Arquitecto Codigua - San Manuel - Culiprán

LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.
Listado de documentos
2.
Oficio
3.
Formulario único nacional MINVU
4.
Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos (2016)
5.
Patente del profesional que suscribe
6.
Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad
7.
Especificaciones técnicas resumidas
8.
Certificado ingreso encuesta INE.
9.
Memoria de cálculo
a la promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones.
10. Informe del arquitecto
11. Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Arquitecto
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
Propietario
Santiago, mayo de 2024
Adjunta:
Expediente.-
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
ANT:
MAT:
A:
DE:
SR. MARCELO EDUARDO MERINO MICHEL
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
No considera
Ingreso antecedentes
DIRECTOR DE OBRAS
PROPIETARIO
ARQUITECTO
Estimado Sr. Marcelo Eduardo Merino Michel
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Quillota
Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para SOLICITUD DE
REGULARIZACIÓN, de obras correspondientes a vivienda unifamiliar, en propiedad rol 300-113, ubicada en calle
EL TELEFONO, LOTE 3, comuna de Quillota.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
Arquitecto
Propietario
Santiago, mayo de 2024
Adjunta:
Expediente.-
Ley 20.898 Título I
FORMULARIO 12.4
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
(Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
2
QUE NO EXEDAN DE 140 m , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 2.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 3° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
NÚMERO SOLICITUD
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE :
QUILLOTA
FECHA DE INGRESO
REGIÓN :
DE VALPARAÍSO
* A LLENAR POR LA LA DOM
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO
NÚMERO
ROL SII
LOTE 3
EL TELÉFONO
MANZANA
LOTE
***
3
300-113
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
QUILLOTA
***
2 DECLARACIÓN JURADA
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
4.871.239-8
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº
NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
CALLE/AVENIDA/CAMINO EL TELÉFONO
ROL DE AVALÚO Nº 300-113
4587
QUILLOTA
INSCRITO A FOJAS
DE BIENES RAÍCES DE
LOTE 3
N°
DE LA COMUNA DE QUILLOTA
962
2013
Nº
DEL AÑO
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A
REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898.
EN CASO QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL ÁREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL QUE SE UBICA, NO TIENE
COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3.516 (DO 01 /12/ 1980) DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA, QUE ESTABLECE
NORMAS SOBRE DIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANÍSTICAS
INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA DOM O EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL RESPECTIVO.
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
FIRMA DEL PROPIETARIO
4.871.239-8
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
4.871.239-8
Nº
COMUNA
EL TELÉFONO
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
LOTE 3
QUILLOTA
E-MAIL
TELÉFONO
CELULAR
+56 9 5155 7823
+56 9 5155 7823
[email protected]
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA
Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE
DE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía,
Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
R.U.T.
(VER NOTA)
FIRMA
15069551-1
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
NOMBRE PROFESIONAL
R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
15069551-1
PROFESIÓN
PATENTE N°
ARQUITECTO
PRO 207
DIRECCIÓN/ CALLE/ PASAJE
DIEGO PORTALES
N°
COMUNA
1275
LA LIGUA
NOTA: según letra c) artículo 2° de la Ley N° 20.898 y según artículo 17° de la LGUC.
5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
5.1 LOCALIZACIÓN
5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE
UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA
SÍ
NO
PERMISO ANTERIOR
SÍ
NO
RECEPCIÓN ANTERIOR
SÍ
NO
PERMISO ANTERIOR
N° / AÑO
/
RECEPCIÓN ANTERIOR
N° / AÑO
/
Nota: En caso que la edificacion a regularizar tenga más permisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los permisos faltantes
Ley 20.898 Título I
FORMULARIO 12.4
2
5.3 SUPERFICIES (m )
SUPERFICIE EDIFICADA
TOTAL EDIFICADO (*)
CON PERMISO Y
RECEPCIÓN
1er. Piso
135.58
0.00
SUPERFICIE RECINTOS
HABITABLES SIN PERMISO
A REGULARIZAR (***)
(INCLUIDOS BAÑOS Y
COCINA) (**)
135.58
TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES
INCLUIDOS BAÑO Y COCINA (m²)
135.58
135.58
Nota: la superficie total de recintos habitables (****)
2° Piso
incluidos baños y cocina no debe superar los 140 m2
de superficie (Este dato debe coincidir con penúltima
columna de cuadro anterior)
3° y pisos superiores
135.58
TOTAL
135.58
135.58
0.00
(****)RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso
primero del artículo 4.1.1. OGUC
(*) Incluir superficies con permiso y superficies sin permiso a regularizar.
