Denuncia Usurpación Agravada y Daños Fiscalía Chiclayo

CARPETA FISCAL
:
FISCAL RESPONSABLE :
ESCRITO
:
DENUNCIA
:
SEÑOR
FISCAL
PROVINCIAL
DE
CORPORTATIVA DE TURNO. -CHICLAYO
LA
USURPACION
AGRAVADA Y DAÑOS
FISCALIA
PENAL
José Luis CHAVARRY TORRES,
identificado con documento de identidad
nacional N° 07244795, con domicilio en
la urbanización Nadin N° 2 del distrito y
provincia
de
Chachapoyas,
departamento
de
Amazonas
y
señalando domicilio procesal en la calle
Arica N° 735. 3er. Piso del distrito y
provincia de Chiclayo, Departamento de
Lambayeque. A Ud. Me presento y
digo:
Invocando el derecho humano a la protección de la víctima del delito que
consagran los artículos 7° y 8° de la Declaración Universal de los Derechos
Humanos, los artículos 2°, inciso 3 parágrafo a, 14° inciso 1 y 26 del Pacto
Internacional de Derechos Civiles y Políticos; el articulo XVIII de la
Declaración Americana de los Derechos y Deberes del Hombre; los
artículos 24° y 25° de la Convención Americana sobre Derechos Humanos;
y el artículo 139° inciso 3 de la Constitución Política del Perú; en aplicación
de los artículos 1° y 9° de la Ley Orgánica del Ministerio Publico, solicito se
instaure investigación preliminar a fin de que se investigue la presunta
comisión de los delitos contra el patrimonio en su figura de USURPACIÓN
AGRAVADA Y DAÑOS , regulado en los artículos 202°, inciso 2) y 3), 204°,
inciso 2), y; 205° 206° del Código Penal, denuncia que dirijo contra la
persona de ; GASTULO GARCIA Cristóbal a quien se le deberá notificar
en su domicilio real ubicado en la calle Huayna Capac N° 1920 – distrito de
la Victoria, provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque ;
asimismo, se deberá notificar en su domicilio que figure en la RENIEC.
I. OBJETO Y POSTULACIÓN:
El objeto de la investigación preliminar conforme se encuentra
establecido en nuestro código procesal penal N° 957, Inciso 1 del
Artículo 321 donde señala que la finalidad de la investigación
preparatoria es reunir los elementos de convicción que permitan al Fiscal
decidir si formula o no acusación. Asimismo, señala, que determina
sobre la conducta incriminada y las circunstancias o móviles de la
perpetración del delito, la identidad del autor o partícipe(s) y de la
víctima, así como la existencia del daño causado. Siendo por ello que se
solicita la realización de las Diligencias Preliminares cuya finalidad
inmediata es realizar los actos urgentes o inaplazables destinados a
determinar los hechos denunciados y su delictuosidad y asegurar los
elementos materiales de su comisión, individualizar a las personas
involucradas en su comisión, incluyendo a los agraviados y, dentro de
los límites de la Ley, cuyo único fin es la de encontrar elementos de
convicción que vinculen al denunciado con el delito contra el patrimonio
en su figura de Usurpación y Daño, en agravio del recurrente, en
contra de GASTULO GARCIA Cristóbal por la presunta comisión de
los delitos contra el patrimonio en su figura de USURPACIÓN
AGRAVADA Y DAÑOS , regulado en los artículos 202°, inciso 2) y 3),
204°, inciso 2), 9) y; 205° 206° del Código Penal.
II. FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA:
2.1. El denunciante, con fecha 17 de setiembre del 2004, ante el
notario público de Chiclayo, conforme al testimonio de la escritura
pública anexa, adquirió un terreno inmueble ubicado en la manzana
C, lote 24, de la urbanización Monterrico, distrito y Provincia de
Chiclayo, departamento de Lambayeque, con un área total de 155.
