¿Qué es la nulidad? De conformidad con lo dispuesto en el artículo 1740 del código civil – Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato según su especie y la calidad o estado de las partes. La nulidad puede ser absoluta o relativa La nulidad, constituye un castigo o sanción civil que se impone por la omisión de los requisitos que la ley considera indispensables para la validez de los actos o contratos que son los mencionados (en el artículo 1502 del código civil 1) Que sea legítimamente capaz tiene la capacidad legal necesario para celebrar actos o contratos; 2) que consienta en dicho acto o declaración y que su consentimiento no adolezca de vicio; 3) que recaiga sobre un objeto licito 4) que tenga una causa licita). La nulidad se identifica con la invalidez del acto o contrato (como si nunca hubiera existido jurídicamente. Esto se significa que pierda toda validez legal). Tipos de nulidad 1741 del código civil La nulidad absoluta: protege el interés público o general de la sociedad, pues está destinada a castigar lo ilícito, es decir, lo contrario a la ley, las buenas costumbres y el orden público. La nulidad absoluta se produce, cuando existe: 1. objeto ilícito, 2. causa ilícita 3. Falta de solemnidades o requisitos esenciales para la validez del acto o contrato de acuerdo con su naturaleza, y 4. incapacidad absoluta (carece completamente de la capacidad para actuar). La nulidad relativa, por causas distintas a estas La nulidad relativa: protege el interés privado o particular. Esta figura se establece para salvaguardar derechos individuales en actos o contratos. La nulidad relativa se presenta por cualquier otra clase de vicio en el acto o contrato (incapacidad relativa de alguna o de ambas partes, vicios del consentimiento falsedad de la causa, inobservancia de formalidades en consideración a la calidad de formalidades en consideración a la calidad o estado de las partes: (falta de cumplimientos de ciertos requisitos establecidos por la ley para la validez de un acta o un contrato), lesión enorme: una de las partes sufre una desventaja enorme o un perjuicio económico desproporcionado en un acto o contrato, debido a un desequilibrio injusto en las condiciones del acuerdo ), dando lugar a la anulación del acto o contrato. Sin embargo, es posible encontrar en los casos en los que dos intereses privados y publico – se encuentran comprometidos cuando se trata de la indefensa de incapaces. Quienes pueden solicitar la nulidad 1742 del código civil – La nulidad absoluta puede solicitarla cualquier persona que tenga algún interés legítimo y el ministerio público, en este último caso, únicamente en aras de proteger la moral y la ley. No obstante, la nulidad también puede ser declarada de oficio por el juez del conocimiento. Cuando “aparezca de manifiesto” significa que el juez tiene la autoridad para declarar la nulidad de un acto o contrato sin necesidad de que una de las partes lo solicite en el acto, esto es, cuando es sostenible está clara y puede mantenerse sin dificultad, notoria o evidente. 1743 del código civil – No puede ser declarada de oficio por el juez, ni tampoco a solicitud del ministerio público en el solo interés de la ley, sino únicamente a petición de parte. Y solamente puede alegarse por aquellos en cuyo beneficio la han establecido las leyes, o por sus herederos o cesionarios. (Los cesionarios son aquellas personas o entidades a las que se les han transferido derechos, obligaciones o intereses a través de una cesión. Esto significa que han recibido estos derechos de otra persona (el cedente) que los tenía originalmente) El saneamiento de la nulidad La nulidad absoluta, por mandato del articulo 1742 del código civil, cuando no es generada por objetos y causa ilícitos puede sanearse por la ratificación de las partes (se refiere al acto de confirmar o validar un acto o contrato jurídico que inicialmente tiene algún defecto o vicio, haciéndolo valido y eficaz. Esto ocurre cuando las partes involucradas, en el contrato, de manera consiente y voluntaria aceptan el acto o contrato, subsanando así cualquier defecto que al principio pudiera haberlo invalidado. Y en ambos casos, es decir, exista o no objeto o causa ilícitos por prescripción extraordinaria (hace