Memoria Arquitectura Residencial Covicorti: Edificio Uso Mixto

EDIFICIO DE USO MIXTO (VIVIENDA + OFICINA)
“RESIDENCIAL
COVICORTI”
MEMORIA DE ARQUITECTURA
Memoria Descriptiva y Justificativa
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
INDICE
MEMORIA DESCRIPTIVA..............................................................................................................3
1. GENERALIDADES ................................................................................................... 3
1.1. UBICACIÓN: ....................................................................................................................................3
1.2. ANTECEDENTES ..............................................................................................................................3
1.3. BASE LEGAL ....................................................................................................................................3
1.4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO..................................................................................................3
2. ASPECTOS TÉCNICO NORMATIVOS SOBRE CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS
URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS (Certificado de Parámetros N° 202-25 emitido por la
Municipalidad Provincial de Trujillo)............................................................................... 6
2.1. Zonificación: ...................................................................................................................................6
2.2. Área de Estructuración Urbana: IIA ..............................................................................................6
2.3. Usos: ...............................................................................................................................................6
2.4. Área de Lote normativo:.................................................................................................................6
2.5. Frente mínimo normativo de Lote: ................................................................................................6
2.6. Densidad Neta: ...............................................................................................................................7
2.7. Coeficiente de Edificación: ...........................................................................................................11
2.8. Porcentaje de Área Libre: .............................................................................................................12
2.9. Altura Máxima: .............................................................................................................................12
2.10. Retiro mínimo: ..........................................................................................................................16
2.11. Volado mínimo: ............................................................................ ¡Error! Marcador no definido.
2.12. Alineamiento de fachada: ............................................................. ¡Error! Marcador no definido.
2.13. Nº de Estacionamientos: ..........................................................................................................19
3. ASPECTOS TÉCNICO-NORMATIVOS SOBRE CUMPLIMIENTO DE NORMAS
EDIFICATORIAS (REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES-RNE) ......................... 21
3.1. Cuarto de Residuos Sólidos: .........................................................................................................21
3.2. Ducto de ventilación: ....................................................................................................................23
3.3. Tipología de escaleras: .................................................................................................................24
3.4. Cálculo del ascensor: ....................................................................................................................26
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
2
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO ARQUITECTÓNICO:
1.
EDIFICIO DE USO MIXTO “RESIDENCIAL COVICORTI”
GENERALIDADES
1.1.
UBICACIÓN:
• Dirección
: Calle 8 / Calle 29 MZ.”S” Lt “04”
• Urbanización
: Popular El Cortijo Sector Natasha Alta
• Distrito
: Trujillo
• Provincia
: Trujillo
• Departamento
: La Libertad
1.2.
ANTECEDENTES
La presente Memoria sustenta la propuesta Arquitectónica del Proyecto Edificio de uso mixto “Residencial Covicorti”, sobre
el predio ubicado en la Mz S Lt 04, calle 8 / calle 29 de la urbanización Popular El Cortijo Sector Natasha Alta.
Este proyecto cuenta con 17 departamentos y 5 oficinas, los cuales se distribuyen a partir del segundo nivel al cuarto nivel
a razón de 1 flat residencial y 1 oficina por piso; en el quinto nivel a razón de 2 oficinas; y a partir del sexto nivel al
doceavo nivel a razón de 2 flat residencial por piso. En el primer piso se define el área de estacionamientos vehiculares,
recepción, recibo y acopio. Asimismo, posee un sótano con acceso al cuarto de bombas del edificio. En azotea cuenta con
un hall, terraza y un acopio, así mismo con 2 escaleras de gato, las cuales llevan al nivel de Piso técnico el cual cuenta con
cuarto de máquinas del ascensor y un depósito; y al nivel de tanques elevados.
1.3.
BASE LEGAL
•
El D. S. Nº 015-2004-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento Nacional de Edificaciones.
•
Reglamento Provincial de Desarrollo Urbano de Trujillo, aprobado por O. M. Nº 01-2012/MPT.
•
Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, cuyo Texto Único Ordenado se
aprobó por el D. S. N° 006-2017-VIVIENDA y su modificación con D. Leg. N° 1426 de fecha 16.09.2018.
•
La R.M. Nº 188-2021-VIVIENDA que modifica la Norma A.020 Vivienda del RNE.
•
La R.M. Nº 191-2021-VIVIENDA que modifica la Norma A.010 Condiciones Generales de Diseño del RNE
•
Norma A.080 Oficinas del Reglamento Nacional de Edificaciones
1.4.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
•
Tipo de Edificación:
Edificio de uso mixto
•
Número de Niveles
12 Niveles + azotea
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
3
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
•
Áreas techadas:
PISO
A. TECHADA (m²)
SÓTANO
1° PISO
2° PISO
27.00
209.22
209.22
3° PISO
209.22
4° PISO
209.22
5° PISO
6° PISO
7° PISO
8° PISO
9° PISO
10° PISO
209.22
209.22
209.22
209.22
209.22
209.22
11° PISO
209.22
12° PISO
209.22
AZOTEA
28.13
PISO TÉCNICO
25.63
TOTAL
•
2,591.40
Descripción del Proyecto:
El proyecto contempla la implementación de 17 unidades de vivienda, departamentos tipo FLAT y 05 oficinas
o
El sótano cuenta con ESCALERA PROTEGIDA TIPO B.5 (R.N.E./ NORMA A.010/ ART. 30/ INCISO a)) y
además con exclusa, para ingresar al cuarto de maquinas a traves del cual se controlan las cisternas y
una zona del pit del ascensor
o
El primer nivel cuenta con 10 plazas de ESTACIONAMIENTOS dispuestas tipo cajón, cuenta con una
ESCALERA PROTEGIDA TIPO B.5 (R.N.E./ NORMA A.010/ ART. 30/ INCISO a)) y 01 ascensor que sirve
de acceso a todos los niveles superiores, y además cuenta con un ingreso, en el cual se encuentra una
recepción con estar y un ½ baño, así como un cuarto de residuos sólidos.
o
Del 2do al 4to nivel además de contar ESCALERA PROTEGIDA TIPO B.5 (R.N.E./ NORMA A.010/ ART.
