MEMORIA LA CARTUJA-vr

CRITERIOS CUYA CUANTIFICACIÓN DEPENDA DE UN JUICIO DE VALOR
Como cumplimento de lo indicado en el Pliego de Cláusulas administrativas Particulares que rigen el Concurso se
ha realizado esta documentación que lleva como título completo “OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS
CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA”. Dependiente del
CONSEJERIA DE CULTURA, TURISMO Y DEPORTE. COMUNIDAD DE MADRID. La presentación de esta oferta
la lleva a cabo la empresa MÁRMOLES Y GRANITOS CABANILLAS, S.L.
En la documentación presentada se ha puesto a disposición todos los medios posibles para el estudio completo y
desarrollo de la oferta, contando con nuestra gran experiencia en este tipo de trabajos, así como nuestro personal,
medios materiales y dedicación completa.
El objeto de esta Documentación es definir detalladamente las obras que han de efectuarse y la forma de realizarlas,
precisando las características de los materiales a emplear, así como su procedencia y las especificaciones de las
distintas unidades de obra a ejecutar, con el fin de conseguir resultados óptimos, tanto desde el punto de vista
técnico como económico.
2.1. ANÁLISIS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO, RECONSTRUCCIONES Y SISTEMAS DE CONSOLIDACIÓN Y
REFUERZO DE LAS ESTRUCTURAS, ASÍ COMO DE RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS.
2.1.1.- CONCEPCIÓN GLOBAL.
El objeto de la presente documentación es la definición de las obras que se van a
llevar a cabo en el claustro de la Cartuja en Talamanca del Jarama, necesarias
para la recuperación de las condiciones de estabilidad y estanqueidad de las
cubiertas del cuerpo del claustro, así como la recuperación forjados de
galerías y cubiertas en la fachada Sur del Edificio de la Capilla y en la fachada
Norte interior del Edificio Principal; lo que conlleva la ejecución de las obras
descritas en la presente documentación para la recuperación de los valores
artísticos e históricos, así como del entorno en el que está enclavado.
El conjunto de La Cartuja se levantó en el siglo XVII, aprovechando el trazado defensivo que rodeaba el núcleo
urbano. Gran parte de su tapia se levantó sobre los cimientos del muro original, bien colocando sobre ella
únicamente tapial o bien tapial con fábricas de ladrillo sobre
zócalo de piedra; pero también modificó parte del trazado
primitivo de la zona Noroeste.
La Cartuja está formada por diferentes zonas, no obstante, los
4 edificios que aún se conservan son: El edificio principal (A,
más los anexos B), la capilla (C), el edificio central -bodega
(D) y el edificio de establos (E).
Desgraciadamente, solo mantienen parte de su perímetro en
alturas de muros variables y sin ninguna cobertura los edificios
de las zonas F y B.
Serán objetos de esta documentación las zonas A y B del
siguiente croquis:
Los edificios que hoy día conserva (y también los restos de
otras construcciones más que han perdido completamente sus
cubiertas y de las que sólo quedan partes de sus muros
perimetrales), son fundamentalmente de fábricas de ladrillo y cajones de mampostería
Realmente, hasta la ejecución de las labores arqueológicas previas a la restauración del tramo Norte de la muralla
no era posible confirmar la potencia de este recinto, que hoy presenta siete nuevos torreones y más de 100 m
lineales de lienzos.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
1
Estado previo a las OBRAS PARA LA CONSOLIDACIÓN
DEL TRAMO NORTE DE LA TAPIA Y DE LA MURALLA DEL
RECINTO AMURALLADO DE LA CARTUJA EN
TALAMANCA DE JARAMA. FASE II.
Realizadas por MARMOLES Y GRANITOS CABANILLAS en
el año 2020.
Estas intervenciones permitieron no sólo restaurar parte del trazado de la muralla, sino recuperar y consolidar gran
parte del recinto de La Cartuja. A continuación, se adjuntan fotográficas de la citada obra.
Además, en enero de 2023, comenzaron las obras correspondientes a la
Restauración de las cubiertas y fachada oeste del cuerpo central y de
la Capilla de la Cartuja. Se trata de la 1ª de las fases que la Comunidad
de Madrid y el Ayuntamiento de Talamanca de Jarama tienen previsto
ejecutar sobre el conjunto.
DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN.
Los trabajos de restauración y consolidación que se definen a continuación se pueden resumir en los siguientes
puntos:
1.- Desmontado de cubriciones y rellenos en las armaduras de cubierta.
2.- Restauración y reparación de la totalidad de los entramados de madera, presentes en toda la estructura
de cubierta.
3.- Entablados, impermeabilizaciones y cubriciones de teja, previa retirada y recuperación de éstas.
4.- Trabajos de emplomados y aleros, para una correcta evacuación del agua de cubierta.
5.- Restauración de fachadas del claustro en lo que se refiere a la recuperación tipológica a partir de la
lectura de los paramentos, Incluyendo armaduras de madera y carpinterías también de madera y rejería
metálica de sus huecos.
6.- Recuperación de la estructura y cubierta faltante a partir de los resultados de las excavaciones
arqueológicas, recuperando también el arranque de los muros, pies derechos y durmientes de alero,
zapatas, canes y pares, tabla de ripia y teja.
A continuación, se hace un resumen de las principales actuaciones a realizar, donde se puede apreciar que el
capítulo de actuaciones en cubiertas, estructuras y cubriciones supone un 65,12% sobre el PEM de las obras,
seguido del capítulo de
GRÁFICO
recuperación de las pandas
ACTIVIDADES
PEM
%
interiores con un 13,95% del ACTUACIONES PREVIAS
5.386,68
1,20%
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
292.593,10
65,12%
PEM.
RECUPERACIÓN DE LA PANDAS INTERIORES
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADOS DE CRUJÍAS
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
ARQUEOLOGÍA
MEDIOS AUXILIARES / APEOS
RETIRADAS y GESTIÓN DE RESIDUOS
SEGURIDAD Y SALUD
62.685,78
16.114,14
7.680,00
2.954,89
44.554,46
6.334,45
10.979,45
13,95%
3,59%
1,71%
0,66%
9,92%
1,41%
2,44%
2.1.2.- DESCRIPCIÓN DE TODAS LAS UNIDADES DE OBRA IMPORTANTES O COMPLEJAS Y DE LOS
PROCESOS CONSTRUCTIVOS PROPUESTOS.
No solo se trata de una recuperación tipológica y de materiales y técnicas tradicionales, sino que también debe
ser considerada como una intervención primordial, pues de no ejecutarse la actuación sobre la cubierta, el mal
estado que presenta en la actualidad se verá incrementado, permitiendo el paso del agua y viéndose afectada toda
la estructura por los agentes meteorológicos sin protección frente a ellos.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
2
ESTADO ACTUAL
ESTADO REFORMADO
El muro de entramado situado al
este del patio es un elemento
reciente que puede demolerse, al
igual que las cubiertas de las
galerías Norte y Oeste y el cuerpo
adosado al edificio principal en la
fachada Sur del claustro (de muy
mala calidad constructiva y hoy día
en estado de ruina y parcialmente
derruido).
Las galerías Norte y Sur, serían
GALERIA ESTE
GALERIA OESTE
GALERIA SUR
muy parecidas en su tipología,
manteniendo la continuidad en los faldones que aún conserva el lado Sur y muy probablemente cerrada en su parte
alta en dicho lado Sur y abierta (con balaustrada) en el Norte. Se ha incluido el acabado del pavimento de las
Galerías, al que se le dotará de pendientes en la galería que va a quedar abierta al exterior, para desagüe de agua
de lluvia racheada.
Se han incluido los apoyos de los pies derechos mediante bases de piedra entre un pavimento del patio, muy
probablemente de cantos rodados y que suponemos se encontrará bajo el nivel del suelo actual.
Se realizarán estudios previos para caracterización de al menos 4 muestras de mortero extraídas de las fachadas
del claustro (tanto de juntas de ladrillo como de los cajones). La caracterización de los morteros deberá determinar
su composición, dosificación, granulometría y textura. Se efectuarán diversas pruebas de limpieza a aplicar sobre
fábricas (naturaleza de los productos a eliminar y su interacción, naturaleza de las causas que han generado el
deterioro, pruebas in situ para determinar la idoneidad de los métodos a usar y su incidencia sobre la superficie, así
como para regular la aplicación de los diferentes sistemas y definir claramente su metodología de aplicación.
Se han previsto las siguientes actuaciones:
1.- Excavación arqueológica del claustro. Se persigue localizar las basas de los pies derechos
de las galerías, así como los posibles solados de dichas galerías y del patio.
2.- Cosido de grietas con varilla de fibra de vidrio y cal hidráulica NHL 3'5.
3.- Colocación de 1 línea de apuntalamiento en el eje central de la luz de los forjados de planta baja y
primera. Este apeo se realizará con acuerdos, a base de tablones apoyados en el suelo y perpendicular a las
viguetas respectivamente, pies derechos de madera y cuñas.
4.- Forjado (techo alta) colapsado mediante piezas de madera (podrán ser laminada) de las
mismas dimensiones y características que las existentes. En los casos que las actuales viguetas
sean reaprovechables se harán del mismo modo que las piezas de cubierta encoladas con
resorcina. Sobre las viguetas se colocará bardo cerámico, capa de compresión aligerada con
arlita donde quedará embutidos los tornillos-conectores, mallazo y negativos de acero.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
3
5.- Desmontaje de las galerías con recuperación de teja, tabla, pares y pies derechos (de éstos últimos se
dejará constancia exacta de su ubicación).
6.- Desmontaje con recuperación de piezas de las dos plantas de la galería sur, con todas las precauciones
fijadas por la normativa y acopio de las piezas susceptibles de aprovecharse en algún punto de la obra.
7.- Picado cuidadoso de los paramentos de la galería sur hasta descubrir el aparejo de ladrillo (en su caso),
incluyendo el ladrillo y juntas verticales y horizontales, así como verdugadas y casetones de mampuestos.
8.- Desmontado de escaleras espúreas con recuperación del material leñoso para su posible reutilización en algún
punto de la obra.
9.- Desmontado del entramado del lateral este, con recuperación del material, tanto leñoso como pétreo para su
posible reutilización en algún punto de la obra.
10.- Demolición de tabiquerías espúreas (atrezzo de películas, etc).