(**) La superficie total de estos recintos no puede superar los 140 m2.
(***) La superficie total a regularizar debe incluir los recintos habitables y no habitables y descontadas las superficies con permiso.
Sobre esta superficie se calculan los Derechos Municipales.
5200
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²)
5.4 CARGA DE OCUPACIÓN Y DENDIDAD DE OCUPACIÓN
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES A
REGULARIZAR (personas) según artículo 4.2.4. OGUC.
DENSIDAD DE OCUPACIÓN
6.78
13.04
(personas/hectárea)
Nota: Se debe efectuar el cálculo considerando la superficie total edificada que se acoge a la ley 20.898, incluyendo los recintos habitables y no habitables.
5.5 AVALÚO FISCAL DEL PREDIO SEGÚN S.I.I. (*)
AVALÚO ($)
AVALÚO (UF)
6.689.776
257
5.6 TIPO DE AGRUPAMIENTO
TIPO DE AGRUPAMIENTO
AISLADO
NORMA COMPLEMENTARIA
PAREADO
CONTINUO
ADOSAMIENTO
(*) Avalúo Fiscal simple del predio, vigente a la fecha de
publicación de la Ley 20.898, el 04.02.2016.
No se puede acoger a la Ley 20.898 si este avalúo supera
las 2.000 UF.
5.7 NORMAS URBANÍSTICAS
NORMA URBANÍSTICA
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
(se exime de su cumplimiento siempre que la
vivienda no supere los dos pisos, incluyendo
mansardas)
PERMITIDO
EXISTENTE
P.R.I.V.
2.61%
COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO O
PISOS SUPERIORES (se exime de su
cumplimiento, siempre que no supere 0,8)
P.R.I.V.
ADOSAMIENTOS (Se exime de su
cumplimiento, siempre y cuando cumpla con
la resistencia al fuego y altura establecidos
en el artículo 2.6.2. de la OGUC, en lo
correspondiente)
OGUC
USO DE SUELO (solo puede emplazarse
donde se admita uso residencial)
resid.
2.61%
0.00%
resid.
NORMA URBANÍSTICA
PERMITIDO
EXISTENTE
DENSIDAD
P.R.I.V.
13.04
DISTANCIAMIENTO
P.R.I.V.
10.40
ALTURA DE CIERROS
Máximo 2,2 m
1.60
ANTEJARDINES
Eximido de cumplir según Art. 3° Ley 20.898
ESTACIONAMIENTOS
Eximido de cumplir según Art. 3° Ley 20.899
RASANTE
OGUC
70
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
P.R.I.V.
aislado
ALTURA MÁXIMA EN METROS o PISOS
P.R.I.V.
1 piso
5.8 CLASIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
5.9
CLASIFICACIÓN
m2
E-3
135.58
m2
CLASIFICACIÓN
FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN
APORTE
OTRO ESPECIFICAR;
APORTE EN DINERO
(*) SÓLO EN CASO DE PROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.10 CÁLCULO PORCENTAJE DE CESIÓN
(sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO
PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
(a)
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000
Personas/Hectárea
12.03
X 11
0.07
=
%
2000
(b)
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea
44%
Nota 1: se debe efectuar el cálculo solo de la edificación que se acoge a la ley 20.898 y sus modificaciones, sin discriminar sobre recintos habitables o no.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del proyecto, sin
considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse
la carga de ocupacion de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten
los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula :
(Art. 2.2.5. Bis OGUC)
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del
espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
CÁLCULO DEL APORTE (EN LOS CASOS QUE CORRESPONDA)
(C)
18469165
AVALÚO FISCAL VIGENTE A LA FECHA DE LA SOLICITUD DE LA
MODIFICACIÓN, CORRESPONDIENTE AL TERRENO
(no se debe incluir valor de edificaciones existentes)
0.07
X
% DE CESIÓN
[(a) o (b)]
12928
=
APORTE EQUIVALENTE EN DINERO
[(c) x {(a) o (b)}]
Ley 20.898 Título I
FORMULARIO 12.4
6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
Antecedentes administrativos
DOM
Antecedentes técnicos
DOM
Listado de documentos y planos numerados,
Certificado de avalúo fiscal simple, otorgado por el Servicio de
Impuestos Internos, vigente a la fecha de publicación de la Ley
20.898.