30/ INCISO a)) y 01 ascensor que sirve de acceso a todos los niveles superiores, cuenta con 01 (UNA)
Unidad de Vivienda tipo FLAT. y 01 (UNA) Oficina por piso:
o
o
La unidad de vivienda cuenta con:
−
Sala-Comedor
−
Balcón
−
Cocina
−
Centro de lavado
−
01 dormitorio con walking closet, gimnasio y baño
−
01 baño común
La oficina cuenta con:
−
Ingreso y espera
−
Balcón
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
4
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
o
Recepción
−
Área de contenedores
−
Kitchenette con centro de lavado
−
Oficina
−
Archivo
−
Baño varones
−
Baño damas
En el 5to nivel además de contar ESCALERA PROTEGIDA TIPO B.5 (R.N.E./ NORMA A.010/ ART. 30/
INCISO a)) y 01 ascensor que sirve de acceso a todos los niveles superiores, cuenta con 02 (DOS)
oficinas por piso, las cuales cuentan con:
o
o
o
−
La primera cuenta con:
−
Ingreso y espera
−
Balcón
−
Recepción
−
Área de contenedores
−
Kitchenette con centro de lavado
−
Oficina
−
Archivo
−
Sala de reuniones
−
Baño varones
−
Baño damas
La segunda cuenta con:
−
Ingreso y espera
−
Balcón
−
Recepción
−
Área de contenedores
−
Kitchenette con centro de lavado
−
Oficina
−
Archivo
−
Sala de reuniones
−
Baño varones
−
Baño damas
Del 6to al 12vo nivel además de contar ESCALERA PROTEGIDA TIPO B.5 (R.N.E./ NORMA A.010/ ART.
30/ INCISO a)) y 01 ascensor que sirve de acceso a todos los niveles superiores, cuenta con
02 (DOS9 unidades de vivienda tipo FLAT, las cuales cuentan con:
o
La primera cuenta con:
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
5
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
−
Sala-Comedor
−
Balcón
−
Cocina
−
Centro de lavado
−
01 dormitorio con walking closet, gimnasio y baño
−
01 baño común
La segunda cuenta con:
o
o
−
Sala-Comedor
−
Balcón
−
Cocina con centro de lavado
−
01 dormitorio con baño
−
01 gimnasio
−
01 walking closet
−
01 baño común
Adicionalmente cuenta con un nivel de azotea tipo solárium, además de contar ESCALERA PROTEGIDA
TIPO B.5 (R.N.E./ NORMA A.010/ ART. 30/ INCISO a)) y 01 ascensor que sirve de acceso a todos los
niveles, cuenta con 02 azoteas con jardín con frente a los aires de las CALLES 8 Y 29, además sobre
este nivel, se ha proyectado un piso técnico que sirve al cuarto de máquinas del ascensor, para acceso
a los montantes y los ductos de inyección y extracción de la escalera de evacuación; por último, un
techo donde se ubican los tanques elevados.
La edificación cuenta con un ascensor de 06 pasajeros el cual sirve a todos los niveles de la edificación (desde
el primer nivel hasta el nivel azotea) – (este ascensor cumple con la normativa vigente – VER TABLA DE
CALCULO DE ASCENSORES como documento ANEXO de la presente memoria – R.N.E. – NORMA A.010,
ARTICULO 34, NUMERAL 34.2).
2.
ASPECTOS TÉCNICO NORMATIVOS SOBRE CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS
(Certificado de Parámetros N° 202-25 emitido por la Municipalidad Provincial de Trujillo)
2.1.
Zonificación:
Normativa
Proyecto
SUSTENTO NORMATIVO
RDM
RDM
El proyecto se ubica en una Zona Residencial Media, no ha modificado su
zonificación, CUMPLIENDO ASI LO NORMADO
2.2.
Área de Estructuración Urbana:
2.3.
Usos:
IIA
Normativa
Proyecto
SUSTENTO NORMATIVO
RDM
Uso mixto
El proyecto se trata de un Edificio de uso mixto, que tiene y contempla 01 (UN)
Sótano + 12 (DOCE) pisos (17 departamentos tipo flat + 05 oficinas) + 01 (UNA)
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
6
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
compatible
Azotea y piso técnico – USO: RESIDENCIAL + OFICINAS (uso compatible en
zonas RDM) CUMPLIENDO ASI LO NORMADO
con oficinas
2.4.
Área de Lote normativo:
Normativa
Proyecto
SUSTENTO NORMATIVO
120 m²
220.00 m²
El lote, materia del proyecto, corresponde al lote primigenio de la Manzana “S” Lote 04
de la urb. Popular El Cortijo Sector Natasha Alta, CUMPLIENDO ASI LO NORMADO
2.5.
Frente mínimo normativo de Lote:
Normativa
Proyecto
SUSTENTO NORMATIVO
6.00 ml.
11.00
El lote, materia del proyecto, presenta los siguientes linderos: CUMPLIENDO ASI LO
NORMADO
2.6.
Densidad Neta:
Normativa
Proyecto
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
Consideración Normativa
7
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
1,300
1,545.45
Hab/ha +
Hab/ha
25% = 1,625
Hab/ha
máxima a
Teniendo en cuenta la tipología del proyecto a desarrollar, se ha tomado en cuenta el siguiente
marco normativo para definir la densidad máxima:
1. Aplicamos por PRELACIÓN DE NORMAS ( D.S. Nº 006-2017-VIVIENDA, TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES Artículo 2.- Ámbito de aplicación y principios, Numeral 2.4
Inciso a. Principio de Unidad), lo normado por el R.N.E, NORMA A.020, CAPITULO II,
ARTICULO 7, CUADRO Nº 02.- DENSIDAD HABITACIONAL, que refiera e indica lo
siguiente:
considerar
1. La densidad habitacional, de acuerdo a CPUE Nº 202-25, es de 1 300 hab/ha, por lo que
aplicamos lo normado por el PDM, respecto de su REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE
LOS USOS GENERALES DEL SUELO - TÍTULO VI - BUENAS PRÁCTICAS URBANÍSTICAS,
EDIFICATORIAS Y AMBIENTALES - Artículo 90.- Tolerancias por Promoción a la
Densificación. Inciso a) Para proyectos de vivienda que implementen áreas verdes naturales
superiores al equivalente a 3 m2 por persona, se considera una tolerancia de hasta 25%
adicional en el Parámetro de Densidad Neta, siempre y cuando cumpla todo lo indicado en
el Artículo 82 del CAPITULO XIII: DEFINICIONES DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS del Título V.