11.- Nueva estructura de madera aserrada para las galerías consistente en pies derechos, zapatas, carreras y
durmientes. El apoyo en planta baja se localizará mediante arqueología situando una base de piedra para apoyo de
cada pie derecho. Caso de no aparecer se ejecutará una zapata (60x60x60cm.) de hormigón de cal en masa.
12.- Forjado de viguetas de madera
aserrada y revoltón apoyado en la carrera
de la nueva estructura de madera y
empotradas en el muro de carga. Por
encima tornillos berraqueros y capa de
compresión con arlita, mallazo y negativos.
13.- Estructura de madera aserrada de
las cubiertas de las galerías a base de pares apoyados sobre el durmiente superior, durmiente inferior y tirantes.
14.- Nuevo entablado de ripia de 250x22 mm, colocado a salto de ratón. Tablero contrachapado fenólico e=18 mm
colocado sobre calzos para conseguir planeidad absoluta (y dejando marcados la situación de los pares para poder
clavar sobre ellos). Colocación de plancha de Naturvox, Euronit ref. 49364 modelo granonda 300x110 rústica arcilla
o similar, de uralita sin amianto, sobre rastreles de madera 44x44xmm, apoyado sobre primera teja del alero y vuelo
según detalle. (Todas las tejas cobijas serán procedentes del desmontaje y las canales podrán ser nuevas). Tejas
tomadas con mortero M-2.5 hidrofugado.
15.- Apertura de hueco tabicado. Reparación de jambas y dintel mediante ejecución de retacado y rejuntados de
ladrillo con mortero cal hidráulica NHL 3'5 y colocación de nueva carpintería de madera y barandilla donde sea
necesaria.
16.- Desmontado de teja con recuperación. Desmontado de tabla y relleno.
Recuperación del 100% de los maderos de pares, hileras, nudillo y tirantes (solo en edificio sureste).
Recuperación de vigas y canes. Deben mantenerse (una vez saneados) todas las soleras en su ubicación original y,
sobre ella, ir colocando todas las piezas, aportando nuevas cuando sean irrecuperables. (15%). En la mayor parte
de los casos, se realizarán prótesis de madera del mismo tipo, encoladas con resorcina, en láminas de 5 cm de
espesor. Para vigas siempre con madera nueva en los apoyos. Los tirantes deben acoger al durmiente de los pares,
con el suficiente cogote para evitar su desplazamiento. Caso de haberse perdido, se restituirá con el mismo sistema
de las vigas. El caso que algún par se encuentre podrido en las cabezas y puede recuperarse, se ejecutará con pico
de flauta en el inferior - en piezas con secciones menores de 14xl6cm. para secciones mayores repetir el sistema de
láminas encoladas- y a media madera en el superior.
P. MADERA EN
P. ENCUENTRO
P. ENCUENTRO DURMIENTE-PAR
TIRANTES Y VIGAS
DURMIENTE - TIERANTE
17.- Nuevo entablado de ripia de 250x22 mm, colocado a tope. Tablero contrachapado fenólico e=18 mm colocado
sobre calzos para conseguir planeidad absoluta (y dejando marcados la situación de los pares para poder clavar
sobre ellos). Colocación de plancha de Naturvox, Euronit ref. 49364 modelo granonda 300x110 rústica arcilla o
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
4
similar, de uralita sin amianto, sobre rastreles de madera 70x70xmm, apoyado sobre primera teja del alero y vuelo
según detalle. Se colocarán planchas de roofmate de 60mm. de espesor en el espacio entre los rastreles. (Todas las
tejas cobijas serán procedentes del desmontaje y las canales podrán ser nuevas). Tejas tomadas con mortero M-2.5
hidrofugado.
18 - Sobrebabero de plomo.
19.- Recuperación de buhardilla, manteniendo todas las piezas que sea posible
recuperar y colocando nueva la tabla de ripia 200x22 mm puesta a tope. Los encuentros
deben protegerse sobre el tablero contrachapado, con lámina impermeable transpirable
TB180 de Tejas Borja o similar, selladas con cinta adhesiva ref. 7/0527 (60 cm sobre el
tablero y 60 cm en vertical sobre la pared de la buhardilla). Los rastreles de esta zona
deben colocarse con cinta por debajo ref. 7/0549 o similar y, una vez dispuesta la teja,
proteger con mortero el encuentro superior. Remate lateral con mortero de cal acabado
sobre panel naturvex o similar plano atornillado sobre la estructura de madera.
20.- Ventana en buhardillas de madera, formada por cierres abatibles mediante mallorquínas de pino barnizadas
en piezas verticales de 9,5xl6mm. y horizontales de 21x5mm., machihembrada ente si y dejando rectángulos
abiertos de 20x3cm.
21.- Barandilla de madera de 1 m de altura total sobre el nivel de suelo acabado, mediante
barrotes de 6x6cm. colocados a 45Q separados 10cm. entre ellos. Pieza inferior de 12x8cm. y
pasamanos superior con las esquinas matadas de 12x10 cm.
22.- Recuperación de tirantes cortados, consistente en nuevo tirante de madera de similares
dimensiones al existente, apoyado sobre el existente con corte a media madera con unión con
varilla roscada pasante de 10mm. O con tuerca y arandela en cada extremo. En el durmiente existente se colocará
perfil en L 120.60.8 de lados desiguales con taladro para paso de barra roscada de acero dywidag de 16mm. 0 con
tuerca y arandela. En el caso que el tirante se hubiera cortado a ras del muro, la actuación será igual que la
anteriormente descrita a excepción de la colocación del nuevo tirante de madera.
23.- Muro de medio pie de espesor acabado con yeso y pintura.
24.- Nueva carpintería formada por ventanas de hojas practicables con partelunas en madera de iroko con
contraventanas por testa de cuarterones enrasados, con bisagras a perfil y cierre de pestillo y vidrio climalit 6/12/6.
2.1.3. ANÁLISIS DE LOS CONDICIONANTES EXTERNOS Y LOS CONDICIONANTES CLIMATOLÓGICOS.
ANÁLISIS DE LOS CONDICIONANTES EXTERNOS.
1.- Condicionantes del pliego: Atendiendo al estudio de la programación general, MÁRMOLES Y GRANITOS
CABANILLAS, S.L se compromete a ejecutar las obras en el plazo de: DOCE (12) MESES. Este plazo no supone
reducción respecto al plazo que figura en el PCAP. Tal y como figura en el apartado 17 Plazo de ejecución del
PCAP, se ha considerado como inicio de las obras el miércoles 1 de noviembre del 2023. Con el plazo previsto las
obras concluirán el jueves 31 de octubre de 2024. No obstante, MARMOLES Y GRANITOS CABANILLAS, podría
adelantar este comienzo a septiembre si fuera preciso. Como ya se ha comentado, actualmente existente en el
recinto las obras de Restauración de las cubiertas y fachada oeste del cuerpo central y de la Capilla de la Cartuja,
que tienen previsto su final para septiembre, si hubiera que coordinar el principio de nuestra obra con el final de la
anterior, MARMOLES Y GRANITOS CABANILLAS, se compromete a llevarlo a cabo.
Existen anualidades en 2023 y 2024 con importes de 64.921,14 € y 581.172,20 € respectivamente.
2.- Condicionantes del entorno:
La Cartuja de Talamanca, se encuentra en el interior de su casco urbano, del término municipal de Talamanca del
Jarama
2.1.- Arqueología: El conjunto de La Cartuja se encuentra en una zona de protección arqueológica de Grado B,
por lo que, para cualquier intervención en este área se requiere de un informe arqueológico previo a las
obras.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
5
2.2.- Estado del monumento: Está catalogado por las normas subsidiarias del Ayuntamiento de Talamanca
de Jarama con el grado de protección 1° (Protección Integral, sobre y bajo rasante). Se encuentra, además,
incluida en el Catálogo Regional de Patrimonio Arquitectónico de la Comunidad de Madrid, como ejemplo de
arquitectura civil doméstica con el nombre de Conjunto de la granja de La Cartuja. Antiguo anejo al
Monasterio del Paular.
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid declaró recientemente como Bien de Interés Cultural (BIC) la
Cartuja de Talamanca de Jarama, en la categoría de monumento.
Desgraciadamente se han producido bastantes desplomes y, cuando no es así, algunos de estos elementos han
debido ser apuntalados al haber sufrido fracturas, llegando en ocasiones al colapso y provocando enormes daños
que permiten el paso del agua al interior y generan el desplazamiento de los faldones. Debido a esto, muchos de los
elementos estructurales mencionados se han visto afectados por la humedad y presentan gran deterioro.
2.3.- Otros usos del Monumento: Durante la visita de obra se comenta que el Complejo de la Cartuja se utiliza
esporádicamente para rodajes. MARMOLES Y GRANITOS CABANILLAS se compromete en caso de ser
adjudicataria de las obras a coordinar los trabajos con dichos rodajes, facilitando en todo lo posible dichas
actuaciones.
2.4.- Medio ambiente: Talamanca del Jarama está afectada por dos grandes accidentes geológicos: las primeras
estribaciones de la Sierra de Guadarrama y, sobre todo, el curso de río Jarama que lo atraviesa en dirección
Norte-Sur. La vega del río configura toda la campiña circundante, con grandes extensiones de cultivos de cereal
que se encuentran protegidas por ser zonas de especial protección para las aves (Z.E.P.A.).
El arroyo de Valdejudíos (Afluente del Jarama), ha dividido el caserío, en una zona más antigua, dentro de un
recinto medieval amurallado sobre su margen Norte y posteriores ampliaciones y arrabales, que irían creciendo
sobre la margen sur. Se sitúa intramuros de dicho recinto amurallado
ANÁLISIS DE LOS CONDICIONANTES CLIMATOLÓGICOS.
Para el cálculo de los coeficientes se han tenido en cuenta el plazo (12 meses) así como los días realmente
trabajados (Festividades Nacionales, Autonómicas y Locales).
Teniendo en cuenta los valores de Cf y Cm el coeficiente de reducción total de los días laborables para cada unidad
de obra es: Ct = 1 - (1-Cm) x Cf . Siendo así, los
COEFICIENTE REDUCTOR
coeficientes resultantes son los siguientes:
0,90
0,94
0,79
0,72
0,97
2.2.- IMPLANTACIÓN EN OBRA Y ORGANIZACIÓN DE MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES A DISPONER
PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS COMPRENDIDOS EN EL PROYECTO.