10 mts; encerrado dentro de los linderos y medidas perimétricas
siguientes:
Por el frente, con la calle N° 4, (prolongación Av. Las Américas),
con 5ml.; por la derecha (entrando) con la propiedad de terceros
con 20,74 ml, por la izquierda entrando con el lote N° 23, con 20
ml, y por el fondo con lote 1 y 2 con 10.51 ml, propiedad adquirida
con fecha 17 de setiembre del año 2004, a la cooperativa de
vivienda de técnicos y sub oficiales de la policía y fuerza aérea del
Perú Ltda., representada en ese entonces por su presidente don,
Domingo CHILLITUPA GARCIA, su gerente don Manuel Ruben
ORDERIQUE PRÍNCIPE, su vocal de economía don Justo Rafael
ECHEGARAY SANCARRANCO y su secretario Ernesto
LAMADRID VISUETA, minuta de compra y venta realizada ante el
notario público Isabel ALVARADO QUIJANO, de la cuidad de
Chiclayo.
2.2. Cabe señalar que luego de la compra del terreno, y la necesidad
de contar con una casa, poco a poco la construí y con el
consentimiento de mi esposa Cruz Isabel LIMAY LOPEZ (hoy
fallecida), con fecha 30 de mayo del 2007, realizamos ante el
notario público “el anticipo de legitima” de la propiedad a favor
de mis hijos Giancarlos José CHAVARRY LIMAY y Angie
Stephanie CHVARRY LIMAY, y siendo ellos hoy mayores de edad
y con la finalidad de tener ingresos económicos, venían alquilando
la vivienda a la persona de Edy Santos DIAZ GOMEZ, desde el 25
de julio del 2025, quien tenía instalado un negocio de pollería de
nombre “super pollo”, conforme se demuestra con el contrato de
arrendamiento de local comercial que se anexa al presente, donde
dicha persona se ha encontrado en posesión en calidad de
inquilino de la vivienda hasta el día 29 de octubre 2025, en que
fue desalojado, cuando no se encontraba presente en el local ,
conforme al acta de intervención policial efectuada por el S3 PNP
Ángel Fary DE LA CRUZ NAVARRETE, personal policial
interviniente de los hechos, quien sostuvo en su documento policial
que acudió a mi vivienda ante una alerta de la unidad de
emergencia 105 – Chiclayo, sobre un posible robo de vivienda y al
llegar moradores del lugar quienes no desearon identificarse, le
pusieron de conocimiento que el presente día entre las 10:45
horas, un aproximado de quince (15), sujetos a bordo de vehículos
menores y mayores, habían ingresado violentamente al interior de
mi vivienda y sacado algunas cosas del local pertenecientes a mi
inquilino Edy Santos DIAZ GOMEZ, quien posterior se hizo
presente al lugar donde encontró al personal policial realizando las
diligencias policiales y así como verificó que algunas de sus
pertenencias se encontraban fuera de local en la vía pública y otras
de ellas aun dentro del mismo pero no pudiendo ingresar a su
interior porque las chapas de seguridad habían sido cambiados,
siendo de este modo que empleando la violencia contra mi
vivienda habitada el hoy denunciado se apropió ilegalmente de mi
propiedad.
2.3. Ante estos hechos mi persona y mis hijos antes citados como
propietarios y agraviados en el presente delito y en consideración
que por motivos de trabajo y residencia en la localidad de
Chachapoyas, y con la finalidad de hacer prevalecer mis derechos
constitucionales, otorgue un poder de representación procesal a la
persona de Cesar Enrique HUIMAN MONDRAGON, quien reside
en la cuidad de Chiclayo a fin que realice los actos necesarios para
recuperar mi propiedad, siendo así que el día 30 de octubre del
2025, con la presencia de personal policial de la Comisaria PNP
Llatas Castro, mi apoderado se constituyó hasta mi propiedad
donde se realizó el “acta de constatación policial”, y se tuvo
conocimiento que dentro de ella se encontraban las personas que
se identificaron como ; José Carlos ATOCHE HIDROGO con DNI
N° 49090327 y José Francisco GOMEZ QUIROZ con DNI N°
80684123, quienes indicaron ser personal de seguridad y haber
sido contratados por la persona de Cristóbal GASTULO GARCIA
para cuidar la propiedad, presentando por ello un contrato notarial
donde efectivamente habían sido contratados por el denunciado.