En aplicación a la norma invocada, en nuestro caso que tenemos 34 habitantes x 3.00 m2
de área verde por persona, requerimos 102.00 m2 de área verde para cumplir con la norma
descrita, por lo cual nuestra densidad máxima permitida será:
1300 hab/ha x 25 / 100 = 325 – ENTONCES = 1300 + 325 = 1625 hab./ha.
SUSTENTO NORMATIVO
2. Por lo descrito La DENSIDAD HABITACIONAL MÁXIMA será de 1,625 hab./ha.
3. El proyecto contempla 17 (DIECISIETE) unidades de viviendas de 01 (UN) Dormitorio cada
unidad (aplicando lo normado por el D.S. Nº 029-2019-VIVIENDA, TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES TÍTULO IV, CAPÍTULO II, Artículo 62.- Recepción del
Expediente, Numeral 62.1…. Todos los documentos que forman parte del expediente
tienen la condición de declaración jurada )
2º PISO – 01 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 2 personas
3º PISO – 01 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 2 personas
4º PISO – 01 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 2 personas
6º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
7º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
8
“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
8º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
9º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
10º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
11º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
12º PISO – 02 Flat o Departamento – 01 (UN) Dormitorio = 4 personas
TOTAL PERSONAS Y/O HABITANTES = 34 (TREINTA Y CUATRO) HABITANTES
4. Por lo indicado en virtud a las normas invocada el Calculo de la DENSIDAD de nuestro
proyecto es el siguiente:
El área de Terreno del proyecto es de 220.00 m2
La cantidad máxima de habitantes es de 34 (TREINTA Y CUATRO)
ENTONCES :
DENSIDAD= 34 X 10000 / 220 = 1,545.45 Hab/ha.
5. Para el cálculo del área verde conque contamos para acceder a la PROMOCIÓN DE
DENSIFICACIÓN NORMADA por el PDM, respecto de su REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
DE LOS USOS GENERALES DEL SUELO - TÍTULO VI - BUENAS PRÁCTICAS
URBANÍSTICAS, EDIFICATORIAS Y AMBIENTALES - Artículo 90.- Tolerancias por
Promoción a la Densificación. Inciso a), debemos indicar que contamos con la siguiente
area verde:
• JARDINERA ubicada al lado derecho del ingreso principal del edificio, cuya ÁREA es de
0.82 m2 (verificar en plano de arquitectura del primer piso)
• JARDÍN VERTICAL en muros VERTICALES de ducto posterior derecho desde 2do nivel
hasta 4to nivel, cuya ÁREA es de 25.90 m2 (verificar en plano de arquitectura del segundo al
cuarto piso y en Cortes: Sección B-B y Sección E-E)
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
• JARDÍN A ubicado en la azotea, cuya ÁREA es de 48.79 m2 (verificar en plano de
arquitectura de la azotea)
Mg. robertocarlospajaresquispe
arquitecto
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
• JARDÍN B ubicado en la azotea, cuya ÁREA es de 44.59 m2 (verificar en plano de
arquitectura de la azotea)
POR TANTO tenemos un AREA VERDE TOTAL de :
JARDINERA + JARDIN VERTICAL + JARDIN A + JARDIN B
= 0.82 m2 + 25.90 m2 + 48.79 m2 + 44.59 m2 = 120.12 m2 de AREA VERDE
REITERAMOS que al tener 34 habitantes x 3.00 m2 de área verde por persona, REQUERIMOS
102.00 m2 de area verde, y nuestro proyecto plantea: 120.12 m2 de AREA VERDE, cumpliendo
asi lo normado por el PDM, respecto de su REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS
GENERALES DEL SUELO - TÍTULO VI - BUENAS PRÁCTICAS URBANÍSTICAS, EDIFICATORIAS
Y AMBIENTALES - Artículo 90.- Tolerancias por Promoción a la Densificación. Inciso a).
ACCEDIENDO con ello a la PROMOCION DE DENSIFICACION, con lo cual tenemos una
densidad máxima permitida de 1625 hab./ha., y nuestro PROYECTO CONTEMPLA una
DENSIDAD de 1,545.45 Hab/ha, CUMPLIENDO ASI LO NORMADO
2.7.
Coeficiente de Edificación:
Normativa
Proyecto
Consideración Normativa
LIBRE
11.78
Según el CPUE N° 202-25 MPT/GDU-SGE, el coeficiente de edif. es LIBRE. El área de terreno es:
220.00m2 y el área techada total del proyecto es: 2,591.40 m2.
SUSTENTO NORMATIVO
•
Por tanto el calculo para el COEFICIENTE de EDIFICACION es:
2,591.40 m2 / 220.00 = 11.78 CUMPLIENDO ASI LO NORMADO
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EDIFICIO DE USO MIXTO
2.8.
Porcentaje de Área Libre:
Normativa
Proyecto
NECESARIA
4.90 % =
Consideración Normativa
El CPUE N° 202-25 MPT/GDU-SGE nos indica que se debe considerar el ÁREA LIBRE NECESARIA,
10.78 m2
•
El Art. 11, Numeral 11.4, Norma A.020, RNE, nos indica que la iluminación y ventilación de los
ambientes se debe captar a través de la vía pública, retiros laterales, retiros posteriores,
mediante un pozo dentro del predio y/o mediante separación entre edificaciones.
