3-ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA CEMENTERIO

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
PROYECTO
: MEJORAMIENTO ACCESO E INSTALACIONES CEMENTERIO
MUNICIPAL, COMUNA DE PUCÓN.
FECHA
: MAYO 2023
A.-
GENERALIDADES
DESCRIPCION DE LAS OBRAS:
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la obra
gruesa, terminaciones, equipamientos, obras complementarias, e instalaciones
del proyecto “MEJORAMIENTO ACCESO E INSTALACIONES CEMENTERIO
MUNICIPAL, COMUNA DE PUCÓN.
Divergencias entre planos y especificaciones deben considerarse un error y
deberá comunicarse a la ITO para su resolución.
Cualquier cambio de especificaciones o de detalles deberá ser consultado al ITO
(quien consultará con los profesionales) por escrito no pudiendo ingresar
ninguna modificación sin la previa autorización de este. En todo caso cualquier
cambio deberá ser en pro de un mejoramiento de la calidad de la obra.
Las indicaciones de marcas en los materiales de las presentes especificaciones
NO son exigidas, solo son de carácter indicativas, estas se consultan similares a
las indicadas, o técnicamente superiores.
El contratista será responsable de constatar en terreno la existencia de toda
canalización subterránea (gas, agua potable, alcantarillado, telefónica, eléctrica,
etc.). Cualquier daño a estas instalaciones deberá ser repuesto por el contratista
asumiendo todos los costos involucrados.
El contratista deberá obtener de parte de la ITO el visto bueno al término de cada
una de las diferentes partidas, sin excepción, sin el cual no podrá continuar con
las siguientes. En caso de que una determinada partida no contare con el visto
bueno de la ITO y debiese ser rehecha y su gasto implicase gastos extras, su costo
será de cargo del contratista.
Como regla general se exigirá que todos los materiales usados en esta obra sean
de primera calidad y de acuerdo a las prescripciones de las normas del instituto
nacional de normalización (I.N.N.) sin prejuicio de las exigencias indicadas en los
planos, anexos y en estas especificaciones técnicas.
Las modificaciones, ampliaciones, disminuciones y/o cambios de alternativas de
la obra, deberán ser aprobados por la ITO.
Las obras deberán ejecutarse de acuerdo a las normas, reglamentos y a las
presentes especificaciones y al plano correspondiente. En especial se indican:
a.-Ley General de Urbanismo y Construcción.
b.-Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
c.-Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos municipales e inspecciones.
d.-Reglamento para Instalaciones de Servicios Eléctricos, gas y Corrientes
Débiles (SEC).
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e.-Normas INN relativas al personal, medidas de seguridad por obras
provisionales y definitivas.
f.-Normas INN relacionadas con el almacenamiento y control de calidad de los
materiales a emplearse
en la obra.
g.-N CH 170, 2016 sobre áridos y dosificación de hormigones.
h.- Ordenanza Municipal pertinente.
i- DS 594 Aprueba reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas
en los lugares de trabajo.
Los materiales que se especifican se entienden de primera calidad, conforme a
las normas, especificaciones de fábrica y Vº Bº de la I.T.O
Todos los materiales u otros elementos que se empleen en la construcción serán
proporcionados por el Contratista, incluyendo el costo de su traslado a las obras,
además el pago de permisos, ensayes y recepciones y en general todo gasto que
irrogue el cumplimiento del contrato.
Será obligación del contratista proporcionar al I.T.O. toda la información y
colaboración que se requiera para el buen desarrollo de su cometido para lo que
deberá tener a su disposición, un libro de obra con hojas foliadas en triplicado
donde se anotarán las observaciones.
Todo daño de cualquier naturaleza que con motivo de la ejecución de las obras
que se cause a terceros o las construcciones adyacentes será de exclusiva
responsabilidad del contratista.
La seguridad dentro de los límites de la faena será de responsabilidad del
contratista, debiendo proveer controles diarios y nocturnos, como asimismo si lo
considerase necesario los seguros de incendio robo y/u otros. Puesto que
mientras no se reciba la obra ella no forma parte de la responsabilidad del
mandante.
El personal a participar en las diferentes especialidades que requiere la obra
será el idóneo, capacitado y su certificación será de exclusiva responsabilidad del
profesional residente de la obra.
Además el contratista deberá someterse periódicamente al control que realicen
instituciones como ACHS y/o la Mutual de Seguridad, Cuerpo de Bomberos,
Servicio de Salud, etc. Como también la Inspección de la I.T.O. y del mandante,
debiendo presentarles toda la colaboración que ellos necesiten y la información
que requieran. El contratista deberá dar cumplimiento a las obligaciones
laborales, a la prevención de riesgos y a las condiciones ambientales mínimas
requeridas durante el desarrollo de la obra.
Existirá un Inspector Técnico de la Obra, quien tendrá el mandato del propietario
de velar por la correcta ejecución de la obra, tanto en materias de orden técnico,
como administrativas. Será el ITO el representante directo del propietario ante
cualquier trámite y/o consulta. Tendrá la facultad para aceptar o rechazar
partidas de materiales, estados de pago, ejecuciones parciales o totales de obra,
aumentos o disminuciones de obra, pero en especial será el encargado de velar
por el íntegro cumplimiento de las calidades y métodos especificados en el.
presente documento. El contratista canalizará por su intermedio todas las
consultas u observaciones de la obra, debiendo estar la I.T.O. informada de todas
las situaciones ocurridas al interior de la obra y con sus profesionales. Durante la
ejecución de las faenas el contratista deberá canalizar todas sus consultas a
través de la ITO.
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El Contratista deberá obtener de parte de la Inspección Técnica de la Obra
(I.T.O.), el visto bueno al término de cada una de las diferentes partidas, sin
excepción, sin el cual no podrá continuar con las siguientes.
En caso que una determinada partida no contare con el visto bueno de la I.T.O. y
debiese ser rehecha o su arreglo implicase gastos extras, su costo será de cargo
del Contratista.
Los diversos documentos que regulan la propuesta y construcción de las obras,
tendrán el siguiente orden prioritario.
.- Carta de Aclaraciones
.- Especificaciones Técnicas
.- Planos y /o Anexos
.- Bases Administrativas Generales y Especiales
Las modificaciones, ampliaciones, disminuciones y/o cambios de alternativas de
la obra, deberán ser aprobados por el autor del proyecto.
Las instalaciones se deben ejecutar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes
de los servicios competentes y además entregarlas funcionando en óptimas
condiciones, con la certificación correspondiente.
El Contratista debe considerar además todos los gastos por concepto de
confección, aprobación y cancelación de derechos de planos de instalaciones, los
cuales serán entregados con la certificación definitiva.
Luego de terminadas las faenas, el lugar deberá ser despojado y librado de
escombros, dejándolo perfectamente limpio. Los excedentes se transportarán a
botadero autorizado.
A.1
CONCORDANCIA:
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por
discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra
deberá ser consultada oportunamente a la Inspección Técnica de la Obra (en
adelante I.T.O.).
A.2
CALIDAD DE LOS MATERIALES Y SU APLICACIÓN
A.2.1
RESPONSABILIDAD DE LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN
La calidad de la construcción de la obra es de responsabilidad del constructor de
la obra. Sin embargo, la ITO será solidaria en su ejecución, por cuanto será su
responsabilidad, supervigilar la calidad de los materiales a usar en obra, que
estos correspondan a los señalados en los planos y en las ET y que sean aplicados
correctamente, como lo demanda el fabricante y/o proveedores y las normas de
la construcción.
A.2.2 LA CALIDAD DE LA OBRA
La calidad de la obra gruesa y de las terminaciones será vigilada constantemente
y deberá ser corregida en caso de imperfecciones y/o mala calidad. Para ello
deberá haber plena concordancia con los arquitectos del proyecto y el proyecto
mismo.
Igualmente, la ITO deberá supervigilar que la obra sea hecha de acuerdo al
proyecto, en todas sus partes, sin perjuicio que tendrá la obligación de informar
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la conveniencia de modificaciones, que a su juicio, deberán considerarse, dado a
situaciones propias de observación en terreno.
A.3
GASTOS GENERALES:
Además de los rubros que considere necesarios, el Contratista deberá incluir
dentro de los gastos generales de la propuesta, los siguientes:
A.4
CONTRATOS
PROHIBICIONES:
Y
GASTOS
NOTARIALES
DE
DOMINIOS,
Se incluirán los gastos que demande la suscripción y protocolización notarial del
contrato, de seguros contra incendio, boleta de garantía, certificados de ensayos
de laboratorio autorizado, personal a cargo de la obra y todo otro gasto adicional
que se genere de las exigencias de las bases administrativas o de las presentes
Especificaciones Técnicas.
A.5
SEGUROS Y GARANTIAS:
Se incluyen todos los gastos por aprobaciones de planos o proyectos de
instalaciones y urbanizaciones, uniones domiciliarias, empalmes, aumento de
potencia eléctrica, aportes reembolsables o no, garantías, recepciones de obras,
resolución sanitaria de cocinas etc. que correspondan según las normas
reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuición sobre las
instalaciones y urbanizaciones que consulta el proyecto
A.6
ESTUDIOS Y ENSAYES:
Se incluirán los gastos que demanden los estudios y ensayes necesarios, para
determinar la confianza necesaria de los materiales y elementos utilizados en la
construcción.
A.7
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO:
Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento
del terreno de la obra por parte del contratista, con todos los antecedentes
técnicos a la vista, para su revisión general y su confrontación.
B.-
OBRAS PRELIMINARES
b.1
LETRERO DE OBRA:
El contratista deberá instalar un letrero de obra en el lugar más visible de la
faena, a una altura adecuada y con los elementos necesarios para asegurar su
estabilidad.
Este será ejecutado en plancha de acero con marco de ángulos metálicos de
25x25x2mm en donde se instalará un lienzo de PVC. Este además estará
instalado sobre pilares de perfiles metálicos de 50x50x3mm a una distancia
máxima de 3 m entre sí, para su correcta fijación al suelo se sugiere una zapata
de 0.25x0.25x0.60 cm.
El letrero será de las características según el manual de vallas de la entidad
financiera para la confección de este, será proporcionado por el ITO, una vez
adjudicado el contrato, (Se instalara letrero de Dimensiones 2 x 3 metros, Según
manual de vallas de SUBDERE 2023)
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b.2
b.3
INSTALACION DE FAENA Y SEGURIDAD
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto
desarrollo de las faenas. El contratista deberá construir en lugares adecuados,
locales para oficinas de la empresa y de la I.T.O., recintos para cuidador, bodegas,
recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios higiénicos
necesarios y suficientes para obreros e independientes para personal de oficina e
I.T.O.
