Modelo de Contrato de Suministro de Personal

CONTRATO DE SUMINISTRO DE PERSONAL ENTRE _______________ y _______________
1. EL CONTRATANTE:
Nombre:
Representante legal:
Dirección de notificación
2. EL CONTRATISTA:
Nombre:
Representante legal:
Dirección de notificación:
________________________
NIT. ____________________
_______________ S.A.S. – NIT. ___________ Representada legalmente por
_______________ - C.C. __________ - CEL: _________
______________________.
__________________
NIT. ______________
__________________
C.C. ______________ - CEL: __________
__________________
Las personas arriba mencionadas hemos determinado celebrar el presente Contrato de Suministro de Personal en
el Conjunto _______________, que se regirá por las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA – OBJETO: EL CONTRATISTA se obliga con el CONTRATANTE a suministrar el
personal para _______________ en el CONJUNTO ____________ ubicado en _____________, en la ciudad de
__________, con base en la oferta de cotización No. ________ del __ de _______ del 2___ presentada por EL
CONTRATISTA y aprobada por el Consejo de Administración, que figura como Anexo 1 y forma parte integral
del contrato, con la descripción que se hace a continuación:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CLÁUSULA SEGUNDA – PLAZO: El presente contrato tendrá una duración de _____ (__) meses, contados a
partir del _____ (__) de ____ del ____, hasta el ____ (__) de _______ del ____.
CLÁUSULA TERCERA – OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA deberá cumplir en forma
eficiente y oportuna las funciones descritas en el contrato y encomendadas por la Administración.
a. Ejecutar idónea y oportunamente el objeto del contrato.
b. Obrar con lealtad y buena fe durante la realización de los trabajos, evitando dilaciones y entrabamientos que
puedan presentarse.
c. Cumplir con los cronogramas de las actividades mensuales.
d. Mantener informado a EL CONTRATANTE de cualquier circunstancia que afecte la debida ejecución del
contrato.
e. Mantener la disciplina y el buen orden entre sus empleados y colaboradores.
f. Cumplir con todas las normas de seguridad industrial y reglamentos vigentes a nivel nacional, aportando
todos los permisos de los trabajadores que realicen actividades en altura con el fin de evitar posibles
accidentes y/o daños a cualquier propiedad o persona vinculada con el contrato. En ese sentido EL
CONTRATISTA se obliga a suministrarle a todo su personal los implementos de seguridad e identificación
que a continuación se enuncian: uniforme completo, carné de identificación con fotografía, calzado, guantes,
gafas, tapa oídos, eslingas, líneas de vida, andamios y escaleras certificadas, botas con puntera de acero, y
cualquier otra herramienta que se necesite para llevar a cabo las labores que guarden relación con el presente
contrato.
g. Asumir el pago de todos los salarios, honorarios, prestaciones sociales y cualquier emolumento que
corresponda a sus empleados y demás personal a cargo.
h. Disponer del equipo humano y técnico necesario para el cumplimiento del objeto contractual.
i. Responder por cualquier daño que se cause en las zonas comunes del Conjunto __________ al realizar los
trabajos.
j. HORARIOS: Respetar los horarios establecidos por EL CONTRATANTE para ejecutar las labores así:
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
Lunes a viernes de 7:00 a.m. a 5:00 p.m.
k. Suministrar y actualizar el listado del personal a su cargo con sus respectivas identificaciones a EL
CONTRATANTE para autorizar su ingreso a la copropiedad.
l. Estar disponible permanentemente para atender los requerimientos que le realice EL CONTRATANTE.
m. Responder y velar por el buen uso y mantenimiento de los bienes y servicios entregados por EL
CONTRATANTE para la ejecución de los servicios convenidos y a no utilizarlos para fines y en lugares
diferentes a los contratados.
n. Prestar los servicios y demás actividades conexas o complementarias respetando las normas y los reglamentos
de EL CONTRATANTE.
o. Cumplir las demás obligaciones inherentes a la naturaleza del contrato que EL CONTRATISTA manifiesta
que conoce y acepta las condiciones que para la prestación del servicio tiene establecidas EL
CONTRATANTE.
PARÁGRAFO: No obstante lo anterior, EL CONTRATISTA tendrá bajo su responsabilidad la revisión de los
asuntos encomendados a personas que contrate ella misma para la ejecución del objeto del contrato o de
personas que tenga bajo su supervisión y que participen en la ejecución del objeto de este acuerdo, sean o no
empleados de EL CONTRATANTE.