2.2.1.- IMPLANTACIÓN EN OBRA, ORGANIZACIÓN Y LOGÍSTICA.
ORGANIZACIÓN Y LOGÍSTICA,
RECORRIDOS Y ZONAS DE OCUPACIÓN.
1.- Campamento de obras: Para la
ejecución de las obras se ha previsto el
acondicionamiento de distintos espacios
en planta baja para instalar un vestuario y
un comedor.
Se deberán cortar los accesos existentes,
dejando únicamente el primer acceso
desde el patio.
Se instalarán 2 aseos químicos junto al
acceso a la parcela (femenino y
masculino),
se
les
aplicará
su
correspondiente tratamiento de limpieza,
contratado con empresa externa para la
gestión de residuos.
2.- Zona de acopios: Se ha previsto una zona de acopios de aproximadamente 85 m2, en el patio de la junto a la
zona de actuación.
3.- Punto limpio: El punto limpio se ha previsto junto al acceso desde la calle San Miguel al recinto de la Cartuja.
Explanac.
Hormigón
Cubiertas
Instalaciones
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
Áridos
6
TRÁNSITO DE PERSONAS Y VEHÍCULOS, ASÍ COMO ACCESIBILIDAD A LAS DIFERENTES
ZONAS DE TRABAJO DURANTE LAS OBRAS
1.- Acceso vehículos a la zona de obras: Los camiones accederán a la obra desde caminos y
carreteras fuera del casco urbano del municipio, con el fin de no afectar ni al estado de las calles ni al
tránsito de los habitantes por el mismo. Así pues, se propone el acceso al municipio desde la M-103,
posteriormente al Camino del Cubillo, desde este al Camino de la Fábrica y desde este al Camino de
Torrelaguna. En la glorieta tomaremos el Camino de Ronda y girando a la izquierda continuaremos por
este hasta la C/ de San Juan Bautista, rodearemos la iglesia por la C/ del Viento hasta alcanzar la C/
de San Miguel que es donde se encuentra el acceso a la obra.
El acceso al Camino de Ronda, a la altura del CEIP SANSUEÑA, permanece prohibido en días lectivos de 8,45 a
9,15 h y de 13,45 a 14,15 h, por lo que se coordinará la entra de materiales a obra en esos periodos o se buscará
un itinerario alternativo.
La salida de vehículos de obra se realizará por la calle del viento hacia la glorieta para coger el Camino de
Torrelaguna y continuar en sentido contrario al de entrada.
2.- Circulación de personas ajenas a la obra: Dado que la zona de actuación se desarrolla por completo en el
interior de la Cartuja, y ésta se encuentra completamente rodeada por edificios o vallado de grandes dimensiones,
no se considera posible la intrusión de personas ajenas a la obra.
2.1.2.- MEDIOS MATERIALES.
MEDIOS AUXILIARES
1.- Definición de andamios: Será necesario el montaje de andamios en la fachada a calle del Viento, en la fachada
a calle San Miguel, en el lateral a zona de acceso, en la crujía sur con huerta y al sur con el claustro, en cuanto a los
alzados del claustro se montarán al norte, al oeste y al sur, y sobre cubiertas para módulos elevados.
PLANTA ALTA
BAJO CUBIERTA
CUBIERTA
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
7
Estos andamios servirán tanto para la restauración de cubiertas como para protección de los trabajadores que
realizan estos trabajos. Se colocarán plataformas horizontales en el interior de estos andamios que permitan una
ejecución con seguridad y con calidad.
Se emplearán andamios, multidireccional de 8 direcciones, totalmente homologado según
normas UNE-76-505-91; UNE-76-505-90 y con documento de armonización HD-1039 y HD1000, con placas base, pórticos, diagonales, vigas celosía, voladizos, plataformas, rodapiés,
barandillas, arriostramientos, y escalera de doble tramo y descansillo mediante una escalera
tipo zanca o mediante plataformas con trampilla y escaleras inclinadas. Tendrán plataformas
de trabajo con ancho mínimo de 90 cm. La capacidad de carga será de 300 kg/m2 y superficie
de acopio suficiente para las reconstrucciones necesarias en las torres y lienzo.
En las zonas de las calles Viento y San Miguel,
dado el ancho de las mismas, se ha previsto el
montaje del andamios perimetral sobre la aceras
(para ellos habrá que retirar las farolas e
iluminación existente), se colocará un pasillos de
seguridad para que los peatones puedan circular seguros bajo el
mismo y además durante los trabajos de desmontaje de cubiertas
(crujia oeste y sur) se colocará una marquesina de seguridad que
proteja tanto a los vehículos como a los peatones usuarios de estas
C/ DEL VIENTO
C/ SAN MIGUEL
calles. Se ha previsto una la utilización de Mallas antipartículas,
colocadas verticalmente en los andamios se protegerán mediante una malla tupida de polietileno de alta densidad o
de PVC, para evitar que las partículas procedentes de los trabajos de restauración pueda contaminar el ambiente y
para proteger a los operarios de caída de objetos desde este andamios.
Una vez eliminados los andamios, y si fuese necesario, se repasará con plataforma móvil las bandas horizontales
situadas a la altura de las distintas plataformas horizontales de trabajo y que suelen quedar peor rematadas.
Se ha previsto la instalación de maquinillos elevadores en los andamios, para poder subir
los materiales desde la zona donde los deje la grúa a las zonas de actuación. Estos
dispondrán de protección en el andamio frente caída de personal.
2.- Apeo huecos Cruz S. Andrés: Se han previsto 8 apeos en los huecos de paso y ventanas
mediante Cruz de San Andrés, de dimensiones medias 1x2 m. ejecutada con tablones de
obra, constituida por 1 módulo construido mediante solera inferior, pies derechos y sopanda
superior jabalconada en sus dos diagonales, con escuadría uniforme de 15x5 cm.
comprendiendo aporte de madera, elaboración, cortes, mermas, puesta en carga mediante cuñas, y posterior
retirada del apeo y limpieza del lugar de trabajo.
APUNTALAMIENTO EJE CENTRAL
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
SECCIÓN
3.- Apuntalamiento interior: Se colocará una línea de
apuntalamiento en el eje central de la luz de los
forjados de planta baja y primera. Este apeo se
realizará con acuerdos, a base de tablones apoyados
en el suelo y perpendicular a las viguetas
respectivamente, pies derechos de madera y cuñas.
4.- Apeo de forjado horizontal: En la crujía sur tanto
en planta baja como primera, se colocará un apeo de forjado horizontal, con altura libre de planta hasta 5 m.
formando 1 línea mediante puntales metálicos telescópicos (1 cada 2 metros lineales) y tablones de madera de pino,
colocados mediante durmientes en la base inferior de apoyo de los puntales y con sopandas en la parte superior de
los mismos.
5.-Plataformas trabajo en superficie para cubiertas: Para la ejecución delos trabajos por el interior de las
cubiertas, se instalarán plataformas de trabajo con arriostramientos, mediante planchas metálicas (nunca de
madera), rodapiés, barandillas de protección, colocando los elementos necesarios acceder a las partes altas del
bajo cubierta, cumpliendo las medidas de seguridad necesarias, así como las indicaciones del coordinador en
materia de seguridad durante la ejecución de los trabajos, completamente nivelado y aplomado, totalmente montado
y desmontado.
6.- Protecciones de cubiertas: Se ha previsto la colocación de una lona impermeable (gramaje de 120g/m2), para
proteger provisionalmente la cubierta del edificio frente a la lluvia.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
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MAQUINARIA A EMPLEAR: La siguiente tabla recoge de manera sintética pero muy pormenorizada la maquinaria y
los medios auxiliares que se consideran más importantes para la ejecución de las obras
MAQUINARIA POR EQUIPOS PROPUESTOS
EQ HUMANOS
EQUIPO UD
MAQUINARIA
PROPIO/ALQUILER Nº
EQUIPOS HUMANOS
PROPIO/ALQUILER
DESMONTAJE DE CUBIERTA
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
1
OFICIAL
PROPIO
DEM-1
1 Cortadodra
PROPIO
1
PEÓN ESPECIALIZADO
PROPIO
ENTRAMADO DE CUBIERTA
1 Plataforma elevadora
ALQUILER
1 ESP. RESTAURADOR MADERA
PROPIO
s/n Taladro eléctrico
PROPIO
1
OFICIAL 1ª CARPINTERÍA
PROPIO
PROPIO
1
PEON ESPECIALIZADO
PROPIO
CARP-1 1 Cortadodra
1 Taladradora
PROPIO
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
CUBIERTAS
1 Plataforma elevadora
ALQUILER
1 OFICIAL 1ª CONSTRUCCIÓN
PROPIO
s/n Taladro eléctrico
PROPIO
2
AYUDANTES
PROPIO
PROPIO
CUB-1 1 Cortadodra
1 Taladradora
PROPIO
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
BASAS Y CAPITELES DE PIEDRA
s/n Andamos Tubular perfil europeo
ALQUILER
1
ESP CANTERIA
PROPIO
1 Camión grúa
PROPIO
1
AYUDANTE CANTERO
PROPIO
PROPIO
1 PEÓN ESP CONSTRUCCIÓN
PROPIO
CANT-1 1 Hormigonera mortero portátil 250l
1 Cortadora de piedra
PROPIO
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADOS DE CRUJÍAS
s/n Andamos Tubular perfil europeo
ALQUILER
1
ESP RESTAURADOR
PROPIO
1 Camión grúa
PROPIO
1
AYUDANTE
PROPIO
1 Hormigonera mortero portátil 250l
PROPIO
1 PEÓN ESP CONSTRUCCIÓN
PROPIO
1
Equipo
aspiración
y
limpieza
PROPIO
REP-1
1 Equipo de chorro agua a presión
PROPIO
1 Equipo pulverizador aerógráfico
PROPIO
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
INYECCIONES DE MORTERO Y COSIDOS DE GRIETAS
s/n Andamos Tubular perfil europeo
ALQUILER
1 ESPECIALISTA EN COSIDOS
PROPIO
1 Equipo de inyección manual de resina
PROPIO
1
AYUDANTES
PROPIO
1 Equipo aspiración y limpieza
PROPIO
1
PEÓN ESPECIALIZADO
PROPIO
1 Boquilla de inyección manual
PROPIO
PROPIO
COS-1 1 Barrenadora a rotación con agua
1 Perforadora a rotación en seco
PROPIO
1 Reciclador de agua
PROPIO
1 Amoladora portátil
PROPIO
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
RESTAURACIONES
ALQUILER
1
ESP RESTAURADOR
PROPIO
REST-1 s/n Andamos Tubular perfil europeo
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
9
MAQUINARIA POR EQUIPOS PROPUESTOS
EQUIPO UD
MAQUINARIA
PROPIO/ALQUILER Nº
1 Camión grúa
PROPIO
1
1 Hormigonera mortero portátil 250l
PROPIO
1
1 Equipo aspiración y limpieza
PROPIO
1 Equipo de chorro agua a presión
PROPIO
1 Equipo pulverizador aerógráfico
PROPIO
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
ARQUEOLOGÍA
s/n Maqui. espec. y herramienta aux.