La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la
obra y su localización geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las
situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las comodidades del
personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
DEMOLICION ESTRUCTURA EXISTENTE
la municipalidad de pucón será la encargada de la demolición de la estructura
existente la cual Debra estar todo limpio antes de la entrega de terreno.
b.4
REGULARIZACION CONSTRUCCION
b.4.1
PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
El contratista deberá encargarse de preparar las carpetas de permiso de edificación, y
tramitar la aprobación del permiso, en la Dirección de Obras correspondiente.
b.4.2
CERTIFICADO PROYECTO SANITARIO Y DE AGUA POTABLE
El contratista deberá encargarse de preparar las carpetas del proyecto santario y agua
potable y tramitar la aprobación en aguas Araucanía.
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b.4.3 C
ERTIFICADO TE1
El contratista deberá encargarse de preparar las carpetas para solicitar certificado
TE1, para aprobación de recepción final
b.4.4
CERTIFICADO HORMIGONES
El contratista deberá encargarse de hacer un ensayo de hormigón correspondiente
para aprobación de recepción final
b.4.5
RECEPCIÓN FINAL
El contratista deberá encargarse de preparar las carpetas para solicitar la recepción
final de la obra, y tramitar la aprobación, en la Dirección de Obras.
b.5
ASEO , LIMPIEZA Y ENTREGA DE OBRAS.
Será de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc.
que hubiere antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución.
Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de
escarpes, de demoliciones, etc. se extraerá de la obra y se transportará
solamente a un botadero autorizado.
Asimismo, será obligatorio la mantención y entrega de la obra en perfecto estado
de limpieza. Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e
instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.
C.
OBRAS DE CONSTRUCCION
c.1
OBRA GRUESA
c.1.1.
REPLANTERO, TRAZADO Y NIVELES:
Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la
obra y aprobados por la I.T.O. El replanteo del trazado se deberá verificar en las
distintas etapas de: excavación, fundaciones, plantas de pisos e instalaciones,
respetando las cotas indicadas en el proyecto.
La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mínima; en caso que no se
consulte el emparejamiento y nivelación del terreno, debe considerarse, en las
partidas correspondientes, las mayores alturas de sobrecimiento para salvar los
desniveles del terreno, partiendo de la altura mínima indicada en el punto más
desfavorable del terreno.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) será visado por la I.T.O. en el momento de
trazar en la obra.
c.2
EXCAVACIONES
c.2.1.
ESCARPE
En este ítem se consultan los trabajos de rebaje y escarpe del terreno, previos a las
obras de excavación de fundaciones.
Se deberá escarpar sólo la superficie del terreno en que se emplazará la construcción
de la obra y aquella en se efectuarán excavaciones de corte para nivelación de terreno,
para eliminar la capa vegetal existente. El espesor mínimo del escarpe será de 10 cm,
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sin embargo este puede ser mayor o menor dependiendo del grosor de la capa
vegetal presente en el terreno.
El terreno alrededor de la construcción deberá quedar como mínimo 20 cm más bajo
que el NPT, excepto los casos en que en el proyecto se indique expresamente un nivel
diferente. En general el edificio deberá quedar perimetralmente libre de niveles de
terreno superiores a la cota indicada en una faja perimetral de 1,5 m de ancho, salvo
indicaciones específicas en planos.
En todo caso, los niveles a obtener en las áreas exteriores del terreno serán los
indicados en Plano de Emplazamiento del Proyecto, para lo cual el Contratista deberá
considerar los movimientos de tierras, compensaciones y ajustes necesarios.
Sobre el terreno escarpado se efectuarán posteriormente los rellenos compactados
que se requieran para alcanzar los niveles finales, según partidas “Trazados y niveles”
y “Rellenos”.
Se aplicará el escarpe detallado en todas las áreas que consulten posterior corte o
relleno masivo, y radieres, según partidas respectivas.
c.2.2.
EXCAVACION DE FUNDACIONES
En este punto se consultan todas las excavaciones relacionadas con las obras de
edificación propiamente tal, es decir, las correspondientes a las fundaciones del
edificio. Todas estas excavaciones o movimientos de tierra que se efectúen, se
ajustarán a lo dispuesto por la Nch 349.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones, incluyendo el
emplantillado y el mejoramiento del terreno según el caso.
Se deberán respetar las dimensiones mínimas dispuestas a continuación:
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen
otra cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo. El fondo
de toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente. Los excesos de
excavaciones se corregirán con hormigón simple de 127,5 Kg/cem/m³ mínimo, según
partida respectiva. Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta
ejecución de las fundaciones: agotamiento de aguas, entibaciones de paredes, etc.,
cuando fuera necesario. Estas excavaciones se ejecutarán manual o mecánicamente.
Por otra parte no se aceptarán excavaciones para fundación con filtraciones de agua o
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con fondos de suelo inadecuados para la resistencia requerida (basurales, restos de
construcción, pantanos, arcillosos, etc.). La cota de sello de la excavación será aquella,
que una vez compactada, entregue los niveles indicados en los planos. El sello de
excavación deberá ser recepcionado por libro de obra por la ITO del proyecto.
Se consulta exclusivamente para fundaciones y sobre excavación para el
mejoramiento del sello de las mismas.
C.3
c.3.1
FUNDACIONES
EMPLANTILLADO G-5
En hormigón simple G5 de 50 Kg./cm². (8 sacos) /M³ de material elaborado.
En caso de que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el
espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para
las fundaciones.
En: Bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar.
c.3.2 CIMIENTO.
Hormigón grado G-20 200 Kgf/cm2
Se ejecutará con hormigón fresco mezclado con hormigonera mecánica o de
fábrica, los cimientos corridos y/o zapatas aisladas se ejecutarán de acuerdo al
detalle de arquitectura en cuanto a su forma, se mantendrán alturas variables de
fundaciones minimo 0.35 mt a 1.00 mt aprox.
Los moldajes y elementos de sujeción serán revisados y aprobados por la I.T.O.
antes de autorizar el hormigonado.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1.50 M. En caso de no
ser posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la
disgregación del hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión
adecuado.
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las
juntas de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas
zonas de menor solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del
proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y
cualquier elemento embutido de anclaje. etc. ya que no se autorizarán picados
posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura,
evaporación y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros días.
Cono de Abrams: En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams
con el que se harán pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del
hormigón. Los recomendados serán de 4 a 5 cm.
c.3.3
SOBRECIMIENTO
Hormigón grado G-25 250 Kgf/cm2
Se ejecutará con hormigón fresco mezclado con hormigonera mecánica o de
fábrica armado con cadena de fundación según plano de estructuras.
Se ejecutarán de acuerdo a lo especificado en el detalle de estructuras. Antes de
hormigonar se dejarán las pasadas necesarias para pasar los ductos de las
instalaciones de agua, alcantarillado, gas, y corrientes, de tal forma de no picar
los hormigones después de fraguados.
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Los moldajes y elementos de sujeción serán revisados y aprobados por la I.T.O.
antes de autorizar el hormigonado.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1.50 M. En caso de no
ser posible lo anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la
disgregación del hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión
adecuado.
Cono de Abrams: En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams
con el que se harán pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del
hormigón.
Los asentamientos del cono de Abrams recomendados serán de 5-7 cm.
c.3.4
RELLENO BAJO RADIER
Relleno estabilizado compactado.
Se hará por capas sucesivas horizontales de espesor variable según la altura a
rellenar, con máximo de 0.20 M. cada una.
Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un
sistema mecánico que garantice la compactación requerida. Como Norma
General la consolidación deberá reducir las capas en 1/3 su espesor original. Se
ubicará entre sobrecimientos.
Sobre el estabilizado se consulta una capa de ripio de 0.12 mts. de altura
debidamente compactado. Se ubicará entre sobrecimientos.
c.3.5
RADIER
Serán Radier de hormigón G-15.
Sobre relleno estabilizado y compactado con 60% de C.B.R. mínimo , se colocará
capa de grava de 10 cm. de espesor compactado, sobre la cual se hará el radier.
El material de compactado serrá retirado de pozos inscritos y no se permitira
extraccion de otras zonas no certificadas.
Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de
tuberías de instalaciones. En general, salvo que en los planos se indiquen otras
dimensiones, las sobrecargas incluido mortero y pavimento.
Aditivo hidrofugo
Los tipos de aditivos y sus dosificaciones deben ser compatibles con las
resistencias requeridas para los hormigones y con la aplicación de pinturas y
acabados de terminación.
Para hormigones se usará Aditivo hidrófugo en masa tipo Adiuno de Polchem o
SIKA 1 o similar. Se aplicará en dosis de 600 cm3 por saco de cemento para
hormigones de dosificación superior a 300 kg/cms/m3 y 800 cm3 por saco
de cemento para hormigones de inferior dosificación. Se colocará según
indicaciones del fabricante.
c.3.6
RAMPAS (RANURADO)
Hormigón grado G-20 Espesor mínimo del hormigón = 10 cm. Mínimo. La
pendiente máxima de la rampa será de 12 % , cumpliendo con lo dispuesto
en OGUC vigente. Sobre relleno estabilizado y compactado con 60 % de C.B.R.
mínimo se colocará capa de grava o ripio limpio de 10 cm. de espesor
compactado, sobre la cual se colocará el hormigón.
Se terminará con estrías de 10 x 20 mm a lo largo del desarrollo de ésta a no
ser que se considere un pavimento de terminación. Los paramentos laterales se
conformarán con sobrecimientos de hormigón de 20 cm. de ancho asentados
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en cimientos corridos de 40 cm. de ancho y 40 cm. de profundidad sobre
relleno estabilizado y compactado.
c.4
MOLDAJES
c.4.1
MOLDAJES
Los moldes para hormigones se construirán con precisión, rigidez y
uniformidad, deben ser resistentes, estables y rígidos para soportar la caída del
hormigón y su vibración, los elementos soportantes y de refuerzo deberán
tener las dimensiones, calidad y número necesarios que aseguren su
indeformabilidad, y se construirán de modo que permitan un descimbramiento
fácil con aflojamiento paulatino, sin golpes ni sacudidas.