Certificado de avalúo fiscal detallado, otorgado por el Servicio de
Impuestos Internos, vigente a la fecha de esta solicitud, para efectos
de determinar aportes, según la Ley 20.958.
Formulario único de estadísticas de Edificación (INE)
Fotocopia Patente del profesional que suscribe
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que
permitan corroborar que la vivienda existía antes del 04/02/2016,
como por ejemplo: planos aprobados, cuentas de servicios,
certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal,
etc.
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
Ley 19.537, si procede.
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o
profesional competente
Croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500
suscrito por un arquitecto o profesional competente .
Planos escala 1:50 que grafiquen todas las plantas, la elevación
principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie
de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y
superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional
competente.
Informe del arquitecto o de un profesional competente que certifique
que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,
estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del
artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a
que se refiere el numeral 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o
protección, declarados de utilidad pública o bienes nacionales de uso
público).
Proyecto de cálculo estructural, si procede.
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
ADJUNTA SOLICITUD DE EXENCIÓN DE CÁLCULO
"
COMPROBANTE DE INGRESO
Ley 20.898 Título I
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
QUE NO EXEDAN DE 140 m2, CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 2.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 3° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
NÚMERO SOLICITUD
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
QUILLOTA
Fecha de Ingreso
TIMBRE DOM
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
CALLE o CAMINO
EL TELÉFONO
NÚMERO
LOTE 3
Fecha de Emisión: 28 de Mayo de 2024
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES
Válido para el PRIMER SEMESTRE DE 2024
Comuna
: QUILLOTA
Número de Rol de Avalúo
: 00300 − 00113
Dirección o Nombre del bien raíz
: EL TELEFONO LOTE 3
Destino del bien raíz
: AGRICOLA
AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016
$
6.689.776
El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no
corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo
que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del
cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1
SII MAPAS
DATO PREDIAL
Catastro Legal
Comuna
Rol Predial
QUILLOTA
300-113
Dirección o Nombre de la Propiedad
EL TELEFONO LOTE 3
Ubicación
Reavalúo
RURAL
RAV AGRICOLA
2024
Destino
AGRICOLA
Catastro Valorizado
Avalúo Total
Avalúo Afecto
Avalúo Exento
$18.469.165
$0
$18.469.165
Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2024
El avalúo indicado ha sido determinado según el
proceso de tasación fiscal para el cálculo de impuesto
territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por
tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.
Ocultar
Map data © OpenStreetMap contributors
La información espacial contenida es solo referencial.
Información espacial almacenada en WGS 84, proyección UTM, huso 12 Sur, 17 Sur, 19 Sur según
corresponda.
Capa vectorial de límites de propiedades rurales, fue generada por CIREN, a partir de los planos análogos
del SII sobre imágenes satelitales ortorrectificadas.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo SNE 2024 está determinada de acuerdo a la base de datos
catastral del SII vigente al segundo semestre de 2023, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y
los montos de valor m2 de terreno están expresados en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE
2023.
La capa Comuna-Sector del Reavalúo Agrícola 2024 determina los valores de terreno por clases de suelo
en moneda nacional por hectárea expresados en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE 2023.
Las capas de Áreas Homogéneas y el valor del m2 de terreno (en moneda nacional al SEGUNDO
SEMESTRE DE 2021) del Reavalúo 2022 están determinadas de acuerdo a la base de datos catastral del
SII vigente al segundo semestre de 2021, por lo que no reflejan modificaciones posteriores.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos
lastreros 2021, está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII vigente al segundo
semestre de 2020, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno
están expresados en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE 2020.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos
lastreros 2020, está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII vigente al segundo
semestre de 2019, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno
están expresados en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE 2019.
La capa Áreas Homogéneas del Reavalúo de sitios no edificados, propiedades abandonadas y pozos
lastreros 2019, está determinada de acuerdo a la base de datos catastral del SII vigente al segundo
semestre de 2018, por lo que no reflejan modificaciones posteriores y los montos de valor m2 de terreno
están expresados en moneda nacional al SEGUNDO SEMESTRE DE 2018.
