EXPEDIENTE PERMISO (deslizar imágenes a la izquierda) JUAN–LUIS MENARES ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M. [email protected] WHATSAPP +56941055309 LISTADO DE DOCUMENTOS: 1. Listado de documentos 2. Oficio 3. Formulario único nacional MINVU 4. Certificado de avalúo otorgado por el servicio de impuestos internos 5. Certificado de informes previos 6. Escritura 7. Especificaciones técnicas resumidas 8. Planos numerados JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ SEBASTIAN AGUSTÍN PARRA NAVARRETE Arquitecto Propietario Santo Domingo, septiembre de 2024 Adjunta: Expediente.- SOLICITUD DE ANTEPROYECTO ANT: MAT: No considera Ingreso antecedentes A: SRTA. ISABEL AMPUERO DIRECTORA DE OBRAS DE: SEBASTIÁN AGUSTÍN PARRA NAVARRETE JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ PROPIETARIO ARQUITECTO Estimada Srta. Isabel Ampüero Directora de Obras Ilustre Municipalidad de Santo Domingo Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar en propiedad rol 1890-10, ubicada en CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA, PC 67-A, LOTE 10, EL CONVENTO, comuna de SANTO DOMINGO, Provincia de SAN ANTONIO. Región de VALPARAÍSO. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ SEBASTIÁN AGUSTÍN PARRA NAVARRETE Arquitecto Propietario Santo Domingo, septiembre de 2024 Adjunta: Expediente.- FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE: SANTO DOMINGO REGIÓN : NÚMERO SOLICITUD FECHA DE INGRESO DE VALPARAÍSO * A LLENAR POR LA DOM ANTECEDENTES PREVIOS : VIVIENDA UNIFAMILIAR NOMBRE DEL PROYECTO : CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS 1 DE FECHA N/A DATOS DE LA PROPIEDAD DIRECCIÓN; Nombre vía Manzana ROL SII 1890 − 10 *** LOTE 10 Población / Villa /Loteo Lote LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA EL CONVENTO (PARCELA 67-A) 10 *** N° Local/ Of /Depto N° CAMINO INTERIOR CDMN LAGUNA COLEJUADA 2 NÚMERO *** DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC) CÉDULA DE IDENTIDAD N° SEBASTIAN AGUSTIN PARRA NAVARRETE DECLARA 17.180.482-5 (Nombre) BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN (Propietario o Promitente Comprador(*)) N° CAMINO INTERIOR CDMN LAGUNA COLEJUADA ROL DEL AVALÚO N° 1890 − 10 N° 6648 DEL AÑO LOCAL/OFICINA/DEPTO LOTE 10 DE LA COMUNA DE SANTO DOMINGO DEL REGISTRO 2023 *** INSCRITO A FOJAS 5541v DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD SAN ANTONIO ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC DENOMINADO: TOP 1 DE 1 ELABORADO POR : JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ DE PROFESIÓN: ✔ SÍ NO ARQUITECTO NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes. (*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC) 3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR SEBASTIAN AGUSTIN PARRA NAVARRETE 17.180.482-5 R.U.T. REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° CAMINO INTERIOR CDMN LAGUNA COLEJUADA COMUNA LOTE 10 Local/ Of/ Depto [email protected] PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : TELÉFONO FIJO +56 (9) 71391871 SE ACREDITA MEDIANTE *** Localidad EL CONVENTO *** CORREO ELECTRÓNICO SANTO DOMINGO FIRMA DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR R.U.T. TELÉFONO CELULAR +56 (9) 71391871 *** DE FECHA CON FECHA PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA ANTE EL NOTARIO SR (A) *** O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: *** *** OTORGADO MEDIANTE *** *** DE FECHA (*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente. 4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda) R.U.T. 15069551-1 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ Nombre R.U.T. ARQUITECTO JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ DIRECCIÓN / 15069551-1 nombre de la vía JM CARRERA N° 1861 CORREO ELECTRÓNICO [email protected] FIRMA Local/Of/Depto B TELÉFONO FIJO COMUNA VIÑA DEL MAR TELÉFONO CELULAR +56941055309 941055309 PRO 207 CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE ✔ NO NÚMERO FECHA SÍ (cuando corresponda) R.U.T. NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE DIRECCIÓN / PATENTE PROFESIONAL nombre de la vía N° Local/Of/Depto COMUNA FIRMA FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR REGISTRO CATEGORÍA(*) (*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras; 2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2; 5 3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2. . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES CRECIMIENTO URBANO NO DENSIDAD DE OCUPACIÓN 1.84 (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. SÍ ✔ NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO ✔ (personas/hectárea) explicitar: densificación / extensión) LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SÍ ✔ NO PROYECTO; se desarrollará en Etapas: SÍ ✔ NO 3.40 DENSIFICACIÓN LOTEO DFL 2./59 SÍ ✔ NO Cantidad de etapas Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016 Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC 5.1 SUPERFICIES ÚTIL (m2) SUPERFICIE EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S) EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores) EDIFICADA TOTAL COMÚN (m2) TOTAL (m2) 0 0 0 36.89 0 36.89 36.89 0 36.89 SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 18.45 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 5166 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO ✔ NO NORMAS URBANÍSTICAS PARCIAL SÍ PROYECTADO PERMITIDO DENSIDAD 3.40 HAB/HA (1 VIV) 2 VIV LOTE (ART 55 LGUC) COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso) 0.00355 0.05 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso) 0.00355 0.10 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.00710 0.15 DISTANCIAMIENTOS 16.34 8.50 RASANTE 70 70 SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO ADOSAMIENTO 0% 40% ANTEJARDÍN 36.84 12.00 ALTURA EN METROS Y/O PISOS 2 PISOS 2 PISOS ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES 2 OGUC ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 0 OGUC 0 0 OGUC ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 0 OGUC ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR) DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS SÍ ✔ NO CANTIDAD DESCONTADA 0 5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) TIPO DE USO CLASE / DESTINO Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART 2.1.30. OGUC HABITACIONAL *** *** *** *** *** ACTIVIDAD *** ESCALA 5.4 *** PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). ✔ 5.5 ART 2.1.36. OGUC NO SÍ, especificar ZCH ICH MONUMENTO NACIONAL: ZT MH OTRO; especificar ZOIT SANTUARIO DE LA NATURALEZA FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*) CESIÓN APORTE ✔ OTRO ESPECIFICAR; (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958) 5.6 (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) ✔ CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea 3.40 X 11 = 2000 CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Personas/Hectárea Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa. 44% 0.02 % FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C. Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Art. 2.2.5. Bis OGUC) 5.7 (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art.184 LGUC) BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: BENEFICIO CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: 5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO ✔ D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N° (VyU) de fecha vigente hasta Otro ; especificar 5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C Art. 121 Art. 122 Art.123 Art.124 Art.55 Art. 59Bis OTRO , Especificar 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 1 BODEGAS 0 0 Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT LOCALES COMERCIALES OFICINAS ESTACIONAMIENTOS para automóviles 2 ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 0 0 Otros Estacionamientos exigidos (IPT): Especificar Cantidad 2 Especificar Cantidad 0 *** 0 *** TOTAL UNIDADES Otro; especificar N° 0 *** 5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES 5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas m2 CLASIFICACIÓN E 6 7 