El sistema de moldaje deberá ser propuesto por el Contratista a la I.T.O., al
igual que el plan de avance y reutilización del mismo. Será una preocupación
constante la verificación de los niveles de moldes y alzaprimas, antes y durante
la colocación del hormigón, de modo de cumplir con las exigencias de
terminación y tolerancias que a continuación se indican:
•
Vertical:
0.2 cm. por cada metro
•
Horizontal:
0.3 cm. por cada metro
•
Nivel de piso:
1.0 cm.
•
Variación de sección: Hacia adentro: 0.5 cm.
Hacia fuera: 1,20 cm.
El moldaje se construirá con la contraflecha necesaria y prescrita por los
Planos de Estructuras para que al descimbrar los elementos de la estructura
adopten la forma prevista
Los moldajes podrán ser de placa de madera contrachapado estructurales de
20 mm. de espesor, de primera calidad, u otro material aprobado por la I.T.O.,
cualquiera sea el tipo de moldaje, se construirá de modo que permita una
limpieza total antes del hormigonado. Se levantarán por partes de modo de no
hormigonar con altura de caída superior a 2 m o bien llevarán troneras para
permitir esta faena. Se podrán si usar como alternativas mangas de
hormigonado.
Deberá aplicarse líquido desmoldante, cuidando que su tipo y calidad no afecte
posteriormente a los estucos y/o pinturas. Los moldajes deberán tratarse con
agentes desmoldantes para asegurar su fácil retiro, por ningún motivo se
aplicara algún elemento que pueda contaminar el hormigón, tales como aceite
quemado.
No podrá utilizarse varias veces un mismo moldaje.
Podrá usarse moldaje metálico o de madera.
En los encofrados metálicos; para evitar la adherencia de hormigón y asegurar
el acabado de superficie, deberán recubrirse con aceites especiales que no
produzcan alteraciones de ninguna especie en el hormigón y colocados sin
exceso.
Las rugosidades y poros de los moldajes metálicos producidos por los procesos
de limpieza se corregirán frotando las veces necesarias, una solución líquida de
parafina y kerosene.
C.5
ESTRUCTURA Y ELEMENTOS VERTICALES
c.5.1
ESTRUCTURA RESISTENTE VERTICAL METALICA
Se consulta la construcción de una estructura de perfiles de acero galvanizado
tipo Metalcon, Formac o similar. Todos ellos se ejecutarán, anclaran y
montaran estrictamente de acuerdo a proyecto de Estructuras, instrucciones
del fabricante y normas vigentes.
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El contratista deberá tomar todas las medidas necesarias, aunque éstas no
aparezcan en los planos o en las presentes Especificaciones, para garantizar la
solidez y estabilidad de lostabiques. Estas medidas no significarán recargo
alguno al presupuesto aceptado.
En caso que las condiciones de solidez y estabilidad no sean satisfactorias a
juicio del arquitecto, el Contratista estará obligado a rehacerlos sin mayor
costo de ninguna especie. Especial cuidado se tendrá en la ejecución de
refuerzos verticales y horizontales en los tabiques que son utilizados para la
colocación de artefactos, muebles y revestimientos.
En cada eje de tabique deberán colocarse a lo menos dos diagonales (no
cortadas) en sentidos inversos, que vayan de la solera superior a la inferior. No
se aceptarán deformaciones de ningún tipo.
Los tabiques deben quedar perfectamente aplomados y a escuadra, antes de
comenzar la aplicación del revestimiento.
Para los efectos de construcción, escuadrías y fijaciones se deberá seguir las
indicaciones de los planos de arquitectura para los cuales primaran sobre la
arquitectura sin desconocer lo indicado en estos últimos.
c.5.2
ALBAÑILERÍA CONFINADA ARMADA
MUROS DE ALBAÑILERÍA
Se consultan muros de albañilería confinada para la construcción de todo el
nivel. Ladrillo, se recomienda Titán reforzado estructural de 29x14x7.1, con
escalerilla cada 6 hiladas.Al levantar la albañilería, debe hacerse de manera
acuciosa desde la primera hilada. Para esto a continuación se dan algunas
recomendaciones: El trazado de la albañilería corresponde al plomo interior,
marcado sobre el cimiento en referencia a los ejes auxiliares, lo cual permite
ubicar en línea recta las hiladas. Antes de comenzar con la instalación de la
albañilería, una vez instaladas las reglas metálicas se debe presentar a modo de
plantilla, sin aplicación de mortero, la primera hilada de ladrillos, para verificar
el calce y el aplome de estos mismos. La preparación de mortero, puede ser en
betoneras, premezclado o preparado en planta. Con una dosificación en
volumen de 1:3 cemento y arena respectivamente, éste mortero debe
depositarse en bateas y mantenerse fresco y libre de contaminación. Se debe
procurar que antes de colocar los ladrillos, éstos deben mantenerse húmedos
para favorecer así su posterior adherencia con la pasta de mortero.
La dosificación del mortero deberá estar de acuerdo a las especificaciones
técnicas; en todo caso, la dosis habitual del mortero es 1:4 (en peso, cemento:
arena).
• En: Muros perimetrales e interiores que sean estructurales, según
cálculo.
ENFIERRADURA VIGAS, PILARES Y CADENAS
Las dimensiones, cuantías de acero, serán indicadas en cálculo estructural.
MOLDAJE VIGAS, PILARES Y CADENAS
Los moldes para hormigones se construirán con precisión, rigidez y
uniformidad, deben ser resistentes, estables y rígidos para soportar la caída del
hormigón y su vibración, los elementos soportantes y de refuerzo deberán
tener las dimensiones, calidad y número necesarios que aseguren su
indeformabilidad, y se construirán de modo que permitan un descimbramiento
fácil con aflojamiento paulatino, sin golpes ni sacudidas.
HORMIGON VIGAS, PILARES Y CADENAS
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Las dimensiones, cuantías de los elementos, serán indicadas en cálculo
estructural.
Se deben considerar los hormigones armados para vigas y pilares con un
grado estructural de mínimo G-25.
ARMADURAS DE ACERO A63-42
Las dimensiones, cuantías de acero, serán indicadas en cálculo estructural.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deberá contar con la
recepción conforme de las armaduras por la I.T.O.
Las amarras de las armaduras se practicarán con alambre negro nuevo 18. Los
empalmes de barras harán de acuerdo al criterio del profesional a cargo. Las
armaduras se construirán y montarán, previo al hormigonado se rectificará la
posición de ellas respecto al moldaje, de manera que se produzcan las
distancias protectoras indicadas, pudiendo para ello utilizarse separadores
plásticos o de otro tipo, fijos a las barras. Las barras que se colocarán deben
estar limpias antes de ser colocadas, incluyendo óxido, aceite o cualquier
impureza que pueda comprometer la adherencia de la barra con el hormigón.
Se deberán tomar precauciones especiales para evitar cualquier perturbación
en las barras inmersas en el hormigón ya colocado, hasta 72 horas después de
hormigonado.
No se permitirá la colocación de barras en hormigón fresco como, tampoco, la
reubicación de barras en el caso de estar el hormigón en proceso de
endurecimiento.
Nota: Se instalarán en los dos accesos asientos de hormigon insitu de
Hormigón armado.
C.6
TECHUMBRE
Serán en estructura metálica dimensiones a definir, con entramado y
costaneras metálicas.
Se consultan todos los suples y arrostramiento necesarios para la correcta
ejecución de la estructura, aunque no aparezcan detallados en planos.
c.6.1
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
Se consulta Estructura de cubierta de metal galvanizado tipo Metalcon o
similar. La instalación de todo elemento de estructura de cubierta, elementos
estructurales de cubierta, diagonales, los suples y arriostramientos necesarios
para la correcta ejecución de la estructura, aunque no aparezcan detallados en
planos. Serán de Metalcon estructural.
Las estructuras pueden ser armadas en el piso, levantadas, aplomadas, y
puestas en su posición final. Posteriormente se instalaran. Sobre la estructura
de Cerchas perfectamente aplomadas y arriostradas mediante diagonales se
instalarán perfiles Cintac Metalcon Tipo Costaneras a una distancia no mayor a
0,50 m. una de otra, salvo indicaciones distintas en plano de planta de cubierta
estructural. Posterior a la estructura de acero galvanizado, se procederá a
encamisado mediante paneles estructurales de placas OSB 11,1 mm estas se
instalarán sobre la cara exterior del tabique o estructura. Su colocación se
ejecutará de acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante, con utilización
de tornillos autorroscantes.
13
c.2.7
CUBIERTA
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilización de las cubiertas. El manejo y la colocación de
los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las
indicaciones especiales de cada caso.
Se ejecutarán en placa Zinc Alum 0.40 mm., largo continuo prepintada negra.
c.7.1
ZINC ALUM
Sobre estructura de cubierta de metal galvanizado tipo Metalcon, y fieltro a s f á
l t i c o d e 10 Lbs., se instalará cubierta de zinc alum de 0.4 mm según
información del fabricante. Se deben incluir todos los elementos de fijación y
sellos necesarios para la correcta seguridad e impermeabilización de las
cubiertas. El manejo y la colocación de los elementos será de acuerdo a
instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso. Se
incluyen Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la
correcta seguridad e impermeabilización de las cubiertas. Su instalación se
ejecuta mediante traslapo lateral de nervios montantes afianzados por
Tornillos. Fijación Plancha-Costanera: tornillo autoperforante y auto roscante
de 12-24 x 1 1/4" acero galvanizado con golilla cóncava de 5/8" y sello de
neopreno. Fijación Plancha -Plancha Tornillo: autoperforante y auto roscante
de 1/4-14 x 1” acero galvanizado con golilla y sello de neopreno.
c.7.2
PILARES METÁLICOS
Incluye los pilares exteriores metálicos cilíndricos 200/3mm soportantes de
las cubiertas. El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a
instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
Se ejecutarán en placa Zinc Alum 0.40 mm., largo continuo prepintada negra.
C.8
ALEROS, TAPACANES Y FORROS ALEROS.
c.8.1
ALEROS ESTRUCTURA
Se consulta la construcción de una estructura de perfiles de acero galvanizado
tipo Metalcon, Formac o similar. Todos ellos se ejecutarán, anclaran y montaran
estrictamente de acuerdo a proyecto de Estructuras, instrucciones del
fabricante y normas vigentes. Se consulta en pino a definir, 1”x4” color natural.