Así mismo de la diligencia realizada conforme consta en la citada
acta de constatación policial la propiedad se encontraba usurpada
y una de las puertas de ingreso con la cerradura soldada, quedando
claramente determinado el delito ilícito cometido por la persona de
GASTULO GARCIA Cristóbal, quien mediante violencia, hasta la
fecha mi propiedad viene siendo usurpada por dicha persona,
negándose a salir de mi bien inmueble, es por ello que, me veo
obligado a instaurar esta denuncia en su contra, con la finalidad de
que su despacho realice las investigaciones pertinentes y en la
brevedad posible pueda recuperar mi propiedad.
2.4. Igualmente la participación del denunciado como responsable
directo de los hechos ilícitos en mi agravio se encuentran
demostrados con la solicitud presentada ante el señor comisario
PNP de la Comisaria PNP Llatas Castro – Chiclayo, de fecha 16 de
octubre del 2025, solicitando a la autoridad policial la defensa
posesoria y desalojo con ayuda de la fuerza pública, argumentando
que con fecha 03 de octubre del 2025, entre las 18:00 horas fue
victima de usurpación de su vivienda (Mz C, lote 24 habitación
urbana urbanización POLIFAP–Chiclayo), supuestamente por
personas desconocidas, cuando él se encontraba en la cuidad de
Lima de vacaciones y al ser avisado por sus vecinos regreso
inmediatamente y efectivamente encontró su vivienda usurpada;
argumentos totalmente falsos, con el solo propósito de sorprender
a la autoridad policial, siendo más aun que anexó a dicha solicitud
una declaración jurada notarial donde declara bajo juramento que
supuestamente su propiedad (Mz. C, lote 24, de la habitación
urbana urbanización POLIFAP – Chiclayo), no se encontraba
judicializada ante las instancias del poder judicial o ministerio
público del departamento de Lambayeque, versiones igualmente
falsas por cuanto con fecha 29 de setiembre del 2025, el quinto
juzgado especializado civil de Chiclayo, recaído en el expediente
02347 – 2025 – 86 – 1706 – JR-CI-05, admitió la demanda por
nulidad de acto jurídico presentada por mis hijos Giancarlos José
CHAVARRY LIMAY y Angie Stephanie en calidad de propietarios
mediante anticipo de legitima, demanda que es seguida contra la
persona de Cristóbal GASTULO GARCIA, Celestino SUCLUPE
VENTURA y la Cooperativa de vivienda de técnicos y sub
oficiales de la policía y fuerza aérea. Expediente que con fecha
15 de octubre del 2025, mediante la resolución uno fue admitida
el auto con concesión de medida cautelar, a fin de proteger mi
propiedad y que esta no pueda ser vendida, hipotecada o
enajenada, siendo por ello que con fecha 28 de octubre del 2025,
el comisario PNP de la Comisaria de Llatas Castro – Chiclayo, le
hizo de conocimiento al hoy denunciado que su solicitud no
procedía, por estar judicializado, lo que demuestra claramente la
intención del denunciado de querer por todos lados de apropiarse
de mi propiedad, siendo por ello que al no lograr el apoyo y
resguardo policial opto por la violencia contratando personas para
la realización de dicho desalojo y posterior usurpación de mi
propiedad, la cual hasta la fecha la viene usurpando.
2.5. Es de igual hacer mención que el denunciado trato de intentar
sorprender que es habría estado ocupando la vivienda, lo cual es
totalmente falso, debido a que en todo momento de haber
adquirido dicha propiedad mi persona lo ha tenido en posesión y
prueba de ello es el contrato d préstamo de inmueble en
construcción de fecha 08 de abril del 2010, donde mi hermano Juan
Bernardino CHAVARRY TORRES, en mi representación realizo el
presente contrato con la persona de Marco OCHOA MORALES, e
igualmente el contrato de arrendamiento de local comercial
realizado con fecha 04 de febrero del 2016, donde igualmente mi
hermano Juan Bernardino CHAVARRY TORRES, en mi
representación alquilo mi inmueble a la persona de Yradia LEON
CHINGAY, documentos anexos al presente escrito a fin de
demostrar que la citada propiedad siempre ha estado en poder
de mi persona.