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdepto. de Estadísticas de Industrias
Paseo Bulnes 418, piso 5
Mesa Central: 56-232451010 | Directo: 56-232463974
www.ine.cl
Santiago Chile
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN
El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) certifica que con fecha 28 de mayo de 2024 ha
recepcionado la información perteneciente al Formulario Único de Edificación para el mes de análisis
de mayo de 2024
Folio:
550106341-8
Nombre propietario:
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
Nombre comuna:
Quillota
Rol avalúo:
300-113
Profesional responsable:
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
Mail:
[email protected]
Superficie (m²):
136
Materialidad:
E/3
Destino:
Casa aislada
Señor Informante: El presente documento certifica la recepción de la información requerida. En caso
de dudas, favor comunicarse con Edison Palma Meneses ([email protected]) o en su defecto
con Guido Barra Delgado ([email protected]).
_____________________________
Firma del profesional competente
Santiago, 28 de mayo de 2024
Fotos históricas Google Earth
Año 2011
Año 2012
Certificado de Deuda
NOMBRE
CARRASCO DIAZ JESSICA ANDREA Y OTRO
DIRECCION
EL TELEFONO LOTE 3
ROL
048-00300-113
COMUNA
QUILLOTA
ESTE ROL QUILLOTA 048-00300-113 NO REGISTRA DEUDA
(Liquidada al: 28-05-2024)
Fecha de Emisión del Certificado: 28-05-2024
Emitido a las: 20:47
El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la Cuenta Única Tributaria no se registra deuda asociada a este ROL QUILLOTA 04800300-113.
La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tgr.cl, ingresando el número del código de
barra que se indica en certificado.
*Nota: Si la fecha de vcto. de la deuda es 00-00-0000 es una multa y no se aplicarán reajustes, intereses ni multas.
IMPORTANTE
DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS
001SD202414959824314
Página 1 de 1
CUADRO DE SUPERFICIES
POLIGONO ANCHO
LARGO
FACTOR
ÁREA
A
4,00
7,80
1,00
B
3,00
9,90
1,00
C
3,00
11,40
1,00
D
4,60
8,80
1,00
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA
TOTAL SUPERFICIE PREDIAL
ITEM
CONSTRUCTIBILIDAD
OCUPACIÓN DE SUELO
CARGA DE OCUPACIÓN
31,20
29,70
34,20
40,48
135,58
5200,00
AREA
135,58
135,58
20 M2/PERS
CÁLCULO DENSIDAD Y APORTES AL ESPACIO PÚBLICO
DENSIDAD NETA (HAB/M2)
DENSIDAD NETA (HAB/HÁ)
FRENTE PREDIAL 1 CALLE PC EL GRAN CHAPARRA
DISTANCIA A EJE DE CALLE 1 CALLE PC EL GRAN CHAPARRA
FRENTE PREDIAL 2 CALLE EL TELÉFONO
DISTANCIA A EJE DE CALLE 2 CALLE EL TELÉFONO
ÁREA LOTE + ESPACIO PÚBLICO (M2)
DENSIDAD BRUTA (HAB/M2)
DENSIDAD BRUTA (HAB/HÁ)
PORCENTAJE APORTE AL ESPACIO PÚBLICO
%
2,61
2,61
6,78
0,001304
13,04
39,96
5,50
39,10
5,50
5634,83
0,001203
12,03
0,07
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
TIPO DE SOLICITUD:
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN LEY 20898
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO
NUMERO
COMUNA
ROLSII
EL TELÉFONO
LT 3
QUILLOTA
300-113
MANZANA
LOTE
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
LT 3
QUILLOTA
***
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
FIRMA DEL PROPIETARIO
4.871.239-8
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
LUIS CELEDONIO SALAZAR OLIVARES
4.871.239-8
PERSONA NATURAL O REP. LEGAL
R.U.T.
FIRMA
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15.069.551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
PATENTE PROFESIONAL N°
DIEGO PORTALES
1275
LA LIGUA
PRO 207
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
FUNDACIONES
ZAPATA CORRIDA DE HORMIGÓN ARMADO
ESTRUCTURA DE MUROS
CARPINTERÍA DE MADERA EN TABIQUES INTERIORES Y FACHADAS
ESTRUCTURA DE PISOS
RADIER DE HORMIGÓN EN PRIMER PISO.