SUSTENTO NORMATIVO
2.9.
•
El proyecto dado su emplazamiento ya que cuenta con 02 (DOS) Frentes y/o Lados
que colindan con la Calle 8 y 29, y además mediante el uso de ductos internos para
servicios higiénicos con sistemas de extracción mecánica, permite cumplir de manera
adecuada con las condiciones de iluminación y ventilación de cada uno los ambientes
de las unidades de vivienda y/o de las oficinas, cumpliendo con los requisitos mínimos
señaladas y establecidos por prelación de normas, respecto del R.N.E., NORMA A.020,
CAPITULO II, ARTICULO 11, NUMERAL 11.4, ya que todos los ambientes se
encuentran iluminados y ventilados a través de la vía pública y/o mediante ductos con
el uso de sistemas de extracción mecánico
•
Respecto de el cálculo de ductos de ventilación para el caso de servicios higiénicos, se
explica detalladamente en el punto 3.2 de la presente memoria.
Altura Máxima:
NORMATIVA
PROYECTO
Consideración Normativa
1.5 (a+r)
32.30 ml =
INVOCAMOS para el sustento de la ALTURA DE EDIFICACION por PRELACION DE NORMAS lo
dispuesto por:
SOTANO +
12 pisos +
AZOTEA
NORMAS NACIONALES
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (R.N.E.) NORMA A.010, CAPITULO I, ARTICULO 10°,
NUMERAL 10.1, INCISO c) LA ALTURA DE EDIFICACION SE MIDE DESDE EL PUNTO MAS ALTO DE
LA VEREDA DEL FRENTE DEL LOTE, EN CASO NO EXISTA VEREDA, SE MIDE DESDE EL NIVEL DE
CALZADA MAS 0.15 M, LA ALTURA INCLUYE LOS PISOS RETRANCADOS
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (R.N.E.) R.N.E., NORMA GH.020 – COMPONENTES DE
DISEÑO URBANO, CAPITULO II – DISEÑO DE VÍAS, ARTICULO 15.- EN LAS HABILITACIONES
RESIDENCIALES, LA DISTANCIA MÍNIMA SOBRE UNA MISMA VÍA, ENTRE DOS INTERSECCIONES
DE VÍAS DE TRÁNSITO VEHICULAR SERÁ DE 40 M; LA DISTANCIA MÁXIMA SERÁ DE 300 M,
AMBAS MEDIDAS EN LOS EXTREMOS DE LA MANZANA
NORMAS LOCALES
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (P.D.M.), APROBADO CON ORDENANZA MUNICIPAL Nº
049-2021-MPT, RESPECTO DE SU REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS GENERALES
DEL SUELO, TÍTULO V, CAPÍTULO XVII, ARTÍCULO 73.- DIMENSIÓN DE MANZANA ES EL ÁREA QUE
OCUPA UN LOTE O CONJUNTO DE LOTES, LIMITADO(S) POR VÍAS VEHICULARES EN TODOS SUS
FRENTES. EL ÁREA MÍNIMA DE MANZANA ES DE UNA (1) HECTÁREA. EL LADO MÁXIMO DE
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EDIFICIO DE USO MIXTO
MANZANA ES DE 300 METROS LINEALES. APLICABLE EN TODA HABILITACIÓN URBANA NUEVA,
EXCEPTO EN ISLAS RÚSTICAS MENORES A UNA HECTÁREA.
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (P.D.M.), APROBADO CON ORDENANZA MUNICIPAL Nº
049-2021-MPT, RESPECTO DE SU REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS GENERALES
DEL SUELO, TITULO V, CAPÍTULO XVII, ARTICULO 81, INCISO i) LA ALTURA DE EDIFICACIÓN EN
CALLES SIN EDIFICIOS SERÁ 1.5(A+R)2 . EN CALLES CON EDIFICIOS EXISTENTES DE 4 Ó MÁS
PISOS, DE MEDIANO O ALTO GRADO DE CONSOLIDACIÓN –
A CRITERIO DE LA
COMISIÓN TÉCNICA PARA EDIFICACIONES O DEL REVISOR URBANO SERÁ
IGUAL A LA ALTURA EN METROS DEL EDIFICIO MÁS ALTO EN UN ÁMBITO DE + - DOS CUADRAS
DE LA CALLE.
SUSTENTO NORMATIVO
CONCLUSIONES:
POR LO EXPUESTO, Y EN VIRTUD A LA NORMAS INVOCADAS PARA EL SUSTENTO DE LA ALTURA
DEL ANTEPROYECTO, DEBEMOS INDICAR LO SIGUIENTE:
A.
POR TANTO QUEDA CLARO AL AMPARO DE LO QUE DISPONEN TANTO EL REGLAMENTO
NACIONAL DE EDIFICACIONES (R.N.E.), NORMA GH.020 – COMPONENTES DE DISEÑO
URBANO, CAPITULO II – DISEÑO DE VÍAS, ARTICULO 15, Y FINALMENTE LO QUE INDICA
EL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (P.D.M.), APROBADO CON ORDENANZA
MUNICIPAL Nº 049-2021-MPT, RESPECTO DE SU REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE
LOS USOS GENERALES DEL SUELO, TITULO V, CAPÍTULO XVII, ARTICULO 81, INCISO i),
EN VIRTUD A TODO LO CUAL SE DETERMINA, QUE PARA DEFINIR EL ENTORNO
CONSOLIDADO, EL LADO MÁXIMO DE MANZANA (ES DECIR DE 01 CUADRA), ES DE:
300 METROS LINEALES.
B.
