Especificaciones Técnicas de Construcción: Preliminares, Cimentación y Estructura

CÓDIGO
PRE
PRE001
PRE002
PRE003
PRE004
PRE005
CIM
CIM01
DESCRIPCIÓN
Preliminares
Trazo y nivelación topográfica, incluye: equipos topograficos, referencias y
banco de nivel, estacas, materiales de consumo, materiales, mano de obra y
equipo especializado
Excavación a mano con pico y pala en tierra y piedra suelta para zanjas de
cimentacipón en terreno natural
Limpieza del terreno: despalme, deshierbe y retido de basura
Despalme de terreno con maquinaria. Incluye maquinaria y/o equipo,
herramienta, mano de obra y retiro de material con volquete
Acarreo manual de materiales (block, cemento, arena y grava) desde área de
descarga hasta sitio de uso, distancia hasta 50 m. Incluye mano de obra y
herramienta
Cimentación
Cimiento y desplante de mampostería con piedra de hilada de la región de
30 cm de espesor, junteada con mortero CG:C:P 1:4:12, debidamente
acuñada, plomeada y entrañada a dos caras, hasta 1.00 m de altura. Incluye
materiales y mano de obra.
CIM03
Dado D-1 para castillo K-1 de concreto hecho en obra f’c=200 kg/cm² de
30x30 cm de sección, reforzado con 1 armex 15-15-4. Incluye cimbra
común, plomado, colado y descimbrado, mano de obra y herramienta.
CIM04
Dado D-2 de concreto hecho en obra f’c=200 kg/cm² de 62 x 20 cm de
sección, reforzado con 2 armex 15-15-4. Incluye habilitado, cimbra común,
plomado, colado y descimbrado, mano de obra y herramienta.
CIM05
Cadena de desplante CD1 acabado aparente de concreto hecho en obra
f’c=150 kg/cm² de 15 x 15 cm de sección con armex 15-15-4. Incluye
cimbra, colado, descimbrado, materiales, mano de obra y herramienta.
CIM06
Impermeabilización de cadena de cimentación de hasta 40 cm de ancho y
hasta 20 cm de peralte de sección, a base de Emulcoat o similar. Incluye
materiales y mano de obra.
CIM07
Relleno compactado en cepas con material producto de excavaciones, en
capas no mayores de 20 cm, con humedad óptima y apisonado
manualmente. Incluye herramienta y mano de obra.
CIM08
EST
LO-02
Suministro y relleno con material de banco (BF) traído de fuera de la obra, en
capas de 20 cm, compactado con bailarina y agua. Incluye acarreo libre a 20
m, afine y nivelación.
Estructura
Losa armada LO-02 elaborada de concreto f’c=250 kg/cm² y reforzada con 1
varilla de 3/8” @ 20 cm en ambos sentidos, ubicada de acuerdo al detalle
estructural. Incluye habilitado de acero, cimbra y descimbra con cimbra
común, herramienta, mano de obra y todo lo necesario para su correcta
ejecución.
COL-02
TRB-02
CST-02
CAD-01
IHS
1
2
3
4
5
Columna armada COL-02 elaborada a base de concreto hecho en obra
f’c=300 kg/cm², reforzada con 8 varillas de 1/2” y estribos de 1/4” @ 15 cm.
Incluye materiales, desperdicios, cimbrado y descimbrado, andamiaje,
habilitado de acero, herramienta menor, mano de obra y todo lo necesario
para su correcta ejecución.
Trabe RB-02 elaborada a base de concreto premezclado f’c=250 kg/cm²,
reforzada con 2 varillas de 1/2” en lecho inferior y 2 varillas de 1/2” en lecho
superior, y estribos de 1/4” @ 15 cm. Incluye anclaje, habilitado de acero,
cimbrado y descimbrado con cimbra común, elaboración de concreto,
colado y acomodo, y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Castillo CST-02 de 15 x 15 cm de sección, elaborado a base de concreto
hecho en obra f’c=200 kg/cm² y reforzado con armex 15 x 15-4. Incluye
materiales, desperdicios, cimbrado y descimbrado, andamiaje, herramienta
menor y mano de obra.