PROPIO
1
ARQ-1
1
EQ HUMANOS
EQUIPOS HUMANOS
PROPIO/ALQUILER
AYUDANTE
PROPIO
PEÓN ESP CONSTRUCCIÓN
PROPIO
ARQUEOLOGO
PEÓN ESPECIALIZADO
COLABORADOR
PROPIO
2.1.3.- PROGRAMA DE TRABAJOS. MEDIOS HUMANOS.
2.1.3.1.- ORGANIGRAMA PROPUESTO PARA LA OBRA.
En caso de resultar adjudicatarios de la “OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL
CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA”, MÁRMOLES Y GRANITOS CABANILLAS, S.L.
se compromete a destinar el personal propio que a continuación se indica en el cuadro del personal técnico adscrito
a la presente obra:
CARGO
Delegado de obra/ Jefe de Grupo
Jefe de Obra
J. Producción
Jefe de compras
J. Administración
Topógrafo
Responsable de restauración
Responsable de cantería
Responsable de cosidos e inyecciones
Arqueólogo
Calidad, prevención y medio ambiente
IDENTIFICACIÓN
Aurelio Pérez Borlán
Arquitecto T. especialista en restauración.
Santiago Rubio Montoya
Cristián Marian Stan
Especialista en estructuras de madera
Mª Jesús de la Torre González
Lucia Cerezo
Carlos Ruíz (*)
Marta Zaragoza Gómez (*)
Jose María Rubio Montoya
Daniel Creasta
Luis Fernando Abril (*)
Carmen Rubio Montoya
EXPE
DEDIC OBRA
30 Años
Parcial
40 Años
Parcial
25 Años
Total
20 Años
5 Años
20 Años
20 Años
35 Años
20 Años
19 Años
15 Años
Parcial
Total
Parcial
Parcial
Parcial
Parcial
Total
Parcial
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
10
TALLER DE CANTERÍA (INSTALACIONES PROPIAS DE MARMOLES Y GRANITOS CABANILLAS)
Responsable de taller
Salvador Rubio Montoya
30 Años
Total
Maestro cantero
Rachid Nouali
20 Años
Total
Maestro cantero
Oleksandr Yaselskyy
20 Años
Total
ASESORAMIENTO TÉCNICO
Arquitecta
Marta Casanova (*)
18 Años
Parcial
EMPRESAS COLABORADORAS
CALIDAD
EUROCONSULT
GESTIÓN AMBIENTAL
SERTEGO
PREVENCIÓN DE RIESGOS
GRUPO PREVING
(*) Habituales colaboradores externos de Mármoles y Granitos Cabanillas.
En lo referente a los TRABAJOS DE CANTERÍA, debemos destacar que MARMOLES Y GRANITOS
CABANILLAS, S.L. es una empresa de tradición cantera y cuenta con un taller donde el conocimiento de los
maestros canteros junto con la maquinaria de última tecnología, hacen posible la ejecución de los trabajos más
exhaustivos para las obras de restauración. Cosidos, injertos, recomposiciones volumétricas son algunas de las
tareas más habituales que se realizan con los materiales naturales de canteras nacionales o internacionales según
sea requerido.
INSTALACIONES MÁRMOLES Y GRANITOS CABANILLAS, S.L.
Además del personal detallado, MÁRMOLES Y GRANITOS CABANILLAS, S.L dispondrá de los capataces,
oficiales, maquinistas y peones adecuados para la perfecta marcha de las obras.
Asimismo, se dispondrá del personal necesario para el seguimiento de la Seguridad y Salud de la Obra, que
tendrá dependencia y coordinación con la línea de producción, por lo que estará a las órdenes directas tanto del
Jefe de Obra como de la Dirección Facultativa.
De igual forma, se dispondrá de los medios humanos adecuados para la Calidad de la Obra y Medioambiente, que
será del mismo modo dependiente de la línea de producción, teniendo además dependencia directa de la Dirección
Facultativa, por lo que existirá una línea de coordinación entre ambos.
2.1.3.2.- PROGRAMA DE TRABAJOS
Para el cálculo de la duración de las actividades se han considerado los siguientes rendimientos y equipos:
JUSTIFICACIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN Y PLAZOS PARCIALES. (RENDIMIENTOS)
UNIDAD
ud
ud
ud
m2
m2
m2
m2
ml
m2
m2
m2
m2
m2
m2
ml
ml
ml
ACTUACIONES PREVIAS
LIMPIEZA DE VEGETACIÓN Y RESTOS VARIOS
APEO HUECO CRUZ S. ANDRÉS VENTANAS
LIMPIEZA Y AFIANZAMIENTO DE ESCALERA EXISTENTE
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESM. CUBRICIÓN TEJA Y CAPA AGARRE
DESMONTADO DE ENTABLADOS DE MADERA
DESMONTADO ARMADURAS DE MADERA
FORMACIÓN ENTRAMADO DE CUBIERTA
SUSTITUCIÓN DE DURMIENTES PERIMETRALES DE CUBIERTA
FORMACIÓN DE ENTABLADO DE CUBIERTA CON TABLA DE RIPIA
ENTABLADO MADERA CONTRACHAPADA FENÓLICA 18 MM.
RASTREL DE MADERA 60X60 MM CLAVADO AL TABLERO FENÓLICO
AISLAMIENTO TÉRMICO E=60MM
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEME
CUBRICIÓN TEJA CURVA VIEJA
FORMACIÓN DE RASTREL DE BORDE 10X10 CM. EN ALEROS
REPARACIÓN O NUEVO ALERO DE MADERA
PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE SOBREBABEROS
MEDICIÓN
EQUIPO
DE
TRABAJO
Nº
EQ.
RTO DIARIO
TEÓRICO
POR EQUIPO
COEF
REDUCT
APLICADO
DIAS
PREVISTOS
PROGRAMA
TRABAJOS
1,00 ud
8,00 ud
1,00 ud
DESB-1
AND-1
AUX-1
1
1
1
0,32 ud/día
16,00 ud/día
12,00 ud/día
0,97
0,97
0,97
4 días
1 días
1 días
1109,65 m2
1109,65 m2
732,72 m2
692,34 m2
79,75 m
1132,26 m2
1099,27 m2
1099,27 m2
934,30 m2
1099,27 m2
1099,27 m2
199,90 m
159,50 m
127,60 m
DEM-1
DEM-1
DEM-1
CARP-1
CARP-1
CARP-1
CARP-1
CARP-1
CUB-1
CUB-1
CUB-1
CUB-1
CUB-1
CERR-1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
56,00 m2/día
80,00 m2/día
24,00 m2/día
10,00 m2/día
32,00 m/día
24,00 m2/día
18,00 m2/día
16,00 m2/día
160,00 m2/día
64,00 m2/día
32,00 m2/día
80,00 m/día
16,00 m/día
160,00 m/día
0,90
0,90
0,90
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
0,79
23 días
16 días
34 días
88 días
4 días
60 días
77 días
87 días
8 días
22 días
44 días
4 días
13 días
2 días
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
11
JUSTIFICACIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN Y PLAZOS PARCIALES. (RENDIMIENTOS)
UNIDAD
ud
ud
ud
ml
ml
ml
ud
ud
ud
m3
m2
m3
ml
ml
ud
ud
ml
m2
ml
ml
ml
ml
ml
ud
m2
ml
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
ud
m2
m2
m2
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ml
ud
m3
m2
m2
m2
m2
m2
ud
ud
ud
m2
ml
m2
m2
MEDICIÓN
EQUIPO
DE
TRABAJO
ELEMENTOS FIJOS PARA MANTENIMIENTO
1,00 ud
CERR-1
DESMONTADO DE BUHARDILLA CON RECUPERACIÓN DE ESCUADRÍ
5,00 ud
DEM-1
NUEVA EJECUCIÓN DE BUHARDILLAS
5,00 ud
CARP-1
NUEVOS DURMIENTES EN CUBIERTAS DEL CLAUSTRO
40,40 m
CARP-1
RECUPERACIÓN DE TIRANTE DE MADERA SECCIONADOS
48,00 m
CARP-1
PRÓTESIS EN PIEZAS DE CUBIERTAS DE MADERA
35,00 m
CARP-1
REPARACIONES DE ESTRUCTURAS DE MADERA
1,00 ud
CARP-1
REPARACIONES DE PARES Y DURMIENTES QUE NO SE SUSTITUYEN
1,00 ud
CARP-1
TRABAJOS DE ACABADOS SUPERFICIALES Y PROT DE MADERA
1,00 ud
CARP-1
RECUPERACIÓN DE LA PANDAS INTERIORES
EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOCALIZAR ARRANQUES CIMENTACION
14,65 m3
EXC-1
CAPA DE HORMIGÓN DE LIMPIEZA HL-150/C/TM DE 10 CM ESPESOR.
3,96 m2
EST-1
ZAPATAS PARA PIES DERECHOS CON MORTERO DE CAL HID
1,98 m3
EST-1
PIE DERECHO DE MADERA 16X16
57,20 m
CARP-1
FORMACIÓN DE ZAPATAS EN CLAUSTRO 24X22 CM.
15,40 m
CARP-1
BULONES DE ANCLAJE ENTRE ZAPATA Y DURMIENTE
66,00 ud
CARP-1
BASA Y CAPITEL DE PIEDRA SIMILAR
11,00 ud
CANT-1
DURMIENTES DE MADERA 20X20 CM.