CLÁUSULA CUARTA – OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: Este deberá facilitar el libre acceso a las
instalaciones de la copropiedad para el correcto desempeño de su labor y la debida ejecución del objeto del
contrato. Así mismo, estará obligado a cumplir con lo estipulado en las demás cláusulas y condiciones previstas en
este documento.
CLÁUSULA QUINTA – VALOR DEL CONTRATO: Para todos los efectos fiscales y legales el valor total del
presente Contrato de Suministro de Personal del CONJUNTO ___________ es de ______________ PESOS
M/CTE. ($_______) IVA incluido. Al valor pagado se le efectuarán las retenciones y los demás descuentos que
correspondan de acuerdo con las tablas vigentes y el servicio prestado.
CLÁUSULA SEXTA – FORMA DE PAGO: EL CONTRATANTE se obliga a pagar mensualmente la suma de
_________________ PESOS M/CTE. ($_______) incluido el IVA. Para el pago, es requisito para EL
CONTRATISTA presentar el recibo de pago mensual de las prestaciones sociales y aportes de ley del personal
contratado.
CLÁUSULA SÉPTIMA – INEXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL: EL CONTRATISTA desarrollará con sus
propios dependientes las labores contratadas y bajo ningún criterio se puede entender que entre sus empleados y
EL CONTRATANTE existe algún tipo de vínculo laboral. EL CONTRATISTA en la prestación de los servicios
materia de este contrato actuará con plena autonomía técnica, financiera, administrativa y directiva en el
desarrollo y ejecución del presente contrato, como verdadero empleador, y, en consecuencia, sin que exista
relación laboral o de subordinación alguna entre EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE, o entre éste y el
personal que aquél llegare a contratar para la ejecución de este contrato.
EL CONTRATISTA no será agente, ni mandatario o representante de EL CONTRATANTE, así como tampoco podrá
actuar a su nombre ni lo obligará con terceros ni mucho menos puede surgir una obligación de carácter laboral a cargo
de la Copropiedad que funge como CONTRATANTE. En tal virtud, EL CONTRATISTA suministrará los materiales,
herramientas, equipos básicos, el personal y demás elementos que sean necesarios para brindar satisfactoriamente
dichos servicios. Por consiguiente, como único empleador de los trabajadores que ocupe en el cumplimiento de las
obligaciones derivadas de este contrato, le corresponde a EL CONTRATISTA cumplir con todos los pagos que se
originen por dichas obligaciones asumiendo sus propios riesgos y utilizará sus medios y recursos, salvo que en este
contrato se disponga lo contrario.
PARÁGRAFO: Cuando por decisión judicial y por expreso mandato legal se determinare que EL CONTRATANTE
es responsable solidariamente del pago de los salarios, prestaciones legales e indemnizaciones de uno o varios de
los trabajadores o socios de EL CONTRATISTA, éste reembolsará a EL CONTRATANTE, dentro de los tres (3)
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días siguientes, cualquier suma que hubiere pagado por este concepto y de no hacerlo, faculta a EL
CONTRATANTE a descontarla de cualquier suma que éste le adeude.
CLÁUSULA OCTAVA – GARANTÍAS: Para garantizar el correcto cumplimiento de los servicios contratados, EL
CONTRATISTA se obliga a otorgar a favor de EL CONTRATANTE las siguientes pólizas, con una compañía de
seguros legalmente autorizada para funcionar en Colombia:
1. Cumplimiento: Por el veinte por ciento (20%) del valor total del contrato, con una vigencia igual a la
duración del mismo y seis (6) meses más.
2. Laboral y prestaciones sociales: Por el veinte por ciento (20%) del valor total del contrato, con una
vigencia igual a la duración del mismo y tres (3) años más.
3. Calidad del servicio: Por el treinta por ciento (30%) del valor total del contrato, con una vigencia igual a la
duración del mismo y seis (6) meses más.
4. Responsabilidad civil extracontractual: Por el cincuenta por ciento (50%) del valor total del contrato, con
una vigencia igual a la duración del mismo.
PARÁGRAFO: EL CONTRATISTA se compromete a constituir las pólizas de seguro antes mencionadas dentro de
los tres (3) días hábiles siguientes al perfeccionamiento de este contrato y dentro del mismo plazo, deberá
presentar ante EL CONTRATANTE las pólizas respectivas con sus constancias de pago para dar inicio al presente
contrato.
CLÁUSULA NOVENA – CESIÓN DEL CONTRATO: Ninguna de las partes podrá ceder parcial ni totalmente el
presente contrato sin el consentimiento previo, expreso y por escrito de la otra parte.