Cadena de cimentación CAD-01 de 15 x 15 cm de sección, elaborada a base
de concreto hecho en obra f’c=200 kg/cm², reforzada con armex 15 x 15-4.
Incluye cimbra y descimbrado con cimbra común, elaboración del concreto,
colado y acomodo.
Instalaciones hidrosanitarias
Suministro y colocación de muebles de baño (inodoro, lavabo), así como
fregadero de cocina con sus herrajes y válvulas de conexión; incluye
nivelación, anclajes, selladores, pruebas de funcionamiento, limpieza final
del área y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Suministro y tendido de tubería 3/4" para red de agua fría, material PVC
cédula 40, en trazo oculto; incluye cortes, derivaciones, sujeciones, sellos
en pasamuros, limpieza final del área y todo lo necesario para su correcta
ejecución.
Suministro y colocación de accesorios 3/4" (codos, tees, coples, uniones,
niples, conectores flexibles, válvulas y reducciones); incluye teflón/adhesivo
según aplique, corte/roscado, puesta en servicio, limpieza final del área y
todo lo necesario para su correcta ejecución.
Suministro y tendido de tubería sanitaria de 2" y 4", material PVC sanitario
cedula 80 , con pendiente normativa 2%; incluye soportes, transiciones,
conexión a registros/coladeras, limpieza final del área y todo lo necesario
para su correcta ejecución.
Suministro y colocación de accesorios sanitarios de 2" y 4" (codos, tees,
yees, reducciones, tapones, trampas, coladeras y cespoles), con limpieza
de campanas y adhesivo solvente; incluye teflón/adhesivo/termofusión
según aplique, corte/roscado, puesta en servicio, limpieza final del área y
todo lo necesario para su correcta ejecución.
6
IAAE
1
2
3
4
5
ACAB
1
2
3
4
Ejecución de pruebas: taponamientos, llenado, hermeticidad, colocación de
manómetro calibrado, estabilización y registro a 5 kg/cm² durante 10 min;
incluye detección y corrección de fugas menores, entrega de reporte,
limpieza final del área y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Instalaciones eléctricas y aire acondicionado
Salida de luminarias. Incluye: suministro y colocación de tubería PVC
conduit pesado en muro y tubería conduit galvanizada P.D. suspendida; caja
PVC negro de 1/2" y 3/4"; chalupa PVC; condulets; guía con alambre
galvanizado calibre 20; cable marca Condumex Vinanel XXI calibre 12 y
cable desnudo calibre 14; apagador Bticino modelo Modus Pro color blanco;
tapa de 1-3 ventanas E5N3PTL; alimentación de centro de carga a luminaria;
conexiones, tapa o sobretapa, ranuras, resanes, colocación, prueba y todo
lo necesario para su buen funcionamiento.
Salida de contacto dúplex Bticino en muro, con tubo conduit PVC tipo
pesado de 19 mm, chalupa Poliflex negra, cable marca Condumex Vinanel
XXI calibre 12 y cable desnudo calibre 14.
Incluye: guía con alambre galvanizado calibre 20, ranuras, resanes,
demolición, tendido de tubería en piso, conexión, pruebas y todo lo
necesario para su buen funcionamiento.
Suministro y colocación de tablero principal, con zapatas principales marca
Square D, con frente tipo sobreponer. Incluye: gabinete, frente, instalación,
conexiones, ranuras, resanes, misceláneos, trenzado de cables y pruebas.
Suministro y colocación de tablero de distribución modelo CAT. NQ418L1C
con zapatas principales, marca Square D, con frente tipo sobreponer.
Incluye: gabinete, frente, instalación, conexiones, ranuras, resanes,
misceláneos, trenzado de cables y pruebas.
Suministro e instalación de aire acondicionado tipo mini split marca Mirage,
modelo XR o Life, frío-calor 230 V. Incluye: instalación eléctrica hasta 5 m,
tubería de cobre para refrigerante hasta 5 m, puesta en marcha, material,
herramienta y mano de obra.