2.6. Es menester hacer mención que por el
accionar del hoy
denunciado quien no estaría solo en el presente ilícito penal y muy
probable estaría o formaría parte de alguna organización criminal
o asociación ilícita para delinquir, que se dedicaría a realizar estos
ilícitos penales, como es la apropiación de terrenos o inmuebles
aun no inscritos en registros públicos, conforme es de verse en el
presente caso, toda vez que confabulado con otros sujetos y con la
intención de apropiarse de mi propiedad han realizado los
siguientes actos preparatorios:
2.6.1. Con fecha 17 de junio del año 2009, ante el notario público
Yuri Aldo VILLANUEVA SANTOS, con sede en el distrito de
San Nicolas, Provincia de Rodríguez de Mendoza,
Departamento de Amazonas, se realizó la compra y venta
del lote de terreno urbano signado como Mz. C, lote 24 urb.
Monterrico, ubicado en el distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, entre la cooperativa de
vivienda de técnicos y sub oficiales de la policía y fuerza
aérea del Perú LTDA.RENOM-POLIFAP, supuestamente
representado por su presidente del consejo de
administración Noe RUIZ DAVILA, con DNI N° 43350368, su
gerente Wilder VEGA VIDARTE con DNI 16477143 y su
vocal de economía Rosa Ermelinda SERRANO OTOYA con
DNI N° 16657880; y la persona de celestino SUCLUPE
VENTURA, identificado con DNI N° 45849559 todos
residentes de la cuidad de Chiclayo, tal y como lo menciona
la citada compra y venta notarial estos se encontraban de
tránsito por dicho lugar, situación totalmente sospechosa y
fraudulenta para efectuar una compra y venta del terreno en
un lugar lejano donde ninguno de los participantes tenían
residencia en dicha localidad; siendo después de la
transacción que el notario público VILLANUEVA SANTOS
Yuri Aldo, solicitó ante la SUNARP la inscripción de título y
de esta manera se realizó su inscripción de registros de
predios en la zona registral N° II sede Chiclayo, mediante la
partida 11013587, a favor de Celestino SUCLUPE
VENTURA.
2.6.2. Posteriormente obtenido los documentos antes descritos
con fecha 14 de abril 2025, ante el notario público de
Chiclayo, comparecieron las personas de Celestino
SUCLUPE VENTURA y Cristóbal GASTULO GARCIA,
para realizar la escritura de compra y venta de bien
inmueble, ubicado en la MZ C, lote 24 urbanización
Monterrico del distrito y provincia de Chiclayo, por un monto
económico de S/. 50.001.25 soles, dándose así el cierre del
ciclo de esta modalidad de compra y venta fraudulenta
propia de una organización criminal o asociación ilícita para
delinquir, dedicados a despropiar terrenos o bienes
inmuebles a sus verdaderos propietarios como lo que está
sucediendo en la presente denuncia, la cual a la fecha el hoy
denunciado ha realizado su inscripción ante la SUNARP
mediante la partida 11013587, documentos realizados en
forma fraudulenta con las que hoy el denunciado desea
ser el propietario de mi propiedad adquirida legalmente en
el año 2004, conforme a los documentos que anexo y
acredito mi propiedad.
III. SUBSUNCIÓN DE LOS HECHOS AL TIPO PENAL DEL DELITO
CONTRA EL PATRIMONIO EN SU FIGURA DE USURPACION
AGRAVADA Y DAÑO:
El modelo de Estado de Derecho que se patentiza en la Constitución
Política marca el paso del Derecho Penal, que, desde la perspectiva
dogmática, en la parte general se compone especialmente de reglas
de validez y de imputación y, la parte especial está al servicio de la
protección de bienes jurídicos y contiene normas de conducta. A fin
de acreditar los argumentos de la presente denuncia, constituyen
suficientes para el ejercicio de la acción penal, procedemos a la
subsunción de los hechos al tipo penal denunciado postulando
acreditar la comisión de éste.