Las terminaciones de los aleros
c.8.2
TAPACANES
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilización de las cubiertas. El manejo y la colocación de
los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las
indicaciones especiales de cada caso.
Se ejecutarán en placa Zinc Alum de 0.40 mm., largo continuo prepintada negra,
instalados de forma vertical, sobre plancha de OSB 9,5mm.
c.8.3
VENTILACIONES
Se consulta la incorporación de ventilaciones de entretecho de 10 x 20 cm.
ubicada en los aleros y tímpanos de Los baños de las instalaciones, Las
ventilaciones se realizarán con rejillas o celosías metálicas dispuestas en
sentido inverso a la entrada de aguas,En aleros, según planos de Arquitectura
14
c.8.4
HOJALATERIAS
Además de las hojalaterías indicadas a continuación, deben consultarse todos
los elementos de hojalaterías y sellados que sean necesarios para la perfecta
impermeabilización. Todas las uniones de planchas deben hacerse con
soldadura y remaches estancos.
c.8.5
FORROS VENTANAS
De Zinc alum, espesor 0.5mm. Se incluye el óptimo anclaje a elementos
continuos mediante tornillos con golillas de acero galvanizado y neoprén.
c.8.6
FORROS CONTRA MUROS
De acero galvanizado prepintado, espesor 0.5mm. Se incluye el óptimo anclaje
a elementos contiguos mediante tornillos con golillas de acero galvanizado y
neoprén.
• En: todos los encuentros de esquinas, forros de terminación,
cortagoteras y contramuros”.
D.-
TERMINACIONES
d.0
AISLACION TERMICA.
d.0.1
TABIQUERIA PERIMETRALES, 100 MM ESPESOR.
Doble colchoneta de lana Mineral tipo Aislan o similar de 100 mm de espesor;
densidad 40 kg/m3. En tabiques exteriores dispuestos a presión.
d.0.2
EN CIELO BAJO TECHUMBRE, 100 MM ESPESOR.
Doble colchoneta de lana mineral tipo Aislan o similar de 100 mm. de espesor;
densidad 40 kg/m3; transmitancia térmica (U) 0,33; Resistencia Térmica (RT)
3,03, Factor R-100: 282.
d.1
REVESTIMIENTO EXTERIORES
d.1.1
REVESTIMIENTO SIDING FIBROCEMENTO
Tipo Siding de fibrocemento de 8mm, dispuesto en forma horizontal, de
Pizarreño, Northway, Smooth, Woodgrain o Twin Grain, color madera de GRIS
PETROLEO.
Base de Instalación:
Las tablas de fibrocemento se instalaran sobre encamisado de OSB de 9,5mm.,
afianzado a piezas de metalcon, anclados previamente mediante escuadra de
sustentación metálica, fijada a muro de albañilería, hormigón ó metalcón. El
encintado colocado sobre los muros de albañilería, hormigón, o metalcón
deberá estar perfectamente aplomado para recibir el encamisado. La
separación máxima entre el encintado debe ser igual o menor de 60 cm. y la
distancia máxima entre fijaciones será a 30 cm proveyendo los apoyos
adicionales necesarios.
15
La aislación y el arriostramiento deberán cumplir con los requisitos de la
Ordenanza General de Construcción.
Para la correcta instalación es necesario cuidar que los encamisados de OSB a
los que se va a fijar las tablas estén perfectamente nivelados y alineados, así
como el uso de los elementos de fijación especificados. En la instalación de los
tornillos se debe cuidar que éstos penetren perpendiculares en relación a los
paneles y a las estructuras, nunca deben penetrar desalineados.
d.1.2
REVESTIMIENTO ZINC ALUM NEGRO
Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilización de las cubiertas. El manejo y la colocación de los
elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las indicaciones
especiales de cada caso.
Se ejecutarán en placa Zinc Alum de 0.40 mm., largo continuo prepintada negra,
instalados de forma vertical.
d.1.3
REVESTIMIENTO MURO (PIEDRA PUCON)
De acuerdo a los planos de fachadas, el edificio contempla la colocación de
revestimientos de piedra natural, con instalación a capricho, sin cantería vista,
pegadas con mortero de cemento y arena con la incorporación de Sika 1. Se
deberá contemplar el anclaje de malla Acma 100/100/3 previo a la colocación
de la Piedra Gris Pucón, según detalle fachada. Esta ira al menos con dos
manos de barniz natural, semi brillo. Las Piedras deberán ser elegidas, estar en
buenas condiciones. La instalación deberá ser por mano de obra con
experiencia en este tipo de partidas.
d.2
REVESTIMIENTO INTERIOR
d.2.1
CERAMICA MUROS
como revestimiento interior en baños y cocina ,Se consulta cerámicos Blancos
Lisos 27 x 45, 7.2mm espesor, color liso blanco satinado CORDILLERA o
superior, en la totalidad de las superficies a la vista, desde nivel de piso a cielo,
dispuestos de forma horizontal.
La superficie de aplicación debe estar limpia, sin partes sueltas. Todo tipo de
instalación eléctrica, mecánica, anclajes, perforaciones, etc., debe ser realizado
antes de la colocación del revestimiento.
Se colocarán sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo tipo
Thomsit cerámicos polvo de Henkel, se emplearán pastas (en base a materias
primas cementicias) aplicadas con llana dentada a razón de 2,5 a 3
Kg./m2. Repartidas entre la superficie revocada y el reverso de la pieza
cerámica. La superficie se deberá cubrir uniformemente formando una capa
mínimo de 1 mm de espesor. Se deberá colocar una plancha de internit
superboard (base cerámica) 6mm con la cara rugosa a la vista para recibir
palmeta de cerámico.
No se aceptará la aplicación de mezcla por punto por problemas de
permeabilidad y acumulación de materias extrañas.
Los cerámicos deberán presionarse sobre la mezcla fresca asegurando un buen
contacto, manteniendo la alineación y el espacio entre las palmetas, debiendo
quedar perfectamente aplomados y alineados tanto horizontal como
verticalmente. Se deberá golpear cada pieza para obtener el máximo contacto
con el adhesivo. El área de contacto promedio no debe ser menor al 95 % de la
superficie de cada cerámico. Para comprobarlo, la ITO deberá remover al
menos 3 palmetas al azar por recinto y comprobar su correcta colocación.
16
La colocación de la cerámica se terminará colocando un fraguado en base a
cemento blanco y tierra de color en función del diseño del cerámico. Todas las
juntas deben quedar rellenas en una profundidad mínima de 2/3 del espesor
del cerámico. La junta terminada debe quedar de ancho uniforme y sin poros.
Por último, sobre el fragüe deberá aplicarse un hidrorepelente. Conservado 5
de Sika, en dos manos.
En todos los cantos verticales y horizontales de los cerámicos se colocará
esquineros plásticos de protección para cerámicos Cod. 20100525 de D.V.P.
d.2.2
TERCIADO RANURAO CLASICO 12X1220X2440
Se consulta la instalación de planchas de Terciado Ranurado de 12 mm de
espesor para todos los muros, firmemente atornilladas a la estructura
d.3
REVESTIMIENTOS CIELOS
d.3.1
CADENETEO CIELO
Para estructura de cielo se consulta, perfilaría tipo Omega de acero galvanizado
tipo Metalcom- CINTAC, según indicaciones del fabricante. Debe quedar
perfectamente nivelada.
d.3.2
CIELO
Se considera Yeso Cartón RH de 12,5 mm. Los cuales se fijarán a la estructura
de tabique según corresponda, mediante tornillos autoperforantes, cabeza plan
ranura Philips de 1”, 1 ½, 15/8”. Terminación con lámina de borde juntura
invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutará
estrictamente con los materiales indicados por la empresa Volcán. Se
reforzarán las esquinas y cruces con chapas perforadas de acuerdo a las
técnicas de fijación y montaje que el sistema de referencia utiliza.
d.4
TERMINACION PAVIMENTOS
Se exige perfecto calce, alineación entre pavimentos.Los materiales serán de
primera calidad; no se aceptarán piezas defectuosas.En general no se aceptarán
cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo indicación expresa.
En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de
pega, las sobrecargas, enchapes y afinados (morteros de cemento: arena = 1:3),
y todo trabajo necesario para obtener las bases adecuadas.En casos de zonas
húmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarán las pendientes
adecuadas para el escurrimiento de aguas. Las juntas entre pavimentos se
deberán realizar en un perfecto atraque, en todo caso si esto no se logra el
Contratista deberá colocar cubrejuntas a su costo. Las uniones entre
pavimentos se realizarán en los ejes bajo las hojas de las puertas.
d.4.1
CERAMICA BAÑOS
Se consulta la instalación de cerámica tipo cordillera antideslizante de 30x30
de color y diseño a definir por el arquitecto proyectista, igual o superior
calidad. Se exigirá fragüe con preparado de idéntico color a la cerámica. Se
deberá considerar en la colocación del pavimento el uso de separadores
plásticos para mantener uniforme las canterías, cuyo espesor será de 5 mm
17
para pavimentos y 3 mm para muro. El adhesivo mortero de pega será tipo
Bekrón o de similar calidad. El espesor del adhesivo será como mínimo 1,5 cm.
No se aceptarán cerámicos trizados, torcidos, con superficies irregulares o de
otra forma imperfecta, no permitiéndose variaciones excesivas en tonos,
especialmente si dichas variaciones forman parches o líneas continuas. Todas
las piezas que no cuenten con la aprobación final del arquitecto deberán ser
reemplazadas y si el resultado no fuera satisfactorio, deberán ser removidas y
reinstaladas.
d.4.2
PORCELANATO
PORCELANATO FELS TIZA (CHC), 60x60 cm. Antideslizante, color a definir.
Serán pegadas con Binda al agua o similar. Se colocarán sobre superficies
revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas con
espátula a razón de 2.5 Kg./M2 repartidas entre las superficie revocada y el
reverso de la pieza. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas,
trizadas o con cualquier imperfección. Se deberán considerar palmetas detrás
de todos los muebles.
HORMIGON PULIDO
d.5
d.5.1
Se considera Hormigón Pulido, en la totalidad de los pisos exteriores.