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
ENVIGADO DE MADERA
ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL
ALAMBRADA EN POLINES DE ROLLIZO IMPREGNADO
CUBIERTA
ACERO GALVANIZADO ONDA
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
FIBROCEMENTO SOBRE TERCIADO ESTRUCTURAL
REVESTIMIENTOS INTERIORES
PLANCHA YESO CARTÓN EN HABITACIONES Y ÁREAS SOCIALES.
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO/ COCINA
CERÁMICOS SOBRE PLANCHA DE FIBROCEMENTO
CIELOS
PLANCHA YESO CARTÓN
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO EXPANDIDO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
POLIESTIRENO EXPANDIDO
PAVIMENTOS
CERÁMICOS EN BAÑO/COCINA. PARQUET EN EL RESTO DE PROGRAMAS.
PUERTAS
MADERA TERCIADA.
VENTANAS
VIDRIO MONOLÍTICO EN PERFILERIA DE ALUMINIO.
RED DE AGUA POTABLE
SISTEMA DE RED PÚBLICA
INSTALACION AGUA POTABLE
CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE.
RED ALCANTARILLADO
FOSA SÉPTICA
INSTALACION SANITARIA
TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED ELECTRICA
RED AÉREA PÚBLICA.
INSTALACIÓN ELECTRICA
CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED DE GAS
NO TIENE, CALEFACCIÓN ELÉCTRICA.
INSTALACIÓN DE GAS
NO TIENE, COCINA INDUCCIÓN.
OBRAS EXTERIORES
NO TIENE.
TERMINACIÓN EXTERIOR
PINTURA ESMALTE SINTÉTICO
TERMINACIÓN CUBIERTA
MATERIAL VISTO
TERMINACIÓN INTERIOR
LATEX AL AGUA
TERMINACIÓN PAVIMENTOS
MATERIAL VISTO (PARQUET Y CERÁMICOS)
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA
ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
ELEMENTOS SOPORTE
VERTICAL
F-120: NO CONSIDERA
F-60: NO CONSIDERA
F-60: NO CONSIDERA
F-60: NO CONSIDERA
F-30: TABIQUES
MADERA
TABIQUES Y MUROS NO
SOPORTANTES
ESCALERAS
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TECHUMBRE
CIELO FALSO
S/R: TABIQUERÍA
MADERA
S/R: CARPINTERÍA
MADERA
F-30: CARPINTERÍA
MADERA
F-15: ACERO GALVANIZADO
SOBRE CERCHA DE
MADERA
F-15: YESO CARTON
MUROS DE CONTENCIÓN
NO TIENE
VENTILACIÓN FORZADA
TIRO MECÁNICO HOJALATA Y MOTOR ELECTRÓNICO AUXILIAR
PORCENTAJE VIDRIADO
MÁXIMO 40% EN VIDRIO MONOLÍTICO
AGUAS LLUVIAS
CANALIZACIÓN PVC VERTIDO A PATIOS INTERIORES PERMEABLES
RAMPAS ACCESIBILIDAD
NO CONSIDERA
PASAMANOS ACCESIBILIDAD
MADERA EN ESCALERAS
SOLUCIONES RESISTENCIA AL FUEGO
F-120 MURO CORTAFUEGO
F-60 MUROS ZONA
VERTICAL
F-60 MUROS CAJA ASCENSORES
F-60 MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
F-30 ELEMENTOS
SOPORTE VERTICAL
NO CONSIDERA
NO CONSIDERA
NO CONSIDERA
NO CONSIDERA
A.2.3.30.06 y A.2.2.90
F-30 TABIQUES Y NO
SOPORTANTES
F-30 ESCALERAS
F-30 ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
F-15 TECHUMBRE
F-15 CIELO FALSO
A.2.3.15.36
A.2.3.30.06
A.2.3.30.06 y A.2.2.90
F.2.1.15.01
F.2.1.15.01
SOLUCIONES ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
Elemento
U
Rt
R100
Materiales aislantes
Código material
Techumbre
0,60
1,67
141
Poliestireno expandido 5.00cm (cielos)
1.1.M.A1.2
Pisos
0,87
1,15
98
Poliestireno expandido 10 kg/m³
R100/PE.2.1
Tabiques
0,60
1,67
141
Poliestireno expandido 5.00cm (tabiques)
1.2.M.C24.5
MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD ROL 300-113
CALLE EL TELÉFONO LOTE 3
QUILLOTA
COMUNA DE QUILLOTA
REGIÓN DE VALPARAÍSO
PROFESIONAL ACTUANTE
Juan Luis Menares Rodríguez
Arquitecto
[email protected]
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN
3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
