LOCACION COCHERA
En la ciudad de Rosario, a los 01 días del mes de Diciembre de 2023, entre el Sr.
Juan Pablo García, argentino, DNI Nro. 21.885.711, con domicilio en calle
Aguaribay 8634 de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe, con domicilio
electrónico [email protected], (en adelante, denominado como el
“LOCADOR”) y, la sociedad que gira en plaza bajo la denominación social
“RANDSTAD ARGENTINA S.A.”, CUIT Nro. 30-70048023-9, con domicilio social
en calle Av. Corrientes 1898 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y domicilio
electrónico en casilla de E-mail [email protected], representada en este
acto por el Sr. Juan Pablo Lara, DNI Nro. 27.462.683, argentino, en su carácter
de apoderado de la misma con Poder General para Actos Administrativos de
Disposición y Enajenación conforme Escritura N°181 con Fecha 04/09/2020, pasada
ante la Escribana Griselda Fe de Foyatier, titular registral Nº 65, (en adelante,
denominado como el “LOCATARIO”) convienen celebrar el presente contrato de
locación por dos espacio de estacionamiento fijo numerado como 23 del Nivel
-1,5 del edificio de cocheras sito en calle ESPAÑA 958 de la ciudad de Rosario (en
adelante, “el contrato de locación”), la que se regirá por las siguientes cláusulas y
condiciones:
PRIMERA: Se conviene esta locación por el término de TRES (3) meses a contar
desde el día 01 de Diciembre de 2023. En razón de ello, el término de la prórroga
del mismo operará indefectiblemente el día 29 de Febrero de 2024 pudiendo ser
prorrogada por las partes de mutuo acuerdo al vencimiento del plazo.-----------------SEGUNDA: Vencido el plazo contractual el LOCATARIO se compromete a
reintegrar al LOCADOR las tarjetas magnéticas de acceso al estacionamiento y se
abstendrá de utilizar el espacio dado en locación. En caso de incumplimiento el
LOCATARIO se obliga a pagar en concepto de multa la suma de $ 5.000 (Pesos
Cinco Mil) diarios hasta la efectiva restitución del espacio cedido en locación,
penalidad que será exigible sin necesidad de interpelación alguna y quedando
expresamente pactada la vía ejecutiva para su cobro.---------------------------------------TERCERA: El precio del presente contrato de locación se establece en $66.000.(Pesos Sesenta y Seis Mil), suma que comprende el monto total y definitivo del
presente. El mismo será abonado de la siguiente manera: desde el 01/12/2023 al
29/02/2024 inclusive, la suma de PESOS VEINTIDOS MIL ($ 22.000.-) mensuales
pagaderos del 1 al 10 de cada mes por adelantado, en el domicilio del LOCADOR o
donde éste indique en el futuro. La falta de pago en tiempo oportuno devengará una
multa a favor del LOCADOR del 0.5 % del valor mensual del alquiler vigente por
cada día de demora y hasta el efectivo pago. Asimismo, serán a cargo del
LOCATARIO el pago de los impuestos, tasas y expensas proporcionales que
correspondan y se devenguen con motivo del espacio de cochera dado en locación
CUARTA: El LOCATARIO utilizará el espacio dado en locación con la única
finalidad de “guardacoche”, para estacionar únicamente el automotor ETIOS XLS
4P, Matricula AG258YX, quedando expresamente prohibido su uso para otro destino
o para otro vehículo que no sea el registrado. El LOCATARIO se reserva el derecho
de modificar el automotor registrado, debiendo para ello notificar al LOCADOR en
ese sentido.----------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA: El LOCADOR no se hace responsable de daños, hurtos o robos que
pueda sufrir el LOCATARIO de su automotor durante su permanencia en el espacio
de estacionamiento cedido en locación.---------------------------------------------------------SEXTA (Facultad de rescisión): Cualquiera de las partes podrá rescindir el
presente contrato, previa comunicación fehaciente a la otra parte con una antelación
no menor de quince días. La rescisión operará el último día del mes en que se
comunique la voluntad en tal sentido.------------------------------------------------------------SEPTIMA: El LOCATARIO no podrá ceder el presente contrato, ni subalquilar total
o parcialmente, permanente o temporariamente el espacio de cochera dado en
locación.--------------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVA: Los gastos y honorarios, como así también cualquier otra erogación que
se derive de la celebración del presente y, además, los gastos administrativos
mensuales, estimados estos últimos en el 2% del valor total del canon locativo
vigente al momento del pago o el mayor valor a abonar, estarán a cargo exclusivo
del LOCATARIO.--------------------------------------------------------------------------------------NOVENA: Se deja constancia que las partes se someten por cualquier cuestión que
se suscitare a raíz de la aplicación o interpretación del presente contrato a la justicia
ordinaria de los tribunales provinciales de la Provincia de Santa Fe, con renuncia
expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.----------------DÉCIMA: La Locataria y la Locadora constituyen domicilios en el denunciado en el
encabezado del presente (tanto físico como electrónico). En dichos domicilios (tanto
físicos como electrónicos) serán válidas todas las notificaciones judiciales o
extrajudiciales que se practiquen por cuestiones emergentes de este contrato.-------
Leídas y ratificadas por las partes las cláusulas que anteceden se firman TRES
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha arriba indicados.-
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