POR TANTO CABE INDICAR, QUE EL RADIO DE INFLUENCIA QUE HEMOS CONSIDERADO
PARA EL ANÁLISIS DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES Y PARA DETERMINAR EL
ENTORNO URBANO DE NUESTRA PROPUESTA, ES DE: 600 METROS LINEALES,
CONSIDERANDO QUE EL ÁMBITO DE CONSOLIDACIÓN RESPECTO EL TERRENO DE
NUESTRO ANTEPROYECTO: ES DE 02 (DOS) CUADRAS, Y QUE LA DIMENSIÓN DE CADA
CUADRA ES DE 300 METROS, TODO LO INDICADO AL AMPARO DE LAS NORMAS QUE
HEMOS INVOCADO:
B.1. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (R.N.E.) NORMA A.010, CAPITULO I,
ARTICULO 10°, NUMERAL 10.1, INCISO c) LA ALTURA DE EDIFICACION
B.2. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (R.N.E.), NORMA GH.020 –
COMPONENTES DE DISEÑO URBANO, CAPITULO II – DISEÑO DE VÍAS, ARTICULO 15,
B.3. PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (P.D.M.), APROBADO CON ORDENANZA
MUNICIPAL Nº 049-2021-MPT, RESPECTO DE SU REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE
LOS USOS GENERALES DEL SUELO, TÍTULO V, CAPÍTULO XVII, ARTÍCULO 73.DIMENSIÓN DE MANZANA
B.4. PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (P.D.M.), APROBADO CON ORDENANZA
MUNICIPAL Nº 049-2021-MPT, RESPECTO DE SU REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE
LOS USOS GENERALES DEL SUELO, TITULO V, CAPÍTULO XVII, ARTICULO 81, INCISO i)
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POR TODO LO EXPUESTO, SE VERIFICA QUE AL AMPARO DE LAS NORMAS INVOCADAS, QUEDA
ESTABLECIDO QUE NUESTRA PROPUESTA DE 12 PISOS + AZOTEA, EN VIRTUD A EL GRADO DE
CONSOLIDACION DE LA ZONA, SE INTEGRA PERFECTAMENTE AL ENTORNO URBANO DE LA ZONA
DE NUESTRO ANTEPROYECTO, CUMPLIENDO ASI CON CADA UNA DE LAS NORMAS QUE HEMOS
INVOCADO Y DESCRITO PARA EN EL PRESENTE SUSTENTO RESPECTO DE LA ALTURA DE
EDIFICACION. (ADJUNTAMOS COMO DOCUMENTOS ANEXOS EL PRESENTE DOCUMENTO: EL
REELEVAMIENTO DE REGISTRO FOTOGRAFICO PARA DEMOSTRAR LA CONSOLIDACION DE LA
ALTURA DE EDIFICACION DE LA ZONA ALEDAÑA AL TERRENO DE NUESTRA PROPUESTA)
2.10. Retiro Municipal:
Normativa
Proyecto
Calle: No
Calle: 0.00 m
Obligatorio
SUSTENTO NORMATIVO
El CPUE N° 202-25 indica que en CALLE NO ES OBLIGATORIO el RETIRO.
El terreno del proyecto esta ubicado con frente a la Calle 8 ya la calle Calle 29 y NO contempla RETIRO,
considerando el grado de consolidación del entorno urbano de nuestra propuesta, en el cual tenemos
CONSTRUCCIONES SIN RETIRO, CONSTRUCCIONES CON VOLADIZOS FUERA DEL LIMITE DE
PROPIEDAD, ETC. las cuales están ubicadas en ambos lados de la CALLE 8, CALLE 7, CALLE 31, y
CALLE 29. (VERIFICAR (ADJUNTAMOS COMO DOCUMENTOS ANEXOS EL PRESENTE DOCUMENTO:
EL REELEVAMIENTO DE REGISTRO FOTOGRAFICO PARA DEMOSTRAR LA CONSOLIDACION DE
OCUPACION DE LOS RETIROS DE LA ZONA ALEDAÑA AL TERRENO DE NUESTRA PROPUESTA)
Por todo lo indicado nuestro anteproyecto CUMPLE con lo normado respecto del RETIRO
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
2.11. Alineamiento de fachada:
Normativa
Calle: 0.00 m
Proyecto
SUSTENTO NORMATIVO
Calle: 0.00 m
El CPUE N° 202-25 indica que NO ESTAN PERMITIDOS LOS
VOLADIZOS. El proyecto se encuentra alineado al limite de
propiedad en todos sus frentes, Y NO PLANTEA VOLADIZO
ALGUNO emplazado fuera de los limites de la propiedad, sobre
la cual desarrollamos el presente anteproyecto en consulta.
POR LO INDICADO CUMPLIMOS CON LO NORMADO
2.12. Nº de Estacionamientos:
Normativa
Proyecto
Automóviles:
Automóviles:
1 plaza por c/ 2
viviendas=
10 (DIEZ) PLAZAS
DE
ESTACIONAMIENTOS:
09 plazas de
estacionamientos
1 plaza por c/
40m2 de área útil
de oficinas =
09 (NUEVE) plazas de
estacionamientos para
uso vivienda + 01
(UNA) plaza de
estacionamientos para
uso oficina
01 plaza de
estacionamiento
Consideración Normativa
Según CPUE N° 202-25 indica que se debe considerar 1 plaza por c/ 2 viviendas y
01 plaza por c/ 40m2 de área útil de oficinas.
SUSTENTO NORMATIVO
• El proyecto cuenta con 17 (DIECISIETE) UNIDADES DE VIVIENDA
DEPARTAMENTOS Y/O FLATS, las que detallamos a continuación:
2º PISO – 01 Flat o Departamento
3º PISO – 01 Flat o Departamento
4º PISO – 01 Flat o Departamento
6º PISO – 02 Flat o Departamento
7º PISO – 02 Flat o Departamento
Total requerido =
8º PISO – 02 Flat o Departamento
10 plazas de
9º PISO – 02 Flat o Departamento
estacionamientos
10º PISO – 02 Flat o Departamento
11º PISO – 02 Flat o Departamento
12º PISO – 02 Flat o Departamento
TOTAL: 17 (DIECISIETE) FLAT Y/O DEPARTAMENTOS
• Por lo cual requerimos:
o17 UNIDADES DE VIVIENDA / 2 = 8.5 = 09 (NUEVE) Plazas de
estacionamientos para USO VIVIENDA, POR LO CUAL CONTAMOS CON LA
CANTIDAD DE PLAZAS PARA ESTE USO CUMPLIENDO CON LO NORMADO.