Tipo Penal:
Los delitos contra el patrimonio en sus figuras de Usurpación
Agravada y Daño se encuentran regulados en los artículos 202°,
inciso 2) y 3), 204°, inciso 2), y; 205° del Código Penal.
Artículo 202. Usurpación
Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni
mayor de cinco años:
1. El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza,
despoja a otro, total o parcialmente, de la posesión o tenencia
de un inmueble o ejercicio de un derecho real.
2. El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un
inmueble
Artículo 204. Formas agravadas de usurpación
La pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de
doce años e inhabilitación según corresponda, cuando la usurpación
se comete:
2.- Con la intervención de dos o más personas.
9.- utilizando documentos privados falsos o adulterados.
Artículo 205.- Daño simple
El que daña, destruye o inutiliza un bien, mueble o inmueble, total o
parcialmente ajeno, será reprimido con pena privativa de libertad no
mayor de tres años y con treinta a sesenta días-multa.
Articulo 206.- Forma agravada
3. La acción es ejecutada empleando violencia o amenaza contra las
personas.
Tipicidad Objetiva:
Usurpación Agravada
Sujeto Activo:
Sujeto activo puede ser cualquier persona que cumpla con la acción,
no se requiere de una cualidad funcional especial del sujeto activo.
Sin embargo, de la estructura del delito, se aprecia:
1. dentro de sus agravantes, se configura cuando lo realizan dos o
más personas.
Siendo así se tiene que el denunciado con ayuda de más de dos
personas se han apropiado del bien del recurrente al usurpar mi bien.
Sujeto Pasivo:
Es el recurrente afectado en el menoscabo de su patrimonio. En el
presente caso con la intención maliciosa y de mala fe por parte del
denunciado al apropiarse del inmueble, con la ayuda de dos personas,
por lo tanto, es motivo suficiente para ser considerada agraviado en
la investigación que se instaurará.
Daño simple
Sujeto Activo:
Sujeto activo puede ser cualquier persona que daña, destruye o
inutiliza un bien, mueble o inmueble, total o parcialmente ajeno.
Siendo así que el denunciado ha destruido las cerraduras de la
vivienda con la finalidad de ingresar a ella, ocasionando un daño a mi
inmueble, generándome un perjuicio económico.
Sujeto Pasivo:
Es el recurrente afectado en el menoscabo de su patrimonio. En el
presente caso con la intención maliciosa y de mala fe por parte del
denunciado al destruir las medidas de seguridad de mi propiedad
(chapas).
Bien Jurídico protegido:
El bien jurídico protegido en el delito de Usurpación y sus formas
agravantes es la situación de goce de un bien inmueble y el ejercicio
de un derecho real, no importando la calidad de propietario que pueda
tener el agraviado.
Forma agravada (art 206°)
2. la acción es ejecutada empleando violencia o amenaza contra las
personas.
En el presente hecho mi inquilino Edy Santos DIAZ GOMEZ, fue
desalojado violentamente, a quien en forma matonesca les sacaron
sus cosas fuera del inmueble hoy usurpado, violentando y fracturando
para ello las chaspas de seguridad del inmueble.
Tipicidad Subjetiva:
1. a) El delito de usurpación es exclusivamente doloso, pues se
requiere que el agente actúe con conciencia y voluntad de alterar o
destruir los linderos de un inmueble, con la intención de apropiarse
de todo o en parte del inmueble, lo cual constituye el animus con el
que actúa el sujeto activo, el de apropiarse del inmueble.
2. b) El delito de daños es exclusivamente doloso, pues se requiere
que el agente dañe, destruya o inutilice un bien, mueble o inmueble,
total o parcialmente ajeno.
Consumación
Los delitos de usurpación agravada y daño simple ya se han
consumado con la destrucción de los sistemas de seguridad del
inmueble (chapas), y la apropiación de la propiedad del inmueble de la
recurrente.
IV. SOLICITUD DE DILIGENCIAS PRELIMINARES DE INVESTIGACIÓN:
Solicito, atendiendo a las diligencias por efectuar, se ordene el inicio de
diligencias preliminares en SEDE FISCAL hasta por un máximo de 60 días
naturales, dentro de los cuales se deberán realizas las siguientes diligencias:
4.1.
