.
Presidenta
Elizabeth López Urra
Secretario
Sergio Flores F.
Vice-Presidenta
Marcela Rivas Cerda
Director
Oscar Marín Castillo
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