(Verificar en planos de arquitectura)
• El proyecto cuenta con 05 (CINCO) OFICINAS, las que detallamos a
continuación:
2º PISO – 01 Oficina
3º PISO – 01 Oficina
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
4º PISO – 01 Oficina
5º PISO – 02 Oficinas
TOTAL: 05 (CINCO) OFICINAS
INVOCAMOS para determinar el AREA UTIL de las OFICINAS, lo normado por D.S.
Nº 029-2019-VIVIENDA, TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES TÍTULO IV,
CAPÍTULO II, Artículo 62.- Recepción del Expediente, Numeral 62.1….
Todos los documentos que forman parte del expediente tienen la condición
de declaración jurada.
2º PISO – 01 Oficina – área útil: 9.08 m2
3º PISO – 01 Oficina – área útil: 9.08 m2
4º PISO – 01 Oficina – área útil: 9.08 m2
5º PISO – 01 Oficina – área útil: 9.08 m2
5º PISO – 01 Oficina – área útil: 7.55 m2
Por lo indicado debemos detallar que el AREA UTIL del total de las OFICINAS es:
43.87 m2
• Por lo cual requerimos:
o 01 (UNA) Plaza de estacionamientos para USO OFICINA, POR LO CUAL
CONTAMOS CON LA CANTIDAD DE PLAZAS PARA ESTE USO CUMPLIENDO
CON LO NORMADO. (Verificar en planos de arquitectura)
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
Cabe indicar que cada una de nuestras 10 (DIEZ) PLAZAS DE
ESTACIONAMIENTOS ubicadas en el PRIMER PISO del anteproyecto, TIENEN,
CUENTAN Y HAN CONTEMPLADO EN SU DISEÑO , medidas tanto en su
ANCHO como en su LARGO, QUE SON MAYORES a las medidas mínimas
normativas de 2.40 m x 5.00 m, por lo cual cada una de estas plazas de
estacionamientos esta EXCENTA y NO LE CORRESPONDE la aplicación de lo
normado por el R.N.E., NORMA A.010, CAPITULO X, ARTICULO 54, NUMERAL
54.1, INCISO b), que dice:… Los elementos estructurales y de instalaciones
pueden ocupar hasta el 5% del ancho del estacionamiento, cuando este
presenta dimensiones mínimas, estos elementos no deben colocarse dentro de
la zona de 2.80 m respecto del eje transversal del cajón del estacionamiento.
EN NUESTRO CASO RETIRAMOS QUE CADA UNA DE NUESTRAS 10 (DIEZ)
PLAZAS DE ESTACIONAMIENTOS, TIENEN MEDIDAS MAYORES A LAS
DIMENSIONES MINIMAS, TANTO EN LARGO COMO EN ANCHO. (Verificar en
planos de arquitectura)
Finalmente cabe indicar que el ingreso a las plazas de estacionamiento, se da con
frente hacia y desde la CALLE 8 y hacia la CALLE 29, por medio de PORTONES
SECCIONABLES PLEGADIZOS, que NO invaden la via publica, con lo cual
cumplimos con lo normado por el R.N.E., NORMA A.010, CAPITULO X,
ARTICULO 53, NUMERAL 53.1, INCISO b)
POR TODO LO INDICADO Y SUSTENTADO CUMPLIMOS CON LO NORMADO
3.
ASPECTOS TÉCNI-CO-NORMATIVOS SOBRE CUMPLIMIENTO DE NORMAS EDIFICATORIAS (REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES-RNE)
3.1. Cuarto de Residuos Sólidos:
Normativa
Usos
residenciales:
Proyecto
Consideración Normativa
Cuarto de
Residuos
El R.N.E., Norma A.020, Capitulo V, Articulo 26, Numeral 26.2
sobre Residuos Sólidos, refiere que el cálculo se realiza a razón de
0.004 m³, por habitante que aplicaría para el USO RESIDENCIAL
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“Residencial Covicorti”
EDIFICIO DE USO MIXTO
0.004 m³ por
habitante =
0.136 m³
Sólidos 1er
nivel:
Usos no
residenciales:
08 (OCHO)
contenedores
de 240 litros
cada uno =
1920 litros
o1.92 m3
0.004 m³ por
m2 de área
techada =
1.68 m³
de la Propuesta (VIVIENDA)
El R.N.E., Norma A.010, Capitulo VI, Articulo 43, Numeral 43.1, Inciso b) sobre
Residuos Sólidos, refiere que el cálculo se realiza a razón de 0.004 m³ por habitante
que aplicaría para el USO NO RESIDENCIAL de la Propuesta (OFICINAS)
SUSTENTO NORMATIVO
•
Para el USO RESIDENCIAL: VIVIENDA
Se realiza la siguiente fórmula para hallar la cantidad residuos solidos
generados será de:
34 HABITANTES x 0.004 Litros por habitante = 0.136 m3
•
Para el USO NO RESIDENCIAL: OFICINAS
2º PISO – 01 Oficina – área techada: 85.00 m2
3º PISO – 01 Oficina – área techada: 85.00 m2
4º PISO – 01 Oficina – área techada: 85.00 m2
5º PISO – 01 Oficina – área techada: 85.00 m2
5º PISO – 01 Oficina – área techada: 80.65 m2
AREA TECHADA TOTAL OFICINAS: 420.65 m2
Se realiza la siguiente fórmula para hallar la cantidad residuos solidos
generados será de:
420.65 m2 x 0.004 Litros por habitante = 1.68 m3
•
Entonces: 0.136 m3 + 1.68 m3 = 1.81 m3
•
El anteproyecto cuenta con 01 (UN) CUARTO DE RESIDUOS SOLIDOS,
ubicado en el primer piso, con un total de 08 (OCHO9 CONTENEDORES DE
BASURA de 240 litros cada uno, con lo cual tenemos una CAPACIDAD DE
ALMACENAMIENTO total de: 1.92 m3 (1920 litros). (verificar en planos de
arquitectura)
•
Debemos indicar además que cada una de las 05 (CINCO) OFICINAS cuenta
con área de almacenamiento de residuos solidos propia al interior de cada
OFICINA, en cumplimiento de lo normado por el R.N.E., NORMA A.080,
CAPITULO IV, ARTICULO 23
POR TODO LO INDICADO Y SUSTENTADO CUMPLIMOS CON LO NORMADO
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EDIFICIO DE USO MIXTO
3.2. Ductos de ventilación:
Normativa
0.036 m² por
inodoro
= 0.72 m²
Proyecto
Ducto 1 =
0.44 m²
Ducto 2 =
0.48 m²
Ducto 3 =
3.24 m²
Consideración Normativa
Se ha tomado en cuenta la siguiente normativa:
1.
