COSTO DEL PROYECTO
COSTO m2
ÁREA m2
COSTO X ÁREA
%
COSTO INMUEBLE
780000
TERRENO
809.1286307
1907.14
$
1,543,121.58
9%
ÁREA TERRENO M2
1907.14
DERROCAMIENTO
0
0
$
-
0%
COS TOTAL
0.5
PLANIFICACIÓN
0
14303.55
$
160,199.76
1%
# PLANTAS
15
COMPRA 2 PISOS (PUGS)
0
0
$
280,000.00
2%
COSTO VENTAS
0
0
$
100,000.00
1%
COSTO ADMINISTRATIVOS
0
0
$
70,000.00
0%
m2 CUBIERTOS
750
20024.97
$
15,018,727.50
85%
m2 DESCUBIERTOS
300
1525.6
$
457,680.00
3%
m2 OTROS
0
$
0
-
0%
$ 17,629,728.84
100%
PRECIO m2
ÁREA m2
TOTAL
ÁREA VENDIBLE (DEP) CUBIERTA
1727.8
9725.7
16804064.46
ÁREA VENDIBLE CUBIERTA PARQUEADERO Y
BODEGA
863.9
5721
4942371.9
ÁREA VENDIBLE ABIERTA PATIOS-TERRAZABALCONES
863.9
1525.6
1317965.84
COSTO TOTAL
PRECIO DE VENTAS
PRECIO TOTAL $ 23,064,402.20
Utilidad= P.TOTAL-COSTO TOTAL
ROI
$ 5,434,673.36
Por cada dólar que invertimos tenemos un retorno de $1.30
30.83
$
m2