Acabados
Aplanado floteado en muros con mortero cal-hidra arena 1:3 y cemento,
acabado liso, incluyendo materiales, mano de obra, equipo, herramienta y
todo lo necesario para su correcta ejecución
Aplanado rústico en muros con mortero cemento-arena 1:3 y granzón 3/8”,
acabado rugoso, incluyendo materiales, mano de obra, equipo, herramienta
y todo lo necesario para su correcta ejecución
Filos y boquillas en muros, pretiles y bardas, incluyendo materiales, mano
de obra, equipo, herramienta y todo lo necesario para su correcta ejecución
Pintura vinílica en muros floteados color blanco o tonos claros a dos manos
con sellador, incluyendo materiales, preparación de superficie, mano de
obra, equipo, herramienta y todo lo necesario para su correcta ejecución
5
6
CANC
CAN-01
CAN-02
CAN-03
CAN-04
CAN-05
ALB
1
2
3
4
5
6
EST
1
Pintura vinílica en muros rústicos color blanco o tonos claros a dos manos
con sellador, incluyendo materiales, preparación de superficie, mano de
obra, equipo, herramienta y todo lo necesario para su correcta ejecución
Pintura vinílica en plafones color blanco o tonos claros a dos manos con
sellador, incluyendo materiales, preparación de superficie, mano de obra,
equipo, herramienta y todo lo necesario para su correcta ejecución
Cancelería
Suministro e instalación de puerta doblemente abatible de 2.8 x 2.6 metros
con perfiles de aluminio. Incluye herramienta, mano de obra, equipo y todo
lo necesario para su correcta colocación.
Suministro e instalación de ventana de tres paneles de 1.80 x 1.0 metros
(uno fijo y dos corredizos) con perfiles de aluminio. Incluye herramienta,
mano de obra, equipo y todo lo necesario para su correcta colocación.
Suministro e instalación de ventana de dos paneles fijos de 1.80 x 1.0
metros con perfiles de aluminio. Incluye herramienta, mano de obra, equipo
y todo lo necesario para su correcta colocación.
Suministro e instalación de ventada de medida 1.5 x 1.0 metros de dos
paneles (uno fijo y uno corredizo) con perfiles de aluminio. Incluye
herramienta, mano de obra, equipo y todo lo necesario para su correcta
colocación.
Suministro e instalación de ventada de medida 1.5 x 1.5 metros de dos
paneles (uno fijo y uno corredizo) con perfiles de aluminio. Incluye
herramienta, mano de obra, equipo y todo lo necesario para su correcta
colocación.
Albañilerías
Muro de block 15×20×40 cm, asentado con mortero c:a 1:4, con castillos
ahogados de varilla #3 c/20 cm y castillos de armex cada 7m
Andadores de concreto f’c=200 kg/cm², espesor 8 cm, con sardinel de
block, relleno de escombro fino, compactado y juntas
Mesetas de 60 cm de alto, con armado de varillas de 3/8 a cada 20 cm
horizontal y vertical, mochetas de block de 10x15x20. Incluye simbra de
triplay y polines, masilla en la parte inferior
Albañilería en azotea lista para recibir impermeabilizante (renivelaciones,
forjado de pasos de agua, chaflanes, enrases, pretil y torreón y losa con
acabado en masilla y sellado)
Lavaderos, concreto f’c=200 kg/cm², incluye simbra de triplay y polines,
acabado con masilla
Perfilación de ventanas listas para recibir acabado y cancelería
Estacionamiento
TERRACERIA. Formación de terracería de espesor variable según proyecto,
en capas de hasta 20 cm, con material de banco compactable de 0" a 2"
tendida con medios mecánicos y afinado hasta alcanzar los niveles de
proyecto con una tolerancia de +/- 1 cm, compactada al 95% a humedad
óptima.
2
BASE. Formación de base hidráulica de 10 cm de espesor compacto con
material de banco (sahcab triturado y cribado blanco con granulometría de
0" a 2” con un V.R.S mínimo del 80%) conformada con medios mecánicos
revuelta en seco, humedecida y tendida compactada al 95 % a humedad
optima, incluye: suministro, tendido, compactación del material.