Se programe la declaración del denunciante José Luis CHAVARRY
TORRES identificado con DNI 07244795, con domicilio en la
urbanización Nadin 2 – Chachapoyas, y de manera virtual en aplicación
a la Ley 32374, del 07 de junio 2025. Con la finalidad de que esclarezca
la forma y circunstancias de como realizo la compra y venta de terreno
con el consejo de administración de la cooperativa de vivienda de
técnicos y suboficiales de la policía y fuerza aérea del Perú
LTDA.RENOM-POLIFAP, en el año 2004.
4.2.
Se realice la declaración testimonial de Edy Santos DIAZ GOMEZ,
inquilino de la vivienda, identificado con
DNI N° 76970981 y con
domicilio en la avenida México este N° 1260 PJ. Urrunaga 1 sector del
distrito de José Leonardo Ortiz – Chiclayo, Lambayeque. A fin de que
esclarezca desde que fecha se ha encontrado en posesión del inmueble
y bajo que términos se encontraba en ella y así mismo para que
esclarezca la forma de cómo fue desalojado del mismo.
4.3. Se programe la declaración del denunciado Cristóbal GASTULO
GARCIA, identificado con DNI N° 80252646, con domicilio en la calle
Huayna Cápac N° 1920 – La Victoria – Chiclayo. Lambayeque, o en el
domicilio signado en su ficha RENIEC, dictando apercibimiento de
conducción compulsiva conforme al artículo 66° del Nuevo Código
Procesal Penal, en caso de inasistencia, a fin de que responda sobre
la denuncia interpuesta y detalla la forma de como adquirió el inmueble
materia de investigación, desde cuando la ocupo y así mismo si realizo
alguna denuncia por el supuesto desalojo que indico haber sufrido
mientras se encontró en la cuidad de Lima y así como también si puede
demostrar sus ingresos y la forma de como obtuvo el dinero para realizar
la compra del inmueble.
4.4.
Se reciba la declaración testimonial de las personas de José
Carlos ATOCHE HIDROGO con DNI N° 49090327 domiciliado en la MZ.
F, Lote 29 PJ Vista Alegre – Chiclayo, y José Francisco GOMEZ
QUIROZ con DNI N° 80684123 domiciliado en la calle Mariscal Cáceres
N° s/n – Salas, dictando apercibimiento de conducción compulsiva
conforme al artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal, en caso de
inasistencia. A fin de que esclarezcan la forma y circunstancias de como
fueron contratados por Cristóbal GASTULO GARCIA para cuidar el
inmueble usurpado.
4.5.
Se reciba la declaración testimonial del notario público Yuri Aldo
VILLANUEVA SANTOS, identificado con DNI N° 40472515, domiciliado
en el jirón Huayabamba N° 306 – del distrito de San Nicoles, provincia
de Rodríguez de Mendoza – Amazonas, a fin de que esclarezca la forma
y circunstancias de la realización de la compra y venta del bien inmueble
efectuado entre la directiva de la cooperativa de vivienda de técnicos y
suboficiales de la policía y fuerza aérea del Perú LTDA. RENOM –
POLFAP y Celestino SUCLUPE VENTURA y así mismo si era correcto
que a pesar que dichas personas no residían en la ciudad de San Nicolas
estos
podían haber realizado dicha compra y venta; dictando
apercibimiento de conducción compulsiva conforme al artículo 66° del
Nuevo Código Procesal Penal, en caso de inasistencia.
4.6. Se reciba la declaración testimonial de las personas de Noe RUIZ
DAVILA, con DNI N° 43350368, Wilder VEGA VIDARTE con DNI
16477143 y Rosa Ermelinda SERRANO OTOYA con DNI N°
16657880; dictando apercibimiento de conducción compulsiva conforme
al artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal, en caso de inasistencia.
A fin de que esclarezcan si efectivamente realizaron la venta del
inmueble a la persona de Celestino SUCLUPE VENTURA, y si dicha
compra y venta se trató de un terreno o vivienda y así mismo por qué
motivo lo realizaron en la localidad de san Nicolas y no en la cuidad de
Chiclayo, donde estos residen y se encuentra ubicado en terreno.