R.N.E., Norma A.01, Capitulo VII, Art. 44, inc. “a” que la dimensión mínima de un
ducto de ventilación se calcula a razón de 0.036 m² por inodoro.
2.
R.N.E., Norma A.01, Capitulo VII, Art. 44, inc. “d”, indica que en caso de
edificaciones con mas de 15 m de altura, se debe considerar extracción mecánica
para todos los ambientes que sean ventilados por dicho ducto.
3.
R.N.E., Norma A.01, Capitulo VI, Art. 39, numeral 39.2, indica que “Los servicios
sanitarios, almacenes y depósitos pueden ser ventilados por medios mecánicos o
mediante ductos de ventilación”
4.
R.N.E., Norma A.01, Capitulo VII, Art. 37, indica que “Todos los ambientes de la
edificación cuentan con medios artificiales de iluminación en los que las
luminarias factibles de ser instaladas deben proporcionar los niveles de
iluminación para la función que se desarrolla en ellos.
SUSTENTO NORMATIVO
•
El proyecto cuenta con 03 (TRES) DUCTOS DE VENTILACIÓN para los baños
y cuartos de lavado de todos los departamentos. El primer ducto abastece a
11 inodoros en total. El segundo ducto abastece a 10 cuartos de lavado, 01
depósito de limpieza y 11 inodoros. Por último, el tercer ducto abastece a 11
inodoros.
•
ENTONCES:
Ducto 1: 0.036 x 11= 0.396 m² / PROYECTO: 0.44 m² (verificar planos de
arquitectura)
Ducto 2: 0.036 x 11= 0.396 m² / PROYECTO: 0.48 m² (verificar planos de
arquitectura)
Ducto 03: 0.036 x 11= 0.396 m² / PROYECTO: 4.62 m² (verificar planos de
arquitectura)
CADA UNO de los 03 (TRES) DUCTOS indicado TIENEN AREAS MAYORES
A LAS MINIMAS NORMADAS
Por lo tanto, el proyecto CUMPLE con las normas invocadas.
•
Por otro lado, mencionar además que se ha considerado y planteado el USO
DE SISTEMAS DE EXTRACCIÓN MECÁNICA, en cada uno de estos
03 (TRES) DUCTOS a través de los cuales se ventilan baños, dado que la
edificación planteada tienen una altura mayor los 15 m de altura, por lo
tanto el proyecto CUMPLE con lo indicado en el Capitulo VII, Art. 44, inciso
d), Norma A.010, del R.N.E. (vetificar en los planos de arquitectura)
•
Asimismo, el baño de servicio a la recepción, el cual se encuentra ubicado
en el primer nivel, cuenta con sistema de extracción mecánica, el cual ventila
a través del DUCTO 02, según lo estipulado en el Capitulo VI, Art. 39,
numeral 39.2, Norma A.010, del R.N.E., por lo cual CUMPLE con la
normativa vigente.
•
Cabe indicar que los 03 (TRES) DUCTOS LOS CUALES SERAN DISEÑADOS
PARA CONTAR CON SOLUCIONES DE TIPO HORIZONTAL O VERTICAL
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CON DISPOSITIVOS INTERNOS QUE EVITEN EL INGRESO DE LOS HUMOS
EN PISOS SUPERIORES AL DEL INCENDIO, CONSIDERANDO EL USO DE
TRAMPAS DE HUMO, DÁMPERS O ARTEFACTOS SIMILARES PARA EL
CONTROL DEL MISMO, NUESTRO ANTEPROYECTO PLANTEA EL USO DE
ESTOS EQUIPOS
3.3. REQUISITOS DE SEGURIDAD
NUESTRO ANTE PROYECTO CUMPLE PARA EL USO RESIDENCIAL: VIVIENDA, lo dispuesto en el REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES, NORMA A.020, CAPITULO V, ARTÍCULO 27, NUMERAL 27.2, CUADRO N° 09.- PROTECCION CONTRA INCENDIOS
(SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE DISTRIBUCION Y DE SEGURIDAD PRESENTADOS).
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EDIFICIO DE USO MIXTO
1. En escaleras, rutas de evacuación y ambientes de uso común. APLICA Y CUMPLIMOS
3. En pasajes de circulación al interior de la vivienda o vestíbulo de dormitorios y cerca de la puerta de salida de la vivienda,
detector de humos y en cocinas detector de temperatura. En pasajes de circulación común y en sótanos, detector de humos.