m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN 36.89 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) FUSIÓN SUBDIVISIÓN MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) SUBDIVISIÓN AFECTA RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (especificar) ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN LOTEO (ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC) DOCUMENTOS a llenar por la DOM ✔ Listado de Documentos y Planos numerados ✔ Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud ✔ Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC) ✔ Otros: especificar EE.TT. RESUMIDAS DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DE PLANOS CONTENIDO DE LOS PLANOS a llenar por la DOM ✔ Ubicación del predio ✔ Emplazamiento ✔ Plantas Esquemáticas ✔ Siluetas de las Elevaciones Plano comparativo de sombras, cuando corresponda 8 ✔ Cuadro general de superficies edificadas ✔ Otros (especificar): PLANO TOPOGRÁFICO MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM) CLASIFICACIÓN CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES (a) PRESUPUESTO (Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU ) $ (b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)] % $ (c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $ (d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] (e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] $ (-) (f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $ MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO $ $ FECHA : m2 FORMULARIO 2-1.1. 8.1 S.A.A.ON. CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) Unidades de Casas o pisos tipo repetidos Porcentaje de descuentos de los derechos municipales Número máximo de unidades con descuento por tramo 1° y 2° 0 0 3°,4° y 5° 0,1 3 6°,7°,8°,9 y 10° 0,2 5 11 a la 20 , inclusive 0,3 10 21 a la 40 ° inclusive 0,4 20 0,5 variable 41 o más TOTAL DESCUENTO: (A LLENAR POR LA DOM) DESCUENTO ($) Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita 9 GLOSARIO: D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial. SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad. ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES) FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : FECHA NÚMERO SOLICITUD FECHA DE INGRESO * A LLENAR POR LA DOM TIMBRE DOM NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DIRECCIÓN : Nombre vía / CAMINO INTERIOR CONDOMINIO LAGUNA COLEJUDA NÚMERO LOTE 10 Página 1 de 2 Fecha de emisión: 06 de Septiembre de 2024 CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2024 Comuna Número de ROL de Avalúo Dirección : SANTO DOMINGO : 01890-00010 : EL CONVENTO PC 67 A PARCELA 10 EL COVENTO : SITIO ERIAZO : SEBASTIAN AGUSTIN PARRA NAVARRETE : 17.180.482-5 : 100,00% Destino del bien raíz Registrado a Nombre de RUN o RUT registrado % de derecho sobre el bien raíz SUPERFICIE TERRENO SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m ²) (m ²) 5.001 0 AVALÚO TERRENO PROPIO :$ 7.887.574 AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO :$ :$ :$ 7.887.574 0 7.887.574 NOTA IMPORTANTE: El avalúo que se indica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del Impuesto Territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Los propietarios registrados y sus porcentajes de derechos han sido obtenidos de la información proporcionada por notarios y conservadores. Este certificado no acredita dominio del bien raíz. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO Página 2 de 2 Fecha de emisión: 06 de Septiembre de 2024 ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO Comuna Número de ROL de Avalúo Dirección : SANTO DOMINGO : 01890-00010 : EL CONVENTO PC 67 A PARCELA 10 EL COVENTO : SITIO ERIAZO Destino del bien raíz Detalle Avalúo Bienes Comunes Número de ROL Tipo de Copropiedad Avalúo Total Bien Común ($) % Prorrateo Avalúo Prorrateado ($) No Registra Detalle Avalúo Líneas de Terreno Línea Superficie (m ²) 1 5.001 Avalúo Unitario (Aprox.) Avalúo ($) 1.577 Subtotal 7.887.574 7.887.574 Detalle Avalúo Líneas de Construcción Línea Clase Calidad Cantidad (m ² o m ³) Año Construcción No Registra Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO Avalúo Línea ($) 7/9/2020 Municipalidad de Santo Domingo DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES Municipalidad de Santo Domingo (index.php) Inicio (index.php) Paso 2: Identificación de la propiedad (Puede ingresar hasta tres). Si su propiedad se encuentra en Zona Rural no podrá solicitar el Certificado de Informaciones Previas Ingrese Rol o la Dirección (calle y número) de la propiedad. Rol (ej: 279-1) Buscar ROL Dirección Calle Número Buscar DIRECCIÓN santodomingo.filedom.cl/solicitud_certificados/index.php?p=buscar_propiedad 1/2 7/9/2020 Municipalidad de Santo Domingo Lista de propiedades seleccionadas Rol Dirección Eliminar Para continuar debe tener al menos una propiedad ingresada en la lista. Volver Continuar Salir (index.php?p=close_session) Plaza del Cabildo s/n Rocas de Santo Domingo, Chile. Fono: (35)2200610 santodomingo.filedom.cl/solicitud_certificados/index.php?p=buscar_propiedad 2/2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS TIPO DE SOLICITUD: SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA 1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD CALLE o CAMINO NUMERO COMUNA ROLSII Camino interior Condominio Laguna Colejuda LT 10 SANTO DOMINGO 1890-10 MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº *** LOTE 10 El Convento PC 67A, Parcelación "Condo. Laguna Colejuda". *** 2.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. SEBASTIÁN AGUSTÍN PARRA NAVARRETE FIRMA DEL PROPIETARIO 17.180.482-5 REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. *** *** PERSONA NATURAL O REP REP. LEGAL 3.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA FIRMA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA PATENTE PROFESIONAL N° JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR PRO 207 4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS FUNDACIONES ZAPATAS AISLADAS DE HORMIGÓN ARMADO ESTRUCTURA DE MUROS CARPINTERÍA DE MADERA ESTRUCTURA DE PISOS ENTABLADO SOBRE ENVIGADOS DE MADERA ESTRUCTURA DE TECHUMBRE ENVIGADOS DE MADERA CON PRESENCIA DE TRAGALUCES ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL REJA METÁLICA CUBIERTA TEJUELA ASFÁLTICA REVESTIMIENTOS EXTERIORES TEJUELA ASFÁLTICA REVESTIMIENTOS INTERIORES PLANCHA YESO CARTÓN REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA CERÁMICOS SOBRE PLANCHA FIBROCEMENTO CIELOS PLANCHA YESO CARTÓN AISLACIÓN EN TECHUMBRE POLIESTIRENO EXPANDIDO AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES POLIESTIRENO EXPANDIDO PAVIMENTOS CERÁMICOS EN BAÑO Y COCINA. PISO FLOTANTE POLIMÉRICO SIMIL MADERA EN EL RESTO DE LAS ÁREAS. PUERTAS ATABLERADAS VENTANAS PERFILERIA DE ALUMINIO RED DE AGUA POTABLE SISTEMA DE RED PARTICULAR INSTALACION AGUA POTABLE CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE. RED ALCANTARILLADO FOSA SÉPTICA PARTICULAR INSTALACION SANITARIA TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS. RED ELECTRICA RED AÉREA PÚBLICA. INSTALACIÓN ELECTRICA CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE TIPO L, ARTEFACTOS ECONÓMICOS. RED DE GAS NO TIENE INSTALACIÓN DE GAS NO TIENE TIENE, COCINA DE INDUCCIÓN Y TERMO ELECTRÓNICO DE AGUA CALIENTE OBRAS EXTERIORES TERRAZA DE MADERA SOBRE POLINES TERMINACIÓN EXTERIOR TEJUELA ASFÁLTICA TERMINACIÓN CUBIERTA TEJUELA ASFÁLTICA CROMÁTICA FACHADAS MATERIAL VISTO CROMÁTICA CUBIERTAS MATERIAL VISTO RESISTENCIA AL FUEGO MUROS CORTAFUEGO MUROS ZONA VERTICAL MUROS CAJA ASCENSORES MUROS DIVISORIOS UNIDADES ELEMENTOS SOPORTE VERTICAL F-120: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-30: CARPINTERÍA MADERA TABIQUES Y MUROS NO SOPORTANTES ESCALERAS ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL TECHUMBRE CIELO FALSO S/R TABIQUERÍA S/R: MADERA S/R: S/R CARPINTERÍA MADERA F-30: CARPINTERÍA MADERA F-15: F 15 TEJA ASFÁLTICA/ VIGAS DE MADERA F-15: YESO CARTON MUROS DE CONTENCIÓN NO TIENE VENTILACIÓN FORZADA TIRO ELECTRÓNICO EN COCINA PORCENTAJE VIDRIADO 40% EN VIDRIO MONOLÍTICO AGUAS LLUVIAS CANALIZACIÓN HOJALATA VERTIDO A PATIO INTERIOR PERMEABLE