MOLDURAS
GUARDAPOLVO
Se contempla guardapolvo de pino tipo finger joint barnizado o similar 12 x 70
mm pegados con adhesivo tipo Pattex no más clavos, o puntillas en la parte
inferior del tabique en todo su recorrido. El guardapolvo debe instalarse con
pegamento tipo Pattex no más clavo o similar.En todos los pavimentos zona
seca, los de zona húmeda podrán ser cambiados por perfiles de aluminio.
d.5.1
CORNIZAS
Se contempla cornizas de pino blanco cepillado tipo media caña o similar. El
guardapolvo debe instalarse con puntillas de 1” mínimo. En los encuentros de
cielo-muro y muro-muro
d.5.1
ESQUINEROS
Se contempla esquineros de pino blanco cepillado tipo media caña o similar El
guardapolvo debe instalarse con puntillas de 1” mínimo. En los encuentros de
cielo-muro y muro-muro
d.6
VENTANAS
d.6.1
VENTANAS PVC
Se consultan ventanas correderas y proyectantes de aluminio, terminación
madera, tendrán cristales 5mm mínimo de espesor en todas las ventanas.
Deberán consultar como mínimo los siguientes elementos:
• Marcos de Pino Oregón.
18
• Sellos de primera calidad. Estos sellos serán aplicados tanto en la cara interior
como exterior de las ventanas.
• Sobremarcos interiores e interiores.
En ubicación y cantidad indicada en plantas detalladas de arquitectura.
VIDRIO
Se consultan vidrios fabricados por laminación o flotación en hojas planas
elaboradas por estirado continuo, de la clase: sin burbujas, repelos, semillas ni
sopladuras.
Normativa: Nch 132 Of. 55.
Vidrios aprobados por esta norma, sin necesidad de posteriores ensayos, ya que
de acuerdo a ellas se exigirá ensayos de: resistencia al choque, a la flexión, a la
acción de temperaturas extremas, a los rayos solares, a los rayos ultravioleta
artificiales y a la humedad superficial.
No se aceptarán vidrios de menos de 4 mm., cualesquiera que sea su dimensión.
Para el montaje de los vidrios en perfiles de aluminio, se empleará burlete
plástico. Igual elemento se exigirá para montaje en acero o madera, en estos
casos se complementarán con junquillos, se exigirán muestras para aprobar.
Los vidrios serán colocados por el fabricante de los elementos de aluminio, de
acuerdo a sus normas, en elementos de aluminio.
Irán en general en las ventanas exteriores, y puertas vidriadas. Se instalarán en
los perfiles portavidrios según instrucciones del fabricante del sistema a utilizar.
No se aceptarán espesores menores de 4 mm.
En tabiques medio cuerpo vidriado se debe considerar vidrio de 6mm de
espesor debe ser fijo e instalado en plano interior de sala de mudas.
d.7
PUERTAS
Se incluyen todas las puertas señaladas en los planos de arquitectura y detalles;
aún cuando careciera de detalle o numeración, se asimilará a las que se señalen
en plano de planta según su ubicación y función.Las puertas con paños u hojas
vidriadas incluyen vidrios de espesor según la norma técnica correspondiente;
en todo caso el espesor será de 3 MM. mínimo para los paños fijos y 5 MM.
mínimo para las hojas. La estructura de las hojas y sus mecanismos deben
garantizar el perfecto funcionamiento y cierre, considerando el uso a que serán
sometidas.El cierre intermedio de las puertas de dos hojas será con contacto
traslapado o lengüeta en todo el alto de las hojas. En puerta de sala de mudas
se debe considerar de medio cuerpo vidriado.
d.7.1
PUERTAS ACCESO 90 CM
Hojas Contraplacadas tipo “Placarol” estándar, de 45 MM. de espesor con
marcos de madera de pino IPV, el montaje se hará según detalles, considerando
especialmente las indicaciones respecto a los plomos de muros terminados y el
accionamiento de las hojas.Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos
plásticos según el caso, o con patas de anclaje previamente embutidos.
Dimensiones según plano de detalles.
El montaje se hará según detalles, considerando especialmente las indicaciones
respecto a los plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas
de anclaje previamente embutidos.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán máximo 20cm de los extremos y 60
cm entre sí.
19
d.7.2
PUERTAS INTERIOR 80 CM
Hojas Contraplacadas tipo “Placarol” estándar, de 45 MM. de espesor con
marcos de madera de pino IPV, el montaje se hará según detalles, considerando
especialmente las indicaciones respecto a los plomos de muros terminados y el
accionamiento de las hojas.Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos
plásticos según el caso, o con patas de anclaje previamente embutidos.
Dimensiones según plano de detalles.
El montaje se hará según detalles, considerando especialmente las indicaciones
respecto a los plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas
de anclaje previamente embutidos.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán máximo 20cm de los extremos y 60
cm entre sí.
d.7.3
PUERTAS INTERIOR 90 CM
Hojas Contraplacadas tipo “Placarol” estándar, de 45 MM. de espesor con
marcos de madera de pino IPV, el montaje se hará según detalles, considerando
especialmente las indicaciones respecto a los plomos de muros terminados y el
accionamiento de las hojas.Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos
plásticos según el caso, o con patas de anclaje previamente embutidos.
Dimensiones según plano de detalles.
El montaje se hará según detalles, considerando especialmente las indicaciones
respecto a los plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas
de anclaje previamente embutidos.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán máximo 20cm de los extremos y 60
cm entre sí.
d.7.4
PUERTA BODEGA ( METALICA)
Se consultan para recintos de bodega puerta metálica, serán ejecutadas según
plano de detalles. Con bastidor en perfiles tubulares de 100x 50 x 2 mm
laterales y perfiles intermedios de 50x 50 x 2 mm. Incluye además ángulos
metálicos de 20/2mm. Incluyen marcos de acero. Contarán con sus respectivos
elementos de anclajes, goznes, cerraduras. Las puertas consideran celosías
metálicas, se tratarán con antióxido y pintura esmalte de terminación.
Toda soldadura deberá ser de acuerdo a norma y los soldadores deberán estar
con sus certificados de calificación vigente, según plano de detalles. Se
considera Marco puerta pino IPV 1 x 4", afianzado con tornillos para madera.
d.8
PINTURAS
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de
durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecución, estarán sujetas a las
indicaciones de la I.T.O., recibiendo esta última los tarros debidamente
sellados.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán
mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante. Los envases deben tener
identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción de
mezcla y el diluyente a usar. El diluyente debe ser adecuado para el tipo de
pintura.
20
Previo a aplicar la pintura la I.T.O., recepcionará el 100% de las superficies,
debiendo estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán
trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y
temperatura adversas. La preparación de superficies y el pintado se efectuará
con temperaturas de la superficie a pintar de a lo menos 3ºC por sobre la
temperatura del Punto de rocío.
Sobre los espesores mínimos de película aplicada se tendrán los siguientes
estándares:
- Espesor mínimo de la película total seca en interiores, 70 micrones o dos
manos mínimo.
- Espesor mínimo de la película total seca en exteriores, 180 micrones o tres
manos mínimo.
- Se solicitará informe del espesor aplicado al fabricante.
No obstante deberán aplicarse las manos de pinturas necesarias para cubrir
total y homogéneamente las superficies a plena satisfacción de la I.T.O. Esta
podrá tomar muestras de pinturas y someterlas al análisis de laboratorios
competentes. Se deberá ejecutar las muestras de color que se soliciten hasta su
aprobación, por parte del Arquitecto Proyectista y de la I.T.O. La dimensión de
la muestra no será superior a 3 m².
d.8.1
PINTURAS EXTERIOR
d.8.1.1
PINTURA REVESTIMIENTO EXTERIOR
Definición: Terminación con 2 manos (70 micrones) como mínimo hasta llevar
a la terminación correcta de tipo Fibromad o similar.
Ejecución: Se deberá limpiar la superficie, deberá estar seca, limpia y libre de
partículas sueltas, colores a definir por arquitecto.
Ubicación: En todos los paramentos verticales exteriores incluyendo los
frontones.
d.8.1.2
PINTURA ALERO Y TERMINACION EXTERIOR
Definición: Terminación con 2 manos (70 micrones) como mínimo hasta llevar
a la terminación correcta de tipo Oleo de color a definir por la ITO.
Ejecución: Se deberá limpiar la superficie, deberá estar seca, limpia y libre de
partículas sueltas, colores a definir por arquitecto.
Ubicación: En todos los aleros y piezas de terminación exteriores.
d.9
PINTURA INTERIOR
d.9.1
PINTURA CIELOS
Para cielos interiores, se contempla empaste de superficies de todos los
elementos a recibir pintura. Estos se preparan con un enlucido de yeso
de espesor máximo de 4 mm. lijado y preparado para la pintura.
Se consulta la aplicación de esmalte al agua en todos los recintos
necesarios dentro del establecimiento cielo servicios higiénicos en
21
general. En sector de cocina y baños considerar oleo sintético. Se debe
asegurar su perfecta aplicación y acabado. El color será definido por el
I.T.O.
d.9.2
PINTURA REVESTIMIENTO INTERIOR
BARNICES: Se aplicará sobre terciado ranurado (máximo 18% de humedad),
sin manchas y perfectamente pulidas. Deberán aplicarse las manos necesarias
de barniz para cubrir total y homogéneamente las superficies a plena
satisfacción de la I.T.O. En puertas, y marcos de puertas se considera dos manos
de barniz, color según indicación de I.T.O. debe asegurarse perfecta aplicación y
acabado
d.10
QUINCALLERIA
d.10.1 CERRADURAS Y ACCESORIOS
La presente partida se refiere a toda la cerrajería, quincallería y accesorios
aplicables a puertas en general. Se exceptúa toda la cerrajería, accesorios y
quincallería relativa a ventanas y puerta-ventanas de aluminio, que se incluye
en la especificación de la partida respectiva de Ventanas.
d.10.1.1
CERRADURA ACCESO
Se sugiere Cerradura tipo acceso del modelo “Rústico colonial”, o similar. Su
terminación será en acero inoxidable negro colonial, con doble cerrojo macizo,
picaporte, y cilindro para llave ambas caras. Incluye el paquete completo con
cerradura de múltiple función, cilindro llave/llave, manilla-guarnición
cuadrada forjada, bocacilindros Yale inoxidable, y cuadradillo de expansión de
65 mm. La manilla se consulta por la cara interior y exterior de ambas hojas. La
cerradura se colocará a una altura de 90 cm desde NPT, quedando la manilla
interior a 100 cm. Su instalación deberá asegurar un perfecto funcionamiento
de la misma, permitiendo la apertura o cierre apropiado de la puerta.
d.10.1.2
CERRADURA INTERIOR
Se sugiere Cerradura tipo acceso del modelo “Rústico colonial”, o similar. Su
terminación será en acero inoxidable negro colonial, con doble cerrojo macizo,
picaporte, y cilindro para llave ambas caras. Incluye el paquete completo con
cerradura de múltiple función, cilindro llave/llave, manilla-guarnición
cuadrada forjada, bocacilindros Yale inoxidable, y cuadradillo de expansión de
65 mm. La manilla se consulta por la cara interior y exterior de ambas hojas. La
cerradura se colocará a una altura de 90 cm desde NPT, quedando la manilla
interior a 100 cm. Su instalación deberá asegurar un perfecto funcionamiento
de la misma, permitiendo la apertura o cierre apropiado de la puerta
d.11
LETRERO METÁLICO (NOMBRE CEMENTERIO)
Se sugiere letrero metálico de 5 mm de espeso con el nombre el cual será
consultado y aprobado por el ITO, Se debe considerar acero galvanizado.
d.12
JARDINERAS
Se instalarán en exterior jardineras insitu de Hormigón armado.