3
3.- NORMAS CONSIDERADAS
3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
3
4.1.- Gravitatorias
4
4.2.- Viento
4
4.3.- Sismo
4
4.3.1.- Datos generales de sismo
4.4.- Hipótesis de carga
4
5
5.- ESTADOS LÍMITE
6
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
6
6.2.- Combinaciones
9
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
11
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
11
8.1.- Pilares
11
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA
CADA PLANTA
13
10.- MATERIALES UTILIZADOS
13
10.1.- Hormigones
13
10.2.- Aceros por elemento y posición
13
10.2.1.- Aceros en barras
13
10.2.2.- Acero y madera en perfiles
13
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
13
1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de una vivienda unifamiliar al interior de predio de extensión
urbana, situado en la comuna de Quillota. La edificación se clasifica en categoría II -destino habitación-. El
suelo es de clase B, en altos grados de compacidad, presencia de árido granular y velocidad de propagación
con ondas de corte in situ (Vs) no mayor a 500 m/s.
La obra proyectada se ejecutará en base a estructuras primarias del tipo marcos rígidos de madera, sobre
zapatas corridas de hormigón armado, y envolventes livianas de madera de tipo panel seco -entre pilares de
pórticos maestros-. La cubierta se estructura enteramente por medio de diafragmas y reticulados de madera.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
La obra es de volumen único, en un piso de altura, sin niveles intermedios, sobre terreno llano, con exposición
a los vientos tipo C. Está estructurada en base a paneles de madera en todos los muros del primer nivel y
diafragmas de madera en el entramado de techumbre y cubierta.
Todos los materiales según estándar vigente en NCH aplicable, estado de fábrica y tratados contra humedad y
horadadores. Descansan las estructuras sobre zapatas corridas de hormigón armado y pilares de madera -con
vinculación exterior- que acometen a estos apoyos bajo columnas. Las zapatas de hormigón armado reposan
en suelos clase B, de la zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433.
En su interior cuenta con pavimento de hormigón armado, pisos sólidos tipo radier, con armadura inferior
acma o similar, sobre rasante de suelos –debidamente escarpados-. Ante la eventualidad de arcillas
expansivas, los sellos de fundación y radieres contarán siempre con enmallado inferior a especificar en planos.
Para el cálculo de desempeño dinámico las estructuras de cubierta –entramados de madera-, más el peso
propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se exceptúan las
vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos en remate de muros) especificadas para sustentar
dichas cargas de manera eficaz.
Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento de
aguas en general. La planta no se descompone en volúmenes separados y se descarta la necesidad de junta de
dilatación -al ser simétrica y de pequeña superficie-.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427
NCh430 Of2008
NCh431 Of1977
NCh432 Of1971
NCh433 Of1996
NCh1198 Of2006
NCh1537 Of2009
NCh1928 Of1993
NCh3171 Of2010
ACI 318-08
AISC 2005
Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos.
Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993
modificada en 2003.
Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
Página 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U
(t/m²)
Planta
Cargas muertas
(t/m²)
REMATE
0.20
0.20
Fundación/ PISO 1
0.20
0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría C
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría II
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Plantas
En todas las plantas
Ancho de banda Y
(m)
Ancho de banda X
(m)
12.00
12.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Coeficientes de Cargas
+X: 1.00
-X:1.00
+Y: 1.00
-Y:1.00
Cargas de viento
Planta
Piso 1
Viento X
(t)
Viento Y
(t)
3.332
3.332
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis Estático (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.2)
Página 4
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 3
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): C
Sistema estructural
RX: Factor
actor de modificación de la respuesta estático (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
RX : 7.00
RY: Factor de modificación de la respuesta estático (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
RY : 7.00
Estimación del periodo fundamental de la estructura
TX*:: Periodo fundamental aproximado (X)
TY*:: Periodo fundamental aproximado (Y)
TX* : 0.50 s
TY* : 0.50 s
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Parámetros de cálculo
Fracción de sobrecarga de uso
Fracción de sobrecarga de nieve
Factor multiplicador del espectro
: 0.50
: 0.50
: 1.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, C
Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
Página 5
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X 1
Sismo X 2
Sismo Y 1
Sismo Y 2
Viento +X exc.+
Viento +X exc.Viento -X exc.+
Viento -X exc.Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acero laminado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
Acciones características
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
 G   P   Q
j 1
Gj
kj
P k
i1
Qi
ki
- Situaciones sísmicas
 G   P   A   Q
Gj
kj
P k
j 1
AE
E
Qi
ki
i 1
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P
Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
Página 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011
(9-1)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.400
1.400
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-2 Lr)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
1.600
Viento (Q)
(9-2 S)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
1.600
Viento (Q)
(9-3 Lr, L)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
(9-3 S, L)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
(9-3 Lr, W)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.200
1.200
0.000
0.800
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Página 7
(9-3 S, W)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.200
1.200
0.000
0.800
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-4 Lr)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
1.600
1.600
(9-4 S)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
Viento (Q)
1.600
1.600
(9-5)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.200
1.200
Sobrecarga (Q)
0.000
0.500
-1.400
1.400
Viento (Q)
Sismo (E)
(9-6)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
0.900
0.900
0.000
1.600
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
(9-7)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
0.900
0.900
-1.400
1.400
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Sismo (E)
Página 8
Acero laminado: NCh427
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
-1.000
1.000
Viento (Q)
Sismo (E)
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
-1.000
1.000
Viento (Q)
Sismo (E)
6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP
Peso propio
CM
Cargas muertas
Qa
Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-)
Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
Página 9
V(-Y exc.-)
Viento -Y exc.-
SX 1
Sismo X 1
SX 2
Sismo X 2
SY 1
Sismo Y 1
SY 2
Sismo Y 2
 E.L.U. de rotura. Hormigón
 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb.
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX 1
SX 2
SY 1
SY 2
1
1.400 1.400
2
1.200 1.200
3
1.200 1.200 1.600
4
1.200 1.200
1.600
5
1.200 1.200 0.500
1.600
6
1.200 1.200
1.600
7
1.200 1.200 0.500
1.600
8
1.200 1.200
1.600
9
1.200 1.200 0.500
1.600
10
1.200 1.200
1.600
11
1.200 1.200 0.500
1.600
12
1.200 1.200
1.600
13
1.200 1.200 0.500
1.600
14
1.200 1.200
1.600
15
1.200 1.200 0.500
1.600
16
1.200 1.200
1.600
17
1.200 1.200 0.500
1.600
18
1.200 1.200
1.600
19
1.200 1.200 0.500
1.600
20
1.200 1.200
-1.400
21
1.200 1.200 0.500
-1.400
22
1.200 1.200
1.400
23
1.200 1.200 0.500
1.400
24
1.200 1.200
-1.400
25
1.200 1.200 0.500
-1.400
26
1.200 1.200
1.400
27
1.200 1.200 0.500
1.400
28
1.200 1.200
-1.400
29
1.200 1.200 0.500
-1.400
30
1.200 1.200
1.400
31
1.200 1.200 0.500
1.400
32
1.200 1.200
-1.400
33
1.200 1.200 0.500
-1.400
34
1.200 1.200
1.400
35
1.200 1.200 0.500
1.400
36
0.900 0.900
37
0.900 0.900
38
0.900 0.900
39
0.900 0.900
40
0.900 0.900
41
0.900 0.900
42
0.900 0.900
43
0.900 0.900
44
0.900 0.900
45
0.900 0.900
-1.400
46
0.900 0.900
1.400
47
0.900 0.900
-1.400
48
0.900 0.900
1.400
49
0.900 0.900
-1.400
50
0.900 0.900
1.400
51
0.900 0.900
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
1.600
-1.400
Página 10
Comb.
52
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX 1
SX 2
SY 1
0.900 0.900
SY 2
1.400
 Acero laminado
 Tensiones sobre el terreno
 Desplazamientos
Comb.