Todos los detectores deben estar conectados a la central de alarma contra incendio. APLICA Y CUMPLIMOS
5. Estaciones manuales de alarma contra incendios en pasajes y áreas comunes distanciados cada 20.00 m, conectadas a la
central de alarma contra incendios. Central de alarma contra incendio conectada a los dispositivos de detección de incendios, a la
válvula de flujo de agua del sistema de rociadores y al control de ascensores para uso de bomberos, desactivación envío al nivel
de descarga. Conectada a una fuente de energía alterna, no exclusiva. APLICA Y CUMPLIMOS
7. Extintores ubicados junto a las salidas de cada nivel y conforme a lo establecido en la NTP 350.043-1 vigente, de acuerdo a la
distancia de recorrido en zonas comunes, ambientes de uso común y cuarto de bomba contra incendio. APLICA Y
CUMPLIMOS
8. Red de agua contra incendio, con una distancia de 30.00 m desde la válvula angular en el interior de cada nivel de la escalera
protegida, hasta la puerta de la unidad de vivienda más alejada. Conexión para bomberos (válvula siamesa) en el exterior del
edificio del frente del acceso a la edificación. Bombas contra incendios mayores a 500 gpm que demuestren conformidad,
mediante una certificación emitida por un laboratorio acreditado por la Cooperación Internacional de Acreditación de Laboratorios
(ILAC) de la cual forma parte el Instituto Nacional de Calidad (INACAL), para este mismo alcance, y alimentador de energía con
medidor exclusivo. Cuarto de bombas con ingreso mediante exclusa y puerta cortafuego RF 90’ y sistema de renovación de aire
hacia zona adyacente. Gabinetes contra incendio en cada piso solo para edificaciones de altura mayores a 60.00 m. APLICA Y
CUMPLIMOS
9. Rociadores en sótanos de estacionamientos, cuya sumatoria de áreas techadas de todos los niveles sea igual o mayor a 1,000
m2, conectados a una red accionada por la bomba contra incendios certificada por el fabricante, y cisterna de agua
contraincendios. NO APLICA.
14. Escalera protegida con vestíbulo previo ventilado con sistema de inyección y extracción mecánica centralizado y fuente
alterna de energía. APLICA Y CUMPLIMOS
NUESTRO ANTE PROYECTO CUMPLE PARA EL USO NO RESIDENCIAL: OFICINA, lo dispuesto en el REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES, NORMA A.130, CAPITULO IX, ARTÍCULO 99, (SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE DISTRIBUCION Y DE
SEGURIDAD PRESENTADOS)
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Nuestro anteproyecto cuenta con red de agua contra incendios, extintores portátiles, señalización e iluminación de emergencia y
sistema de detección y alarma de incendios centralizado, CUMPLIENDO asi con lo normado para el USO: OFICINAS(SIRVANSE
VERIFICAR EN LOS PLANOS DE DISTRIBUCION Y DE SEGURIDAD PRESENTADOS)
3.3. ESCALERA PROTEGIDA
Nuestro anteproyecto cuenta con ESCALERA PROTEGIDA para evacuación denominada ESCALERA MIXTA (B5), la cual plantea el uso
de una ESCALERA CERRADA (B4) en el SOTANO, y en los pisos superiores plantea una ESCALERA CON VESTIBULO PREVIO
VENTILADO CON EXTRACCION MECANICA, CUMPLIENDO asi con lo normado para por el .R.N.E., NORMA A.010, CAPITULO V,
ARTICULO 31, INCISO a). (SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE DISTRIBUCION Y DE SEGURIDAD PRESENTADOS)
Cabe indicar que esta escalera protegida cuenta con barrrera de contención antipánico en el primer piso, cumpliendo asi con lo
normado por el R.N.E., NORMA A.010, ARTICULO 25, NUMERAL 25.3, INCISO d), (SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE
DISTRIBUCION Y DE SEGURIDAD PRESENTADOS)
Igualmente esta escalera protegida entrega en el primer nivel a un espacio compartimentado que conduce de manera segura a los
evacuantes hacia la vía publica, cumpliendo asi con lo normado por el R.N.E., NORMA A.010, ARTICULO 25, NUMERAL 25.3,
INCISO c), (SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE DISTRIBUCION Y DE SEGURIDAD PRESENTADOS)
Además esta escalera protegida tiene sus vanos de acceso con un ancho mínimo de 1.00 m, y sus puertas de acceso abren en el
sentido del flujo de evacuación, y tienen un ancho libre de 1.20 m, tiene también una resistencia al fuego de 120 minutos, y sus
puertas de acceso tienen una resistencia al fuego de 120 minutos, y cuentan con pase de manguera contra incendios, y permite la
maniobra de camillas, y dentro de ellas no se desarrolla ningún otro uso, cumpliendo asi con lo normado por el R.N.E., NORMA
A.010, ARTICULO 25, NUMERAL 25.3, INCISOS d), e), f), g), h), j), k), m), y n), (SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE
DISTRIBUCION Y DE SEGURIDAD PRESENTADOS)
Escalera Cerrada en Nivel Sótano
Escalera con VPV desde el Primer Nivel al Nivel Azotea
Respecto de la escalera protegida planteada correspondiente a una ESCALERA CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO CON
EXTRACCION MECANICA, debemos indicar que cuenta con rejillas de inyección y extracción de humos, los cuales no están
obstruidas, tendrá cambio de aires por minuto, cuenta en la parte superior de la caja de la escalera con dámper de alivio de presión, y
no tiene vestíbulo previo en el primer piso, porque no se requiere, cumpliendo asi con lo normado por el R.N.E., NORMA A.010,
ARTICULO 27, NUMERAL 27.2, INCISOS a), b), c), d), e), f), y g), (SIRVANSE VERIFICAR EN LOS PLANOS DE DISTRIBUCION Y DE
SEGURIDAD PRESENTADOS)
POR TODO LO DESCRITO Y SUSTENTADO LA ESCALERA PROYECTADA CUMPLE CON LA NORMA VIGENTE.
3.4. Cálculo del ascensor:
Consideración Normativa
Se realizó el cálculo del ascensor según lo estipulado en la Norma EM.070 del RNE y cumpliendo lo normado por el RNE,
NORMA A.010, CAPITULO V, ARTICULO 34, NUMERALES 34.1, 34.2, Y 34.3 (verificar a continuación en FORMATO DE
CALCULO)
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