22
E.-
INSTALACIONES
e.1
ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE
e.1.1
CAMARAS DE INSPECCIÓN
Las dimensiones y profundidades de las cámaras de inspección se indican en
planos. Se ejecutarán de acuerdo al artículo 6.25 del "Manual de Normas
Técnicas para la realización de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable
y Alcantarillado" y a los planos de proyecto. Las cámaras de inspección deberán
tener como base un emplantillado de hormigón H-5 según norma Nch 170 y
0,15 (m) de espesor, sobre el cual se ejecutará la banqueta que formarán la
canaleta principal y las secundarias. La banqueta tendrá como mínimo una
inclinación hacia la canaleta de 33 %. Todas se construirán sobre un
emplantillado de hormigón con malla de 6 mm. de diámetro cada 10 cm. como
mínimo.
Serán redondas con tapa, según lo indicado en el proyecto. Se construirán en
albañilería de ladrillo e irán estucadas interiormente con mortero de 510
Kg/cem/m3, afinadas a cemento puro o prefabricadas de acuerdo a Nch 1623.
Sus espesores de muros dependerán de su profundidad, hasta H = 1,20 m serán
de 0,15 m.
La albañilería se pegará con mortero de 255 kg/cem/m3. Sus paredes y fondos
se estucarán con mortero de 340 kg/cem/m3 de 0,02 m de espesor y se
enlucirán con cemento puro.
Los tipos de tapas de cámaras se encuentran especificadas en los planos,
debiendo ofrecer un sello hermético. Para zonas donde exista tránsito pesado
se deberá consultar anillo de Fe Fdo y tapa tipo calzada hormigón H-30 con
satélite de refuerzo.
La cámara de inspección de empalme al colector público será redonda con tapa
tipo calzada, según lo indicado en el proyecto.
Se construirá hormigón
armado e irá estucada interiormente con mortero de 510 Kg/cem/m3, afinada
a cemento puro o prefabricada de acuerdo a Nch 1623.
Las tapas de las cámaras de inspección que resulten ubicadas en vereda o
franja de antejardín deberán ser cuadradas, para coordinar con los módulos de
baldosas o pastelones del pavimento de ese sector.
Las alturas de las cámaras podrán variar si se modifican las cotas de terreno,
pero en todo caso deberán respetarse las cotas de radier (C.R.). Las cámaras de
inspección domiciliarias serán absolutamente impermeables a los líquidos y
gases, deberán tener forma de tronco de pirámide y se construirán en las
siguientes dimensiones:
según trazados en los puntos indicados, donde se produzcan cambios de
pendientes y /o de dirección.
Para efectos de cubicaciones, y según lo indicado en planos de la especialidad,
la partida se desglosa en los siguientes ítemes, de acuerdo con los rangos de
profundidades de cámaras:
NOTA: LAS DIMENSIONES DE CÁMARAS ALTURA VARIABLE
23
e.1.2
RED AGUA GRISES
Toda la red de desagüe y ventilaciones de la red de alcantarillado interior se
construirá en base a tubos de policloruro de vinilo sanitario (P.V.C) con
uniones y accesorios del mismo material.
Toda la red de desagüe y ventilaciones se construirán en tubería de P.V.C.
(Duratec o Vinilit) con campana. Para este tipo de tubería se usarán las uniones
ANGER con anillos de goma de hermeticidad. En todo caso se respetarán
instrucciones del fabricante en lo referente a técnicas de instalación.
El material vinílico es un termoplástico, que se ablanda con el calor, por lo cual
en las instalaciones debe procurarse que los trabajos de soldaduras en tuberías
de cobre se efectúen antes de iniciar la instalación de la tubería de P.V.C. En
caso que esto no sea posible debe evitarse que la llama del soplete llegue a la
tubería de P.V.C. para lo cual se recomienda protegerla con lámina de yeso
cartón.
Las tuberías que sean cortadas en obra, deberán recibir un achaflanado de
borde, con lima de grano medio eliminando cualquier reborde o rebarba. Las
cañerías se colocarán comenzando por la zona de menor cota en sentido
ascendente. Se cuidará que queden firmemente sujetadas, bien alineadas y que
las juntas sean impermeables, lisas y continuas, para no causar obstrucciones u
otras irregularidades.
En las instalaciones subterráneas, las cañerías enterradas se colocarán sobre
una base de arena de 0,10 m. de espesor y recubiertas bajo las mismas
características. Las tuberías deberán quedar apoyadas en toda su extensión,
rodeadas de una capa de arena, limpia de agregado grueso. El relleno posterior
se hará en tal forma, que la tierra alrededor del tubo quede bien compactada
con pisones adecuados y sin dañar la tubería.
En lugares de cruce de vehículos en que la tubería quede a menos de un metro
de profundidad, será revestida en toda la longitud del cruce con una capa de
hormigón pobre de 0,25 m. de espesor como mínimo.
Las tuberías colgadas se fijarán con abrazaderas de láminas de cobre de e= 0,4
mm. y 20 mm. de ancho afianzadas con clavos HILTI o similar a muros o losas,
colocadas inmediatamente debajo de la campana de la junta. La distancia
máxima entre abrazaderas en las cañerías verticales será no mayor a 2 m. Para
las tuberías horizontales deberán ponerse abrazaderas a distancia no mayores
de 10 veces el diámetro nominal,diámetros y trazados indicados en planos
respectivos.
e.1.2.1
PVC 110 MM
se consulta tubería PVC 110 mm como desagüe de aguas grises, se deberá
instalar según especificaciones técnicas ítem (e.1.2)
e.1.2.1
PVC 75 MM
Se consulta tubería PVC 75 MM , como ventilación sanitaria, se deberá instalar
según especificaciones técnicas ítem (e.1.2)
e.1.2.1
PVC 25 MM
se consulta tubería PVC 50 MM para desagües de artefactos sanitarios como
lavamanos y lavaplatos . se deberá instalar según especificaciones técnicas ítem
(e.1.2)
24
e.1.3
RED AGUA POTABLE
e.1.3.1
RED DE AGUA FRIA
Las instalaciones de agua fría y agua caliente se realizarán, de acuerdo a las normas
vigentes y a las recomendaciones del fabricante, con los siguientes materiales:
•
Matrices: PP-R100 S5
Las cañerías de cobre, se instalarán de acuerdo a las instrucciones del fabricante
y las existentes en AGUAS ARAUCANIA S.A. La confección de todas las junturas
soldadas, las pruebas de presión se harán a 10 kg/cm2 por un período de 3
horas, exigiéndose también la prueba de impermeabilidad del conjunto.
Respecto a las uniones, el Contratista deberá ceñirse estrictamente a las
indicaciones del fabricante respecto de la limpieza, inserción y montaje de éstas.
Se incluye en este capítulo la confección de todas las uniones soldadas que sean
necesarias.
La colocación de cañeriás a las técnicas de construcción recomendadas por los
fabricantes y sus diámetros y trazados serán los indicados en planos. Se
recomienda que las abrazaderas de las cañerías, cuando vayan a la vista (cielos o
muros, o entretecho) sean de cobre dilatando los contactos con goma o cinta
impermeable.
Las matrices se afianzarán a muros o losas mediante abrazaderas tipo H Briones, fijadas al hormigón con pernos de expansión.
Según trazados indicados en planos y donde lo requiera la instalación.
VÁLVULAS, LLAVES DE PASO Y PIEZAS ESPECIALES
Todas las salas de baño y dependencias con instalaciones de agua sean éstas
frías y/o calientes, llevarán llave de paso general y por artefacto. Las llaves de
paso de 13 a 19 mm. Serán de tipo campana cromadas, en tanto las llaves de
diámetro igual o superior a 25mm serán válvulas de tipo esfera.
Se tendrán válvulas de corte de sectores que se indican en planos, en los
diámetros iguales a las cañerías que las portan.
Según trazados indicados en planos y donde lo requiera la instalación.
e.1.3.1.1
TUBO PPRCT 25 MM PN16 X 6 MTS
como red de agua fría se considera PP-R100 S5 de 25 mm. se deberá instalar
según especificaciones técnicas ítem (e.1.3.1)
e.1.3.1.2
TUBO PPRCT 32MM PN16 X 6 MTS
como red de agua fría se considera PP-R100 S5 de 32 mm, se deberá instalar
según especificaciones técnicas ítem (e.1.3.1)
25
e.1.3.2
RED DE AGUA CALIENTE
El agua caliente será suministrada por medio de termo electrico, según se
indica en los planos y especificaciones.
CAÑERÍAS
Las instalaciones de agua caliente se realizarán, de acuerdo a las normas
vigentes y a las recomendaciones del fabricante, con los siguientes materiales:
o
Redes desde Califont: PP-RCT-S4
No se permitirán piezas especiales en pisos y en consecuencia las
distribuciones se ejecutarán embutidas por losas y muros. Se colocarán
mediante soldadura, todo de acuerdo a indicaciones del proveedor el que
garantizará la impermeabilidad del sistema de acuerdo a lo exigido por las NCh
respectivas.
La colocación se ceñirá a las técnicas de construcción recomendadas por los
fabricantes y sus diámetros y trazados serán los indicados en planos.
Según trazados indicados en planos y donde lo requiera la instalación.
