Universidad José Vasconcelos MATERIA: Gestión Financiera RENTAS FINANCIERAS GRADO: 8 GRUPO: D DOCENTE: Alejandro De Jesús Vázquez Urbina PRESENTA: Carlos Reyes Hernández RENTAS FINANCIERAS Se puede definir como distribuciones de capitales financieros a lo largo de un período determinado donde se puede distinguir el capital asociado en cada momento del tiempo acordado a un esquema temporal. 1. Intervalos: que están divididos en periodos con diferentes amplitudes intervalos l = (t0, tn). 2. capitales en momentos diferentes del tiempo (c1, t1), (c2, t2), c3, t3) … (cn, tn). Estos periodos dividen los intervalos están relacionados con un único capital. Principales elementos a tener en cuenta en una renta financiera son: • término de la renta • origen de la renta • final de la renta • duración de la renta • valor del capital en el momento clasificación de renta 1) Atendiendo al vencimiento de los términos: a. Pospagables b. Prepagables 2) Atendiendo a la duración: a. Rentas temporales b. Rentas perpetuas 3) Atendiendo al tipo de interés a) Rentas de interés constantes b) Renta de interés variables 4) Atendiendo a la certeza o seguridad de los términos a) Rentas ciertas b) Rentas aleatorias 5) Atendiendo a la periodicidad de los vencimientos a) Rentas sin fraccionar b) Rentas fraccionadas 6) Atendiendo a la cuantía de los términos a) Rentas constantes b) Rentas variables las cuales se dividen dos (progresión aritmética y progresión geométrica) VALORACIÓN DE RENTAS Consiste en calcular en una fecha determinada y un tipo de interés compuesto el capital financieramente equivalente al conjunto de capitales que forman la renta. Las rentas financiadas pueden ser pueden ser valorados en cualquier momento, pero estos dos especialmente significativos. • Momentos iniciales: es el valor de la renta en el extremo inferior del primer sub intervalo. • Momento final: es el valor de la renta en el extremo superior del último sub intervalo.