CLÁUSULA DÉCIMA – CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO: El presente contrato podrá darse por
terminado entre las partes cuando ocurra cualquiera de las siguientes causales:
a.
b.
c.
d.
e.
La incapacidad técnica y profesional de EL CONTRATISTA a juicio de EL CONTRATANTE.
El incumplimiento total o parcial de las obligaciones contractuales de EL CONTRATISTA.
El reiterado retardo o demora en la prestación de servicios objeto de este contrato.
El secuestro o embargo de bienes de EL CONTRATISTA.
Por actos o hechos de EL CONTRATISTA, o de personas bajo su responsabilidad, que puedan afectar el
buen nombre de EL CONTRATANTE, ya sea relacionados o no con los servicios materia de este contrato.
f. Por violación a la ley o cualquier disposición normativa o reglamentaria que afecte la relación negocial de LAS
PARTES.
g. Por faltar a la buena fe en la ejecución del presente contrato.
h. Por imposibilidad jurídica para desarrollar el presente contrato.
i. Por la cesión inconsulta que haga EL CONTRATISTA del presente contrato.
j. Por decisión unilateral de EL CONTRATANTE, la cual deberá ser comunicada por escrito a la otra parte, con
una antelación mínima de treinta (30) días calendario a la pretendida fecha de terminación, sin que tal
determinación implique el pago de indemnización alguna o incumplimiento del contrato, siempre y cuando se
notifique por escrito y dentro del plazo señalado.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA – SUPERVISIÓN: Las partes acuerdan que EL CONTRATANTE ejercerá la
supervisión de la correcta ejecución de las labores y obligaciones materia de este contrato a través de la
Administración Delegada de la copropiedad, quien es la encargada de exigir el fiel cumplimiento de lo establecido a
nivel de los contratos que el representante legal formalice con todos y cada uno de los diferentes proveedores de
servicio.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – INDEMNIDAD: Las partes se mantendrán indemnes por cualquier daño o
perjuicio originado en reclamaciones de terceros que se deriven de sus actuaciones o las de sus dependientes.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA – INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: EL CONTRATISTA declara
bajo la gravedad del juramento que no se halla incurso en ninguna inhabilidad o incompatibilidad para celebrar
contratos con EL CONTRATANTE.
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CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA – MODIFICACIONES: Cualquier modificación a este contrato deberá contar con
la autorización previa, expresa y por escrito de las partes.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA – CONFIDENCIALIDAD Y PRIVACIDAD: Durante el desarrollo del presente
contrato, las partes tendrán acceso a información y documentos necesarios para la ejecución y cumplimiento del
objeto contractual, los cuales tendrán la calidad de confidenciales. En consecuencia, las partes preservarán el
carácter de confidencial de dicha información obligándose a no revelarla por ningún medio ni motivo a terceros.
EL CONTRATISTA, su personal a cargo y empleados se abstendrán de divulgar, publicar o comunicar, directa o
indirectamente a terceros la información, documentos, fotografías (entre otros) de los residentes, personas y
bienes que se encuentren en la copropiedad.
PARÁGRAFO: la violación de lo expresado en esta cláusula se considerará grave incumplimiento de este contrato
y dará derecho a EL CONTRATANTE a terminarlo de inmediato, sin perjuicio de cualquier otro derecho que pueda
tener conforme a la ley o a este contrato para reclamar las indemnizaciones del caso.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA – LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO: Los trabajos derivados del presente contrato,
se liquidarán de común acuerdo entre las partes, procedimiento que se realizará dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a su finalización. La liquidación se efectuará mediante acta en la cual se describirán en forma
detallada las actividades desarrolladas y los recursos ejecutados. El acta de liquidación será suscrita por LAS
PARTES, previo visto bueno del supervisor. En caso de que EL CONTRATISTA no se presente a la liquidación,
previo requerimiento que le haga EL CONTRATANTE, o las partes no lleguen a un acuerdo sobre su contenido,
EL CONTRATANTE tendrá la facultad de liquidar en forma unilateral dentro de los cinco (5) días hábiles
siguientes.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA – PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCIÓN DEL CONTRATO: Este contrato se
entiende perfeccionado con la firma de las partes.
En constancia de todo lo anterior, se firma en dos (2) ejemplares originales del mismo tenor, el día ____ (__) de
_____ del año ____.
_______________________________
EL CONTRATANTE
_______________________________
C.C. _____________
Representante Legal - _____________ S.A.S.
CONJUNTO ___________________
NIT. _____________
______________________________
EL CONTRATISTA
______________________________
C.C. ____________
Representante legal
__________________________
NIT. ____________
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