Juan Andres, Juan Fernando

JUAN ANDRES
ROMERO VARGAS
CRECIMIENTO URBANO Y
CRECIMIENTO DE LAS TIERRAS
MIERCOLES 15
DE MAYO DEL
2024
PERIODICO COLSAF
BOGOTA ENTRE LOS AÑOS 1914 Y 1944
La urbanización que ocurrió durante treinta años en
Bogotá, dio un gran avance en cuanto a el capital de la
ciudad. Este fue un crecimiento sin precedentes que dejo
marcada la ciudad pues paso de un aproximado de 800
hectáreas urbanizadas a unas 2 800. Durante este
periodo el mercado de la urbanización predomino con la
venta de predios.
https://doi.org/10.12804/revistas.urosario
.edu.co/territorios/a.6530
EMPRENDEDORES
Algunos
emprendedores
como
Antonio
Izquierdo
aprovecharon las
crisis
para
la
compra
de
terrenos, con una
proyección
a
futuro, en el caso
de
Izquierdo,
compro en lugares
específicos
pensando que en el
futuro serian muy
buscados por su
posición
estratégica, por los
recursos
que
poseían.
DÉFICIT DE VIVIENDA
OBRERA
A inicios de 1889 se
propuso la
creación de
“Barrios de Pobres”
en Bogotá para
reducir las
personas que
vivieran en
condiciones
precarias.
Es importante
resaltar la
reflexión que se
busca sobre la
inversión de
tierras,
relacionándose con
la especulación
inmobiliaria y los
impulsos
urbanizadores en
Bogotá durante
este periodo
https://www.archdaily.co/co/974367/la-historia-olvidada-de-la-arquitectura-en-colombia-lavivienda-rural-y-la-modernizacion-durante-la-republica-liberal
EMPRENDEDORES Y SUS TIERRAS
Los urbanizadores dependían de la disponibilidad de sus
tierras para sus proyectos, y la actitud que tomaban los
propietarios de estos terrenos era muy importante para
que se pasara de una actitud rentista en la población a
una emprendedora
TERRITORIO DE
TRABAJO
El territorio de la
ciudad era muy
heterogéneo, lo que
facilitaba su
trabajo, en algunos
lugares se trabajaba
en la explotación de
minerales y lo
demás eran
viviendas.
TIERRAS EN POCAS MANOS
La mayor parte del territorio de la ciudad se encontraba en manos de menos de
un centenar de ciudadanos, siendo de algunas familias, y los demás territorios
serian de aquellas personas de bajos recursos. Muchas familias vivían en casatiendas, en condiciones precarias y en ocasiones sin lo necesario para vivir de
una manera digna.
https://doi.org/10.12804/revistas.urosario
.edu.co/territorios/a.6530
CRECIMIENTO URBANO Y
CRECIMIENTO DE LAS TIERRAS
JUAN FERNANDO
ROJO PERDOMO
MIERCOLES 15
DE MAYO DEL
2024
PERIODICO COLSAF
LANZAMIENTO DE NUEVA PLATAFORMA
DE FORMACIÓN EN LÍNEA
SUPERVISIÓN DE
LAS
MUNICIPALIDADES
La municipalidad se dejó en manos de los urbanizadores
privados las obras de servicios básicos como andenes,
vías, alcantarillado y acueducto.
https://cadenaser.com/programa/2
020/01/01/hoy_por_hoy/157787890
8_226465.html
Las dependencias
municipales
cumplían un
papel de
supervisión y
control, pero no
fue efectivo.
A partir de la década de 1920, la administración
municipal tuvo que asumir la construcción de obras de
pavimentación, alcantarillado y acueducto en los barrios
donde los urbanizadores habían fallado
PROBLEMAS CON LA
SUPERVISIÓN
PROBLEMATICAS
La ausencia de la
legislación dejo en
manos del sector
privado la estructura
de la ciudad .La
distribución de la
población
y
la
concentración de las
actividades urbanas
quedó en manos de
los urbanizadores.
La urbanización de
diversos sectores fue
a
través
de
decisiones
socioeconómicos,
estas
fueron
definidas por el
mercado.
Los urbanizadores
a menudo
incumplían su
deber de construir
obras mínimas de
infraestructura o lo
hacían de forma
precaria.
PREDIOS BARATOS
https://doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.6530
Debido a el mal
manejo en la
supervisión,
muchos predios
se vendían a
precios
asequibles para
la población de
bajos ingresos.
RECONOCIMIENTO A LOS COLABORADORES
DESTACADOS DEL MES
Nos complace felicitar a nuestros colaboradores
destacados del mes, Benjamín Shah y Raquel Benítez, por
su arduo trabajo y compromiso con la excelencia.
¡Felicidades a ambos por ser ejemplos inspiradores para
todos nosotros!
MECANISMOS FISCALES
Dentro de los mecanismos fiscales para controlar la urbanización de la ciudad
están los impuestos a solares no edificados para evitar vacíos urbanos, impuestos
de valorización sobre obras públicas y pueden causar escasez de suelo barato, y
exención de impuestos para propiedades de poco valor, que los urbanizadores
utilizan.
https://www.freepik.es/fotos-vectoresgratis/monedas-dibujo