VÁLVULAS, LLAVES DE PASO Y PIEZAS ESPECIALES
Todas las salas de baño y dependencias con instalaciones de agua sean éstas
frías y/o calientes, llevarán llave de paso general y por artefacto. Las llaves de
paso de 13 a 19 mm. Serán de tipo campana cromadas, en tanto las llaves de
diámetro igual o superior a 25mm. serán válvulas de tipo esfera.
Se tendrán válvulas de corte de sectores que se indican en planos, en los
diámetros iguales a las cañerías que las portan.
Según trazados indicados en planos y donde lo requiera la instalación.
e.1.3.2.1
TUBO PPRCT 25 MM PN16 X 6 MTS
como red de agua caliente se considera PP-RCT-S4 de 25 mm. se deberá
instalar según especificaciones técnicas ítem (e.1.3.2)
e.1.3.2.2
TUBO PPRCT 32 MM PN16 X 6 MTS
Como red de agua fría se considera PP-RCT S4 de 25 mm. se deberá instalar
según especificaciones técnicas ítem (e.1.3.2)
26
e.1.4
GRIFERIA LAVAMANOS
Se realizará la conexión correspondiente a la red existente del baños y camarín,
de acuerdo a datos técnicos, normas y reglamentos del se los servicios
sanitarios.
Nota: Marca es solo referencial.
Imagen referencial:
e.1.5
MONOMANDODUCHA
Se realizará la conexión correspondiente a la red existente de duchas, de
acuerdo a datos técnicos, normas y reglamentos del se los servicios sanitarios.
Nota: Marca es solo referencial.
Imagen referencial:
e.1.6
RECEPTÁCULO PARA DUCHA 14X80X80 CM BLANCO
Ducha de acero estampado de 0.80x0.80 mts color blanco, se debe instalar ducha
teléfono con monomando cromado tipo Sensi Dacqua, esto quedará sujeto a
confirmación de la ITO.
También se debe considerar barra para cortina cromada y cortina, además debe
considerar todo el Fitting necesario para la correcta ejecución de esta partida y
conexiones al agua fría y caliente.
27
e.2
ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
e.2.1
TDA
Se consulta según proyecto de especialidad. Se empleará disyuntores marca
Legran, Bticino, General Electric, y no menor calidad. Circuitos de fuerza
protegidos por diferencial capacidad de ruptura máxima 25 A x 30 m A. Debe
contar con barra de distribución de Fase, Neutro y Tierra independiente. Todos
los conductores utilizados dentro del tablero deben contar con terminales.
Cada uno de los circuitos y disyuntores deben estar debidamente rotulados en
la contra tapa del tablero. Idealmente se debe incorporar en tapa del tablero
diagrama unilineal de la instalación. Se debe considerar circuito independiente
para termos de agua caliente que debe considerar timer programable para
optimizar uso de energía.
e.2.2
CONEXIÓN Y RED ELECTRICA
se consulta su ejecución de acuerdo a normativa SEC 29 y 222, normas Nch
Elec. 4 / 81 sobre instalaciones eléctricas de baja tensión.
Se considera además el suministro e instalación de todos los elementos
necesarios, centros de enchufes y otros, para recibir los nuevos artefactos y
futuros que serán incorporados en cada recinto, esta instalación eléctrica debe
ser realizada por un profesional calificado, certificado según plano y proyecto
aprobado.
e.2.3
CENTROS DE ENCHUFE
Las canalizaciones se ejecutarán de acuerdo a la cantidad de centros y equipos
de iluminación proyectados y a indicaciones entregadas en estas
especificaciones técnicas especiales. Salvo indicación contraria, las
canalizaciones en el interior del recinto educacional se ejecutarán en tubería de
PVC conduit, marca vinilit, tipo eléctrico de 16mm, 20mm y 22mm según
corresponda. En el interior del establecimiento educacional, las tuberías de
PVC se permitirán a la vista solo por sobre el entretecho. La sujeción de estas
canalizaciones se hará mediante abrazaderas tipo omega. Los trazados serán lo
más cortos y rectos posibles, considerando preservar la estética final de la
instalación. Para la canalización a la vista sobre revestimiento existente, se
consulta la ejecución de las instalaciones por medio de bandeja legrand
sobrepuesta 20 x 10 mm, 20x12,5mm, 32x10mm, 32x12,5 según sea el caso.
Para las canalizaciones a la vista en todo el jardín se deberán considerar todo
tipo de accesorios como son curvas, coplas, salidas de cajas terminales, cajas de
distribución, tapas de extremos, angulo interior variable, angulo exterior
variable, angulo plano variable, derivación en T, etc., según sea el caso. Será de
cargo del contratista el cambio del conductor existente por un conductor Marca
MadecoNexans, tipo CB/ECOFREE 0,45/0,75KV, 1,5mm2, VR – R100, Libre de
halógenos, para el cto. de alumbrado logrando que este conductor sea
altamente retardante a la llama, de uso especial para recintos públicos, siempre
respetando el código de colores y el arte del buen construir.clase 5 según IEC
502.
El cableado para alumbrado deberá ser considerado en paralelo a cada equipo
de iluminación.
Los conductores deben cumplir el siguiente código de colores de acuerdo a
normas
28
SEC.
Fase Azul, Negro o Rojo
Neutro Blanco
Tierra Verde
Será de cargo del contratista el cambio del conductor existente por un
conductor Marca MadecoNexans, tipo CB/ECOFREE 0,6/1KV, 2,5mm2, Libre de
halógenos, para el cto. de enchufes logrando que este conductor sea altamente
retardante a la llama, de uso especial para recintos públicos. clase 5 según IEC
502. Los conductores deben cumplir el siguiente código de colores de acuerdo
a normas SEC.
Los conductores deben cumplir el siguiente código de colores de acuerdo a
normas
SEC.
Fase Azul, Negro o Rojo
Neutro Blanco
Tierra Verde
e.2.4
EQUIPO ILUMINACION LED
Los equipos fluorescentes estancos, deberán consideran a lo menos las
siguientes características técnicas:
Distribución: Marca es solo referencial.
1 Equipo ubicado en bodega
1 Equipo ubicado por baño discapacitado
1 Equipo ubicado por baño damas
1 Equipo ubicado por baño varones
1 Equipo ubicado por baño personal
1 Equipo ubicado por baño oficina
1 Equipo ubicado cocina
1 Equipos ubicados comedor
2 Equipos ubicados oficina
Imagen referencial:
29
e.2.5
ILUMINACION EXTERIOR
Los equipos fluorescentes estancos, deberán consideran a lo menos las
siguientes características técnicas:
Distribución: Marca es solo referencial.
8 Equipo ubicado cielo exterior
4 Equipo ubicado fachada principal
Imagen referencial
Imagen referencial
30
e.3
ARTEFACTOS SANITARIOS
e.3.1
LAVAPLATOS (CON MUEBLE)
Serán fuente doble y un secador, construida íntegramente en acero inoxidable,
la grifería será tipo mono mando tipo cisne, este incluirá el mueble
confeccionado en melanina. Este ítem contempla una cámara desgrasadora
antes de conectarse a red existente.
Dimensiones: 120x80x47 cm.
Imagen referencial
e.3.2
GRIFERIA LAVAPLATOS
Serán sobrepuesto y enlozado, incluye desagüe, con tapón de goma, llave de
paso y sifón, este deberá quedar empotrado a la pared con un refuerzo
diseñado para lavamanos.
e.3.3
W.C
Esta partida considera 4 WC sanitario , tipo fanaloza, con función Eco Flush
garantiza un ahorro de agua de hasta un 30 %. Al ser un elemento capaz de
regular el consumo, se evitan además toda clase de pérdidas innecesarias y
contratiempos por el mal uso.
e.3.4
LAVAMANOS CAPACIDADES DIFERENTE
Imagen de Referencia, modelo lizt2 De Wasser o equivalente técnico igual o
superior.
31
e.3.5
W.C CAPACIDADES DIFERENTES
Imagen de Referencia, modelo AKIM2 de Wasser o equivalente técnico igual
o superio
e.3.6
BARRA ABATIBLE
Se considera barra tipo abatible a un costado del WC de 120 cm de largo
mínimo a una altura máxima de 120 cm del NPT.
Se debe considerar un refuerzo en su estructura de muro para lograr una
correcta instalación y firmeza para tornillo de 3”.
e.3.7
BARRA FIJA
Se considera barra tipo abatible a un costado del WC de 60 cm de largo mínimo.
Se debe considerar un refuerzo en su estructura de muro para lograr una
correcta instalación y firmeza para tornillo de 3”
e.4
TERMO ELÉCTRICO
e.4.1
TERMO ELÉCTRICO MURAL 150 LITROS
Se consulta instalación de dos Termos eléctrico mural 150 litros, para
suministrar agua caliente a camarines.
Se considera hojalaterías, sellos, ductos de extracción y elementos requeridos
para el buen funcionamiento del equipo. Se dejara conexión eléctrica
independiente para cada termo y agua potable existente, se indica ubicación en
planta. , se deberá instalar según fabricante.
32
Nota: Marca es solo referencial.
Imagen referencial
FICHA TÉCNICA
Marca: Splendid
Ancho: 45 cm
Alto: 101.3 cm
Largo: 45 cm
Dimensiones: 45 cm x 101,3 cm x 45 cm
Material: Metal
Color: Blanco
Garantía: 1 año
Incluye: Valvula de seguridad
Características: Tanque interno enlozado, sistema de aislamiento en
poliuretano expandido, indicador y selector de temperatura, sistema de
seguridad para sobrepresión y válvula anti retorno
Tipo de encendido: Electrónico
Cantidad de duchas: 5
Capacidad: 120 litros
Tipo: Termo
Alimentación: Eléctrica
Tipos de instalación: Muro
Temperatura máxima: 65 °C
Potencia: 1500 W
33
F.-
CONSTRUCCIÓN
ACCESIBLE
f.1
ESTACIONAMIETO
ESTACIONAMIENTO
INCLUSIVO
MAS
RUTA
Se considera la construcción de un estacionamiento para discapacitado según
las siguientes especificaciones técnicas.
f.1.1
EXCAVACIONES
Las excavaciones deberán efectuarse de acuerdo a las cotas, alineamientos y
perfiles tipos indicados en los planos del proyecto.
