PROBLEMAS DE USO DEL SUELO Nombre del alumno: Ruben Peralta Gonzalez L1.- Tienes un edificio de 5 niveles con una intensidad de construcción de 750 m2 en un predio de 300 m2 de superficie, indica ¿Cuál es la superficie de desplante? R=0.5 es la superficie de desplante 750/5=150 150/300=0.5 L2.- En un predio localizado en la ciudad de Toluca con una superficie de terreno bruto de 400 m2 ¿Cuántos metros cuadrados puedes construir? si la intensidad de construcción es 1.6 veces la superficie del predio. R=640m2 400*1.6=640 L3.- En un predio localizado en la ciudad de Toluca, que tiene una superficie de 30,000 m2, con uso del suelo H-250-A ¿Cuántos viviendas se pueden construir como máximo? R=120 viviendas 30000/250=120 L4.- En un terreno bruto en el municipio de Toluca, con una superficie de 2 hectáreas, se va a desarrollar un conjunto urbano habitacional, la norma de uso del suelo que aplica al terreno es H-100-A. PREGUNTAS: a) ¿Cuántas casas se pueden construir? R=200 20000/100=200 b) ¿Cuál es la superficie del lote mínimo en m2? R=12,000m2 20000*60%=12000m2 L5.- En un terreno bruto en el municipio de Toluca, con una superficie de 5 hectáreas, se va a desarrollar un conjunto urbano habitacional, la norma de uso del suelo que corresponde al terreno es H-250-A. PREGUNTAS: a) ¿Cuántos lotes resultan? R=200 50000/250 b) ¿Cuál es la superficie del lote mínimo en m2? R=150m2 250/60%=150m2 c) ¿Cuál es la intensidad de construcción en los lotes resultantes? (en m2) R=3.5 R=525m2 150*3.5=525m2 Nota: Requieres la tabla de usos del suelo para resolver el inciso c)