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX 1
SX 2
SY 1
SY 2
1
1.000 1.000
2
1.000 1.000 1.000
3
1.000 1.000
1.000
4
1.000 1.000 1.000
1.000
5
1.000 1.000
1.000
6
1.000 1.000 1.000
1.000
7
1.000 1.000
1.000
8
1.000 1.000 1.000
1.000
9
1.000 1.000
1.000
10
1.000 1.000 1.000
1.000
11
1.000 1.000
1.000
12
1.000 1.000 1.000
1.000
13
1.000 1.000
1.000
14
1.000 1.000 1.000
1.000
15
1.000 1.000
1.000
16
1.000 1.000 1.000
1.000
17
1.000 1.000
1.000
18
1.000 1.000 1.000
1.000
19
1.000 1.000
-1.000
20
1.000 1.000 1.000
-1.000
21
1.000 1.000
1.000
22
1.000 1.000 1.000
1.000
23
1.000 1.000
-1.000
24
1.000 1.000 1.000
-1.000
25
1.000 1.000
1.000
26
1.000 1.000 1.000
1.000
27
1.000 1.000
-1.000
28
1.000 1.000 1.000
-1.000
29
1.000 1.000
1.000
30
1.000 1.000 1.000
1.000
31
1.000 1.000
-1.000
32
1.000 1.000 1.000
-1.000
33
1.000 1.000
1.000
34
1.000 1.000 1.000
1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
2 REMATE
2
REMATE
2.40 2.75
1 PISO 1
1
PISO 1
0.35 0.35
CIMENTACIÓN
0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
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Datos de los pilares
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior
Ang. Punto fijo
C1
( 0.05, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C2
( 1.55, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C3
( 3.15, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C4
( 4.65, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C5
( 6.55, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C6
( 7.55, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C7
( 10.55, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C8
( 11.75, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C9
( 13.35, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C10
( 14.55, 8.75)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C11
( 0.05, 7.22)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C12
( 4.65, 7.22)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C13
( 10.55, 7.22)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C14
( 14.55, 7.22)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C15
( 0.05, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C16
( 1.55, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C17
( 3.65, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C18
( 4.65, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C19
( 6.55, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C20
( 8.65, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C21
( 10.55, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C22
( 10.55, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C23
( 12.25, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C24
( 14.55, 5.67)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C25
( 0.05, 2.62)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C26
( 0.05, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C27
( 1.55, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C28
( 3.65, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C29
( 4.65, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C30
( 12.25, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C31
( 14.55, 4.17)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C32
( 14.55, 2.62)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C33
( 4.65, 2.62)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C34
( 10.55, 2.62)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C35
( 0.05, 1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C36
( 4.65, 1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C37
( 10.55, 1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C38
( 11.75, 1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C39
( 13.35, 1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C40
( 14.55, 1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C41
( 0.05, 0.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C42
( 1.55, 0.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C43
( 3.15, 0.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C44
( 4.65, 0.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C45
( 10.55, 0.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C46
( 4.65, -2.55)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
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Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
Vinculación exterior
Ang. Punto fijo
C47
( 7.55, -2.55)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C48
( 7.55, -1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
C49
( 10.55, -1.05)
0-1
Sin vinculación exterior 0.0
Centro
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES
DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Pilar
Planta
Para todos los pilares
1
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo
Coeficiente de rigidez axil
(cm)
Cabeza
Pie
X
Y
2 (2"x4")
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
Elemento
Todos
Hormigón
fck
(kp/cm²)
c
Tamaño máximo del árido
(mm)
Ec
(kp/cm²)
200
1.00
15
212132
H25
10.2.- Aceros por elemento y posición
10.2.1.- Aceros en barras
Elemento
Todos
Acero
A-63-42H
fyk
(kp/cm²)
s
4200
1.00
10.2.2.- Acero y madera en perfiles
Tipo de acero para perfiles
Acero
Límite elástico Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
(kp/cm²)
Acero conformado
ASTM A36
2530
2100000
Acero laminado
ASTM A36
2530
2100000
Elemento
Madera en perfiles
Madera
Estructural MDF
fyk
(kp/cm²)
s
2373
1.00
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente,
obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y
normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será
verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario.
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Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento mecánico
de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de
informaciones previas extendidas por el mandante.
La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el grado
profesional o certificación académica de los equipos correspondientes. Se responsabilizan del correcto
desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa de ejecución de faenas.
Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y terciario, previo visto bueno del
arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el libro de obras-. Se elabora la
presente memoria en el contexto de regularización de cuerpo cierto.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.
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