La superficie deberá quedar libre de material orgánico y nivelado. El retiro de
escombros y excedentes se realizará en botaderos.
f.1.2
BASE ESTABILIZADA CHANCADA
Una vez preparada la superficie se colocará una base de estabilizado,
compactada, en un espesor de 15 cm de espesor y será humedecido previo a
cada compactación como norma general. La consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 de su espesor original. Las bases terminadas deberán asegurar la
correcta nivelación, de modo que las terminaciones de superficie logren niveles
y pendientes que conduzcan adecuadamente el escurrimiento superficial de las
aguas lluvias.
El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo del tipo grava
arenosa, homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de arcilla, de
materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
Se sugiere estabilizado chancado, que dé cumplimiento a lo solicitado en las
siguientes especificaciones:
-MATERIALES
El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo del tipo grava
arenosa, Homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de arcilla, de
materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
Deberá contener un porcentaje de partículas chancadas para lograr el CBR
especificado y el 50 % o más de las partículas retenidas en el tamiz N° 4 ASTM
(American Society for Testing and Materials), tendrán a lo menos 2 caras
fracturadas.
Deberá estar comprendida dentro de la siguiente banda granulométrica.
34
BANDA GRANULOMÉTRICA DE LA BASE ESTABILIZADA
TAMIZ
(ASTM)
2"
1"
3/8"
N° 4
N° 10
N° 40
N°200
% QUE PASA EN PESO.
100
90 - 70
30 - 65
25 - 55
15 - 40
8 - 20
2–8
La fracción que pasa por la malla Nº 200 no deberá ser mayor a los 2/3 de la
fracción del agregado grueso que pasa por la malla Nº 40.
La fracción que pasa la malla Nº 4 deberá estar constituida por arenas
naturales o trituradas.
PODER DE SOPORTE CALIFORNIA (CBR).
Base CBR ≥ 60%
El CBR se medirá a 0.2" de penetración, en muestra saturada y previamente
compactada a una densidad mayor o igual al 95% de la D.M.C.S. obtenida en el
ensayo Proctor Modificado, NCh 1534 II – D, o al 80% de la densidad relativa,
NCh 1726, según corresponda.
COMPACTACION.
Base CBR ≥ 60%
La base estabilizada deberá compactarse hasta obtener una densidad no
inferior al 95% de la D.M.C.S. obtenida en el ensayo Proctor Modificado, NCh
1534 II – D, o al 80% de la densidad relativa, NCh 1726, según corresponda.
f.1.3
SOLERA TIPO A
Considerar solera tipo A instalar en todo el perímetro de ESTACIOANMIENTO
con el terreno natural, en general tal, como se indica en planos. Su instalación
deberá ser de acuerdo a las indicaciones del fabricante. Será recibida por la ITO
f.1.4
HORMIGÓN G-20
Se construirán ESTACIONAMIENTO con un espesor de 0.15m. sobre una base
de 0.15 m de espesor, y su construcción se ejecutará según la forma establecida
para las veredas de hormigón de cemento.
La dosificación del hormigón considerará una resistencia mínima G-20, se
deberá incorporar todo elemento adicional que el proyecto considere.
El ancho será según diseño y se indicará en los planos, deberá dividirse en
pastelones de modo que su mayor dimensión, en cualquiera de sus dos
direcciones principales no exceda de dos metros, ni su superficie de 3 metros
cuadrados. La junta entre dos pastelones consistirá en una ranura de
profundidad 3 cm y ancho 7 milímetros.
35
f.1.5
DEMARCACIÓN
Se demarcada en estacionamiento universal, mediante imagen y diseño del
proyecto.
Esto es, los vehículos siempre deben detenerse cuando el peatón accede al paso
peatonal.
Los estacionamientos deberán señalizarse sobre el pavimento, con el Símbolo
Internacional de Accesibilidad (SIA), y su demarcación y señalización vertical
será conforme lo establece el Manual de Señalización de Tránsito, aprobado
por Decreto N° 78 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, de
2012, o el que lo reemplace, según O.G.U.C.
C / SILUETA: BLANCO
Imagen de referencia símbolo internacional de accesibilidad deberá utilizarse
pintura de alto tráfico o la requerida por norma en los colores señalados en la
imagen de referencia:
Se sugiere pintura en base a polímeros acrílicos, se recomienda línea fastrack,
en cantidad, color y disposición según lo antes dispuesto.
f.2
VEREDA PEATONAL
Se deberá construir una vereda peatonal que conecte el estacionamiento y los
camarines según especificación técnicas.
f.2.1
MOLDAJE
En tablas de pino bruto de 1” o terciado de moldaje de 15 mm, estructuradas en
pino en las escuadrías necesarias para obtener moldajes resistentes e
indeformables.
36
Manteniendo siempre las dimensiones, niveles y plomos correctos. Los
moldajes una vez retirados deberán ser limpiados, eliminando las rugosidades
y poros, además de repararlos para su reutilización.
f.2.2
BASE ESTABILIZADA CHANCADA
Una vez preparada la superficie se colocará una base de estabilizado,
compactada, en un espesor de 10 cm de espesor y será humedecido previo a
cada compactación como norma general. La consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 de su espesor original. Las bases terminadas deberán asegurar la
correcta nivelación, de modo que las terminaciones de superficie logren niveles
y pendientes que conduzcan adecuadamente el escurrimiento superficial de las
aguas lluvias.
El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo del tipo grava
arenosa, homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de arcilla, de
materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
Se sugiere estabilizado chancado, que dé cumplimiento a lo solicitado en las
siguientes especificaciones:
-MATERIALES
El material a utilizar deberá estar constituido por un suelo del tipo grava
arenosa, Homogéneamente revuelto, libre de grumos o terrones de arcilla, de
materiales vegetales o de cualquier otro material perjudicial.
Deberá contener un porcentaje de partículas chancadas para lograr el CBR
especificado y el 50 % o más de las partículas retenidas en el tamiz N° 4 ASTM
(American Society for Testing and Materials), tendrán a lo menos 2 caras
fracturadas.
Deberá estar comprendida dentro de la siguiente banda granulométrica.
BANDA GRANULOMÉTRICA DE LA BASE ESTABILIZADA
TAMIZ
(ASTM)
2"
1"
3/8"
N° 4
N° 10
N° 40
N°200
% QUE PASA EN PESO.
100
90 - 70
30 - 65
25 - 55
15 - 40
8 - 20
2–8
La fracción que pasa por la malla Nº 200 no deberá ser mayor a los 2/3 de la
fracción del agregado grueso que pasa por la malla Nº 40.
La fracción que pasa la malla Nº 4 deberá estar constituida por arenas
naturales o trituradas.
PODER DE SOPORTE CALIFORNIA (CBR).
37
Base CBR ≥ 60%
El CBR se medirá a 0.2" de penetración, en muestra saturada y previamente
compactada a una densidad mayor o igual al 95% de la D.M.C.S. obtenida en el
ensayo Proctor Modificado, NCh 1534 II – D, o al 80% de la densidad relativa,
NCh 1726, según corresponda.
COMPACTACION.
Base CBR ≥ 60%
La base estabilizada deberá compactarse hasta obtener una densidad no
inferior al 95% de la D.M.C.S. obtenida en el ensayo Proctor Modificado, NCh
1534 II – D, o al 80% de la densidad relativa, NCh 1726, según corresponda.
f.2.3
HORMIGÓN G-20
Se construirá una vereda con un espesor de 0.08 m. Sobre una base de 0.10 m
de espesor, y su construcción se ejecutará según la forma establecida para las
veredas de hormigón de cemento. La dosificación del hormigón considerará
una resistencia mínima G-20, se deberá incorporar todo elemento adicional que
el proyecto considere.
El ancho será según diseño y se indicará en los planos, deberá dividirse en
pastelones de modo que su mayor dimensión, en cualquiera de sus dos
direcciones principales no exceda de dos metros, ni su superficie de 3 metros
cuadrados. La junta entre dos pastelones consistirá en una ranura de
profundidad 3 cm y ancho 7 milímetros.
f.3
PIRCA (PIEDRA 6 A 8 ")
se sugiere la construcción de una pirca de pierda para la protección del nuevo
estacionamiento para discapacitado, también considera una baranda de
seguridad.
f.3.1
FUNDACIONES
Se considera la construcción de un cimiento de mínimo 0.60x0.50 por todo el
largo a intervenir, vale decir, 15 metros lineales, además se considera la
instalación de una cadena de fundación, sujeta a la estructura a pilares y mallas,
antes de proceder a la instalación de los bolones.
f.3.2
PILARES DE HORMIGON
MOLDAJES PILARES
Deberá cumplirse con los requisitos generales indicados en la NCh 170 1985 y
NCh 430 a R86 capítulo 6. Se consulta moldaje tablero terciado moldaje 18mm
y bastidor de madera o metálicos. No se aceptarán grietas, aberturas de
moldajes, ni diferencias de espesores de los elementos hormigonados. Se debe
aplicar desmoldante en cada postura.
HORMIGON DE PILARES
38
El hormigón a utilizar corresponderá a G-25 o como indique ingeniero
calculista, El Contratista podrá usar aditivos como plastificantes, retardadores
o aceleradores, previa autorización de la ITO y siempre que estos aditivos
cumplan con la norma ASTM C-494.El uso de aditivos que contengan cloruros
solubles, como el Cloruro de Calcio u otros, Las estructuras con fallas se
demolerán
f.3.3
PIRCA DE PIEDRA
Se considerará la construcción de una pirca conformada por bolones de 6” y 8”,
las cuales deberán venir libres de suciedad y material orgánico, estas deberán
ser revisadas y aprobadas por el ITO antes de instalar, dichos elementos serán
constituidos sobre una malla acma C-92, dimensiones 2.60x5 metros, espesor
fierro 4.2 mm, ancho 2.60, cuadriculado 10x10 cm, para otorga rigidez y
conformar una estructura segura, estos irán con mortero de pega 1:2
proporción cemento arena. -
f.3.4
BARANDA SEGURIDAD
Se sugiere implementar una baranda de seguridad de los siguientes perfiles de
acero: Perfil cuadrado 50x50cm para los pilares que irán cada 3 metros, al igual
que para la baranda de apoyo e perfil inferior y cuadrados de 20x20 para la
reja vertical con espacios cada 10 cm además de ello se considerara dados de
fundación G-20 de 40 de profundidad x035 de ancho.
Imagen referencial
39
Pucón, Octubre 2023