referencia a que la nulidad puede ser subsanada o sanada por el transcurso del tiempo, independientemente de si la nulidad fue causada por un objeto o causa ilícita). (prescripción extraordinaria: Para los bienes inmuebles deberá tener posesión de 10 años y en este caso no deberá tener un título que pruebe su posesión, sin embargo, si deberá probar por otros medios que tiene la posesión del bien, por ejemplo, pagos de impuestos y mantenimiento del bien.) La nulidad relativa también puede sanearse por los mismos medios, es decir, por ratificación de las partes: significa que los involucrados tienen la posibilidad de confirmar o validar el acto o contrato defectuoso para corregir el vicio o defecto que inicialmente lo hacía inválido o anulable. y por el trascurso del tiempo- por regla general 4 años-, como lo establece el artículo 1750 del código civil. Ejemplo Supongamos que un contrato de compraventa de un inmueble tiene un vicio que podría causarle nulidad relativa, como un error en las condiciones del contrato. Si ninguna de las partes afectadas solicita la nulidad dentro de los cuatro años siguientes a la celebración del contrato, entonces dicho contrato no podrá ser impugnado por esa causa después de ese plazo, y se considerará plenamente válido. Efectos de la declaración de la nulidad La declaración de nulidad, según el artículo 1746 del código civil, no solo paraliza la eficacia futura del acto o contrato, sino que además lo destruye retroactivamente (en lo posible). En el caso de los contratos cuyas prestaciones ya habían sido ejecutadas se obliga a las partes a restituirse mutuamente para buscar que la situación vuelva al estado anterior a la celebración del acto o contrato afectado con la declaración de nulidad. Dentro de estas restituciones las partes pueden reclamar por la pérdida o deterior de las especies, por los intereses o frutos producidos por las cosas, por el abandono de las mejoras tanto útiles como necesarias o suntuarias que se hayan realizado, para lo cual se tiene en cuenta factores como la buena fe de las partes (las partes van a actuar con honestidad, integridad y sinceridad en sus acciones), o la ocurrencia de caso fortuito (un evento que no puedo ser previsto ni controlado, y que exime de responsabilidad a las partes en un contrato por no haber cumplido con sus obligaciones debido a este evento). Si alguna de las obligaciones surgidas del contrato no se había ejecutado aun, dicha obligación desaparece. En lo que tiene que ver con los terceros, según el artículo 1748, la declaración de nulidad del acto o contrato da lugar a la acción reivindicatoria artículo 946 del Código Civil, como aquella “que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla.” contra terceros poseedores, sin perjuicio de las excepciones legales (enajenación de muebles e inmuebles debidos bajo condición), y teniendo en cuenta que para que la sentencia tenga efectos ante los terceros, estos debieron haber sido citados dentro del proceso. Según el artículo 1749 Efectos relativos de la nulidad cuando dos o más personas han contratado con un tercero la nulidad declara a favor de una de ellas no aprovechara a las otras. Ejemplo de nulidad El matrimonio es una institución jurídica que puede ser objeto de nulidad por diversas razones, como la falta de capacidad de alguno de los contrayentes o la existencia de un vínculo matrimonial anterior no disuelto. Cuando un matrimonio es declarado nulo, se considera que nunca existió jurídicamente, aunque ciertas obligaciones, como las relativas a los hijos, subsisten por disposición de la ley. Esto garantiza la protección de los menores y otros intereses legítimos, a pesar de la nulidad del matrimonio. nulidad es el de un contrato firmado entre dos personas en el cual una de las partes es menor de edad y no cuenta con el consentimiento de sus padres o tutores. En este caso, el contrato es nulo, ya que la ley establece que los menores de edad no pueden celebrar contratos sin la autorización de un representante legal. La nulidad existe porque el contrato carece de uno de los requisitos fundamentales para ser válido: la capacidad de las partes. Al no cumplirse con este requisito, el contrato no produce efectos legales y es como si nunca hubiera existido.