80,80 m
CARP-1
FORJADO NUEVO DE MADERA CON REVOLTÓN
119,75 m2
CARP-1
REPARACIÓN / NUEVO DURMIENTE DE FORJADO
40,40 m
CARP-1
BARANDILLA DE MADERA ENTRE PIES DERECHOS
26,50 m
CARP-1
TABICAS ENTRE PARES DE CUBIERTA MEDIANTE RANURA
40,40 m
CARP-1
TABICAS DOBLES DE MADERA ENTRE TIRANTES CON RASTRELES
40,40 m
CARP-1
TIRANTE DE MADERA EN CLAUSTRO
35,60 m
CARP-1
ANCLAJES DE DURMIENTES EN GALERÍA SUR
5,00 ud
CERR-1
SOLADO CERÁMICA MANUAL 24X12 A ESPIGA.
120,83 m2
SOL-1
RODAPIÉ CERÁMICO 30X10X3 CM.
21,20 m
SOL-1
FÁBRICA LADRILLO PERFORADO 10CM. 1/2P.INT.MORT.M-5
70,42 m2
ALB-1
ENFOSCADO FRATASADO CON MORTERO BASTARDO
140,84 m2
ALB-1
PINTURA SILICATO KEIM SOLDALIT-ME-GROB
140,84 m2
PINT-1
CARPINTERÍA EXTERIOR MADERA DE IROKO CON CONTRAVENTANA
7,00 m2
CARP-1
ACRISTALAMIENTO CLIMALIT 6/12/6 MM. (VENTANAS)
7,00 m2
CARP-1
BARNIZADO DE MADERA MATE 2 MANOS
28,00 m2
PINT-1
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADOS DE CRUJÍAS
LIMPIEZA DE PARTE SUPERIOR DE LOS FORJADOS
548,00 m2
REP-1
PROTECCIÓN DE FORJADO DE BAJO CUBIERTA
590,00 m2
REP-1
RETIRADA MANUAL DE ESCOMBROS POR DERRUMBE DE FORJADO
1,00 ud
REP-1
LEVANTADO DE FORJADOS DE MADERA DAÑADOS
6,50 m2
REP-1
REPARACIÓN Y REFUERZO DE FORJADO
26,00 m2
REP-1
FORJADO MADERA 20X20 CON ENTREVIGADO DE MORTERO
32,50 m2
REP-1
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
DESCARNADO DE GRIETAS
20,00 m
COS-1
ASPIRACIÓN DE GRIETAS
20,00 m
COS-1
LAVADO Y CONSOLIDACIÓN DE GRIETAS
20,00 m
COS-1
INYECCIÓN CAL HIDRAÚLICA EN TALADROS PRACTICADOS
30,00 m
COS-1
TALADROS EN MURO
30,00 m
COS-1
COLOCACIÓN DE VARILLAS DE FIBRA DE VIDRIO
30,00 m
COS-1
TAPADO CON MORTERO BASTARDO DE CAL
20,00 m
COS-1
VERTIDO LECHADA DE CAL HIDRÁULICA
20,00 m
COS-1
COLOCACIÓN DE BERENJENOS DE LLENADO
1,00 ud
COS-1
RELLENOS INTERIOR MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
4,50 m3
INY-1
DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
8,31 m2
DEM-1
LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
25,05 m2
REST-1
LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
25,05 m2
REST-1
REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
25,05 m2
REST-1
REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
7,52 m2
REST-1
ARQUEOLOGÍA
PROYECTO PREVIO ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
1,00 ud
ARQ-1
JORNADA SUPERVISION ARQUEOLÓGICA
4,00 ud
ARQ-1
INFORME ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
1,00 ud
ARQ-1
MEDIOS AUXILIARES / APEOS
ANDAMIO TUBULAR EXTERIOR
1616,00 m2
AND-1
APEO DE FORJADO HORIZONTAL
360,00 m
AND-1
PLATAFORMAS TRABAJO EN SUPERFICIE PARA CUBIERTAS
89,00 m2
AND-1
PROTECCIONES DE CUBIERTAS
320,00 m2
AND-1
Nº
EQ.
RTO DIARIO
TEÓRICO
POR EQUIPO
COEF
REDUCT
APLICADO
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0,50 ud/día
1,00 ud/día
0,50 ud/día
24,00 m/día
32,00 m/día
4,00 m/día
0,10 ud/día
0,20 ud/día
0,15 ud/día
0,79
0,90
0,90
0,90
0,90
0,97
0,97
0,97
0,97
DIAS
PREVISTOS
PROGRAMA
TRABAJOS
3 días
6 días
12 días
2 días
2 días
10 días
11 días
6 días
7 días
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4,00 m3/día
96,00 m2/día
48,00 m3/día
24,00 m/día
8,00 m/día
80,00 ud/día
4,00 ud/día
16,00 m/día
16,00 m2/día
32,00 m/día
12,00 m/día
32,00 m/día
48,00 m/día
48,00 m/día
48,00 ud/día
24,00 m2/día
100,00 m/día
32,00 m2/día
16,00 m2/día
56,00 m2/día
12,00 m2/día
24,00 m2/día
32,00 m2/día
0,90
0,94
0,94
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
5 días
1 días
1 días
3 días
2 días
1 días
3 días
6 días
8 días
2 días
3 días
2 días
1 días
1 días
1 días
6 días
1 días
3 días
10 días
3 días
1 días
1 días
1 días
1
1
1
1
1
1
32,00 m2/día
90,00 m2/día
0,50 ud/día
20,00 m2/día
4,00 m2/día
16,00 m2/día
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
18 días
7 días
3 días
1 días
7 días
3 días
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
20,00 m/día
40,00 m/día
80,00 m/día
40,00 m/día
80,00 m/día
40,00 m/día
80,00 m/día
80,00 m/día
1,60 ud/día
0,80 m3/día
2,00 m2/día
80,00 m2/día
56,00 m2/día
24,00 m2/día
8,00 m2/día
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
0,97
2 días
1 días
1 días
1 días
1 días
1 días
1 días
1 días
1 días
6 días
5 días
1 días
1 días
2 días
1 días
1
1
1
1,33 ud/día
1,33 ud/día
1,14 ud/día
0,97
0,97
0,97
1 días
4 días
1 días
1
1
1
1
40,00 m2/día
36,00 m/día
40,00 m2/día
60,00 m2/día
0,97
0,97
0,97
0,97
42 días
11 días
3 días
6 días
A continuación, se adjunta la programación prevista para los trabajos, donde se aprecia tanto la sucesión de
tareas a realizar como la duración de las mismas y los equipos con los que se ha contado.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
12
“OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA”.
Id
Nombre de tarea
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
Duración
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
PREVIO AL INICIO DE LOS TRABAJOS (DESDE LA ADJUDICACIÓN) :
PLAN DE VIGILANCIA AMBIENTAL Y PERMISOS AMBIENTALES. INF CONSEJERIA DE MA
COMPROBACIÓN DE DISPONIBILIDAD DE LOS TERRENOS Y ACCESOS A LA OBRA
DESARROLLO DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD, ACTA PREVIA Y APROBACIÓN
DESARROLLO Y APROBACIÓN DEL PLAN DE ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD (PAC).
PLAN DE SUMINISTRO DE MATERIALES. COMPROMISO DE LOS PRINCIPALES PROVEEDORES
SOLICITUD DE LICENCIAS AYUNTAMIENTO DE TALAMANCA DE JARAMA
FIRMA DEL ACTA DE REPLANTEO / INICIO DE LOS TRABAJOS
TRABAJOS PREVIOS
IMPLANTACIÓN Y ZONA DE ACOPIOS I/ LEVANTADO DE VALLA CON RECUPERACIÓN
LOCALIZACIÓN DE SERVICIOS
REPLANTEO GENERAL DE LAS OBRAS
ANÁLISIS Y ESTUDIOS PREVIOS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS FACHADAS
ARQUEOLOGÍA
PROYECTO PREVIO ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
JORNADA SUPERVISION ARQUEOLÓGICA
INFORME ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
ACTUACIONES PREVIAS
LIMPIEZA DE VEGETACIÓN Y RESTOS VARIOS
APEO HUECO CRUZ S.ANDRÉS VENTANAS
LIMPIEZA Y AFIANZAMIENTO DE ESCALERA EXISTENTE
DESMONTAJE ESCALERAS, FORJADOS, PIES DERECHOS Y PARAMENTOS LADO
MEDIOS AUXILIARES / APEOS
MONTAJE DE APEO DE FORJADO HORIZONTAL
ANDAMIO TUBULAR EXTERIOR PARA TRABAJOS EN CUBIERTAS Y FACHADAS
PLATAFORMAS TRABAJO EN SUPERFICIE PARA CUBIERTAS
PROTECCIONES DE CUBIERTAS
CLAUSTRO ESTE
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
CLAUSTRO OESTE
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
CLAUSTRO NORTE
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, DURMIENTES Y PROTESIS
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ RASTRELES Y CUBRICIÓN DE TEJA CURVA
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE
SOBREBABEROS I/ ELEMENTOS FIJOS PARA MANTENIMIENTO
RECUPERACIÓN DE LA PANDAS INTERIORES
EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOCALIZAR POSIBLES ARRANQUES DE CIMENTACION
FORMACIÓN DE ZAPATA EN CLAUSTRO
ZAPATAS PARA PIES DERECHOS CON MORTERO DE CAL HIDRÁULICA EN MASA I/ HORMIGÓN DE LIMPIEZA
BASA Y CAPITEL DE PIEDRA SIMILAR
PIE DERECHO DE MADERA 16X16
FORJADO NUEVO DE MADERA CON REVOLTÓN I/ DURMIENTES, TIRANTES Y REPARACIÓN NUEVO DURMIENTE DE FORJADO
FÁBRICA LADRILLO PERFORADO I/ ENFOSCADO
SOLADO CERÁMICA MANUAL 24X12 A ESPIGA Y CENEFA Y RODAPIE
CARPINTERÍA EXTERIOR DE MADERA DE IROKO CON CONTRAVENTANA I/ ACRISTALAMIENTO
PINTURA SILICATO KEIM SOLDALIT-ME-GROB
BARANDILLA DE MADERA ENTRE PIES DERECHOS
BARNIZADO DE MADERA MATE 2 MANOS
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
COSIDOS DE GRIETAS
RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
CLAUSTRO SUR
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, DURMIENTES Y PROTESIS
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ RASTRELES Y CUBRICIÓN DE TEJA CURVA
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE
SOBREBABEROS I/ ELEMENTOS FIJOS PARA MANTENIMIENTO
RECUPERACIÓN DE LA PANDAS INTERIORES
EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOCALIZAR POSIBLES ARRANQUES DE CIMENTACION
FORMACIÓN DE ZAPATA EN CLAUSTRO
ZAPATAS PARA PIES DERECHOS CON MORTERO DE CAL HIDRÁULICA EN MASA I/ HORMIGÓN DE LIMPIEZA
BASA Y CAPITEL DE PIEDRA SIMILAR
PIE DERECHO DE MADERA 16X16
FORJADO NUEVO DE MADERA CON REVOLTÓN I/ DURMIENTES, TIRANTES Y REPARACIÓN NUEVO DURMIENTE DE FORJADO
259 días
0 días
0 días
0 días
0 días
0 días
0 días
0 días
0 días
9 días
4 días
2 días
2 días
3 días
6 días
1 día
4 días
1 día
39 días
4 días
1 día
1 día
22 días
62 días
11 días
42 días
3 días
6 días
4 días
4 días
4 días
4 días
4 días
4 días
74 días
42 días
3 días
39 días
7 días
Nombres de los
recursos
SA-1
TOP-1
SYS-1
CAL-1
J.O
J.O
AUX-1
SSAA-1
TOP-1
REST-1
ARQ-1
ARQ-1
ARQ-1
DESB-1
AND-1
AUX-1
DEM-1
AND-1
AND-1
AND-1
AND-1
DEM-1
DEM-1
DEM-1
CARP-1
CUB-1
4 días
CERR-1
35 días
3 días
3 días
2 días
EXC-1
CARP-1
EST-1
2 días
2 días
11 días
CANT-1
CARP-1
CARP-1
7 días
4 días
2 días
3 días
3 días
1 día
10 días
2 días
2 días
2 días
1 día
1 día
1 día
1 día
60 días
33 días
3 días
28 días
ALB-1
SOL-1
CARP-1
PINT-1
CARP-1
PINT-1
11 días
CUB-1
4 días
CERR-1
29 días
2 días
3 días
2 días
EXC-1
CARP-1
EST-1
1 día
1 día
10 días
CANT-1
CARP-1
CARP-1
COS-1
INY-1
DEM-1
REST-1
REST-1
REST-1
REST-1
DEM-1
CARP-1
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
FÁBRICA LADRILLO PERFORADO I/ ENFOSCADO
SOLADO CERÁMICA MANUAL 24X12 A ESPIGA Y CENEFA Y RODAPIE
CARPINTERÍA EXTERIOR DE MADERA DE IROKO CON CONTRAVENTANA I/ ACRISTALAMIENTO
PINTURA SILICATO KEIM SOLDALIT-ME-GROB
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
COSIDOS DE GRIETAS
RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
CRUJÍA OESTE I/ BUARDILLAS
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, DURMIENTES Y PROTESIS
6 días
3 días
2 días
3 días
10 días
2 días
2 días
2 días
1 día
1 día
1 día
1 día
118 días
82 días
21 días
77 días
ALB-1
SOL-1
CARP-1
PINT-1
91
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ AISLAMIENTO TÉRMICO, RASTRELES,
REPARACIÓNES DE ESTRUCTURAS, PARES Y DURMIENTES, PROTESIS Y TRABAJOS SUPERFICIALES DE LA MADERA. ALERO DE
MADERA Y CUBRICIÓN DE TEJA CURVA
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE
SOBREBABEROS I/ ELEMENTOS FIJOS PARA MANTENIMIENTO
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADOS DE CRUJÍAS
RETIRADA MANUAL DE ESCOMBROS POR DERRUMBE DE FORJADO DE BAJO CUB
LIMPIEZA DE PARTE SUPERIOR DE LOS FORJADOS
PROTECCIÓN DE FORJADO DE BAJO CUBIERTA CON MADERA DE ENCOFRAR
LEVANTADO DE FORJADOS DE MADERA DAÑADOS
REPARACIÓN Y REFUERZO DE FORJADO DE VIGUETAS DE MADERA Y ENTREVI
FORJADO NUEVO DE MADERA 20X20 CON ENTREVIGADO DE MORTERO
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
COSIDOS DE GRIETAS
RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
CRUJÍA SUR I/ BUHARDILLAS
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, DURMIENTES Y PROTESIS
63 días
CUB-1
3 días
CERR-1
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ AISLAMIENTO TÉRMICO, RASTRELES,
REPARACIÓNES DE ESTRUCTURAS, PARES Y DURMIENTES, PROTESIS Y TRABAJOS SUPERFICIALES DE LA MADERA. ALERO DE
MADERA Y CUBRICIÓN DE TEJA CURVA
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE
SOBREBABEROS I/ ELEMENTOS FIJOS PARA MANTENIMIENTO
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADOS DE CRUJÍAS
RETIRADA MANUAL DE ESCOMBROS POR DERRUMBE DE FORJADO DE BAJO CUB
LIMPIEZA DE PARTE SUPERIOR DE LOS FORJADOS
PROTECCIÓN DE FORJADO DE BAJO CUBIERTA CON MADERA DE ENCOFRAR
LEVANTADO DE FORJADOS DE MADERA DAÑADOS
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
COSIDOS DE GRIETAS
RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
ACABADOS Y LIMPIEZA DE OBRA. RETIRADA DEL CAMPAMENTO DE OBRA Y RESTAURACIÓN DE ZONA
SEGURIDAD Y SALUD
GESTIÓN DE RESIDUOS/SUPERVISIÓN, APOYO Y SEGUIMIENTO MEDIOAMBIENTAL_HABITAT C.P.
CONTROL DE CALIDAD
FIN OBRAS
39 días
CUB-1
3 días
CERR-1
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
117 días
2 días
9 días
4 días
1 día
7 días
3 días
11 días
3 días
2 días
2 días
1 día
1 día
1 día
1 día
170 días
70 días
16 días
67 días
160 días
1 día
9 días
3 días
1 día
10 días
3 días
2 días
1 día
1 día
1 día
1 día
1 día
3 días
262 días
262 días
262 días
0 días
COS-1
INY-1
DEM-1
REST-1
REST-1
REST-1
REST-1
DEM-1
CARP-1
REP-1
REP-1
REP-1
REP-1
REP-1
REP-1
COS-1
INY-1
DEM-1
REST-1
REST-1
REST-1
REST-1
DEM-1
CARP-1
REP-1
REP-1
REP-1
REP-1
COS-1
INY-1
DEM-1
REST-1
REST-1
REST-1
REST-1
AUX-1
SS-1
MA-1
CAL-1
Comienzo
Fin
octubre
noviembre diciembre enero
febrero
marzo
abril
mayo
junio
julio
agosto
septiembre octubre
noviembre diciembre enero
feb
M-1
M1
M2
M3
M4
M5
M6
M7
M8
M9
M10
M11
M12
M13
M14
M15
M1
S-4S-3S-2S-1S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9S10S11S12S13S14S15S16S17S18S19S20S21S22S23S24S25S26S27S28S29S30S31S32S33S34S35S36S37S38S39S40S41S42S43S44S45S46S47S48S49S50S51S52S53S54S55S56S57S58S59S60S61S62S63S64S65S66
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS
mié 01/11/23lun 28/10/24
PREVIO AL INICIO DE LOS TRABAJOS (DESDE LA ADJUDICACIÓN) :
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
PLAN DE VIGILANCIA AMBIENTAL Y PERMISOS AMBIENTALES. INF CONSEJERIA DE MA
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
COMPROBACIÓN DE DISPONIBILIDAD DE LOS TERRENOS Y ACCESOS A LA OBRA
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
DESARROLLO DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD, ACTA PREVIA Y APROBACIÓN
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
DESARROLLO Y APROBACIÓN DEL PLAN DE ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD (PAC).