4.7. Se reciba la declaración de celestino SUCLUPE VENTURA, identificado
con DNI N° 45849559 con domicilio en el caserío San Bernardino –
distrito de Túcume o donde se encuentre registrado su dirección de su
inscripción en la RENIEC, dictando apercibimiento de conducción
compulsiva conforme al artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal,
en caso de inasistencia. A fin de que esclarezca la forma de como realizo
la compra y venta del inmueble con los integrantes de la cooperativa de
vivienda de técnicos y suboficiales de la policía y fuerza aérea del Perú
LTDA. RENOM – POLFAP y así mismo luego de adquirido si este tomo
posesión y se realizó algún tipo de construcción en la misma e
igualmente para que demuestre la obtención del dinero para efectuar
dicha compra y del mismo modo como se contacto con Cristóbal
GASTULO GARCIA, para efectuar la venta de dicho inmueble al antes
citado y de igual manera si a la fecha de dicha compra y venta él tenia
en posesión dicho bien inmueble.
4.8. Se programe fecha y hora para la realización de la diligencia
de INSPECCIÓN OCULAR en el lugar de los hechos, debiendo concurrir
ambas partes dictando apercibimiento de conducción compulsiva
conforme al artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal, en caso de
inasistencia, debiendo concurrir acompañados de sus abogados
defensores de su elección.
4.9. Se requiera al Registro de Condenas informe respecto a los
antecedentes penales del denunciado.
V. MEDIOS DE PRUEBA:
Ofrezco como medio de prueba los siguientes documentos:
5.1. Testimonio de la escritura pública de compras y venta de un bien
inmueble otorgado por cooperativa POLIFAP a favor de José Luis
CHAVARRY TORRES y esposa, de fecha 17 de setiembre del año 2004.
5.2. Parte nro. 1586, de anticipo de legitima, otorgado por los esposos José
Luis CHAVARRY TORRES y Cruz Isabel LIMAY LOPEZ, a favor de los
anticipados Giancarlos José CHAVARRY LIMAY y Angie Stephanie
CHAVARRY LIMAY.
5.3. Copia certificada de fecha 29 de octubre del 2025, efectuado por el
efectivo policial al momento de ocurrido el desalojo y usurpación.
5.4. Copia del contrato de alquiler de Edy Santos DIAZ GOMEZ
5.5. Copia del contrato de préstamo de inmueble en construcción de fecha
08 de abril del 2010
5.6.
Copia del contrato de arrendamiento de local comercial realizado con
fecha 04 de febrero del 2016
5.5. Copia del acta de constatación policial de fecha 30 de octubre del 2025.
5.6.
Copia de las compra y venta de un predio urbano realizado entre la
cooperativa de vivienda de técnicos y suboficiales de la policía y fuerza
aérea del Perú LTDA RENOM. -POLIFAP a favor de celestino SUCLUPE
VENTURA.
5.7. Copia del testimonio nro. 14s9, de escritura pública de compra y venta
de bien inmueble que otorga Celestino SUCLUPE VENTURA A FAVOR
DE Cristóbal GASTULO GARCIA.
5.8.
Copia de escritura pública de poder de representación procesal que
otorga José Luis CHAVARRY TORRES a favor de Cesar Enrique
HUIMAN MONDRAGON.
ANEXOS:
1 –A: Copia de DNI del denunciante
PRIMER OTROSI DIGO: que ante su despacho otorgo facultades generales de
representación a la letrada que suscribe el presente escrito abogada Lizbeth
Horneli HUIMAN CHICLAYO, con registro ICAl N° 9928, con Casilla electrónica
N° 154274, con correo electrónico [email protected] y con número de
contacto 906 496 615. Para tal efecto, ratifico mi dirección procesal indicada en
el principal del presente escrito y asimismo declaro estar instruido de la
delegación que otorgo y de sus alcances.
POR LO EXPUESTO:
A Usted Fiscal, sírvase disponer el inicio de las diligencias preliminares de
investigación conforme a lo peticionado en el presente.
Chiclayo,
diciembre del 2025.
15
de