PRESENTACIÓN INICIAL
Hola, buena tarde a todos; Soy Karla Lizzett Gutiérrez Díaz, tengo 29 años, mi
lugar de residencia es en Lerma Estado de México. Una breve semblanza de mi
formación académica y profesional comenzando por ser Licenciada en ingeniería
civil, profesión cuya preparación va acorde de los conocimientos estructurales,
mecánica de suelos, construcción, instalaciones; eléctrica, hidrosanitaria, así como
el estudio de las ciencias, económico - administrativas y humanidades. A lo largo
de mi experiencia laboral puedo compartir que he desarrollado habilidades
utilitarias tales como el liderazgo, la gestión, coordinación, organización, y
pensamiento crítico que me ayudan a afrontar retos que resulten del ejercicio de la
profesión y así solucionar problemas, actualmente me encuentro laborando en una
empresa de arquitectura en el área de costos y presupuestos de obra, donde
puedo estar a cargo desde una licitación hasta el cierre de contrato de una obra,
con esto concluyo que es muy importante darle ese orden y seguimiento a todo lo
administrativo que esto conlleva, así como la entrega de documentos en tiempo y
forma son esenciales para el buen funcionamiento.
ARGUMENTA
En perspectiva personal y basándome en mi experiencia laboral, el mejor contrato
de obra es el contrato por precio unitario, ya que dicho contrato consiste en
especificar detalladamente las tareas que se van a ejecutar (costo directo, costo
indirecto, financiamiento, utilidad y cargos extras). Y en el cual se incluye un
programa que determine cada una de estas acciones y así poder generar un
análisis por unidad de trabajo. Actualmente estoy trabajando en un proyecto en el
cual mi función es el análisis de precios unitarios, la cuantificación de los
generadores de obra, para la estimación de costos, tanto adicionales,
extraordinarios, y deductivas, en él podemos tener mucha mayor claridad de lo
que se ha ejecutado así como el control de materiales, en esta obra estamos bajo
este tipo de contrato y puedo notar sus ventajas aplicadas en la realidad como lo
es un mayor control de pagos, maximizamos ganancias al tener costos justos, nos
permite medir de mejor manera los avances y estimar los tiempos para cumplir los
objetivos, adicionalmente permite tener la factibilidad de que el propietario pueda
agregar cambios o adicionar nuevas obras durante el desarrollo de esta. En
contraste con un contrato por administración, en el que no encontramos claridad
de las actividades a realizar, aunado a esto que permite al cliente poder tomar
decisiones en el desarrollo del proyecto, trae como consecuencia un descontrol
por la falta de claridad y al intervenir diferentes ideas habrá desacuerdos que
entorpezcan las actividades y en comparación del contrato por precio alzado en el
que se fija un precio desde el comienzo, me parece que es de alto riesgo de
pérdida, ya que los valores del material cuantificado pueden tener un aumento en
el lapso de la obra y de igual manera en los detalles, pueden surgir algunos de los
que no se tenían contemplados, generando gastos extras que serán cubiertos por
parte de la utilidad, teniendo como resultado perdidas.
Las dos de las variantes de los contratos de la construcción que puedo aplicar en
mi vida profesional es el contrato de adhesión, el cual tiene como elementos
básicos la presentación e identidad de las partes, personas o empresas que lo
celebran, las cláusulas, número de registro en PROFECO, lugar y fecha de
contrato, firmas y anexos. El segundo contrato es el de prestación de servicios
profesionales el cual tiene como elementos básicos, la identificación de las partes
involucradas, el prestatario debe ser profesionista registrado y avalado,
descripción detallada de los servicios a prestar incluyendo los alcances y
limitaciones, la duración del contrato, remuneración acordada, forma de pago,
desglosando los elementos y los impuestos, cláusulas de incumplimiento y firmas
de ambas partes.
conceptosjuridicos.com. (2023c, octubre 4). Contrato de Adhesión en México:
características y cláusulas. Conceptos Jurídicos.
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http://www.construcostos.mx/paginas/tiposdecontrato.php Salimbeni, S. (2017, 21
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https://www.slideshare.net/slideshow/ingenieria-de-costos-73442681/73442681
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