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
01/11
PLAN DE SUMINISTRO DE MATERIALES. COMPROMISO DE LOS PRINCIPALES PROVEEDORES
mié 01/11/23mié 01/11/23
SOLICITUD DE LICENCIAS AYUNTAMIENTO DE TALAMANCA DE JARAMA
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
FIRMA DEL ACTA DE REPLANTEO / INICIO DE LOS TRABAJOS
mié 01/11/23mié 01/11/23 01/11
TRABAJOS PREVIOS
mié 01/11/23lun 13/11/23
AUX-1
IMPLANTACIÓN Y ZONA DE ACOPIOS I/ LEVANTADO DE VALLA CON RECUPERACIÓN
mié 01/11/23lun 06/11/23
LOCALIZACIÓN DE SERVICIOS
vie 03/11/23 lun 06/11/23 SSAA-1
mar 07/11/23mié 08/11/23 TOP-1 REPLANTEO GENERAL DE LAS OBRAS
REST-1
ANÁLISIS Y ESTUDIOS PREVIOS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS FACHADAS
jue 09/11/23 lun 13/11/23
ARQUEOLOGÍA
mar 14/11/23mar 21/11/23
ARQ-1
PROYECTO PREVIO ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
mar 14/11/23mar 14/11/23
ARQ-1
JORNADA SUPERVISION ARQUEOLÓGICA
mié 15/11/23lun 20/11/23
ARQ-1 INFORME ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
mar 21/11/23mar 21/11/23
ACTUACIONES PREVIAS
jue 09/11/23mar 02/01/24
DESB-1
LIMPIEZA DE VEGETACIÓN Y RESTOS VARIOS
jue 09/11/23mar 14/11/23
AND-1 APEO HUECO CRUZ S.ANDRÉS VENTANAS
jue 30/11/23 jue 30/11/23
AUX-1 LIMPIEZA Y AFIANZAMIENTO DE ESCALERA EXISTENTE
vie 01/12/23 vie 01/12/23
DEM-1
DESMONTAJE ESCALERAS, FORJADOS, PIES DERECHOS Y PARAMENTOS LADO
lun 04/12/23 mar 02/01/24
MEDIOS AUXILIARES / APEOS
mié 15/11/23jue 08/02/24
AND-1
MONTAJE
DE
APEO
DE FORJADO HORIZONTAL
mié 15/11/23mié 29/11/23
AND-1
ANDAMIO TUBULAR EXTERIOR PARA TRABAJOS EN CUBIERTAS Y FACHADAS
jue 30/11/23vie 26/01/24
AND-1
PLATAFORMAS TRABAJO EN SUPERFICIE PARA CUBIERTAS
lun 29/01/24 mié 31/01/24
AND-1
PROTECCIONES DE CUBIERTAS
jue 01/02/24 jue 08/02/24
CLAUSTRO
ESTE
lun 04/12/23jue 07/12/23
ACTUACIONES
EN
CUBIERTAS
/ ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
lun 04/12/23jue 07/12/23
DEM-1
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
lun 04/12/23jue 07/12/23
CLAUSTRO OESTE
vie 08/12/23 mié 13/12/23
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
vie 08/12/23 mié 13/12/23
DEM-1
DESMONTAJE
DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
vie 08/12/23 mié 13/12/23
CLAUSTRO NORTE
jue 14/12/23mar 26/03/24
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
jue 14/12/23vie 09/02/24
DEM-1
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
jue 14/12/23lun 18/12/23
CARP-1
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, DURMIENTES Y PROTESIS
vie
mié
15/12/23
07/02/24
mié
jue 08/02/24
31/01/24
mar
vie 09/02/24
06/02/24
mié 07/02/24mar 26/03/24
mié 07/02/24vie 09/02/24
jue 08/02/24 lun 12/02/24
lun 12/02/24 mar
13/02/24
mié 14/02/24jue 15/02/24
mié 14/02/24jue 15/02/24
vie 16/02/24 vie 01/03/24
CUB-1
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ RASTRELES Y CUBRICIÓN DE TEJA CURVA
CERR-1
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE SOBREBABEROS I/ ELEMENT
RECUPERACIÓN DE LA PANDAS INTERIORES
EXC-1
EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOCALIZAR POSIBLES ARRANQUES DE CIMENTACION
CARP-1
FORMACIÓN DE ZAPATA EN CLAUSTRO
EST-1 ZAPATAS PARA PIES DERECHOS CON MORTERO DE CAL HIDRÁULICA EN MASA I/ HORMIGÓN DE LIMPIEZA
CANT-1
CARP-1
CARP-1
BASA Y CAPITEL DE PIEDRA SIMILAR
PIE DERECHO DE MADERA 16X16
FORJADO NUEVO DE MADERA CON REVOLTÓN I/ DURMIENTES, TIRANTES Y REPARACIÓN NUEVO DURMIENTE DE FORJADO
ALB-1
FÁBRICA LADRILLO PERFORADO I/ ENFOSCADO
SOL-1
SOLADO CERÁMICA MANUAL 24X12 A ESPIGA Y CENEFA Y RODAPIE
CARP-1 CARPINTERÍA EXTERIOR DE MADERA DE IROKO CON CONTRAVENTANA I/ ACRISTALAMIENTO
PINT-1
PINTURA SILICATO KEIM SOLDALIT-ME-GROB
CARP-1
BARANDILLA DE MADERA ENTRE PIES DERECHOS
PINT-1 BARNIZADO DE MADERA MATE 2 MANOS
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
COS-1 COSIDOS DE GRIETAS
INY-1
RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEM-1 DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
REST-1 LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
REST-1 LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REST-1 REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REST-1 REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
CLAUSTRO SUR
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DEM-1
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
CARP-1
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, DURMIENTES Y PROTESIS
lun 04/03/24 mar 12/03/24
mié 13/03/24lun 18/03/24
mar 19/03/24mié 20/03/24
jue 21/03/24 lun 25/03/24
jue 21/03/24 lun 25/03/24
mar 26/03/24mar 26/03/24
mié 13/03/24mar 26/03/24
mié 13/03/24jue 14/03/24
vie 15/03/24 lun 18/03/24
mar 19/03/24mié 20/03/24
jue 21/03/24 jue 21/03/24
vie 22/03/24 vie 22/03/24
lun 25/03/24 lun 25/03/24
mar 26/03/24mar 26/03/24
jue 08/02/24mié 01/05/24
jue 08/02/24lun 25/03/24
jue 08/02/24lun 12/02/24
mar
jue
13/02/24
21/03/24
vie 08/03/24 vie 22/03/24
CUB-1
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ RASTRELES Y CUBRICIÓN DE TEJA CURVA
mié
lun 25/03/24
20/03/24
vie 22/03/24 mié 01/05/24
vie 22/03/24 lun 25/03/24
vie 22/03/24 mar 26/03/24
mar
mié
26/03/24
27/03/24
jue 28/03/24 jue 28/03/24
jue 28/03/24 jue 28/03/24
vie 29/03/24 jue 11/04/24
CERR-1
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLETINA DE REMATE Y PROTECCIÓN DE SOBREBA
EXC-1
CARP-1
EST-1
RECUPERACIÓN DE LA PANDAS INTERIORES
EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOCALIZAR POSIBLES ARRANQUES DE CIMENTACION
FORMACIÓN DE ZAPATA EN CLAUSTRO
ZAPATAS PARA PIES DERECHOS CON MORTERO DE CAL HIDRÁULICA EN MASA I/ HORMIGÓN DE LIMPIEZA
vie 12/04/24 vie 19/04/24
lun 22/04/24 mié 24/04/24
jue 25/04/24 vie 26/04/24
lun 29/04/24 mié 01/05/24
vie 12/04/24 jue 25/04/24
vie 12/04/24 lun 15/04/24
mar 16/04/24mié 17/04/24
jue 18/04/24 vie 19/04/24
lun 22/04/24 lun 22/04/24
mar 23/04/24mar 23/04/24
mié 24/04/24mié 24/04/24
jue 25/04/24 jue 25/04/24
mar 13/02/24jue 25/07/24
vie 22/03/24 lun 15/07/24
vie 22/03/24 vie 19/04/24
lun
mar
25/03/24
09/07/24
lun 15/04/24 mié
10/07/24
ALB-1
FÁBRICA LADRILLO PERFORADO I/ ENFOSCADO
SOL-1
SOLADO CERÁMICA MANUAL 24X12 A ESPIGA Y CENEFA Y RODAPIE
CARP-1 CARPINTERÍA EXTERIOR DE MADERA DE IROKO CON CONTRAVENTANA I/ ACRISTALAMIENTO
PINT-1
PINTURA SILICATO KEIM SOLDALIT-ME-GROB
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FACHADAS
COS-1
COSIDOS DE GRIETAS
INY-1 RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEM-1 DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
REST-1 LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
REST-1 LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REST-1 REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REST-1 REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
CRUJÍA OESTE I/ BUARDILLAS
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS / CUBRICIONES
DEM-1
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMADURAS DE MADERA
CARP-1
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA Y CONTRACHAPADO) I/ RASTRELES, D
CANT-1
CARP-1
CARP-1
BASA Y CAPITEL DE PIEDRA SIMILAR
PIE DERECHO DE MADERA 16X16
FORJADO NUEVO DE MADERA CON REVOLTÓN I/ DURMIENTES, TIRANTES Y REPARACIÓN NUEVO DURMIENTE DE FORJAD
CUB-1
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATURAL DE FIBROCEMENTO NATURVE I/ A
CERR-1
jue 11/07/24 lun 15/07/24
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION CON SOBREBABERO DE PLOMO, PLE
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADOS DE CRUJÍAS
REP-1 RETIRADA MANUAL DE ESCOMBROS POR DERRUMBE DE FORJADO DE BAJO CUB
REP-1
LIMPIEZA DE PARTE SUPERIOR DE LOS FORJADOS
REP-1
PROTECCIÓN DE FORJADO DE BAJO CUBIERTA CON MADERA DE ENCOFRAR
REP-1 LEVANTADO DE FORJADOS DE MADERA DAÑADOS
REP-1
REPARACIÓN Y REFUERZO DE FORJADO DE VIGUETAS DE MADERA Y ENTREVI
REP-1
FORJADO NUEVO DE MADERA 20X20 CON ENTREVIGADO DE MORTERO
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTUALES / RECUPERACIÓN HUECOS EN FA
COS-1
COSIDOS DE GRIETAS
INY-1 RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS MEDIANTE CAL HIDRAÚLICA BAJ
DEM-1 DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEBIDAMENTE
REST-1 LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON AIRE A PRESIÓN
REST-1 LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FABRICAS DE LADRILLO
REST-1 REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
REST-1 REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LADRILLO
CRUJÍA SUR I/ BUHARDILLAS
ACTUACIONES EN CUBIERTAS / ESTRUCTURAS
DEM-1
DESMONTAJE DE CUBIERTA. TEJAS Y CAPA DE AGARRE, ENTABLADOS Y ARMA
CARP-1
ENTRAMADO DE CUBIERTA, ENTABLADOS (RIPIA
mar 13/02/24mié 24/07/24
mar 13/02/24mié 14/02/24
jue 15/02/24 mar 27/02/24
mié 28/02/24lun 04/03/24
mié 10/07/24mié 10/07/24
jue 11/07/24 vie 19/07/24
lun 22/07/24 mié 24/07/24
jue 11/07/24jue 25/07/24
jue 11/07/24 lun 15/07/24
mar 16/07/24mié 17/07/24
jue 18/07/24 vie 19/07/24
lun 22/07/24 lun 22/07/24
mar 23/07/24mar 23/07/24
mié 24/07/24mié 24/07/24
jue 25/07/24 jue 25/07/24
mar 05/03/24lun 28/10/24
mié 10/07/24mar 15/10/24
mié 10/07/24mié 31/07/24
jue
vie
11/07/24
11/10/24
mié
lun
21/08/24
14/10/24
CUB-1
FORMACIÓN DE ENTABLADO CON PLACA NATU
CERR-1
vie 11/10/24 mar
15/10/24
mar 05/03/24lun 14/10/24
mar 05/03/24mar 05/03/24
mié 06/03/24lun 18/03/24
mar 19/03/24jue 21/03/24
lun 14/10/24 lun 14/10/24
mar 15/10/24lun 28/10/24
mar 15/10/24jue 17/10/24
vie 18/10/24 lun 21/10/24
mar 22/10/24mar 22/10/24
mié 23/10/24mié 23/10/24
jue 24/10/24jue 24/10/24
vie 25/10/24 vie 25/10/24
lun 28/10/24lun 28/10/24
mar 29/10/24jue 31/10/24
mié 01/11/23jue 31/10/24 SS-1
mié 01/11/23jue 31/10/24 MA-1
mié 01/11/23jue 31/10/24 CAL-1
jue 31/10/24jue 31/10/24
ENCUENTRO CON PARAMENTO Y PROTECCION
REPARACIONES Y CONSOLIDACIONES FORJADO
REP-1 RETIRADA MANUAL DE ESCOMBROS POR DERRUMBE DE FORJADO DE BAJO CUB
REP-1
LIMPIEZA DE PARTE SUPERIOR DE LOS FORJADOS
REP-1
PROTECCIÓN DE FORJADO DE BAJO CUBIERTA CON MADERA DE ENCOFRAR
REP-1
LEVANTADO DE FORJADOS DE MADERA DAÑAD
COSIDOS DE GRIETAS / RELLENOS PUNTU
COS-1
COSIDOS DE GRIETAS
INY-1
RELLENOS EN EL INTERIOR DE LOS MUROS M
DEM-1 DEMOLICIÓN DE HUECOS TABICADOS INDEB
REST-1 LIMPIEZA PREVIA DE EMBOCADURAS CON A
REST-1 LIMPIEZA Y SANEADO SUPERFICIAL DE FAB
REST-1 REJUNTADO PUNTUAL DE FÁBRICAS DE LA
REST-1 REPOSICIÓN PUNTUAL DE FÁBRICAS DE L
AUX-1
ACABADOS Y LIMPIEZA DE OBRA. RETIRA
SEGURIDAD Y SALUD
GESTIÓN DE RESIDUOS/SUPERVISIÓN, A
CONTROL DE CALIDAD
31/10
FIN OBRAS
Tarea
Resumen
Hito externo
Resumen inactivo
Informe de resumen manual
Sólo fin
División crítica
División
Resumen del proyecto
Tarea inactiva
Tarea manual
Resumen manual
Fecha límite
Progreso
Hito
Tareas externas
Hito inactivo
Sólo duración
Sólo el comienzo
Tareas críticas
2.1.3.2.- PROGRAMA DE TRABAJOS
2.1.4.- PROPUESTA PARA GARANTIZAR LOS SUMINISTROS DE LOS SERVICIOS NECESARIOS (AGUA, LUZ,
SANEAMIENTO, ETC.)