3
CARPETA. Formación de carpeta asfaltica en caliente de 3 centimetros de
espesor compactos, utillizando materialles de 3/8'' a finos, se aplicara riego
de impregnación a razón de 1.00 LT/M2 con emulsión catiónica
superestable rebajada al 80% (80% emulsión - 20% agua) cubriendose con
na capa de 3/8'' aplicado de forma manual, después la aplicación deberá ser
con pavimentadora (finisher) y se compactará inicialmente con rodillo liso
continuando el proceso con rodillo de neumáticos (de forma alternada),
incluye: equipo, herramientas, materiales y mano de obra.
4
CAJÓN. Suministro y aplicación de pintura con microesferas de vidrio en
color blanco o amarillo para pavimento de 10 cm de ancho para delimitar
cajones de estacionamiento. Incluye: materiales, mano de obra,
herramienta y equipo.
5
TOPE. Suministro y colocación de tope de estacionamiento de neopreno en
color negro con cinta reflejante. Incluye: preparación de la superficie,
accesorios de fijación, tornillería, materiales, mano de obra, herramienta y
equipo.
6
MALLA. Suministro e instalación de malla ciclónica galvanizada Cal. 11 de
hasta 2.00 mts de altura. Incluye: Cimentación de mampostería, dados de
concreto, tensado y todo lo necesario para su correcta instalación.
UNIDAD
M2
CANTIDAD
1282.32
PRECIO UNITARIO
IMPORTE
9.39 $
RENDIMIENTO
JORNADA
DIAS
12,040.98
100
M3
54.2725
537 $
29,144.33
M2
1282.32
12.52 $
16,054.65
M2
1282.32
3.76 $
4,821.52
M3
M3
ML
ML
ML
676
16.68
13.6
9.35
69.35
75.12 $
112,842.61
2148.99 $
35,845.15
2628.04 $
344.62 $
3 18.0908333
50
25.6464
300
4.2744
5
135.2
196.034833
3
5.56
8
1.7
5
1.87
50,781.12
$
923.28 $
12.8232
12,556.61
24,572.17
23,899.40
11 6.30454545
ML
69.35
79.71 $
5,527.89
150 0.46233333
M3
M3
M2
69.35
10.4025
183.24
181.4 $
463.66 $
12,580.09
2
34.675
2
5.20125
55.7731288
9
20.36
4,823.22
$
119,804.53
1152.36 $
211,158.45
ML
27.04
1837.23 $
49,678.70
2.5
ML
45.31
1509 $
10.816
68,372.79
3 15.1033333
ML
51
261.15 $
13,318.65
11 4.63636364
ML
58.65
382.42 $
22,428.93
$
364,957.52
Lote
2
4738.22 $
9,476.44
M
2
161.13 $
322.26
PZA
3
148.64 $
445.92
M
4
172.24 $
688.96
PZA
3
334.98 $
1,004.94
11 5.33181818
56.2475152
Servicio
1
138.24 $
138.24
$
12,076.76
PZA
17
539.65 $
9,174.05
PZA
15
142.29 $
2,134.35
PZA
1
7994.74 $
7,994.74
PZA
1
6239.36 $
6,239.36
PZA
4
9200 $
36,800.00
$
62,342.50
M2
518.97
206.37 $
107,099.84
M2
416.29
209.29 $
87,125.33
ML
93.76
285.48 $
26,766.60
M2
518.97
$112.55 $
58,410.07
M2
416.29
$112.55 $
46,853.44
M2
891.25
$112.55 $
100,310.19
$
426,565.48
PZA
1
6300 $
6,300.00
PZA
9
5451 $
49,059.00
PZA
4
4700 $
18,800.00
PZA
1
3900 $
3,900.00
PZA
1
4400 $
4,400.00
$
509,024.48
127,300.80
M2
240
530.42 $
M2
34
$
M2
6
1177.6 $
7,065.60
M2
80
1182.11 $
94,568.80
PZA
3
1410 $
4,230.00
ML
65
71.69 $
4,659.85
$
237,825.05
322 $
671,125.28
M2
2084.24
-
M2
2084.24
131.69 $
274,473.57
M2
2084.24
126 $
262,614.24
ML
109
45 $
4,905.00
PZA
107
908.5 $
97,209.50
ML
256.63
197.5 $
50,684.43
$
$
1,361,012.01
3,206,450.94
Este puede llevarse en TOOODO EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
fue Abi?