Para esta intervención serán necesarios varios suministros básicos, a continuación, y tras la visita
realizada a la zona de obras, observa que actualmente existen unas obras dentro del recinto de la
Cartuja, por lo que se entiende que las acometidas están garantizadas.
No obstante, se realiza la propuesta para garantizar dichos suministros necesarios para la
ejecución de las obras:
Electricidad: Se utilizará la acometida existente en la Cartuja para conectar un cuadro de obra,
desde el cual se procederá a montar la instalación de obra. Durante la visita a obra se observa
que en las fachadas existen elementos de iluminación.
ABASTECIMIENTO
Red de Abastecimiento: Se utilizará la propia acometida
domiciliaria de La Cartuja. Durante la visita a obra nos informan
que existen 2 puntos donde se podrá tomar agua potable, tal y
como se está realizando en la actual obra:
Red de Saneamiento: A lo largo de la C/ de San Miguel, se
observan varios pozos de registro de la red de alcantarillado
tanto de fecales como de pluviales municipal, por lo que se
intuye que se podrá hacer la conexión de esta instalación para
dar servicio a las casetas.
No obstante, tanto en el proyecto como en la
actual obra que existe en el recinto se puede
apreciar, 2 casetas de aseos químicos junto a
la entrada al recinto por la calle San Miguel, con lo que seguiremos con el mismo sistema, tal y
como se ha explicado en el apartado de implantación de obra.
Red de Telefonía: El suministro de datos móviles 4G/5G es bueno en la zona según pudimos comprobar en la
visita, y la conexión telefónica está garantizada, además se observan varios postes de teléfono en la calle San
Miguel y arquetas de registro junto a la acera.
Instalación Contraincendios: Se dispondrán extintores en puntos de especial riesgo de incendio.
Otros: Añadimos como servicio auxiliar, medidas anti Covid, un panel visible con la dirección de los centros
asistencial de urgencia más próximos, así como los teléfonos del mismo, y también los datos de servicios de
ambulancia, bomberos, policía, taxis, etc. externo e independiente de la caseta de la oficina.
Si no fuera posible la conexión a estas redes, Mármoles y granitos Cabanillas, cuenta con los siguientes equipos
móviles en propiedad:
ABASTECIMIENTO
ELECTRICIDAD
Depósito de 1000
Grupo electrógeno: Marca HIMOINSA modelo HRYW-20
l:
T5 S+, insonorizados y con filtro de aire seco para reducir
emisiones de CO2.
2.1.5.- SISTEMA DE DELIMITACIÓN DE LA ZONA DE ACTUACIÓN Y SU INCIDENCIA EN LA PROTECCIÓN
DEL CONJUNTO Y PROTECCIONES MEDIOAMBIENTALES PROPUESTAS.
SISTEMA DE DELIMITACIÓN DE LA ZONA DE ACTUACIÓN Y SU INCIDENCIA EN LA PROTECCIÓN DEL
CONJUNTO:
Actualmente el recinto de la Cartuja se encuentra vallado en todo su perímetro o bien por
otros edificios o bien por el vallado del propio recinto.
No está previsto, pero si fuera necesario realizar un vallado exterior se realizará mediante
chapa metálica grecada en módulos de 2,00 m de longitud y 2,00 m. de altura, de 0,5
mm, pues es un cerramiento fijo.
A este vallado se le instalarán tanto puerta de acceso para personal de obra, como una puerta para maquinaria y
entrada y recogida de material.
Toda la maquinaria y vehículos que permanezcan en la obra se agrupará al final de la
jornada en una zona de estacionamiento protegida que estará ubicada en la zona de
acopios prevista en el interior del patio, no dejándose la maquinaria aparcada en la zona
de trabajos o en las franjas de movimiento de terceras personas. Esta zona será estanca
y el terreno bajo ella estará completamente protegida con láminas de polietileno de alta
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
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resistencia que se irán reponiendo cada cierto tiempo con el fin de que no se produzca contaminación del terreno,
por goteo de aceite derrames de líquidos o simplemente por el lavado de suciedad que puede provocar la lluvia.
PROTECCIONES MEDIOAMBIENTALES PROPUESTAS
1.- Protección atmosférica: Con el fin de no molestar a los usuarios de la zona se plantean las siguientes medidas
ambientales:
- Minimización de la emisión de partículas de polvo: Las medidas preventivas para evitar las emisiones pasarán por
la revisión periódica de los motores de la maquinaria. Asimismo, las cajas de los camiones que transporten el
material excedente se cubrirán con lonas desde el origen hasta su destino definitivo. También se taparán los acopios
de materiales pulverulentos. El material procedente de las demoliciones y desmontajes, como las piedras que se
sustituyan... será empaquetado en el lugar de extracción, y será transportado embalado hasta vertedero autorizado
o hasta la zona de acopio para su posterior reutilización. Para minimizar las emisiones de polvo la maquinaría que
se utilizar para el corte será con radial de agua o equipo de extracción de polvo. En cuanto a los andamios se
instalarán en los mismos mallas antipartículas de protección, mediante una malla tupida de polietileno de alta
densidad o de PVC, para evitar que las partículas procedentes de los trabajos de restauración de los paramentos
puedan contaminar el entorno.
MÁRMOLES Y GRANITOS CABAÑILLAS, S.L. empleará en la obra, maquinaria existente en el mercado que
cuenta con sistemas de aspiración, que elimina las partículas en suspensión a la vez que se ejecutan los trabajos de
demolición, corte de piezas, instalaciones…etc.
- Control de emisión de gases por combustión: Del mismo modo que las emisiones de polvo generadas, se
controlará la emisión de gases por combustión producidas por los camiones encargados de su transporte. Por ello,
durante las obras de construcción se llevarán a cabo las siguientes medidas preventivas: a) Puesta a punto de los
camiones y demás maquinaria de obra para asegurar que las emisiones a la atmósfera no superan los niveles
admisibles. Se realizará un seguimiento sobre la emisión de gases por combustión a lo largo de las obras, que
formará parte del plan de vigilancia ambiental. b) Inhabilitación, hasta su puesta a punto, de la maquinaria pesada
que en los controles de emisión de gases superen los niveles admisibles por la legislación vigente.
- Protección contra el ruido y las vibraciones en áreas habitadas: Se tendrán en cuenta el cumplimiento de la
normativa de ruido vigente.
2.- Protección medioambiental del terreno
- Protección ante vertidos al terreno: La limpieza de herramientas y los sobrantes líquidos de preparación de
lechadas y morteros no pueden en ningún caso verterse al terreno.
Para evitar riesgo para el suelo natural, por lo que con el fin de evitar riesgos dispondremos en las zonas de trabajo
donde se preparen morteros o se laven herramientas balsas estancas de recogida de agua, así como los protocolos
necesarios que eviten el ensuciamiento permanente.
3.- Gestión de residuos y punto limpio:
Dadas las características de las obras, se han previsto la generación de gran cantidad de escombros de diferentes
materiales.
Los escombros producidos durante las obras como consecuencia de las diferentes demoliciones a ejecutar, se
bajarán de las cubiertas al punto limpio, mediante sacos de escombros, puesto que se deberá evacuar mediante los
maquinillos, comentados en el apartado de medios auxiliares, situados en los andamios, y allí serán separados para
su gestión.
Los elementos de desecho serán separados por materiales. Todos los elementos que puedan ser reutilizados en la
obra (tejas, placas de plomo…), se procesarán para su posterior utilización en la misma. Se realizará la separación
de los residuos de pequeño tamaño. Los materiales ya separados se llevarán a vertedero autorizado para cada tipo
de resto. Para los restos de mayor tamaño se dispondrá en contenedores.
El espacio para el Punto limpio estará vallado para protección de los restos peligrosos, dispondrá de techo
mediante una lona para evitar que se mojen restos que puedan contaminar como consecuencia de las lluvias y
tendrá el suelo protegido mediante una plataforma impermeable y regularizadora para igualmente proteger de
posibles contaminaciones al terreno.
OBRAS PARA LA RESTAURACIÓN DE LAS CUBIERTAS DEL CLAUSTRO DE LA CARTUJA EN TALAMANCA DEL JARAMA
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